vente de maison et villas de luxe d'architecte à La Couarde-sur-Mer, France

Découvrez cette propriété typiquement rhétaise conçue par l'architecte Ré-Bat dans les années 2000, idéalement située à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À moins de 10 minutes à pied du marché couvert, cette maison offre un joli clos en U avec un jardin arboré en pièce centrale, préservé des regards extérieurs. Avec une superficie habitable généreuse de 192m², la maison principale fait environ 136m² de plain-pied, agrémentée d'une partie surélevée, et est complétée par une annexe indépendante de 56m², reliées par un préau : un cadre idéal pour rassembler famille et amis. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et charpente apparente, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Deux salles d'eau et quatre toilettes indépendantes viennent compléter cette ensemble fonctionnel. En termes de commodités, plusieurs pièces utiles sont à disposition, dont un double garage de 45m² avec une zone de lavage pour bateau, un second garage et un abri à vélo. Cette maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré est conforme aux normes, située en zone blanche non inondable, promettant ainsi de beaux jours à ses futurs propriétaires. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4460.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Hélène LAVANANT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 983 096 249, RCP MMA N°127122454.

À proximité du port, maison de village entièrement rénovée par un architecte, comprenant un salon, une cuisine à vivre et un espace bureau. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. En annexe, accessible par une coursive, se trouve une chambre en suite. Vous bénéficierez également d'un local à vélos, d'une buanderie et d'une cour centrale sans vis-à-vis. Cette maison allie charme et confort, idéale pour un achat à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Aux Portes-en-Ré, une villa contemporaine d’inspiration rétaise de plus de 300 m², sa piscine et sa salle de sport. Derrière un long mur blanc, la propriété se dévoile progressivement dans l’esprit des grandes maisons rétaises. Un portail ouvre sur une cour gravillonnée, tandis qu’une porte piétonne ménagée dans le mur conduit vers un porche couvert qui marque l’entrée. Un jardin d’accueil est composé de bambous, palmiers, graminées et plantes méditerranéennes. Au-delà, la villa apparaît par fragments et s’organise en plusieurs volumes disposés autour de divers patios successifs. Les anciennes maisons rétaises résultaient souvent de l’agrégation progressive de bâtiments liés aux activités des sauniers ou des vignerons. Logis, hangars à sel ou anciens chais étaient reliés par des cours protégées du vent. La propriété reprend cette logique dans une interprétation contemporaine. Les façades enduites à la chaux, les volets sombres et les toitures de tuiles canal reprennent les codes architecturaux de l’île, tandis que de larges baies vitrées instaurent une relation fluide avec les extérieurs. L’ensemble du projet, dans ses volumes comme dans ses aménagements intérieurs, a été conçu par l’architecte Jeanne Dumont. Les matériaux affirment le caractère de la bâtisse : sols en brique sur chant noir au rez-de-chaussée, parquet en chêne à petites lames à l’étage, menuiseries fines, plafonds lambrissés de bois et mobilier souvent sur mesure.

Découvrez cette belle Maison à vendre à LA ROCHELLE, située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce projet, hors coût de construction, est situé dans le quartier prisé du mail et propose une maison d'architecte de plain-pied, conçue par un architecte local reconnu. Ce bien s'intègre dans un cadre intimiste où le design contemporain et les codes de l'habitat traditionnel se rencontrent. Le projet se distingue par une volumétrie élégante, alliant toitures en tuiles traditionnelles et modules cubiques avec toits terrasses. Les façades sont ornées de larges baies vitrées en aluminium anthracite. Le cœur de cette maison est une terrasse en bois, prolongée par une piscine rectangulaire entourée de haies vives et d'essences locales. Cette propriété rare offre des prestations de qualité : volumes généreux, matériaux nobles et une configuration optimisée pour le confort. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui apprécient les lignes graphiques et la sérénité urbaine. Le permis de construire est validé et des diagnostics sont disponibles pour la maison avant travaux. Le prix indiqué se rapporte à la maison actuelle, avec un chiffrage complet des travaux sur demande. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 et 4 360 euros. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

À La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée par un architecte. Située au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche de l'hyper-centre et des ports. Organisée autour d'un patio, cette maison spacieuse est idéale pour une famille. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée de menuiseries au style « industriel ». À l'étage, vous trouverez un bureau, deux suites confortables, ainsi qu'une chambre avec rangements et salle d'eau moderne. Cette maison offre également de nombreux atouts, tels qu'une buanderie, un local pour vos vélos, et un atelier pouvant être transformé en studio indépendant. Profitez d'un cadre de vie dynamique tout en ayant accès au calme du littoral. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 350 euros. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en Exclusivité, nichée au cœur de Saint Pierre d'Oléron, cette villa emblématique des années 60 attend de retrouver toute sa splendeur grâce à une restauration soignée avec des matériaux de choix. Avec ses volumes généreux baignés de lumière, cette Maison à acheter ST PIERRE D OLERON offre un cadre de vie idéal : 2 ou 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et un bureau à l’étage, parfaits pour garantir l’intimité de chacun. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un espace propice à votre activité professionnelle, cette demeure saura répondre à vos besoins. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m² exposé plein sud et dotée de deux garages, cette villa allie charme architectural et potentiel exceptionnel. Son emplacement privilégié dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, son style unique et ses nombreuses possibilités en font une opportunité rare sur l'île d'Oléron.