vente de maison et villas de luxe d'architecte à Castelnaudary, France

À seulement 10 minutes de la Cité de Carcassonne, cette ancienne maison vigneronne de 297 m² habitables a été réinventée dans un style loft industriel, alliant volumes généreux, caractère architectural et confort contemporain. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette propriété est vendue entièrement meublée et prête à être reprise immédiatement. Le principal espace de vie, lumineux, se compose d'une grande pièce ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée. L'ambiance y est chaleureuse, portée par une structure métallique apparente, des poutres en bois, des matériaux bruts, et des hauteurs sous plafond impressionnantes. À l'étage, un second salon dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, créant une transition fluide entre les espaces jour et nuit. La maison comprend quatre chambres, ainsi qu'un studio indépendant avec accès privatif disposant d'une cinquième chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Ce petit espace à rafraîchir est parfait pour un futur projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud, un coin plancha et un jardin intime offrent un cadre de vie convivial et facile à entretenir. En rez-de-chaussée, deux grands garages en sous-sol constituent un véritable atout, offrant un large potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, espace bien-être...). Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Située dans un environnement paisible, avec école et commerces accessibles à pied, cette maison conjugue cadre de vie inspirant et potentiel locatif immédiat. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 770 euros et 1 090 euros par an. Votre contact, Laura COSTES : 06.07.34.26.06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique maison entièrement rénovée à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse est idéale pour recevoir, avec une cour d'entrée apaisante et une fontaine délicate. Les portes d'entrée en fer forgé s'ouvrent sur un vaste espace moderne qui allie harmonieusement les murs en pierres apparentes aux sols en béton ciré. La cuisine, équipée d'un îlot central, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie. Le séjour et la salle à manger offrent un cadre parfait pour des moments conviviaux. À l'extérieur, une piscine et un espace barbecue, agrémentés d'une vue sur la rivière, invitent à la détente. Quatre suites uniques complètent cette maison, chacune avec son propre caractère. Contactez Robert Richards, agent exclusif du propriétaire, pour découvrir cette maison exceptionnelle en profitant d'une visite personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette propriété de 5.7 hectares se trouve à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Le château s'élève sur trois niveaux, offrant plus de 400m² par étage. Actuellement, il dispose de 8 chambres avec la possibilité d'en aménager davantage, notamment au second étage qui est encore vide. La propriété comprend également trois appartements séparés, une orangerie et plusieurs dépendances destinées à des garages, abris, remises et ateliers. Tous ces bâtiments sont en enfilade, avec le château en tête d'une configuration harmonieuse. Ce Château à vendre à Carcassonne est idéal pour une résidence ou pour développer des activités telles que B&B, Gîtes ou Hôtel. Édifié en 1600 à un emplacement stratégique, il a été remodelé en 1710 par un architecte italien, lui conférant des formes de palais. Le parc abrite une variété de vieux arbres, de palmiers et de plantes méditerranéennes. La propriété offre un espace habitable total de 840m² dans la maison principale, accompagné de 3 gîtes et de bâtiments extérieurs comprenant une orangerie. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et d'autres commodités. Le premier étage compte 8 chambres, 5 salles de bains, une salle de billard de 98m² et une bibliothèque. Le second étage propose un espace ouvert de plus de 400m² à aménager. Les dépendances à rénover comprennent deux habitations séparées, une orangerie, six garages et un atelier. Les extérieurs disposent d'une piscine de 10 x 5m. Le parc est bien entretenu, avec de nombreuses espèces d'arbres et une jolie pelouse. L'ensemble de la propriété est en bon état, habitable immédiatement avec quelques rafraîchissements à prévoir. C'est un lieu agréable, chaleureux et chargé d'histoire, situé au calme tout en demeurant proche de la ville et de ses commodités. Une belle opportunité pour l'achat d'un Château à acheter à Carcassonne.

Domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, offrant une vie rurale magnifique tout en étant proche des commodités urbaines. Cette propriété à vendre à Carcassonne offre près de 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, comprenant 5 suites, un appartement indépendant et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains partagée. Le rez-de-chaussée spacieux dispose d'une cuisine commerciale, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une salle de jeux et d'un hall d'entrée volumineux, apportant une sensation d'ouverture aux espaces. Les pièces sont lumineuses grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses et des jardins, offrant une vue imprenable sur la campagne avec la célèbre cité médiévale de Carcassonne en toile de fond. Les intérieurs sont naturellement éclairés, ce qui est rare pour ce type de propriété. Deux escaliers mènent au premier étage, où les suites, chambres et autres pièces généreuses peuvent être adaptées au mode de vie des futurs propriétaires. De plus, environ 400 m2 d'espace dans la structure existante pourraient être transformés en espaces de vie supplémentaires. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain en position surélevée pour profiter des levers et couchers de soleil. Le domaine permet d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux grâce à ses prairies attenantes. Un puits avec un réservoir de 50 m3 complète les installations. Pour les amateurs de nature, la forêt est riche en faune, avec des cerfs, des hiboux et des aigles régulièrement aperçus. Cette propriété offre des options résidentielles et commerciales illimitées, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de générer des revenus locatifs en période d'absence. Auparavant exploitée en tant qu'hôtel/restaurant, elle était également un lieu prisé pour des mariages. Accédez facilement à la propriété depuis Carcassonne, à travers un paysage pittoresque, avec un accès rapide à l'aéroport et à l'autoroute. Performance énergétique D KWhEP 128m2.an GAZ D 32CO2m2.an. Bilan énergétique et diagnostic disponibles pour les acheteurs. Taxe foncière 2024 : 11 594€.

Nous vous proposons un vignoble à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole situé à seulement 10 minutes de la place Carnot, au cœur de Carcassonne, bénéficie d'un accès rapide et pittoresque. Le trajet à travers le village de Villemoustaussou offre de magnifiques vues sur la campagne et les vignobles environnants. La propriété de 16 hectares est idéalement placée, offrant des panoramas dégagés sur les Pyrénées par temps clair. La maison principale, de plain-pied et spacieuse, comprend un séjour de 120 m² avec cheminée en pierre, une cuisine, un deuxième salon et quatre suites, toutes avec vue sur les jardins et les vignes. Le sous-sol de 300 m² abrite une cave à vin avec cuves en inox, idéale pour les dégustations. Actuellement, 6 hectares sont en production, et les propriétaires partagent leur expertise avec les nouveaux acquéreurs. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une exploitation privée ou un projet touristique, avec un potentiel de revenu grâce aux visites de vignobles et aux dîners pour des groupes privés. Situé proche de l'aéroport international de Carcassonne, ce vignoble est un véritable bijou.

Maison contemporaine 4 chambres pleine de caractère à VILLEGAILHENC, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à vendre. Cette superbe rénovation conçue par un architecte allie à merveille un style ancien et industriel, offrant une atmosphère à la fois de campagne française et de loft new-yorkais. Située dans un village disposant de bonnes commodités, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de la célèbre cité de Carcassonne et à 5 minutes d'un centre commercial. Elle dispose d'une grande cour à l'avant et d'un vaste jardin à l'arrière, agrémenté de 2 dépendances et d'un puits. Une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe VILLEGAILHENC.

À seulement 7 km de la célèbre Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Carcassonne est une magnifique maison d'architecte offrant des prestations haut de gamme. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Minervois et l'Alaric, le tout au cœur d'une pinède préservée. S'étendant sur un terrain de 7000 m² avec forage et piscine, elle est dotée d'équipements complets, incluant une cuisine extérieure et une cuisine professionnelle interne, une salle de snooker et plusieurs garages. Avec ses 4 chambres, dont 3 suites avec salle de bain, une véranda d'hiver et une cave à vin, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Carcassonne.

Maison à vendre à Castres, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Cette construction traditionnelle de 1989, conçue par un architecte, offre un agencement moderne et des matériaux de qualité. Avec de nombreuses pièces indépendantes, la maison dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un boudoir, d'un salon et de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et dressing. Le grand terrain de plus de 5000 m², entièrement clos, offre une vue panoramique sur la montagne noire et le bassin castrais.Les annexes incluent un portail d'entrée majestueux, deux garages et une piscine de 7m x 14m, accompagnée d'un pool house architectural. Située au cœur de la ville, cette propriété bénéficie également de la proximité des commodités. Pour un achat d'une Maison de luxe à acheter à Castres, cette offre représente une opportunité unique.

À vendre à CASTRES, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées, ce magnifique corps de ferme offre des possibilités exceptionnelles pour un achat de maison. Composé d'une maison de maître entièrement rénovée de 370m2, il comprend également une piscine de 7x3m, une maison annexe de 70m2, ainsi que 800m2 de dépendances incluant box, ateliers et granges, le tout sur un terrain plat de 4,8 hectares avec 2 puits. Sa proximité avec l'aéroport de Castres constitue un atout considérable pour vos futurs projets. Ce bien rare est une occasion unique dans la belle région d'Occitanie.

À seulement 5 minutes de Castres, magnifique propriété rénovée en 2010 par un architecte, offrant une surface de 500 m². Cette propriété se compose de 6 suites, de salons spacieux, d'une cuisine cathédrale, et bénéficie d'un chauffage par le sol ainsi que de la géothermie. Le parc de 5,5 hectares est agrémenté de platanes, de cèdres, d'une piscine, d'une orangerie et de garages. Charme, confort et élégance se rencontrent dans ce cadre idyllique. Cette propriété de luxe à acheter à Castres est une opportunité unique dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Située au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement recherché de Soual, cette maison d'architecte de 173 m² attire l'attention par son esthétique contemporaine et la qualité irréprochable de ses matériaux. Conçue pour allier confort, design et performance énergétique, elle s'étend sur un terrain boisé de 2 700 m² avec piscine. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante impressionne par sa générosité et sa luminosité. L'espace s'organise autour d'une cuisine ouverte au design raffiné, sublimée par un plan de travail en granit, et d'un salon convivial orienté vers la terrasse et la piscine. La maison propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, la piscine au sel et chauffée s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré, créant un cadre de détente idéal. Cette réalisation se distingue par ses performances énergétiques exemplaires. Notée A au DPE, elle bénéficie d'une conception pensée pour la durabilité et les économies d'énergie : - Bardage bois type CanExel laqué au four, garantissant longévité sans entretien. - Pompe à chaleur avec chauffage au sol. - Puits canadien couplé à une VMC double flux. - Isolation de grande qualité. Cette maison incarne parfaitement l'alliance d'une architecture moderne et d'une démarche éco-responsable, offrant un lieu de vie chaleureux, confortable et tourné vers l'avenir. Commodités : commerces, écoles et transports à 5 min. Castres : 20 min. Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes vers Paris) : 16 min. Aéroport Toulouse Blagnac : 1h15. Proche de la future A69 qui reliera Soual à Toulouse en environ 30 minutes. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette propriété représente une opportunité pour un achat de Maison à acheter CASTRES ou une vente Maison à vendre CASTRES dans le département Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Nouveauté!!! Située sur les coteaux de Castanet-Tolosan, dans un cadre verdoyant, cette maison contemporaine de 2014 offre une surface habitable de 147m², complétée par un sous-sol complet de 128m² (garage). La pièce de vie spacieuse de 56m² est dotée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Elle compte 4 belles chambres avec placards intégrés, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants automatisés. Équipée d'un chauffage au gaz, d'un chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires et d'une climatisation réversible, cette maison est en parfait état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2792m² entièrement aménagé, incluant une piscine de 8mx4m et une terrasse de 41m² avec arrosage intégré. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 870 € et 1240 € (abonnements inclus). Si vous êtes en quête d'un achat Maison de luxe CASTANET TOLOSAN ou d'une vente Maison de luxe CASTANET TOLOSAN, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bien proposé par Philippe AINIE EI, agent commercial (RSAC 400827044)

À vendre, une élégante Maison de luxe à GAURE, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte de plain-pied, construite avec un véritable souci du détail, se niche dans un environnement privilégié sur une parcelle boisée et classée de 12 439 m². Avec une surface habitable d'environ 200 m², elle propose des espaces de vie spacieux et lumineux, alliant charme et confort moderne. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 75 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, créant une continuité avec l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées. La maison dispose également d'une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux belles chambres partageant une salle de bain et un WC. Un espace bureau complète cette propriété. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 950 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gauré, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 15 minutes de Balma et à 5 minutes de Mons, cette somptueuse maison de plain-pied d'environ 200 m² est édifiée sur une parcelle boisée de 12 439 m². Elle offre des prestations haut de gamme et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue sur le parc boisé. Le vaste séjour de 73 m² et la cuisine aménagée, avec son arrière-cuisine, créent un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un double bureau pouvant être transformé en chambre. Deux grandes chambres se partagent une salle d'eau, garantissant un espace privatif pour tous. À l'extérieur, un cabanon, un carport pour deux véhicules et un vaste espace de stationnement pour accueillir vos invités complètent ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison sur Gauré, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312.

Achat château LAVAUR - En exclusivité chez Sotheby's, Château fort du XIIème siècle à vendre dans le Tarn, en Midi-Pyrénées. Vue dégagée sur les collines et les Pyrénées. Environ 400 m2 à aménager selon vos besoins. Éléments architecturaux uniques classés aux Monuments Historiques. Trois parties architecturales d'époques et styles différents : enceinte médiévale, façades Renaissance et séchoir à cocagnes du XVIIIe siècle. Dépendance et tour carrée aménageables. Château-musée avec rapport financier des 80 jours d'ouverture annuels. Terrain d'environ 4100 m2. Ancien oppidum celte offrant un panorama grandiose sur les Pyrénées, la montagne Noire et la Grésigne. Histoire romaine et wisigothe de ce château moyenâgeux asymétrique.

À 40 minutes de Toulouse, cette magnifique propriété à LAVAUR, dans le Tarn, vous offre une expérience inégalée. Avec son architecture unique, ses volumes généreux et ses détails authentiques, ce Château est un lieu d'exception. Profitez d'un jardin fleuri et d'une ambiance paisible, le tout dans un cadre de vie rare. C'est un véritable coup de cœur ! Classe énergie : D/B. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un Château de luxe à vendre à LAVAUR, dans la région Midi-Pyrénées.

MAISON RÉCENTE - PLAIN PIED - SÉJOUR - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DOUBLE BUREAUX - LUMINOSITÉÀ 15 minutes de Balma, sur la commune de Gauré, à 5 minutes de Mons, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, offrant environ 200 m² d'élégance et de confort, nichée sur une superbe parcelle boisée d'environ 12 439 m².Avec des prestations de qualité, cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa parfaite intégration à son environnement naturel. Grâce à ses vastes ouvertures, chaque espace de vie bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Un plafond chauffant et refroidissant, accompagné d'un poêle à bois, offre un cadre de vie exceptionnel.Dès le hall d'entrée, vous trouverez de grandes baies vitrées avec vue sur le parc boisé. Un grand séjour d'environ 73 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement, tandis qu'une cuisine aménagée et son arrière-cuisine complètent la partie jour.Le coin nuit dispose d'une suite parentale dotée de baies vitrées, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing privatif. Un double bureau, ouvert sur l'extérieur, constitue un espace de travail lumineux pouvant être transformé en chambre. Enfin, deux grandes chambres communiquent avec la salle d'eau pour un espace privatif.Un cabanon et un carport pouvant accueillir 2 voitures complètent les extérieurs, ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant de garer vos véhicules et ceux de vos invités.Un bien unique, au cadre exceptionnel, à visiter sans tarder ! Maison de luxe à acheter Gauré, située dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Référence agence : 2312

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Verfeil, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 km de Verfeil, cette propriété se trouve dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable. Idéalement placée entre Verfeil et Lavaur, elle vous permettra de combiner travail et tranquillité de vie. Cette villa spacieuse de plus de 250 m², construite en 2017, associe harmonieusement des matériaux raffinés au charme de l'ancien. Elle est édifiée sur un terrain de 3000 m², et dispose d'une piscine entourée de terrasses couvertes ainsi qu'une cuisine extérieure. La maison se compose d'une vaste entrée au rez-de-chaussée, de nombreux rangements, d'une partie nuit avec deux grandes chambres et une salle de bains. Un espace parental se distingue par une chambre principale de 24 m² dotée d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un grand dressing de 8 m². La pièce à vivre lumineuse de plus de 65 m² inclut une belle cuisine, un salon et une salle à manger, ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine d'été et une pergola donnant sur la piscine. Un cellier/buanderie de 13 m² complète cet espace. Au sous-sol, une entrée indépendante mène à un double garage de plus de 50 m², un vaste espace de stockage de plus de 120 m², 2 bureaux, un WC indépendant et une cuisine, idéal pour une activité professionnelle. Cette villa conforme aux normes RT 2012 est équipée d’un système de chauffage performant. Construite par un maître d’œuvre et sous garantie décennale jusqu’en 2028, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à Verfeil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.59.45.67.65. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 569 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Propriété à vendre à Lavalette, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison contemporaine d'exception de 200 m², nichée au cœur d'un parc privé de 1,2 hectares, à 15 minutes de Toulouse. Cette propriété allie design et espace, offrant une immersion dans la nature tout en étant à proximité de la ville. Au sein de cette maison de plain-pied, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne, une suite parentale spacieuse, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'extérieur, profitez de près de 200 m² de terrasses en bois, parfaites pour les repas en plein air et la détente. Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Lavalette.