ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Chatelaillon-plage, France

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Maison contemporaine de 200 m² avec terrasse panoramique de 70 m² offrant des vues directes sur l'océan, les îles d'Aix, Oléron et Ré, située à Angoulins, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans une résidence privée sécurisée avec un accès direct à la mer. Rare sur le marché, cette maison se distingue par son organisation intérieure adaptable : répartie sur deux niveaux, elle permet une grande flexibilité pour les configurations de vie. Chaque étage comprend un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et une zone nuit privative, permettant d'accueillir deux générations tout en préservant l'intimité de chacun, ou d'accueillir famille et amis dans des conditions optimales. L'extérieur présente un jardin paysager avec un couloir de nage et un jacuzzi, parfaits pour allier détente et activités. La terrasse panoramique de 70 m² offre une vue imprenable à 360 degrés. Cadre balnéaire d'exception. Visite sur rendez-vous uniquement. FloCB. La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 89.17€. Classe énergétique C, classe climat C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison à vendre située à Angoulins, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Nichée dans une rue prisée pour sa proximité avec l'océan, cette propriété contemporaine offre un cadre idyllique et calme, avec un accès à la mer au bout du jardin. La maison principale, orientée vers l'océan, dispose d'environ 287 m2 habitables, entourée d'un grand jardin, ainsi que de six studios à l'arrière, totalisant 136 m2. L'entrée, totalement vitrée, crée une sensation d'espace et donne sur des pièces de vie spacieuses qui offrent une ambiance à la fois accueillante et intime. Le séjour est parfait pour des repas en famille ou des moments relaxants autour d'un poêle à bois. Il se prolonge par un salon confortable, ouvert sur la terrasse par une large baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est adjointe d'une arrière-cuisine spacieuse. Conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, la terrasse met en valeur la piscine et la façade en bois de la maison. Profitez de moments conviviaux grâce à une cuisine d'été, un salon d'été, un spa, un sauna, une salle de sport et un terrain de pétanque. La vue dégagée sur la mer et l'île d'Aix sur les 1700 m2 de jardin est un véritable atout. Un accès direct à la mer est également disponible. Le coin nuit comprend une suite parentale à l'étage avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau. Un bureau peut également être transformé en cinquième chambre. Cette villa d'exception est complétée par des espaces de loisirs comme une salle de jeux, une salle de musique, une cave climatisée, et un garage spacieux de 57 m2. Les studios offrent un potentiel de revenu locatif ou peuvent être utilisés à des fins personnelles. De plus, des panneaux solaires contribuent à réduire la consommation d'énergie de ce bien ! Cette propriété unique séduira les amateurs de bord de mer et de grands espaces de vie.

Maison familiale avec piscine au coeur d'Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, cette propriété de 158m2 a été construite en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards menant à une pièce de vie de 54m2, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, la terrasse et la piscine. La suite parentale de plus de 23m2 dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, accompagnée de toilettes séparées et d'un cellier/buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 12m2 avec placards, ainsi qu'une salle de bains et douche, et des toilettes séparées. Un garage double de plus de 40m2 complète ce bien. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe Angoulins, ce bien est à vendre au prix de 730 000 €, honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie A, Classe climat A. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ne passez pas à côté de cette superbe maison à vendre à Angoulins, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie confort et raffinement, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre se compose d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte sur une terrasse ensoleillée surplombant la mer. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains privative et terrasse promet des moments de calme et de sérénité. Le sous-sol est un espace de bien-être avec une salle de jeux conviviale, une buanderie, un hammam relaxant, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Profitez également de deux patios intimistes, d'une belle terrasse face à la mer et d'une piscine chauffée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez d'un emplacement pour deux véhicules, avec un garage compris. C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Angoulins où chaque détail est pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au bord de la mer.

À quelques minutes de La Rochelle, cette villa d’architecte de 272 m², comprenant 4 suites, se trouve dans un cadre littoral exceptionnel, offrant une vue panoramique sur l'océan et le mythique Fort Boyard. L'emplacement idéal permet de profiter de superbes levers et couchers de soleil sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager de 2 420 m² avec un accès direct et privé à la plage, cette propriété allie élégance contemporaine et confort de vie. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur le jardin et la mer, suivi d'une cuisine moderne entièrement équipée. Trois suites parentales, chacune avec salle d’eau et dressing, donnent sur un patio intime. Un bureau, une salle de musique, un cellier et une lingerie complètent cet espace. Côté détente, vous trouverez une véranda donnant sur la piscine, une cuisine d’été, et un espace bien-être avec salle de sport et sauna, ainsi qu'une vaste terrasse équipée d'un spa. À l'étage, une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing procure un espace de vie privé, avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. En plus, cette propriété dispose de 6 panneaux solaires et de studios aménagés à rénover, idéaux pour une gestion locative, offrant un rendement intéressant. Construite en 2009, cette villa se distingue par sa beauté architecturale et son respect de l’environnement. C'est une opportunité unique pour les passionnés de la mer et les investisseurs. Pour un dossier complet ou une visite, n’hésitez pas à contacter Laurence Picherit au +33 (0)6 82 34 11 85.

