vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Archiac, France

Cette belle propriété, dont les origines remontent probablement à la fin du Moyen Âge, a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir une maison spacieuse et moderne, tout en conservant ses caractéristiques d'origine. Située dans le petit village à proximité de Segonzac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Segonzac.L'entrée se fait par une porte monumentale flanquée d'une tour, et accueille une vaste salle de réception double avec une cheminée impressionnante. A partir de cette pièce, vous accédez à une grande cuisine/salle à manger avec un plafond à double hauteur, cuisine équipée sur mesure, sol en travertin et éclairage d'ambiance, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée, une buanderie et un espace technique.À l'étage, des escaliers en bois mènent à un salon en mezzanine, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande bibliothèque avec poutres apparentes et poêle à bois. Ce niveau offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.Une cave voûtée, actuellement utilisée comme salle de sport et espace de réception, dispose également d'un coin cuisine pour recevoir. Le jardin, principalement en pelouse, est agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de fleurs, et comprend une belle terrasse équipée d'une piscine à débordement. Une autre terrasse surélevée offre une vue panoramique sur les vignobles environnants.Cette propriété unique à Segonzac est parfaite pour un projet d'investissement ou comme résidence principale, avec la possibilité de revenus (sous conditions). Vente en viager envisageable.

Propriété à vendre à Jonzac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de maître du XVIII° siècle comprend un vaste espace de réception de 150 m², un moulin à eau du XVII° parfaitement fonctionnel, 2 gîtes et une maison de gardien à rénover, le tout sur un terrain de 1 HA 9 A. Située à 15 minutes de Jonzac, au sud de Cognac et à une heure de Bordeaux, cette propriété offre 700 m² habitables dans un cadre bucolique. Le terrain, agrémenté d'un bief privé, d'un jardin d'agrément, d'un potager d'herbes aromatiques et d'une bambouseraie centenaire, offre une ambiance paradisiaque. Ce bien est idéal tant pour un usage familial que pour le développement d'activités touristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Jonzac.

Découvrez cette propriété à vendre située à Jonzac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 15 km de Barbezieux et à proximité de Cognac et Bordeaux, cette belle propriété offre un cadre de vie enchanteur. S'étendant sur près de 790 m² habitables, le domaine comprend une maison de maître entièrement rénovée d'environ 320 m² alliant authenticité et confort moderne. Cette maison dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chaufferie, de cinq chambres avec salle de bains privative, ainsi qu'une chambre d'appoint. Trois gîtes indépendants, d'environ 55 m², 70 m² et 63,5 m², sont aussi présents pour accueillir vos proches dans d'excellentes conditions, dont deux bénéficient d'espaces extérieurs privatifs. Le domaine propose également un moulin du XVIIe siècle en activité, une magnifique salle de réception de 250 m², ainsi qu'un terrain de 2 hectares comprenant un étang, un ruisseau, et plus encore. Idéale comme grande résidence familiale ou pour un projet d'accueil, cette propriété rare représente un investissement intéressant dans un cadre véritablement unique.

iad France - Nathalie Maury vous propose : ANCIENNE PROPRIÉTÉ VITICOLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. Grande maison d’habitation + 4 maisons destinées à la location de courte durée + grange. A 20 MINUTES DES PLAGES DE SAINT GEORGES DE DIDONNE ET ROYAN. GÎTE DE FRANCE 4 Étoiles.Vous avez un projet de gîtes, d’événementiel, d’organisations de mariages ? Ce domaine est pour vous !J’ai l’honneur de vous présenter cette somptueuse propriété campée sur 1 hectare de terrain, entièrement rénovée, offrant un mélange parfait entre le charme de l’ancien et le confort moderne.La maison des hôtes, d’une surface de 300 m2, décorée avec goût, comprend 3 salons, 3 chambres, une suite parentale, des patios, une salle de billard, des alcôves, une véranda, et une cuisine spacieuse.Pour les fêtes, vous disposez d’une grange rénovée d’une surface de 170 m2.LES GÎTES : PHOTOS ET VISITE SUR DEMANDE.Le premier, de 120 m2, propose 4 chambres, 2 salles d’eau, une salle de bain, une cuisine, un salon-salle à manger.Le second de 60 m2 dispose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon.Le troisième de 50 m2 offre 2 chambres et une pièce à vivre avec sa cuisine. Le quatrième est un grand studio de 30 m2.Les gîtes sont vendus meublés. L’absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement de ce bien sans souci.LES POINTS FORTS :- Consommation énergétique : entre 3500 et 4500 Euros/an- Piscine 14x7- Pédiluve pour enfants 3.5x2.5- Double vitrage partout- Electricité et toiture refaites- Chaudière à granulés (5 tonnes)- Pompe à chaleur- Puits- Parking 20 voituresPOURQUOI CET INVESTISSEMENT ?- Activité génératrice de revenus immédiats- Clientèle fidèle- Exploitation clé en mains et résidence familiale- Potentiel de croissance réel.Situé dans un cadre préservé et tranquille, cette propriété dans le département de la Charente-Maritime représente une opportunité unique pour développer une activité touristique prospère, alliant confort et sérénité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Simon-de-Pellouaille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce lieu d'exception.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance.fr.