ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Meschers-sur-Gironde, France

À 10 minutes à pied de la plage et 5 minutes en voiture de Royan, cette maison de 170 m², située à Saint-Georges-de-Didonne dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, allie emplacement privilégié, confort et qualité de vie. Idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant.La maison se compose de 4 chambres, dont 2 situées de plain-pied, d'un bureau pouvant être transformé en 5e chambre, d'un séjour avec cheminée insert, et d'une salle à manger ouverte sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec un espace bureau. De plus, une pompe à chaleur réversible a été installée en 2025.À l'extérieur, le terrain paysager bordé de pins crée une atmosphère paisible, et la piscine chauffée permet de profiter des belles journées ensoleillées. La maison est également équipée du double vitrage, d’une alarme, de la fibre optique et d’un portail électrique sécurisé.Son architecture unique, avec une façade mêlant pierre et bois, une entrée pavée et un balcon, lui confère un caractère distinctif. Ce bien est un véritable coup de cœur, tant par son emplacement que par ses atouts, faisant de cette Maison de luxe à vendre un bien rare dans le secteur, à proximité des plages, des commerces et de Royan.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Stéphane vous propose une maison familiale de 180 m² habitables (250 m² utiles), parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou un espace intergénérationnel grâce à son studio indépendant. Située à seulement 1,3 km du centre-ville et de la grande plage, cette propriété se distingue par un plain-pied comprenant une vaste pièce de vie de 70 m² ouverte sur deux terrasses, une cuisine américaine, une cheminée, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le studio indépendant de 34 m² dispose d'un accès séparé et d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol aménagé offre une chambre, une douche, des WC, un débarras et la possibilité d'ajouter jusqu'à 3 chambres supplémentaires. Une piscine à coque complète cet ensemble dans un cadre calme. Equipée de huisseries double vitrage PVC et aluminium, cette maison est idéalement située près des plages et des commerces. Prix : incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur de 24 000 €. Contact : Stéphane THIOLLET E.I. au 06.24.53.22.47 ou s.thiollet@immoangels.com. Annonce présentée par un agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677.

Propriété à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce logis charentais de 394m² habitables est situé sur un terrain clos de 930m² dans un secteur très touristique, à proximité des belles plages de Meschers. À seulement 15 minutes de Saint-Georges-de-Didonne et 1H15 de l’aéroport et de la gare TGV de Bordeaux, ainsi qu’à 1H10 de La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, entouré de commerces de proximité tels qu'une supérette, un coiffeur, une boulangerie et un restaurant. Le bien comprend 2 pièces de réception, une cuisine, une arrière-cuisine, 6 chambres (dont l'une est un bureau), 6 salles de douches, un espace Spa avec sauna et jacuzzi, et une cuisine d’été équipée d’un four à pizza. Une cave et un atelier complètent ce bien, ainsi qu'un potentiel d’extension de 29m² pouvant être aménagé en appartement. L'ensemble sur un terrain piscinable offre terrasses, espaces verts et potager. Ce bien, bien conçu, est parfait pour une résidence familiale ou pour des projets professionnels.

Découvrez cette magnifique villa située au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison majestueuse, s'inscrivant dans le patrimoine architectural de la Côte de Beauté, offre un cadre de vie exceptionnel. Au calme d'une impasse et à proximité de la plage, cette propriété en pierre de taille dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse surélevée, idéale pour profiter de l'environnement serein. L'entrée dévoile des éléments d’époque soigneusement préservés, tels qu'un sol en damier noir et blanc et un escalier en bois massif. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine indépendante moderne et bien intégrée. La terrasse, communicante avec ces pièces, favorise une circulation fluide. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec parquet d'origine, dont l'une offre un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau ou un dressing. Un demi sous-sol offre un potentiel d’aménagement exceptionnel, permettant d’imaginer une suite parentale ou un espace de loisirs. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Georges-de-Didonne combine confort moderne et charme historique. Avec des facilités de stationnement et un jardin agréable, elle se situe à proximité des commerces, du marché, des écoles et de la plage de sable fin. Ce bien représente une occasion rare pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et un emplacement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 euros et 3 040 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938. Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dans le quartier très recherché de Vallières, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 800 mètres du centre-ville, cette propriété vous propose un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de plus de 1000 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une pièce de vie de 45 m², comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse suspendue offrant une vue panoramique jusqu'à la forêt de Suzac. À ce niveau, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle de bains et toilettes séparés. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi qu'une fonctionnelle chaufferie-buanderie. Le jardin abrite également un logement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. En outre, un atelier de 27 m² est à disposition pour les passionnés de bricolage ou d'art, ainsi qu'une remise avec accès à un grenier de 30 m², parfait pour le rangement ou un potentiel aménagement. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une vie à l'année ou pour des vacances en famille. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 et 3110.00 €. Les informations relatives aux risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.

Découvrez cette élégante maison à vendre à ST GEORGES DE DIDONNE, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée à l'abri des regards dans le très prisé quartier de Suzac et à seulement 800 mètres de l'océan, cette villa entièrement rénovée d'environ 120 m² s'étend sur un superbe terrain arboré de 1 171 m². La propriété offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un salon-séjour avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, agrémentée d'un poêle à bois et accessible depuis deux terrasses propices à la détente. Le coin nuit comprend une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour votre confort, la maison dispose également de la climatisation réversible et d'un garage. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'une maison à acheter à ST GEORGES DE DIDONNE, que ce soit pour une résidence principale ou une charmante maison de vacances. Une véritable oasis de paix où le confort et l'art de vivre s'harmonisent parfaitement. Annonce rédigée par Zohra Meysan RSAC 447 558 313 R.S.A.C. Saintes.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine offre un cadre de vie d'exception avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et la baie de Royan. Située dans un secteur privilégié, elle se trouve à proximité des commodités et du littoral. Entièrement rénovée en 2022, cette maison propose environ 200 m² habitables et 32 m² de surfaces utiles, incluant un garage et une cave à vin intégrée. Il est également possible de stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse ouverte sur l'horizon pour admirer les coucher de soleil, ainsi qu'un balcon qui prolonge cette expérience unique. L'intérieur de la maison est lumineux avec des volumes généreux et de belles finitions. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont deux possèdent leur propre dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie, une salle de jeux et un bureau complètent l'ensemble. Cette propriété représente une occasion rare pour un achat de maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne, offrant une qualité de vie inégalée dans un cadre exceptionnel. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 114 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 080 580 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33 420 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Maison à vendre située au calme dans un quartier privilégié du parc de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. À moins de 300 mètres de la plage et des pistes cyclables, et à 900 mètres du marché et du centre-ville, cette propriété en triplex offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie charmante avec des murs en pierre et deux portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse. Le rez-de-jardin comprend une cuisine séparée et équipée, une chambre avec placards et lavabo, des WC, ainsi qu'un espace buanderie et une seconde terrasse avec un espace barbecue. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, un bureau ou espace nuit supplémentaire et une autre salle d'eau avec WC. Ce bien présente l'avantage de deux extérieurs pratiques, une pompe à chaleur pour le confort, et la possibilité de stationnement à proximité. Cette Maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com. Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez-nous sur les secteurs de Saint-Georges-de-Didonne, Royan, Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saujon, Meschers-sur-Gironde, Arces-sur-Gironde, Medis.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison est un bien rare à découvrir. Idéalement située à quelques minutes des plages et des commerces, elle propose une vision plus intimiste du bord de mer. Les extérieurs, avec piscine, conjuguent confort et espace de vie, créant un cadre de vie agréable loin de l'agitation. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre paisible. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Belle entrée avec dressing de réception,- Vaste pièce de vie avec cheminée à insert,- Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse d'été,- WC de réception,- Dégagement,- Quatre chambres,- Deux salles d'eau, dont une avec WC.Au rez-de-jardin :- Dégagement,- Chaufferie / Buanderie,- Une chambre,- Un bureau,- Garage.Annexe :- Piscine,- Kiosque vitré,- Vaste garage de plus de 50 m²,- Parkings extérieurs.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 et 3490.00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est une opportunité à ne pas manquer.

Sur la commune d'Arces, à moins de 10 minutes des plages de Meschers sur Gironde et bénéficiant d'un cadre naturel paisible surplombant l'estuaire, les Agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous proposent à la vente cette maison en pierre avec piscine sur un parc arboré. La rénovation de qualité allie charme et modernité, avec un vaste séjour de 37m2 baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale et son poêle à granulé, une cuisine équipée avec cellier ouvrant sur de larges terrasses, une suite parentale de 18,7m2 avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre de 12m2, une salle de bain ainsi qu'un bureau de 8,5m2. À l'étage, un espace mansardé accueillant deux chambres d'appoint et un coin détente. En complément, le garage attenant de 23m2 propose un espace atelier et une salle d'eau/buanderie. Le parc clos de 1276m2 dispose de larges terrasses ensoleillées autour d'une piscine chauffée de 8X4m, avec un liner neuf et deux abris de jardin. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium à double vitrage, un poêle à granulé, des volets roulants, et une filtration au sel pour la piscine, faisant de cette maison un bien prêt à habiter, à proximité des stations balnéaires de Royan, Meschers sur Gironde et Saint Georges de Didonne. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin au 0754102393 ou par mail à martine.robinlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un art de vivre rare face à l’Atlantique Au cœur du très prisé Domaine des Fées à Vaux-sur-Mer, cette propriété contemporaine s’inscrit dans un environnement privilégié, entre lumière, nature et horizon marin. Protégée par la pinède et tournée vers l’océan, elle offre un art de vivre rare, où le calme et l’élégance dialoguent avec la puissance du paysage atlantique. Dès l’arrivée, l’architecture aux lignes épurées impose son caractère. Pensée pour sublimer chaque instant de la journée, la maison s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière accompagne chaque espace, du matin jusqu’aux douces heures du soir. Les volumes intérieurs, généreux et parfaitement équilibrés, accueillent de superbes espaces de réception baignés de lumière. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la circulation fluide traduisent une conception exigeante, pensée pour le confort et la convivialité. La piscine miroir, en contrepoint naturel, prolonge la sensation d’espace et invite à la contemplation. Les espaces nuit offrent intimité et sérénité, avec des suites élégantes pensées comme de véritables refuges privés. Chaque pièce bénéficie d’un lien privilégié avec l’extérieur, renforçant cette impression de continuité et de liberté. À l’extérieur, les terrasses, le jardin paysager et les espaces de vie en plein air composent un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement savourer le calme d’un environnement protégé, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Un lieu d’exception, pensé pour contempler, recevoir et respirer. Une maison où la lumière, la mer et la pinède dialoguent dans une parfaite harmonie, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un art de vivre unique sur la Côte Atlantique. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 109 (indice B) GES : 3 (indice A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr +33686912877

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante villa entièrement rénovée, située à Médis dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement calme sur un terrain de plus de 1 200 m², cette Maison à vendre séduira par son hall avec dressing menant à un vaste séjour lumineux, équipé d’un poêle à pellets et largement ouvert sur le jardin. Deux terrasses, orientées est et ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, dont l’une est dotée d’une pergola bioclimatique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie avec accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle d’eau privative. À l’étage, cette villa dispose de quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le jardin, d’inspiration méditerranéenne, orné de palmiers, cyprès et lauriers, offre un cadre verdoyant et intimiste. La piscine, idéalement exposée sud-ouest, bénéficie d’un ensoleillement optimal, le tout à l’abri des regards. Située à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et élégance.

MEDIS. A seulement 8 kms de Pontaillac et 6 kms de la grande plage de Royan. NOUVEAUTE. Superbe maison alliant le charme et le contemporain offrant entrée avec poele, chauffage central à pellets, pièce de réception avec cheminée, cuisine A/E, 1 chambre + salle de bains de plain pied, wc. Etage : palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, wc. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave. A seulement 400 m d'une pharmacie. Jardin paysagé avec piscine, terrasse et patio. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le no 848 111 852.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à l’abri des regards, au cœur d’un environnement d’exception, cette magnifique maison des années 50 qui incarne avec élégance le raffinement intemporel et la noblesse des volumes. Pensée pour une clientèle exigeante, elle déploie six chambres aux proportions généreuses, offrant un cadre de vie exclusif et harmonieux. Inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, la propriété révèle de majestueuses pièces de réception, sublimées par une circulation fluide et des perspectives raffinées. La terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, invite à des instants privilégiés, entre réception et quiétude. Le jardin paysager, conçu comme un écrin confidentiel, entoure une piscine élégante, promesse de moments suspendus dans une atmosphère de sérénité absolue. Cette maison présente une opportunité rare de révéler tout son potentiel à travers une remise au goût du jour, permettant d’en sublimer le cachet et d’y insuffler une signature contemporaine, en parfaite adéquation avec les attentes les plus exigeantes. Alliance subtile du charme authentique et d’un potentiel de valorisation remarquable, cette demeure unique propose une expérience résidentielle d’exception, où le raffinement et l'art de vivre se rencontrent. Une adresse confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité. Vente Maison de luxe ROYAN, situé dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

ROYAN - MAISON ANCIENNE AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ, PROCHE COMMERCES ET PLAGES. Home Passion vous propose, à seulement 400 mètres des commerces, 1400 mètres du centre-ville et 2000 mètres de la plage, cette maison des années 30 alliant charme d'époque et confort contemporain. D'une superficie d'environ 175 m2 habitables, elle se niche dans un jardin joliment paysagé de 869 m2, à l'abri des regards. Accessible par un escalier en pierre, le rez-de-chaussée surélevé dévoile une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur un espace salle à manger-cuisine baigné de lumière. Cette maison se distingue par un agencement fluide, propice à la convivialité. Une mezzanine-bureau surplombe le salon d'été situé en contrebas, offrant un espace de travail retiré, avec vue sur la piscine. Une première chambre avec salle d'eau privative est présente à ce niveau. Au niveau inférieur, trois autres chambres se répartissent autour d'une salle de bains avec douche et double vasque, un WC séparé, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'inscrit harmonieusement dans le jardin, entourée de terrasses et de coins de repos ombragés. Le portail motorisé, récemment remplacé, facilite l'accès aux stationnements. Chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, fibre optique : cette maison conjugue le caractère des années 30 à un confort moderne. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.92% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2680 EUR et 3660 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est idéalement située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison de ville de 185 m² avec sous-sol de 72 m², classée au patrimoine Remarquable, située dans un quartier prisé de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de standing, en excellent état, allie modernité, authenticité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 niveaux. À deux pas de tous les commerces, des commodités et de la plage, tout peut se faire à pied.Imaginez-vous dans le vaste séjour/salon de 62 m² aux volumes généreux et à l'ambiance cosy avec ses chaleureux parquets. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, prolongée par un cellier pour faciliter l'intendance.Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que la salle d'eau et les 2 WC indépendants, assurent un confort optimal pour toute la famille. Les hauts plafonds de 3,11 m apportent une sensation d'espace et de grandeur.Le deuxième étage propose un bel espace de plus de 30 m² que vous pourrez aménager en salon, bureau, chambre ou atelier d'artiste, et la terrasse offre une vue panoramique sur la ville avec un bel aperçu de la mer. Profitez d'une deuxième terrasse au rez-de-chaussée pour des moments de détente en plein air, et laissez-vous séduire par la petite piscine qui ajoute une touche agréable à cette propriété.Le sous-sol et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos besoins.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose en Exclusivité une maison à vendre située dans l'hypercentre de Royan (17200), face au Marché Central, récemment élu deuxième plus beau marché de France en 2025, et à seulement 650 mètres de la plage. Édifiée sur un terrain d'environ 540m2 clos, cette villa balnéaire des années 30 a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, tout en respectant son époque. Avec environ 110m2 de surface habitable et une verrière de 25m2, le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un salon offrant une vue sur le marché de Royan, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée (piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle) offrant également une vue sur le marché et un accès à une verrière en fer forgé ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau est complété par un dégagement, un cellier et des WC suspendus avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert une chambre avec balcon privatif et vue sur le marché, une seconde chambre avec balcon, une troisième chambre côté jardin, une salle d'eau et des WC suspendus avec lave-mains. Au rez-de-jardin, vous trouverez environ 50m2 d'espaces annexes comprenant un garage de près de 30m2, une chaufferie, un débarras et un espace cave. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville et une place de stationnement est également disponible devant le garage. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, notre équipe spécialisée dans les biens de caractère est à votre disposition.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT-PALAIS-SUR-MER vous propose à la vente une villa d'exception située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété datant de 1890 est idéalement placée en première ligne, offrant une vue panoramique unique sur la plage de Royan. Édifiée sur quatre niveaux, elle développe de généreux volumes avec 13 pièces principales, 3 salles d'eau, 3 salles de bains, ainsi que deux terrasses, dont une face à l'océan, parfaite pour profiter du paysage. À l'arrière, un jardin intimiste vient compléter ce bien rare. Cette villa familiale au charme particulier offre un potentiel exceptionnel : un relooking intérieur pourrait révéler toute sa noblesse et allier charme historique et confort contemporain. Une occasion unique sur le marché pour un achat Maison de luxe à Royan, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme.

Située dans le résidentiel Parc de Vallières à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de 195 m2, conçue par l'architecte Laurent Geoffroy en 2010, se présente comme un véritable manifeste de verticalité. Tel un belvédère discret au cœur des pins, elle surplombe l'océan à quelques pas de la Grande Conche, offrant une expérience de vie totalement immergée. Le projet architectural établit un dialogue constant entre transparence et nature. Conçue en demi-niveaux, sa circulation intérieure est pensée comme une promenade ascendante vers la canopée pour admirer la mer. Le béton brut des piliers et le béton ciré des sols créent une unité minérale, tandis que l'acier et le verre reflètent les nuances de l'océan et de la forêt environnante. Un escalier spectaculaire en acier et en verre, véritable colonne vertébrale de l'édifice, distribue les espaces avec légèreté. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres donnant sur le jardin et un vaste espace sensoriel avec sauna et jacuzzi. À mi-étage, la suite parentale de 41 m2 dispose d'un balcon-passerelle à galandage, offrant la sensation de flotter parmi les essences de bois. Au dernier niveau, un volume de 75 m2 baigné de lumière efface la frontière entre intérieur et extérieur grâce à une ceinture de baies vitrées toute hauteur. Cuisine et salon s'ouvrent sur une terrasse suspendue où les arbres traversent la structure, avec l'océan comme horizon perpétuel. Le minimalisme de la décoration intérieure s'efface pour révéler la beauté des éléments. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente de 28 m2, une cave et un garage complètent les prestations de cette villa exceptionnelle. Une réalisation où l'audace architecturale se marie à une discrétion raffinée, emblématique du paysage balnéaire contemporain de Royan. Cette Maison de luxe à acheter à Royan représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Édifiée en 1957 par l'architecte Roger Mialet, cette propriété moderne de 256 m2 s'étend sur trois niveaux, avec un toit terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Royan. Située à seulement 250 mètres de la plage de Foncillon et du port, cette maison est un véritable bijou architectural. Rénovée en 2017, elle présente des espaces intérieurs modulables, adaptés pour une grande famille ou pour la location indépendante de plusieurs appartements. Chaque espace est pensé pour préserver l'intimité, tout en conservant le charme des années 50 avec des touches contemporaines. Les fonctionnalités incluent plusieurs vastes terrasses et des éléments de décoration soigneusement choisis. C'est une maison d'exception à acheter à Royan, offrant une qualité de vie unique dans un cadre idyllique.

Erigée en 1967, cette villa de plain-pied offre environ 150 m2 au fond d'une voie privée, à moins d'un kilomètre du littoral. Cette habitation, entièrement rénovée, s'approprie les codes esthétiques des 'Sixties' grâce à une palette de couleurs vives qui dynamise ses volumes. La façade se distingue par de multiples cadres en saillie autour des ouvertures, créant un jeu d'ombres géométriques sur les murs. Une verrière en acier ferme l'ancienne galerie ouverte, renforçant le caractère de l'édifice. Dès le seuil franchi, un dallage en céramique mouchetée d'époque guide le visiteur vers les zones de réception. Le coin repas, habillé d'un revêtement mural à damiers, rend hommage à l'effervescence artistique de l'époque en accueillant des œuvres de Jean Cocteau. Le salon éveille une atmosphère chaleureuse grâce à son sol en bois clair et son âtre en terre cuite d'origine. De larges baies assurent une luminosité optimale, enrichie par une fresque murale aux tonalités exotiques. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune présentant un décor mural aux lignes ludiques. La suite principale dispose d'une salle d'eau privée et d'un espace dressing, tandis qu'une salle de bains complète cet ensemble. En complément de l'unité principale, trois pavillons indépendants offrent une flexibilité d'usage rare : hébergement d'invités, bureau ou atelier de création. Les espaces verts extérieurs se déclinent en plusieurs zones de détente orientées de l'est à l'ouest. Une clôture, reproduisant fidèlement le dessin initial, assure la sécurité des lieux. Un garage ainsi qu'une aire de parking facilitent un quotidien où le marché et la plage se rejoignent à pied. Une propriété lumineuse, prête pour un nouveau chapitre de vie dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.