ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer à Fouras, France

À vendre en exclusivité, cette belle villa de charme à Port-des-Barques, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offre une vue mer imprenable et un espace détente exceptionnel. Idéal pour un achat maison à Port des Barques, ce bien se situe à seulement 20 minutes de Rochefort et vous propose un cadre idyllique pour savourer chaque instant. Cette somptueuse maison à acheter à Port des Barques se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. L'entrée, pleine de charme, dessert les deux pièces à vivre de la maison. Un vaste salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, crée un espace de vie convivial. La salle à manger, ouverte sur une cuisine américaine moderne, donne sur une terrasse surplombant la mer. De cette pièce, vous aurez un accès direct à l'élégant espace piscine et détente, parfait pour des moments de relaxation en été comme en hiver. La villa comprend également une chambre confortable avec salle d'eau privative et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d’eau et une terrasse privée donnant sur l’espace piscine. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bain et une salle d’eau soigneusement aménagées, accompagnées d’un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de billard pour des instants de convivialité. L’espace piscine, couvert et chauffé, est entouré de terrasses spacieuses, et est équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, offrant un havre de paix toute l’année. Cette villa allie le charme de l’authentique à la modernité des équipements, créant un véritable cocon où l’on s’imagine vivre des moments inoubliables. Proximité immédiate de la côte. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique.

PORT-DES-BARQUES - Un bien d'exception dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison à vendre, construite avec des matériaux de haute qualité et soigneusement entretenue, vous promet un confort de vie inégalé. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la vaste terrasse de 42 m² offrant une vue imprenable sur l'océan et l'île d'Oléron. Le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis, dispose d'un coin barbecue et d'une fontaine, créant ainsi un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil dans une ambiance conviviale. Composition du bien : - Une grande pièce de vie de 84 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. - Trois spacieuses chambres (14, 15 et 13 m²), dont une suite parentale avec salle de bain privative. - Une seconde salle d'eau, un dressing, un WC séparé, et une véranda de 12 m² pouvant être aménagée en quatrième chambre. - Sous-sol complet : un garage de 35 m² avec portes sectionnelles pour deux véhicules, un atelier de 26 m² et une buanderie. Confort et équipements : - Stores bannes motorisés sur la terrasse - Système domotique performant - Chauffage par le sol sur l'ensemble de la maison - Climatisation dans la suite parentale et la pièce de vie - Système d'alarme - Abri de jardin pour le rangement Localisation idéale : À quelques minutes du centre-bourg, proche de la plage et du port de plaisance. Situé à 20 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires de 2.94 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (510 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette splendide villa contemporaine de plain-pied à vendre à Port-des-Barques, un village côtier pittoresque de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 15 minutes de Rochefort et à proximité immédiate de l'île Madame, cette maison à acheter à Port-des-Barques est proche de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie idéal en bord de mer. La propriété se compose d'un vaste double séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur deux belles terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs toute l'année. Vous y trouverez également un cellier, une seconde cuisine avec rangements, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, la villa comprend trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau. La suite parentale de 40 m² se distingue par son espace généreux, sa salle de bains privative et son dressing, avec une porte-fenêtre s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été entièrement équipée avec douche et WC, d'un grand garage de 40 m² pour deux véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. Parmi les atouts de cette propriété, une grande dépendance de 100 m², déjà construite, qui offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer une maison indépendante ou un espace professionnel. Cette maison à vendre à Port-des-Barques représente une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de l'océan.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison contemporaine située à BREUIL MAGNE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Pensée pour les amateurs de design et de bien-être, cette maison dévoile un cadre de vie agréable, composée d'une suite parentale en rez-de-chaussée et de trois chambres lumineuses à l'étage, toutes dotées de balcons et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Le jardin paysager, clos de murs, abrite une piscine et un jacuzzi, parfaits pour se détendre, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale pour recevoir vos invités. Avec ses volumes harmonieux et la qualité de ses finitions, cette Maison de luxe à acheter à BREUIL MAGNE constitue un véritable havre de paix aux portes de la ville.

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de la plage et des halles, cette demeure architecturale offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration originale et ses volumes spacieux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, profitent d'une luminosité changeante au fil des heures et des saisons, tout en préservant une vue constante sur le jardin clos. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 6 mètres, escalier majestueux et fenêtres verticales dont l’une est surmontée d’une imposte sérigraphiée, filtrant délicatement la lumière. La pièce principale, conçue pour le partage, est agrémentée d'une cheminée en pierre de Saintonge et d'un sol en carreaux de terre cuite qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine dînatoire, attenante à la salle à manger, s’ouvre sur le jardin, prolongeant l’espace intérieur. Une bibliothèque complète également ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 80 m², en relation directe avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison CHATELAILLON PLAGE à vendre aux lignes singulières.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose sur la commune balnéaire de Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette belle maison de 2002, parfaitement entretenue et remise à jour en 2020, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage.Située dans une impasse, vous accéderez à la maison par son jardin d'accueil. La spacieuse entrée dessert un confortable séjour d'environ 38m2 donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée offre un espace dinatoire avec îlot central et un coin donnant sur la salle à manger, alliant à merveille cuisine ouverte et séparée pour recevoir ou déjeuner rapidement.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la généreuse suite parentale d'environ 30m2 comprenant une salle d'eau avec WC, un bureau avec espace dressing et une chambre avec vue sur la piscine. L'escalier central vous conduit à l'étage, où vous trouverez trois autres chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé.Édifiée sur une parcelle confortable entièrement close, cette maison à Châtelaillon-Plage propose de nombreux atouts supplémentaires comme une buanderie, un garage avec galetas, le stationnement sur la propriété et une piscine. Dossier complet sur demande.

Située en front de mer, cette ravissante maison à vendre à Chatelaillon Plage, dans le département de la Charente-Maritime, allie raffinement et luminosité. Exposée plein sud-ouest, elle offre une magnifique pièce de vie remplie de lumière, avec un salon et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un jardin clos et arboré. La maison comprend également deux chambres de plain-pied avec chacune leur salle d’eau. À l’étage en mezzanine, un espace nuit et un coin bains ajoutent une touche de sérénité. Pour couronner le tout, un spa quatre places permet de profiter de moments de détente face à l’océan. C’est une véritable opportunité d’achat maison à Chatelaillon Plage.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à explorer cette propriété au style architectural typique, située dans le Triangle d’Or, à deux pas du marché central. En entrant par sa cour accueillante, vous serez séduit par un spacieux séjour traversant offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Cette pièce à vivre allie le charme de l’ancien, avec des murs en pierres apparentes et des éléments en pierre de Bourgogne, tout en adoptant une touche contemporaine grâce à un escalier central en fer forgé et une cuisine américaine sur mesure. À l'étage, le palier impressionne par sa hauteur sous plafond et distribue une salle d’eau ainsi que trois chambres, dont une suite parentale dotée d’un dressing et d’un balcon privatif. En complément, une dépendance en fond de parcelle comprend un garage spacieux avec galetas, un atelier et une buanderie. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité, mettant en avant des matériaux soigneusement sélectionnés. Pour les intéressés, un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur du très prisé « Triangle d'Or » de Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, cette maison historique dévoile tous ses charmes. Entièrement rénovée en 2022, cette demeure familiale offre un confort moderne et des prestations de qualité, à proximité immédiate du marché et à seulement 250 mètres de la plage. Développée sur environ 180 m2 au sol et implantée sur une parcelle de près de 495 m2, elle se compose de cinq chambres et quatre salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée.Avec une majestueuse entrée rehaussée par des marches en pierre, vous accédez à un vaste séjour lumineux. Cet espace ouvert, orné d'un parquet en chêne en point de Hongrie, se prolonge par une baie à galandage donnant sur une terrasse, reliant ainsi l'intérieur au jardin. La cuisine est parfaitement intégrée et équipée de manière fonctionnelle.Pour plus d'intimité, un salon cosy, séparé du séjour principal, crée un coin lecture ou cinéma. Le rez-de-chaussée propose également une suite avec chambre et salle d'eau privative.À l'étage, un palier dessert une seconde suite avec salle d'eau. La troisième chambre est dotée d'une grande salle de bains et d'un dressing. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une met en valeur la charpente apparente, tandis que l'autre bénéficie d'une surface généreuse.À l'extérieur, le jardin paysager vous offre un cadre verdoyant avec un espace pelouse ombragé, une terrasse ensoleillée et des allées soigneusement aménagées autour de la maison.Ce cadre paisible sublime l'architecture de cette propriété, l'une des premières érigées à Châtelaillon. Idéalement située dans le « Triangle d'Or », elle permet d'accéder facilement à pied au marché, aux commerces et à la plage, alliant le charme d'une maison historique au confort d'un quotidien balnéaire. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3500 euros.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison contemporaine de plain-pied située à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété allie des lignes architecturales modernes à des matériaux naturels et chaleureux, créant un espace de vie harmonieux. Elle comprend une entrée, un agréable séjour avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle et donnent accès à une terrasse en bois dotée d'une pergola bioclimatique. La maison familiale dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau et trois WC. Un spacieux garage avec borne de recharge pour véhicule électrique complète cet ensemble. Toutes les pièces s'articulent autour d'un jardin avec une piscine chauffée de 12x3, idéale pour se détendre. De plus, la maison offre une vue sur l'océan grâce à un accès sur le toit-terrasse. Située dans un environnement calme, à moins de 15 minutes à pied du bord de mer, cette maison est parfaite pour se ressourcer loin du tumulte urbain tout en étant proche de toutes les commodités. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à CHATELAILLON PLAGE, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre d'exception et nécessite peu d'entretien. Profitez des plaisirs du quotidien à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène d'un côté à la partie nuit avec une chambre et une salle d'eau, et de l'autre à une cuisine équipée joliment aménagée, s'ouvrant sur un salon-séjour qui donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin exposé Sud-Est accueille une piscine chauffée, une pergola et une annexe avec douche et toilettes. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour, offre une vue sur l'océan, parfaite pour profiter des couchers de soleil et accéder directement à la plage. Un garage complète cette propriété. Dossier complet disponible sur demande.

La Rochelle ile de Ré Sotheby's international Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre privilégié avec une vue mer imprenable. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon-salle à manger lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités. La pièce principale donne sur une belle terrasse extérieure, idéale pour des moments conviviaux en bord de mer. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une suite parentale offrant tout le confort souhaité, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, accompagnées de deux salles d’eau élégamment aménagées et d'un WC indépendant. Le style Art Déco de l'intérieur allie élégance et modernité. Ce bien d'exception est agrémenté d'un immense garage de plus de 150 m², offrant de nombreuses possibilités, telles que le stationnement multiple ou le stockage. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à CHATELAILLON PLAGE combine emplacement privilégié, volumes généreux et vues exceptionnelles. Un bien à découvrir rapidement.

Propriété à vendre à Rochefort, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception du XIXe siècle, d'une superficie de 347 m², est nichée sur un terrain clos de 8380 m², à proximité du Port des Barques et de l'île Madame, et à moins de 15 km de Rochefort. Elle présente un caractère unique avec une maison charentaise et une maison d’amis, comprenant de nombreuses salles de réception, une salle de jeux, 8 chambres, ainsi que diverses dépendances. Le terrain, dont 1310 m² sont constructibles, offre un magnifique jardin d’agrément et un romantique bosquet, créant un véritable havre de paix au sein d'un écrin de verdure. Opportunité d'achat de propriété de luxe à Rochefort.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter au Château d'Oléron, située à proximité de l'entrée du charmant bourg, à quelques pas de la mer et des commerces. Cette propriété allie élégance classique et douceur de vivre insulaire. À l'intérieur, un hall d'accueil vaste et lumineux se révèle, établissant une atmosphère de prestige, agrémentée d'un escalier en fer forgé. Les pièces de réception, en enfilade, incluent un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte avec cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, un salon de lecture sur une véranda lumineuse, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un studio est également présent, parfait pour accueillir ou établir un bureau. Sur la même parcelle, une seconde maison, avec pièce de vie, cuisine aménagée, chambre avec mezzanine, véranda chauffée, salle d'eau et toilette, offre une autonomie appréciable pour la famille ou les amis. Les passionnés d'espace et de fonctionnalité apprécieront aussi les quatre garages disponibles. Le terrain, piscinable, promet des projets de détente sous le soleil de Charente-Maritime. Cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre présente un fort potentiel pour un entrepreneur. La maison principale pourrait servir d'habitation, tandis que la seconde maison serait idéale pour des bureaux indépendants, avec des garages supplémentaires pour des véhicules professionnels ou du matériel.

Située dans un quartier calme d'Angoulins, cette maison contemporaine d'environ 77 m2 est idéale pour un mode de vie pratique et lumineux. Elle représente une belle opportunité sur le marché immobilier local pour un projet d'achat de maison clé en main. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, constitue le coeur de la maison. Elle s'ouvre sur un agencement fluide comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités de décoration. Une vaste salle de bains complète le niveau. À l'étage, un palier peut être aisément aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture, et dessert deux chambres à la surface optimisée. À l'extérieur, un jardin clos entoure le bien, créant un espace facile à entretenir pour profiter des journées ensoleillées. Un garage s'ajoute aux avantages de cette propriété, fournissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et à quelques pas de la mer. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 389 euros et 1 879 euros. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

Découvrez cette charmante maison DOLUS D OLERON à vendre, présentée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Située dans un quartier paisible et verdoyant de Dolus d'Oléron, cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles, avec ses quatre chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses ensoleillées pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine de belle taille, qui peut se couvrir et est chauffée, vous permettra de profiter de la baignade toute l'année. Excellente situation, à proximité des plages de sable fin et à seulement 3 kilomètres du centre animé de Dolus, cette maison à acheter DOLUS D OLERON vous offre la douceur de vivre sur l'île d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre au Grand Village Plage, située au coeur d'un quartier recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commerces, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'école de surf, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature. Édifiée sur un terrain paysager de 1032 m2, cette maison d'environ 170 m2 dégage une atmosphère chaleureuse. En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un insert à granulés, le tout s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe véranda, véritable prolongement de l'espace intérieur, qui offre une vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec espace d'eau. L'étage propose une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, une seconde véranda, un garage, un cabanon et un espace barbecue complètent les atouts de cette propriété. Un véritable atout, un portillon au fond du jardin vous permet d'accéder à la plage via un charmant chemin forestier, idéal pour des balades matinales et des couchers de soleil paisibles. Ce bien rare, à acheter au Grand Village Plage, propose un art de vivre incomparable, entre nature et confort. À découvrir sans tarder.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique Maison à vendre à Aytré, située à proximité immédiate du centre de La Rochelle et de l’océan. Cette propriété unique se trouve dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, et offre un cadre de vie aussi paisible que recherché. Enveloppée dans un parc paysager de plus de 4 700 m², cette maison familiale se distingue par son confort, ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur les extérieurs et la terrasse, favorisant ainsi des moments de détente en pleine nature. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier fonctionnel et d'une cuisine d'été, idéale pour accueillir vos convives en toute saison. Cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un toilette séparé. Des possibilités d'extension à l'étage d'environ 30 m² sont envisageables, permettant d'adapter cet espace à vos projets. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, invite à la sérénité, tandis qu'une piscine complète l'ensemble pour profiter de véritables moments de détente au soleil. Un grand double garage accompagne ce bien, qui offre des prestations uniques dans ce secteur prisé. Une adresse confidentielle pour une résidence principale ou secondaire de choix.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une villa d'environ 150 m² sur deux niveaux, située à ST PIERRE D OLERON, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve au pied de la magnifique plage de Matha. L'entrée ouvre sur un séjour confortable avec cheminée, donnant de plain-pied sur un patio avec une fontaine mauresque et une terrasse couverte, idéale pour des repas conviviaux face à un jardin arboré. La maison offre un cadre paisible et serein tout en étant à quelques minutes du port de la Cotinière et de ses commerces par les pistes cyclables du bord de mer. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine, ouverte sur l'espace dinatoire, est surplombée d'une ravissante mezzanine accessible par un escalier en colimaçon, parfaite pour un bureau calme et lumineux, pouvant également devenir un espace nuit d'appoint. À l'étage, accessible depuis le grand salon, deux chambres au confort optimal sont équipées d'une salle d'eau et d'un toilette, avec des vues sur le jardin et les dunes de Matha. Un garage fermé et une douche extérieure pour le retour de plage complètent ce bien, dont le jardin entoure l'ensemble de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à ST PIERRE D OLERON vous attend.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à ST PIERRE D OLERON, située à seulement 4 km de l'Océan. Cette villa de 166 m2, dont 138 m2 habitables, est implantée sur un terrain paysagé de 553 m2. Son emplacement idéal, à 500 m de l'hypermarché et à quelques minutes à pied du cœur vibrant de ST PIERRE D OLERON et de son marché couvert, en fait un bien rare sur le marché immobilier de Charente-Maritime, Poitou-Charentes. La maison a été conçue pour offrir un confort absolu, avec un hall d'entrée spacieux qui annonce une luminosité exceptionnelle et de grands volumes. La pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la piscine, inclut une cuisine américaine entièrement aménagée, parfaite pour recevoir. Deux stores extérieurs motorisés permettent de profiter de la vaste terrasse de 100 m2 tout au long de l’année. La villa comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, un atout recherché dans cette région. Un bureau lumineux avec vue sur la piscine est idéal pour le télétravail ou d'autres activités créatives. La propriété dispose également d'une véranda couverte avec barbecue intégré, idéale pour des repas à l'abri, donnant sur un charmant patio. Plusieurs espaces complémentaires sont présents : buanderie, dressing, deux garages isolés de 20 et 24 m2, dont un peut être aménagé en studio. Ce bien rare à ST PIERRE D OLERON offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre chaleureux et élégant.

À Chaucre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est située à quelques pas de la plage. Offrant un agencement réfléchi, elle s'étend sur 113 m2 sur un terrain de 671 m2. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre de 55 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur 27 m2 de terrasses avec une petite vue sur la mer selon la saison. Deux terrasses couvertes de 20 m2 et 13 m2 viennent compléter cet espace. La maison dispose de deux espaces nuit : une chambre de 13 m2 avec placard, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, et une salle de douche avec WC, ainsi que deux chambres de 12 et 11 m2 également dotées de placards et desservies par un dégagement donnant accès à une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant (air/eau) et la construction d'un garage est réalisable, offrant ainsi un bon rendement locatif. Cette maison pourrait correspondre à votre projet d'achat dans la région.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de plain-pied construite en 2015, parfaite pour un achat maison ST GEORGES D OLERON. Nichée dans un cadre calme et intime, cette propriété insoupçonnable située au cœur du village dévoile un intérieur tourné vers le soleil. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1000m², elle a su conserver et valoriser les constructions en pierre existantes, aujourd'hui réaménagées en atelier, garage et chambre d'appoint. La pièce à vivre, lumineuse avec sa quadruple exposition, ouvre sur le jardin, la terrasse avec piscine et un patio en pierres apparentes. Son plafond sous rampant, ses baies à galandage et son large îlot central confèrent une belle luminosité et un grand volume à l'espace de vie, agréable en toute saison. La distribution se compose de deux ailes, chacune offrant deux chambres et une salle d'eau, garantissant ainsi l'intimité de chacun. À l'extérieur, les dépendances historiques comprennent un atelier, un local technique pour la piscine, une cabane de rangement, un garage et une chambre supplémentaire. Cette maison ST GEORGES D OLERON à vendre est un véritable havre de paix au charme indéniable, à quelques pas du marché et des commerces, et à seulement 10 minutes en vélo des plages, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ vendre à Saint-Georges-d'Oléron, au cœur d'une venelle pittoresque, cette propriété se révèle discrètement, dans un cadre paisible. À l'abri des regards, cet endroit préservé respire une atmosphère sereine et estivale.Dès l'entrée, un portail s'ouvre sur une cour lumineuse, avec terrasse et préau, créant une ambiance conviviale. Le salon d'été s'impose naturellement, offrant un refuge ombragé durant la journée et un cadre agréable sous les lumières du soleil couchant, à l'abri de la brise marine.Le jardin se prolonge par de généreuses terrasses en bois, véritable maison de vacances, alliant esprit bohème chic et détente.La maison d'environ 215 m2 se compose de deux espaces de vie distincts. Dans les anciens chais en pierre apparente, la première partie comprend une vaste pièce de réception de 62 m2, pensée comme un loft. Le sol en béton ciré et les plafonds sous rampants créent une atmosphère chaleureuse. L'espace repas, baigné de lumière grâce aux larges portes-fenêtres, donne sur le jardin et une terrasse, parfaite pour des repas estivaux animés.La cuisine semi-ouverte est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes invités, offrant un confort quotidien.La seconde partie, dédiée aux espaces nuit, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, quatre chambres se déploient harmonieusement. La suite parentale, côté jardin, dispose d'un dressing privé et d'une salle d'eau avec toilettes. Trois autres chambres partagent une salle d'eau fonctionnelle, et l'une est dotée d'une mezzanine, idéale pour les enfants.Un salon télévision-lecture cosy complète ce niveau, menant à une terrasse abritée sous un préau, parfaite pour se détendre ou dîner sous le soleil couchant.À l'étage, un dortoir aménagé est conçu pour les adolescents ou pour des soirées pyjama mémorables, renforçant l'aspect convivial de cette maison.Un local de rangement est également présent, parfait pour stocker vélos, planches à voile et mobilier de jardin.Un véritable havre de paix, idéalement situé à seulement 1,3 km de la plage de la Conche aux Lièvres, et proche des marchés et commerces de Saint-Georges et de La Brée-les-Bains. Ici, le bien-être s'impose naturellement, offrant un cadre de vie intimiste en harmonie avec la nature, tout en étant proche des plaisirs du littoral.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 460 euros et 2 010 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.