Commune de LA JARNE, votre agence ORPI vous propose cette magnifique propriété du XIXème siècle d'environ 540 m² habitables, située sur une vaste parcelle de 11 857 m², dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La maison principale comprend un hall d'entrée, deux salles à manger, un salon, un fumoir, une cuisine et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 7 chambres, des points d'eau, ainsi qu'une lingerie. Une maison de gardien attenante dispose d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau et d'une chaufferie au rez-de-chaussée, et de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains à l'étage. Cette propriété offre également des dépendances (bureaux, entrepôts, etc.) d'environ 700 m², ainsi qu'un pool-house avec piscine couverte, idéal pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à La Jarne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7607

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2020, idéale pour un achat Maison de luxe AYTRE. Située dans la dynamique commune d'Aytré, elle est à proximité immédiate des commerces, du centre bourg et à seulement 15 minutes à vélo du cœur historique de La Rochelle et de la Gare. Vous accéderez à la maison par un jardin d'accueil. L'entrée, dotée de nombreux rangements, mène à une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu'à un séjour spacieux et lumineux de 85m2, tourné sur le jardin et la piscine. La propriété dispose de deux parties nuit distinctes. La première comprend un toilette invité et deux chambres, chacune avec rangements et salle d'eau. La seconde est une suite parentale avec toilettes, dressing, salle d'eau et espace nuit donnant sur la piscine chauffée. En fond de parcelle, vous trouverez un garage et un espace de stockage d'environ 90m2, ainsi que des possibilités de stationnement sur la propriété. Si vous recherchez une villa moderne, fonctionnelle, sans entretien et offrant des prestations de qualité à proximité de La Rochelle dans un cadre boisé, cette Maison de luxe AYTRE à vendre est faite pour vous. Un dossier complet est disponible sur demande.

Située au cœur de La Jarrie, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa neuve aux prestations exceptionnelles est un bien rare à acheter. À proximité des écoles, des commerces et des services, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne, volumes généreux et équipements de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une réception élégante avec WC indépendant, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour/salle à manger, agrémenté de larges baies à galandage, s'ouvre sur un espace extérieur convivial tourné vers le jardin. Profitez d'une terrasse, d'un préau, d'une piscine chauffée, ainsi que d'un jardin aménagé, comprenant également un terrain de pétanque et un espace potager. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau, WC et accès à un patio intimiste, un bureau (ou 6e chambre), et une salle de sport lumineuse. La cuisine haut de gamme, modulable grâce à une verrière, est également équipée d'un cellier et d'un accès direct au préau. À l'étage, on trouve quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien inclut un garage exceptionnel de 115 m² avec accès camping-car, une cour intérieure sécurisée avec portail électrique, et un stationnement privé pour plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'un chauffage au sol, de climatisation réversible, et d'une intégration domotique complète pour optimiser le confort et la sécurité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier confort et fonctionnalité.

Découvrez cette villa à vendre située à LA JARRIE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve au sein d'une commune prisée, à seulement 15 minutes en voiture de La Rochelle. Elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Cette villa contemporaine de 6 pièces, parfaitement exposée et baignée de lumière, propose un mélange parfait de confort et de modernité. Vous y trouverez un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une véranda conviviale, ainsi que 4 superbes suites parentales dotées de salles d'eau privatives. À l'extérieur, le jardin paysager, le terrain de pétanque, la piscine ensoleillée et l'espace bien-être avec spa et hammam complètent cette propriété. Un sous-sol aménagé permet de profiter d'une salle de cinéma, adaptable selon vos besoins. De plus, une maison annexe indépendante est disponible, offrant 2 chambres et un espace de vie idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Cette villa de luxe à acheter à LA JARRIE comblera les amateurs d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison d'architecte remarquable située à PERIGNY, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, bâtie en 1977, offre une ambiance chaleureuse au cœur d'un écrin boisé. Avec une géométrie contemporaine, la lumière naturelle est mise en valeur par une piscine discrète. La maison privilégie une vie intérieure-extérieur grâce à une vaste terrasse équipée d'un barbecue intégré. L'espace de vie est un majestueux volume orienté plein Sud, doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un sol minéral. La cuisine semi-ouverte, au design moderne avec un îlot central, propose des vues agréables sur le jardin. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, facilitant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux suites, dont une chambre parentale spacieuse avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Le jardin, à l'abri des regards, ajoute à la tranquillité de cette maison. Un garage double, des places de stationnement et une lingerie complètent ce bien. Ce havre de paix, proche des commodités de La Rochelle, représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à PERIGNY, alliant élégance architecturale et modernité. CLASSE ÉNERGIE : 'D' / CLASSE CLIMAT : 'D'. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 4 190 euros et 5 710 euros. Pour plus de photos, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

Située dans la commune dynamique de Périgny, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine de plain-pied de plus de 187 m2 a été entièrement rénovée en 2025. Elle se distingue par son allure méditerranéenne et des couleurs délicates. Cette propriété unique offre des espaces ouverts et des volumes tournés vers l'extérieur, ainsi qu'une organisation spacieuse et une décoration d'architecte. Avec sa luminosité traversante et son espace extérieur façon hacienda, elle crée un cadre de vie convivial et agréable. À l'entrée, vous aurez une vue immédiate sur la piscine et la terrasse de cette maison contemporaine. Les matériaux nobles, notamment le bois, insufflent une atmosphère naturelle et lumineuse. La grande cuisine moderne, dotée d'un îlot central, est idéale pour les grandes familles et offre un accès direct à l'extérieur pour profiter des dîners en plein air. Un espace buanderie et une première suite avec salle d'eau complètent l'aile. Côté nuit, un bureau-bibliothèque mène vers une grande salle de jeux, parfaite pour de nouveaux projets ou de nouvelles idées.L’extérieur est tout aussi attrayant, avec des teintes ocres et des essences de bois. La piscine et le spa apportent une touche rafraîchissante à l'environnement chaleureux. Le jardin peut accueillir deux véhicules et la maison est équipée d'une climatisation réversible. En résumé, cette maison à acheter à Périgny offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à La Rochelle, le tout dans une atmosphère chaleureuse et facile à entretenir. Profitez de cette opportunité d'achat maison de luxe Périgny. Honoraires inclus de 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1721.00 et 2329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison familiale située sur la commune de Saint-Rogatien, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, allie charme authentique et confort moderne. Ancien corps de ferme datant de 1800, elle dispose d'un vaste jardin arboré et d'une piscine agréable. La maison se distingue par des volumes intérieurs lumineux, notamment grâce à une exposition sud-ouest du séjour, avec un aménagement contemporain. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception. La pièce de vie est chaleureuse, avec un insert-cheminée et de larges ouvertures offrant une vue sur la nature environnante. L'organisation intérieure se décline sur deux niveaux, comprenant une suite de plain-pied, quatre chambres et une salle de bains à l'étage, accessible par un escalier moderne sur mesure. L'entrée est agrémentée de rangements intégrés et d'une buanderie polyvalente. À l'extérieur, le jardin offre un espace de verdure avec une belle terrasse, propice à la détente. Le portail électrique permet d'accéder à une vaste zone de stationnement pour cinq véhicules, complétée par une dépendance pour le stockage. Située dans un environnement calme à proximité des commodités et des transports, cette maison représente une opportunité unique pour un mode de vie alliant charme ancien et prestations modernes. Classe énergie : "C" / Classe climat : "A". Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 euros et 3 320 euros. Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER au 06 68 56 58 41, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à Saint-Rogatien, à 10 minutes de La Rochelle, une maison familiale d'environ 236 m² habitables. Conçue pour maximiser volume et luminosité, elle s'ouvre sur un jardin paysagé avec piscine, parfait prolongement des espaces de vie. Le rez-de-chaussée favorise la convivialité avec une cuisine dinatoire de 30 m² et un vaste salon-salle à manger de 48 m². Ces deux pièces sont équipées de poêles à granulés et bénéficient de baies à galandage. Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, complétée par un bureau et de nombreux rangements. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Les annexes comprennent un garage de 27 m², un garage à vélos, un carport et une cave. Cette maison est idéale pour la vie familiale dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 14 minutes de la plage de Châtelaillon-Plage. Une occasion unique pour un achat Maison à acheter ST ROGATIEN dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Annonce rédigée par Daphnée Prély EI- Agent Commercial- RSAC La Rochelle n° 492 521 117.

Exclusivité Ôra PrestigeContemporaine de plain-piedSituationIdéalement située à Saint-Rogatien, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette élégante maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2011, déploie environ 179 m² habitables. Elle offre des prestations de qualité dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de La Rochelle et à proximité des commodités.Architecture et organisationDiscrète et parfaitement intégrée à son environnement, la propriété se découvre par un charmant porche couvert, ouvrant sur un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, la maison révèle un vaste espace de vie aux volumes généreux. Le séjour, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Les matériaux soigneusement choisis et la présence d'une cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois, accompagnée d'une pergola bioclimatique exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Cela s'étend sur un jardin paysager d'environ 790 m², parfaitement entretenu. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, dispose également d'un accès direct à la terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité.ExtérieursÀ l'abri des regards, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des lieux et partager des moments de convivialité. Un agréable pool house face à la piscine chauffée (8,5 x 4,2 m) complète cet ensemble et invite à la détente.En résuméLe charme des extérieurs paysagers, les volumes généreux et les prestations soignées font de cette propriété une opportunité unique. Que ce soit pour un achat ou une vente de villa à Saint-Rogatien, cette villa est à découvrir sans tarder.ÔRA met l'accent sur :Sa situation privilégiée, la vie entièrement de plain-pied, le jardin paysager sans vis-à-vis, les volumes et la luminosité des espaces de vie.Votre conseiller ÔRA Prestige : Jérôme LIGONNIEREAgent commercial (Entreprise individuelle).