vente de maison et villas de luxe contemporaines à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, France

Maison à vendre à PLAZAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison d'architecte de plain-pied, située dans un cadre naturel préservé, offre une vue panoramique impressionnante. Conçue avec des matériaux de qualité, elle allie confort et harmonie avec son environnement. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec un îlot central, de deux chambres avec vue sur la vallée, et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire haut de gamme. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un atelier pouvant être transformé en chambre. Profitez d'un grand terrain arboré avec des arbres fruitiers et truffiers, idéal pour admirer les levers de soleil sur la terrasse traversante. Cette maison est économe en énergie grâce au double vitrage et à son système de chauffage par pompe à chaleur au sol. Une opportunité à découvrir pour un achat de maison à PLAZAC, à proximité des commodités.

Au cœur de la campagne préservée du Périgord, cette élégante propriété en pierre avec plusieurs siècles d'histoire est à vendre à VEYRINES DE VERGT, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle, la demeure a été entièrement rénovée pour allier authenticité architecturale et confort moderne.Offrant environ 380 m² habitables dans un parc paysager d'environ 5 000 m², la propriété dégage une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux anciens tels que poutres apparentes et cheminées, tout en intégrant des équipements contemporains.Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les jardins et terrasses, assurant une belle luminosité. La maison comprend 12 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, idéale pour accueillir famille et invités. La cuisine équipée avec cellier communique avec une terrasse ombragée, et un espace fonctionnel pour une grande maison ou un projet d'accueil est également présent.À l'étage, la distribution offre une belle modularité, avec plusieurs chambres et salles d'eau indépendantes ainsi qu'une partie de la propriété pouvant accueillir un gîte ou un appartement autonome, augmentant le potentiel de revenus.La rénovation énergétique a été menée avec soin, incluant double vitrage et chauffage central, et la maison atteint un DPE C, performance rare pour une demeure de cette époque.À l'extérieur, le parc arboré comprend pelouses et arbres fruitiers, avec une piscine au sel de 13 x 6 mètres intégrée harmonieusement au paysage. De plus, la propriété dispose d'un puits d'environ 4 000 litres pour l'irrigation.Située à seulement 5 minutes de Vergt, cette propriété bénéficie de toutes les commodités tout en restant dans un cadre rural privilégié, à mi-chemin entre Périgueux et Bergerac. Le classement en zone protégée garantit un environnement durable.Les atouts de cette propriété incluent :• Propriété du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée• Environ 380 m² habitables – 12 pièces dont 6 chambres• Terrain paysager d'environ 5 000 m²• Piscine au sel 13 x 6 m• Chauffage central, plancher chauffant et double vitrage (DPE C)• Puits et récupération d'eau• Possibilité de gîte ou logement indépendant• Environnement naturel protégé• À 5 min de Vergt, entre Périgueux et Bergerac• Golf de la Marterie à 15 min et centre équestre à proximitéUne propriété rare où le patrimoine périgourdin rencontre un confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil dans le Périgord.

À Église-Neuve-de-Vergt, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété unique qui comprend trois habitations contemporaines, trois garages et une piscine couverte, le tout sur un terrain clôturé de plus de 6000 m². Chaque maison est habitable de plain-pied et se compose d'un très grand séjour. Maison principale (152 m²) : un grand séjour ouvert avec poêle à granulés, une suite avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante, un cellier, un grand bureau et une véranda. À l'extérieur, un espace barbecue couvert permet de profiter des repas en plein air malgré les intempéries. Maison secondaire (105 m²) : un grand séjour pouvant servir de salle de jeux, une cuisine, une chambre, deux salles d'eau et une cave. Gîte (91 m²) : un grand séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, trois grands garages offrent près de 110 m² d'espace de stockage, parfaits pour garer des véhicules ou aménager un atelier. Un peu en retrait des habitations, une magnifique piscine couverte de 8 x 5 m avec coin pool house ajoutera une touche de détente à votre quotidien. Un charmant parc arboré avec verger complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez d'y vivre en famille, d'accueillir des invités, ou même de louer, tout est envisageable. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser rapidement une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41529.

Vente interactive à vendre à proximité du pittoresque village de Trémolat, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Découvrez cette superbe maison contemporaine inspirée de l'architecture périgourdine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un village typique, avec ses activités nautiques vivantes et son renommé restaurant gastronomique. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 autres salles d'eau et 2 wc. Un rez-de-jardin comprend une cuisine d'été, un garage, un local chaufferie, une salle d'eau avec wc et 2 caves. Le terrain paysager de 1 595 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À proximité immédiate des loisirs nautiques et de la gastronomie locale, ce bien rare mérite d'être visité rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison ou inscrivez-vous directement sur notre site 36 heures immo. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué représente le prix minimum à partir duquel les offres peuvent être soumises. Les offres doivent être impérativement transmises en ligne sur le site 36h-immo. Les visites sont sur rendez-vous le mardi 9 juin de 14 h 00 à 16 h 00 et le lundi 22 juin de 14 h 00 à 16 h 00. Adresse : 263 Rue Paul Fénelon, 24510 Trémolat. Prix de première offre : 345 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 323 944,00 euros et 21 056,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,50 % du prix net vendeur. 36 HEURES IMMO, 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour.

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

Située à Trélissac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette élégante propriété contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel et une qualité de construction irréprochable. Idéale pour un achat, cette villa à vendre se trouve à quelques minutes du centre de Périgueux, dans un environnement résidentiel calme et prisé. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 912 m², cette maison bien entretenue propose environ 175 m² de surface habitable. Dès l'entrée, les espaces lumineux séduisent avec une vaste pièce de vie de plus de 37 m², ouverte sur une terrasse couverte parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle s'inscrit dans une ambiance moderne. L'espace nuit comprend trois belles chambres de plain-pied dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, garantissant un confort au quotidien. Le sous-sol complet offre un garage spacieux de près de 78 m², accompagné d'une cave, d'une buanderie et de nombreux rangements, permettant de stationner plusieurs véhicules. Les équipements de qualité incluent un chauffage au sol, un chauffe-eau thermodynamique, du triple vitrage, des volets roulants électriques, et une très bonne performance énergétique. Ce bien rare sur le marché allie élégance et performance, parfait pour une résidence principale à proximité de toutes les commodités.

À proximité de Périgueux, dans un cadre verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2017 se distingue par son design singulier, presque sculptural. Conçue comme un prolongement harmonieux entre architecture contemporaine et paysage naturel, elle s'intègre avec une élégance rare dans son environnement. Derrière sa façade noire et ses lignes épurées, la maison s'illumine, chaque ouverture est un tableau vivant sur la vallée et la végétation environnante, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'entrée, en duplex inversé, mène à un premier niveau comprenant deux chambres confortables et une salle de bains contemporaine. Quelques marches plus bas, le bien dévoile une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, se marie parfaitement avec une cuisine sur-mesure en bois massif, intégrée de manière presque imperceptible dans l'architecture intérieure. La lumière y circule tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et inspirante. La suite parentale bénéficie également d'une large ouverture panoramique, intégrant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant un espace intimiste tout en sobriété. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1600 m² prolonge la sensation de liberté, idéale pour une future terrasse en bois. Cette propriété allie confort moderne et performance énergétique, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, un excellent classement énergétique, des huisseries en aluminium avec double vitrage, ainsi que des équipements variés. Une maison de luxe à acheter à TRELISSAC, rare, chaleureuse et parfaitement connectée à son environnement, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche de Périgueux. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.

À Le Buisson-de-Cadouin, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, nous vous proposons une Maison d'architecte de 2017 avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Cette propriété, à seulement 5 minutes des commerces et sur un terrain de 12 776 m2, comprend un portail électrique et un espace de stationnement. Vous trouverez également un boulodrome, un jardin potager et une truffière, avec un système d'irrigation pour le terrain. La maison dispose d'une piscine chauffée à débordement de 10x5, intégrant une plage et un volet roulant, ainsi qu'un jacuzzi pour cinq personnes et une vaste terrasse de 200 m2 avec un coin cuisine d'été. Avec ses 250 m2, la Maison de luxe Le Buisson-de-Cadouin à vendre est ouverte sur une terrasse panoramique et se compose d'un espace de vie lumineux de 91 m2 avec cheminée à gaz, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et d'une suite parentale de 35 m2. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol avec une cave à vin est également inclus. De plus, un studio indépendant de 32 m2 avec salle d'eau et mezzanine complète l'ensemble, tout comme une dépendance climatisée servant de bureau. La propriété est équipée de panneaux solaires, de fibre optique, de double vitrage anti-effraction et d'un système de sécurité complet. C'est une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Le Buisson-de-Cadouin.

