vente de maison et villas de luxe contemporaines à Saint-Michel-d'Euzet, France

À vendre, villa récente à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Classé parmi les plus beaux villages de France, cet agréable cadre de vie offre une vue imprenable sur le village et son château. Cette villa de plain-pied de 174 m² habitables se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine moderne et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et de plusieurs salles de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, appréciez un beau terrain paysager de 1520 m² avec une piscine de 10,5 x 4,5 m, un double garage de 34 m² et un double carport. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, espace et cadre d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à AIGUEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village médiéval classé, cet ensemble immobilier comprend un splendide corps de ferme rénové, alliant le charme provençal à des touches contemporaines. Vous profiterez d'une piscine et d'un jardin sur un terrain arboré de 7 000 m², sans vis-à-vis, offrant une vue agréable. La maison principale, d'environ 200 m², est très lumineuse et se compose d'une grande cuisine ouverte, d'un vaste séjour, de 4 chambres, incluant une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Pour le télétravail, un double bureau est également présent. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation au sol, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Le terrain dispose d'une piscine sur 3 000 m². En outre, l'ensemble comprend 3 gîtes entièrement meublés et équipés, chacun ayant accès à une piscine chauffée, sur une superficie de terrain séparée de 3 700 m². Ces gîtes de qualité sont idéaux pour un projet de location saisonnière et sont prêts à être exploités. Ce bien rare allie douceur de vivre et potentiel locatif. L'accès à l'Ardèche pour profiter des activités nautiques est rapide et à pied. Les commerces, marchés, randonnées, vignobles et villages touristiques ne sont pas loin, et vous serez à seulement 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de Montélimar. Une visite s'impose avec l'agence Miranda immobilier.

Située dans un écrin verdoyant au coeur d'une oliveraie, cette villa bioclimatique de plain-pied construite en 2025 et s'étendant sur environ 1700 m2, représente une magnifique opportunité d'achat Villa à Saint-Quentin-la-Poterie. Avec une surface habitable de 150 m2, la villa a été conçue pour optimiser les apports de lumière naturelle et de chaleur, créant ainsi une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m2, de 5 chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire et de 2 WC. Un garage de 25 m2 et environ 120 m2 de terrasses complètent ce bien. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, créant un refuge de paix dans un cadre naturel préservé. Cette villa est équipée d'une VMC double flux, de triple vitrage et d'une excellente isolation du sol. Des finitions supplémentaires sont à prévoir. Le terrain est piscinable. Contactez Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 ou Laurence VEIGA au 06.07.35.19.43. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 199 m² est à vendre. Elle propose un cadre de vie privilégié sur un terrain spacieux de 1 130 m². Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques volumes, notamment une pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et ouverte, incluant une cuisine contemporaine entièrement aménagée qui s'ouvre sur le salon/salle à manger. Au même niveau, une suite avec accès direct à la terrasse vous attend. À l'étage, quatre chambres sont à votre disposition, dont une seconde suite dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement offrant une vue panoramique spectaculaire, ainsi qu'un charmant pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. Cette Maison de luxe BOURG SAINT ANDEOL est une opportunité rare sur le marché, alliant élégance, modernité et prestations de qualité. Située dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, elle mérite d'être visitée rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette villa contemporaine à acheter à Uchaux, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre se distingue par son design soigné et ses prestations de qualité. Avec sa piscine au sel et son environnement calme, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Cette maison de plain-pied, construite en brique alvéolaire, offre une excellente isolation thermique et phonique. Vous découvrirez un intérieur fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine équipée. Douze chambres, toutes assorties d'une terrasse et pergola, ajoutent une touche de confort. Avec des extérieurs soignés, un jardin paysagé et des équipements techniques complets, cette villa offre une véritable opportunité pour un mode de vie moderne et raffiné.

À UZES, dans le département du Gard, cette charmante maison pleine de caractère est à vendre. Située dans l'une des plus belles rues du secteur sauvegardé, ses origines remontent aux XIIe et XIIIe siècles. Avec son patio intérieur, elle représente l'élégance et l'art de vivre provençal.Récemment rénovée avec des prestations de qualité, la maison conserve l'âme authentique tout en offrant un confort moderne. Le rez-de-chaussée révèle des corbeaux de cheminée classés, confirmant le caractère de la propriété, tandis qu'une chambre voûtée s'ouvre sur le patio.Au 1er étage, le salon et la salle à manger, lumineux et raffinés, donnent accès à un balcon surplombant le patio, un espace de tranquillité propice à la détente. La cuisine ouverte et équipée se prolonge sur une belle rue piétonne d'Uzès.Le 2e étage comprend une vaste suite avec une chambre, un salon et une salle d'eau. Deux toilettes viennent compléter ce bien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à UZES, une propriété rare où charme, histoire et quiétude se rencontrent.

À vendre, cet appartement unique à UZES, situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, se trouve à proximité de la célèbre Place aux Herbes, au cœur du centre historique. S'étendant sur environ 200 m², cet élégant bien immobilier fait partie d'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville. Il dispose d'un cadre exceptionnel, agrémenté d'un jardin privatif d'environ 70 m² et d'une charmante cour à usage exclusif.L'entrée de l'appartement s'ouvre sur la cour, et le cœur du logement est sans conteste le magnifique salon, qui impressionne par sa hauteur sous plafond de 6 mètres et sa luminosité naturelle, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. La cuisine haut de gamme entièrement équipée donne également sur le jardin. L'appartement comprend deux belles chambres avec un grand dressing, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace indépendant composé de deux pièces pouvant servir de bureau ou de chambres d'appoint. Au-delà de ses caractéristiques exceptionnelles, une cave de 30 m² complète ce bien rarissime, alliant prestige historique et confort moderne.Pour les déplacements, la gare TGV d'Avignon est à 45 minutes et celle de Nîmes à 30 minutes. La plage de la Grande Motte se rejoint en moins d'une heure. C'est un véritable appartement à acheter à UZES, offrant un cadre de vie de qualité.

À découvrir sans attendre, cette villa contemporaine en bois d'environ 160 m², accompagnée d'un pool-house récemment aménagé en appartement équipé de 60 m², se trouve sur un terrain de 2500 m² à La Bruguière, à seulement 10 minutes (11 km) d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2011, cette maison Uzès à vendre possède un excellent niveau de performance énergétique. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres avec rangements dont une suite parentale, trois salles d'eau dont une avec wc, un cellier, un atelier et un wc séparé. La propriété est entièrement équipée, avec climatisation réversible gainable, poêle à bois, volets roulants centralisés, ainsi que des panneaux solaires installés en 2019 et un chauffe-eau thermodynamique. Le jardin dispose d'un arrosage automatique, tandis qu'une tondeuse tracteur peut rester. Le portail d’entrée est automatisé et une grande surface permet de garer tous types de véhicules, avec un double carport. Le terrain, arboré, accueille également une piscine chauffée de 8x4m, au sel avec remplissage automatique, et son pool-house compris dans la vente maison Uzès, qui offre deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine équipée, et un wc. Climatisé, cet espace est idéal pour se détendre avec un jacuzzi et un terrain de pétanque. Ce bien rare une fois sur le marché offre d'innombrables possibilités. Sa situation géographique, calme et ensoleillée (exposition sud), en fait un choix parfait pour un achat maison Uzès.

À vendre, cette propriété remarquable située à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se distingue par son cadre naturel exceptionnel, serein et sans vis-à-vis. La villa, d'environ 520 m², a été rénovée avec sophistication entre 2022 et 2024, alliant élégance et modernité. L'adresse, secrète et privilégiée, se trouve à proximité immédiate d'Uzès, côtoyant des paysages de garrigue et d'oliveraies centenaires.Dès l’entrée, la propriété impose par des volumes impressionnants, une lumière omniprésente et des lignes architecturales affirmées. Le séjour spacieux de près de 100 m², inondé de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, ouvre sur une vaste terrasse en travertin de 150 m², surplombant un parc paysager de plus de 10 600 m².La cuisine, équipée d’appareils Miele, se prolonge vers un jardin d’hiver et une salle à manger au design épuré. Deux magnifiques suites avec dressing et salles de bains soigneusement aménagées complètent les espaces de vie à ce niveau, dont l’une offre un accès direct au jardin.À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres suites raffinées, une chambre d’appoint avec salle d’eau, ainsi qu’un grand espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque.Le sous-sol total, d'environ 150 m², assure un confort irréprochable avec un garage double, une cave à vin, un atelier et divers espaces de rangement.À l'extérieur, le parc entièrement clos est un havre de paix, avec une piscine récente de 17x5 m dotée d'un bassin pour enfants, une terrasse en travertin de 150 m² avec pool house, une belle oliveraie centenaire, ainsi qu'un garage pour le matériel et un système d'arrosage automatique.Cette propriété de luxe à acheter à Uzès dispose également d'équipements modernes et de haute qualité : domotique complète, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation gainable, insert à bois, menuiseries entièrement neuves, clôture rigide récente et tous les travaux d’électricité, plomberie et isolation refaits à neuf.Un bien rare qui allie une architecture emblématique, des volumes exceptionnels et des prestations de premier ordre.

Entre Nîmes et Uzès, cette ancienne grange entièrement réhabilitée se distingue par sa signature architecturale mêlant esprit industriel et confort contemporain. Derrière sa façade discrète, la pièce de vie impressionne par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. La hauteur sous plafond, sublimée par des poutrelles métalliques apparentes, confère un cachet unique à cet espace qui combine salon et salle à manger. La cuisine ouverte, conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, conçue pour un quotidien pratique et esthétique.À l'étage, un coin lecture surplombe la pièce principale, offrant une ambiance propice à la détente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale intimiste avec patio privatif, ainsi que de deux autres chambres lumineuses partageant une salle de bain indépendante.À l'extérieur, le terrain d'environ 580 m² offre un cadre de vie paisible. La piscine sécurisée s'intègre harmonieusement dans cet environnement, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Gard.Cette propriété qui allie authenticité et modernité séduira ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Uzès, au coeur d'un village vivant et prisé. Une adresse où le charme opère dès les premiers instants.Contact : Virginie 06 77 39 33 14CLASSE ENERGIE : B (92) / CLASSE CLIMAT : A (3)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023 et 1383 euros.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVirginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Dans le département du Gard, en pleine forêt exceptionnelle à une heure d'Avignon, Nîmes, et proche des Cévennes ou de la Camargue, le charmant bourg d'Uzès séduit ses habitants et visiteurs. Ce grand village, riche en histoire, est réputé pour sa vitalité culturelle et artistique, offrant de nombreuses commodités et loisirs pour les passionnés de nature et de randonnées, ainsi que pour ceux qui privilégient la détente. Au cœur d'un domaine exceptionnel de 5 hectares, clos de murs en pierre et agrémenté d'arbres séculaires, se dresse un élégant château datant du XVIIIe siècle, d'une surface habitable de 400m². Le domaine comprend également des bassins alimentés par un puits artésien, une maison de gardiens, une ferme, des dépendances et d’anciennes magnaneries sur une surface totale de 470m². Cette propriété est un véritable écrin de sérénité, à proximité de tous commerces et de sites touristiques de renom, sur la route des vins. Située à 30 minutes des axes routiers et ferroviaires, le cadre est idéal pour la culture de la vigne et de l’olivier, offrant une atmosphère accueillante et familiale. La rénovation respecte l'originalité de la construction, ajoutant des éléments de confort contemporains. Avec ses volumes généreux, son style chaleureux et ses matériaux authentiques, cette demeure atypique est une propriété rare à acheter à Uzès. Elle peut convenir pour un projet d'hébergement de charme ou servir de point de rassemblement pour une famille. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.Réf : 2724

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard, cette villa contemporaine développant environ 220 m² habitables se distingue par son cadre verdoyant et sa vue imprenable. Ce bien, idéal dans le cadre d'un achat Maison de luxe Uzès, offre : - Environ 240 m² habitables, vaste pièce de vie de 115 m² et 4 chambres, dont 2 suites - Terrain d’environ 900 m² avec piscine, pool-house et cuisine d’été - Prestations de qualité : climatisation gainable, domotique, poêle à bois - Système photovoltaïque pour une autonomie énergétique et une empreinte carbone réduite L'entrée dévoile une pièce de vie de 110 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un panorama spectaculaire entre ciel et nature. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative combine confort et fonctionnalité. Le rez-de-jardin comprend 2 chambres supplémentaires, une suite avec salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un espace home cinéma, parfait pour des moments conviviaux. À l’extérieur, jardin paysager soigné, piscine avec pool-house et cuisine d’été assurent un cadre de vie propice à profiter du climat agréable et des vues dégagées. Ce bien est présenté par Valérie SILVETTI, Agent commercial indépendant EIRL, RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1320 par an.

À UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de village du XIXe siècle, à vendre. Située dans un village pittoresque entre les gares TGV d'Avignon et Nîmes, cette propriété en pierres apparentes offre environ 200 m² habitables. Rénovée avec goût, elle présente des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, parfaits pour un cadre de vie agréable. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, tandis qu'une quatrième chambre indépendante, nichée dans le jardin, est idéale pour accueillir vos proches. À l'extérieur, un jardin arboré de 400 m² avec piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Une belle opportunité pour un achat Maison à UZES.

Découvrez cette Maison à vendre à UZES, située dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement restaurée, marie le charme traditionnel avec le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une élégante chambre en suite, parfaite pour vos invités ou pour créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse bibliothèque donne sur une cour tranquille, propice à la détente. Un garage et un débarras ajoutent une touche pratique à ce niveau. L'étage révèle un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, qui mène à une belle terrasse dotée d'une piscine. Vous trouverez également un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Au second étage, un bureau et deux chambres profitent d'une salle de bain confortable. Cette Maison de luxe UZES à vendre est inondée de lumière et offre une vue imprenable, créant une atmosphère unique. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Réf 2808. Contactez Corine George au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nimes pour discuter de votre projet.

À proximité de Tresques et à 25 minutes d'Uzès, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette maison contemporaine offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une superficie d'environ 160 m², elle dispose d'un vaste espace de vie comprenant une salle à manger largement ouverte, un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine parfaitement équipée. De plain-pied, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque et de toilettes séparées. Une chambre a été réaménagée en dressing. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une bibliothèque et de nombreux rangements. À l'étage, un salon supplémentaire et un espace pouvant servir de chambre ou de bureau créent des possibilités intéressantes, notamment la conversion en gîte indépendant. Une grande pièce servant actuellement d'atelier et de buanderie complète ce bien. Cette maison offre un grand confort, parfaite pour une résidence principale ou une maison de villégiature. Contactez-nous pour discuter de votre projet. Réf. : 2876

À proximité d'Uzès et d'Avignon, dans un village offrant toutes les commodités, cette bastide de 175 m² habitable est implantée sur un terrain de 1 850 m², agrémenté d'un jardin arboré et d'un espace piscine avec pool-house. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un joli séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. À l'étage, trois autres chambres se partagent une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace piscine et une dépendance de 37 m² pour divers aménagements. Deux entrées indépendantes facilitent l'accès à la propriété. Cette propriété propose des prestations de qualité, DPE B, climatisation, piscine chauffée, dans un environnement dynamique près d'Uzès. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Uzès, offrant à la fois confort et douceur de vivre dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Dans le département du Gard, à Uzès, à proximité du centre historique, découvrez une maison avec un fort potentiel pour un projet professionnel et un cadre de vie agréable. Ce bien comprend des murs commerciaux au rez-de-chaussée, offrant une totale liberté d'exploitation. Avec une vitrine de 4 mètres et environ 108 m2, il se distingue par ses pierres apparentes, ses poutres anciennes, ainsi que ses volumes modulables. Cet espace est idéal pour une boutique, une galerie d'art ou un showroom. En complément, le local dispose d'une réserve de 45 m2 et d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. À l'étage, un appartement rénové de 78 m2, accessible indépendamment, vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond, est lumineuse grâce à un Velux généreux et l'absence de vis-à-vis. En plus de la pièce de vie vaste, l'appartement comprend une chambre confortable, une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau moderne, et un poêle à granulés. Ce bien, entièrement rénové il y a 2 ans, ne nécessite aucun travaux et est situé dans un secteur dynamique d'Uzès. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christelle.

Dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa récente à Rochefort-du-Gard. Avec ses 200 m², cette Maison de luxe à acheter Rochefort-du-Gard offre une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes épurées, un toit plat ainsi que de larges ouvertures vitrées qui favorisent la lumière naturelle et l'harmonie avec l'extérieur. Construite avec des matériaux de qualité, la maison se fond parfaitement dans son environnement paysager, tout en garantissant fonctionnalité et simplicité. Située sur un terrain généreux de 1 374 m², les pièces de vie s'ouvrent sur ce magnifique panorama, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dotée de plusieurs prestations telles qu'une pompe à chaleur réversible et un double garage, cette villa dispose également d'un couloir de nage de 3 × 25 m dans son jardin. Un cadre tranquille que cette Maison de luxe Rochefort-du-Gard à vendre saura vous séduire.

Magnifique villa contemporaine d'environ 200m², située à ROCHEFORT DU GARD dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre se trouve en position dominante et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage provençal. Établie sur un terrain de 1300m², la villa présente des lignes épurées et dispose de 4 chambres, dont 3 suites au rez-de-jardin, toutes ouvertes sur le jardin et son impressionnant bassin de nage de 25mx3m. La pièce de vie, avec sa cuisine sur mesure, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable, allant du vieux village de Rochefort jusqu'au majestueux Mont Ventoux. Une buanderie complète ce niveau. Pour plus de confort, la propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et d'un plancher rafraîchissant. Un double garage est également à disposition pour accueillir vos voitures. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Découvrez ce mas exceptionnel à Sainte-Cécile-les-Vignes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 340 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec un soin méticuleux. Elle dispose d'un vaste espace de vie de 130 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout dans une atmosphère moderne et lumineuse, conçue pour favoriser la convivialité. La pièce maîtresse de cette demeure est un ascenseur pneumatique vitré, alliant esthétique et fonctionnalité, connecté à tous les niveaux. Les espaces nuit comprennent quatre suites, dont une parentale, ainsi qu'un dressing spacieux et bien aménagé. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 450 m² abrite une élégante piscine et un garage double. Idéalement située à quelques pas du centre du village, cette propriété vous permet de profiter de tous les commerces et des vignobles renommés de la région. Que ce soit pour un achat Mas de luxe Sainte-Cécile-les-Vignes ou pour une nouvelle résidence, cet emplacement central ouvre des opportunités variées, allant de la résidence principale aux chambres d'hôtes. Ce bien est proposé à 999.000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jean-Michel Genna au 0750461972.

CHARME, AUTHENTICITÉ, CONFORT MODERNE - MAISON DE VILLAGE D'ENVION 96 M² - CHATEAUNEUF DU PAPELorsque l'histoire rencontre l'art de vivre provençal, au pied du château de Châteauneuf-du-Pape, ancien palais d'été des papes d'Avignon au XIV siècle, se trouve un village dont le nom résonne à travers le monde grâce à son vignoble prestigieux. Se promener dans ses ruelles pavées, admirer ses maisons de pierres blondes baignées de soleil, sentir le parfum des vignes alentour, ici, chaque jour est une carte postale de Provence.Dans ce cadre exceptionnel, cette maison de village d'environ 96 m², entièrement restaurée avec goût, réussit à allier authenticité préservée et confort moderne. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 28 m², où le travertin au sol, les poutres apparentes et les spots encastrés créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. Un coin buanderie et un espace de rangement ajoutent à la praticité de cet espace élégant.Au premier étage, une atmosphère cocooning règne dans le salon avec ses murs en pierre et son plafond à la provençale. Le parquet apporte chaleur et la climatisation réversible garantit un confort tout au long de l'année. Sur ce niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine constitue un espace intime et raffiné.Le deuxième étage offre une grande pièce de 26 m², illuminée grâce à ses multiples fenêtres, idéale pour toutes vos envies : chambre, bureau ou espace polyvalent. La salle de bains au design moderne présente un atout rare : une vue directe sur le château. Un séchoir semi-ouvert sur l'extérieur, discret mais pratique, complète cet étage.Le véritable atout, au sous-sol, est une cave voûtée en pierre, un trésor caché plein de potentiel : imaginez la transformer en un lieu de dégustation privée pour vos meilleures bouteilles de Châteauneuf-du-Pape.Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible à chaque étage, de double vitrage, d'un assainissement tout-à-l'égout, et utilise des matériaux nobles : travertin, parquet, poutres apparentes, murs en pierres.Bien plus qu'une simple habitation, cette maison représente un véritable art de vivre : ici, on n'achète pas seulement une maison, on s'offre une adresse, une ambiance, une légende. Vivre à Châteauneuf-du-Pape, c'est déguster un verre en terrasse tout en admirant le château, se balader dans un village reconnu mondialement, et savourer une Provence authentique.Cette maison est un coup de cœur rare, idéale pour ceux qui souhaitent associer charme historique, confort moderne et environnement privilégié. À visiter sans tarder !!!Prix : 220 000 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière : 1455 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr