ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Gripperie-Saint-Symphorien, France

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer cette propriété remarquable située à Nieulle sur Seudre, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine charmant, actuellement exploité en chambres d'hôtes, se présente comme un petit hameau, offrant ainsi une expérience résidentielle unique. La maison principale comprend un grand salon-séjour accueillant, avec de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la piscine, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine dinatoire, équipée d'un superbe piano ancien, invite à des moments conviviaux. Un second salon, avec une belle cheminée, procure une atmosphère intime et chaleureuse pendant l'hiver. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, dont l'une est au rez-de-chaussée. Un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre, est aussi situé au rez-de-chaussée. Le jardin paysagé de plus de 2500 m², agrémenté de charmantes allées, abrite cinq chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Deux d'entre elles peuvent être converties en gîte grâce à leur espace au rez-de-chaussée et leur chambre à l'étage. La propriété comprend également une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage, plusieurs terrasses et un parking pour plusieurs véhicules. L'espace piscine constitue un véritable atout pour profiter des journées d'été et ajoute une dimension attrayante pour toute activité d'accueil touristique. Cette maison de luxe à vendre à Nieulle sur Seudre est idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes tout en préservant votre intimité, ou pour devenir une vaste propriété familiale, offrant ainsi un cadre accueillant pour recevoir vos proches. Une occasion unique de vivre sereinement en Charente-Maritime.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, transformé en hôtel restaurant, offrant une belle opportunité d'investissement. Cette propriété est située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le moulin possède une terrasse de 180 m² avec vue sur le parc traversé par les méandres de la rivière La Course. Actuellement, il est vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hôtel restaurant. Il comprend une salle de restaurant de 90 m², plusieurs salons, 10 chambres charme équipées de salles d'eau ou de bains privatives, une cuisine professionnelle, ainsi que diverses pièces annexes et une maison de fonction avec deux chambres. Possibilité d'arrivée en hélicoptère. C'est un moulin de luxe à acheter à LE GUA, une opportunité unique dans la région.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESRetrouvez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Mornac-sur-Seudre, idéalement localisée au cœur d'un des plus beaux villages de France, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété familiale pleine de caractère se déploie sur un terrain de plus de 840 m2 avec deux accès indépendants. À proximité des commerces, restaurants typiques et du port de pêche, la vie ici se déroule au rythme des marées, entre sérénité et authenticité.Acquise il y a plus de vingt ans dans un état de ruine, avec seulement les murs en pierre et la toiture subsistants, cette maison de 255 m2 a été entièrement rénovée, transformée par un couple amoureux des lieux. Chaque espace a été pensé pour créer un foyer chaleureux, propice aux souvenirs et à la convivialité.La villa principale, d'environ 221 m2 sur deux niveaux, offre trois entrées distinctes. L'entrée principale s'ouvre sur un salon lumineux avec accès direct. L'aile droite comprend une chaleureuse salle à manger qui mène à une cuisine conviviale de 38 m2, un espace de vie idéal pour partager des repas et des moments de vie enrichissants, adossé à un petit salon parfait pour des ateliers culinaires.La grande baie vitrée, offrant une vue sur le jardin et la piscine, inonde les espaces de réception de lumière naturelle. La suite parentale, douce et intime, a un accès direct au jardin et dispose de deux dressings ainsi qu'une salle d'eau privative.À l'étage, quatre chambres agréables s'offrent à vous, créant une atmosphère apaisante. Deux des chambres offrent une vue sur le jardin et la piscine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. La troisième chambre se distingue par sa mezzanine inspirée de l'élégance américaine.À l'extérieur, le jardin paysagé et intime accueille une piscine et sa terrasse en teck, parfaits pour la détente estivale. Une cuisine d'été entièrement équipée offre un espace convivial pour partager des moments ensoleillés en famille ou entre amis.L'ensemble dispose également d'un appartement indépendant T2 d'environ 34 m2, entièrement meublé, idéal pour accueillir la famille ou envisager un revenu locatif. Une boutique de charme d'environ 40 m2 s'ajoute à cette propriété, pouvant servir d'espace professionnel ou d'atelier.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 140 euros et 4 320 euros. Pour une visite et davantage d'informations, contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69, agent commercial RSAC La Rochelle n°844 118 760.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ Mornac-sur-Seudre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété au caractère unique s'étend sur environ 213 m2. Située à seulement dix-huit minutes en voiture du coeur vibrant de Royan et classée parmi les plus beaux villages de France, elle constitue une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Mornac-sur-Seudre.Nichée à l'abri des regards, à moins de 900 mètres du charmant port de pêche, cette maison récemment rénovée se trouve sur un terrain d'environ 400 m2, offrant une allure discrète et élégante qui charme dès les premiers instants.Le jardin, conçu comme un patio intime, propose des espaces extérieurs enchanteurs avec des terrasses ensoleillées et une piscine, parfaits pour profiter de moments de détente dans une atmosphère paisible.Dès l'entrée, l'escalier majestueux attire le regard, menant à une salle à manger rehaussée par une cheminée à granulés. L'ambiance contemporaine est rehaussée par des touches décoratives qui apportent chaleur et caractère.La cuisine ouverte, idéalement pensée pour recevoir, est organisée autour d'un comptoir-bar qui favorise les moments de partage entre amis. Entièrement équipée, elle s'ouvre d'un côté sur une terrasse intime et de l'autre sur un salon inondé de lumière, où la vue sur le jardin paysager ajoute à l'atmosphère accueillante.La suite parentale de plain-pied, d'environ 27 m2, associe confort et élégance, avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, offrant une vue apaisante sur la piscine et la terrasse.À l'étage, un espace bureau précède un coin nuit comportant deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'une des chambres, d'environ 28 m2, dispose d'une verrière lumineuse et d'une vue sur le jardin, créant un espace propice à la sérénité.Une annexe discrète face à la maison principale héberge un espace bien-être avec sauna, une buanderie et un local technique parfait pour accueillir vélos et équipements. Une quatrième chambre, d'environ 22 m2, complète l'ensemble, offrant confort et autonomie pour famille ou amis avec sa salle d'eau et son dressing.La piscine, centre de la propriété, promet des instants de joie entre baignades et éclats de rire, à seulement trois kilomètres de Breuillet et quinze minutes de la plage de Saint-Palais.Rénovée avec soin, la propriété est équipée d'installations modernes : toiture et isolation récentes, pompe à chaleur et poêles efficaces, liner de piscine remplacé et peinture fraîche. Tout cela offre aux futurs acquéreurs une maison clé en main, sans travaux à prévoir.Que ce soit en résidence principale ou secondaire, ce bien rare allie confort moderne, charme de l'ancien et qualité de vie, le tout dans un cadre exceptionnel.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 euros et 3 040 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

iad France - Jean-Luc Hennaux vous propose : Maison d'Architecte Moderne à Mornac-sur-Seudre - Parfaite Harmonie entre Design et ConfortDécouvrez cette maison d'architecte exceptionnelle située dans un quartier résidentiel de Mornac-sur-Seudre, une commune prisée de Charente-Maritime pour son cadre de vie paisible et son authenticité préservée. Construite en 2010, cette superbe propriété offre une surface totale de 150 m² répartis sur 2 étages, alliant esthétisme et fonctionnalité.À l'entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère lumineuse de chaque pièce, grâce à de vastes baies vitrées orientées au sud. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, 1 bureau parfait pour le télétravail et un espace détente en mezzanine agréable pour la relaxation.La cuisine équipée, ouverte sur un élégant espace salle à manger et un salon convivial, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les 3 salles d'eau et les 3 toilettes garantissent un confort optimal au quotidien, tout en offrant un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin paysager et une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également vous relaxer au bord de la piscine, un véritable havre de paix au cœur de la propriété.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, le chauffage au sol, la cheminée design Focus et la ventilation mécanique, contribuent au confort de ce bien unique. De plus, la résidence dispose d'un système de sécurité performant pour votre tranquillité d'esprit.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Mornac-sur-Seudre, alliant modernité et fonctionnalité dans un cadre enchanteur et verdoyant. Village de pierres et d'eau, Mornac-sur-Seudre fait partie du nouveau Parc Naturel Régional des marais charentais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Hennaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 983028580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine de plain-pied vous offre un vaste séjour lumineux de 90 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Elle s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, face à un jardin méditerranéen avec piscine chauffée, parfait pour les journées ensoleillées. Avec ses quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants, cette maison est fonctionnelle et bien aménagée. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager avec de vastes terrasses, un carport, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Le port et tous les commerces essentiels ne sont qu'à quelques pas. Cette vente maison Mornac sur Seudre est une opportunité rare à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à SAINT PORCHAIRE, dans le département de Charente-Maritime, cette maison de caractère datant de 1881 est une véritable invitation à la douceur de vivre. Élégamment nichée au cœur d'un jardin luxuriant, elle propose un cadre idyllique entre Saintes et Rochefort.L'extérieur séduit instantanément avec sa piscine entourée de verdure et sa façade en pierre ornée de volets blancs. Une vaste véranda lumineuse offre un espace parfait pour profiter de repas en extérieur, des moments de détente au soleil ou des instants de farniente à l'ombre des arbres.L'entrée de la maison dévoile un charme authentique grâce à de magnifiques carreaux anciens qui donnent une âme à cet espace. Un escalier en bois massif conduit à l'étage, où trois chambres, chacune offrant une vue fascinante sur le jardin, vous attendent. L'une d'elles est équipée d'une petite salle d'eau indépendante, tandis qu'une autre se distingue par sa charpente apparente.La cuisine conviviale et rustique, propice aux repas en famille, se complète d'une cheminée qui renforce son ambiance chaleureuse. La salle à manger, avec ses poutres exposées et sa cheminée à insert, constitue un cocon idéal pour les soirées d'hiver.Le salon, baigné de lumière grâce à une verrière zénithale, s'ouvre sur la véranda de 38 m², véritable espace de vie estivale, où se dessine cette harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.À l'extérieur, le jardin offre une atmosphère changeante avec des zones de baignade au soleil, des coins ombragés, ainsi que de jolis massifs fleuris. En plus de la maison principale, la propriété comprend environ 190 m² de dépendances, dont un beau ballet charentais, parfait pour des repas d'été ou des événements conviviaux.Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à SAINT PORCHAIRE, cette propriété allie le charme de l'ancien avec la proximité des commodités. Avec La Rochelle à moins d'une heure de route, profitez du littoral et de la vie urbaine.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 030 euros et 2 800 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Carine LARGE 06.47.05.31.79Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883.867.939Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée entre Rochefort et Saintes, au cœur d'un village dynamique, cette propriété pleine de charme développe environ 430 m2 habitables sur un vaste parc clos de murs de plus de 5 700 m2, soigneusement paysagé. À seulement 30 minutes des plages de l'Atlantique et à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités.Cette maison de caractère comprend deux habitations indépendantes, reliées par une coursive inspirée d'une hacienda, formant un ensemble harmonieux. Ce bien polyvalent permet différentes possibilités : résidence principale pour une grande famille, maison secondaire accueillante pour les proches, ou encore investissement locatif saisonnier grâce à l'indépendance des espaces.La maison principale, une charentaise en pierre de la région, a été entièrement rénovée dans le respect de son architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, avec poutres apparentes, sols en terre cuite et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine dinatoire spacieuse rejoint la terrasse pour créer un lien direct avec l'extérieur. Une chambre, une salle de bain et un cellier complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain.La seconde maison, construite en 2004 dans le respect du style architectural, propose des volumes confortables et une vie de plain-pied. Elle comprend une entrée avec salle d'eau, une cuisine moderne et fonctionnelle, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert traversant, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain attenante et un cellier.Le parc arboré, entièrement clos, accueille également un ancien pigeonnier en pierre, un chai, plusieurs espaces de détente et une piscine bien exposée, parfaite pour les beaux jours. La végétation soignée et les espaces ombragés créent une ambiance paisible et accueillante.Cette propriété bénéficie d'un accès direct aux commerces à pied, d'un environnement calme et d'une situation idéale entre ville, campagne et littoral.Un bien singulier, chaleureux et authentique, offrant confort et potentiel, au cœur d'un village animé de Charente-Maritime.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 euros et 6 080 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Carine LARGE 06.47.05.31.79Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883.867.939Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

iad France - Jean-Luc Hennaux vous propose : Cette belle propriété à Chaillevette, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, est idéale pour une vie de famille. Avec un jardin, une piscine, un pool house, une annexe, un atelier et des parkings, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. D'une superficie de plus de 260 m² sur un terrain de 3013 m², elle a été construite en 1983 et dispose de prestations de qualité. Répartie sur trois niveaux, vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine conviviale, un bureau, une salle de bain, des salles d'eau et plusieurs WC, ainsi qu'un espace nuit comprenant quatre chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant et d'une piscine. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est proche des commodités et des axes de communication. Une véritable opportunité à découvrir rapidement.

Située à Chaillevette, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette ancienne poste réhabilitée avec soin est à vendre. À seulement 20 minutes de Royan et des plages, cette Maison de luxe à acheter à Chaillevette combine le charme d'antan avec un confort contemporain. Avec 163 m2 habitables et un terrain arboré de 2 600 m2, cette propriété est un véritable havre de paix. L'entrée dévoile un élégant couloir orné de carreaux de ciment d'époque, qui mène à des pièces de vie chaleureuses avec un parquet majestueux, créant une ambiance authentique. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse est accompagnée d'une vaste salle d'eau et d'un dressing. Le salon, agrémenté d'une cheminée, constitue une pièce maîtresse et s'ouvre sur une grande salle à manger. La cuisine indépendante, alliant charme et modernité, est idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, le charme des poutres apparentes et des espaces mansardés se fait sentir avec deux chambres confortables, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bain en bois. L'extérieur, un écrin de verdure, abrite une végétation variée : figuier, pommier, tilleul, laurier et prunier, offrant un cadre enchanteur à chaque saison. Cette Maison de luxe à vendre à Chaillevette est une perle rare pour ceux recherchant un bien alliant confort, charme et proximité avec la Côte Atlantique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 2790 euros.Pour plus de détails, un reportage photo complet est disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840.

Exclusivité ! À quelques minutes de la côte, découvrez cette maison exceptionnelle, située sur un terrain arboré de 10 000 m² à CHAILLEVETTE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de la nature, elle offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.Avec ses 480 m² habitables, cette maison propose :- 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée- 3 salles de bain, 4 WC- 2 cuisines équipées, un double séjour- Un espace bien-être (salle de sport et jacuzzi)- Une piscine, 2 garages et une buanderie/chaufferie totalisant 250 m² de surface complémentaire.Cette propriété au charme unique est parfaite pour un projet familial, des chambres d'hôtes ou l'organisation d'événements divers (mariages, retraites, séminaires, etc.). Un bien rare avec de nombreuses possibilités ! Visite virtuelle et visite drone disponibles. Contactez-moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 667 000 €Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Maison contemporaine avec grande piscine, située à LES ESSARDS, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez le confort moderne et l'art de vivre dans cette magnifique résidence, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Avec quatre chambres privées, chacune dotée d'une salle de bains attenante, cette maison dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux, favorisant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Profitez de votre propre piscine étincelante, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin offrant une vue sur la campagne paisible. Cette propriété se trouve dans un charmant village, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant calme et intime. Elle permet également un accès facile à la ville romaine de Saintes, tout en étant proche de l'autoroute A10 et à 40 minutes de la côte atlantique. Ne manquez pas cette opportunité d'envisager un achat Maison à acheter LES ESSARDS.

Située dans un environnement de qualité, à proximité du cœur de bourg, cette surprenante villa orientée au sud est dédiée à un confort de vie optimal, où l'intérieur se prolonge naturellement à l'extérieur grâce à de vastes terrasses, tantôt ombragées par les arbres, tantôt baignées de soleil. Avec un espace de vie conséquent de plus de 70 m², parfaitement ouvert sur la nature grâce à de grandes baies à galandage, cet endroit est idéal pour vivre, recevoir et profiter d'une tranquillité inégalée. Descriptif :Niveau de vie :- Vaste pièce de vie avec une partie du séjour cathédrale,- Salon semi-ouvert,- Grande cuisine dinatoire semi-ouverte donnant sur de vastes terrasses,- Buanderie,- WC de réception,- Suite parentale avec sa chambre ouvrant sur la terrasse, salle d'eau privative et WC,- Salle de bains avec douche indépendante,- Garage double. Dégagement avec dressing, salle d'eau avec WC de réception, garage avec galeta. À l'étage :- Mezzanine bureau,- Deux chambres. Dépendances :- Vastes terrasses couvertes et découvertes,- Parkings,- Jardin arboré et paysagé,- Garage. Équipements :- Porte de garage sectionnelle,- Double vitrage, baies à galandage,- Éclairages extérieurs,- Volets roulants extérieurs... Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Breuillet, dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, constitue une belle opportunité d'acquisition.

Gilbert Lange, votre Agent Remax, accessible au 0611717573, vous propose ce bien exceptionnel situé sur la commune de Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, à vendre ! Avec une surface de 420 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 2000 m², offrant un espace de vie spacieux et agréable. La pièce à vivre de 90 m² est parfaite pour accueillir vos invités, tandis que la grande cuisine de 60 m² ravira les passionnés de cuisine. Vous bénéficierez également de 3 suites parentales avec salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. De plus, un appartement de 80 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, un WC et une salle d'eau, vient compléter cette offre. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir cette maison d'exception ! Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Nous sommes également ouverts à la collaboration, chers confrères et consœurs, contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre. À seulement 15 minutes de Royan et de La Tremblade, cette maison d'architecte en excellent état n'exige aucun travaux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un séjour et un salon d'une superficie de plus de 50 m², s'ouvrant sur une grande terrasse et la piscine, tout en étant connectée à une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle à manger baignée de lumière. Ce bien propose quatre chambres, dont deux avec accès direct à un dressing et une salle d'eau/toilette, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, des wc et une salle d'eau. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un abri clos, de vastes terrasses, un garage, un appentis, et un jardin paysager et arboré. La piscine de 4 x 8 m avec une profondeur de 1,40 m ajoute au charme de cette propriété dont l'architecture arrondie offre une vue agréable sur le jardin. Avec de multiples prestations, telles que chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite, et bien plus encore, cette maison mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent REMAX Pascal HOULLIER au 07.68.79.72.99 ou par email à pascal.houllier@remax.fr. Rsac : 539 603 233. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique demeure de maître à vendre à Marennes-Hiers-Brouage, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, son histoire et son authenticité. Située à 1,7km du centre ville et 4km de la plage, cette maison du 17ème siècle comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois grandes chambres, un dortoir, une grange de 90m² aménagée en garage et chambres d'été, une dépendance, une terrasse près de la piscine chauffée. Le tout sur plus de 3 hectares de jardins et de terrain. Possibilité d'acquérir 5 hectares supplémentaires. Vente interactive à prix progressif sur la plateforme WINUP le 08/10/2024 à 20:00. Prix de départ des offres : 750 000 € (honoraires inclus). Référence agence : 11863

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette Maison de luxe à acheter à MARENNES, située au cœur de Marennes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce charmant bien immobilier, réparti sur deux niveaux, se trouve à proximité immédiate des Halles couvertes, des commerces et des transports. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les boiseries qui décorent le rez-de-chaussée. Un hall d'entrée vous conduit à une vaste chambre, puis à un double séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une belle cuisine indépendante baignée de lumière. La cuisine dispose d'un cellier attenant, d'une petite véranda et d'un second toilette. Le couloir d'entrée, offrant une rare perspective, mène directement à une large terrasse pavée et végétalisée, un véritable espace de détente. Exposée sud-ouest, cette terrasse surplombe un jardin arboré, piscinable et totalement à l'abri des regards. À l'arrière du jardin, un accès discret permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l'étage, un élégant escalier vous mène à la partie nuit, comprenant quatre belles chambres, un bureau coquet avec cheminée, un petit boudoir pouvant servir de chambre d'enfant ou de dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bain indépendante. Un point d'eau aménageable en salle d'eau est également envisageable dans l'une des chambres. Une buanderie dispose d'une sortie indépendante sur un escalier niché sous une généreuse glycine, permettant l'accès au jardin. Une cave en sous-sol et un petit double chai complètent ce bien. Un cabanon en pierre au fond du jardin offre des possibilités de rangement. Destinée aux amateurs de maisons de charme, cette Maison de luxe MARENNES à vendre propose de multiples possibilités d'évolution et saura séduire ceux en quête d'authenticité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ce véritable havre de paix, au sein d'une ambiance chaleureuse, se situe à quelques minutes de l'Océan et mérite d'être visité sans tarder.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une superbe propriété située à Marennes Hiers Brouage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 30 minutes de Royan et 10 minutes de l'Île d'Oléron, cette maison de maître a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité et son histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un monumental escalier en pierre d'époque. Un vaste salon-séjour avec cheminée vous attend, offrant chaleur et confort en toute saison. La cuisine indépendante, alliant charme d'antan et commodités modernes, donne accès à un patio/terrasse près de la piscine, idéal pour vos déjeuners d'été à l'ombre des rosiers. La piscine chauffée se trouve dans un cadre enchanteur, entourée de vieilles pierres et de fleurs, avec une terrasse en bois parfaite pour se détendre. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, dont une avec salle d'eau privative et deux autres avec salle de bain communicante, offrant confort et élégance pour vos invités. Le deuxième étage dispose d'un spacieux dortoir avec salle de bain, parfait pour les enfants ou adolescents. Deux dépendances, dont un grand garage/grange aménageable, offrent un potentiel d'agrandissement. La propriété s'étend sur plus de 3 hectares de jardins et de terrain, dont une partie en fermage mais récupérable. Une majestueuse allée bordée d'arbres vous mène au portail de cette demeure chargée d'histoire, qui peut devenir votre maison familiale ou un projet d'activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.