ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Nieul-sur-Mer, France

Maison Désoulière vous propose en vente une villa à Lagord, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à seulement 10 minutes à vélo de la Porte Dauphine à La Rochelle, cette villa contemporaine se trouve à proximité de toutes commodités, des écoles et des boulangeries. Vous serez enchanté par ses volumes généreux et son design moderne. La pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², avec une vue imprenable, comprend un salon, une cuisine équipée avec un espace dînatoire ainsi qu'une salle à manger, le tout orienté vers un magnifique jardin avec piscine. Les grandes baies vitrées orientées sud apportent une lumière abondante. Au même niveau, un bureau pouvant servir de chambre est présent, avec la possibilité d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite de près de 40 m² avec dressing et salle de bains privative. Une première salle d'eau est également à disposition des deux autres chambres. La propriété comprend une buanderie, un cellier, un garage ainsi que deux pièces annexes avec une seconde salle d'eau. De plus, plusieurs stationnements extérieurs privatifs sont disponibles sur le terrain. Prix de vente : 930 000 € (honoraires d'agence non inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, se situe entre 1650 € et 2250 €. Pour toute information, contactez Elizabeth DESOULIERE, Agent commercial, EI, RSAC LA ROCHELLE 941 224 511.

Maison à vendre à L'Houmeau, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Située à seulement 10 minutes de La Rochelle, au cœur du village et à proximité de l'océan, cette maison contemporaine de plain-pied de 274 m² offre de généreux volumes et une belle luminosité.Discrète et sans vis-à-vis, la propriété est conçue autour d'un espace extérieur avec piscine. L'accès se fait par un jardin arboré, menant à une pièce de vie spacieuse ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Le salon, agrémenté d'un poêle, offre une vue sur la piscine et invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est séparée et dispose d'une arrière cuisine. Côté nuit, l'espace comprend trois chambres avec deux salles d'eau, un WC séparé et une lingerie, tandis qu'un couloir mène à un bureau s'ouvrant sur un patio et à une suite parentale de plus de 40 m², dotée d’une belle salle de bains, d’un dressing et d’une chambre avec vue sur la piscine. En complément, une pièce de cinéma avec huit fauteuils et une dépendance avec salle d’eau et chambre sont disponibles pour accueillir vos proches ou aménager un espace de loisirs. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, doté de divers espaces tels qu'un préau et une terrasse, idéal pour profiter du calme et partager des moments conviviaux. La piscine, chauffée et traitée au sel, est équipée d'un volet roulant électrique. Un double garage carrelé, une cave, un adoucisseur, une borne électrique ainsi qu'une alarme viennent compléter les prestations de cette maison. Cette propriété sur une commune prisée, proche de toutes les commodités, représente un cadre de vie parfait, alliant confort, volume et proximité de l'océan. Pour ceux en quête d'un achat maison de luxe à L'Houmeau, cette offre est à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison en vente à L HOUMEAU, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée et offrant 371 m2 de surface globale, se cache derrière une façade discrète au sein d'un village prisé, à proximité de La Rochelle. En tant qu'achat maison de luxe L HOUMEAU, cette propriété comprend un grand salon-séjour avec de grandes baies vitrées, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La mezzanine surplombe cet espace et donne accès à une suite sous les toits. La cuisine spacieuse et bien équipée, accompagnée d'une cave à vins, enrichit davantage cette belle maison. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasque offre un confort ultime. À l'étage, deux autres suites avec leurs propres salles d'eau complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une salle de piscine intérieure et d'un jacuzzi, augmentant le charme de cette demeure familiale. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, une dépendance à réinventer et un espace de stationnement sécurisé pour quatre véhicules viennent compléter cette offre irrésistible. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison de luxe à acheter L HOUMEAU.

À L'Houmeau, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine d'exception est mise en vente. Avec une superficie de 173 m², elle comprend 4 chambres, un bureau, un double garage et une piscine, le tout sur une parcelle de 1 176 m². Cette superbe propriété, à seulement 1,2 km de la mer, du port du Plomb et de la plage de Pampin, allie confort, élégance et qualité de vie. Vous serez à 7 minutes en voiture de La Rochelle et à 3 km de l'Île de Ré, avec tous les commerces, écoles, et parcs accessibles à pied ou à vélo.Édifiée en 2013, elle se démarque par ses volumes lumineux et ses finitions de qualité. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un vaste salon-séjour avec baies vitrées, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un préau, une arrière-cuisine, une cave à vin climatisée et deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiteriez d'un grand garage double, d'un pool house fonctionnel et d'une piscine de 8x4 chauffée par pompe à chaleur. Les prestations de qualité incluent un plancher en chêne massif, des menuiseries en aluminium noir, un chauffage au sol sur les deux niveaux, ainsi qu'une isolation soignée avec des matériaux choisis avec exigence.Vivre ici vous permet de bénéficier d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche de la mer et des commodités, dans un environnement exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à L'Houmeau est une exclusivité CAPIFRANCE, avec un dossier complet et une visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

17137, L'HOUMEAU – VILLA D'EXCEPTION DE 174 M² AVEC VUE MER, PISCINE, 5 CHAMBRES – RENTABILITÉ LOCATIVE ESTIVALE REMARQUABLERaphaël Charbonnier vous présente en exclusivité cette villa située à L'Houmeau, dans le département de la Charente-Maritime, à proximité de La Rochelle et à quelques pas de la plage. Cette propriété a été entièrement rénovée entre 2020 et 2025 et offre un confort inégalé, dans un cadre exceptionnel, tout en garantissant un rendement locatif élevé en été.Cette villa est une véritable opportunité avec un rendement locatif remarquable, avec des loyers atteignant 2 500 € par semaine chaque été, témoignant d'un fort taux de réservation.La maison développe 174 m² de surface utile sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m². Le séjour lumineux de 50 m², dispose d’une cheminée et s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine ouverte Schmidt haut de gamme, d'environ 30 m², est idéale pour les repas conviviaux.La villa compte 5 chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage avec salle de bain et 1 chambre indépendante au-dessus du garage. De plus, elle comprend un garage de 40 m² et une cave de 15 m² en sous-sol.À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 x 5 m, d'un jardin paysager et d'une vue dégagée sur la mer. La villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme et sécurisé.Côté confort, elle est équipée de plancher chauffant, d'une chaudière à gaz récente, de la connexion fibre, de système d'alarme et d'adoucisseur d’eau.L'Houmeau est une commune de la Charente-Maritime reconnue pour sa qualité de vie, avec des activités variées, un accès rapide à l'île de Ré et toutes les commodités nécessaires à proximité.Cette villa représente un investissement solide, avec des revenus nets estimés à 20 000 € en pleine saison estivale. Contact :Raphaël Charbonnier – Votre interlocuteur unique pour cette villa d'exception. Pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.

Découvrez cette villa de caractère à vendre à L'Houmeau, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété unique de 126 m² habitables, dotée d'une véranda lumineuse de 15 m², offre une vue panoramique exceptionnelle sur les marais de Pampin, l'océan Atlantique et l'île de Ré. Comportant un sous-sol de 100 m² et un potentiel d'aménagement intéressant, la surface totale exploitable atteint 239 m². Construite en 1977 avec soin, la maison se compose d'une entrée de 12 m², d'un séjour climatisé de 40 m² orienté vers la mer, d'une cuisine indépendante de 17 m², et de 4 chambres, incluant une au rez-de-chaussée. La salle d'eau a été rénovée en 2024. La parcelle de 2 529 m² comporte une partie détachable d'environ 1 040 m², offrant des possibilités de division, ainsi qu'une piscine et un garage. L'Houmeau est un village côtier dynamique, reconnu comme l'une des meilleures communes où vivre en Charente-Maritime selon le classement 2024. Profitez de la tranquille qualité de vie à seulement 10 minutes de La Rochelle, avec des plages et un port animé toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Raphaël Charbonnier au 06 46 37 56 42.

Révélation exceptionnelle ! Située à La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine de grand standing se trouve dans un quartier résidentiel très recherché de L’Houmeau. Entièrement repensée par un architecte renommé en 2021, cette propriété de 328 m² habitables est nichée dans un écrin paysager de plus de 2 450 m², offrant ainsi une vue imprenable sur l'océan depuis toutes les pièces principales. La maison allie béton, verre et verdure, créant une atmosphère lumineuse et transparente, tout en proposant des volumes généreux et des prestations de haute qualité. Un bien rare alliant design, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à La Rochelle.

Maison spacieuse d'environ 160 m² située sur un terrain d'environ 1000 m² dans le quartier recherché de la Boularde, à Lagord, une commune résidentielle adjacente à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété bénéficie d'un accès facilité par les pistes cyclables environnantes et les lignes de bus, tout en étant à proximité d'un centre commercial de quartier et d'écoles accessibles à vélo. Nichée dans une zone boisée calme et familiale, la maison présente un jardin paysagé soigneusement aménagé autour de la piscine, offrant une vue agréable depuis l'intérieur. La maison dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée d'environ 70 m² donnant accès à l'extérieur, ainsi qu'une salle à manger conçue dans un espace dédié avec vue sur la nature. La cuisine et l'arrière-cuisine se prolongent depuis le séjour, tout comme une chambre avec salle d'eau. Un couloir dessert la partie nuit composée de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour la seconde chambre. Une autre pièce peut facilement être transformée en troisième chambre, dotée d'une salle d'eau avec WC. La propriété inclut également un grand garage, une cave et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. De plus, il existe une possibilité d'agrandissement pour accueillir des amis. Vente maison La Rochelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes. Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d’Oléron

