ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Sainte-Marie-de-Ré, France

Située au cœur de Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, cette maison entièrement rénovée est un véritable joyau. À seulement quelques pas des commerces et des plages, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, crée une atmosphère unique, s'ouvrant sur deux espaces extérieurs distincts. Le poêle à bois ajoute une note chaleureuse à cet espace généreux, idéal pour des moments de convivialité.La cuisine, parfaite pour les amateurs de gastronomie, est entièrement équipée avec des matériaux de qualité et constitue le lien idéal entre le salon et l'extérieur. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant tranquillité et intimité. À l'étage, une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux autres chambres lumineuses partagent une salle d'eau.L'espace extérieur, orienté plein sud, est parfait pour profiter du soleil lors de déjeuners en plein air. La présence d'un second espace extérieur permet de diversifier les ambiances tout au long de la journée.Pour plus de confort, le bien inclut deux places de stationnement privées, un atout considérable dans ce quartier recherché. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, se situe entre 1 730 euros et 2 400 euros.Retrouvez un reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à quelques pas de la plage de Montamer et à proximité de la place des Tilleuls, cette propriété se trouve dans un environnement paisible. VISITE VIRTUELLE sur demande. La maison principale comprend une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour avec cheminée, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau ou salon, trois salles d’eau, deux toilettes, un cellier, et un grand garage. Une dépendance non attenante est située au fond du jardin. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie. La parcelle de plus de 780 m2 permet la création d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L'annexe au fond du jardin est raccordée aux réseaux d'électricité et d'eau. Projet de piscine possible. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet ainsi que la visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 148 000 euros. Prix hors honoraires : 1 104 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 44 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ile de Ré, maison à vendre à Sainte Marie de Ré, située dans un quartier calme et recherché. Découvrez cette villa de plain-pied qui offre une entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 4 salles d'eau et une buanderie. Un jardin orienté au sud, avec piscine, préau et garage, complète cette propriété idéalement située. Pour l'achat d'une maison de luxe à Sainte Marie de Ré, n'hésitez pas à contacter Alexandre CARDOCHE au 06.10.80.17.57. Référence annonce AC973-1 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison se trouve dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Située au calme d'une impasse, à proximité des commerces de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison entièrement rénovée avec soin propose un cadre de vie parfait, tant pour une résidence principale que pour des vacances. À l'entrée, vous serez charmés par des rangements pratiques et une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle. La maison comprend deux espaces nuit distincts : le premier offre deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de rangement, tandis que le second abrite une suite parentale, avec dressing et salle d'eau, jouissant d'une vue plaisante sur la piscine. À l'extérieur, un vaste jardin paysager accueille une terrasse, une piscine chauffée et un espace cuisine d'été, le tout à l'abri des regards pour une détente en toute intimité. Un bureau, une buanderie, un garage et des places de stationnement aisées viennent compléter ce bien d'exception. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette propriété d'exception à Sainte Marie de Ré, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison unique face à l'océan est mise en vente, vous offrant une opportunité d'achat dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Les espaces de vie, conçus pour harmoniser intérieur et extérieur, disposent de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière et dévoilent une vue imprenable sur la mer.La maison comprend plusieurs chambres spacieuses et des suites confortables, garantissant intimité et bien-être. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, accentuant le caractère recherché de la propriété. Imaginez vivre une expérience unique où chaque détail est soigné pour votre confort. Une salle de cinéma pour profiter de vos films préférés, une cave à vin climatisée pour savourer des crus d'exception, ainsi qu'une salle de sport et un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, font partie des atouts de ce bien.À l'extérieur, des terrasses élégantes vous invitent à profiter des journées ensoleillées avec des coins détente et une vue panoramique sur l'horizon marin, parfaits pour des moments de convivialité ou de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sainte Marie de Ré.

Maison en vente à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un cadre boisé, cette maison de plain-pied comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée qui donne sur une terrasse, une cuisine ouverte, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, une douche et un WC. Ce bien dispose également d'un garage, ainsi que d'une piscine et d'un local technique. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré.

17740, SAINTE-MARIE-DE-RÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 105 m² SUR GRAND TERRAIN AVEC FORT POTENTIEL DE DIVISION. Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison située dans la commune prisée de Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Implantée sur une parcelle d'environ 880 m², cette maison offre 105 m² habitables et un excellent potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation ou une opération immobilière. La maison se compose de : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un espace de vie à aménager selon vos souhaits. Construite en brique, elle bénéficie de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout, avec un chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a environ cinq ans. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3 020 € et 4 120 € selon l'usage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour créer une résidence principale ou secondaire sur l'Île de Ré. Un fort potentiel de valorisation du terrain est également prévu, avec une étude de faisabilité urbanistique ayant été réalisée, envisageant une division parcellaire en deux lots d'environ 462 m² chacun. Le projet étudié prévoit notamment une division avant/ arrière du terrain et la possibilité d'implanter deux maisons individuelles. Ce bien est particulièrement intéressant pour un investisseur, un marchand de biens, ou un projet familial avec construction de deux logements. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce. Cadre de vie : Sainte-Marie-de-Ré est appréciée pour son ambiance entre océan, vignes et authenticité. Commodités : commerces, restaurants, marchés et pistes cyclables. Informations complémentaires : Surface habitable : 105 m², Terrain : environ 880 m², Maison de plain-pied, DPE : F, Travaux à prévoir, Fort potentiel de division. Financement : Pour toute assistance de financement, je suis à votre disposition, travaillant avec des partenaires courtiers réactifs. Réseau professionnel : Je suis ouvert à la collaboration avec les professionnels de l'immobilier. Je serais ravi de vous faire visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque. Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé sous le n°908071210.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique villa d’architecte d’environ 150 m², alliant confort, style contemporain et charme réthais, idéalement située entre vignes et océan. Cette Maison de luxe à acheter STE MARIE DE RE se distingue par une vaste et élégante cour d’accueil paysagée, offrant des stationnements, un grand garage avec galetas et prises pour véhicules électriques, ainsi qu’un petit préau d’accueil. L’entrée dessert un séjour lumineux, un salon avec poêle à bois, un espace cuisine aménagé et équipé, un cellier et un toilette invités. La villa comprend quatre chambres, dont une première avec salle d’eau et WC, tandis que les trois autres sont accessibles par une galerie, dont une dotée d’un coin mezzanine, le tout complété par une salle de bains indépendante avec WC, facile d’accès. Deux patios agréablement paysagés apportent perspectives et lumière à l’ensemble, tandis qu’une grande terrasse, un coin SPA et un préau permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre réthaise. Cette vente Maison de luxe STE MARIE DE RE est une occasion rare dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Située à proximité de la mer, cette maison d'environ 165 m² habitables se trouve sur un terrain de plus de 1200 m² à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une entrée avec placards, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier et une cave à vin. Vous y découvrirez trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau/bains. Un grand bureau, pouvant être transformé en quatrième chambre, offre un aperçu sur la mer. Le jardin est doté d'une terrasse, d'une pergola et d'une piscine, sans oublier un garage et des places de stationnement sur la parcelle. C'est une opportunité parfaite pour un achat de maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré.

À vendre, une maison de charme située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété rénovée avec goût offre plus de 230 m² d'espace de vie. Au cœur du village de la Noue et à quelques pas de l'océan, elle se compose d'un séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon télévision. À l'étage, vous trouverez 2 espaces nuit totalisant 6 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un achat de maison à Sainte-Marie-de-Ré.

Maison à vendre à Sainte-Marie de Ré, située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À quelques pas de la plage et des commerces, cette villa de plain-pied de 190 m2, construite en 2019, offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger et d'un salon spacieux de 90 m2 avec cheminée. Avec 6 chambres et 6 salles d'eau avec toilettes, chaque chambre donne accès à un patio, une terrasse ou un jardin zen. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse avec piscine à fond mobile et d'un garage. Cette Maison de luxe à acheter à Sainte-Marie de Ré est une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré. Proche de la plage de Montamer et de la place des Tilleuls, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des plages, dans un environnement résidentiel paisible.La maison de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine, de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave à vin, d'un atelier et d'auvents. Les extérieurs, entièrement clos et paysagés, comprennent une piscine, des terrasses et des espaces de vie extérieurs protégés, ainsi que plusieurs places de stationnement disponibles.Construite en 2009, cette propriété de plus de 800 m² de terrain offre une surface habitable de 219 m², avec un garage de 36 m², un atelier de 15 m² et une cave de 7 m².Adresse : rue Grands Moulins. Zone non submersible. Dossier complet disponible sur demande. Visite virtuelle et visites sur demande, tous les jours de la semaine.Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites, ainsi que pour la transmission du dossier complet et de la visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 795 000 euros. Prix hors honoraires : 1 725 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 70 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique Maison à vendre à STE MARIE DE RE, située entre vigne et océan, à proximité du centre du village dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², comprenant une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de salon TV ou de salle de jeux. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec salle d'eau, incluant une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Un logement annexe avec 2 chambres, une kitchenette et une salle d'eau complète cette belle propriété. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois exotique et un aménagement paysager dissimulant une piscine à fond escamotable de 3x5,5 m. Un garage traversant de plus de 35 m² est également présent pour abriter vos véhicules. Profitez d'un emplacement calme et sans vis-à-vis.

Explorez cette superbe maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une surface de 199 m², elle allie élégance et confort, avec 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, un jardin verdoyant, une terrasse accueillante, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 6431.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à Sainte-Marie-de-Ré dans le département de Charente-Maritime, cette maison spacieuse de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Avec ses 116 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une véranda donnant sur un jardin, ainsi qu'une cuisine équipée et un cellier. La propriété dispose de deux espaces nuit distincts, l'un comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, et l'autre avec une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Vous trouverez également un atelier et un garage attenants. La maison est complétée par une dépendance aménagée en chambre de 17 m2, une véranda de 22 m2, un atelier de 9 m2 et un garage de 15 m2. Une piscine chauffée avec son local technique vient enrichir l'offre. Ce bien, idéal pour un achat de Maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, est en zone UB et ne présente pas de risque d'inondation. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 726000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à STE MARIE DE RE, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Surplombant la mer, cette villa d’architecte allie lignes modernes, matériaux raffinés et prestations de qualité. Conçue pour maximiser la lumière et l'espace, elle s'étend sur un terrain de 3700m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les espaces de vie se composent d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger ouverte sur l’extérieur, et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un salon de lecture intime propose un espace détente face à la mer. La suite principale, véritable havre de paix, comprend son propre salon et un bar élégant. Une seconde suite avec dressing, salle de bains et bureau ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau complètent la partie nuit, avec la possibilité de réagencer les espaces pour accueillir davantage de chambres. La villa est pensée pour offrir une qualité de vie sans compromis, incluant une salle de cinéma, une cave à vin climatisée, une salle de sport entièrement équipée et un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi. À l’extérieur, profitez d'une piscine chauffée à débordement de 15m, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour admirer les couchers de soleil. Deux garages doubles et trois stationnements couverts ajoutent à cette offre unique, le tout sur une zone non submersible, garantissant la sérénité d'une propriété en parfaite harmonie avec la mer.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison d'exception d'environ 480 m² habitables, située en première ligne face à l'océan sur un terrain unique de 3740 m² à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Conçue par un architecte et construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon de lecture. La maison dispose de somptueuses suites parentales, chacune avec ses propres espaces privés, ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire pour d'autres chambres. Les amateurs de confort apprécieront les équipements tels qu'une salle de cinéma, une cave à vin, une salle de sport équipée, un hammam et un jacuzzi. À l'extérieur, une grande piscine chauffée et une terrasse panoramique surplombent l'océan. Deux garages doubles et trois places de stationnement couvertes complètent cet ensemble rare, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport. Photos et dossier complet disponibles sur demande.

iad France - Elisabeth Steiger vous propose : MAISON À VENDRE À SAINTE-MARIE-DE-RÉ. Située dans un environnement calme et prisé à La Noue, sur l'Île de Ré, à proximité du marché et de la place des Tilleuls, ainsi que de la plage, cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2014, offre environ 133 m² habitables sur un terrain clos de 300 m². Vous apprécierez ses volumes, notamment sa vaste pièce de vie d'environ 60 m² inondée de lumière, agrémentée d'une charpente apparente et de sols en pierre de Turquie. Cet espace comprend une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La maison compte quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une annexe indépendante avec également une chambre, salle d'eau et WC porte le total à trois salles d'eau et trois WC pour un confort optimal. Le chauffage au sol, les prestations de qualité et les matériaux de premier choix soulignent le standing de ce bien, soigneusement entretenu et sans travaux à prévoir. Profitez d'un extérieur avec terrasse de 50 m² exposée Sud et Est, idéale pour la détente, ainsi qu'un garage carrelé et deux places de stationnement. De plus, un portail, un portillon et une porte de garage électriques viennent compléter les équipements de cette propriété unique. Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Steiger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832282206.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette belle maison de village des années 80 offre plus de 120 m² de superficie habitable, sur un terrain d'environ 650 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine à moderniser entièrement équipée, un salon-séjour avec accès à une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage attenant avec accès direct au jardin. À l'étage, deux autres chambres vous attendent. Profitez d'un jardin magnifiquement paysagé, entièrement clos et ensoleillé, avec la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures, ainsi qu'une dépendance avec un second accès. Le terrain est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que la maison soit habitable en l'état, des travaux de modernisation sont à prévoir, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré une véritable opportunité. Contactez Richard BOURGET d'OptimHome pour une visite et des estimations personnalisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Lionel Bercier vous propose : 'Contemporaine récente avec piscine à l’emplacement privilégié.' Dès les premiers instants, cette maison contemporaine située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, vous séduira par son atmosphère apaisante, sa lumière omniprésente et la qualité de ses prestations. Construite en 2020, elle a été pensée comme un véritable lieu de vie, aussi agréable au quotidien qu’en résidence secondaire, tout en restant proche de toutes les commodités. Les espaces s’organisent avec fluidité autour d’une belle pièce de vie baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent naturellement. L’harmonie de cet agencement et les matériaux soigneusement choisis créent une ambiance cocooning et cosy. Deux côtés nuit distincts : l’un composé d’un espace parental avec son dressing et sa salle d’eau privative, l’autre disposant de deux chambres accueillantes, d’une salle de bain, offrant ainsi confort et intimité à tous. À l’extérieur, la maison se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 80 m² exposée plein sud, conçue comme une véritable extension. La piscine chauffée vient parfaire cet ensemble, en toute confidentialité. Préau, patio et jardin paysager, soigneusement agencé et clos de murs, complètent cet espace de détente et de convivialité. Une place de stationnement ainsi qu’un double garage fermé avec portes automatiques vous permettront de stationner en toute sécurité vos véhicules. Un bien rare, alliant confort et douceur de vivre, à l’atmosphère particulière rendant l’île de Ré si attractive. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique à acheter à Sainte-Marie-de-Ré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 458 000 euros. Prix hors honoraires : 1 400 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 58 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier.