ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Angoulins, France

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: A seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune d'Angoulins, je vous propose cette villa contemporaine de 200 m² avec terrasse panoramique de 70 m² avec vue directe sur l'océan et les îles d'Aix, Oléron et Ré • Vivez en toute sérénité dans une résidence sécurisée, où confort, sécurité et qualité de vie se rencontrent. Rare sur le marché, cette villa contemporaine balnéaire au caractère unique offre une organisation intérieure d'une souplesse exceptionnelle: Pensée pour s'adapter à toutes les configurations de la vie, elle est répartie sur deux niveaux reliés par divers accès intérieurs et extérieurs. Cette villa déploie sur chaque étage un ensemble complet comprenant un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et une zone nuit privative. Cette architecture intelligente peut permettre d'accueillir simultanément deux générations sous le même toit en préservant l'intimité de chacun, de recevoir la famille et les amis dans des conditions optimales, ou encore d'exploiter l'un des niveaux en espace de travail, suite parentale XXL ou salle de jeux/cinéma selon les saisons et les envies, ou tout simplement, généreuse pour une grande famille. L'extérieur: Le jardin paysager, soigneusement composé, abrite un couloir de nage de dix mètres et un jacuzzi, pour conjuguer détente et activité en toute sérénité. Mais le joyau de la propriété reste sans conteste sa terrasse panoramique de 70 m² qui ouvre sur un horizon à 360 degrés. Garage et stationnement privatif sur la parcelle. Prestations haut de gamme . Cadre balnéaire d'exception. Accès direct à la mer. Visite sur rendez-vous uniquement. Confrères / consOEurs, inter agence bienvenus. FloCB La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.17€ par mois (soit 1070.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique villa contemporaine de plain-pied datant de 2020. Idéalement située sur la commune dynamique d'Aytré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes à vélo du centre historique de La Rochelle et de la Gare. Vous accéderez à la maison par son jardin d'accueil. L'entrée avec de nombreux rangements dessert une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu'un séjour très confortable. Cet espace de vie lumineux, orienté vers le jardin et la piscine, offre un volume de 85m2. La propriété dispose de deux parties nuits distinctes. Une partie invitée comprend un toilettes et deux chambres, chacune avec rangements et salle d'eau. La seconde partie est une suite parentale avec toilettes, dressing, salle d'eau et espace nuit donnant sur la piscine chauffée. En fond de parcelle, vous trouverez un espace garage et de stockage d'une superficie de presque 90m2, avec également des possibilités de stationnement sur la parcelle. Si vous recherchez une villa moderne, sans entretien, fonctionnelle et offrant des prestations de qualité à proximité de La Rochelle, cette maison est faite pour vous. Dossier complet sur demande.

iad France - François Jaubert vous propose : Magnifique loft d'Architecte Rénové à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Découvrez cet atelier de menuiserie entièrement repensé de 253 m², alliant modernité et charme dans un cadre exceptionnel. Située dans une localité réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette demeure atypique offre des espaces de vie lumineux et généreux. Vous y trouverez 4 chambres soigneusement aménagées, une salle de bain somptueuse ainsi que 3 salles d'eau aux équipements haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal à ses occupants. La cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité, est entièrement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Un espace de terrasse de 30 m² vous permettra de profiter des repas en extérieur. Côté commodités, la maison inclut la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel, garantissant un cadre de vie agréable toute l'année. De plus, un garage et un parking privatif apportent encore plus de praticité. Implantée dans un quartier paisible et prisé, à proximité de la plage, cette propriété jouit d'un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts pour des moments de détente. Une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à Châtelaillon-Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'architecte rénovée avec soin.

En exclusivité, située sur les hauteurs prisées de Châtelaillon-Plage, à moins d'un kilomètre de l'océan, cette villa contemporaine de 2021 offre un équilibre rare entre élégance architecturale, volumes généreux et douceur de vivre. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur de la maison. Les espaces de réception, ouverts sur une vaste terrasse surélevée et un jardin paysager, invitent naturellement à profiter de chaque instant, en famille comme entre amis. Piscine, salon extérieur encastré, boulodrome et espace bar avec cave à vin composent un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour partager des moments privilégiés. La maison développe plus de 260 m² de surface utile. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire offrent un espace confortable. Fonctionnelle jusque dans ses moindres détails, la propriété dispose également d'un vaste garage double, d'un local piscine, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Une adresse confidentielle où le confort contemporain rencontre l'art de vivre du littoral charentais. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 975 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emilie DROUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807620752 La Rochelle

DERNIERE VILLA T5 DISPONIBLE - 595.000 EUR Triangle d'Or - À seulement 200 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, ce programme de trois villas de charme offre un cadre de vie privilégié. Découvrez cette villa T5 en R+1 avec ensemble salon/séjour/cuisine ouvert sur la terrasse avec jardin, 1 chambre parentale avec salle d'eau, 1 cellier, 1 WC. A l'étage, elle propose 3 chambres,1 salle d'eau, 1 WC. Un garage et un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble. Situées à 350 mètres du marché couvert de Châtelaillon-Plage, les villas profitent d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (restaurants, boulangeries, pharmacies), services essentiels (banques, cabinets médicaux), espaces de bien-être (centre de thalassothérapie), ainsi que d'un accès direct au front de mer. Nichées dans un quartier résidentiel paisible, elles s'intègrent harmonieusement à l'environnement existant grâce à une architecture balnéaire raffinée, inspirée du style Belle Époque Châtelaillonnais. Conçues selon les dernières normes de performance énergétique (RE 2020), acoustiques et sismiques, elles garantissent confort, sérénité et économies d'énergie. Les prestations intérieures, élégantes et soignées, ont été pensées dans les moindres détails afin d'offrir un art de vivre alliant confort, bien-être et qualité durable. BUREAU DE VENTE : 11 Rue Georges Musset 17340 CHATELAILLON-PLAGE

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située dans la station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de 132 m2 habitables sur une parcelle de 750 m2 propose une rénovation élégante alliant charme ancien et modernité. A seulement 350 mètres de l'océan, cette propriété offre un cadre de vie serein où tout peut se faire à pied. L'entrée mène à des espaces de vie lumineux grâce à une exposition Est-Ouest. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois et d'un parquet d'origine, crée une atmosphère chaleureuse. La vaste cuisine, cœur convivial de la maison, s'ouvre sur une salle à manger avec vue sur la piscine. L'espace nuit est organisé en deux ailes : la première comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que la seconde est dédiée à la suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et vue sur le jardin. Une quatrième pièce de 16,5 m2, actuellement aménagée en atelier de poterie, offre des possibilités variées, y compris celle de devenir une chambre d'invités. Le jardin présente une terrasse en travertin surplombant un bassin rectangulaire, parfait pour des moments de détente au soleil. L'espace extérieur comprend une surface engazonnée et un préau, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave et un vide sanitaire intégral viennent compléter l'ensemble. La localisation est idéale : la plage et la gare, permettant de rejoindre La Rochelle en moins de quinze minutes, sont à proximité. Ce bien, mêlant esthétisme et matériaux de qualité, représente une formidable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Châtelaillon-Plage. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 euros et 3 310 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Située sur les hauteurs de Châtélaillon Plage, dans le secteur privilégié de la colline d'Angoute, sur une parcelle de 1400m², et à 500m de la mer, venez découvrir cette maison d'exception de plus de 350m², construite dans un style « île de Ré ». Elle vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses prestations. Vous entrez depuis la terrasse sur un vaste séjour de 113m² composé d'un espace d'accueil, qui s'ouvre vers la salle à manger et le salon avec sa cheminée en pierre. La cuisine séparée par une verrière « atelier » est parfaitement agencée et équipée. Une arrière-cuisine y est adossée, et elle se poursuit par une salle à manger d'été donnant côté piscine. L'autre aile de la maison compose l'espace nuit avec quatre grandes chambres, salle d'eau et salle de bains double. A l'étage se trouve une magnifique suite parentale de 48m², et un bureau (ou 6ème chambre). Le jardin est clos, paysagé et aménagé avec de vastes terrasses en travertin. Il est agrémenté d'une piscine chauffée. L'ensemble est complété d'une annexe indépendante comprenant garage, cave à vin climatisée, local technique piscine et atelier. La maison est entièrement climatisée. Un poêle à pellets et 22 panneaux photovoltaïques permettent d'optimiser les consommations énergétiques (moins de 3000€/an). DPE : A (106) / GES : A (3) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 36775

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à quelques pas de la plage et des halles, cette maison spacieuse de 250 m² habitables, sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration singulière et ses volumes généreux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, bénéficient d’une luminosité évolutive au fil des heures et des saisons, tout en offrant une vue constante sur le jardin clos et préservé des regards. Dès l’entrée, une hauteur sous plafond de 6 mètres et un escalier imposant apportent une impression d’élégance. La pièce de vie, conçue pour les moments de partage, se distingue par sa cheminée en pierre de Saintonge, tandis que le sol en carreaux de terre cuite ajoute une touche chaleureuse à l’ensemble. La cuisine dînatoire, connectée à la salle à manger, s’ouvre également sur le jardin, favorisant la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une bibliothèque complète ce niveau, qui se prolonge naturellement sur une terrasse de 80 m², en harmonie avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit réunit quatre chambres, dont deux avec leur propre salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison unique. Pour un achat de Maison de luxe à CHATELAILLON PLAGE dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur les hauteurs recherchées de Châtelaillon-Plage, à quelques pas de l'océan, découvrez cette remarquable villa d'architecte achevée en 2022. Pensée dans les moindres détails, cette propriété de plus de 180 m2 conjugue avec élégance architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de vie, spectaculaire par ses volumes et sa luminosité, s'ouvre harmonieusement sur un extérieur entièrement paysagé, véritable invitation à la détente. L'espace nuit offre une superbe suite parentale avec dressing sur mesure, trois chambres supplémentaires dont une suite indépendante, garantissant confort et intimité à chacun. À l'abri des regards, les extérieurs ont été imaginés comme un véritable lieu de villégiature privé : piscine au sel, multiples terrasses, terrain de pétanque et exceptionnel roof top avec aperçu sur l'océan composent un cadre de vie rare et privilégié. Un vaste garage double, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi que des prestations techniques de premier ordre viennent parfaire cet ensemble exclusif. Une adresse confidentielle pour une propriété d'exception, où luxe discret et art de vivre se rencontrent à seulement quelques minutes du centre de Châtelaillon-Plage et de l'océan. Dossier complet et visite privée sur demande.

LR Transactions vous propose : A deux pas du bord de mer, et à 500m de la jolie promenade du front de mer où vous trouverez bars et restaurants, maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Un spacieux jardin paysagé vous accueille, le auvant de plus de 45m2 donne accès à l'entrée de la maison. Vous pénétrez dans la pièce de vie extrémement lumineuse grâce à ses multiples ouvertures et sa hauteur sous plafond. Cette dernière dispose d'une élégante cuisine avec ilôt, d'un espace repas et d'un salon cocooning avec son poêle circulaire très design. Vous profiterez de deux espaces nuit distincts, le premier composé de deux chambres et d'une salle d'eau indépendante, le second d'une chambre parentale avec beaucoup de rangment, et sa salle d'eau privative avec wc indépendant. Un bureau (11m2, pouvant aussi être une quatrième chambre), une buanderie et un wc indépendant complète cette charmante maison. A l'extérieur, vous profiterez du auvant, parfait pour y déjeuner, il donne accès à la pisicne chauffée sans vis-à-vis dans un esprit balinais. Deux jolis espaces gazon se trouve de chaque côté de la maison, pour le plaisir d'une partie de foot. Un garage de plus de 20m2 et un espace de stationnement pour deux véhicules avec prise pour voiture électrique, facilitera votre quotidien. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, chauffage gainable par pompe à chaleur, prestations haut de gamme dans le choix des matériaux et des aménagements. Le prix d'achat est de 555.000EUR HAI, dont 4,5% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 535.000EUR Net vendeur et 20.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 07/01/2026, informations énergétique sur le bien classé B et classé A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Propriété avec potentiel d'extension mais terrain non divisible. Vous serez séduit par cette habitation ancienne sur plus de 1200 m² de terrain proche de l'océan, des commerces et écoles. Cette demeure en vieille pierre se trouve sans vis à vis. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine séparée, de nombreux rangements, une salle de bain avec douche, toilette indépendante La partie nuit comporte 3 vastes chambres indépendantes dont une avec toilette, possibilité d'une quatrième chambre en rez de chaussée. La partie extérieur peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le jardin est arboré avec de nombreuses essences d'arbres apportant beaucoup de charme à ce lieu incroyable en pleine ville. Cette maison est habitable immédiatement mais nécessite des travaux. Accord tacite de la mairie pour projets d'extension de 30 m² environ... Photos intérieur généré par IA pour vous projeter... A découvrir sans tarder...

A seulement 30 mètres de la plage et aux pieds des commerces de Chatelaillon-Plage, cette villa contemporaine de 2021 conjugue l'élégance architectural balnéaire, confort et art de vivre en bord de mer. Développant plus de 230 m² habitables, la propriété offre des volumes remarquables baignés de lumière. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la vaste pièce de réception de plus de 80 m², où de larges larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et laissent apparaître la mer en toile de fond. Pensée pour répondre aux exigences d'une résidence principale comme d'une élégante maison de villégiature, la villa propose, sur le même niveau que les pièces de vie, une véritable suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, un wc et un office. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres proposant des belles perspectives sur l'océan, deux salles d'eau, un wc et un dressing/rangement. Un vaste garage d'environ 120 m² complète l'ensemble offrant un confort rare et de multiples possibilités d'usage pour les amateurs d'automobiles, de loisirs nautiques ou de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste exposé plein sud pour profiter des beaux jours et de belles soirées entre amis ou en famille. Référence agence : 3744

À seulement 5 minutes de la plage et du marché central de Châtelaillon-Plage, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 135 m2, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa pièce de vie traversante de près de 50 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et WC, véritable espace cocooning. Un grand bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysager soigneusement entretenu, pensé pour la détente et les instants privilégiés. Vous profiterez d'un spa, d'une agréable cuisine d'été et d'un terrain offrant encore un beau potentiel avec la possibilité d'y créer une piscine. Côté stationnement, la propriété dispose de trois places privatives, dont deux sous porche. Rare sur le secteur, cette maison allie parfaitement sérénité, fonctionnalité et prestations de qualité, à proximité immédiate de l'océan, des commerces et de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à Châtelaillon-Plage.

À seulement 200 mètres de la mer, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie rare à Châtelaillon-Plage, au calme d'une impasse et hors zone inondable. Entièrement repensée avec des matériaux aux goûts du jour, elle séduit par sa décoration moderne, soignée et harmonieuse. La rénovation récente, réalisée avec sérieux, apportant un vrai confort d'achat. À l'étage, la pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte, dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Elle se prolonge sur une agréable terrasse ensoleillée, offrant une vue partielle sur la mer. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet espace de vie, pour plus de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace nuit. Il comprend une entrée, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances clé en main. Le stationnement est facilité devant la maison, un atout précieux dans ce secteur recherché du littoral. Une maison élégante, prête à vivre, rénovée avec goût, dans un emplacement privilégié à quelques pas seulement de la plage. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Rochelle ile de Ré Sotheby's international Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, entièrement rénovée, combine confort moderne et élégance, le tout dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la mer. En entrant, vous serez charmé par un vaste salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, la maison comprend une suite parentale offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles d'eau spacieuses et un WC indépendant, le tout décoré avec goût dans un style Art Déco, alliant élégance et modernité.Ce bien rare est complété par un immense garage de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités comme un stationnement multiple ou un espace de stockage.Idéalement située à proximité des commodités, cette maison réunit emplacement stratégique, volumes généreux et vue exceptionnelle, faisant d'elle une opportunité unique. Découvrez ce bien sans tarder.

Au coeur du triangle d'or et à 2 pas de la plage, une villa d'exception alliant le charme d'une partie ancienne de 1923 rénovée et l'architecture contemporaine d'une extension. Elle vous séduira par ses volumes, la qualité des matériaux et son confort de vie à l'abri des regards. La visite débutera, en rez-de-chaussée par un hall d'accueil, une pièce de vie/cuisine aménagée/équipée de 78m2, lumineuse par ses grandes baies vitrées et une vue dégagée sur le jardin, une suite parentale avec sa salle de bain/douche/wc de 29 m², une spacieuse chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un wc invité. Vous poursuivrez par deux chambres à l'étage avec salles d'eau privatives. Le jardin d'agrément est doté d'une terrasse bois aménagée d'une pergola et un projet piscine est réalisable (permis accordé). Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible. Tout est là pour réaliser votre projet. DPE : A (61) / GES : A (2) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37500

Emplacement rare en front de mer à Châtélaillon-Plage pour cette maison entièrement rénovée, et proposant en rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et espace repas ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine chauffée, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque. En étage: dégagement avec espace bureau, 2 chambres ouvertes sur la terrasse pleine vue mer, salle d'eau. En combles : une suite comprenant dégagement, dressing, salle d'eau, et chambre vue mer. En dépendance : un grand garage, et un appartement indépendant pour recevoir la famille et les amis composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse vue mer, coin nuit en mezzanine, salle d'eau. L'ensemble est complété par un local commercial de 48m² loué 2.000€ / mois. Bail commercial notarié et spécialisé 'Glacier'. Le vrai plus : le roof top exceptionnel pour des moments de bonheur face à la mer! DPE : B (79) / GES : A (2) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 36620

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose, à Châtelaillon-Plage dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, une maison à vendre rare située à proximité immédiate du marché et du front de mer, au sein d'un clos privé. Édifiée en 2017, cette propriété moderne se compose de deux maisons individuelles, idéales pour un achat maison Châtelaillon-Plage. Chacune des maisons comprend trois suites parentales, offrant un agencement parfait pour accueillir vos proches ou des hôtes. La première maison dispose de deux espaces extérieurs avec piscine privée et jacuzzi, conçus pour une détente optimale. La seconde maison bénéficie également d'un espace privatif avec jacuzzi, garantissant un cadre de vie privilégié. Le clos, entièrement sécurisé, offre de nombreux stationnements privatifs ainsi qu'un espace dédié au rangement des vélos, idéal pour profiter des attraits de la région. Cette adresse rare combine élégance et douceur de vivre, à seulement quelques minutes à pied des plages.

Découvrez cette charmante maison située à Chatelaillon-plage (17) dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes à pied du marché, cette maison de plain-pied construite en 2018 s'étend sur environ 116 m² et possède une terrasse, un jardin et un garage. Vous serez séduit par son entrée avec deux placards, sa grande pièce de vie lumineuse équipée de deux baies vitrées, ainsi que sa cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à l'extérieur. La maison comprend également une buanderie avec une pompe à chaleur AIR/EAU, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche, et deux toilettes séparées. Profitez d'une ambiance chaleureuse et d'une belle exposition Sud, sans aucun travaux à prévoir. C'est une maison à acheter à Chatelaillon-plage (17) qui mérite votre attention. Ne tardez pas à la visiter !

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison rénovée avec des matériaux de qualité dans un cadre d'exception. Sans entretien, cette jolie propriété typique vous invite à profiter des bonheurs quotidiens au pied de la plage et à proximité immédiate des commerces. En rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté la partie nuit avec une chambre et une salle d'eau et de l'autre une cuisine équipée aménagée avec goût donnant sur un salon séjour ouvrant sur la terrasse avec une vue IMPRENABLE sur l'océan ! A l'étage deux chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes. En rez-de-jardin deux autres chambres, un bureau, une buanderie lingerie une salle d'eau et un wc. L'extérieur se compose d'un jardin exposé Sud-Est avec piscine chauffée, pergola et une annexe avec douche et toilettes. La partie séjour donne accès à une magnifique et spacieuse terrasse avec vue sur l'océan vous permettant de profiter du couché du soleil et d'accéder directement à la plage. Un garage complète la propriété. Dossier complet sur demande.

À seulement 650 mètres du marché central de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison individuelle en R+1 d'environ 76 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 541 m2. Une opportunité rare de rénover un bien à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune. Son principal atout réside dans son fort potentiel de rénovation et de valorisation. Grâce à sa configuration, il est notamment possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied. Un atout particulièrement recherché qui ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger ainsi que d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain. Côté annexes, la propriété bénéficie d'un grand garage de 21 m2 ainsi que d'un local vélo, offrant de précieux espaces de stockage. Les atouts Emplacement recherché à 650 m du marché central de Châtelaillon-Plage Maison individuelle en R+1 Environ 76 m2 habitables Parcelle de 541 m2 3 chambres Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée Cuisine indépendante Arrière-cuisine Garage de 21 m2 Local vélo Fort potentiel de rénovation et de valorisation Une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet sur mesure dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage.