ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Sainte-Marie-de-Ré, France

LR Transactions vous propose : Maison neuve avec frais de notaire réduits ! Dans une rue typique et calme de la commune de Sainte-Marie-de-Ré, entre commerces et plage, cette maison moderne allie charme et confort selon les dernières normes. Un portail coulissant ouvre sur une jolie cour paysagée avec place de stationnement. Dès l'entrée, vous profiterez d'une perspective agréable sur le jardin. La pièce de vie très lumineuse s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, clos de murs en pierre. Vous bénéficierez de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une au rez-de-chaussée. Concernant le côté pratique, un WC indépendant est présent à chaque niveau. À l'extérieur, en plus de la cour d'accueil, un joli jardin clos de murs en pierre avec terrasse vous attend. Le prix d'achat est de 785.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 750.000 EUR net vendeur et 35.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés en 2025, informations énergétiques sur le bien classé A et émissions de gaz à effet de serre également classées A. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. Explorez cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sainte-Marie-de-Ré, situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison à vendre - Ile de Ré - Sainte Marie de Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située dans un cadre calme et prisé à proximité de la plage, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. La partie principale se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde partie, totalement indépendante, propose un espace salon/séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour des invités ou une activité locative. Une troisième unité indépendante inclut un espace salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace paysagé avec grande terrasse en teck, piscine à fond mobile, garage, carport et plusieurs places de stationnement. Un bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe à Sainte Marie de Ré, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Alexandre CARDOCHE (06.10.80.17.57). Référence annonce AC892 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle opportunité chez Capifrance, maison spacieuse à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa de plain-pied de 138 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprend 4 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau et WC. Un coin bibliothèque, une dépendance avec une quatrième chambre et sa salle d'eau privative complètent ce bien. Le grand espace de vie lumineux ouvre sur une belle terrasse avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les futurs propriétaires pourront envisager d'y installer leur famille ou de développer une activité de chambre d'hôtes, grâce à l'accès indépendant des chambres. À l'extérieur, profitez d'un jardin apaisant, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Deux places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Cette maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré à vendre vous séduira par son calme et sa proximité avec les commerces et la plage. À visiter rapidement, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Dean vous propose : Située dans un cadre paisible à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre attire par ses prestations soignées et son agencement réfléchi. L'entrée s'ouvre sur une cour agréable dotée d'un préau, suivie d'une terrasse, d'un jardin paysager et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes invités, une lumineuse pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une lingerie, ainsi qu'une chambre. Un espace attenant, accessible depuis l'intérieur ou de manière indépendante, propose une grande chambre avec cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour une suite parentale, un espace invité ou un studio. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un couloir avec rangements intégrés complètent l'ensemble, qui est en excellent état et nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272.

Située dans le charmant village de Sainte-Marie-La Noue, cette maison a été entièrement restaurée dans un style contemporain tout en préservant son caractère historique. Au cœur de la maison se trouve une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux et épuré. Ce lieu convivial invite à partager des instants simples, entre amis ou en famille. La maison comprend deux chambres en rez-de-jardin avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres à l'étage, dont l'une dispose d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau. Un espace supplémentaire de 60 m² reste à aménager selon vos envies : atelier, bureau, chambres, salle de jeux ou de musique. Le jardin, exposé plein sud, est complété par une piscine chauffée et un salon d'été, à l'ombre des murs anciens. C'est une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter STE MARIE DE RE, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Lionel Bercier vous propose : MAISON RENOVEE À SAINTE-MARIE-DE-RÉ - IDÉAL POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. Cette maison de 100 m², située sur un terrain de 176 m², bénéficie d'une rénovation soignée. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie lumineux avec un salon, une cuisine à équiper, une salle de bain et deux salles d’eau. Trois chambres spacieuses permettent d'accueillir famille et amis. À l’étage, profitez d’une vue imprenable sur la mer ! La terrasse et le jardin arboré créent un cadre paisible pour vos moments de détente. Equipée du confort moderne, incluant la fibre optique, le chauffage au sol, la pompe à chaleur et un interphone, cette maison se trouve à seulement 400 m de la plage et 500 m de la place du marché d’Antioche. Une belle opportunité sur le marché immobilier avec la possibilité d'un achat Maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 339189482.

Située dans le charmant village de Sainte-Marie-de-Ré, au cœur de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend. Découvrez cette belle maison de plain-pied de 220 m², construite en 2015 sur une parcelle de 702 m². Dans un environnement paisible, à proximité des commerces et de l'océan, elle se distingue par ses prestations de qualité, sa décoration soignée et ses espaces extérieurs. La maison principale comprend une vaste entrée avec un coin bureau/bibliothèque, un spacieux salon de 72 m² avec une cuisine ouverte lumineuse donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une buanderie/cellier. Pour la partie nuit, deux espaces sont bien séparés : un premier avec une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains) et un second avec trois chambres et deux salles d'eau. En prime, un logement indépendant de type 2bis de 37 m², incluant un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau et un couchage en mezzanine. Cet espace, qui génère un excellent potentiel locatif tout en respectant l'intimité des résidents, est intégré à la maison principale. À l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose de multiples zones de détente, d'une piscine chauffée sécurisée de 7,5 m x 3,50 m, d'une grande terrasse, d'un préau couvert, d'un jardin, d'un patio et d'une remise offrant un espace de stockage de 27 m² ainsi qu'un espace de stationnement. Pour un projet d'achat maison Sainte-Marie-de-Ré, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose une Maison à acheter à STE MARIE DE RE, située en première ligne face à l'océan sur un terrain exceptionnel de 3740 m². Avec environ 480 m² habitable, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer. Conçue par un architecte et réalisée avec des matériaux de qualité, elle comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon de lecture. Vous découvrirez également une suite parentale somptueuse avec son propre salon privé et bar, une seconde suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau. Il est possible d'aménager d'autres chambres selon vos besoins. Les amateurs de loisirs apprécieront la salle de cinéma, la cave à vin, la salle de sport entièrement équipée, le hammam et le jacuzzi. À l'extérieur, une grande piscine chauffée donne sur une terrasse avec vue panoramique sur l'océan. Deux garages doubles et trois places de stationnement couvertes complètent cette rare propriété, idéalement située à 15 minutes de l'aéroport. Photos et dossier complet disponibles sur demande. Zone non submersible.

Propriété de caractère à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison exclusive à vendre se trouve sur une parcelle de 1 200 m² offrant un fort potentiel d'aménagement avec dépendances en pierre. Située à seulement 300 mètres de la place d’Antioche, cette propriété rare est à réinventer. Le bien principal, à rénover, présente une surface habitable d'environ 85 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et un espace nuit à l'étage avec 3 chambres. Organisée autour d'une grande cour intérieure et accessible par un large portail, la propriété propose également un chai avec étage, une grange en pierre avec étage, une deuxième grange indépendante, ainsi qu'une maisonnette de 70 m² à rénover et une dépendance supplémentaire avec cheminée. Elle offre un cadre intime propice à divers projets : maison de famille, résidence secondaire, projet locatif ou division parcellaire (sous réserve de validation ABF et urbanisme). L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, écoles, médecins et plage, et dans un environnement préservé classé Site Patrimonial Remarquable. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Sainte-Marie-de-Ré, idéal pour les investisseurs et les familles. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 590534).

Découvrez cette Propriété à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception offre une superficie habitable de 300 m² et comprend 5 chambres, un bureau et cinq patios. Entièrement climatisée et exposée plein sud, elle vous garantit intimité et confort. Vous pourrez également profiter d'un sauna et de plusieurs stationnements sur une grande parcelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une Propriété de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9055

Belle maison d'architecte de 288 m² à vendre à STE MARIE DE RE, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette propriété est située sur un terrain de 1 252 m² et offre un espace extérieur aménagé avec aire de retournement, double parking Triphasé pour véhicules électriques, et garage à vélos. La maison principale comprend un bureau, une entrée, un dressing, un salon, une salle à manger, une salle de billard et une cuisine entièrement aménagée. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres avec salle d'eau privative, deux chambres d'amis, un hammam, une piscine chauffée et une pièce vestiaire. Construite avec des matériaux de qualité et équipée d'un système de chauffage réversible, cette maison offre un confort optimal. Idéalement située dans une zone blanche du PPRN de STE MARIE DE RE, cette maison est parfaite pour une famille cherchant le calme et la tranquillité dans la région de Poitou-Charentes.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens d'exception, vous propose cette villa contemporaine de plain-pied, idéalement située à Sainte-Marie-de-Ré dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité des commerces, du centre-ville et de la plage, cette maison de 6 pièces, comprenant 5 chambres et d'une superficie d'environ 205 m², est en parfait état et offre des volumes généreux. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une spacieuse entrée, d'une belle pièce de vie traversante avec insert donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que d'une cuisine séparée. La première aile comprend une suite parentale avec chambre et dressing, une salle de bains et un wc séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc séparé. La seconde aile offre une suite avec rangement et salle d'eau, une autre chambre et un wc séparé. Une suite indépendante complète ce bien. Le jardin arboré de 933 m² environ dispose d'un arrosage automatique, d'une piscine de 8 x 4 mètres avec volet roulant électrique, d'un atelier pouvant être transformé, d'un garage et d'un local pour vélos. Un produit rare sur le marché. Le coût annuel d'énergie du logement est estimé entre 2 530 EUR et 3 490 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JACQUENET Peter, NoRSAC : 510078926, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE.

Découvrez cette ravissante maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 199 m², cette propriété allie élégance et confort. En parfait état, elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'un jardin verdoyant et d'une terrasse accueillante. De plus, vous bénéficierez de places de parking intérieures et extérieures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence agence : 6328

iad France - Chrystelle Longeville vous présente une Maison de luxe à acheter Sainte-Marie-de-Ré. Située à proximité de l'église de Sainte-Marie-de-Ré et de l'océan, dans une rue tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un séjour et une cuisine exposés à l'ouest, offrant une belle luminosité à l'ensemble. Avec six chambres et trois salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Un garage et une buanderie viennent compléter le bien. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m², la maison dispose d'un vaste espace extérieur propice à l'aménagement d'un jardin paysager et à la création d'une piscine. Avec ses 205 m², cette propriété comprend également un garage et une buanderie de 26 m², le tout dans le charmant département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dossier complet et visites virtuelles disponibles sur demande, 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 175 et une classe CLIMAT D avec un indice de 49. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256.

À Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette maison à vendre combine le charme d'une ancienne bergerie et le confort moderne grâce à une rénovation soignée de plus de 200m². Située dans un environnement préservé et à proximité de la mer, cette propriété de plain-pied est lumineuse et accueillante, mêlant des matériaux de qualité, des pièces traversantes et une belle hauteur sous plafond. Le vaste espace de vie, convivial, est doté d'une cheminée insert et s'ouvre sur une cuisine aménagée qui donne accès à une grande terrasse. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une avec accès indépendant, ainsi que 4 salles de bains. Pour plus de praticité, un grand cellier, un garage pour vélos et motos, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules sont disponibles. À l'extérieur, un magnifique jardin fleuri avec terrasse ainsi qu'un coin piscine agrémenté d'une terrasse en bois exotique complètent l'ensemble. Située dans une rue calme avec stationnement facile et en zone non inondable, cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré est à proximité du centre accessible à pied. Référence agence : 802.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique Maison de luxe STE MARIE DE RE à vendre, d'une superficie de 208 m², idéalement située entre la mer et le village de Sainte Marie de Ré dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vue sur le jardin paysagé et la piscine. La maison s'organise autour des espaces extérieurs, notamment des patios et des terrasses, accessibles grâce à des baies à galandage qui créent une atmosphère de vie intérieure-extérieur. L'agencement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie s'ouvrant sur la cuisine aménagée, la salle à manger, le salon et un bureau. Un couloir mène au coin nuit, où se trouvent deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. En complément, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes sont également disponibles. Vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour ou dans un garage double. Un espace dédié au retour de plage, avec douche et rangement pour planches de surf, a également été aménagé. La maison est bien située en dehors des zones inondables.

Découvrez cette Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement située en bordure de zone naturelle, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces. Composée de deux unités indépendantes, chacune avec quatre chambres, salles d'eau et un espace de vie avec cuisine aménagée, cette maison peut facilement être réunie pour former une vaste demeure familiale de 8 chambres. Profitez d'un jardin exposé plein sud, de stationnements et d'un garage, avec potentielle d'aménagement d'une piscine. Une partie est actuellement louée avec un bail courant jusqu'en juin 2026, tandis que l'autre est libre et dispose d'un grand jardin et d'un garage. Pour une visite de cette Maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré, n'hésitez pas à prendre rendez-vous.

Magnifique maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette propriété idéalement située proche de la mer offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une cour d'accueil, une vaste entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et une cheminée dans le salon avec baies à galandage ouvertes sur le jardin et les patios. Une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 autres chambres avec salles d'eau dans la maison principale. En annexe, un séjour avec cuisine et 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau. Extérieur paysager avec terrasse, pool house, piscine, spa et préau. Garage et stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime.

iad France - Elisabeth Steiger vous propose : Maison de luxe à acheter Sainte-Marie-de-Ré. Située dans un environnement calme et prisé à La Noue, sur l’Île de Ré, à proximité du marché et de la place des Tilleuls, ainsi que près de la plage, cette élégante maison récente de plain-pied, construite en 2014, offre environ 138 m² habitables sur un terrain clos de 300 m². Vous serez conquis par ses volumes, notamment sa vaste pièce de vie d'environ 65 m² baignée de lumière, mettant en avant une charpente apparente et des sols en pierre de Turquie. Cet espace comprend une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une annexe indépendante ajoute également une chambre avec salle d’eau et WC, portant le total à trois salles d’eau et trois WC pour un confort optimal. Le chauffage au sol, les prestations haut de gamme et les matériaux de qualité soulignent le standing de cette propriété, soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir. Profitez d’un extérieur avec une terrasse de 50 m² exposée Sud et Est, idéale pour la détente, et un garage carrelé avec deux places de stationnement facilitant le stationnement de vos véhicules. De plus, un portail, un portillon et une porte de garage électriques complètent les équipements de cette maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré à vendre. Contactez-moi pour la découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Steiger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832282206, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Sainte-Marie de Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de luxe STE MARIE DE RE est à vendre. Située à proximité de la plage et des commerces, cette villa de plain-pied de 190 m2, construite en 2019, allie confort et modernité. Son espace de vie de 90 m2 comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée, offrant de beaux volumes dans une ambiance chaleureuse. Ce bien dispose de 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, garantissant une intimité optimale, avec un accès direct à un patio ou une terrasse. À l'extérieur, un jardin zen agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine à fond mobile chauffée invite à la détente. Garage inclus et possibilité d'acheter en meublé. Une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à STE MARIE DE RE, idéale pour une résidence principale ou secondaire.