ventes de maisons et villas de luxe pieds dans l'eau à Saint-Palais-sur-Mer, France

À seulement quelques pas de la plage, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement rare sur la côte royannaise. Face à l'Atlantique, elle offre une vue panoramique à 180° sur l'océan, dans un environnement résidentiel particulièrement préservé. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 278 m², la villa développe environ 550 m², dont 270 m² habitables et 280 m² de garages et dépendances, répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur Schindler (7 places). Les espaces de réception occupent le dernier étage afin de profiter pleinement du panorama. Le séjour d'environ 65 m², largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par deux vastes terrasses où la mer devient un véritable tableau vivant. La cuisine Bulthaup, équipée d'électroménager Gaggenau, s'intègre harmonieusement à cet espace baigné de lumière. Le niveau jardin accueille quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La suite parentale d'environ 50 m² constitue un espace indépendant particulièrement confortable. Un bureau ainsi qu'un atelier d’artiste pouvant être transformé en cuisine d'été complètent ce niveau. À l'extérieur, la piscine chauffée à double débordement s'intègre dans un jardin paysager soigneusement entretenu, équipé d'un arrosage automatique, d'une douche extérieure et d'un robot tondeuse. La propriété bénéficie de prestations techniques haut de gamme : géothermie avec quatre forages de 100 mètres, chauffage au sol et réversible, VMC double flux, aspiration centralisée, chauffe-eau solaire, adoucisseur, menuiseries aluminium, volets centralisés, alarme et visiophone. L'un de ses atouts les plus remarquables est sans conteste son garage de 280 m², pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules et jusqu'à 15 avec l'installation d'un système de levage. Un espace unique, pensé aussi bien pour un collectionneur automobile que pour les passionnés de sports nautiques ou les amateurs souhaitant disposer d'un vaste atelier ou d'un espace d'exposition privé. Le sous-sol abrite également un bunker datant de la 2 ième guerre mondiale aménagé intégrant une cave à vin climatisée ainsi qu'une pièce pouvant être dédiée à la dégustation. Située à moins d'1 h 30 de Bordeaux et de son aéroport international, cette propriété conjugue la proximité immédiate de l'océan avec des volumes et des prestations rarement réunis sur le littoral. Une adresse confidentielle où architecture contemporaine, vue mer et garage d'exception composent un bien véritablement unique.

En première ligne, les pieds dans l’eau, au sein d’un domaine privé, calme et sécurisé, cette villa d’exception d’environ 510 m² offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au phare de Cordouan. Exposée plein sud, sans vis-à-vis et parfaitement abritée des vents, elle bénéficie d’un calme absolu, rare à cet emplacement. La propriété dispose de sept suites, de deux salons de réception dont un vaste séjour avec cheminée, d’un patio intérieur remarquable, d’une cave à vin climatisée, d’une salle de jeux, ainsi que de prestations haut de gamme incluant plancher chauffant et climatisation intégrale. Un bien unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige à Royan / Vaux-sur-Mer. Contactez moi - William Page 0781231345 (whatsapp)

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à Vaux sur Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située face à l’océan et à quelques pas de la plage, cette propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel où la mer est au cœur du quotidien. Son architecture, intégrée harmonieusement dans un environnement naturel préservé, se distingue par une construction en pierre entourée de pins et baignée de lumière atlantique. À l'intérieur, les espaces sont lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant sur une terrasse surélevée orientée vers l'océan qui prolonge les espaces de vie. La maison compte cinq chambres, disposées de manière à accueillir confortablement famille et invités. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement son potentiel, cette maison offre une opportunité unique d'investir dans le marché immobilier de Vaux sur Mer. Deux garages viennent agrémenter ce bien. Une maison à acheter à Vaux sur Mer, où la lumière, la vue et la mer prennent toute leur importance.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette remarquable villa Belle Époque, emblématique de Royan, située en première ligne face à l'océan. D'une architecture unique, cette demeure datant de la fin du XIXᵉ siècle bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la plage de la Grande Conche. Édifiée en 1899 sur un terrain d'environ 457 m², cette maison à vendre développe près de 286 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Véritable témoin du patrimoine architectural du secteur, elle séduit par son élégante façade, ses espaces généreux et son ambiance chargée d'histoire. La villa dispose de vastes réceptions plongées dans la lumière, ainsi que de douze pièces principales, dont huit chambres et un bureau, offrant des possibilités variées, que ce soit pour une grande demeure familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. De plus, elle compte six salles de bains ou d'eau, plusieurs sanitaires à chaque niveau, et deux terrasses orientées vers l'océan, idéales pour profiter des magnifiques paysages et des couchers de soleil. À l'arrière, un jardin intime et verdoyant complète harmonieusement cette propriété. Ancienne pension de famille ayant accueilli de nombreux estivants dans les années 50, cette maison à acheter à Royan attend une rénovation soignée pour retrouver son éclat d'antan. Son adresse privilégiée, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et des restaurants, associé à son architecture rare et à son potentiel, en fait une propriété d'exception sur le marché de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Une occasion unique pour les amateurs de villas historiques à la recherche d'un cadre de vie d'exception face à l'océan.

Découvrez cette villa des années 50 à vendre à Royan, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de Pontaillac, l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain d'environ 240 m², cette maison développe près de 135 m² habitables et bénéficie d'un agréable espace extérieur facile d'entretien, tout en étant proche de toutes les commodités, y compris la plage, les commerces et les restaurants. L'accès se fait par un escalier menant au niveau principal où se trouvent une entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée, prolongé par une véranda offrant un aperçu sur la mer. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et s'ouvre sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air. Un WC complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit confortable avec trois belles chambres lumineuses, dotées de rangements intégrés, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau avec WC.En rez-de-jardin, la maison dispose d'annexes précieuses, incluant deux garages, une chaufferie, une cave à vin et un second WC. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison à Royan et pour quiconque souhaite profiter de l'art de vivre de la région, tout en étant à proximité de l'océan.

Royan 7 km. Bien d’exception. Vue mer. Parc naturel boisé 7 500 m2 avec accès direct et privé à une belle plage. Calme absolu. Maison restaurée 120 m2. Vente en nue-propriété un million EUR, jouissance vendeur 10 ans ou décès (évaluée à 600 000 EUR). DPE : NA.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, face à l'océan, dans le prestigieux quartier du Parc à Royan, cette remarquable villa Belle Époque de 1910. Cette Maison à vendre à Royan incarne toute l’élégance des grandes demeures balnéaires d’antan. Dominant le littoral, elle bénéficie d’une vue mer exceptionnelle et d’un cadre de vie privilégié où la plage, les commerces de quartier et les promenades du front de mer se rejoignent à pied. Développant environ 202 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la propriété séduit par ses volumes lumineux, ses éléments architecturaux préservés et son atmosphère raffinée. Les pièces de réception s’ouvrent sur un panorama marin en perpétuel mouvement, tandis que les cinq chambres offrent un confort idéal pour accueillir famille et invités. À l’arrière, un jardin intimiste et préservé des regards constitue un véritable écrin de verdure, propice aux déjeuners d’été, aux moments de détente et aux souvenirs partagés entre générations. Rare par son emplacement, son architecture et son authenticité, cette demeure représente une opportunité d'achat Maison de luxe à Royan au rythme de l’océan dans l’un des secteurs les plus recherchés de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Une adresse d’exception où l’histoire, la mer et l’art de vivre se rencontrent. Présentation par Sotheby’s International Realty France – Monaco Zohra Meysan – RSAC 447 558 313 Saintes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, EN EXCLUSIVITE, à quelques mètres seulement de la plage de la Grande Conche, cette villa balnéaire au charme intemporel, offrant une parenthèse rare d'élégance et de douceur de vivre. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie parfaitement l’esprit des maisons de bord de mer d’antan à un confort contemporain. Derrière sa belle façade aux lignes équilibrées se découvre un intérieur lumineux, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la proximité de l’océan. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et le soin apporté aux finitions révèlent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon, ensoleillé grâce à un superbe bow-window, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une buanderie discrète et des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, moderne, offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou invités en toute intimité. À l’étage, la chambre principale offre un confort remarquable avec son balcon vue mer, son dressing et sa salle de bains privative équipée d’une baignoire balnéo et d'une douche. Une seconde chambre, également dotée de sa salle d’eau, ainsi que des toilettes séparés viennent enrichir ce niveau. Au dernier étage, un palier avec rangements distribue trois chambres supplémentaires dont une avec balcon vue mer et salle d’eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Édifiée sur un terrain clos de 352 m², la propriété dispose d’un stationnement pour deux véhicules et d’agréables espaces extérieurs. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Royan, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette villa séduira par sa situation exceptionnelle, sa vue mer depuis plusieurs chambres, et son architecture préservée. Maison de luxe à acheter à Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

Découvrez cette villa à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 200 m2, cette propriété se trouve dans le quartier prisé du Parc de Royan, à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Son architecture des années 60 lui confère un charme unique, avec une rotonde et un balcon offrant un aperçu sur la mer. À l'entrée de la villa, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'espace. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une belle chambre dans la rotonde avec salle d'eau et WC, toutes donnant sur la terrasse. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité. De plus, un studio indépendant en rez-de-jardin est disponible, parfait pour des invités ou un usage locatif. Le jardin paysager de 395 m2 offre un espace agréable pour la détente en extérieur. Un sous-sol complet avec un garage, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage complète cette propriété. Située dans un emplacement privilégié, cette villa nécessite quelques rénovations intérieures pour devenir une superbe résidence principale ou secondaire, à 100 m de la plage.