ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Chatelaillon-plage, France

À quelques minutes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cette magnifique villa se trouve au cœur d'une commune recherchée, face à l'océan. Située dans une résidence privée et sécurisée très calme, la propriété dispose de deux accès directs à la mer. L'intérieur de cette villa vous séduira par la qualité de ses équipements et son aménagement raffiné. Tous les espaces bénéficient de larges baies vitrées, garantissant une luminosité exceptionnelle. En outre, la maison est entourée de plusieurs terrasses, offrant des espaces intimistes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placards mène à un premier espace de vie lumineux grâce à une triple exposition. Vous découvrirez une cuisine dînatoire aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un salon donnant sur le jardin et la piscine chauffée, ainsi qu'un salon TV chaleureux. Un garage est également accessible depuis la cuisine. La partie nuit vous propose une chambre climatisée avec terrasse donnant sur le jardin et la piscine, une seconde chambre actuellement aménagée en bureau avec vue sur la piscine, ainsi qu'une troisième chambre avec une vue sur un jardin minéral. Une salle de douche à l’italienne, une buanderie et des toilettes complètent cet étage. Un impressionnant escalier vous conduit à l’étage, qui est tout aussi lumineux. Une vaste pièce de vie climatisée avec une grande cuisine ouverte vous offre une vue exceptionnelle sur l’océan et ses îles (Aix, Fort Boyard, Oléron, Ré). Vous apprécierez également une suite parentale avec dressing et salle de douche à l’italienne, vous permettant de vous réveiller avec une vue sur la mer. Ce bien rare se distingue par un roof-top de 70 m2, où un salon cosy vous offre une vue mer à 360°. Enfin, vous pourrez vous détendre dans un couloir de nage avec jacuzzi, à l’abri des regards et parfaitement intégré au jardin luxuriant. C'est une villa à acheter à La Rochelle, qui vous promet une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, brochures sur demande.Contact : Sophie CHARNEAU +33 0(6) 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier International - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron.

À Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 200 m2 se trouve à proximité de l'océan, incarnant l'esprit balnéaire dans un cadre résidentiel très recherché. Rénovée avec goût, cette bâtisse de style châtelaillonnais allie charme ancien et éléments contemporains. Elle s'ouvre sur un jardin paysager équipé d'une piscine, d'une terrasse en bois ainsi que de dépendances et d'une cuisine d'été. L'intérieur séduit par ses espaces généreux et sa décoration élégante. Dès l'entrée, un salon lumineux se dévoile, mettant en valeur des tonalités naturelles et des matériaux bruts. Au rez-de-chaussée, une suite avec dressing sur-mesure et salle d'eau attenante apporte un confort appréciable. L'extension comprend une spacieuse cuisine dînatoire de 40 m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées. À l'étage, trois chambres avec une salle de bains partagée, dont une avec vue sur la mer, offrent un cadre paisible. À l'extérieur, la piscine, la cuisine d'été couverte et les nombreux espaces de détente invitent à la convivialité. Localisé dans un quartier calme, cet bien est idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Angoulins, où authenticité et confort moderne se rencontrent, proposée par Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros à 2 530 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine Pitor - 0612602952, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888 768 595.

Située dans un quartier prisé de Fouras, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre se distingue par son architecture unique et la qualité de ses prestations, le tout sur une parcelle paysagée de près de 6000 m² et à quelques pas de la plage. Avec près de 500 m² d'espace habitable, cette demeure a été pensée pour s'adapter à différents modes de vie. Elle se compose actuellement de deux espaces distincts sur deux niveaux : une zone privative et une activité de chambres d'hôtes, idéale pour ceux en quête de sérénité ou pour réunir une grande famille dans un cadre idyllique. L'espace privatif comprend une vaste entrée avec rangements, un bureau, une cuisine familiale conviviale, et un salon d'environ 90 m² qui, grâce à ses grandes baies vitrées, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, les deux chambres partagent une salle d'eau, tandis qu'une suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle de bains, jouit d'un accès à une terrasse avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée dispose d'une bibliothèque qui fait le lien avec la seconde partie de la maison, contenant quatre chambres d'hôtes décorées avec soin pour un confort optimal. Les extérieurs proposent divers espaces de détente, incluant plusieurs terrasses, un coin repas couvert avec cuisine d'été, ainsi qu'une piscine entourée de verdure, créant une véritable oasis de fraîcheur. Pour plus de fonctionnalité, un garage spacieux et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Cette adresse confidentielle, offrant un horizon océanique, constitue une occasion rare pour un projet d'activité de chambres d'hôtes ou pour réaliser un rêve familial en bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 5110 euros et 6980 euros. Pour un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine LARGE 06.47.05.31.79, Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883.867.939.

DIVA Immobilier vous propose une opportunité rare : une demeure de caractère du début du XXe siècle, au charme intemporel, offrant une vue imprenable sur l'océan et les îles d'Aix, d'Oléron et de Madame. Édifiée sur un parc arboré d'environ 2 500 m² avec accès direct à la mer, cette propriété offre environ 220 m² et séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Ses deux terrasses circulaires, ouvertes sur l'horizon, invitent à contempler chaque coucher de soleil dans un cadre idyllique, à seulement 30 mètres des plages accessibles à pied. La maison principale offre une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de sept chambres dont deux se situent au rez-de-chaussée, trois salles de bains, une salle d'eau et trois WC. En complément, une belle dépendance propose un séjour et une cuisine surplombant la mer, avec une vue panoramique à 180° sur l'océan. Alliant élégance et situation privilégiée, cette propriété incarne un art de vivre unique à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité et de caractère. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi, nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Maison historique à l'adresse prestigieuse Située à proximité immédiate de la mer et du coeur de La Rochelle, cette propriété de 209 m2 habitables vous offre toutes les caractéristiques de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Exposée plein sud, vous serez également séduit par sa grande luminosité et ses pièces traversantes. Coup de coeur assuré pour un cadre de vie exceptionnel et une situation géographique très prisée. Idéale pour une profession libérale. La maison bénéficie de deux entrées distinctes et se compose de : -Au rez-de-chaussée par le 1er accès, d’un vestibule, un salon et une salle à manger avec deux cheminées, un bureau ou chambre avec cheminée, une cuisine aménagée, et un WC avec lavabo. -Au premier étage de trois chambres avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilette. La seconde entrée niveau RDC également se compose de : une pièce de vie, deux chambres dont une avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une salle de douche et un WC indépendant. Au sein de cette pièce de vie, un escalier permet l’accès direct au rez-de-chaussée de la maison principale. Cour arborée comprenant deux terrasses, Garage de 24 m2. Brochure sur demande. REF SC 1014 Contact 06 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Venez découvrir cette maison à vendre à LA ROCHELLE, située en Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vue panoramique sur l'île d'Aix, le Fort Enet et le célèbre Fort Boyard, grâce à de grandes ouvertures vitrées coulissantes. À l'avant de la propriété, vous bénéficierez d'un espace de stationnement pour trois véhicules ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte complètement équipée se prolonge vers une salle à manger élégante. Le salon est agrémenté d'un mur avec une double cheminée traversante à l'éthanol et trois caves à vin. Vous y trouverez également un bureau et une spacieuse suite parentale. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un espace détente se connectent à un balcon avec une vue dégagée. Le jardin paysager est doté d'une piscine de 15 x 4 x 1,5 m, d'un pool house avec salon d'été et d'une zone pour profiter des couchers de soleil. Un balcon-terrasse surplombant la plage et un espace de rangement complètent cette propriété. Pour tout projet d'achat d'une maison de luxe à LA ROCHELLE, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LA ROCHELLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans une impasse privée à proximité immédiate de l'océan, vous offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-salle à manger traversant avec poêle à bois, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec WC. Profitez de deux patios ensoleillés, dont un avec spa de nage, ainsi qu'une terrasse plein sud avec vue sur la mer. Inclus également, un double stationnement et des panneaux photovoltaïques. C'est l'occasion d'un achat Maison de luxe LA ROCHELLE.

À vendre, une villa emblématique située dans une célèbre Allée de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 1881, cette maison à acheter à La Rochelle incarne l'architecture des villas balnéaires du XIXe siècle. Elle s'étend sur trois niveaux pour une surface totale de 209m² et dispose de deux entrées distinctes, permettant d'accéder à deux espaces de vie indépendants. L'entrée principale donne sur un charmant jardin avec deux terrasses, menant à un salon, une salle à manger, un bureau orné de moulures et de rosaces, ainsi qu'à une cuisine. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un wc. Le belvédère, avec ses vitraux colorés, offre une vue panoramique sur La Rochelle et l'océan, ce qui en fait une caractéristique rare et remarquable de cette maison. La seconde entrée mène à un appartement comportant une pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc, parfait pour une profession libérale. Le bien inclut également un garage spacieux de 24 m², couvert d'une belle verrière, avec un accès direct au jardin. Avec son fort potentiel et son patrimoine architectural riche, cette maison à la vente à La Rochelle est une opportunité unique. Pour un dossier complet, veuillez nous contacter après un échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région, Angélique DAURE-DUMAYET, Tel : 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France. www.delacouraujardin.com

L'Houmeau – La Rochelle. Profitez d'une vue mer panoramique depuis toutes les pièces de cette villa à vendre, offrant 328 m² sur un jardin paysager de 2 200 m². Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour avec cheminée suspendue, une cuisine américaine haut de gamme et deux chambres. Une piscine chauffée de 10 × 3 m avec pool house complète cet espace. À l'étage, découvrez une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'une double baignoire, d'un dressing et d'une terrasse privative avec vue sur la mer. Une chambre d’amis indépendante, un bureau en mezzanine avec terrasse, et une dépendance aménagée sont également proposés. Le sous-sol abrite une cave à vin et une salle de sport ouverte sur l’extérieur. Située à 10 minutes de La Rochelle, à proximité du port du Plomb, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Ce bien immobilier exceptionnel, situé à La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, développe une surface totale de 1 050 m² répartie entre deux bâtisses attenantes. La première, datant du XIXe siècle, est l'ancienne structure des bains de mer mixtes rochelais et constitue le lot principal avec environ 450 m² habitables. Elle comprend une élégante double réception, une cuisine, un majestueux escalier en bois d’époque orné de lustres en cristal, ainsi qu’une suite parentale à l’étage, offrant une vue imprenable sur la mer. Une aile indépendante abrite deux suites supplémentaires et trois garages doubles. La seconde construction est une villa contemporaine réalisée en 2005, s’étendant sur environ 600 m², intégrant un couloir de nage de 25 mètres, quatre suites de plain-pied, ainsi qu’un étage entièrement dédié à une seconde suite parentale. Chacune des deux bâtisses bénéficie de son propre rooftop de 200 m², et l’ensemble dispose de deux accès privatif à deux plages. Un bien rare et unique à La Rochelle, parfait pour un achat de maison de luxe à La Rochelle, offrant une vue panoramique sur l’ensemble des monuments emblématiques de la ville. Dossier sur demande.

À vendre en exclusivité, cette belle villa de charme à Port-des-Barques, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offre une vue mer imprenable et un espace détente exceptionnel. Idéal pour un achat maison à Port des Barques, ce bien se situe à seulement 20 minutes de Rochefort et vous propose un cadre idyllique pour savourer chaque instant. Cette somptueuse maison à acheter à Port des Barques se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. L'entrée, pleine de charme, dessert les deux pièces à vivre de la maison. Un vaste salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, crée un espace de vie convivial. La salle à manger, ouverte sur une cuisine américaine moderne, donne sur une terrasse surplombant la mer. De cette pièce, vous aurez un accès direct à l'élégant espace piscine et détente, parfait pour des moments de relaxation en été comme en hiver. La villa comprend également une chambre confortable avec salle d'eau privative et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d’eau et une terrasse privée donnant sur l’espace piscine. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bain et une salle d’eau soigneusement aménagées, accompagnées d’un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de billard pour des instants de convivialité. L’espace piscine, couvert et chauffé, est entouré de terrasses spacieuses, et est équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, offrant un havre de paix toute l’année. Cette villa allie le charme de l’authentique à la modernité des équipements, créant un véritable cocon où l’on s’imagine vivre des moments inoubliables. Proximité immédiate de la côte. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique.

À PORT-DES-BARQUES, découvrez cette maison unique sur le marché. Construit avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenu, cet bien vous promet un confort de vie inégalé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande terrasse de 42 m² offrant une vue imprenable sur l'océan et l'île d'Oléron, ainsi que son jardin paysagé clos, idéal pour profiter des soirées d'été avec son coin barbecue et sa fontaine, parfaits pour admirer les couchers de soleil en toute convivialité.Cette maison comprend :- Une vaste pièce de vie de 84 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée.- Trois spacieuses chambres (14/15/13 m²), dont une suite parentale avec salle de bain attenante.- Une seconde salle d'eau, un dressing, des WC séparés et une véranda de 12 m² pouvant être réaménagée en quatrième chambre.- Un sous-sol avec un grand garage de 35 m² pour deux voitures, une porte sectionnelle, un atelier de 26 m² et une buanderie.- Côté confort : stores bannes sur la terrasse, domotique avancée, chauffage par le sol dans toute la maison, climatisation dans la chambre parentale et la pièce de vie, alarme et abri de jardin pour votre outillage.Idéalement située à quelques minutes du centre bourg, proche de la plage et du port de plaisance, à 20 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle.Cette maison de luxe à vendre à PORT-DES-BARQUES est à visiter sans tarder. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ, inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison à vendre située à L'Houmeau, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement préservé entre marais, port et océan, cette propriété unique vous offre un cadre de vie paisible, à quelques pas du littoral. Édifiée sur une parcelle spacieuse de 4 854 m², bordée par un chenal et orientée vers la mer, cette maison de plain-pied allie le charme de l’ancien à un confort moderne ainsi qu'un potentiel remarquable. L'habitation principale se divise en deux espaces distincts : • La première partie, datant de 1579 et entièrement rénovée, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, un bureau et deux chambres confortables. L'authenticité du bâtiment est préservée grâce à une rénovation soignée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. • La seconde partie, plus récente (2000), se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et un accès direct à la terrasse arrière, idéale pour profiter des soirées en extérieur.Ces deux espaces sont reliés par une entrée traversante, unissant histoire et modernité. La propriété offre aussi des possibilités d’aménagement supplémentaires : • Une maison d’amis indépendante de 30 m², actuellement louée, parfaite pour accueillir vos visiteurs ou générer un revenu locatif. • Une ancienne cabane ostréicole d’environ 100 m² à réhabiliter, qui pourrait être transformée en atelier, en piscine intérieure ou en espace de vie supplémentaire selon vos projets. Le stationnement est facile grâce aux nombreux emplacements disponibles au sein de la propriété. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à L'Houmeau, alliant tranquillité, charme et potentiel, dans un cadre littoral unique.