À vendre, cette magnifique maison entièrement rénovée, située à Lafond, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, dans un environnement boisé paisible et recherché, allie confort moderne et tranquillité naturelle. Elle propose une disposition accueillante, parfaite pour une vie pratique et des réceptions conviviales : une suite parentale spacieuse, trois chambres confortables pour la famille ou les invités, deux dressings intégrés pour une organisation optimale, et trois salles d'eau bien aménagées. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, forme le cœur de la maison et crée une atmosphère chaleureuse. La grande terrasse, la piscine et le jardin arboré complètent cet espace de vie extérieur, idéal pour les repas en plein air et la détente. Deux garages intégrés assurent un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à La Rochelle.

LR transactions vous propose en exclusivité cette maison de luxe à acheter à La Rochelle, située au calme dans le quartier de La Genette, à seulement 10 minutes à pied de la place de Verdun. Cette jolie maison de caractère, traversante et extrêmement lumineuse, est entièrement rénovée avec goût et dispose d'une piscine. Derrière sa belle façade, vous découvrirez une entrée en carreaux de ciment offrant une perspective sur l'espace de vie, prolongé par un extérieur végétalisé avec piscine. Sur la gauche, un premier salon cocooning avec un espace bureau et une cheminée fonctionnelle vous attend. La cuisine agréable s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures accordéon en acier, lui conférant un charme exceptionnel. À ce niveau, une buanderie aménagée et un WC indépendant avec lave-main complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès à la cave. Au premier étage, une suite parentale donne sur le jardin, accompagnée d'une salle d'eau et d'un dressing. Vous trouverez également une seconde chambre avec placard, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. Une troisième chambre, aménagée par les propriétaires, est située au deuxième étage. Bien que mansardée, elle offre une belle surface avec salle d'eau et placard. En extérieur, une belle terrasse en bois exotique avec piscine sera parfaite pour profiter de vos journées d'été, entourée d'une végétation agréable. Le prix de vente est fixé à 998 000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 960 000 EUR net vendeur et 40 000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics énergétiques sont réalisés, classant le bien en catégorie A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. Ce bien est localisé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

LR Transactions vous offre en off market cette maison à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes à vélo du marché central, cette maison répond à toutes vos attentes. Vous y trouverez plusieurs stationnements, un garage, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Profitez également d'une piscine aqualift à fond amovible et d'un jardin arboré avec un accès direct à la rue. À l'arrière, un préau de 33m2 a un potentiel de transformation en annexe habitable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec des carreaux de ciment. L'espace de vie comprend un premier salon confortable, prolongé par une cuisine avec un îlot central et une terrasse sur pavés. Un second salon lumineux permet d’admirer le jardin. La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois autres chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain. Pour la fonctionnalité, vous disposerez d'une buanderie avec point d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. L'ensemble de la maison est équipé d'un variateur d'ambiance. À l'extérieur, la parcelle avant offre trois places de stationnement et un accès direct au jardin, tandis que le jardin de plus de 230m2 comprend une terrasse sur pavés et une seconde en bois exotique avec piscine. Cette maison unique et rare est à vendre pour 1.245.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Diagnostics réalisés en 2024, classement énergétique B et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques, consultez : https://www.geoportail.gouv.fr/.

UNIQUEMENT CHEZ GEORGEetPARFAIT. À La Rochelle, dans le quartier calme et recherché de Fétilly, découvrez cette maison récente (2022) de plain-pied au style Rétaise. Avec un chauffage au sol et une climatisation, elle bénéficie d'un DPE A, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel avec une surface pondérée de 184 m² et 154 m² habitables sur une parcelle de 407 m² entièrement close de murs en pierres. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités locales et du centre-ville, saura vous séduire. Cette magnifique maison, sans mitoyenneté et en excellent état, dispose de belles prestations. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de 45 m² qui donne sur une terrasse exposée Sud avec piscine. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une lingerie avec placards, une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), salle d'eau, 3 WC, et 2 garages carrelés avec étage et galetas (60 m² pour l'ensemble des annexes). Profitez aussi d'une piscine chauffée (6x3) avec volet roulant motorisé et d'un auvent couvert. L'ensemble est entièrement clos, sans vis-à-vis, avec alarme, portail et portes de garages motorisées. Maison de luxe LA ROCHELLE à vendre, à découvrir rapidement. Bien proposé par Thierry MATARAT (06.58.51.92.68) (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 7 minutes de l'Île de Ré et à 2,5 km du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette propriété à vendre à La Rochelle, située dans un environnement paisible et recherché. Implantée sur une vaste parcelle constructible orientée plein sud-ouest, cette maison se distingue par son ensoleillement constant, son absence totale de vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. La maison comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine équipée d'une douche extérieure chauffée, ainsi que d'un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Il s'agit d'un bien rare dans le département de la Charente-Maritime, alliant calme, intimité, espace et proximité des commodités et des plages. Pour plus d'informations sur cet achat de propriété à La Rochelle, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 7039

Située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre conjugue modernité et élégance. Avec une surface de plus de 200 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Derrière une façade sobre se trouve un agencement optimisé, inondé de lumière. Le rez-de-chaussée propose un espace dédié aux enfants comprenant 4 chambres, dont une avec accès indépendant idéale pour une profession libérale, ainsi qu'une salle de jeux, une salle d'eau, une buanderie et divers rangements. À l'étage principal, le cœur de la maison se dévoile avec un vaste séjour traversant s’ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour recevoir. La cuisine semi-ouverte et la salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Sous les toits, la suite parentale offre un havre de paix et d'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez une cour d'accueil, un jardin arboré, une piscine bien intégrée, et un garage. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa proximité avec les écoles, les commerces, le centre-ville et l'océan. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison La Rochelle, conçue pour un mode de vie urbain et dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9422

LR Transactions vous propose en exclusivité une villa unique et rare à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située dans le quartier prisé de la Trompette, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2016 s'étend sur une spacieuse parcelle arborée, sans vis-à-vis et exposée plein sud, agrémentée d'une terrasse, d'une piscine, d'un garage, d'une annexe pour invités et de plusieurs stationnements. Vous accéderez à la propriété par un joli portail coulissant automatisé qui s'ouvre sur un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, ainsi qu'un garage. La façade de cette ancienne maison des années 20, soigneusement modernisée par une belle extension contemporaine, est tout aussi séduisante. L'entrée, avec une élégante porte pivotante, mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 65m2, baignée de lumière grâce à sa quadruple exposition. La cuisine, équipée d'un îlot central et d'un agréable insert au foyer ouvert, sera parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre entièrement sur la terrasse et sa piscine chauffée par de grandes baies vitrées à galandage. Côté nuit, la villa comprend trois chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et une grande salle de bain avec douche et wc. Un grand bureau de 14m2, bénéficiant de la lumière naturelle et d'une vue agréable sur l'extérieur, peut également être transformé en quatrième chambre si désiré. Une buanderie entièrement aménagée rendra votre quotidien plus pratique. À l'extérieur, la grande terrasse en bois exotique de plus de 120m2 doit attirer votre attention, tout comme la piscine chauffée. Un boulodrome ombragé par un majestueux arbre bicentenaire embellira vos après-midi ensoleillées. Vous disposerez également d'une annexe avec une chambre, salle d'eau et wc, idéale pour accueillir vos invités. Cette villa regroupe donc tous les critères recherchés, dans un emplacement privilégié. Le prix d'achat est de 1.898.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1.825.000 EUR net vendeur et 73.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics ont été réalisés en 2025, avec une classification énergétique de type C et classée B pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

LR Transactions vous présente une magnifique villa de luxe à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette superbe villa d'architecte, construite en 2014, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes à vélo du vieux port. Bénéficiant d'environ 250 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 1400 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis. Cette villa de luxe à acheter à La Rochelle dispose de prestations haut de gamme et d'une isolation de dernière génération, avec des menuiseries en aluminium à galandage et un système de chauffage géothermique optimisé. La maison principale offre un stationnement pour trois voitures, un grand double garage, une entrée avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un cellier et une belle salle à manger avec une cheminée traversante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une chambre d'amis avec salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, deux espaces bureau lumineux, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. En annexe, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, immergée dans un jardin verdoyant, idéale pour accueillir des amis. Cette villa dispose également d'une piscine chauffée, d'un jardin paysagé avec arrosage automatique, et d'une belle terrasse couverte. Le prix d'achat est de 1.760.000 EUR HAI, incluant 4 % de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette ancienne commanderie à vendre, située dans un pittoresque village à 20 minutes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien se déploie sur un jardin d'environ 1600 m², arboré, avec piscine. Un élégant portail en fer forgé s'ouvre sur une cour, encadrée par la maison et ses dépendances réhabilitées, offrant un cadre intime au cœur du village. Les premiers commerces sont accessibles directement, et le centre-ville de La Rochelle est à seulement 20 minutes. La maison à acheter à La Rochelle s'élève sur deux niveaux avec une toiture neuve. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres et trois salles de bains vous attendent. Les dépendances comprennent un séjour, une cuisine, quatre chambres, et quatre salles d'eau, ainsi qu'un atelier et une cave à vin. Le jardin est joliment aménagé avec un verger, un potager, une piscine et son pool house. Un garage permet également de stationner les véhicules au fond du jardin. Dossier complet sur demande. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 euros et 4090 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »