ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Fouras, France

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette propriété élégante et authentique située à Port-des-Barques, dans le département de la Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes, offrant une situation privilégiée face à l'océan. À seulement vingt minutes de Rochefort, cette villa est un véritable havre de paix, où la mer fait partie intégrante du quotidien. Les pièces de réception et les terrasses offrent une vue imprenable sur l'océan, faisant de cet endroit un lieu unique et enchanteur. L'entrée révèle tout le charme de cette propriété. Les espaces de vie, lumineux, créent une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée, propose un cadre idéal pour la détente, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une cuisine contemporaine et deux terrasses orientées vers la mer. Chaque moment passé ici est sublimé par la beauté de la côte. Pensée pour le confort et le plaisir, la villa inclut un espace bien-être accessible depuis les pièces de vie, avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi et sauna, le tout dans un cadre intime et préservé. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et indépendance. Le rez-de-jardin complète l'offre avec deux chambres supplémentaires, également dotées de salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard propice aux moments de convivialité. Cette propriété, rare par son emplacement et son calme, représente un art de vivre harmonieux. Une adresse pour ceux qui cherchent à vivre au rythme des vagues, dans un cadre privilégié et paisible. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Découvrez cette Villa à vendre à Île-d'Aix, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bijou immobilier, idéalement implanté à quelques pas de la plage, se compose de deux bâtiments offrant trois logements indépendants. Le terrain clos de 626 m² est décoré d'arbres soigneusement entretenus, créant un cadre paisible. Les habitations, rénovées avec soin au printemps 2017, allient charme et authenticité. La maison principale, spacieuse et lumineuse, peut accueillir jusqu'à 12 personnes, avec un grand séjour accueillant une cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et deux salles d'eau supplémentaires. À l'arrière, un second bâtiment comprend une maison de type III pour 6 personnes, avec séjour, cuisine équipée et deux chambres. Un troisième logement en duplex de type II pour 2 personnes complète cet ensemble, parfait pour un projet touristique ou familial. Chaque logement dispose de sa propre terrasse et espace extérieur. La propriété est entièrement meublée et a été classée 4 étoiles par le Ministère du Tourisme depuis 2018, offrant un fort potentiel locatif. Ce bien est une excellente opportunité d'achat d'une Villa de luxe à acheter à Île-d'Aix.

iad France - Amélie Davin vous propose : Aux portes de Rochefort, dans le secteur prisé du Petit Vergeroux. À seulement quelques minutes de Rochefort et des premiers accès vers le littoral, cette maison d’architecte de 1995 déploie tout son charme au cœur d’un environnement privilégié, calme et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain clos de 1 800 m², soigneusement arboré, cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations impeccablement entretenues caractérisent cette demeure de 210 m² habitables, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur le jardin et la nature environnante, créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d’une vaste cuisine haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée, intégrant un bel espace repas convivial. L’agencement permet une vie de plain-pied, avec une suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur sa terrasse. L’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et intimité. À l’étage, un bureau en mezzanine ouvre sur un espace inspirant, parfait pour le télétravail. Les volumes et la distribution conviendront bien à une résidence principale ou à une maison secondaire sur la côte Ouest. Un garage, une cave, un boulodrome, ainsi que trois emplacements de stationnement complètent harmonieusement l’ensemble. Cette propriété, parfaitement entretenue, offre d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, et le chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi qu’un terrain piscinable, en font un bien précieux. Une maison de luxe à acheter à Vergeroux, offrant le charme de l’architecture dans un cadre serein, à découvrir sans tarder.

Domaine d'exception à Soubise dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare se situe sur un terrain de 6 hectares à seulement 30 minutes des plages de l'île d'Oléron et de la côte sauvage de Royan, alliant vie familiale, projets professionnels et passion équestre. Avec 5 000 m² de terrain constructible, ce domaine préservé reste proche des commodités. Localisation idéale : À 30 minutes des gares TGV de La Rochelle et Surgères, 2 heures des aéroports de Bordeaux et Nantes, et à 10 minutes de Rochefort-sur-Mer. Ce domaine bénéficie d'un cadre naturel tout en ayant un accès facile aux services urbains, situé dans un village pittoresque en bord de Charente, à 10 minutes à pied des commerces, écoles et services médicaux, et proche des plages réputées du secteur. Trois résidences indépendantes composent ce domaine : - La maison principale, une longère de 277 m² avec des caractéristiques authentiques et modernes, jardin, piscine sécurisée, et diverses pièces de vie charmantes. - Une maison de plain-pied de 111 m² avec un jardin privé de 600 m². - Un logement de caractère, ancienne bergerie de 85 m², idéale pour un projet professionnel ou des groupes. Le domaine propose également des infrastructures équestres complètes, avec des box, une sellerie et un terrain sécurisé, parfait pour les passionnés de chevaux. Avec un potentiel de développement unique et des revenus locatifs possibles, c'est une opportunité rare dans la vente de propriété de luxe à Soubise. Environnement naturel riche et préservé, avec de nombreuses possibilités d'activités en plein air.

iad France - François Jaubert vous propose : Magnifique loft d'Architecte Rénové à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Découvrez cet atelier de menuiserie entièrement repensé de 253 m², alliant modernité et charme dans un cadre exceptionnel. Située dans une localité réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette demeure atypique offre des espaces de vie lumineux et généreux. Vous y trouverez 4 chambres soigneusement aménagées, une salle de bain somptueuse ainsi que 3 salles d'eau aux équipements haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal à ses occupants. La cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité, est entièrement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Un espace de terrasse de 30 m² vous permettra de profiter des repas en extérieur. Côté commodités, la maison inclut la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel, garantissant un cadre de vie agréable toute l'année. De plus, un garage et un parking privatif apportent encore plus de praticité. Implantée dans un quartier paisible et prisé, à proximité de la plage, cette propriété jouit d'un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts pour des moments de détente. Une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à Châtelaillon-Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'architecte rénovée avec soin.

Située dans le quartier de l'hippodrome, à seulement 15 minutes à pied du marché, cette maison pleine de charme offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 450 m², elle propose une surface habitable de 154 m², avec la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage ainsi qu'une agréable pièce de vie avec une cuisine contemporaine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse et sa piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un second espace de vie illumine l'ensemble avec un salon/séjour lumineux, trois chambres (10, 17 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bains. Le tout représente un agencement idéal pour accueillir votre famille, vos amis ou envisager une activité complémentaire. Cette maison offre de multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 536 100 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Dernière villa T5 disponible - 595.000 EUR. Située à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité du centre-ville. Ce programme de trois villas de charme comprend cette villa T5 en R+1, composée d'un salon/séjour/cuisine ouvert sur une terrasse avec jardin, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC. Un garage et un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble. Les villas sont idéalement situées à 350 mètres du marché couvert et à proximité de toutes les commodités telles que des commerces, des services essentiels et un centre de thalassothérapie. Nichées dans un quartier résidentiel paisible, elles sont conçues avec une architecture élégante inspirée du style Belle Époque Châtelaillonnais. Respectant les dernières normes de performance énergétique (RE 2020), ces villas garantissent confort et économies d'énergie. Offrant un art de vivre associé à confort et qualité, elles sont parfaites pour un achat de villa à Châtelaillon-Plage. Bureau de vente : 11 Rue Georges Musset 17340 CHATELAILLON-PLAGE.

A seulement 30 mètres de la plage et aux pieds des commerces de Chatelaillon-Plage, cette villa contemporaine de 2021 conjugue l'élégance architectural balnéaire, confort et art de vivre en bord de mer. Développant plus de 230 m² habitables, la propriété offre des volumes remarquables baignés de lumière. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la vaste pièce de réception de plus de 80 m², où de larges larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et laissent apparaître la mer en toile de fond. Pensée pour répondre aux exigences d'une résidence principale comme d'une élégante maison de villégiature, la villa propose, sur le même niveau que les pièces de vie, une véritable suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, un wc et un office. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres proposant des belles perspectives sur l'océan, deux salles d'eau, un wc et un dressing/rangement. Un vaste garage d'environ 120 m² complète l'ensemble offrant un confort rare et de multiples possibilités d'usage pour les amateurs d'automobiles, de loisirs nautiques ou de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste exposé plein sud pour profiter des beaux jours et de belles soirées entre amis ou en famille. Référence agence : 3744

Située dans le quartier prisé et confidentiel de la Colline d'Angoute à Châtelaillon-Plage, cette magnifique villa de 196 m2 habitable vous émerveillera par son ambiance apaisante et sa décoration élégante. Profitez d'un emplacement privilégié qui vous donnera l'impression d'être en vacances tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par un majestueux escalier en fer forgé, véritable pièce maîtresse architecturale, menant à l'étage avec élégance et caractère. La pièce de vie, d'environ 80 m2, est lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d'une double exposition SUD-OUEST et d'une cheminée en pierre de taille. La cuisine séparée s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas extérieurs et les grandes occasions, complétée par une buanderie avec accès extérieur et toilettes invités. Le rez-de-chaussée comporte une suite parentale avec dressing privatif et salle de bains incluant douche, baignoire et toilettes. À l'étage, trois belles chambres avec balcons privés offrent une vue dégagée, invitant à la détente. Une salle d'eau avec toilettes se trouve également à l'étage. Cette propriété allie confort et fonctionnalité, avec un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et une cave à vins. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort haut de gamme. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux recherchant un achat de Maison de luxe à Châtelaillon-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 231 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à quelques pas de la plage et des halles, cette maison spacieuse de 250 m² habitables, sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration singulière et ses volumes généreux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, bénéficient d’une luminosité évolutive au fil des heures et des saisons, tout en offrant une vue constante sur le jardin clos et préservé des regards. Dès l’entrée, une hauteur sous plafond de 6 mètres et un escalier imposant apportent une impression d’élégance. La pièce de vie, conçue pour les moments de partage, se distingue par sa cheminée en pierre de Saintonge, tandis que le sol en carreaux de terre cuite ajoute une touche chaleureuse à l’ensemble. La cuisine dînatoire, connectée à la salle à manger, s’ouvre également sur le jardin, favorisant la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une bibliothèque complète ce niveau, qui se prolonge naturellement sur une terrasse de 80 m², en harmonie avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit réunit quatre chambres, dont deux avec leur propre salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison unique. Pour un achat de Maison de luxe à CHATELAILLON PLAGE dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété avec potentiel d'extension sans possibilité de division du terrain. Cette habitation ancienne, située sur un terrain de plus de 1200 m² à CHATELAILLON-PLAGE, département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est à proximité de l'océan, des commerces et des écoles. Vous serez charmé par son caractère en vieille pierre et son absence de vis-à-vis. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine moderne séparée, de plusieurs rangements, d'une salle de bain avec douche et d'un toilette indépendant. Le secteur nuit comprend 3 vastes chambres indépendantes, dont une avec toilette, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre au rez-de-chaussée. L'extérieur peut accueillir jusqu'à 5 véhicules et le jardin arboré, riche en essences variées, ajoute une touche de charme à cet incroyable lieu en pleine ville. Cette maison est habitable immédiatement et pourrait gagner en cachet avec quelques travaux. Une demande de permis d'urbanisme est en cours pour un projet d'extension d'environ 30 m². C'est une maison à acheter à CHATELAILLON-PLAGE à découvrir sans tarder.

LR Transactions vous propose : À deux pas du bord de mer et à 500m de la jolie promenade du front de mer, maison entièrement rénovée avec goût. Un spacieux jardin paysagé vous accueille, et un auvent de plus de 45m2 donne accès à l'entrée de la maison. Vous pénétrez dans une pièce de vie extrêmement lumineuse grâce à ses multiples ouvertures et sa hauteur sous plafond. Cette dernière dispose d'une élégante cuisine avec îlot, d'un espace repas et d'un salon cocooning avec son poêle circulaire design. Vous profiterez de deux espaces nuit distincts : le premier composé de deux chambres et d'une salle d'eau indépendante, et le second d'une chambre parentale avec de nombreux rangements, ainsi que sa salle d'eau privative avec wc indépendant. Un bureau (11m2, pouvant également servir de quatrième chambre), une buanderie et un wc indépendant complètent cette maison. À l'extérieur, vous apprécierez l'auvent, parfait pour les déjeuners, qui donne accès à la piscine chauffée sans vis-à-vis dans un esprit balinais. Deux jolis espaces en gazon se trouvent de chaque côté de la maison, idéaux pour une partie de foot. Un garage de plus de 20m2 et un espace de stationnement pour deux véhicules avec prise pour voiture électrique faciliteront votre quotidien. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec un chauffage gainable par pompe à chaleur et des prestations haut de gamme dans le choix des matériaux et des aménagements. Le prix de vente est de 555.000 EUR HAI, dont 4,5% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 535.000 EUR Net vendeur et 20.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 07/01/2026, informations énergétiques concernant ce bien classé B et classé A pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez https://www.geoportail.gouv.fr. Cette maison de luxe à vendre à Châtelaillon-Plage est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située dans la station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de 132 m2 habitables sur une parcelle de 750 m2 propose une rénovation élégante alliant charme ancien et modernité. A seulement 350 mètres de l'océan, cette propriété offre un cadre de vie serein où tout peut se faire à pied. L'entrée mène à des espaces de vie lumineux grâce à une exposition Est-Ouest. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois et d'un parquet d'origine, crée une atmosphère chaleureuse. La vaste cuisine, cœur convivial de la maison, s'ouvre sur une salle à manger avec vue sur la piscine. L'espace nuit est organisé en deux ailes : la première comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que la seconde est dédiée à la suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et vue sur le jardin. Une quatrième pièce de 16,5 m2, actuellement aménagée en atelier de poterie, offre des possibilités variées, y compris celle de devenir une chambre d'invités. Le jardin présente une terrasse en travertin surplombant un bassin rectangulaire, parfait pour des moments de détente au soleil. L'espace extérieur comprend une surface engazonnée et un préau, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave et un vide sanitaire intégral viennent compléter l'ensemble. La localisation est idéale : la plage et la gare, permettant de rejoindre La Rochelle en moins de quinze minutes, sont à proximité. Ce bien, mêlant esthétisme et matériaux de qualité, représente une formidable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Châtelaillon-Plage. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 euros et 3 310 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Située sur les hauteurs de Châtélaillon Plage, dans le secteur privilégié de la colline d'Angoute, sur une parcelle de 1400m², et à 500m de la mer, venez découvrir cette maison d'exception de plus de 350m², construite dans un style « île de Ré ». Elle vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses prestations. Vous entrez depuis la terrasse sur un vaste séjour de 113m² composé d'un espace d'accueil, qui s'ouvre vers la salle à manger et le salon avec sa cheminée en pierre. La cuisine séparée par une verrière « atelier » est parfaitement agencée et équipée. Une arrière-cuisine y est adossée, et elle se poursuit par une salle à manger d'été donnant côté piscine. L'autre aile de la maison compose l'espace nuit avec quatre grandes chambres, salle d'eau et salle de bains double. A l'étage se trouve une magnifique suite parentale de 48m², et un bureau (ou 6ème chambre). Le jardin est clos, paysagé et aménagé avec de vastes terrasses en travertin. Il est agrémenté d'une piscine chauffée. L'ensemble est complété d'une annexe indépendante comprenant garage, cave à vin climatisée, local technique piscine et atelier. La maison est entièrement climatisée. Un poêle à pellets et 22 panneaux photovoltaïques permettent d'optimiser les consommations énergétiques (moins de 3000€/an). DPE : A (106) / GES : A (3) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 36775

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison rénovée avec des matériaux de qualité dans un cadre d'exception à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété typique, sans entretien, vous invite à savourer des moments de bonheur au pied de la plage et à proximité immédiate des commerces. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert la partie nuit comprenant une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée aménagée avec goût, qui s'ouvre sur un salon/séjour donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Au rez-de-jardin, des espaces supplémentaires incluent deux autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC. L'extérieur se compose d'un jardin exposé Sud-Est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une pergola et d'une annexe avec douche et toilettes. La partie séjour donne accès à une vaste terrasse avec vue sur l'océan, idéale pour profiter des couchers de soleil et d'un accès direct à la plage. Un garage complète ce bien. Pour toute demande, dossier complet disponible. C'est une Maison de luxe à acheter à CHATELAILLON PLAGE.

À seulement 200 mètres de la mer, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Nichée au calme d'une impasse et hors zone inondable, elle a été entièrement repensée avec des matériaux modernes, séduisant par sa décoration soignée et harmonieuse. La pièce de vie lumineuse à l'étage accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée avec vue partielle sur la mer. Une buanderie attache à la cuisine complète cet espace de vie pratique. Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace nuit, comprenant une entrée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, ce qui en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances prête à vivre. Le stationnement devant la maison constitue un atout précieux dans ce secteur recherché du littoral. Cette maison, élégante et rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage.

La Rochelle ile de Ré Sotheby's international Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, entièrement rénovée, combine confort moderne et élégance, le tout dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la mer. En entrant, vous serez charmé par un vaste salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, la maison comprend une suite parentale offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles d'eau spacieuses et un WC indépendant, le tout décoré avec goût dans un style Art Déco, alliant élégance et modernité.Ce bien rare est complété par un immense garage de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités comme un stationnement multiple ou un espace de stockage.Idéalement située à proximité des commodités, cette maison réunit emplacement stratégique, volumes généreux et vue exceptionnelle, faisant d'elle une opportunité unique. Découvrez ce bien sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre située à CHATELAILLON-PLAGE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes à pied du marché, cette maison de 2018 de plain-pied d'environ 116 m2 comprend une terrasse, un jardin et un garage. Vous bénéficierez d'une entrée avec 2 placards, d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées, d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec accès extérieur, ainsi que d'une buanderie avec pompe à chaleur. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche, et de 2 toilettes séparés. Avec son confort, sa luminosité et son exposition plein Sud, aucun travaux n'est à prévoir. Idéale pour un achat de maison à CHATELAILLON-PLAGE. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florence MARCHAND, au 06 71 78 79 88 ou par e-mail à florence.marchand@safti.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 500 €.

Emplacement rare en front de mer à Châtélaillon-Plage pour cette maison entièrement rénovée, et proposant en rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et espace repas ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine chauffée, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque. En étage: dégagement avec espace bureau, 2 chambres ouvertes sur la terrasse pleine vue mer, salle d'eau. En combles : une suite comprenant dégagement, dressing, salle d'eau, et chambre vue mer. En dépendance : un grand garage, et un appartement indépendant pour recevoir la famille et les amis composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse vue mer, coin nuit en mezzanine, salle d'eau. L'ensemble est complété par un local commercial de 48m² loué 2.000€ / mois. Bail commercial notarié et spécialisé 'Glacier'. Le vrai plus : le roof top exceptionnel pour des moments de bonheur face à la mer! DPE : B (79) / GES : A (2) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 36620

À seulement 5 minutes de la plage et du marché central de Châtelaillon-Plage, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 135 m2, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa pièce de vie traversante de près de 50 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et WC, véritable espace cocooning. Un grand bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysager soigneusement entretenu, pensé pour la détente et les instants privilégiés. Vous profiterez d'un spa, d'une agréable cuisine d'été et d'un terrain offrant encore un beau potentiel avec la possibilité d'y créer une piscine. Côté stationnement, la propriété dispose de trois places privatives, dont deux sous porche. Rare sur le secteur, cette maison allie perfectionnement, fonctionnalité et prestations de qualité, à proximité immédiate de l'océan, des commerces et de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter Châtelaillon-Plage dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : Magnifique maison à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 150m² se trouve sur un terrain de 870m², à seulement 600 mètres de la mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille. Description des pièces :- 1 belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, de plus de 61 mètres carrés.- 4 chambres spacieuses.- 1 bureau, parfait pour le télétravail ou les études.- 1 salle de bain pour des moments de détente.- 1 salle d'eau.- 1 salon chaleureux de 16 mètres carrés.- 1 cuisine équipée, avec vue sur un jardin bucolique. Avantages :- Rénovée en 2017, offrant un cadre moderne et confortable.- Terrain de 870m², possibilité de construire une piscine.- Garage et parking.- Terrasse pour les repas en plein air.- Exposition sud-ouest pour une belle luminosité.- Connexion fibre optique. Cette maison allie charme et confort dans un environnement calme, à proximité du front de mer. Tout est accessible à pied : plage, commerces, écoles, services, bus et TER. La Rochelle est à environ 20 minutes en voiture.Profitez de l'ambiance de Châtelaillon-Plage pour vivre chaque instant, que ce soit en résidence principale ou en investissement immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à ROCHEFORT, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte, parfaitement soignée, charme par son architecture unique et son espace de vie généreux de près de 300 m². Elle dispose de deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale spacieuse et lumineuse. Le double séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un lieu convivial. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, dont une avec cuisine d'été, et une piscine chauffée. Un vaste atelier d'environ 100 m² offre des possibilités d'aménagement variées. Avec un stationnement adapté et un environnement naturel séduisant, cette maison de luxe à acheter à ROCHEFORT est idéale pour les familles. Située à proximité des plages et des activités en plein air, c'est un cadre de vie privilégié.