ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aytre, France

Commune de LA JARNE, votre agence ORPI vous propose cette magnifique propriété du XIXème siècle d'environ 540 m² habitables, située sur une vaste parcelle de 11 857 m², dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La maison principale comprend un hall d'entrée, deux salles à manger, un salon, un fumoir, une cuisine et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 7 chambres, des points d'eau, ainsi qu'une lingerie. Une maison de gardien attenante dispose d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau et d'une chaufferie au rez-de-chaussée, et de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains à l'étage. Cette propriété offre également des dépendances (bureaux, entrepôts, etc.) d'environ 700 m², ainsi qu'un pool-house avec piscine couverte, idéal pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à La Jarne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7607

À vendre à Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa d'exception d'une surface habitable de 208 m², avec un sous-sol aménagé pour une superficie totale de 312 m². Cette villa familiale se distingue par sa conception moderne et son confort. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine familiale spacieuse, menant à un vaste séjour lumineux de plus de 100 m², tourné autour d'un joli patio central agrémenté d'un olivier. La demeure comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine chauffée créent un environnement paisible, parfait pour les moments en famille ou entre amis. De plus, le sous-sol aménagé offre des espaces variés comme une salle de sport et un coin billard. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette villa de luxe à acheter à Angoulins est l'opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite.

À vendre, une maison d'architecte remarquable située à PERIGNY, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, bâtie en 1977, offre une ambiance chaleureuse au cœur d'un écrin boisé. Avec une géométrie contemporaine, la lumière naturelle est mise en valeur par une piscine discrète. La maison privilégie une vie intérieure-extérieur grâce à une vaste terrasse équipée d'un barbecue intégré. L'espace de vie est un majestueux volume orienté plein Sud, doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un sol minéral. La cuisine semi-ouverte, au design moderne avec un îlot central, propose des vues agréables sur le jardin. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, facilitant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux suites, dont une chambre parentale spacieuse avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Le jardin, à l'abri des regards, ajoute à la tranquillité de cette maison. Un garage double, des places de stationnement et une lingerie complètent ce bien. Ce havre de paix, proche des commodités de La Rochelle, représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à PERIGNY, alliant élégance architecturale et modernité. CLASSE ÉNERGIE : 'D' / CLASSE CLIMAT : 'D'. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 4 190 euros et 5 710 euros. Pour plus de photos, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

Sur la commune de PERIGNY, à seulement 10 minutes en vélo du Vieux Port, elle propose une maison de style Rétais avec des prestations de qualité. Cette propriété comprend une entrée, une chambre d'amis avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie intégrant cuisine équipée et aménagée, salle à manger et salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse et une piscine chauffée de 10x5. La suite parentale de 30m² offre un dégagement, WC séparé, chambre, dressing et salle de bains avec douche. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dégagement, salle d'eau et WC. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1.305 m², exposée SUD. Équipements modernes tels que chauffage au sol par PAC Air/Eau, aspiration centralisée, adoucisseur, portail motorisé, prise pour voiture électrique, garage, carport pour 2 voitures, local à vélos et cuisine d'été. Située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison est une opportunité pour un achat de prestige à PERIGNY.

Découvrez cette Maison à vendre située à Angoulins, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Nichée dans une rue prisée pour sa proximité avec l'océan, cette propriété contemporaine offre un cadre idyllique et calme, avec un accès à la mer au bout du jardin. La maison principale, orientée vers l'océan, dispose d'environ 287 m2 habitables, entourée d'un grand jardin, ainsi que de six studios à l'arrière, totalisant 136 m2. L'entrée, totalement vitrée, crée une sensation d'espace et donne sur des pièces de vie spacieuses qui offrent une ambiance à la fois accueillante et intime. Le séjour est parfait pour des repas en famille ou des moments relaxants autour d'un poêle à bois. Il se prolonge par un salon confortable, ouvert sur la terrasse par une large baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est adjointe d'une arrière-cuisine spacieuse. Conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, la terrasse met en valeur la piscine et la façade en bois de la maison. Profitez de moments conviviaux grâce à une cuisine d'été, un salon d'été, un spa, un sauna, une salle de sport et un terrain de pétanque. La vue dégagée sur la mer et l'île d'Aix sur les 1700 m2 de jardin est un véritable atout. Un accès direct à la mer est également disponible. Le coin nuit comprend une suite parentale à l'étage avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau. Un bureau peut également être transformé en cinquième chambre. Cette villa d'exception est complétée par des espaces de loisirs comme une salle de jeux, une salle de musique, une cave climatisée, et un garage spacieux de 57 m2. Les studios offrent un potentiel de revenu locatif ou peuvent être utilisés à des fins personnelles. De plus, des panneaux solaires contribuent à réduire la consommation d'énergie de ce bien ! Cette propriété unique séduira les amateurs de bord de mer et de grands espaces de vie.

Ne passez pas à côté de cette superbe maison à vendre à Angoulins, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie confort et raffinement, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre se compose d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte sur une terrasse ensoleillée surplombant la mer. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains privative et terrasse promet des moments de calme et de sérénité. Le sous-sol est un espace de bien-être avec une salle de jeux conviviale, une buanderie, un hammam relaxant, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Profitez également de deux patios intimistes, d'une belle terrasse face à la mer et d'une piscine chauffée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez d'un emplacement pour deux véhicules, avec un garage compris. C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Angoulins où chaque détail est pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au bord de la mer.

Aux portes de La Rochelle, cette villa d'architecte de 272 m² se situe dans un cadre littoral exceptionnel, offrant une vue panoramique sur le célèbre Fort Boyard. Profitez de chaque instant avec des levers de soleil éblouissants et des couchers de soleil spectaculaires sur l'océan. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette Maison de luxe à acheter Angoulins se trouve sur un vaste terrain paysager de 2 420 m², avec un accès direct et privé à la plage. La propriété allie élégance contemporaine, art de vivre raffiné et potentiel locatif notable. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s’ouvre sur le jardin et la mer, prolongé par une cuisine moderne. Trois suites parentales, avec salle d’eau et dressing, s'ouvrent sur un patio intimiste. Un bureau, un cellier et une lingerie complètent cet espace. Pour la détente, une véranda commune à la piscine, une cuisine d’été et un espace bien-être avec sauna créent une harmonie parfaite avec l’extérieur, tandis qu'une terrasse avec spa enrichit le jardin maritime. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains, un bureau surplombant l’océan, ainsi qu'une salle de jeux et une salle de musique offrent des vues imprenables. De plus, six studios aménagés dans un bâtiment séparé sont idéaux pour une gestion locative. Cette villa, construite en 2009, représente un investissement de qualité pour les amateurs d'esthétique et les passionnés de l'océan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurence Picherit au +33 (0)6 82 34 11 85.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de maître datant de 1880 est à vendre. Située dans un environnement verdoyant et paisible, elle se trouve à quelques minutes à vélo du centre historique. Cette maison de caractère de 243 m², entièrement rénovée, se déploie sur trois niveaux tout en respectant son architecture d’origine. Elle comprend : • Une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une lingerie. • Aux étages, vous trouverez 5 chambres en suite avec salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi qu’une 6ᵉ pièce à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier, etc.). Parquets anciens, cheminées en marbre et volumes généreux témoignent de l’élégance des lieux. À l'extérieur, un parc arboré entretenu offre un espace propice à la détente avec : • Piscine avec terrasse en pierre • Charmante orangerie • Grande dépendance à restaurer (2 x 60 m²) • Stationnement privé pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété La localisation est idéale. Vous êtes à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. L'accès à l’Île de Ré, à la gare TGV, et aux grands axes routiers est rapide. Ce bien rare présente un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel tel qu'une maison d’hôtes ou une activité libérale. En résumé, elle offre : • Maison de 243 m², 5 suites + 1 pièce à aménager • Parc clos de murs, arboré, sans vis-à-vis • Piscine, orangerie, dépendances • Stationnement intérieur • À 5 min de La Rochelle à vélo • Charme, calme, volume et emplacement privilégié Une visite s'impose pour découvrir l'âme et la quiétude de ce lieu.

iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : **Maison à vendre - La Rochelle**Découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine de 151m2, achevée en 2021, offrant un design moderne et des prestations haut de gamme. Située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété dispose d'espaces bien agencés sur 3 niveaux, favorisant une grande luminosité et un cadre de vie agréable.Les matériaux de qualité utilisés et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à cette maison d'exception. Vous apprécierez également la vue exceptionnelle depuis la piscine extérieure, qui se trouve sur la terrasse du 1er étage.Établie dans le quartier prisé de St Eloi, proche des commodités et des transports, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à La Rochelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Confort, design et quiétude caractérisent cette propriété contemporaine qui offre une piscine et un studio indépendant. Avec 160 m² d'espaces de vie bien agencés, cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, un salon spacieux de près de 60 m² ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine parfaitement équipée. La suite parentale à l'étage donne sur une terrasse en teck surplombant l’espace extérieur verdoyant. Le cadre est idéal, à proximité des commodités, des plages et du centre historique de La Rochelle. Pour profiter du soleil, une belle terrasse en pierres de travertin entoure la piscine chauffée, offrant un parfait lieu de détente. Idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre, cette maison représente une réelle opportunité d'achat de maison de luxe à La Rochelle. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

À proximité du marché central, cette maison pleine de caractère se cache discrètement au fond d’une cour intérieure, offrant un cadre de vie rare et préservé au cœur de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Derrière sa façade au charme d’époque, on découvre un intérieur chaleureux et soigneusement rénové, où les pierres apparentes et les volumes généreux dialoguent avec un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte et îlot central, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. À l’étage, un palier dessert trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une véranda de style atelier d’environ 30 m², baignée de lumière naturelle. Une salle d’eau complète, équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, vient compléter ce niveau. L’extérieur, intime et soigneusement aménagé, offre une terrasse en bois arborée, une piscine, ainsi qu’une terrasse surélevée, créant un véritable prolongement de la vie intérieure. Une adresse rare, à la fois élégante et authentique, pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à La Rochelle, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre historique.

Coup de cœur assuré pour cette propriété située à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison Charentaise en pierre d’une surface habitable d’environ 250 m2 se trouve au cœur d’un magnifique parc arboré et fleuri, agrémenté d'un couloir de nage. Très lumineuse, elle dispose d'espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine-salle à manger, un beau salon-veranda donnant sur la piscine et le parc, ainsi qu'un second salon chaleureux avec cheminée et un espace bureau sous verrière. Ce niveau comprend également une grande suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. Au premier étage, vous avez la possibilité d'aménager trois ou quatre chambres selon vos besoins, accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bains, ainsi que des toilettes. À l'extérieur, le parc offre un véritable havre de paix à l’abri des regards, un cadre naturel remarquable. Derrière les grands murs de la propriété, vous profiterez du calme et de la sérénité de la nature, avec des espaces paysagers, des arbres centenaires, un couloir de nage et un sauna. Une grande variété de plantes et un potager enrichissent cet environnement. Proche de nombreux commerces, écoles, collèges et lycées, cette demeure séduira ceux en quête d'une maison à acheter à La Rochelle, avec un jardin naturel et la proximité du centre-ville. Bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Brochure sur demande.Contact : +33 (0)6 60 69 68 00Christie’s International Real Estate - La Rochelle27 Quai Valin17000 La Rochelle

Maison à vendre à Andilly, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, entièrement rénovée entre 2021 et 2023, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. D'une superficie de plus de 220 m², elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un espace naturel, elle dispose de deux espaces extérieurs distincts : un jardin paysagé avec piscine chauffée et un parc arboré avec un ponton de pêche privé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donne sur une terrasse en travertin, tandis que deux vastes chambres profitent de vues sur la piscine et sa terrasse en bois. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'ensemble. Ce bien rare est situé à quinze minutes de La Rochelle, tout en étant proche des commodités. Un parfait achat de Maison à acheter La Rochelle.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à La Rochelle, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier prisé, cette propriété offre une connexion unique entre l'espace intérieur et le jardin paysagé avec piscine. Les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse, tandis que des équipements de qualité, tels qu'une cuisine design et une sonorisation encastrée, témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. Avec un garage fermé et une place de stationnement privative, cette villa est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter par tél/sms/WhatsApp.

Située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre conjugue modernité et élégance. Avec une surface de plus de 200 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Derrière une façade sobre se trouve un agencement optimisé, inondé de lumière. Le rez-de-chaussée propose un espace dédié aux enfants comprenant 4 chambres, dont une avec accès indépendant idéale pour une profession libérale, ainsi qu'une salle de jeux, une salle d'eau, une buanderie et divers rangements. À l'étage principal, le cœur de la maison se dévoile avec un vaste séjour traversant s’ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour recevoir. La cuisine semi-ouverte et la salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Sous les toits, la suite parentale offre un havre de paix et d'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez une cour d'accueil, un jardin arboré, une piscine bien intégrée, et un garage. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa proximité avec les écoles, les commerces, le centre-ville et l'océan. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison La Rochelle, conçue pour un mode de vie urbain et dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9422

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison exceptionnelle à vendre située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur un parc arboré, cette propriété est sans vis-à-vis et close de murs. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse également dotée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec arrière-cuisine, lingerie et toilettes. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi que des sanitaires et des espaces à terminer d'aménager. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'une terrasse en pierre, d'une orangerie, d'une dépendance à restaurer sur deux niveaux de soixante mètres carrés chacun, ainsi que d'autres dépendances. C'est un véritable havre de paix, idéal pour un achat maison La Rochelle.

LR Transactions vous propose en exclusivité : Située dans une rue calme, à 20 minutes à pied du marché et avec un accès rapide à la gare, cette maison rénovée en 2021 présente un jardin orienté à l'Ouest, une piscine et un garage. Une spacieuse entrée avec banc et penderie s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à un puit de jour et ses grandes baies offrant une agréable vue sur le jardin. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle avec un ilot central et un accès direct au garage. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé, avec vue sur la piscine. Une salle de bain spacieuse avec douche est partagée par les deux autres chambres. Un WC indépendant avec lave-main, une buanderie et un garage carrelé complètent cet espace. À l'extérieur, un jardin paysagé à l'Ouest propose un agréable espace déjeuner sur une terrasse carrelée, ainsi qu'une jolie piscine chauffée avec volet immergé, parfaite pour vos journées d'été. Une cuisine d'été et sa douche extérieure viennent enrichir cet environnement. Cette maison bénéficie d'un bon DPE, avec chauffage au sol par pompe à chaleur et adoucisseur, offrant un agencement fonctionnel au quotidien. Le prix d'achat est de 847.500 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 815.000 EUR net vendeur et 32.500 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les informations énergétiques sur le bien sont classées B indice 84 et A indice 2 pour les émissions de gaz à effet de serre. Plus d'informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, offre une intimité absolue grâce à son emplacement discret. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement constant tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majestueuse pièce de vie cathédrale, qui impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité, agrémentée d'une élégante cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et le parc. Ce niveau comprend également une bibliothèque, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. À l'étage, deux escaliers distincts desservent d'un côté une belle suite parentale avec salle de bains, baignoire, douche et sauna, et de l'autre, trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'une dépendance, d'un vaste atelier, d'un garage, d'une piscine chauffée avec son local technique, et d'une grande terrasse propice à la détente. Un cadre unique où élégance, espace et nature se rencontrent, à quelques minutes seulement de La Rochelle et de ses plages.

