ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Narbonne, France

À vendre, cette villa d'exception située à Quarante, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéalement placée entre Béziers et Narbonne, au cœur d'un village historique offrant toutes les commodités et aux portes du Minervois. Son architecture élégante se distingue par un escalier majestueux, un enduit traditionnel à la chaux, ainsi que des volets en bois caractéristiques des maisons languedociennes. À l'arrière, un jardin clos de pierres sèches et une tonnelle romantique, habillées de vignes et de clématites, créent un havre de paix, propice à la détente. La piscine chauffée, rappelant un ancien bassin, est parfaite pour des moments de convivialité. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé : le salon de musique en travertin, la chambre d’amis, et un espace dédié aux loisirs pour les jeunes. Un vaste garage et une isolation performante assurent confort et praticité. L'escalier design conduit à deux niveaux supplémentaires, comprenant plusieurs chambres, une grande salle de bain moderne, et une immense bibliothèque cosy. Grâce à un système de chauffage central et une excellente isolation, cette villa offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. En résumé, il s'agit d'une villa à acheter à Quarante, rare sur le marché et à découvrir absolument.

Située au cœur d’un village dynamique avec tous commerces, découvrez cette propriété de caractère de 420 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové, cet ensemble immobilier se dresse sur un parc clos et arboré de 1 646 m². Une Demeure d'Exception sur 3 Niveaux Rez-de-jardin : Une entrée majestueuse dessert une vaste pièce de réception de 51 m², un salon privé aux décors d'origine préservés, une salle à manger raffinée et une cuisine équipée de 16 m² avec arrière-cuisine et cave à vin. Premier Étage : Un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses (30 m² pour la principale), chacune disposant d'une salle d'eau/bain et dressing. Accès direct à un vaste grenier aménageable de 145 m². Deuxième Étage : Un appartement indépendant et rénové, idéal pour recevoir ou pour une activité de gîte. Il offre une cuisine équipée, un séjour / salle à manger avec vues, deux chambres dont une suite, et s'ouvre sur un toit-terrasse avec là encore une vue panoramique imprenable sur le Mont Caroux. Dépendances et potentiel: La propriété dispose de volumes annexes généreux offrant de multiples possibilités (ateliers d'artistes, collection de voitures, extension) : Une ancienne cave attenante de 150 m² (garage et salle d'eau / sanitaires). Une dépendance de 80 m² transformée en cuisine d'été et atelier. Un grenier de 145 m² prêt à être investi selon vos projets. Un Écrin de Verdure Privatif: Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de grands arbres. À l'abri des regards, l'espace détente se compose d'une piscine traditionnelle de 11m par 5m au chlore, d'une douche extérieure et d'un puit authentique. Les prestations techniques : Toiture en ardoise impeccable, vaste garage avec porte automatique, pompes à chaleur récentes, double vitrage performant et éléments de décoration d’époque (hauteurs sous plafond, moulures).

Située dans un quartier résidentiel prisé de Béziers, Hérault, cette maison d'architecte offre un style contemporain et des volumes généreux avec 287 m² habitables. Sur une parcelle arborée de 2 815 m², cette propriété rare se distingue par son cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Grâce à de larges ouvertures et une exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une excellente luminosité. À l'Ouest, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur avec une vue imprenable sur la vallée de l'Orb, et mène à la piscine à l'Est, parfaite pour des moments de détente. L'intérieur se compose de plus de 100 m² dédiés aux pièces de vie, incluant un salon-séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine indépendante, une buanderie et cinq chambres, assurant tout le confort pour la famille et les invités. Les prestations incluent : chauffage au sol dans toute la maison, climatisation dans plusieurs pièces, espace salle de sport extérieure, suite parentale avec jacuzzi, ainsi qu'un grand garage en sous-sol de 87 m². Cette maison de luxe à acheter à Béziers est une véritable fusion d'architecture, de nature et de confort, à proximité du centre-ville. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité - Située au cœur d'un pittoresque village du Biterrois, cette maison de 190 m², datant de la fin du XVIIIe siècle, a été intégralement rénovée par un architecte en 2010, alliant charme et modernité. Au premier niveau, un spacieux séjour de plus de 50 m² et une suite parentale s'ouvrent sur une belle terrasse végétalisée. Vous y trouverez également une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. La partie nuit, à l'étage supérieur, inclut trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Un magnifique escalier entièrement restauré mène à un deuxième espace de vie dont la terrasse récemment rénovée offre une vue panoramique jusqu'aux Pyrénées, propice à la détente. Cet espace extérieur comprend également une terrasse couverte avec une cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché se complète d'un monte-charge desservant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des propriétés d'exception à Béziers et dans le Hérault, nous proposons une estimation experte, une mise en valeur premium et un accompagnement personnalisé. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €.