vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Archiac, France

Découvrez cette maison d'exception à Salignac-sur-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette habitation charentaise offre 278 m² habitables ainsi que 500 m² de dépendances, comprenant garages, ateliers et chais, sur un terrain calme de 21430 m². À l'intérieur, vous serez charmé par des plafonds hauts de 2.80 m, proposant volume et authenticité. De plain-pied, la maison comprend une première entrée, un vaste espace de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon séparé de 30 m², une arrière-cuisine, une chambre principale de 35 m² avec salle d'eau attenante, et un second WC. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le grand jardin constitue un espace parfait pour les amateurs de nature, idéal pour organiser des repas en plein air ou se détendre tout en profitant de la vue sur la campagne. Située à 700 mètres de la Mairie de Salignac-sur-Charente, la propriété est proche des commodités, telles qu'une épicerie, un restaurant et un salon de coiffure. Elle se trouve également à 1.3 km du Port du Lys, lieu de promenades prisé. Profitez de cet achat Maison de luxe Salignac-sur-Charente, à seulement une demi-heure de Saintes et 15 minutes de Cognac, à une heure des plages du Littoral Royannais. Prix de vente : 475 000 €, honoraires inclus de 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines vous propose cette maison à vendre en Haute Saintonge. Située au cœur des vignobles de Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette propriété offre un cadre idéal à seulement 10 minutes de tous les commerces et services. Avec une surface foncière de plus de 3600m², elle comprend environ 372m² habitables et 5 chambres, dont 3 disposent d'une salle d'eau et de wc indépendants. Les grands espaces environnants, la piscine et les aménagements extérieurs vous permettront d'envisager diverses activités économiques ou d'en faire votre résidence familiale. De plus, la configuration de la maison et ses grandes dépendances sont propices à l'imagination de nouveaux projets. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5505 et 7449 euros/an. Prix : 498750 euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I), soit 475000 euros hors honoraires.

À Pons, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique propriété à vendre, offrant une surface d'environ 600 m² alliant raffinement et confort au cœur d'un cadre verdoyant. La proximité de Bordeaux et du littoral atlantique, ainsi que l'accès à plusieurs golfs, ajoutent à l'attrait de cette demeure, située dans un charmant village charentais.En entrant, vous serez séduit par l'élégante façade et l'aménagement lumineux des pièces de vie. La vaste cuisine dinatoire avec sa terrasse, ainsi que le salon et la salle à manger bénéfiant d'une cheminée centrale, créent une atmosphère conviviale. Le bureau bibliothèque, attenant à l’orangerie, offre une possibilité de communication avec cette dépendance.À l'étage, deux grandes chambres avec dressing et une salle de bains au sud, offrent un agréable espace nuit. Un grand espace sous combles au deuxième étage offre également des possibilités d’aménagement.Pour les réceptions, 3 maisons d’amis ainsi qu'une salle de 90 m² sont disponibles, parfaites pour toute occasion. Le parc de 5500 m² est un véritable havre de paix, avec ses jardins, ses arbres et un étang, créant un environnement idéal pour se ressourcer.Cette propriété séduisante combine charme, authenticité et nature, idéale pour les amoureux des vieilles pierres et de la tranquillité.

Située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette splendide propriété ancienne, un domaine viticole du XIXe siècle, a été minutieusement rénovée pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et moderne. Avec une surface habitable de 600 m², la demeure principale se distingue par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle et son aménagement idéal pour les réceptions. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon de 70 m², tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains pour garantir confort et intimité. Le dernier niveau, transformé en un exceptionnel espace de loisirs de 190 m², comprend une salle de billard, un cinéma et un bar, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété comprend également trois maisons d’amis d’environ 200 m² chacune, offrant un total de dix chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches ou envisager une activité d’accueil. Plus de 1 000 m² de dépendances, comprenant des granges et ateliers, proposent de nombreuses possibilités pour des projets variés. L'ensemble de la propriété est accessible par un majestueux portail électrique, s'ouvrant sur une allée bordée d'arbres centenaires, menant à un parc pittoresque de 14 hectares, agrémenté d'un étang, d'un bois de chênes, d'une petite parcelle de vigne et d'une piscine avec pool house, le tout dans un environnement naturel serein. À seulement 25 km de la gare TGV d'Angoulême et proche d'un village avec commerces, ce bien rare conjugue charme, confort et potentiel, représentant une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Angoulême.