ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Palais-sur-Mer, France

À quelques pas de la ville animée de Royan, cette villa de caractère est située dans un quartier résidentiel calme de Pontaillac. À peine 200 marches vous mènent à l'une des plus belles baies de France. Cette charmante propriété aux accents méditerranéens est répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'un vaste salon rond très lumineux, d'une salle de télévision séparée, d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse surélevée, d'une cuisine récemment rénovée et d'un bureau. Il y a cinq chambres, dont une avec balcon, une élégante salle de bains familiale avec douche, des toilettes à chaque niveau, un atelier et plusieurs pièces de rangement, dont un spacieux dressing. Le jardin environnant offre plusieurs endroits agréables pour s'asseoir à l'ombre, une cuisine d'été pratique et une terrasse en bois dur tropical. L'ensemble est complété par une belle piscine et un parking privé à l'intérieur de la propriété clôturée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort dans un emplacement de choix sur la côte française. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

En co-exclusivité. Située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa exceptionnelle vous plonge dans une ambiance de vacances. L'intérieur lumineux et confortable s'ouvre sur de vastes terrasses, avec une orientation sud idéale. Vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une belle piscine, complétant cet espace de vie unique. Au rez-de-jardin, une grande entrée mène à un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, une seconde suite indépendante et plusieurs chambres avec salles d'eau. Vous trouverez également un espace dédié aux loisirs avec salle de billard, salle de sport, cave à vin, et garage pouvant accueillir quatre voitures. Chauffage par pompe à chaleur, ascenseur, double vitrage et volets roulants électriques sont quelques-unes des prestations qui assurent votre confort. La maison est à vendre au prix de 1.719.300 euros, honoraires inclus, avec un montant hors honoraires de 1.650.000 euros.

Découvrez cette villa à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Nichée près de la forêt domaniale de la Courbe, cette propriété offre un jardin boisé et fleuri, ainsi qu'un cadre de vie paisible. Avec ses 200 m² d’espace de vie, cette villa est idéale pour une résidence principale ou pour les vacances, à seulement 5 minutes à pied des plages. Cette villa, entièrement rénovée, combine confort moderne et atmosphère familiale, avec des pièces lumineuses orientées plein sud. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², une cuisine ouverte et une véranda. Les espaces de nuit sont bien agencés avec une suite parentale et deux chambres, chacune avec salle d’eau privative. Une annexe offre des possibilités d'accueil ou de location. Dans un jardin clos de 2930 m², vous apprécierez la piscine au sel, le spa accessible toute l'année, ainsi qu'un car port et un chalet de jardin. Cette villa à acheter à Royan bénéficie également d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un raccordement à l’assainissement collectif. Le montant estimé des dépenses d'énergie annuelles est compris entre 1.989 et 2.300 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa spacieuse et confortable.

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real EstateÀ seulement 10 km des plages de la Côte de Beauté, ce logis du XIVe siècle, niché au cœur de son parc clos de près de 3,7 hectares, propose 675 m² habitables et 1042 m² utilisables.Cette propriété, agrandie au XVIIe siècle, a appartenu à des écuyers du Roi et à de riches Saulniers jusqu’à la Révolution, avant d’être transformée en ferme ostréicole. Restauration soignée par des passionnés de l’histoire, ce logis préserve un parfait équilibre entre modernité et vestiges authentiques : fresques, grandes cheminées et vaste escalier Renaissance.Le logis principal est accompagné de trois maisons d'hôtes indépendantes, idéales pour accueillir des proches ou développer une activité professionnelle. Dans des dépendances de plus de 500 m², un espace bien-être semi-couvert de 175 m² avec piscine chauffée s'étend vers l'extérieur avec un spa 5 places et un sauna finlandais, tous orientés face à la forêt. Deux grands ateliers isolés et chauffés sont conçus pour inspirer les artistes. Un atelier de peinture, bénéficiant d'un éclairage zénithal, a été aménagé dans un ancien chais. Salle de jeux, garage et espaces techniques complètent ces dépendances. De plus, ces dernières intègrent des panneaux solaires, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques tout en générant des revenus.Située entre Bordeaux et La Rochelle, à proximité de Royan dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété offre un parc arboré avec des arbres fruitiers, un potager, une mare, un puits et une hélisurface au sein de la prairie.Dès l’allée qui mène à la cour d’honneur de la demeure, l’atmosphère paisible de ce logis apporte une douce sensation de bien-être, faisant de cet endroit un véritable lieu de magie.Les trois maisons d’hôtes sont vendues meublées, avec possibilité d’acquérir également une partie du mobilier du logis.Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'OléronCONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison située à seulement 550 mètres de la Plage de Nauzan, proche des commerces. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres dont deux ayant accès à la terrasse, un bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau, et un wc indépendant. Le sous-sol offre un dégagement, un wc indépendant, une chambre (accessible depuis le garage), une buanderie avec salle d'eau, un atelier, une cave, et un garage. Le tout est édifié sur un terrain arboré incluant une piscine, un jardin, un préau avec coin cuisine, ainsi qu’une douche et un wc. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est un bien d'exception dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Une visite immersive est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette belle maison de plain-pied, idéalement située à seulement 450 mètres du centre-ville de Vaux-sur-Mer et de ses commerces. Nichée sur une parcelle de 624 m2, elle se trouve dans un environnement très calme, à moins de 10 minutes de la plage à vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigné. Un vaste salon/séjour, doté d'une cheminée élégante avec insert pour plus de confort, ouvre sur une grande terrasse bien exposée, vous invitant à profiter pleinement de l'ensoleillement. La cuisine aménagée et équipée de bonne facture, avec îlot central, se prolonge vers une salle à manger raffinée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres spacieuses partageant une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos et paysagé avec une piscine chauffée (4X6), idéale pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis. Côté technique, vous disposerez d'un garage attenant pour votre véhicule ou stockage. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation, et vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur et d'un portail motorisé. Un bien de qualité offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités, à moins de 2 km de la plage. Cette Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, inspiré par l’histoire locale et idéalement placé à proximité de la plage de Nauzan, offre un cadre aéré et lumineux. Avec un espace de vie de plain-pied, vous profiterez d'une vaste entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un dressing complètent ce bien. Le terrain est agrémenté d'un abri de jardin, d'aires de stationnement et d'un jardin paysagé, sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est également dotée d'une piscine pour des moments de détente. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 1 150 000 €. Classe énergie E, classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4060.00 € et 5570.00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Se trouvant en première ligne, pieds dans l’eau, au sein d’un domaine privé, calme et sécurisé, cette villa exceptionnelle d’environ 510 m² offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au phare de Cordouan. Exposée plein sud, sans vis-à-vis et parfaitement abritée des vents, elle garantit un calme absolu, rare à cet emplacement. La propriété comprend sept suites, deux salons de réception dont un vaste séjour avec cheminée, un patio intérieur remarquable, une cave à vin climatisée et une salle de jeux, ainsi que des prestations de haute qualité, incluant plancher chauffant et climatisation intégrale. Un bien unique, idéal pour un achat de villa VAUX SUR MER, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, contactez-moi, William Page au 0781231345 (whatsapp).

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. Située dans un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée en 2020 vous séduira par son esthétisme et sa tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des toilettes et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une belle salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures ainsi que d'un stationnement pour trois véhicules. La plage se situe à 1 km et les commerces à seulement 350 m. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans un quartier prisé à 200 mètres de la plage de Saint-Sordelin et à environ 500 mètres des commerces, une maison de 8 pièces d'une surface habitable de 186.93 m2, édifiée sur un terrain clos de 604 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une première chambre avec placard, une seconde chambre avec placard et sa salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et salle d'eau attenante. La pièce de vie spacieuse, d'environ 66 m2, inclut une cuisine à l'américaine équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec cuisine d'été et une piscine de 8x4 mètres. À l'étage, un palier avec mezzanine offre un aperçu mer, tandis qu'une quatrième chambre avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une zone de dortoir sont également présentes. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce technique pour les 12 panneaux photovoltaïques, une chaufferie avec chaudière à condensation de dernière génération VIESSMANN, un garage d'environ 35 m2 et une cave d'environ 12,50 m2. Une belle opportunité située à quelques centaines de mètres des quartiers prisés de PONTAILLAC et de NAUZAN, ainsi que des plages et des commerces. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez l'agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de maisons à Vaux-sur-Mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com. DPE en cours.

À seulement 250 mètres du bord de mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vaux-sur-Mer, cette villa construite en 2002 offre 267 m2 habitables dans un état irréprochable. Lumineuse et élégante, elle bénéficie d'espaces généreux et d'une organisation pensée pour le confort familial et la convivialité. Son jardin paysager clos, sans vis-à-vis, complète parfaitement l'ensemble avec piscine et jacuzzi, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte de Beauté. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de 34,50 m2 ouvre sur un séjour de 74 m2 et une salle de musique attenante, une cuisine avec coin-repas de 25,30 m2, donne sur la terrasse et la piscine, prolongée d'une buanderie. Un dégagement avec placard dessert une chambre avec salle d'eau et WC et un WC avec lave-mains. A l 'étage, un palier distribue trois chambres dont deux ouvrant sur terrasse et une sur balcon et terrasse disposant d'un dressing, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Salle d'eau avec WC. Garage double carrelé et isolé de 36 m2. Cave et atelier en sous-sol. Chauffage au sol gaz de ville, plancher chauffant et rafraîchissant. Le bien est implanté sur une parcelle close et arborée de 954 m2 Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement remarquable à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa balnéaire des années 1930, face à la mer, offre une vue imprenable et dispose d'une piscine chauffée. Avec une surface habitable de 148 m2, elle est bâtie sur un terrain de 300 m2 et comprend : au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 26 m2 face à la mer, une salle à manger attenante à une véranda, une cuisine, un dégagement avec placard, un débarras et une chambre avec douche. À l'étage, on trouve un palier donnant accès à une chambre avec balcon vue mer, une autre chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. Un demi-niveau abrite un palier avec placard et deux chambres face mer, dont une avec placard. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. De plus, deux garages indépendants de 16 m2 ainsi qu'une cave en sous-sol complètent cette offre. Maison de luxe Vaux-sur-Mer à vendre.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer, située dans un secteur privilégié et très recherché de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des falaises, de la mer, des petites criques et des plages de Nauzan et Pontaillac, cette VILLA BALNEAIRE offre piscine et vue imprenable sur la mer. Avec ses 6 pièces principales et une surface habitable de 227 m2, elle est édifiée sur un terrain de plus de 1000 m2, incluant une piscine couverte de 10x5 m et une terrasse de 60 m2. Répartie sur 2 niveaux, cette agréable VILLA FAMILIALE des années 80 comprend au rez-de-chaussée : une entrée prolongée par une véranda, un hall d'entrée, un vestiaire, un séjour spacieux de 60 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée avec vue mer, un cellier, ainsi qu'une chambre. Un garage double de 34.29 m2 complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, un WC avec lave-mains, une MASTER SUITE bénéficiant d'une vue mer avec accès à un balcon et solarium offrant une vue dégagée sur le Phare de Cordouan, une salle de bains balnéo avec double vasque et douche, une salle de sport avec sauna (possibilité de transformer en chambre), ainsi qu'une chambre vue mer avec salle d'eau. Concernant le chauffage, un système électrique est en place, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Insolite, un blockhaus de 3 pièces complète l'ensemble. Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'Agence Chartreux Immobilier, expert des Biens de Caractère et Vue Mer sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

À VAUX SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine et cubique avec piscine est à vendre. Idéalement située à 1300 mètres de la plage et des commerces du Centre Commercial de Val Lumière, cette maison spacieuse et moderne vous séduira par son agencement optimisé. La piscine de 8x3 mètres, protégée par un dôme rétractable, est entourée d'une plage sans entretien, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vestiaire menant à un vaste espace de vie de plus de 46 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée américaine, s'ouvrant sur une terrasse avec store banne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier et un garage communicant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa terrasse, un palier, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour le rangement, une dépendance supplémentaire est à votre disposition pour abriter les équipements estivaux. Cette maison répond aux normes de confort actuelles, avec un chauffage au sol par PAC et des accès motorisés (portail et porte de garage). Construite en 2015, elle reste en excellent état. Plus de photos et détails sont disponibles sur le site de l'agence Home Passion. Les honoraires de 4.96% seront à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une délégation de mandat. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 350.96 euros. 2015 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Réactualisation du DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette belle villa située à proximité de la plage de Pontaillac. Nichée dans un quartier paisible entre Pontaillac et la conche de Gilet, cette propriété offre un cadre unique où falaises et plages se répondent. Cette maison exceptionnelle allie espace, confort et luminosité, vous invitant à franchir la porte pour découvrir toutes ses qualités. Le niveau de vie de plain-pied comprend une vaste entrée, un WC et un dressing de réception, une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse également accessible depuis la terrasse. Vous y trouverez une grande chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau privative avec WC. À l'étage, une suite parentale avec sa terrasse, dressing et salle de bains dotée d'une douche indépendante et WC, ainsi que deux chambres avec placards donnant chacune sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol dispose d'une salle de sport et de jeux avec bar, d'une cave et d'une chaufferie. Les annexes incluent un garage double, une piscine chauffée, un jacuzzi, des parkings et de vastes terrasses, couvertes et découvertes. Les équipements modernes comprennent un chauffage au sol, un éclairage automatique, des portes de garages et un portail robotisé, des stores et volets électriques, un système d'alarme et un système de visio. Les honoraires de 4.2% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 2 000 000 €. La classe énergie est D, et la classe climat est D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4460.00 € et 6100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située dans le prestigieux Domaine des Fées, cette propriété spacieuse de 165 m² de plain-pied est entourée d'un jardin soigné, offrant calme et beauté naturelle à deux pas des magnifiques plages. En parfait état, cette villa dispose d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs suites avec salles d'eau privatives. Profitez également d'un sous-sol complet, comprenant plusieurs espaces de stockage et une cave à vin. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un poolhouse et des parkings. Pour un achat de villa de luxe à Vaux-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 3,76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 060 000 €. Classe énergie C.

Nichée à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison pleine de charme vous invite à profiter de la mer tout au long de l'année. Son élégante façade des années 30, orientée vers le soleil, vous promet des moments inoubliables. Dominant la belle et intime conche de Gilet, à proximité de Pontaillac, cette villa bourgeoise conserve l'authenticité des villas balnéaires d'antan.Composition :Au rez-de-chaussée :- Salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 26 m² face à la mer,- Salle à manger attenante bénéficiant d'une véranda,- WC,- Dégagement avec placard,- Débarras,- Une chambre avec douche.À l'étage :- Un palier,- Une chambre avec accès au balcon offrant une vue mer,- Une chambre avec placard,- Une salle d'eau avec WC donnant également sur un balcon avec vue mer.En demi-niveau :- Un palier avec placard,- Deux chambres face à la mer, dont une avec placard.Annexes :- Deux garages indépendants de 16 m² chacun,- Une cave en sous-sol,- Piscine chauffée de 8x4.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 958 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1733.00 et 2346.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Contactez votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG pour une opportunité d'achat d'une maison à Vaux-sur-Mer.