Propriété à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Offrant un cadre d'exception, cette propriété rare se situe à quelques minutes du centre historique. Elle marie harmonieusement art de vivre, haute gastronomie et hospitalité, offrant ainsi une expérience immersive unique dans l'architecture raffinée datant de 1710, avec un parc paysager de 3,5 hectares. Le restaurant gastronomique de cette propriété jouit d'une excellente réputation, mettant en valeur les produits du terroir périgourdin avec une cuisine élégante et contemporaine. Les chambres et suites de qualité supérieure prolongent cette expérience dans une ambiance intime et moderne. En outre, le domaine dispose d'une maison indépendante de 93 m2 avec piscine, idéale pour des locations saisonnières ou d'autres projets. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à acheter une propriété de luxe à Périgueux ou à investir dans l'hospitalité. Fort de sa renommée et de sa localisation stratégique au cœur du Périgord Blanc, cet établissement est une référence pour une clientèle appréciant l'authenticité et le raffinement.

Nichée au cœur de plus de 18 hectares de campagne privée entre Bergerac et Sarlat, cette maison à vendre à Siorac-en-Périgord, Dordogne (24), offre une intimité totale ainsi que des vues panoramiques sur la vallée de la Dordogne. Ce manoir en pierre, soigneusement rénové, allie harmonie entre intérieur et extérieur, tout en préservant son caractère authentique. La maison principale dispose d'un vaste espace de vie ouvert et lumineux de 160 m², comprenant des salons et salles à manger formels et informels, ainsi qu'une cuisine Miele haut de gamme avec un îlot central généreux. Des portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse orientée sud-ouest, tout en offrant une vue dégagée sur la vallée, idéal pour des repas en plein air. Une autre terrasse, orientée sud-est, est accessible depuis un salon d'été et un bureau, et comprend un brasero convivial. Cette propriété comprend six chambres et six salles de bains, incluant une suite parentale avec baignoire autoportante et dressing. Les suites pour invités garantissent intimité et confort. Conçue pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d'une grande salle de sport avec sauna et hammam, d'une salle de jeux avec bar, ainsi que d'une piscine chauffée, une cuisine d'été et un court de tennis. Les jardins paysagers, prairies et bois s'étendent sur 18 hectares, offrant un havre pour la vie en plein air. En complément, un garage chauffé pour quatre voitures, un atelier, une serre ainsi qu'un potager irrigué enrichissent le tout. Le confort moderne est assuré avec un chauffage au sol, une climatisation réversible, internet haut débit et des systèmes de sécurité. Cette maison de luxe à acheter à Siorac-en-Périgord est idéale comme résidence familiale, lieu de vacances ou pour une opportunité de location.

À vendre à SARLAT-LA-CANÉDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison d’architecte contemporaine de 170 m² allie confort moderne et performance énergétique. Située sur un terrain de 2 500 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Conçue pour un quotidien agréable, la maison présente des chambres au rez-de-chaussée et des équipements de qualité supérieure. Grâce à de larges ouvertures, elle permet de profiter de la nature environnante et dispose d'un chauffage par géothermie pour un confort optimal. Certaines pièces, avec des accès indépendants, sont idéales pour un cabinet professionnel, des activités artistiques ou un projet d'accueil touristique. Cette maison récente est en excellent état avec un minimum d'entretien, fibre optique et assainissement aux normes. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe SARLAT-LA-CANÉDA.

EXCLUSIVITÉ, SARLAT, DANS UN SECTEUR TRÈS CALME, AVEC UNE TRÈS BELLE VUE, CHARMANTE MAISON CONTEMPORAINE AVEC DOUBLE GARAGE, STUDIO ET 4852M² DE TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS !450 000 € HAI(Référence : 6195)Cette maison comprend, au rez-de-chaussée : Cuisine de 23.4m² ouverte sur le séjour/salle à manger de 48m² avec cheminée, couloir de 7.8m² desservant 3 chambres (11m², 11.3m² et 11.3m²), une salle d'eau de 9.3m² et des WC de 1.7m², ainsi qu'une salle d'eau/wc de 3.7m² et une chaufferie de 5.1m². À l'étage : Un palier de 3.3m² desservant 3 chambres (13.2m², 14.5m², 7.8m²). Un studio indépendant en rez-de-chaussée comprend : Séjour/chambre de 17.5m², cuisine de 12.1m², salle d'eau/wc de 5m², palier de 2.7m² avec placard. Extérieur : Double garage de 35m² avec étage à aménager, piscine de 4x8m avec rideau électrique, terrain clos de 4852m². +++tout-à-l'égout, taxe foncière 2600 euros, terrain clos, proximité du centre-ville, belle vue, double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, exposition sud.Maison de luxe Sarlat-la-caneda à vendre, idéal pour un achat Maison de luxe Sarlat-la-caneda.

Maison en vente à Beynac-et-Cazenac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle en pierre rénovée offre une vue imprenable sur le château et se trouve à quelques pas du centre du charmant village. D'une superficie de 200 m², cette maison comprend 5 chambres et 4 salles de bains, représentant un mélange parfait d'authenticité historique et de confort moderne. La restauration soignée permet de conserver le caractère d'origine tout en assurant des espaces lumineux et contemporains. Édifiée sur un terrain de 755 m² orienté plein sud, cette maison constitue une résidence familiale idéale, une retraite paisible ou une opportunité pour une maison d'hôtes. Le vaste espace de vie de 64 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec un sol en travertin et une grande cheminée, sera parfait pour recevoir. La maison dispose également d'une suite au rez-de-chaussée, de deux autres suites, d’un bureau à l'étage, ainsi que de deux chambres spacieuses aux poutres apparentes et d'une salle de bain supplémentaire.

À Castelnaud-la-Chapelle, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Ce bien se compose d'une maison principale, d'un gîte indépendant, d'une piscine chauffée et d'un vaste terrain. Au prix de 559 000 euros FAI à la charge du vendeur, cette propriété récente de 2012 s'étend sur environ 250 m² habitables, le tout sur un terrain de 9 876 m². L'intérieur se dévoile par une entrée avec rangements, menant à un grand espace de vie lumineux de 48 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied et divers espaces pratiques tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un double garage de 60 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand espace dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau. La maison est équipée d'un poêle à bois et de climatiseurs réversibles pour un confort optimal en toutes saisons. Le gîte, accessible de plusieurs manières, offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi que des salles d'eau. À l'extérieur, le terrain présente de belles prestations avec sa piscine chauffée, une grande terrasse et un jardin arboré, propices à la détente. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Castelnaud-la-Chapelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique dans cette magnifique région.

Au cœur du Périgord, dans la commune emblématique de Sorges, capitale de la truffe, se présente un domaine d'exception où nature et conscience environnementale s'unissent avec une rare élégance. S'étendant sur près de 8 hectares de parc boisé, ce lieu incarne une vision contemporaine de l'hospitalité : un éco-lieu pensé comme une expérience immersive, confidentielle et durable. Chaque détail raconte l'histoire d'un territoire riche et authentique. Le domaine s'inscrit dans un héritage culturel, entre savoir-faire ancestral et modernité. Il se compose de plusieurs unités d'hébergement indépendantes, conçues dans une démarche écologique, intégrant bois, pierre et toitures végétalisées. Ces maisons, pouvant accueillir entre 2 et 17 personnes, offrent un niveau de confort élevé avec vastes terrasses, cuisines équipées, literie premium et piscine privative pour chaque unité. Le domaine se distingue par sa performance énergétique exemplaire, classée A en consommation énergétique et en émissions de gaz à effet de serre. Pensé comme un lieu de destination, il propose également un parc animalier et de nombreux espaces pour des événements privés ou professionnels, pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes. Sa situation stratégique, à proximité des sites touristiques majeurs comme Sarlat et les grottes de Lascaux, renforce son attrait. Un permis d'aménager de type UT couvre l'ensemble du site, avec une partie déjà viabilisée, offrant un potentiel d'évolution remarquable. Ce bien unique, qui représente une opportunité pour l'achat d'un hôtel particulier à Sorgues et Ligueux en Périgord, s'adresse à un investisseur désireux de s'inscrire dans une dynamique durable. Ce domaine offre plus qu'un investissement : il ouvre la voie à un concept rare, alliant authenticité et environnement.