ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Médis, France

Découvrez cette villa rénovée située à Saint-Palais-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc privatif boisé, clos et sans vis-à-vis. La villa est idéalement localisée à seulement 700 m de deux parcs, à 1400 mètres de la plage du Bureau et à 1700 m de la plage de Nauzan, à proximité d'un centre équestre de renommée internationale et d'un golf de 18 trous aménagé au sein du site naturel de la forêt des Combes. Avec une superficie d'environ 163 m² habitables, elle propose une belle combinaison d'espaces de vie fonctionnels et confortables. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. Une extension de 51 m² a été spécialement conçue pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, comprenant deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, et un WC avec lave-mains. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC offre un confort supplémentaire. La villa dispose également de nombreuses commodités, telles qu'une cave, une chaufferie, un garage de 30 m², et plusieurs places de parking. Idéale tant comme résidence principale que secondaire, cette propriété fonctionnelle représente un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des plages et des commodités locales. Le terrain arboré et paysager est piscinable. Une belle Maison de luxe à acheter à Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron.

iad France - Julian Pinier vous propose : PROPRIÉTÉ À VENDRE À SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - 5 CHAMBRES - PISCINE - HAVRE DE PAIX. Découvrez cette magnifique demeure de caractère située dans un environnement privilégié à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 214m² sur un terrain de plus de 19 470m², cette propriété est idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Cette propriété se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux de 50m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 salles d'eau, de 2 WC et d'une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous disposez également d'une dépendance de 50m² avec 2 chambres, un séjour et une salle d'eau. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des pièces lumineuses et des espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, un superbe parc arboré, une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules. La propriété bénéficie d'un excellent état général et d'une construction de qualité. Les équipements tels que la fibre optique et le système de ventilation mécanique ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. L'exposition plein sud vous permet de profiter de la luminosité naturelle toute la journée. Situation exceptionnelle, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du calme et de la tranquillité d'un environnement préservé. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julian Pinier, mandataire indépendant en immobilier.

Nous vous proposons à la vente une maison située à Saint-Sulpice-de-Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison charentaise entièrement rénovée se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, aux portes de Mornac-sur-Seudre. Cette propriété de caractère s'étend sur un terrain paysagé de 1440 m2 et combine harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour un projet de vie familial. Les intérieurs, soigneusement repensés en 2020, offrent des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur une vaste cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau de plain-pied assure un confort optimal. De larges portes-fenêtres créent une liaison naturelle entre l'espace de vie et les terrasses extérieures. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain élégante, une buanderie pratique et un grand bureau qui pourrait faire office de salle de billard, le tout dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les extérieurs sont propices à la détente et aux moments partagés. Le jardin verdoyant, agrémenté de plusieurs terrasses, est l'endroit parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Les dépendances apportent une réelle plus-value : une cuisine et un salon d'été permettent de recevoir tout au long de l'année, et un espace de stationnement couvert est prévu pour deux véhicules. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des écoles de Saint-Sulpice et à 15 minutes de Royan, dans un cadre de vie serein. Ce bien immobilier, par la qualité de sa rénovation et l'unicité de son emplacement en pleine nature, constitue une véritable opportunité pour un achat de maison à Saint-Sulpice-de-Royan.

Découvrez cette maison unique aux lignes audacieuses et aux volumes généreux, située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec un terrain de 1631 m², cette propriété dispose de 203 m² habitables et d'un garage de plus de 41 m², séduisant ainsi les amateurs d'architecture contemporaine et originale. Dès l'entrée, un hall spacieux vous mène vers un vaste séjour/salon lumineux, agrémenté d'une cheminée invitant à la détente. La salle à manger attenante prolonge cet espace convivial, complété par une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Pour le quotidien, vous apprécierez le cellier/buanderie/chaufferie bien pensé, ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'écart, la suite parentale de 36 m² offre un véritable cocon avec chambre, dressing et salle de bains/wc privatifs. Un bureau, ou éventuellement votre atelier d'artiste, vient compléter ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, accueilleront les enfants ou les invités dans un espace intime et fonctionnel. À l'extérieur, la piscine chauffée vous promet des moments de détente tout au long de la saison, tandis que la terrasse partiellement couverte vous permet de profiter du jardin dès les beaux jours. Des volumes rares, une architecture singulière et des prestations de qualité, dans un environnement préservé à quelques minutes de Royan et de l'océan. Projet d'achat ? Maison de luxe à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan. Honoraires inclus de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint Sulpice de Royan, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied, s'étendant sur près de 2 hectares, offre environ 200 m2 d'espace de vie dans un cadre verdoyant et paisible. Située à seulement 15 minutes de Royan et des plages, cette maison de luxe se distingue par ses grands volumes, ses finitions soignées et son ambiance tranquille. L'entrée spacieuse dévoile un intérieur lumineux, conçu pour le confort au quotidien. Le vaste séjour/salle à manger de 50 m2, avec son sol en travertin et une cheminée élégante, s'ouvre sur le parc arboré. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée d'un piano de cuisson, avec un agencement pratique. Un couloir bien pensé mène à l'espace nuit, composé de trois grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un cellier/buanderie avec placards donne accès au garage attenant, doté d'une porte motorisée. Le domaine boisé offre aussi une piscine de 6x12 mètres, entourée d'une large terrasse, et d'un pool house de 50 m2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Complétant ce bien, un local piscine, un abri bois et un appentis sont à disposition. Le bien a été récemment entretenu, avec un ravalement des façades et des peintures intérieures. Cette maison de luxe à Saint Sulpice de Royan conjugue espace, luminosité et sérénité au sein d'un environnement naturel préservé. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 710 euros et 5 090 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38, Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840.

Vente d'une superbe maison contemporaine située à Saint Sulpice de Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 6 pièces est entourée d'un terrain clos et arboré de 1200 m², offrant une intimité appréciable. À seulement 5 minutes des plages de Saint Palais sur Mer, elle vous propose : un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, un dressing, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'un garage de 43 m² et d'une piscine de 4 x 8 mètres. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine bureau, une chambre avec salle de bain et un WC. Cette maison de luxe à acheter à Saint Sulpice de Royan séduira pour son excellent état et sa construction traditionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Profitez de cette opportunité dans un cadre verdoyant, proche de la mer et de la forêt. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christophe Morin, agent commercial basé à Saint Palais sur Mer.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, située à seulement 5 minutes des plages et offrant 196 m² habitables de plain-pied. Vous apprécierez la double terrasse, l'une en façade et l'autre côté piscine, ainsi qu'un logement indépendant de 56 m² pour recevoir des invités. Implantée sur un beau terrain de 3270 m², la propriété comprend de nombreuses dépendances, dont un garage de 38 m², un atelier-cellier de 42 m², un préau et un grand local technique pour la piscine sécurisée. Ce bien est idéalement situé à 7 km du centre de Royan, dans un bourg dynamique bénéficiant de nombreux commerces et d'une zone d'activité en plein essor. N'attendez plus pour profiter de cette maison de luxe à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 euros et 4060.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes, RCP MMA contrat n° 127112485-000066.

Située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette charmante maison est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Le quartier est bien desservi par des lignes de bus, garantissant une bonne accessibilité. Les aménagements extérieurs comprennent un agréable jardin et un espace de stationnement avec 4 places, dont un garage, facilitant la vie quotidienne des résidents. Érigée sur un terrain de 837 m², cette maison offre une surface habitable généreuse de 223 m² répartis en 10 pièces. Avec 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. L'intérieur se distingue par une cuisine équipée, un vaste séjour avec toit cathédrale qui apporte luminosité et volume, ainsi qu'un appartement en rez-de-jardin pour plus d'intimité. Un grand garage de 47m² et une chaufferie de 9m² complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal. Construite en 1969, cette maison séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Son agencement intelligent et ses équipements en font une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison spacieuse à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 507 600 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

Découvrez cette maison à acheter à Vaux sur Mer, située dans le prestigieux Domaine des Fées, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de charme, nichée sur un terrain arboré de 1 728 m², offre une vue imprenable sur la mer. Rénovée en 2020, la maison dispose d'un spacieux séjour en rotonde inondé de lumière d'une grande baie vitrée, vous plongeant dans la nature environnante. Elle comprend également quatre chambres, deux salles d'eau et une cuisine équipée. Le vaste terrain permet d'envisager des extensions et d'exprimer vos projets. Pour ceux intéressés par la vente d'une maison à Vaux sur Mer, une visite en 3D est disponible sur demande. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789.

Côté Plage Immobilier vous présente une maison familiale au charme authentique, située à Vaux-sur-Mer dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, construite en 1969, offre de généreux volumes et un fort potentiel de réinvention. À proximité de l'océan, elle dispose d'une répartition claire et fonctionnelle des espaces, idéale pour la vie de famille. Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée en double hauteur avec escalier en travertin, 3 chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage, un séjour traversant baigné de lumière avec tomettes en terre cuite, une cuisine indépendante (ouverture possible), 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur une grande terrasse plein sud, un balcon à l'ouest et une terrasse couverte en angle, offrant une vue dégagée sur l'océan. Le tout est complété par un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur. Une Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer, rare et au charme authentique, à réinventer selon vos envies.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Vaux-sur-Mer, située à seulement 500 mètres du centre-ville et hors lotissement. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, et d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda et un jardin avec piscine. Vous disposerez également d'un cellier, d'un WC séparé et d'un double garage. La maison inclut une suite parentale avec chambre, salle de bains (douche, baignoire, WC) et grand dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Equipements modernes : adoucisseur d'eau, système d'aspiration centralisée, pompe à chaleur et climatisation réversible, ainsi qu'une piscine chauffée. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est l'opportunité idéale pour répondre à vos besoins familiaux dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. Située dans un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée en 2020 vous séduira par son esthétisme et sa tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des toilettes et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une belle salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures ainsi que d'un stationnement pour trois véhicules. La plage se situe à 1 km et les commerces à seulement 350 m. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente une maison récente de 96 m2 située à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison comprend une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine îlot donnant sur la terrasse extérieure, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Un garage de 24 m2 complète ce bien, le tout sur un terrain clos et végétalisé avec SPA de 357 m2. Pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Vaux-sur-Mer, cette opportunité mérite votre attention.

Propriété d'exception face à l’océan – Vue mer panoramique et accès direct à la plage de Nauzan. Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente une Maison de luxe à acheter VAUX SUR MER, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée face à la plage de Nauzan, cette villa des années 30 au charme authentique s'étend sur un parc paysager de plus de 6 600 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété se dévoile derrière un portail discret, garantissant tranquillité et intimité. La villa principale, représentative de l’architecture balnéaire des années 30, conjugue charme et confort moderne grâce à de grandes ouvertures baignant chaque pièce de lumière naturelle. Le vaste séjour, chaleureux, s'ouvre sur une terrasse surplombant la plage, tandis que la cuisine entièrement équipée complète harmonieusement l'espace de vie. Avec deux grandes chambres en rez-de-chaussée, chacune disposant d'une salle d’eau privative et vue mer, ainsi qu’à l'étage, deux autres chambres et une salle d’eau, cette propriété répond à toutes vos attentes. En complément, une maison d’amis indépendante permet de recevoir vos proches en toute autonomie. Cave, buanderie et prestations de qualité ajoutent au caractère indéniable de ce bien d'exception. Une Maison de luxe VAUX SUR MER à vendre, une situation unique, une vue infinie…

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, inspiré par l’histoire locale et idéalement placé à proximité de la plage de Nauzan, offre un cadre aéré et lumineux. Avec un espace de vie de plain-pied, vous profiterez d'une vaste entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un dressing complètent ce bien. Le terrain est agrémenté d'un abri de jardin, d'aires de stationnement et d'un jardin paysagé, sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est également dotée d'une piscine pour des moments de détente. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 1 150 000 €. Classe énergie E, classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4060.00 € et 5570.00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans un quartier prisé à 200 mètres de la plage de Saint-Sordelin et à environ 500 mètres des commerces, une maison de 8 pièces d'une surface habitable de 186.93 m2, édifiée sur un terrain clos de 604 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une première chambre avec placard, une seconde chambre avec placard et sa salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et salle d'eau attenante. La pièce de vie spacieuse, d'environ 66 m2, inclut une cuisine à l'américaine équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec cuisine d'été et une piscine de 8x4 mètres. À l'étage, un palier avec mezzanine offre un aperçu mer, tandis qu'une quatrième chambre avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une zone de dortoir sont également présentes. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce technique pour les 12 panneaux photovoltaïques, une chaufferie avec chaudière à condensation de dernière génération VIESSMANN, un garage d'environ 35 m2 et une cave d'environ 12,50 m2. Une belle opportunité située à quelques centaines de mètres des quartiers prisés de PONTAILLAC et de NAUZAN, ainsi que des plages et des commerces. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez l'agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de maisons à Vaux-sur-Mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com. DPE en cours.