Propriété avec piscine sur 1,2 hectare clos à La Rochelle, Charente-Maritime. Située à seulement 5 minutes du vieux port, cette élégante demeure des années 1860 (770 m² de surface habitable) se fond avec un beau parc agrémenté d'arbres centenaires. Cette propriété confortable et soigneusement décorée comprend une maison de maître de 540 m² avec 4 chambres, une maison de gardien de 3 chambres, un appartement d'1 chambre et une salle de réception de 230 m² abritant une piscine intérieure chauffée de 10 m par 5 m. Vous trouverez également une véranda, une chapelle, une serre, un pavillon-bureau, des écuries et un pigeonnier. Par ailleurs, un bâtiment industriel de 600 m² avec entrée indépendante complète ce bien exceptionnel. Le cadre bucolique est enrichi d'un superbe parc, d'un potager, d'un verger, d'une truffière, de ruches, d'une oliveraie, d'une bambouseraie, de plants de vignes et d'un manège pour chevaux. L'authenticité et le raffinement de cette propriété en font une opportunité rare, à découvrir pour un achat de propriété de luxe à La Rochelle.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée, à proximité des commodités et de la gare, cette villa d'architecte se déploie autour d'un jardin intimiste, illustrant un art de vivre contemporain. Le choix des matériaux, comme le béton ciré, unifie l'espace dès l'entrée, tandis qu'un vaste séjour lumineux, orienté plein sud, s'ouvre sur le jardin et une terrasse dinatoire. La maison dispose de deux suites au rez-de-chaussée, dont une parentale avec dressing, ainsi qu'un étage comprenant une suite supplémentaire, un bureau lumineux et un espace polyvalent. À l'extérieur, le jardin clos est un havre de paix, agrémenté de trois terrasses et d'une piscine avec nage à contre-courant. Un sous-sol bien conçu complète l'ensemble avec une cave à vin, un atelier et un garage double sécurisé. Cette opportunité d'achat de maison à La Rochelle allie confort et fonctionnalité dans un quartier calme.

Découvrez cette magnifique maison située à proximité de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare à vendre se distingue par son vaste salon cathédrale lumineux, sa salle à manger et sa cuisine en enfilade, le tout ouvrant sur une terrasse et une piscine orientée plein sud, agrémentée de jolis aménagements extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres. De plus, un grand garage traversant et une cour d'accueil à l'entrée permettent de stationner jusqu'à six véhicules. Parfait pour un achat de maison de luxe à La Rochelle.

À vendre, cette superbe maison individuelle de 146,80 m², située sur un terrain de 484 m² à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété, bien entretenue, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et est parfaite pour les familles en quête de confort. Avec un séjour lumineux de 35 m² orienté nord-ouest, elle est idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de cuisine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, entourée d'un jardin soigné, offrant un espace agréable pour toute la famille. Un stationnement intérieur et trois places à l'extérieur viennent compléter ce bien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable atout pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à La Rochelle. Honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement dix minutes à pied du vieux marché de La Rochelle, dans un quartier calme et recherché, se trouve cette maison d'architecte pensée en harmonie avec son environnement naturel. Avec une surface habitable d'environ 180 m², elle offre des prestations haut de gamme et répond à toutes les normes actuelles, alliant confort moderne et faible consommation énergétique. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 71 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine pratique. La maison dispose de quatre grandes chambres dont trois en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de bains avec douche complète l'espace nuit. À l'extérieur, les jardins d'accueil et principal, paysagés et sans vis-à-vis, bénéficient d'une agréable exposition sud/sud-ouest et s'articulent autour d'une belle piscine chauffée. Un garage, une place de stationnement privative ainsi qu'un espace indépendant de 23 m² avec salle d'eau et WC, actuellement aménagé en salle de sport mais pouvant faire office de studio, viennent parfaire ce bien rare dans ce secteur prisé de La Rochelle. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle ou une maison de luxe à vendre, cette propriété est à découvrir. Pour plus de photos et d'informations, nous contacter. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 € et 1356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.