vente de maison et villas de luxe avec piscine à Aytre, France

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à La Jarne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXème siècle offre environ 540 m² habitables sur un vaste terrain de 11857 m². Vous y trouverez un hall d'entrée, deux salles à manger, un salon, un fumoir, une cuisine et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, profitez de 7 chambres ainsi que de plusieurs points d'eau et d'une lingerie. Une maison de gardien attenante comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un bureau et une chaufferie, avec 2 chambres, un dressing et une salle de bains à l'étage. La propriété dispose également de dépendances totalisant environ 700 m² (bureaux, entrepôts, etc.) ainsi que d'un pool-house avec piscine couverte, offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter La Jarne, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7607

À 12 minutes de La Rochelle, cette propriété de charme avec maison principale et 3 logements indépendants (T2, T3, T4) est idéale pour un projet locatif ou familial. Jardin paysagé de 4 000 m², piscine, grange et atelier complètent ce cadre naturel unique. Envisagez l'achat d'une propriété à acheter LA JARNE dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Classe énergie : C/C.

À vendre, uniquement chez Capifrance. Maison de standing de 188m2 sur une parcelle de 900m2, située à Périgny, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve dans un cadre idyllique, au sein d'un quartier prestigieux, comprenant 4 chambres et une dépendance, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, un jardin et un garage. LOCALISATION PÉRIGNY, un village dynamique à seulement 10 minutes de La Rochelle. La maison est à 5 minutes à pied du centre-Bourg de Périgny, où se trouvent commerces et écoles. Les transports en commun à proximité assurent un accès rapide à La Rochelle. DESCRIPTION Cette villa offre un espace de vie agréable avec un vaste séjour de 60m2 orienté Sud-Ouest, une cuisine semi-ouverte de 20m2 dotée d'un coin repas, une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Pour accueillir des amis ou de la famille, la dépendance est idéale. Depuis 2019, l'ensemble de la maison a fait l'objet de rénovations pour un confort optimal : pompe à chaleur, toiture, volets roulants électriques, et bien d'autres améliorations, dont la création de la piscine. C'est donc une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. CÔTÉ EXTÉRIEUR Le jardin arboré offre un cadre verdoyant, avec une piscine au sel et une terrasse en bois exotique accompagnée d'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'un spa pour des moments de détente. Un terrain de pétanque complète ce cadre convivial. MA CONCLUSION Cette maison de luxe à Périgny est un bien rare, parfaitement rénové et idéal pour une famille en quête de sérénité à proximité du centre-ville. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.898959

iad France - Corinne ESSERTEAU vous présente cette maison à vendre à Périgny, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate de tous les commerces et de la piscine PALMILUDE, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Si vous recherchez une maison spacieuse sur un terrain non submersible et sans vis-à-vis, c'est le bien idéal. Avec l'avantage d'un espace autonome parfait pour une activité professionnelle ou pour accueillir vos proches, cette maison répond à vos attentes. Il s'agit d'une belle maison de plain-pied, dotée d'une vaste pièce à vivre éclairée par deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et une piscine. En hiver, profitez d'une cheminée à insert économique, d'un chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques. La cuisine ouverte est agrémentée d'une arrière-cuisine cellier avec de nombreux rangements, accompagnée de quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC. Une mezzanine de 14 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. À l'extérieur, vous découvrirez un charmant jardin arboré, facile d'entretien et écologique grâce à deux récupérateurs d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Périgny est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le véritable charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Nichée à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette villa se trouve dans une commune paisible et dynamique, disposant de commerces tels qu'une boulangerie, un supermarché, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des services médicaux. C'est une Maison à acheter à PERIGNY, offrant 202 m² habitables qui marient confort, élégance et hautes performances. La propriété comprend une vaste pièce de vie de 77 m² orientée au sud, inondée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux. Elle dispose également de 4 chambres généreusement dimensionnées, dont 3 suites parentales avec salles d'eau privatives et dressings pour un maximum d'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un espace aménagé avec une pergola bioclimatique et une piscine chauffée, idéale pour profiter du climat tout au long de l'année. La cuisine d'été entièrement équipée est parfaite pour vos repas en plein air et la détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète cette offre, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Avec des finitions modernes et des panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur, cette villa assure des économies d'énergie substantielles, tout en étant équipée d'une installation domotique pour un confort optimal. Cette Maison de luxe à vendre à PERIGNY est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Karine Phillips vous propose : Maison spacieuse à Périgny, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Avec ses 150m², son jardin et sa piscine orientée sud/ouest sans mitoyenneté, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort. Située à 15 minutes en vélo du vieux port, cette maison chaleureuse, rénovée avec soin, vous séduira par ses atouts et son potentiel d'aménagement. La cuisine neuve équipée et le salon cosy ouvrant sur la véranda offrent un espace privilégié pour se détendre en famille. Elle dispose également de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, le jardin verdoyant et la terrasse ensoleillée sont parfaits pour profiter des journées estivales autour de la piscine chauffée. Construite dans les années 1970, cette maison familiale entièrement revisitée garantit un cadre de vie agréable sur deux niveaux avec une luminosité optimale. Equipements modernes tels que fibre optique, panneaux solaires et système de chauffage performant complètent cette offre. Idéalement située près des transports en commun et des commerces, cette maison représente une excellente opportunité d'achat à Périgny. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien immobilier.

