vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Fouras, France

Ôra vous propose en exclusivité dans la station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage, cette belle maison contemporaine de 2023, offrant confort et élégance sur 217 m2 habitables. Tous les codes architecturaux sont réunis avec ses formes géométriques, son toit plat, ses lignes tendues, sa décoration épurée, et sa piscine à débordement. Dès l'entrée, le ton de la maison est donné grâce au style de l'escalier en fer forgé. Au même niveau, sur ce rez-de jardin, on trouve également 3 suites confortables, chacune disposant de rangements, d'une salle d'eau privative, d'un accès sur l'extérieur et d'un confort intimiste sans vis-à-vis. Au niveau de la terrasse principale, la pièce de vie jouit d'une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante. Ses larges ouvertures offrent une vie dedans-dehors aisée et inondent l'espace d'une luminosité traversante. Les beaux volumes et la cuisine moderne équipée invitent à la convivialité. Deux autres suites complètent le niveau, toutes ayant vue sur le jardin. Pour compléter ce bien, une salle de sport attenante permet de nombreux aménagements : un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. À l'extérieur, les massifs ont été dessinés pour habiller les niveaux du jardin paysagé, et la terrasse en bois exotique dispose de plusieurs espaces : coin repas, détente ou solarium. Située dans une commune dynamique et pourvue de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. En résumé, cette maison de luxe à Châtelaillon-Plage à vendre se distingue par sa piscine à débordement, sa vue dégagée, son environnement paysagé, et son style contemporain. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Jérôme LIGONNIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Superbe maison de maître à vendre à Tonnay-Charente, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierre de taille, à rénover, offre une vue panoramique sur la Charente et se distingue par ses hauts plafonds et ses magnifiques moulures. Avec une surface habitable d'environ 400 m² et 600 m² au total sur 4 niveaux, elle comprend de belles pièces spacieuses. Vous y trouverez également un vaste garage, une grande piscine, un sous-sol aménageable et plusieurs dépendances, le tout sur deux parcelles totalisant environ 4 200 m². Cette maison sans vis-à-vis vous garantit intimité et sérénité. Les atouts incluent une façade récemment rafraîchie, un toit en bon état et un système de chauffage moderne. Idéale pour les passionnés d'architecture ancienne et de projets de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Lilya LELIEVRE au 06 70 45 74 16. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à seulement 5 minutes de Rochefort et à 35 minutes de La Rochelle, cette propriété est proche des commerces et des quais de la Charente. Demeure familiale datant de 1830, elle se compose de 6 chambres et 6 salles d'eau, offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve, la campagne environnante et le pont de Tonnay-Charente. Ses volumes généreux et sa luminosité, accentués par une hauteur sous plafond de 3,50 m, des moulures d'époque et un parquet ancien, en font un bien séduisant. Rénovée avec soin tout en préservant son caractère historique, la maison intègre également des éléments contemporains. La cuisine équipée avec îlot central et les six chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, reflètent cet aménagement soigné. Une galerie vitrée, semblable à une orangerie suspendue, offre un second salon avec vue sur le jardin arboré, tandis qu'un parc de près de 2000m², parsemé d'arbres centenaires, invite à des moments inoubliables. Des dépendances et des ateliers complètent cette propriété, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet d'accueil d'hôtes en Charente-Maritime.

Située face à l’Allée du Mail, cette maison à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant verdure, océan et accessibilité au cœur de la ville, dans une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Derrière sa façade discrète, on découvre au rez-de-chaussée une vaste pièce de réception baignée de lumière, avec des volumes généreux propices à la convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est conçue comme un espace de partage idéal pour recevoir. Un toilette indépendant complète ce niveau. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec accès direct au jardin renforce cette impression de maison accueillante. Ce studio est parfait pour accueillir des proches ou pour un usage professionnel indépendant. À l’étage, deux chambres avec des dimensions confortables, chacune équipée de sa propre salle de douche, offrent un espace nuit apaisant. L’une des chambres dispose d'un balcon avec une vue dégagée sur l’Allée du Mail, un véritable atout pour profiter de moments de calme. Le jardin, soigneusement entretenu et à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix, prolongeant ainsi les espaces de vie intérieure. Cette maison rare conjugue vue, volumes généreux, extérieur agréable et ambiance chaleureuse, parfaite pour celles et ceux en quête d'un bien unique à acheter à La Rochelle.

Découvrez une opportunité rare à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une vaste maison de 365 m2 et un immeuble de 100 m2 avec des entrées indépendantes, abritant trois studios (2x31 m² et 32 m²), le tout sur un terrain de 1289 m2. La villa, s'étendant sur deux étages, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et lumineuse, d'un grand espace de vie de plus de 77 m2, d'une piscine intérieure en mosaïque chauffée de 8x4 m, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. De nombreuses fenêtres apportent une lumière naturelle sur la terrasse. Le coin nuit compte cinq chambres spacieuses, dont une indépendante avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain commune et deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une piscine 12x4 m, une terrasse en quartzite rose, un jardin paysagé et une cuisine d'été créent un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions Sud-Ouest et Est garantissent un ensoleillement optimal. Parmi les prestations, vous bénéficierez d'un confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, deux pompes à chaleur et des panneaux solaires. Un garage avec plusieurs stationnements et une cave complètent cette offre. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux désirant accueillir des invités en toute sérénité. Véritable coup de cœur pour ceux qui aiment le centre-ville à l'abri des regards. Saisissez l'opportunité d'un achat Maison de luxe à La Rochelle. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO : +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Sous compromis de vente - EXCLUSIVITE MAISON DESOULIEREMaison Désoulière vous propose, à 10 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle (Porte Dauphine), cette villa au style contemporain, idéale pour un achat de villa à La Rochelle. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'une boulangerie, cette propriété vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux, son design épuré et son confort moderne. La pièce de vie de plus de 80 m² offre un beau salon, une cuisine équipée avec un espace dînatoire, ainsi qu'une salle à manger ouverte, le tout s'ouvrant sur un splendide jardin avec piscine et terrasses. Les grandes baies vitrées orientées sud apportent une luminosité remarquable. Sur le même niveau, un bureau pouvant faire office de chambre est accessible, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau privative. À un demi-étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une de près de 40 m² avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau est également à disposition pour les deux autres grandes chambres. Cette propriété dispose également d'un espace buanderie, d'une arrière-cuisine, d'un garage fermé, ainsi que de deux pièces annexes avec la possibilité d'un cinquième espace nuit confortable grâce à une dernière salle d'eau. Plusieurs stationnements extérieurs privatifs complètent l'ensemble. Bien rare en vente à La Rochelle, cette villa est une opportunité à considérer. Renseignements et visites disponibles sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE

À la recherche d'un achat Maison de luxe à La Tremblade ? Découvrez cette demeure d'exception qui allie charme et élégance. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette villa bourgeoise, construite en 1891, se trouve au cœur de La Tremblade, à proximité du port et des commerces. Avec une superficie généreuse de 279 m2 et une parcelle de plus de 1400 m2, cette propriété possède une façade impressionnante mêlant pierre de taille et brique, accompagnée de magnifiques garde-corps en fer forgé. En entrant, vous serez accueilli par une entrée traversante baignée de lumière, mettant en avant des détails d'époque tels que les boiseries et le parquet d'origine. Les salons, dont le principal est équipé d'un poêle en céramique, s'étendent dans une harmonie parfaite, tandis qu'une cuisine dinatoire s'ouvre sur le jardin, ajoutant une touche conviviale à cet espace de vie. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec salles de bain privatives. Un grenier aménageable offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour un bureau ou un espace de loisir. Une annexe indépendante de 38 m2, un ancien chai de 77 m2, ainsi qu'un jardin paysagé viennent compléter cette propriété, idéale tant pour un usage résidentiel que pour des activités professionnelles comme chambres d'hôtes. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité de l'aéroport international de La Rochelle et des plages de Ronce-les-Bains. La Maison de luxe à vendre à La Tremblade représente une opportunité unique de vivre dans un cadre tranquille et raffiné. Pour plus d'informations, contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

Ronce-les-Bains. Superbe Maison de Maître avec vue imprenable sur la mer et accès direct à la plage, située à La Tremblade, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception comprend une maison secondaire nichée au cœur d'un jardin arboré d'environ 1020 m². Idéal pour accueillir famille et amis, il offre un confort rare dans le secteur, avec cheminée et un cadre idyllique où la mer apporte une touche de magie à chaque journée. Bien plus qu'un logement, c'est une véritable invitation à savourer une vie de sérénité. Imaginez des petits-déjeuners ensoleillés, des dîners sous un ciel étoilé ou des après-midis bercés par le murmure de l'océan, visible depuis le salon séjour, la cuisine, les chambres, la salle de bain, la terrasse ou le balcon. Beau potentiel avec travaux à prévoir. Contact : Magalie MISTRE Tél : 06.74.01.87.95 Mail : m.mistre@agence.immo Agence Solution.immo – Votre partenaire immobilier depuis 2010. Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 226 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Découvrez un bien rare situé face à la plage de Sablanceaux et à seulement 600 mètres des commerces. Cette contemporaine de 2021 s'étend sur 206 m², sur une belle parcelle paysagée de 722 m². L'accès à la propriété est agréable, via une cour ombragée par des arbres fruitiers. L'entrée spacieuse, illuminée par un majestueux patio vitré, vous plonge directement dans l'atmosphère chaleureuse de la maison. Avec une pièce de vie de 60 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, le lieu est convivial. La cuisine semi-séparée fait le lien parfait avec l'espace extérieur, vous permettant de profiter pleinement des terrasses en bois exotique et du patio central. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant une vue mer imprenable. Deux autres chambres avec dressing partagent une salle de bain, et une quatrième chambre en rez-de-chaussée dispose aussi de sa propre salle d'eau et dressing. Les nombreux espaces extérieurs sont idéaux pour la détente, que ce soit sur la terrasse, dans le jardin paysager ou autour de la piscine au sel assortie d'un préau et d'une cuisine d'été. Une dépendance de 20 m² avec deux pièces et salle d'eau WC vient enrichir ce bien, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un projet de salle de sport ou d'espace de travail. Le garage et les emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Rivedoux-Plage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une résidence principale en bord de mer ou d'une maison de vacances à deux pas de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Edwige MICHEL, votre conseiller ÔRA Prestige.

