vente de maison et villas de luxe à Coulonges-Thouarsais, France

Barnes Propriétés et châteaux vous présente à la vente un manoir exceptionnel, datant du XVIe siècle, situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure noble se trouve entre les villes de Thouars et de Bressuire, dans un cadre rural paisible et préservé. Le manoir comprend un logis principal, plusieurs communs en partie aménagés en habitations, une piscine chauffée, ainsi qu'un vaste terrain de 2,5 hectares. Les bâtiments s'organisent autour d'une grande cour carrée, accessible par un double porche au design traditionnel. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité inspirées par le charme d'antan. Le logis, d'une surface d'environ 430 m², se distingue par ses belles ouvertures, notamment des fenêtres à meneaux, une porte en plein cintre, ainsi que des cheminées en pierre à l'intérieur. La façade présente une échauguette en demi hors œuvre, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une suite parentale, ainsi que des espaces utilitaires tels qu'un cellier et une lingerie. À l'étage, le manoir dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative. Les communs offrent plusieurs maisons annexes, idéales pour la location en tant que gîtes, ainsi qu'une pièce de réception et une piscine couverte. Le terrain, joliment arboré, est parfait pour des rassemblements familiaux ou des activités commerciales. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou dossier détaillé, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un manoir à acheter à Thouars, alliant confort moderne et patrimoine historique.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une magnifique maison à vendre située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère datant du XVIe siècle, agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est entourée d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, incluant une piscine couverte primée, un terrain de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables en excellent état, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison dégage une ambiance paisible grâce à ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Vous y trouverez des pièces de vie élégantes, 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage. Idéalement située à 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet et 45 minutes de Saumur, cette maison à acheter à Bressuire offre un cadre naturel propice au calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, authenticité et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère du XIXème siècle à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Idéale pour des chambres d'hôtes ou un gîte, cette maison en pierre offre 226 m² habitables sur deux niveaux au sein d'un terrain arboré de plus de 3 000 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon lumineux et un bureau, permettant de repenser les espaces selon vos souhaits. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bains, avec possibilité de créer des chambres supplémentaires. De plus, la propriété dispose de plus de 300 m² de dépendances, d'un garage et d'une cave, offrant de multiples options d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré et son espace terrasse sont parfaits pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. Demeure de caractère alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 131 € et 9 649 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004, RCP 59 661 778. Contactez notre équipe au 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Engel & Völkers vous présente ce magnifique Château XVIIè, ancienne motte féodale développée au cœur d'un domaine de 84 hectares, incarnant près de mille ans d'histoire. Dominé par une tour carrée du XII? siècle entourée de douves en eau, le site conserve les marqueurs forts de son passé médiéval. Au XVII? siècle, la famille Gouffier, marquis de Carabas, fait édifier un élégant château classique, nom immortalisé par Charles Perrault dans Le Chat botté. L'ensemble du domaine — château, donjon, parc et jardins — est classé au titre des Monuments Historiques. Le château principal offre environ 2 600 m² habitables (trente cinq pièces environ, neuf chambres, nombreuses salles de bains) avec un fort potentiel d'aménagement complémentaire. Le donjon habitable d'environ 600 m² supplémentaires, comprend seize pièces, sept chambres aménagées, plusieurs salles de bains et espaces à valoriser. Le parc, inspiré de la tradition des jardins à la française de Versailles, s'organise autour de jardins d'ornement et d'usage (potager, verger, jardins d'eau, arboretum) le long du canal et de la rivière Thouet, ponctués de dépendances remarquables : orangerie, ménagerie, pigeonnier, pavillon et autres constructions historiques. Restauré avec exigence, le domaine se prête à de multiples projets : résidence de prestige, ouverture au public, hébergements touristiques, réceptions ou développement hôtelier. Un ensemble patrimonial rare, alliant histoire, élégance et fort potentiel. Honoraires de transaction 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 9 550 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au Sud de la Vallée de la Loire, entre Nantes et La Rochelle, Saumur et le Marais Poitevin, Niort et Poitiers. Nouvelle Aquitaine/Poitou-Charentes et à la frontière de la Vendée à 1 h 15 du Puy du Fou 45 minutes du Futuroscope, à proximité des Châteaux de la Loire et des Vignobles. Facilement accessible depuis Paris grâce au TGV, Paris-Poitiers en 1 h 15 et Poitiers-Saint-loup Lamairé (sur Thouet ) en 45 minutes en voiture. Le village de saint-loup « petite cité de caractère » élu plus beau village des Deux Sèvres.

Située au cœur du charmant village viticole du Puy-Notre-Dame, dans le département de Maine-et-Loire, cette propriété en pierre de tuffeau offre environ 290 m² habitables au sein d'un ensemble bâti en U, sur une parcelle de 1 416 m². Organisée autour d'une cour centrale et prolongée par un jardin intime et clos de murs, cette maison bénéficie d'un cadre de vie rare dans le bourg. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son ambiance authentique, mise en valeur par une rénovation intérieure soignée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, une pièce avec cheminée pouvant servir de bureau ou de petit salon, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau, des sanitaires indépendants et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains, un dressing et des toilettes, ce qui en fait un espace idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil.Les extérieurs enrichissent l'expérience de ce bien. La cour et le jardin, accessibles par trois entrées distinctes, comprennent une terrasse, un puits et un ensemble de dépendances remarquables : caves troglodytes, double garage, ancienne écurie, atelier, chaufferie, mezzanine et espaces aménageables via des escaliers extérieurs, sans oublier une cave de plain-pied avec anciennes cuves à vin. Ces divers volumes offrent une opportunité pour des projets artisanaux, touristiques ou familiaux.Avec son architecture angevine, ses éléments anciens tels que poutres, tomettes et cheminées, et sa situation privilégiée en cœur de village, cette Maison de luxe LE PUY NOTRE DAME à vendre représente une occasion unique de réaménagement, grâce à son potentiel exceptionnel.La propriété est située à 10 minutes de Montreuil-Bellay et à 20 minutes de la gare TGV de Saumur.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5080 euros et 6910 euros.Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60stephanie.descousis@espaces-atypiques.comAgent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous une propriété d'exception à Saint-Laon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison Saint-Laon à vendre se compose de deux demeures de caractère, entourées d'un parc historique de plus de 4,5 hectares, agrémenté d'arbres majestueux. La résidence principale, une longère en pierre entièrement rénovée, allie charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, et un salon chaleureux avec cheminée et accès unique à une tour et une cave voûtée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 50 m², vous attendent. La seconde résidence, un ancien relais de chasse, offre un potentiel de 300 m² à exploiter, avec six chambres et plusieurs espaces de vie. Son histoire et ses vestiges apportent un caractère unique à l'ensemble. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un magnifique parc, de nombreuses dépendances et même un terrain de tennis privé. Ce bien unique constitue une véritable opportunité pour votre projet d'achat maison Saint-Laon. Ne manquez pas cette chance rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite privée.

Découvrez cette superbe maison ancienne de 340 m², construite en 1450 et rénovée en 2005, qui allie harmonieusement histoire et modernité. Située à Saint-Loup-Lamairé, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété vous invite à vivre dans un cadre apaisant et raffiné.Avec ses 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Le séjour de 33 m² est inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de bien-être pour les passionnés de gastronomie. Les 3 niveaux de la maison assurent une répartition équilibrée des espaces, avec des pièces de vie généreuses et des chambres confortables.Le jardin de 1116 m² sert d'écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Un stationnement intérieur pour 2 voitures et 3 WC indépendants apportent un confort supplémentaire.La maison bénéficie d'une bonne isolation grâce à des panneaux de laine, et le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. La toiture en tuile et les portes à double vitrage viennent compléter cette belle propriété.À proximité, plusieurs commodités vous attendent, notamment des écoles, des commerces et des transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5115.00 € et 6921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe au 05 49 26 67 00.

À Montreuil-Bellay, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre. Située à 5 minutes du centre-bourg, cette propriété comprend une dépendance et un jardin. L'entrée se fait par un portail en ferronnerie menant à une cour intérieure. Élevée sur trois niveaux en tuffeau, la maison présente des murs-pignons et des fenêtres en pierre de taille, tandis que certaines façades sont enduites de moellons. Des éléments décoratifs du 19e siècle sont encore présents. Avec son plan en L et un pavillon légèrement saillant orienté vers le sud, le logis principal, surmonté d'une corniche, dispose d'une toiture en ardoise à trois pans. Côté cour, vous trouverez deux terrasses en escalier. Une ancienne écurie en pierre de tuffeau, avec une toiture en ardoises à deux pans, fait face à un préau, à proximité d'un puits et d'une entrée de caves. Le jardin, enherbé et arboré, s'étend sur près de 550 m².

À VENDRE - entre Doué-la-Fontaine et Thouars, une magnifique grange rénovée, logement annexe et deux ateliers. Cette propriété est située à Doué-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. La grange est au calme et sans vis-à-vis. Elle comprend : Rez-de-chaussée : - Une entrée - Une salle à manger avec une hauteur sous plafond de 5m - Deux salons et un coin bibliothèque - Une arrière-cuisine et une chaufferie - Une grande cuisine aménagée et équipée, avec une faïence sur mesure réalisée par un artiste français À l'étage : - Une chambre parentale avec dressing, WC et salle de bains privée - Deux chambres supplémentaires - Un bureau - Une salle d'eau avec WC - Une quatrième chambre avec WC et salle de bains privée Dépendances : - Deux dépendances (70m² et 76m²) avec électricité, eau et internet - Un abri de jardin de 37m², parfait pour des repas en extérieur tout en profitant des vues dégagées sur les champs environnants Logement annexe : - Un salon séjour avec poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée - Un bureau - Une salle de bains et un WC - Une grande chambre - Une terrasse privée, idéale pour un membre de la famille, des invités ou pour une activité touristique. Caractéristiques supplémentaires : Chaque pièce est dotée d'une prise RJ45 et de la technologie domotique. Plusieurs meubles et décorations faits sur mesure peuvent être inclus dans la vente. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe au 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.