L'office notarial LES NOTAIRES DE LA BRÈCHE vous présente cette maison à vendre à PERIGNY, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située au 2 Square des Ifs, cette villa moderne de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles et à 10 minutes en vélo du centre de LA ROCHELLE, elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une terrasse donnant sur une piscine. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau, ainsi que d'une partie nuit composée de trois chambres et d'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis avec piscine et un coin cuisine d'été de 25 m². Les frais de notaires sont réduits. Les visites se dérouleront sur rendez-vous le vendredi 26 septembre de 14h à 17h et le mercredi 1er octobre de 14h à 18h. Ce bien est proposé en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 680 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres seront reçues du 13/10/2025 à 09:00 au 14/10/2025 à 09:00 sur le site Immo-interactif. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à PERIGNY, une belle opportunité dans un environnement agréable.

Magnifique maison contemporaine en vente à La Rochelle, située dans un village paisible à seulement 10 km de la ville, sans nuisances sonores, sur un terrain de 1100 m² pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Cette maison à acheter à La Rochelle se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 285 m² orienté sud, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Elle comprend une entrée avec vestiaire et toilettes, une vaste pièce de vie de 48 m² avec insert et pompe à chaleur réversible, ainsi qu'une cuisine moderne de 27 m², récemment rénovée, avec un coin repas pour 8 personnes. La suite parentale de 31 m² dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilettes, ainsi qu'un dressing de 7 m de penderie. Trois chambres supplémentaires sont équipées de salles d'eau (douche, WC et lavabo). La maison bénéficie d'un bureau vitré avec vue sur une pièce de détente d'environ 60 m², agrémentée d'une piscine de 9x4 m, chauffée toute l'année avec chaudière à gaz et déshumidifiée par une pompe à chaleur professionnelle, avec 8 m de baies coulissantes exposées à l'ouest. Une lingerie attenante au garage, un grand garage pour une voiture, une cave et un système d'aspiration centralisée complètent cette propriété. Le jardin, arboré et fleuri, dispose d'un arrosage intégré. Idéalement située à moins de 300 mètres de toutes les commodités : bus, centre médical (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières), pharmacie, dentiste, boulangerie, coiffeur, ainsi que des écoles maternelle et primaire. Cette maison à La Rochelle est un véritable havre de paix, sans bruit ni vis-à-vis. À visiter absolument.

Située dans la commune de Saint Rogatien, au sein du département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette magnifique maison contemporaine d'environ 200 m2, construite en 2018, incarne l'élégance et la modernité. Dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre un environnement idéal pour une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 71 m2, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace spacieux et chaleureux, avec ses lignes épurées, est propice à la convivialité. La cuisine, équipée de matériaux raffinés, représente le cœur de la maison, avec son arrière-cuisine ajoutant une fonctionnalité appréciable. La maison comprend quatre chambres, dont trois suites, véritables havres de paix, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de grands dressings pour un confort optimal. Le jardin, entièrement clos et bien orienté, constitue un espace de tranquillité sans vis-à-vis, idéal pour des instants de détente. La piscine en pierre de Bali (8x4 m), d'une élégance intemporelle, semble se fondre dans le paysage environnant. La cuisine d'été, entièrement équipée, est un véritable atout, permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu'une pergola bioclimatique permet de profiter des soirées étoilées. Un patio avec jacuzzi ajoute une touche raffinée à ce havre de paix, promesse de bien-être. CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1 084 euros. Pour un achat ou une vente, n'hésitez pas à explorer cette Maison de luxe à acheter à Saint Rogatien. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

À quelques minutes de La Rochelle, dans un cadre paisible et résidentiel, cette villa exceptionnelle s'étend sur 200 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 570 m², clos et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme. Les espaces généreux et la qualité des prestations en font une propriété rare, alliant confort et art de vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 9 pièces aux dimensions harmonieuses, comprenant : 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative et toilettes pour garantir autonomie et confort à tous ; un salon lumineux aux larges ouvertures, invitant à la détente ; et un bureau idéal pour le télétravail. La pièce maîtresse est sans doute le salon d'hiver de 62 m², comprenant une piscine intérieure avec courant de nage, pensée pour des moments de bien-être toute l'année. Au sous-sol, un espace cinéma avec bar offre un lieu parfait pour des soirées entre amis ou en famille, tout en étant modulable selon vos envies. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud vous garantit intimité, tandis qu'une cuisine d'été couverte est idéale pour des repas conviviaux. Située à Périgny, charmante commune de Charente-Maritime, proche des commodités et des plages de l'Atlantique, cette villa est un véritable lieu de vie dédié au bien-être et à l'élégance. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Périgny.

iad France - Sabrina Achour vous propose : Découvrez cette magnifique villa familiale située à Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Alliage parfait de modernité et d'élégance, cette propriété offre un confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans la pièce de vie ainsi que dans la cuisine, favorisant des moments conviviaux en famille autour du poêle à granulés. La maison comprend 4 chambres spacieuses, incluant une vaste suite parentale, garantissant à chacun un espace de repos bien mérité. Vous bénéficierez également d'un bureau et de plusieurs rangements, dont 2 dressings. À l'extérieur, offrez-vous un véritable havre de paix avec un jardin paysagé, une piscine chauffée et une terrasse abritée pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Les amateurs de vin pourront découvrir une surprise. Des places de stationnement et un local à vélos complètent ce bien rare sur le marché immobilier Rochelais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 200 m2 se trouve à proximité de l'océan, incarnant l'esprit balnéaire dans un cadre résidentiel très recherché. Rénovée avec goût, cette bâtisse de style châtelaillonnais allie charme ancien et éléments contemporains. Elle s'ouvre sur un jardin paysager équipé d'une piscine, d'une terrasse en bois ainsi que de dépendances et d'une cuisine d'été. L'intérieur séduit par ses espaces généreux et sa décoration élégante. Dès l'entrée, un salon lumineux se dévoile, mettant en valeur des tonalités naturelles et des matériaux bruts. Au rez-de-chaussée, une suite avec dressing sur-mesure et salle d'eau attenante apporte un confort appréciable. L'extension comprend une spacieuse cuisine dînatoire de 40 m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées. À l'étage, trois chambres avec une salle de bains partagée, dont une avec vue sur la mer, offrent un cadre paisible. À l'extérieur, la piscine, la cuisine d'été couverte et les nombreux espaces de détente invitent à la convivialité. Localisé dans un quartier calme, cet bien est idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Angoulins, où authenticité et confort moderne se rencontrent, proposée par Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros à 2 530 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine Pitor - 0612602952, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888 768 595.

À Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette superbe maison des années 1930 est à vendre. Récemment rénovée en 2024, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à seulement 250 mètres de l'océan, cette maison à acheter à Angoulins vous séduira par son élégance et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez charmé par les carreaux de ciment d'époque et les parquets anciens, qui rappellent l'authenticité de la maison. La vaste pièce de vie de 69 m², baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité. Une suite parentale spacieuse se trouve également au rez-de-chaussée.À l'étage, trois belles chambres, dont une avec un aperçu sur la mer, vous attendent, accompagnées d'une salle de bains élégante. À l'extérieur, un jardin paysager vous offre un espace de détente autour de la piscine au sel, ainsi qu'un grand préau pour profiter des repas estivaux. Vous trouverez aussi une salle de jeux indépendante d'environ 26 m², parfaite pour les adolescents ou en tant que bureau. De plus, un garage de 25 m² et un atelier de type cabane ostréicole complètent ce bien d'exception.Les atouts de cette maison à Angoulins incluent : • Proximité immédiate de l'océan (250 m) • Rénovation complète en 2024 • Matériaux haut de gamme • Extension moderne • Piscine au sel, terrasse, salle de jeux, garage N'attendez plus pour acquérir ce bien rare où le passé et le présent se rencontrent dans un cadre calme et recherché, à deux pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3570

Ne passez pas à côté de cette superbe maison à vendre à Angoulins, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie confort et raffinement, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre se compose d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte sur une terrasse ensoleillée surplombant la mer. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains privative et terrasse promet des moments de calme et de sérénité. Le sous-sol est un espace de bien-être avec une salle de jeux conviviale, une buanderie, un hammam relaxant, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Profitez également de deux patios intimistes, d'une belle terrasse face à la mer et d'une piscine chauffée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez d'un emplacement pour deux véhicules, avec un garage compris. C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Angoulins où chaque détail est pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au bord de la mer.

Maison contemporaine aux prestations uniques à Angoulins, Charente-Maritime. Cette villa aux lignes modernes de plus de 310 m2 aménagés se distingue par son architecture et sa conception singulière. Les finitions de qualité, l'organisation spacieuse, les matériaux bio-sourcés et la luminosité font de cette construction récente un bien agréable à vivre. L'entrée, dotée de bois et de couleurs lumineuses, crée une ambiance naturelle. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre bénéficie d'une double vue sur le jardin et le patio. Un espace buanderie pratique s'y ajoute. La pièce principale s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, connectant la terrasse à la piscine. Un salon bibliothèque plus intimiste côté patio complémente cet espace. À l'étage, la lumière, le bois et les teintes naturelles s'harmonisent. Un palier bureau mène au toit terrasse, ainsi qu'à deux chambres avec salle d'eau. Un espace parental avec une suite, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une master suite avec salle de bain, dressing et balcon privatif sont présents. Au sous-sol, vous découvrirez une salle de sport, une salle de jeux et une cave à vin aménagée. Un espace cinéma peut également y être ajouté. Le carport peut accueillir deux véhicules et un atelier/garage à vélo complète l'ensemble. Située dans une commune convoitée et proche des commodités, cette maison unique offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, alliant confort et volume. Votre conseiller ÔRA Prestige : Xavier DUSSAIN, agent commercial. Découvrez cette Maison de luxe Angoulins à vendre.

À quelques minutes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cette magnifique villa se trouve au cœur d'une commune recherchée, face à l'océan. Située dans une résidence privée et sécurisée très calme, la propriété dispose de deux accès directs à la mer. L'intérieur de cette villa vous séduira par la qualité de ses équipements et son aménagement raffiné. Tous les espaces bénéficient de larges baies vitrées, garantissant une luminosité exceptionnelle. En outre, la maison est entourée de plusieurs terrasses, offrant des espaces intimistes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placards mène à un premier espace de vie lumineux grâce à une triple exposition. Vous découvrirez une cuisine dînatoire aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un salon donnant sur le jardin et la piscine chauffée, ainsi qu'un salon TV chaleureux. Un garage est également accessible depuis la cuisine. La partie nuit vous propose une chambre climatisée avec terrasse donnant sur le jardin et la piscine, une seconde chambre actuellement aménagée en bureau avec vue sur la piscine, ainsi qu'une troisième chambre avec une vue sur un jardin minéral. Une salle de douche à l’italienne, une buanderie et des toilettes complètent cet étage. Un impressionnant escalier vous conduit à l’étage, qui est tout aussi lumineux. Une vaste pièce de vie climatisée avec une grande cuisine ouverte vous offre une vue exceptionnelle sur l’océan et ses îles (Aix, Fort Boyard, Oléron, Ré). Vous apprécierez également une suite parentale avec dressing et salle de douche à l’italienne, vous permettant de vous réveiller avec une vue sur la mer. Ce bien rare se distingue par un roof-top de 70 m2, où un salon cosy vous offre une vue mer à 360°. Enfin, vous pourrez vous détendre dans un couloir de nage avec jacuzzi, à l’abri des regards et parfaitement intégré au jardin luxuriant. C'est une villa à acheter à La Rochelle, qui vous promet une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, brochures sur demande.Contact : Sophie CHARNEAU +33 0(6) 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier International - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron.

Vente Maison de luxe La Rochelle. Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle construite en 2014, située à proximité immédiate du vieux Port et de ses commerces, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Edifiée sur un terrain de 1400 m2 sans vis-à-vis, cette propriété offre une surface habitable d'environ 270 m2 avec des prestations et équipements de très haute qualité, garantissant un confort inégalé. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées offrant des vues sur le jardin et la piscine. Les pièces de vie sont spacieuses, comprenant cinq chambres climatisées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse avec un double escalier, un salon avec cheminée traversante, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte, avec une arrière-cuisine. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et toilettes. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de douche avec toilettes et un espace bureau complètent cette villa. À l'extérieur, à l'abri des regards, vous profiterez d'un jardin magnifique avec une piscine chauffée, un double garage, trois emplacements de stationnement sur la parcelle, une buanderie avec patio, une dépendance avec chambre, salle de douche et toilettes, ainsi qu'un pool house. Bien rare à visiter absolument ! Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFrance

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une vaste parcelle close et arborée, cette propriété se trouve à proximité du Canal de Rompsay, à seulement 10 minutes à vélo du marché central et du Vieux Port. Cette villa unique plaira aux amateurs d'architecture moderne, avec ses éléments distinctifs tels que le béton brut, de grandes baies vitrées et une luminosité naturelle omniprésente. Construite en 2010, elle offre un style contemporain qui combine harmonieusement les volumes dégagés.La villa, d'une surface totale de 295 m2, comprend trois bâtis sur un terrain de 840 m2 et dispose également d'un garage de 39 m2. Dans la maison principale (195 m2), vous trouverez un espace de vie généreux de 110 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine et un salon, tous ouverts sur l'extérieur. Le niveau supérieur abrite un espace nuit avec deux chambres donnant sur une coursive.Les deux chambres attenantes (43 m2) sont situées au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de les relier à la maison principale pour des familles. À l'entrée de la propriété, un espace de 59 m2 sur deux niveaux, adjacent au garage, est idéal pour des bureaux ou une maison d'amis, avec un espace détente au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage donnant sur une terrasse. Des plans et un dossier complet sont disponibles sur demande. Les visites se font sur rendez-vous.

Dans la charmante ville de La Rochelle, en Charente-Maritime, cette maison contemporaine à vendre combine confort, design et tranquillité. Située dans un quartier calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre idéal tant pour une vie familiale que pour un pied-à-terre fonctionnel. D'une superficie de 160 m², cette maison présente des volumes bien pensés avec 6 pièces, dont 4 chambres. La pièce de vie spacieuse de près de 60 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, accompagnée d'une cuisine américaine moderne et d'un poêle à bois élégant. À l'étage, une suite parentale lumineuse avec accès à une terrasse en teck surplombant la piscine et des espaces boisés. Deux chambres supplémentaires et un grand bureau aménageable complètent cet espace de vie. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'une belle terrasse en pierres de travertin entourant une piscine chauffée, ainsi que d'un garage et d'un local technique. Un studio attenant, entièrement équipé, constitue une opportunité idéale pour une location saisonnière ou permanente. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle est à proximité des plages, du centre historique et des grands axes, rendant ce bien rare sur le marché. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Laurence Picherit au +33 (0)6 82 34 11 85.