Maison Désoulière vous présente une magnifique villa à vendre à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se distingue par son élégance rétaise et son confort contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un accès direct à la plage et des commerces à proximité. À l'entrée, une cour accueillante permet de stationner facilement voitures, vélos et motos. La villa s'articule autour d'un patio lumineux, favorisant une circulation agréable entre les différents espaces. La pièce de vie spacieuse offre une atmosphère conviviale, idéale pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger et un extérieur soigné, comprenant une cuisine d'été sous préau et une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les soirées. La villa comprend quatre chambres, dont une chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau privative et trois autres à l'étage, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. De plus, deux chambres annexes avec salle d'eau constituent un espace privatif pour accueillir vos proches. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 000 € et 1 360 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE.

Découvrez cette villa à vendre à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison élégamment décorée offre une vue mer imprenable, véritable atout de chaque espace de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, agrandi par de grandes baies vitrées donnant sur l'océan. Les matériaux raffinés et la diversité des influences décoratives créent une ambiance chaleureuse et distincte, mise en valeur par une imposante cheminée.La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge le séjour avec convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, de deux salles d'eau avec WC, et d'une buanderie.À l'étage, un magnifique escalier en bois et métal mène à une suite parentale, véritable havre de paix orienté vers la mer, disposant de sa propre salle de bain vitrée pour profiter de la vue depuis la baignoire.À l'extérieur, la grande terrasse, face à l'océan, invite à des moments de détente autour de la piscine chauffée ou lors de parties de pétanque entre amis.Ce bien rare s'accompagne d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Pour les amateurs de vin, une vaste cave est également incluse.CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43Maxwell-Baynes Christie's International Real EstateLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Maison d'exception à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Plongez dans un cadre de vie unique avec cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située en première ligne face à l'océan. Avec une superficie d'environ 200 m², cette propriété allie charme, confort et prestations haut de gamme. Les atouts de cette maison : vue mer imprenable, accès direct au littoral, rénovation complète avec des matériaux de qualité, piscine chauffée pour en profiter toute l'année, et des espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. L'ambiance élégante et chaleureuse en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Un extérieur rare : Implantée sur un terrain de 1 200 m² joliment boisé, cette maison procure calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de l'aéroport et du centre-ville de La Rochelle, à proximité des pistes cyclables, des plages et des villages typiques de l'île. Ne manquez pas cette opportunité : une maison à acheter à La Flotte, parfaite pour les amoureux de l'océan en quête d'un bien d'exception.

À Marsilly, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété d'environ 400 m² qui se démarque par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Implantée au cœur d'un parc paysager d'un hectare, cette imposante bâtisse principale dévoile de vastes espaces de réception où la noblesse des matériaux d'époque, tomettes, pierres apparentes, charpente traditionnelle et monumentale cheminée, s'allient à une distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée s'articule de manière fluide entre un grand séjour traversant, une cuisine dînatoire indépendante ouvrant directement sur l'extérieur, et une suite parentale de plain-pied dotée de sa salle de bains et de son propre foyer. Une aile technique intégrée, comprenant buanderie, chaufferie et garage, assure un confort de vie optimal au quotidien. Conçu pour recevoir, l'étage dessert cinq belles chambres supplémentaires, un bureau, un dressing sur mesure ainsi que plusieurs pièces d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande demeure familiale. À l'extérieur, le domaine s'étend à l'abri des regards, intégrant une belle pinède et un espace piscine d'exception. Face au bassin, une dépendance aménagée en véritable maison d'amis propose une cuisine d'été avec bar, un salon, une chambre et une salle d'eau. Une belle opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Marsilly, à quelques coups de pédales des plages et de l'océan.

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien, implanté sur un terrain de 596 m2, offre une vue imprenable sur la mer. La maison de 63 m2 nécessite une rénovation complète, avec possibilité d'extension. Ne manquez pas l'occasion d'envisager un achat maison Sainte-Marie-de-Ré.

À La Flotte, en Charente-Maritime, cette Maison face à la mer est mise en vente. S'étendant sur plus de 1200 m2, elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée et vue sur l'océan, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres en rez-de-chaussée dotées de 2 salles d'eau. Un espace supplémentaire vient compléter le rez-de-chaussée avec une seconde pièce de vie et une cave. À l'étage, la suite parentale se compose d'une salle de bains et d'un dressing, le tout avec une vue imprenable sur la mer. Vous apprécierez le jardin agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, sans oublier les 2 garages et les stationnements disponibles. Cette Maison de luxe à acheter à La Flotte est une opportunité à ne pas manquer dans la région Poitou-Charentes.