vente de maison et villas de luxe avec piscine à La gaconniere, France

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol sur plus de 2500 m2 de terrain calme et intime à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée aux vastes et lumineuses pièces de vie offre une vie de plain-pied avec deux chambres. L'étage ouvre sur une mezzanine qui dessert une chambre. Garage, cave, abris bois et voiture, maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat de Maison à acheter LE CHATEAU D OLERON dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette propriété rare alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la plage, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Cette villa séduisante se caractérise par des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement serein. Située sur un terrain paysager de plus de 2300 m2, elle offre un cadre de vie propice à la détente.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels, dont une arrière-cuisine, une cave et un bureau aménagé dans un élégant pigeonnier. Un couloir dessert ensuite 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, ainsi que plusieurs WC indépendants pour un confort optimal. La maison comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant une douche et une baignoire balnéothérapie.Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à une exposition Ouest idéale, accueillent un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de réception s'ouvrant harmonieusement sur les extérieurs, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 5 X 11 mètres, parfaite pour la détente, intégrée dans un écrin de verdure.Prestations de qualité : grand terrain paysager clos, piscine chauffée par pompe à chaleur, chauffage au sol (PAC), panneaux solaires, système d'arrosage automatique, aspiration centralisée, garage attenant et deux doubles-garages. Maison de luxe à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À LE CHATEAU D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison exceptionnelle à la vente. Située au sud de l'île, cette propriété de 2016 d'environ 134 m² se trouve dans un cadre résidentiel paisible, propice à un art de vivre raffiné. Sur une parcelle de 376 m², cette maison invite à profiter de moments uniques dans un environnement tranquille. Dès l'entrée, cette villa séduira par son jardin intime avec piscine chauffée, parfait pour des journées relaxantes. La cuisine d'été, équipée d'un espace barbecue, promet des soirées conviviales sous les étoiles. La pièce de vie lumineuse tournée vers le sud-est offre une ambiance chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, élégamment aménagée, est un véritable espace de partage. À l'étage, deux chambres sous rampants prolongent cette atmosphère accueillante. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Cette maison à acheter à LE CHATEAU D OLERON se démarque par ses finitions de qualité, et un plancher chauffant en rez-de-chaussée garantit un confort optimal. À proximité des commerces et à environ 4 km de la plage de Vert Bois, ce bien rare incarne une vision d'élégance insulaire, où se mêlent sérénité et convivialité. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 561 euros et 759 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo complet, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 - Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une belle maison située dans un quartier calme et verdoyant de Dolus d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial pour les moments passés ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu avec des terrasses ensoleillées, parfait pour des repas en extérieur ou des instants de détente. La piscine, généreusement proportionnée, est chauffée et peut être couverte, vous permettant de profiter de la baignade toute l'année. De plus, cette maison est idéalement située à seulement 3 kilomètres des plages de sable fin et du centre animé de Dolus, un atout pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'île d'Oléron. C'est une maison de luxe à acheter à Dolus d'Oléron.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ quelques pas de la plage prisée de la Rémigeasse, sur la côte ouest de Dolus-d'Oléron, commune dynamique en toute saison, cette propriété familiale confidentielle se situe au bout d'une allée privative, nichée au cœur d'un parc remarquable de 2 890 m2. À l'abri des regards, dans un environnement où la nature et l'océan trouvent une harmonie parfaite, elle offre un art de vivre rare, que ce soit en résidence principale ou en maison de villégiature.Avec plus de 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison de caractère invite à envisager un nouveau chapitre, entre élégance intemporelle et inspirations contemporaines.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de réception, orientée vers les terrasses et le parc, s'organise autour de deux éléments emblématiques : une cheminée à foyer ouvert et un majestueux poêle en fonte émaillée fonctionnel, conférant une ambiance douce et conviviale. La cuisine, empreinte d'authenticité, prolonge les espaces de vie vers un préau avec espace barbecue, idéal pour profiter des repas en famille et des soirées estivales.L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes. Un bureau lumineux, grâce à ses larges baies vitrées, peut aisément servir de salon intimiste ou d'espace de télétravail inspirant. Il communique avec un garage agrémenté d'un atelier et d'un espace chaufferie. Les autres chambres partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis qu'un second bureau et des toilettes invités complètent ce niveau.Une atmosphère singulière règne dans cette maison où chaque pièce semble raconter les souvenirs heureux des générations qui s'y sont succédé. Les éclats de rire des enfants et les conversations prolongées rappellent les moments de partage.À l'étage, deux chambres supplémentaires sous les rampants augmentent la capacité d'accueil de cette maison familiale au charme authentique.À l'extérieur, le parc paysager compose un écrin de verdure préservé où la piscine sous son dôme s'inscrit naturellement dans le décor. Un vaste garage à bateau, complété par plusieurs espaces de stockage et ateliers, ouvre le champ des possibilités : atelier d'artiste, espace de création ou équipement nautique. Un local technique dédié à la piscine ainsi qu'un troisième garage viennent parfaire cet ensemble aux prestations rares.Véritable refuge entre terre et océan, le jardin invite aux déjeuners champêtres, aux jeux d'enfants et aux instants de contemplation. Ici, les journées s'écoulent au rythme des marées et des saisons, tandis que le murmure des vagues accompagne les derniers rayons du soleil, ajoutant une dimension presque intemporelle à cette propriété.Une adresse discrète et privilégiée, où le charme familial rencontre la douceur de vivre de l'île d'Oléron.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6 170 euros et 8 400 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

À Bourcefranc-le-Chapus, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une propriété composée de 6 maisons individuelles, toutes soigneusement entretenues. Située à proximité immédiate des commerces et des plages de l'Île d'Oléron, cet ensemble immobilier idéalement localisé comprend : 2 T2 et 4 T3, chacun avec garage et stationnement privatif, ainsi que des jardins et terrasses privatifs. L'ensemble est entièrement clos et dispose d'espaces communs attrayants, tels qu'une piscine partagée, idéale pour la location saisonnière. Un bâtiment indépendant est également présent, servant d'accueil et de lingerie pour simplifier la gestion locative. Cette propriété est idéale pour une exploitation en résidence de vacances ou en location saisonnière, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur en forte demande. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Bourcefranc-le-Chapus, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 12397

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à ST TROJAN LES BAINS, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'île d'Oléron. Nichée dans un quartier résidentiel très calme, la villa se trouve à quelques pas de la forêt et de la mer, tout en étant proche des commerces. À l'entrée, un vaste hall d'accueil offre une perspective sur l'arrière de la maison, mettant en avant un lieu conçu pour le confort. La pièce de vie, dotée d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, se prête à des moments de convivialité dans un cadre architectural exceptionnel. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute discrétion. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, un placard de rangement et un coin cabine. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie apporte une touche contemporaine et aérienne, avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété se démarque par une piscine de 4,50 m X 9 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de plus de 40 m2 offre un vaste espace de stationnement et de rangement. Cette villa combine calme et proximité de l'océan, dans un environnement recherché où discrétion et qualité de vie sont essentielles. Un bien rare, parfait pour un achat Maison de luxe ST TROJAN LES BAINS.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE - À vendre, en pleine nature sur la commune de SAINT PIERRE D'OLERON, un ancien Domaine de 22 pièces d'une surface totale de 717m², dont 442m² habitables. L'ensemble immobilier est édifié sur un grand terrain de 3.950m², à l'abri des regards, entièrement clos par un grand mur en pierres de pays, avec un parc arboré à l'entrée et un grand pré dégagé comportant une belle piscine neuve. La propriété comprend deux habitations distinctes : une grande longère de charme en pierres de 324m² habitables, offrant un vaste séjour salon cuisine, 8 chambres, 3 salles d'eau, un dressing, 4 WC, un cellier et une buanderie. Également, une charmante maison en pierres de pays de 118m² habitables sur 2 niveaux avec 5 pièces dont un séjour salon, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. La propriété dispose de 3 grandes granges, la plus grande mesurant 156m², ainsi que divers abris et réserves. Un bien rare et d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.948252.

iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Propriété d'Exception à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure du XVIIe siècle a été réinventée pour le XXIe siècle. Composée de deux bâtisses en pierre, elle s'étend sur 460 m² et offre un parc arboré, une piscine chauffée, un carport, des parkings, une cave et un atelier. La maison principale de 260 m² comprend cinq pièces de vie lumineuses, une suite parentale, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte de 32 m². À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau sont également présentes. Le grenier de 78 m² offre des perspectives d'extension. La seconde maison, d'une superficie de 166 m², est un espace 'rustique chic' avec trois suites parentales indépendantes et une quatrième suite totalement autonome, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation locative. Les équipements incluent des panneaux solaires, un système de géothermie, un forage d'eau, un adoucisseur, et une piscine chauffée. Ce bien unique convient aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou projet d'hébergement touristique Haut de Gamme. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron est à découvrir sans tarder.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette propriété élégante et authentique située à Port-des-Barques, dans le département de la Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes, offrant une situation privilégiée face à l'océan. À seulement vingt minutes de Rochefort, cette villa est un véritable havre de paix, où la mer fait partie intégrante du quotidien. Les pièces de réception et les terrasses offrent une vue imprenable sur l'océan, faisant de cet endroit un lieu unique et enchanteur. L'entrée révèle tout le charme de cette propriété. Les espaces de vie, lumineux, créent une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée, propose un cadre idéal pour la détente, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une cuisine contemporaine et deux terrasses orientées vers la mer. Chaque moment passé ici est sublimé par la beauté de la côte. Pensée pour le confort et le plaisir, la villa inclut un espace bien-être accessible depuis les pièces de vie, avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi et sauna, le tout dans un cadre intime et préservé. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et indépendance. Le rez-de-jardin complète l'offre avec deux chambres supplémentaires, également dotées de salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard propice aux moments de convivialité. Cette propriété, rare par son emplacement et son calme, représente un art de vivre harmonieux. Une adresse pour ceux qui cherchent à vivre au rythme des vagues, dans un cadre privilégié et paisible. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ SAINT PIERRE D'OLERON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété familiale offre un cadre exceptionnel, éloigné des regards, au sein d'un parc paysager de près de 1,5 hectare.Derrière son portail, vous découvrirez une maison d'environ 354 m² alliant charme et authenticité. Ce bien rare, qui se distingue par son caractère d'exception, est idéal pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à SAINT PIERRE D OLERON.Majoritairement de plain-pied, la propriété vous séduira immédiatement. Vous serez accueilli par un jardin végétalisé qui abrite un espace dinatoire en extérieur et un salon bohème, créant une ambiance conviviale pour des moments partagés, qu'ils soient calmes ou festifs. Les façades de la maison sont admirables et confèrent à l'ensemble une certaine élégance, sublimée par la variété des espaces extérieurs.L'entrée vous plonge dans une vaste pièce de réception de 71 m², agrémentée d'une cheminée et d'un poêle, où la pierre apparente et les sols anciens laissent entrer une lumière naturelle. Imaginez des soirées mémorables en famille ou entre amis. Une petite terrasse adjacente s'avère parfaite pour les repas en plein air, tandis qu'une chambre en mezzanine offre un espace nuit intime.La cuisine, conçue pour le partage, est complétée par un second espace dinatoire de 40 m² et dispose également d'un cellier-buanderie pour plus de confort au quotidien.Avec huit chambres organisées en deux ailes, cette maison est parfaite pour recevoir famille et amis. L'aile droite comprend trois chambres qui utilisent une salle d'eau commune, tandis que l'aile gauche propose des toilettes invités ainsi que de nombreux rangements, mettant en avant la capacité d'accueil généreuse de la maison, qui peut recevoir jusqu'à 14 personnes en été.La suite parentale, orientée vers le jardin, est un havre de paix avec sa salle d'eau privative. Un dortoir spacieux de plus de 44 m² partage également une salle d'eau, idéal pour les adolescents. Une seconde chambre dortoir pour les plus jeunes, adjacente à une seconde suite parentale de 55 m², vient compléter ce bien exceptionnel.À l'extérieur, le parc arboré, agrémenté d'une partie boisée, est un invitation à la détente. La piscine de 5 x 14 m, discrètement intégrée dans le paysage, promet des moments de baignade et de partage sous le soleil de l'île. Une vaste aire de stationnement et un garage fermé complètent cette propriété.Ce bien d'exception sur l'île d'Oléron, avec son bâtiment au caractère affirmé et son parc spacieux, est idéalement situé à 2,1 km du centre de SAINT PIERRE D'OLERON et de ses commerces, à proximité des plages de la côte Ouest et Est, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et océan.Un lieu unique, conçu pour accueillir, partager et profiter de l'art de vivre sur l'île.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 700 euros et 15 890 euros.Pour plus d'informations et un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN 07 72 27 30 69Agent Commercial (EIRL) : RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, au cœur d'un village typique de l'île. Située à proximité des pistes cyclables, cette propriété de caractère offre un art de vivre unique dans un cadre bucolique propice à la détente. À seulement cinq minutes de Saint-Pierre-d'Oléron, derrière de hauts murs en pierre qui préservent l'intimité des lieux, cette maison développe environ 160 m2 habitables dans un magnifique jardin paysager de 470 m2 aux accents méditerranéens. Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierre apparente, ses volumes généreux et sa remarquable charpente, créant une atmosphère chaleureuse dans la pièce de vie. Organisée autour d'un vaste séjour cathédrale prolongé par une élégante mezzanine bibliothèque, l'espace invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, dont trois de plain-pied, et de trois salles d'eau, dont deux avec WC, ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort idéal pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, s'articule autour d'une charmante piscine entourée de murs de pierre. Deux vastes terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des journées estivales. De plus, un atelier de 21 m2 avec sol en travertin, un local piscine avec douche et WC ainsi qu'une charmante cabane de jardin complètent harmonieusement l'ensemble. En résumé, cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron est un lieu singulier, confidentiel et inspirant pour les amateurs d'authenticité, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes.

Cette propriété unique est sans conteste un bien d'exception situé à ST PIERRE D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Organisée en plusieurs espaces, cette maison s'étend sur plus de 400 m² habitables répartis sur trois bâtiments. La maison principale dispose d'un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un véritable espace de vie convivial. L'ensemble offre au total huit chambres ainsi que plusieurs zones de réception, certaines communicantes et d'autres totalement indépendantes. Au cœur de cette propriété se trouve une serre tropicale de 220 m², véritable oasis comprenant un jacuzzi, un sauna et un bassin à poissons. Une piscine, un grand jardin paysager et un garage-atelier de 200 m² complètent cet ensemble prestigieux, le tout à seulement 150 mètres des plages. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter ST PIERRE D OLERON, cette opportunité est à ne pas manquer.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à ST PIERRE D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre, située à seulement 600 m de la plage. Nichée au cœur d'un secteur prisé, cette propriété offre calme et intimité. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui donne le ton, suivi d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un salon avec une superbe cheminée ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec pool house, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, le tout sur un terrain entièrement clôturé et aménagé, à l'abri des regards. Des dépendances telles que deux garages, un atelier, une cave et un studio indépendant, viennent compléter cette offre. Une maison complète et rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant sérénité et proximité de l'océan.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Pierre d'Oléron, située dans un cadre tranquille, préservé des regards. Cette demeure en pierre offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et proximité immédiate des commerces accessibles à pied. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, desservant un espace bureau, ainsi que de belles pièces de réception comprenant un grand séjour lumineux et un salon supplémentaire, parfaits pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, trois autres chambres accueillent confortablement une grande famille, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau dans l'une d'entre elles. Pensée pour le bien-être, la propriété dispose également d'un sauna. À l'extérieur, des jardins paysagers aux ambiances diverses invitent à la détente, incluant un jardin de curé magnifiquement arboré, parfait pour la contemplation. La piscine, à rénover, se fond harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Un grand préau offre également un potentiel idéal pour un élégant pool house. Les dépendances, dont deux grands ateliers à belle hauteur sous plafond, permettent d'envisager divers projets créatifs ou professionnels. Cette maison à vendre à Saint-Pierre d'Oléron est un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre vie familiale, moments de réception et projets personnels, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À découvrir sans attendre.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Bénéficiant d'un environnement privilégié entre mer et campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de la côte. S'étendant sur un terrain spacieux de 1247 m², elle est agrémentée d'une piscine chauffée de 9x4m, de terrasses carrelées idéales pour des moments de détente en extérieur, ainsi que de 5 places de parking et d'une dépendance accueillante pour la famille ou les amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 205 m² présente des espaces lumineux et modernes, comprenant une vaste pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte, deux suites parentales avec salles de bain privatives, un bureau, une buanderie, et une dépendance aménagée. Avec un chauffage électrique neuf et trois chambres, cette maison garantit confort et intimité pour ses habitants. Un véritable bien d'exception sur le marché.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une villa exceptionnelle située à ST PIERRE D OLERON, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare est parfait pour ceux souhaitant acquérir une maison de luxe ST PIERRE D OLERON. Idéalement localisée à proximité des commodités, vous pourrez apprécier la vie locale sans avoir besoin de véhicule, à seulement quelques pas du cœur de la ville avec ses commerces, services et son marché couvert ouvert toute l'année. À 500 m de l'hypermarché et au pied des pistes cyclables, cette maison garantit un confort absolu. Avec une superficie de 166 m2 (138 m2 habitables) sur un terrain de 553 m2, cette villa dispose d'une piscine chauffée et d'un hall d'entrée spacieux. La grande pièce de vie de 56 m2 est baignée de lumière et comprend une cuisine américaine aménagée, idéale pour les moments de partage. Elle offre trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, et un bureau lumineux avec vue sur la piscine. La véranda couverte avec barbecue intégré est parfaite pour déjeuner à l'abri, donnant sur un charmant patio. Les espaces annexes tels qu'une buanderie, deux garages isolés pouvant être aménagés, et un local technique apportent une valeur ajoutée à ce bien. Avec des stores extérieurs motorisés et une terrasse de 100 m2, cette villa est un véritable cocon de confort et d'élégance. Cette maison de luxe ST PIERRE D OLERON à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un hameau préservé des regards, cette maison de luxe se déploie sur environ 272 m2, alliant élégance et confort grâce à des technologies modernes et des volumes généreux. Conçue en U, elle offre une circulation fluide et une luminosité optimale. La pièce de vie spacieuse de 105 m2 comprend une cuisine aménagée et double exposition, idéale pour des moments conviviaux. La villa comprend quatre chambres réparties en deux ailes pour préserver l'intimité des occupants. À l'extérieur, un préau en pierres et une cuisine d'été vous attendent, ainsi qu'une piscine chauffée, parfaits pour profiter de l'été. Ce bien d'exception, situé à 650 m des commerces et à 3,5 km de la plage de la Biroire, est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

À SAINT-PIERRE-D'OLERON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre. Construite en 1985, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain spacieux de 1940 m². La maison comprend une entrée de 5 m², une cuisine séparée équipée de 14,71 m², ainsi qu'un vaste salon-séjour de 56 m². Vous trouverez également une mezzanine de 15 m², un couloir menant à trois chambres de 16 m², 12,13 m² et 12,23 m², une lingerie de 6,80 m², et un dégagement de 8 m². La salle de douche mesure 12,90 m² et est accompagnée d'un WC séparé de 1,35 m². Un sous-sol d'environ 150 m², avec sa propre salle de douche et toilette, complète l'ensemble. Profitez également d'une cuisine d'été de 74 m², qui inclut une cuisine ouverte et une belle pièce de réception, le tout donnant accès à une piscine chauffée de 10 m par 5 m, équipée d'un volet roulant électrique solaire. La plage et la terrasse sont en résine perméable et drainante. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets battants en PVC rouge. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible dans la pièce de vie. Maison à rafraîchir, idéale pour un achat de maison de luxe à SAINT-PIERRE-D'OLERON. Prix de vente : 685 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien LENORMAND au 0618163871 ou par e-mail à damien.lenormand@safti.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à ST PIERRE D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Au cœur d'un hameau paisible et à proximité immédiate des plages, cette villa de plus de 200 m² habitables vous offre de multiples avantages. Avec cinq suites, dont quatre au rez-de-chaussée, et une suite parentale à l'étage avec dressing, cette maison de luxe à acheter à ST PIERRE D OLERON allie confort et élégance. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une terrasse couverte, favorise une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter des charmes du littoral. De plus, une belle piscine vient compléter ce cadre exceptionnel.

Sur l’île d’Oléron, à quelques centaines de mètres du centre de Saint-Pierre-d’Oléron, un ancien moulin du 17e s. avec dépendances et piscine. À seulement 400 m du centre de Saint-Pierre-d’Oléron, la propriété se découvre après avoir longé le moulin et un long mur d’enceinte en pierre. Un portail automatique ouvre sur une allée gravillonnée qui conduit, d’un côté, à l’ancien logis du meunier, puis, dans son prolongement, à la maison principale. L’accès est bordé d’essences variées, dans une atmosphère calme et soignée. La végétation dissimule avec astuce quelques panneaux solaires, tandis que la circulation est organisée autour de deux imposants palmiers washingtonia. Un abri couvert permet de stationner deux véhicules. Un atelier et une buanderie sont également attenants à la demeure. Bâtie selon un plan rectangulaire en pierre apparente, élevée d’un niveau, coiffée d’un toit en tuiles tiges de bottes et entièrement rénovée avec des matériaux anciens locaux, la maison fait face à une large piscine et à un long gîte. Elle est adossée à l’arrière à un mur en pierre le long d’une petite sente communale.

iad France - Christophe Girault vous propose: Cette magnifique maison de caractère, datant de 1950 et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, est un véritable bijou situé à Fouras, à seulement 150m de la plage et quelques pas du quartier prisée du 'Bois Vert'. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique et privilégié, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme. D'une surface totale de 210m² répartis sur trois niveaux et ses dépendances, cette maison comprend 4 belles chambres, dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine dinatoire parfaitement équipée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, une buanderie. Les différentes pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Les atouts de ce bien d'exception ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses totalisant 80m², d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée, d'un spacieux garage et de nombreux stationnements. Offrant un confort haut de gamme, cette villa bénéficie d’équipements modernes et soignés : climatisation réversible, adoucisseur d’eau, système d’alarme et vidéosurveillance assurent bien-être, qualité de vie et tranquillité au quotidien. L’accès sécurisé à la résidence renforce la sérénité des lieux. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle conjugue élégamment confort de vie et praticité. Cette maison d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Laissez-vous séduire par ce bien rare et unique à Fouras, un petit coin de paradis à seulement quelques pas de la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1267000 euros. Prix hors honoraires : 1230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de plain-pied construite en 2015, située à ST GEORGES D OLÉRON dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, qui se distingue par son calme et son intimité, est insoupçonnable depuis les ruelles du village. Orientée vers le soleil, la maison est parfaitement implantée sur un terrain clos de plus de 1000m², tout en ayant su conserver et valoriser les constructions en pierres existantes, hoy en atelier, garage et chambre d'appoint. La pièce à vivre, à la quadruple exposition, s'ouvre sur le jardin, la terrasse et sa piscine, offrant également un charmant patio en pierres apparentes. Avec un plafond sous rampant, des baies à galandage et un large îlot central, l'espace de vie est à la fois lumineux et agréable en toute saison. Deux ailes, chacune composée de deux chambres et d'une salle d'eau, assurent l'intimité des occupants, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, des dépendances historiques abritent atelier, local technique de la piscine, cabane de rangement, garage et une chambre supplémentaire. C'est un havre de paix au charme indéniable, situé à quelques pas du marché et des commerces, et à 10 minutes en vélo des plages. Cette Maison de luxe à acheter ST GEORGES D OLÉRON constitue une opportunité à ne pas manquer.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, au sein de l'environnement recherché du secteur nord de l'île, cette propriété située à ST GEORGES D OLERON dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des commerces et du marché local ouvert toute l'année, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre vie de village et accès rapide à l'océan. Dans un cadre calme et en toute intimité, cette maison séduisante se distingue par ses grands volumes et son ambiance chaleureuse. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine propice à la détente. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui mène à un espace de vie baigné de lumière, combinant salon, séjour et une cuisine spacieuse. L'ensemble offre de magnifiques volumes, parfaits pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec rangements intégrés, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale comprenant une grande chambre, une vaste salle de bain avec baignoire, douche, WC et un dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres : une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative, et une chambre confortable, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. La maison comprend également un bâtiment indépendant abritant un local technique, une buanderie et un studio avec chambre et salle d'eau, parfait pour accueillir des invités de manière autonome ou pour un projet d'accueil. Une propriété attrayante, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un secteur particulièrement prisé de l'île, idéale pour des vacances ou une résidence à l'année.