vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Savinien, France

Maison familiale de plain-pied avec piscine à Saintes, Charente-Maritime. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison individuelle de 173 mètres carrés offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée s'effectue par un portail automatique menant à un garage double et à la porte d'entrée principale. À l'intérieur, une entrée sépare une vaste pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, profitant d'une lumière traversante et ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, véritable pièce de vie avec un grand îlot central, est idéale pour des repas conviviaux et dispose d'un accès direct à l'extérieur. La maison dispose également d'une buanderie et d'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux WC indépendants et une seconde salle d'eau complètent l'espace. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un havre de paix, tandis que la terrasse accueille une piscine intégrée et un jacuzzi pour se détendre en toute discretion. Soigneusement entretenue, cette maison fonctionnelle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en restant proche de la ville. Reportage photo complet sur le site de l'agence. Contactez Véronique Hacker pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 571 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2319.00 € et 3139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Véronique Hacker, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944338722. Plus de biens à vendre sur le site agencededugrandchene.com.

Maison à vendre à Essouvert, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre a été soigneusement restaurée, offrant une surface au sol de 260 mètres carrés, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un grand terrain agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété dispose également d'une piscine récente positionnée dans le jardin, garantissant un cadre idéal pour profiter des soirées estivales. À l'intérieur, l'espace de vie comprend un salon cosy de 35 mètres carrés avec une cheminée, une cuisine moderne et une salle à manger lumineuse. Le niveau principal propose deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et dressing privatif. À l'étage, trois chambres supplémentaires partagent une vaste salle de bain. Divers espaces, tels qu'un bureau lumineux et une salle de projection, offrent des possibilités d'aménagement variées.Localisée à seulement 3 minutes du centre de Saint Jean d'Angély, cette maison de campagne bénéficie d'une situation géographique optimale, avec un accès rapide aux autoroutes menant à Bordeaux et La Rochelle, ainsi qu'à la gare TGV de Surgères. Saint Jean d'Angély, reconnue pour son marché central et ses équipements culturels, est une ville dynamique offrant de nombreux commerces et services. Cette maison est prête à être investie, avec chauffage central, portail automatisé et des dépendances pour le stockage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 762 €. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Richaudeau de l’Agence du Grand Chêne.

MAISON DE CARACTÈRE AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLYSituation.Idéalement située aux portes de Saint-Jean-d'Angély, à quelques minutes des commodités et de l'accès A10, cette propriété en pierre offre un environnement calme et privilégié. Un emplacement recherché pour ceux souhaitant allier douceur de vivre et proximité des services. Architecture et organisation.Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 849 m², sans vis-à-vis, cette maison de caractère parfaitement entretenue développe 262 m² habitables. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et élégante.Dès l'entrée, la maison révèle un vaste espace de vie composé d'un salon avec cheminée et poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central. Cet espace représente le cœur de la maison, pensé pour recevoir et partager.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale rare avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier/buanderie, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres supplémentaires sont présentes ainsi qu'une mezzanine et des espaces mansardés pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC offre un espace confortable pour toute la famille.À l'extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud attire immédiatement le regard : vue dégagée, espaces détente et piscine viennent sublimer cet environnement privilégié. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : chai, préau, atelier. Le stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.Aspects techniques.Maison très bien isolée, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, chauffage au gaz (citerne) avec chaudière à condensation. Assainissement individuel conforme. Fibre optique, portail motorisé, interphone vidéo et système d'alarme apportent confort et sécurité.En bref.Une propriété en pierre offrant charme, volume et prestations de qualité, dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély et de l'A10. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Courcelles, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison située à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 270 m² et 125 m² de dépendances sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un potentiel d'agrandissement. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 175 m² comprenant une entrée traversante ouvrant sur le jardin, une cuisine, un séjour avec de hauts plafonds de 3m50, ainsi que deux premières chambres. Une partie de la maison dispose de plafonds à 2m50, incluant un salon, un bureau et des pièces d'eau. À l'étage, un palier, une salle d'eau, des toilettes et trois chambres ainsi qu'une salle de jeux complètent l'ensemble. Les dépendances incluent deux garages, deux espaces de stockage et un local pour un ancien tennis (le terrain de tennis n'est plus en service). À proximité, vous trouverez un collège, un lycée, un hôpital, une gare SNCF et un grand centre commercial avec FNAC et pharmacie, sans oublier un accès rapide à l'autoroute ainsi que la campagne pour de belles balades à vélo. Les plages environnantes, comme celles de Fouras et Port des Barques, ne sont qu'à quelques minutes. Rochefort est à seulement 20 minutes en voiture de La Rochelle. Honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 €. Classe énergie : D, Classe climat : D. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont comprises entre 5801 € et 7849 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd Davis : Francis Guillemont, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 390 990 406 Saintes, RCP MMA contrat n° 127112485-000066.

Belle opportunité d'achat d'une maison en pleine nature, située à seulement 10 minutes de Rochefort et à 20 minutes d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce logis traditionnel comprend une superbe demeure principale de 325 m² et des maisons d'amis aménagées dans des dépendances en pierre. L'ancienne demeure du XVIIème siècle s'étend sur trois niveaux, offrant des volumes généreux dans un cadre de calme et d'authenticité, avec de beaux espaces extérieurs. Conçue pour préserver l'intimité tout en ayant la possibilité d'accueillir famille et invités, cette propriété est idéale à la vente pour un projet d'hébergement touristique, sans travaux à prévoir. Le confort moderne est en harmonie avec le charme d'antan, incluant des cheminées en pierre, une grande cuisine familiale, et plusieurs chambres donnant sur le jardin. Avec une surface habitable totale de 594 m², le dernier étage offre également la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires. Située sur un terrain d'environ 3 hectares, parfait pour des chevaux ou autres animaux de compagnie, la propriété comprend également des boxes en bois. Pour découvrir cette maison à vendre à Rochefort, contactez Fabienne RICHAUDEAU au 0677063923. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 780 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6584.00 et 8908.00 euros. Plus de biens à vendre sur le site agencededugrandchene.com.

ANB immobilier vous invite à découvrir cette superbe propriété située à Matha, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée dans le triangle Matha, Saintes et Cognac, cette maison bénéficie d'un environnement riche en patrimoine et en gastronomie. À moins d'une heure des plages et à 25 minutes de l'autoroute A10, vous pourrez rejoindre Paris en 4h50 ou Bordeaux en 1h50. Le bourg de Matha offre toutes les commodités à portée de main : commerces, banque, poste, écoles de la maternelle au collège. Construite en 1840 et soigneusement rénovée jusqu'en 2015, cette maison de 481 m² habitable séduira les amateurs de pierre authentique, avec des éléments anciens préservés tels que sols, cheminées et portes de placard. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments en pierre de taille, intégrés parfaitement dans un parc paysagé clos. Ses vastes volumes répondent à toutes vos attentes, avec sept chambres, sept points d'eau, une maison d'amis, une salle de jeux, des dépendances, et une salle de réception aux normes PMR, sans oublier un porche et des pièces de vie agréables. Profitez d'une vue imprenable sur le parc de 2500 m², clos de murs pour une grande intimité, et d'un terrain piscinable qui vous permettra de personnaliser votre espace extérieur. Le grand porche pourra accueillir vos véhicules, y compris un camping-car. INFORMATIONS FINANCIÈRES POUR VIAGER : Bouquet : 295 000 € + Honoraires d'agence charge acquéreur 35 000 €. Rente viagère mensuelle : 1500 € révisable selon l'indice INSEE. 1 tête (Femme 22/12/1950 - 74 ans). Valeur vénale : 590 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 15510.00 et 15640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.