vente de maison et villas de luxe d'architecte à Vaux-sur-Mer, France

Découvrez une magnifique Maison à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa architecturale, empreinte d'histoire, allie harmonieusement charme ancien et confort moderne. Avec des baies cintrées, des carreaux de faïence et des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, elle conserve une atmosphère unique du début du XXème siècle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse couverte et un jardin, une cuisine semi-ouverte, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau et l'autre d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète cet étage.À l'étage, la maison offre une chambre qui s'ouvre sur un bureau, une salle d'eau, une autre chambre avec un point d'eau et une douche, ainsi que deux chambres supplémentaires avec point d'eau. Le sous-sol comprend une cave à vins et un atelier. Équipée de chauffage électrique et de double vitrage, cette maison est idéale pour un achat Maison à acheter à Royan. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5610.00 € et 7650.00 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette villa à Royan, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est une architecture moderne inscrite au titre des Monuments Historiques, œuvre de Pierre Marmouget et Édouard Pinet. D'une superficie d'environ 204 m² sur une parcelle de 411 m², elle se trouve à proximité du marché du Parc et de la plage de la Grande Conche. Conçue en 1952, cette villa se distingue par ses lignes audacieuses, inspirées de la fluidité d'un navire. Sur deux niveaux, son corps principal rectangulaire épouse la forme allongée de la parcelle, se développant en une courbe généreuse. Cette villa offre un espace de vie unique, avec 100 m² de pièces aux volumes spectaculaires, où chaque fonction est subtilement délimitée. Les espaces de vie incluent un séjour lumineux avec brise-soleil intégré et un coin du feu avec cheminée sculpturale. Un jardin intérieur et une véranda apportent une touche de légèreté. À l'étage, quatre chambres, dont une dans la rotonde, ainsi qu'une salle de bain, complètent cet ensemble. La cuisine dispose également de sa propre cheminée et est connectée à un garage. C'est une Maison à acheter à Royan, un bien rare pour les amateurs d'architecture moderne.

Découvrez cette Maison à vendre au LE CHAY, Charente-Maritime, dans la superbe région Poitou-Charentes. Nichée au calme d'un village proche de Saujon et à seulement 15 minutes de Royan, cette propriété d'exception allie modernité et confort. Sa conception audacieuse bat dans un cadre lumineux, avec une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin aménagé. La maison offre jusqu'à cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine modulable, idéale comme bureau ou espace de détente. À l'extérieur, un joli jardin paysagé vous accueille avec une piscine et un espace repos sous une pergola bioclimatique. Située dans un environnement naturel préservé, cette Maison de luxe à acheter LE CHAY est un bien rare, à proximité d'une école primaire et des commerces de Saujon. Ne manquez pas cette opportunité unique. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 858 euros et 1 161 euros. Pour plus de détails, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Pour toute information, contactez Olivier GERARD au 06 65 78 47 88, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938.