vente de maison et villas de luxe d'architecte à Dolus-d'Oléron, France

Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cette maison calme, lumineuse et traversante de 133 m2 avec jardin sur une parcelle de 750 m2, située à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron, de la gare routière et de la piste cyclable menant aux plages de la côte Est (5 km) et Ouest.L'intérieur de la maison principale, en bon état général, comprend :- Un séjour spacieux de 24 m2 équipé d'un poêle à bois installé en 2023, ainsi qu'une cuisine indépendante de 16 m2.- Trois chambres de 12 m2, 16 m2 et 16 m2, toutes dotées de grandes penderies en bois.- Une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l'italienne, une véranda de 10 m2, non comprise dans la surface habitable, orientée plein sud et un WC séparé.La maison dispose également d'une dépendance de 36 m2 comprenant une chambre de 16 m2 et un studio de 20 m2 avec mezzanine, ce dernier étant équipé d'un point d'eau et des évacuations nécessaires pour l'ajout de sanitaires.Tous les espaces sont chauffés par des radiateurs électriques à inertie récemment installés.Le terrain, constructible, permet un projet d'extension de 60 m2, élaboré par un architecte, offrant de belles opportunités d'évolution pour les futurs propriétaires.Le jardin est orné de beaux arbres, dont un olivier, un tilleul et un grenadier, contribuant à la sérénité des lieux.Nous avons tous les documents nécessaires, ainsi que des photos complémentaires, y compris des plans de la parcelle et de la maison.La taxe foncière de 2024 s'élève à 1106 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien peuvent être consultés sur le site Equinimo. Découvrez cette Maison de luxe Saint-Pierre-d'Oléron à vendre dès maintenant, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située dans une rue paisible du village de Rivedoux-Plage, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Rivedoux-Plage est un bien rare. Récemment entièrement rénovée, elle est conçue pour accommoder confortablement les grandes familles, à quelques minutes à pied des commerces.La villa, avec sa disposition en U, offre une architecture ouverte et intimiste, modulable, tout en bénéficiant de vastes espaces et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.La pièce de vie est un endroit idéal pour se réunir et partager des moments conviviaux autour d'un bon repas en famille ou entre amis. Les ailes gauche et droite de la maison sont astucieusement agencées, comprenant une suite parentale avec un grand dressing et trois chambres pour enfants, dont une dotée d'une salle d'eau et une autre avec mezzanine.L'espace extérieur, abrité au centre du U, prolonge l'espace de vie avec une grande terrasse, offrant une vue agréable sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.Le bien inclut également un grand garage, une cave et un spa. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre projet d'achat maison Rivedoux-Plage. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Alexandra JUMEL GRIECO au +33(0)7 82 77 73 52. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceImmobilier international - La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron.

Cet immeuble de rapport, idéalement situé dans l'hypercentre de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, se trouve à proximité des halles animées du Marché Central. Récemment rénové avec soin, il présente un charme intemporel et des prestations contemporaines de grande qualité. Composé de trois appartements distincts, il est prêt à être habité ou loué. Le rez-de-chaussée abrite un T1 lumineux, le premier étage un T1 bis spacieux, et le dernier niveau est occupé par un T2, offrant une vue agréable sur le quartier. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial, alliant une adresse prestigieuse à un bien clé en main. Un choix judicieux pour l'investisseur recherchant une propriété de luxe à acheter à La Rochelle.