Les agences Ă Carcassonne
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Carcassonne. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
France
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vente de maison et villas de luxe contemporaines Ă Carcassonne, France
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Château Carcassonne (11)
À vendre, ce château du XVIème siècle situé au cœur du Minervois, à seulement 20 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur 1700 m², dont environ 1000 m² habitables, cette propriété exceptionnelle dispose de 110 hectares de bois et de landes. Comprenant 13 chambres réparties sur 3 habitations interconnectées, une salle médiévale et une salle voûtée, ce château à acheter à Carcassonne offre également une Orangerie superbement rénovée de près de 400 m², une chapelle aménagée et deux ramonétages, dont une maison de garde. Son architecture raffinée et ses matériaux de qualité tels que le bois, la pierre et le marbre de Caunes se marient avec élégance à des rénovations modernes. Cet endroit unique, chargé d’histoires, est idéal pour un projet familial, une activité de réceptif ou d'événementiel, ou encore pour un projet artistique ou de co-living. Avec 310 jours d’ensoleillement par an, situé à 15 minutes du Canal du Midi, 1h30 de l’aéroport international de Toulouse, 1h de la mer et 1h30 de l’Espagne, ce château à Carcassonne vous offre une localisation d'exception.
… 2 690 000 €
1 117m²
15pièces
13chambres
terrain 110ha
Par Terres D'oc Sotheby's International Realty
1 annonce à proximité de Carcassonne
À proximité
Exclusivité
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Visite 3D
Maison contemporaine avec piscine et jardin Montclar (11)
À la lisière d’un village animé et prisé, situé entre Carcassonne et Limoux, cette remarquable maison à vendre à Montclar (11), dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité et beauté naturelle. Répartie sur deux niveaux spacieux, cette propriété lumineuse présente des volumes généreux et un espace ouvert de près de 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. Les baies vitrées encadrent des vues époustouflantes et s'ouvrent sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. La cuisine moderne est dotée d'appareils haut de gamme et de finitions élégantes, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le niveau principal comprend également un bureau, des toilettes pour invités, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d’eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. À l’étage, un salon multimédia en mezzanine offre un espace de relaxation supplémentaire. Au niveau inférieur, trois chambres spacieuses s'ouvrent sur un parc paysager, accompagnées de plusieurs salles de bains et d'un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Les jardins méditerranéens, la piscine d'eau salée et les espaces de détente invitent à profiter de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, des panneaux solaires et un système d'alarme. Cette maison est idéalement située pour explorer les nombreuses attractions de la région, des vignobles aux paysages des Pyrénées. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.
… 850 000 €
297m²
4chambres
terrain 1,1ha
Par Beaux Villages Immobilier
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Vos critères :
- Vente
- Carcassonne, France, +30 km
- Maisons
- Style contemporain
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Ă€ propos de Carcassonne
Maisons et Villas de prestige Ă Carcassonne ?
Le marché des maisons et villas de luxe à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Occitanie, présente un dynamisme certain. La ville compte 46 080 habitants, avec une densité de population de 708.05 habitants au km². Ce cadre de vie attractif, mêlant histoire et douceur de vivre, attire une clientèle en quête de propriétés d'exception. Les villes environnantes telles que Narbonne ou Limoux sont également des pôles d'intérêt pour l'immobilier de prestige, mais Carcassonne se distingue par son patrimoine unique.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă Carcassonne ?
Le prix au mètre carré pour les maisons de luxe à Carcassonne a connu une évolution au fil des années. En 2021, il s'élevait à 2450.26 euros le m². Pour 2025, on observe une tendance à la hausse avec un prix moyen de 2769.34 euros le m². Les prévisions pour 2026 indiquent une légère baisse à 2599.08 euros le m². Cette fluctuation reflète la dynamique du marché des maisons de prestige, avec des variations de prix qui peuvent s'élever à environ 13% entre 2025 et 2026.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Carcassonne ?
Carcassonne est structurée autour de 10 quartiers, chacun offrant un caractère et une ambiance distincts. Pour l'acquisition d'une maison de luxe ou d'une villa de luxe, certains secteurs attirent particulièrement l'attention des acquéreurs en quête de maisons de charme ou de maisons d'exception. Ces quartiers combinent souvent une proximité avec le centre-ville, des espaces verts appréciables et un environnement paisible, tout en offrant un accès facile aux commodités.