ventes de maisons et villas de luxe à Viviers, France

À la recherche d'un bien pour un achat maison MALATAVERNE ? Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison MALATAVERNE à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée aux portes de la Drôme provençale, au sud de Montélimar, cette propriété de 400 m², en grande partie entourée de 23 hectares de terrain boisé, offre une adresse secrète et intime. Le Mas en pierres apparentes se compose d'une cour intérieure, d'une terrasse dallée agrémentée d'une belle tonnelle végétale, le tout avec une vue imprenable sur les monts de l'Ardèche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine équipée et un espace de vie agréable. À l'étage, plusieurs chambres et suites vous attendent, ainsi qu'un appartement indépendant de 65 m². À l'extérieur, des dépendances et un ancien espace piscine complètent ce bien. Bien qu'habitable, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Profitez de cette opportunité unique de vente maison MALATAVERNE et vivez au cœur de la nature.

À vendre, une maison située à MALATAVERNE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme en pierre, soigneusement rénovée, allie authenticité et confort moderne, et se trouve à quelques minutes de Montélimar, au cœur d'un environnement rural paisible. Avec un terrain d'environ 9000 m² en position dominante, cette maison MALATAVERNE à vendre offre une vue dégagée sur la vallée du Rhône sans vis-à-vis et un accès rapide aux commodités urbaines. L'entrée principale, voûtée avec des pierres apparentes, donne le ton à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace de dégagement propose de nombreux rangements et un ancien four à pain restauré, symbole du caractère de la propriété. La maison comprend également un studio indépendant, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offrant une pièce de vie, une mezzanine et une buanderie, parfait pour un logement d'appoint, une location saisonnière ou un usage professionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en coin lecture dessert un bureau, trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries en aluminium avec double vitrage, assainissement individuel, puits et carport, cette maison à acheter à MALATAVERNE dispose de nombreux atouts. L'extérieur se complète d'une grande terrasse en pierre, orientée plein sud, idéale pour se détendre face à un panorama dégagé. Le prix inclut 4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans le département de l'Ardèche, à Valvignères, à seulement 20 minutes de Montélimar, une ancienne bâtisse en pierre entièrement rénovée est à vendre. Ce corps de ferme, situé sur un terrain de 1300 m2 joliment arboré, dispose d'une piscine et offre 136 m2 habitables. Les espaces de vie incluent une cuisine aménagée avec un cellier-buanderie de 26 m2 et un salon spacieux de 43 m2 qui s'ouvrent sur une terrasse partiellement couverte. Vous trouverez également deux suites parentales, l'une à l'étage et l'autre en rez-de-jardin, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau dans la dépendance avec WC indépendant. Classe énergie G. Réf 10799. Prix de vente : 575 000 € HAI. Pour plus d'informations, contactez votre agent Nathalie MARECHAL au 06 72 72 92 73.

Réf : 416 SC.LE TEIL. Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs de Le Teil, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour accueillir famille et amis, et dispose d'espaces extérieurs propices à la détente : piscine, jacuzzi et coin barbecue. Ce bien a tous les atouts pour être le foyer parfait pour une nouvelle famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Le Teil.

À découvrir à Valvignères, à proximité d'Alba-la-Romaine, cette grande demeure ardéchoise soigneusement rénovée. Elle offre de vastes espaces intégrés de manière fonctionnelle, une grande dépendance, de charmantes caves et se situe sur un terrain arboré avec piscine. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou locatif dans un cadre calme et recherché. A votre disposition, vous trouverez 180 m², incluant un vaste séjour/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une bibliothèque et un cabinet paramédical. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont fournis à titre indicatif et peuvent comporter des erreurs). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à Valvignères, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1380.

Dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre à Allan, idéalement située dans un parc clos et arboré de 2500 m². Cette villa d’architecte de plain-pied de 217 m² bénéficie d'une orientation plein Sud. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 53 m² avec un plafond cathédrale et un accès à une terrasse couverte. La villa comprend une cuisine équipée au design moderne, ainsi que deux chambres situées au Sud dont l'une dispose d'un accès direct à l'extérieur. Au Nord, la suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un bureau et une chambre supplémentaire avec salle d'eau accessible par l'extérieur complètent l'ensemble. Un agréable salon d'été s'ajoute à la maison, avec barbecue, cuisine d'été et accès à une piscine chauffée de 10 x 5 m. Le parc, orné de végétation méditerranéenne, offre un cadre romantique grâce à sa gloriette. Cette propriété jouit d'une proximité avec les grands axes, à seulement 5 minutes de l'A7, 15 minutes de Montélimar et 1h30 de Lyon. Prix : 450 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1993 € et 2697 € par an.

À Valvignères, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'un achat maison Valvignères avec cette propriété située sur un terrain d'environ 3 300 m². Offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des espaces de rangement viennent compléter le tout. À l'extérieur, une terrasse couverte invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un espace piscine avec pool house est idéal pour des moments de détente. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire et une cave. Dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée, cette maison se présente dans un très bon état général. Un bien complet et confortable, parfait pour une vie tranquille tout en étant proche des commodités. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de détails sur cette maison Valvignères à vendre.

REF: ER300Cet ensemble immobilier situé à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, offre une superficie généreuse d'environ 170m2 pour les deux appartements, ainsi qu'un studio d'environ 35m2, idéal pour un investisseur.Le premier appartement, d'environ 86m2, comprend une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres avec une ambiance chaleureuse accentuée par les poutres apparentes en rez-de-chaussée.À l'étage, un bureau complète cet appartement, avec un sas pouvant accueillir de nombreux rangements. La terrasse couverte offre une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités. Cet appartement est actuellement loué à 940 euros/mois hors charges.Le second appartement, d'environ 81m2, avec une cuisine ouverte, offre de belles possibilités d'aménagement. Il dispose de deux pièces confortables en rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande chambre est accompagnée d'un sas pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une petite terrasse couverte vous permet de profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un espace abrité. Cet appartement est actuellement libre.Un studio d'environ 35m2 vient compléter ce bien en rez-de-chaussée, et est actuellement loué à 472 euros/mois hors charges. Pour un projet d'achat d'une maison à Montélimar, n'hésitez pas à découvrir cet ensemble immobilier.

Située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cette superbe propriété viti-vinicole à Alba-la-Romaine est proposée à la vente. Ce domaine de 6,5 hectares, géré en Agriculture Biologique, offre un cadre exceptionnel et préservé. La propriété comprend l'ensemble du foncier, l'habitation de 95 m², ainsi que les bâtiments nécessaires à l'exploitation viticole, y compris une cave et un chai. D'une capacité actuelle de production de 70 000 bouteilles, cette entreprise saine et rentable est reconnue à l'international pour ses vins naturels. Le domaine représente une opportunité foncière et économique rare. De plus, une extension de 250 m² est déjà aménagée, offrant des possibilités pour du logement saisonnier ou d'autres projets. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ce corps de ferme à Alba-la-Romaine.

Ref: 410 SCÀ 15 minutes à l'est de Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte située dans un village pittoresque. Édifiée sur une parcelle d'environ 930 m², elle dispose d'une piscine.Dès l'entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur le château. Très fonctionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée deux suites parentales, un bureau, un cellier et une buanderie.À l'étage, la vue reste dégagée et cet espace se compose de deux chambres fonctionnelles, d'une salle de douche ainsi que d'un agréable coin cosy avec une mezzanine.Coup de cœur garanti. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une maison à Montélimar.

Située à environ 7 minutes de Montélimar dans le département de la Drôme, cette maison d'environ 133 m² représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence familiale et accueillante. Avec quatre chambres et six pièces bien agencées, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant s'installer dans un quartier paisible. La maison se distingue par son caractère unique et son ambiance chaleureuse, avec des intérieurs lumineux et bien ventilés. Le séjour, espace convivial pour se détendre, et la cuisine indépendante, parfaitement équipée, sauront répondre aux attentes des passionnés de gastronomie. Chaque chambre est conçue pour assurer confort et intimité à tous. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour des barbecues en famille ou pour cultiver vos propres fruits et légumes. La proximité des commodités locales et des transports facilite le quotidien, rendant cette maison idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en restant proche de la ville. Découvrez cette maison à vendre à Montélimar.

Nouvelle offre à découvrir ! Située dans un secteur prisé de Montélimar, Drôme, Rhône-Alpes, cette charmante maison de 3 pièces, entièrement rénovée, allie confort et tranquillité. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de 2 chambres et d'un agréable espace extérieur. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez une maison récente de plain-pied de 100 m² habitables. Située à proximité des commerces et des services, cette maison s'implante sur un joli jardin clos. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec un second WC. L'agencement est simple et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. La propriété est dotée d'une climatisation réversible, d'un grand garage attenant et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Une terrasse en béton désactivé complète ce bien pratique et confortable, situé dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'une maison à Alba-la-Romaine, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.

À vendre, une magnifique maison entièrement rénovée en 2010, située à LA GARDE ADHEMAR, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre un beau terrain de 5077m² agrémenté d'une piscine de 10x4,5m avec une vue imprenable. La superficie habitable est d'environ 200m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine semi-équipée avec arrière cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing aménagé. À l'étage, accessible par un élégant escalier en pierre, se trouvent un couloir, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une chambre avec salle de bains et WC. Le confort est garanti grâce au chauffage et rafraîchissement au sol par PAC (air/eau). Idéalement située entre la campagne et le village, à seulement 15 minutes de l'autoroute A7 de Montélimar sud, à 8 minutes de Saint Paul 3 Châteaux et à 15 minutes de Grignan. Cette maison de luxe à LA GARDE ADHEMAR est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à LA GARDE ADHEMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, lumineuse maison de village nichée au calme, à l'abri des regards. Située au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette propriété de caractère s'organise autour d'une vaste cour paysagée. Elle offre une superficie d'environ 205 m², ainsi que de petites annexes, sur un terrain de 286 m². La maison se compose d'une belle entrée-bureau de 15 m², desservant d'un côté un spacieux séjour avec cheminée de 60 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante (3,10 m et 5 m), ouvrant sur la cour. La cuisine est équipée et mesure 11 m², accompagnée d'un cellier et d'une véranda de 27 m² donnant sur la cour. De l'autre côté de l'entrée, une chambre avec douche et WC vous attend. Accédez à l'étage par un joli escalier qui s'ouvre sur une mezzanine servant de palier, menant à 4 belles chambres et 2 salles de bains et WC, avec de nombreux placards et rangements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat à LA GARDE ADHEMAR. Son prix est de 420 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Solis Immobilier au 04 75 01 97 97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

ALBA LA ROMAINE - Propriété exceptionnelle, située au cœur du village avec toutes les commodités, bénéficiant d'une magnifique restauration. Cette bâtisse en pierre est entourée d'un parc clos et joliment arboré avec piscine chauffée, totalement privée. Vous serez charmé par ses volumes généreux, son confort et sa luminosité. Elle offre 200 m² habitables, incluant une pièce de vie spacieuse de 80 m², un bureau, deux suites parentales et deux autres chambres dotées d'une salle d'eau et d'un toilet séparé. Une terrasse de 60 m² orientée plein sud offre une vue dégagée. Pour plus de commodité, cette propriété comprend deux caves, un cellier-buanderie, un carport, un portail automatisé, ainsi qu'un puits et un forage. Référence 10553 - PRIX 545000 € Honoraire d'Agence inclus charge Vendeur.

Dans le village pittoresque d'Alba-la-Romaine, découvrez cette maison pleine de charme à vendre, parfaite pour les amateurs d'authenticité. En entrant, vous apprécierez une pièce de vie agréable au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine et une salle à manger, le tout mettant en avant une belle pièce voûtée au cachet indéniable. À l'étage, le salon chaleureux avec cheminée, une chambre et une salle de bains vous attendent. Une petite terrasse offre un espace extérieur intimiste, idéal en plein cœur du village. En plus, une chambre indépendante avec mezzanine vous permettra d'envisager un bureau ou un coin nuit supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète également ce bien atypique, riche en caractère, qui est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Pour un achat maison Alba-la-Romaine, cette propriété est à découvrir sans tarder dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour tout renseignement complémentaire sur la vente maison Alba-la-Romaine. Référence agence : 1459.

À Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre. Ce bien authentique, construit en pierre, offre 190 m² habitables alliant confort moderne et esprit traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes caves, une buanderie fonctionnelle et une chambre avec salle d'eau privative et placard. Le premier étage présente une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger de 30 m², ainsi qu'un lumineux séjour-salon de 50 m², équipé d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. Une terrasse couverte d'environ 50 m² prolonge cet espace convivial, idéale pour recevoir. Le deuxième étage comprend un espace nuit avec trois chambres, dont une belle suite parentale de 30 m², un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal. Cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 090 m², avec une piscine chauffée de 10x5 m, forage, puits, abri pour trois véhicules et une petite dépendance avec WC. Située au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Un cadre de vie exceptionnel, à visiter sans tarder.

Maison à vendre à Alba-la-Romaine, Ardèche, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de charme, rare sur le marché, en plein cœur d'Alba-la-Romaine. Cette propriété distinctive allie le cachet des pierres typiques du secteur à une rénovation soignée réalisée par les propriétaires. Avec une superficie habitable d'environ 200 m², elle offre de nombreux espaces dont 4 chambres, une vaste cuisine ouverte, une salle à manger, un salon et plusieurs salles d'eau. Dans un cadre de tranquillité, cette maison est sans vis-à-vis et se situe dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités locales. Le terrain de 1092 m² est paysagé et comprend une piscine, un forage, un puits, ainsi qu'une terrasse couverte et un carport. Pour un achat d'une maison de luxe à Alba-la-Romaine, n'hésitez pas à programmer une visite de cette belle propriété!

Ref: 710HD Située dans un charmant village de la Drôme Provençale, cette propriété à vendre à Grignan offre un cadre paisible, sans vis-à-vis et entouré d'une cour intérieure verdoyante. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, de deux salles de bains, d'un atelier et d'une place de parking. C'est une opportunité à saisir pour un achat de propriété à Grignan. Ne manquez pas de la visiter rapidement.

En exclusivité dans votre agence Orpi Sud Immo Privas :Charmante maison individuelle de 114 m² située à Rochemaure, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un hall d'entrée spacieux, un séjour de 21m2, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Une pièce supplémentaire de 13m2 peut être aménagée en 4ème chambre.Vous profiterez d'un jardin agréable, comprenant une partie plate et piscinable, ainsi qu'un espace en contrebas idéalement exposé pour un potager. La terrasse, équipée d'un barbecue fixe, permet d'apprécier la vue sur les Trois Becs et le Vercors. Un double stationnement est également disponible, avec un parking extérieur et un garage attenant de 18m2.Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Rochemaure, cette maison bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche des commodités locales et des axes routiers. Sa construction datant des années 1980 lui confère un charme traditionnel, tout en offrant des possibilités d'optimisation selon vos envies.Chauffage : Poêle à bois avec possibilité de rajouter des convecteurs, les emplacements ayant été conservés.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif...N'hésitez pas à contacter notre agence pour de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1463

Réf. : 415 SC.MONTÉLIMARDécouvrez cette partie rénovée d'une ferme, située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 884 m², cette bâtisse exposée plein sud d’environ 175 m² saura vous séduire.À l’entrée, vous serez charmé par ses pièces de vie :- Un salon chaleureux- Une belle et spacieuse cuisine équipée- Un espace repas lumineuxL’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse qui donne sur le jardin et sa piscine.Un escalier en pierre vous mènera à l’étage, où vous trouverez 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec espace détente et mezzanine.Cette maison dispose de beaux volumes, d’une excellente luminosité ainsi que d'espaces annexes tels qu'un garage, un atelier, une buanderie, un cellier et un pool house.Alliant charme de l’ancien et confort moderne, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à envisager cet achat de maison à Montélimar.