ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Port-des-Barques, France

iad France - Christophe Girault vous propose : Fouras – Villa contemporaine avec piscine et vue merÀ Fouras, dans un cadre tranquille et recherché, à quelques minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 173 m², construite en 2023, offre un cadre de vie tourné vers le confort et la luminosité.Répartie sur deux niveaux, la maison se compose d'une grande pièce de vie inondée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, une salle d’eau indépendante ainsi que deux WC. Un atelier/buanderie vient compléter les prestations.À l’extérieur, les espaces sont conçus pour profiter pleinement du soleil : à l’avant, un jardin paysagé abrite la piscine et une terrasse agréable pour des moments de détente. À l’arrière, un second jardin et une terrasse offrent un espace plus intime.À l’étage, deux terrasses prolongent les chambres et offrent une vue dégagée sur la mer et les îles d’Oléron, Madame et Port-des-Barques.Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois. Pour le stationnement, un carport ainsi que deux places de parking sont à disposition.Un bien rare à Fouras, alliant modernité, volumes et qualité de vie, à découvrir au plus vite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 922000 euros. Prix hors honoraires : 900400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Girault vous propose : Cette maison de caractère, datant de 1950 et entièrement rénovée, est un véritable bijou situé à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes, à seulement 150m de la plage et à proximité du quartier prisé du 'Bois Vert'. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique et privilégié, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme. D'une surface totale de 210m² répartis sur trois niveaux, cette maison comprend 4 belles chambres, dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine dinatoire parfaitement équipée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, ainsi qu'une buanderie. Les différentes pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses totalisant 80m², d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée, d'un spacieux garage et de nombreux stationnements. Cette villa bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible, système d'alarme et vidéosurveillance assurent bien-être et tranquillité. L'accès sécurisé à la résidence renforce la sérénité des lieux. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle conjugue élégamment confort de vie et praticité au quotidien. Cette maison, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est un véritable coup de cœur à découvrir sans plus tarder. Laissez-vous séduire par ce bien rare et unique à Fouras, un petit coin de paradis à seulement quelques pas de la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Badet vous propose : Située à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Vous découvrirez un domaine de 6,5 hectares, à seulement 30 minutes des plages de l’île d’Oléron et de la côte sauvage (Royan). Ce cadre de vie idyllique, sur la commune de Soubise, se trouve à 30 minutes des gares TGV de La Rochelle et Surgères, ainsi qu’à 2 heures des aéroports de Bordeaux et Nantes. À 10 minutes de la ville historique de Rochefort-sur-Mer, cette demeure combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Situé au calme, au bout d’une impasse paisible, à la sortie du village et à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette propriété comprend trois habitations avec accès indépendant et parking privé. Cette offre est idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel. La maison principale est une longère de caractère d'environ 236 m², agrémentée d'un grand jardin, d’une piscine sécurisée et d’une cour intérieure charmante. En outre, le domaine comprend une maison de plain-pied de 101 m² et une ancienne bergerie de 70 m², parfaits pour un projet professionnel ou l’accueil de groupes. De plus, vous bénéficiez d'infrastructures équestres, dont 8 box pour chevaux, et d'un terrain constructible de 7900 m² attenant. Un potentiel de développement exceptionnel est à votre portée. Cette propriété à acheter à Rochefort offre un cadre de vie unique en harmonie avec la nature.

Elite Group Rochefort vous propose à la vente une propriété de caractère située au cœur du charmant village de Soubise, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien unique, niché au calme au fond d'une impasse verdoyante, offre un espace authentique où tranquillité et nature se rencontrent. La propriété se compose d'une longère lumineuse et de deux habitations indépendantes, implantées dans un environnement paisible et paysager. La maison principale, spacieuse et accueillante, séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Sa vaste pièce de vie de plus de 45 m² inclut un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments partagés. Une seconde pièce de vie avec cheminée donne sur une véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. À l'étage, accessible par une mezzanine, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, offrant confort et intimité. Attenant à la longère, un chai d'environ 58 m² offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit en atelier, gîte ou extension. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, se dirige vers des prés environnants et abrite une piscine parfaitement intégrée au décor. Deux logements indépendants complètent la propriété : le premier, de plain-pied, avec une pièce de vie agréable, quatre chambres et un jardin privatif; le second, une bergerie entièrement rénovée, conserve son charme avec ses murs en pierre et propose une belle pièce à vivre et deux chambres. Chaque logement possède un accès indépendant. Les amateurs d'équitation trouveront ici huit boxes, une sellerie de 180 m² et des prairies longeant un ruisseau. Un terrain constructible de 5 000 m², une rare opportunité pour le développement de vos projets, entoure ce havre de paix, à proximité des commerces, écoles et plages de la Charente-Maritime et des gares TGV de La Rochelle et de Surgères. Contactez Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE au 06 33 54 41 76.

Nous vous proposons une magnifique propriété à vendre à Soubise, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un charmant village et au fond d'une impasse verdoyante, cette propriété pleine de caractère est un véritable havre de paix. Composée d'une longère lumineuse ainsi que de deux habitations indépendantes, cette propriété offre un cadre paisible et paysager. La maison principale, spacieuse et traversante, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 45 m² regroupe un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, idéale pour accueillir vos proches. Une seconde pièce à vivre avec cheminée s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour savourer le jardin tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un bureau et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied selon vos désirs. À l'étage, accessible par une mezzanine, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Attenant à la longère, un chai d'environ 58 m² offre de nombreuses opportunités d'aménagement : un atelier, un gîte ou une extension selon vos projets. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, s'étend vers les prés environnants et abrite une piscine discrète, parfaitement intégrée dans le décor. Une cour intérieure agréable, agrémentée d'un ancien pigeonnier du XVIe siècle, renforce le cachet authentique de cet endroit. Les deux logements indépendants complètent harmonieusement cette propriété à acheter à Soubise. Le premier logement, de plain-pied, propose une pièce de vie avec véranda, quatre chambres et un jardin privatif. Le second, une ancienne bergerie réhabilitée, conserve toute son authenticité avec ses murs en pierre et offre une belle pièce à vivre ainsi que deux chambres. Chaque logement possède son propre accès et son stationnement, un atout considérable pour une activité de gîte ou de location saisonnière. Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver huit box, avec la possibilité d'en ajouter d'autres, ainsi qu'une sellerie de 180 m² et des prairies clôturées le long d'un petit ruisseau. Un terrain constructible de 5 000 m² complète ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités pour l'avenir. Ce bien rare, mêlant authenticité, espace et potentiel, se situe à quelques minutes des commerces, écoles et plages de la Charente-Maritime.

Exclusivité eXp Collection Immobilière Charente-Maritime. À quelques minutes de Rochefort, à environ 30 minutes de La Rochelle et 23 minutes de Saintes, découvrez un domaine d'exception de plus d'un hectare, alliant tranquillité et charme. Ce lieu unique est parfait pour les retrouvailles, les événements festifs et même les projets professionnels.La maison de maître est au cœur de ce domaine. Elle est à la fois romantique, élégante et authentique, avec une salle de réception de 160 m² qui peut accueillir jusqu'à 120 convives, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et plusieurs espaces de vie conviviale. Le domaine comprend aussi une longère chaleureuse avec 4 gîtes, idéale pour les séminaires ou les retraites, ainsi qu'un dortoir de type charentaise avec 9 chambres, parfait pour de grands rassemblements. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 14 x 8 m, d'un grand parking, et de plusieurs espaces verts propices à des cérémonies et à des événements variés. Ce bien représente une opportunité en or pour un achat de maison à acheter à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce cadre enchanteur. Visites disponibles par téléphone, SMS ou WhatsApp. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 580 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison contemporaine située aux abords de Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes. Édifiée en 2017 sur une parcelle d'environ 1300 m², elle offre une surface habitable de 194 m², parfaitement conçue pour préserver l'intimité et maximiser les vues sur un jardin paysagé.Accédez à cette propriété par une allée privée et sécurisée, menant à un vaste espace de stationnement comprenant un préau et un garage d'environ 25 m². L'entrée de la maison, équipée de placards intégrés, donne d'emblée une impression d'élégance et de clarté. Le vaste séjour traversant de plus de 70 m², lumineux et agrémenté de plafonds rampants, s'ouvre sur l'extérieur via deux baies à galandage, offrant une transition harmonieuse vers une terrasse spacieuse. La cuisine, avec son immense îlot en Corian et ses équipements haut de gamme, est conçue pour des repas conviviaux. Le salon, avec un poêle à bois, propose une atmosphère chaleureuse. La maison se compose de deux espaces nuits. Une suite parentale de plus de 39 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et d'un accès direct à la terrasse. La seconde aile comprend trois chambres, toutes avec vue sur le jardin ou la piscine, et certaines disposent de salles d'eau privatives.Le jardin, minutieusement paysagé, apporte une sérénité grâce à sa verdure. La terrasse ensoleillée prolonge le séjour et les chambres, et une piscine sécurisée et chauffée, entourée d'une terrasse en bois, ajoute une touche de luxe à l'ensemble. Cette maison contemporaine est un bien immobilier exceptionnel, alliant charme, confort et convivialité. Ses nombreuses prestations, telles que la piscine, le garage et les excellentes performances énergétiques, en font un choix idéal pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Rochefort.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 920 euros et 1 290 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Carine LARGE 06.47.05.31.79Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883.867.939Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison contemporaine située à BREUIL MAGNE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Pensée pour les amateurs de design et de bien-être, cette maison dévoile un cadre de vie agréable, composée d'une suite parentale en rez-de-chaussée et de trois chambres lumineuses à l'étage, toutes dotées de balcons et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Le jardin paysager, clos de murs, abrite une piscine et un jacuzzi, parfaits pour se détendre, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale pour recevoir vos invités. Avec ses volumes harmonieux et la qualité de ses finitions, cette Maison de luxe à acheter à BREUIL MAGNE constitue un véritable havre de paix aux portes de la ville.

Le Château-d'Oléron - Située à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante villa à vendre offre de beaux volumes avec des prestations de qualité. Elle comprend une entrée desservant trois chambres dotées de salles d'eau privatives, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, un bureau et une spacieuse véranda. Un studio attenant se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier et de dépendances. Vous pourrez profiter d'une piscine de 11 x 5 et d'un grand jardin à l'arrière, dans un environnement calme. Cette maison à acheter au Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, est en attente de votre visite. DPE en cours. Référence agence : 400

Vente maison LE CHATEAU D OLERON, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Maison à acheter LE CHATEAU D OLERON: Villa avec piscine couverte, maison d'amis, dépendances et sous-sol sur plus de 2500 m2 de terrain calme près de la Citadelle du Château d'Oleron. Rez-de-chaussée avec vastes pièces lumineuses, 2 chambres. Étage avec mezzanine et chambre. Garage, cave, abris bois, maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau, atelier.

Au calme, à 1,5 km de l'Océan et des commerces, cette maison à vendre à Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime, est conçue pour le confort. D'une superficie habitable de 164 m2, elle se compose d'une entrée de 5 m2 avec placards, d'un séjour spacieux de 49 m2 avec cuisine équipée et aménagée, d'un salon-verrière de 19 m2, ainsi que de quatre chambres variant de 10,50 m2 à 15 m2. Vous y trouverez également un dressing, deux salles de douche, deux wc et un cellier de 9 m2. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur (air/eau) et un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse. Le garage carrelé attenant mesure 17,50 m2, complété par une terrasse couverte de 20 m2. Un bel espace de stationnement entièrement pavé vient parfaire le tout. Cette maison est bien agencée et nécessite peu d'entretien grâce à ses terrasses et volets en résine, ainsi que ses menuiseries en ALU et PVC. L'arrosage automatique facilite l'entretien de l'espace extérieur. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa à vendre à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, située dans le triangle d'or, vous permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, avec l'océan à proximité, ainsi que des commerces, du marché, du casino et de l'hippodrome.La villa dispose d'une belle parcelle de plus de 750 m², offrant un jardin paysagé, une baignoire de piscine bien ensoleillée, et environ 165 m² d'espace habitable. À l'intérieur, les volumes lumineux comprennent 4 chambres à l'étage, une bibliothèque (ou possibilité de chambre supplémentaire au rez-de-chaussée), un double séjour avec vue sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine familiale. Les détails architecturaux anciens tels que le parquet et les carreaux de ciment ajoutent du caractère à cette maison.À l'extérieur, vous trouverez un carport pour plusieurs véhicules, une borne de recharge électrique, et une dépendance d'environ 28 m² avec salle d'eau, parfaite pour les invités. Cette villa est idéale pour profiter de Châtelaillon-Plage à pied ou à vélo, et se situe à quelques minutes de la gare pour rejoindre Rochefort ou La Rochelle. Une occasion rare, alliant le charme d'autrefois à un confort moderne, cette maison constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose sur la commune balnéaire de Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette belle maison de 2002, parfaitement entretenue et remise à jour en 2020, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage.Située dans une impasse, vous accéderez à la maison par son jardin d'accueil. La spacieuse entrée dessert un confortable séjour d'environ 38m2 donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée offre un espace dinatoire avec îlot central et un coin donnant sur la salle à manger, alliant à merveille cuisine ouverte et séparée pour recevoir ou déjeuner rapidement.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la généreuse suite parentale d'environ 30m2 comprenant une salle d'eau avec WC, un bureau avec espace dressing et une chambre avec vue sur la piscine. L'escalier central vous conduit à l'étage, où vous trouverez trois autres chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé.Édifiée sur une parcelle confortable entièrement close, cette maison à Châtelaillon-Plage propose de nombreux atouts supplémentaires comme une buanderie, un garage avec galetas, le stationnement sur la propriété et une piscine. Dossier complet sur demande.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison à vendre à Chatelaillon Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien d’époque de 1930 se distingue par son charme authentique, avec ses fenêtres cintrées, ses moulures raffinées, ses cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, les carreaux de ciment orientent le regard vers des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une bibliothèque, une buanderie et une cuisine dinatoire, tous pensés pour accueillir de grandes tablées tout en alliant élégance et modernité. Le parquet chaleureux renforce l'esprit familial et le raffinement de la vie en bord de mer. À l'étage, quatre chambres partagent une salle de bains et une salle d'eau, parfaites pour la vie en famille. À l'extérieur, la vie s'épanouit autour d'un jardin côté sud, avec une terrasse en bois, des massifs paysagers et une piscine chauffée entourée d'une pelouse impeccablement entretenue. Un espace indépendant de 28 m² et une pièce de 15 m², idéale en tant qu'atelier ou salle de sport, complètent cette propriété d'exception. En outre, cette maison est dotée d'une cave, d'un carport, de plusieurs places de stationnement et d'une prise triphasée pour recharge électrique, offrant tout le confort nécessaire.

LR Transactions vous propose : À deux pas du bord de mer et à 500m de la jolie promenade du front de mer, découvrez cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison de plain-pied dispose d'un spacieux jardin paysagé. Le auvent de plus de 45m2 donne accès à l'entrée de la maison. Vous pénétrez dans une pièce de vie extrêmement lumineuse grâce à ses multiples ouvertures et sa hauteur sous plafond. Cette pièce comprend une élégante cuisine avec îlot, un espace repas, et un salon cocooning avec un poêle circulaire très design. Vous profiterez de deux espaces nuit distincts : le premier comprend deux chambres et une salle d'eau indépendante, et le second se compose d'une chambre parentale avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau privative avec wc indépendant. Un bureau (11m2, pouvant servir de quatrième chambre), une buanderie et un wc indépendant viennent compléter cette charmante maison. À l'extérieur, le auvent, parfait pour les déjeuners, donne accès à la piscine chauffée, sans vis-à-vis, dans un esprit balinais. Deux jolis espaces gazonnés se trouvent de chaque côté de la maison, idéaux pour jouer au football. Un garage de plus de 20m2 et un espace de stationnement pour deux véhicules avec prise pour voiture électrique faciliteront votre quotidien. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec un chauffage gainé par pompe à chaleur et des prestations haut de gamme dans le choix des matériaux et aménagements. Le prix d'achat est de 599.000EUR HAI, avec 4,5% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 574.000EUR Net vendeur et 25.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics ont été réalisés le 07/01/2026, l'information énergétique indique un classement B et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette villa familiale de 170 m² située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à seulement 800 mètres de la plage. La villa, bien entretenue, se trouve sur une parcelle de 627 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie open space d'environ 70 m² se compose d'un double séjour lumineux avec de larges baies vitrées, incluant un salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger spacieuse donnant sur la terrasse, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine de 15 m², servant de cellier et de buanderie, est également présente. La chambre parentale de 16 m² est dotée de sa propre salle d'eau. Au premier étage, un palier de 16 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m dessert trois chambres parquetées d'environ 13 m² et une salle d'eau généreuse de plus de 9 m². Le système de chauffage est électrique, avec radiateurs à inertie connectés. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin avec terrasse de 65 m², régie par une pergola, d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'une piscine de 8x4,5 mètres avec local technique isolé et douche solaire, le tout sur un espace extérieur très bien entretenu. La propriété peut stationner jusqu'à quatre véhicules. Idéalement située à 600 mètres du marché couvert, 700 mètres de l'école, 800 mètres de la plage, et 1 km de la gare. Cette villa de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage mérite une visite rapide. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 2,36 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.918471

Découvrez cette villa d’exception à vendre à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Avec une surface de 217 m², cette maison offre une vue imprenable sur une zone naturelle protégée. Profitez de prestations haut de gamme, comprenant une piscine à débordement, 5 chambres avec salles d’eau privatives, une cuisine entièrement équipée, une salle de sport et un jardin paysagé. Un bien rare à saisir pour un achat maison Châtelaillon-Plage. Classe énergie : B/A.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre d'exception et nécessite peu d'entretien. Profitez des plaisirs du quotidien à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène d'un côté à la partie nuit avec une chambre et une salle d'eau, et de l'autre à une cuisine équipée joliment aménagée, s'ouvrant sur un salon-séjour qui donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin exposé Sud-Est accueille une piscine chauffée, une pergola et une annexe avec douche et toilettes. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour, offre une vue sur l'océan, parfaite pour profiter des couchers de soleil et accéder directement à la plage. Un garage complète cette propriété. Dossier complet disponible sur demande.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison contemporaine de plain-pied située à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété allie des lignes architecturales modernes à des matériaux naturels et chaleureux, créant un espace de vie harmonieux. Elle comprend une entrée, un agréable séjour avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle et donnent accès à une terrasse en bois dotée d'une pergola bioclimatique. La maison familiale dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau et trois WC. Un spacieux garage avec borne de recharge pour véhicule électrique complète cet ensemble. Toutes les pièces s'articulent autour d'un jardin avec une piscine chauffée de 12x3, idéale pour se détendre. De plus, la maison offre une vue sur l'océan grâce à un accès sur le toit-terrasse. Située dans un environnement calme, à moins de 15 minutes à pied du bord de mer, cette maison est parfaite pour se ressourcer loin du tumulte urbain tout en étant proche de toutes les commodités. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à CHATELAILLON PLAGE, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

Découvrez cette maison à acheter à Dolus D Oleron, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 170 m², cette propriété comprend plusieurs terrasses et est située à seulement 2 km du centre-ville. Ce bien sur deux niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain, de deux cuisines, d'un double-séjour et de 3 WC séparés. La luminosité est assurée grâce à une double exposition Nord/Sud. Vous apprécierez également les équipements tels que des volets roulants, du double vitrage et un portail électrique. Depuis cette maison à vendre à Dolus D Oleron, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la campagne et d'un garage.

À Dolus-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Située dans une venelle discrète, à proximité de la place centrale et des commerces, elle allie le charme de l'architecture charentaise à un style contemporain. Cette propriété unique, soigneusement repensée pour offrir espace, lumière et confort, s'étend sur une parcelle paysagée de plus de 413 m² et comprend deux habitations distinctes. Avec environ 243 m² habitables, chaque espace se distingue par des matériaux de qualité, des volumes généreux et une atmosphère conviviale. La maison principale, principalement sur un seul niveau, possède un grand espace de vie de 57 m², avec une cuisine moderne et des baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la piscine. La suite parentale offre une vue agréable sur la piscine, tandis que trois autres chambres, toutes avec leur propre style, offrent confort et intimité. L'extérieur se compose d'un jardin clos avec trois terrasses variées et un préau face à la piscine, parfait pour des soirées détendues. La maison d'amis, indépendante et spacieuse sur deux niveaux, comprend une cuisine ouverte, un salon lumineux, et trois chambres à l'étage. Cette propriété rare est idéale à acheter pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et commodité, avec toutes les commodités du centre-ville à portée de main et la plage à quelques minutes. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir chaque recoin de cette demeure avant de planifier une visite physique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.

Découvrez cette charmante maison DOLUS D OLERON à vendre, présentée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Située dans un quartier paisible et verdoyant de Dolus d'Oléron, cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles, avec ses quatre chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses ensoleillées pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine de belle taille, qui peut se couvrir et est chauffée, vous permettra de profiter de la baignade toute l'année. Excellente situation, à proximité des plages de sable fin et à seulement 3 kilomètres du centre animé de Dolus, cette maison à acheter DOLUS D OLERON vous offre la douceur de vivre sur l'île d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre au Grand Village Plage, située au coeur d'un quartier recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commerces, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'école de surf, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature. Édifiée sur un terrain paysager de 1032 m2, cette maison d'environ 170 m2 dégage une atmosphère chaleureuse. En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un insert à granulés, le tout s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe véranda, véritable prolongement de l'espace intérieur, qui offre une vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec espace d'eau. L'étage propose une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, une seconde véranda, un garage, un cabanon et un espace barbecue complètent les atouts de cette propriété. Un véritable atout, un portillon au fond du jardin vous permet d'accéder à la plage via un charmant chemin forestier, idéal pour des balades matinales et des couchers de soleil paisibles. Ce bien rare, à acheter au Grand Village Plage, propose un art de vivre incomparable, entre nature et confort. À découvrir sans tarder.