vente de maison et villas de luxe à Payzac, France

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de caractère de 315 m² habitable sur un terrain de 2000 m² dans la commune de Saint-Pierre-Saint-Jean, située dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Atypique et fonctionnelle, cette maison au calme absolu offre une vue panoramique sur les reliefs ardéchois, idéale pour 3 chambres d'hôtes ou 2 grands gîtes, ou comme grande maison familiale. La partie privative de 91 m² comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. La partie dédiée aux chambres d'hôtes de 225 m² dispose de 3 chambres, chacune avec salle de bains et WC, et d'un grand salon commun avec accès à la piscine et au sauna. Les extérieurs comprennent un espace piscine avec vue sur les montagnes, plusieurs terrasses et une cour intérieure. Ce bien unique est parfait pour l'activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Des surprises vous attendent lors de la visite, je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet exceptionnel bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Swixim International Cévennes Sud Ardèche vous propose à la vente ce charmant mas en pierres du XIXe siècle, offrant une vue panoramique dans un cadre préservé de l'Ardèche méridionale. Idéalement situé près des commerces, des rivières et des sentiers de randonnée, ce domaine authentique s'étend sur un terrain verdoyant de plus de 1,5 hectare, avec une source naturelle et une citerne de 40 m³. La propriété comprend environ 290 m² habitables, incluant un logement principal de 105 m² ainsi que quatre locations indépendantes de 37 m², 62 m², 59 m² et 29 m², chacune dotée d'un espace extérieur privatif. Côté dépendances, un grand carport pour quatre véhicules et un garage de 45 m² sont à votre disposition. Bien que la toiture soit en bon état, l'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète (électricité, huisseries, isolation, assainissement), vous offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos souhaits. Ce mas au cachet exceptionnel est idéal pour développer un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour en faire une grande maison familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne Portefaix au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com, ou Aurélia Sobczak au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à la charge des vendeurs. Notre enseigne accepte les inter-agences, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Mas à vendre à ST PIERRE ST JEAN, en Ardèche (07), au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété de charme offre une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 28 672 m². La maison principale se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse orientée au sud, où un salon convivial avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur la vallée ardéchoise. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une pièce voûtée, réaménagée en chapelle, ajoute une touche d'authenticité à l'espace. La propriété comprend également deux gîtes indépendants, idéaux pour accueillir des invités ou développer une activité d'hébergement. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa piscine au sel de 5x9 m et son pool house, entouré d'une oliveraie de plus de 50 arbres qui embellit le paysage environnant. Ce Mas de luxe à acheter à ST PIERRE ST JEAN allie authenticité, qualité et cadre naturel préservé, créant ainsi un véritable cocon familial.

Découvrez cette propriété unique à vendre à FAUGERES, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété rare se déploie sur plus de 12 hectares et propose un hameau privé composé de bastides en pierre rénovées avec soin. Actuellement, vous trouverez 17 gîtes indépendants, pouvant accueillir environ 85 personnes, ainsi qu'une salle de réception climatisée de plus de 110 m², idéale pour des événements variés. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 mètres et de vastes terrasses offrent une vue imprenable sur la campagne ardéchoise. Accédez facilement à cette propriété en approximativement 1h15 depuis l'autoroute A7 et à proximité des gares TGV, et explorez toutes les possibilités d'achat d'une propriété d'exception à FAUGERES.

Villa contemporaine de plain-pied de 171 m2 avec piscine, située dans un hameau calme à Chambonas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison offre de beaux volumes. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un foyer à bois suspendu apportant beaucoup de charme. Elle dispose également de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de deux toilettes avec lavabo, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle d'eau. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, télétravail, espace jeux...). Vous trouverez également deux garages. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 2 800 m2, dont une partie constructible. Une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée permettant d'en profiter une grande partie de l'année, ainsi qu'un espace extérieur soigné avec terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité pour ceux désireux d'effectuer un achat de Villa à acheter à Chambonas. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre verdoyant à proximité du bourg animé des Vans, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 171 m2, construite en 2004, impressionne par ses volumes généreux et sa connexion harmonieuse avec l'extérieur. Établie sur un terrain soigneusement paysagé de 2729 m2, où se mêlent grands chênes, oliviers et hortensias, cette maison offre un cadre de vie idyllique. En entrant, vous découvrirez une spacieuse salle à manger et un salon double hauteur agrémenté d'une cheminée Focus Agora à 360°, baignant dans la lumière grâce à ses larges baies vitrées. La mezzanine apporte une touche supplémentaire de charme à cet espace, tandis que la cuisine semi-ouverte en hêtre massif s'intègre parfaitement à l'ensemble. Les deux ailes de la maison abritent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et des rangements, ainsi que des terrasses couvertes orientées différemment. À l'étage, une mezzanine convertie en bureau et salon offre un espace de télétravail idéal. Le sous-sol comprend deux garages, un local technique et une buanderie. La propriété est équipée d'un chauffage au sol géothermique, de doubles vitrages et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Les extérieurs rehaussés par des terrasses accueillent une piscine au sel rénovée, un chalet en bois et un terrain pour les amateurs de pétanque. De plus, un droit d'eau de la rivière locale facilite l'arrosage du jardin. Située à quelques kilomètres des commodités, cette maison représente une opportunité intéressante pour un couple souhaitant une nouvelle vie équilibrant travail et habitation ou pour un projet de retraite au calme. Vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / fabrice.lecuelle@espaces-atypiques.com. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Située à Les Vans, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison Les Vans à vendre vous offre un cadre exceptionnel pour un véritable retour à l’essentiel. À quelques minutes des commodités et isolée des nuisances, elle vous garantit un calme absolu, sans voisins ni vis-à-vis.Cette propriété indépendante, un mas en pierre du XVIIIe siècle, dispose d'environ 300 m² habitables à terminer de rénover. Les travaux essentiels, tels que la rénovation de la toiture et le système d’assainissement remis à neuf, ont déjà été réalisés, vous laissant la liberté d’imaginer et de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos désirs.Nichée sur un terrain de 8 hectares, la maison constitue un véritable petit domaine, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. Que ce soit pour un projet familial, agricole ou touristique, c'est une maison à acheter Les Vans qui saura vous séduire.Ce bien rare, dans un environnement préservé, est parfait pour ceux qui recherchent l’isolement sans réellement être isolés, et désirent vivre en harmonie avec la nature tout en étant à proximité des commodités.

En région Rhône-Alpes, dans le département de l'Ardèche, à Les Vans, nous vous proposons un Mas à vendre. Cette propriété en pierres se situe en limite du bois de Paiolive, au bord du Chassezac. Elle se compose d'une maison principale avec caves voûtées et d'une grande pièce de vie avec cheminée en pierres. La maison dispose également d'une cuisine professionnelle et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes, ainsi qu'un bâtiment séparé avec trois gîtes attenants et cinq gîtes indépendants, dont un accessible aux personnes handicapées. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare avec un espace détente comprenant deux jacuzzis et un terrain de pétanque. Chaque unité de location est meublée et équipée, avec un espace extérieur privatif. Proche des commodités et à cinq minutes à pied de la rivière, ce Mas représente une excellente opportunité pour une activité d'accueil ou de restauration. Pour plus d'informations, consultez notre site www.orpi.com.

À quelques minutes de Les Vans, dans le département de l'Ardèche, au cœur d'un environnement naturel préservé typiquement méditerranéen, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Avec plus de 2,15 hectares de verdure, ce domaine offre un cadre de vie rare et privilégié en Sud Rhône-Alpes. Dotée d'environ 360 m² habitables, la propriété se compose de 5 logements indépendants de plain-pied, idéale pour envisager divers projets : accueil touristique, regroupement familial, résidence secondaire de charme ou investissement locatif. La villa comprend 11 chambres et 9 salles de bains ou salles d'eau, offrant une capacité d'accueil parfaite pour vos proches ou une clientèle saisonnière. À l'extérieur, le terrain plat et arboré d'essences méditerranéennes invite à la détente. Une magnifique piscine de 16 x 8 mètres complète cet ensemble, promettant de mémorables moments de convivialité sous le soleil ardéchois. De plus, une partie du terrain est située en zone UBp, offrant un potentiel constructible intéressant pour des projets d'extension ou de nouvelles constructions.

Située à seulement 7 minutes en voiture du centre du village des Vans, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette villa récente de plain-pied, d'une superficie de 171 m² habitables, allie confort moderne et prestations de qualité dans un environnement privilégié. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², avec une cuisine ouverte et un plafond cathédrale mettant en valeur une magnifique charpente apparente. L'espace est réchauffé par un élégant poêle Focus suspendu, ajoutant une note contemporaine. La maison comprend trois chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une mezzanine qui surplombe le séjour offre un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou un coin détente. Un grand double garage en sous-sol complète les prestations de ce bien. Le confort est garanti tout au long de l'année grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol en géothermie. Implantée sur un terrain arboré de 2 795 m² en fond d’impasse, cette propriété bénéficie d’un cadre entièrement privatif et sans vis-à-vis. Une magnifique piscine au sel de 10 x 5 mètres, équipée d’un volet roulant électrique, vous permettra de profiter des beaux jours. Vous serez proche des commodités tout en jouissant d'un calme absolu. Cette villa est en parfait état, raccordée au tout-à-l'égout et nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village des Vans, en Ardèche, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin. S'étendant sur plus de 434 m² habitables, elle est nichée dans un jardin paysagé de 1 365 m², un véritable havre de paix. À l'extérieur, la propriété offre une piscine chauffée de 15 x 3 m, des terrasses ombragées, un pool house, un terrain de pétanque et un jardin aux essences méditerranéennes, agrémenté d'oliviers et de figuiers. À l'intérieur, les volumes spacieuses, la lumière abondante et la qualité de la rénovation créent une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'espaces de réception impressionnants, comprenant un vaste salon, une salle à manger, un salon plus intime, un patio extérieur et une cuisine entièrement équipée. L'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines : sols en béton ciré, chauffage au sol, climatisation, cheminée, escaliers en pierre et de belles hauteurs sous plafond. La propriété compte huit suites parentales, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Au dernier étage, un espace mansardé d'environ 60 m² a été entièrement rénové. Le rez-de-chaussée inclut un réfectoire et un espace dédié au yoga. Deux garages fermés ainsi qu'un vaste espace pour voitures de collection viennent compléter cette propriété unique, offrant une opportunité d'achat pour une Maison de luxe à acheter LES VANS.

Située en Sud Ardèche (07), cette magnifique propriété à vendre dans le secteur de Les Vans est un véritable bijou. En limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac, cet ensemble immobilier en pierres comprend une maison principale sur caves voûtées, un caveau aménagé, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger avec une belle cheminée en pierres. La cuisine professionnelle, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi que la terrasse couverte et le coin barbecue idéal pour l'été complètent ce bien. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes. De plus, un bâtiment séparé abrite trois gîtes attenants ainsi que cinq gîtes indépendants, dont un conçu pour les personnes à mobilité réduite. Le tout est situé sur un terrain bucolique de plus d'un hectare, agrémenté de nombreux chênes et autres essences du sud, ainsi qu'un espace dédié à la détente avec deux jacuzzis et un terrain de pétanque. Chaque unité de location est entièrement meublée, équipée et dispose d'un espace extérieur privatif. Proche des commodités et à seulement cinq minutes à pied de la rivière, cette propriété se prête idéalement à une activité d'accueil ou de restauration. Vous pouvez découvrir ce bien exceptionnel dans toutes les agences ORPI ou sur le site www.orpi.com. Référence agence : 10063.

07460 – Entre Banne et Les VansSituée entre le village perché de Banne et le charmant bourg des Vans, cette propriété du XVIIIe siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie unique en Ardèche, Rhône-Alpes, avec une vue imprenable sur la vallée du Chassezac.Édifiée sur plus de 2 hectares, cette maison séduisante présente un jardin à l’inspiration toscane, des espaces extérieurs soigneusement aménagés et plusieurs terrasses propices à la détente.La maison principale, de plain-pied, allie le charme de l’ancien à un design intérieur raffiné. Elle propose de beaux volumes de réception, une cuisine élégante et quatre chambres spacieuses.Un gîte indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil touristique.Les prestations incluent une piscine parfaitement intégrée au paysage et des matériaux nobles choisis avec soin.Son histoire, son caractère et sa situation privilégiée confèrent à cette propriété un cachet authentique, à seulement quelques minutes des commodités des Vans. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente de Maison de luxe aux Vans et d'une Maison de luxe à acheter aux Vans.

À vendre à Lablachère, en Ardèche (07), un ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel. Cette propriété se compose de plusieurs gîtes en pierre, d'une maison indépendante et d'une piscine, le tout sur un terrain de plus d'un hectare en partie constructible. Idéale pour un projet touristique, cette maison présente une grande capacité d'accueil tout en bénéficiant d'un emplacement calme, proche des commodités. Bien que des travaux de remise en état soient nécessaires, la configuration de l'ensemble constitue une opportunité rare pour toute personne désireuse d'investir dans un projet d'accueil ou de location saisonnière. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter ou à vous rendre sur notre site pour une visite.

À vendre, dans le département de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, une Maison de luxe à acheter à Lablachère. Ce bien d'exception, situé dans un cadre privilégié à proximité de Joyeuse, offre un fort potentiel avec ses 8 gîtes en pierre et une maison indépendante, le tout agrémenté d'une piscine sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété se prête parfaitement à un projet touristique, grâce à sa grande capacité d'accueil et son emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais le potentiel de valorisation est indéniable pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans l'accueil ou la location saisonnière. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À JOYEUSE, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cette belle villa Saint Georges, à proximité du marché local et des commodités. Cette maison, datant de 1907, est remarquablement architecturée avec ses trois arches monumentales créant une loggia privée, propice à la détente et à l'intimité. L'entrée dévoile le caractère de la maison avec un escalier central en pierre et une rampe en fer forgé. Le rez-de-chaussée, inondé de lumière, comprend un salon avec cheminée et une salle à manger bien agencée. La cuisine, orientée au nord, s'ouvre sur les espaces de réception et est accompagnée d'un atelier d'artiste, d'une buanderie, d'un bureau et d'une terrasse privative donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l’étage, un palier avec bibliothèque distribue trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'une des chambres offre une vue imprenable sur le château de Joyeuse.À l'extérieur, sur un terrain de 300 m² orienté sud, une pergola en pierre abrite une terrasse idéale pour les repas en plein air, tandis que le jardin paysager regorge de roses anciennes et d'arbres ornementaux. La propriété dispose également d'un garage-atelier et d'une cour pour stationner plusieurs véhicules. Le terrain est piscinable et dispose d'un abri bois, de points d'eau et d'un système de récupération des eaux de pluie.La villa allie le charme de l'ancien et des rénovations modernes, comprenant une pompe à chaleur air/eau, une isolation en ouate de cellulose et des fenêtres à double vitrage. Cette maison à acheter à JOYEUSE saura séduire différents types d'acquéreurs : résidence familiale, maison de vacances ou espace créatif.

Cette maison récente de 162,14 m² située à Joyeuse, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un bel espace et de la luminosité. Construite en 2022, elle se distingue par ses prestations de qualité et son confort moderne, sans travaux à prévoir. Idéale pour la vie quotidienne comme pour les moments de détente, elle offre de vastes volumes intérieurs, deux salles de bain et des aménagements fonctionnels facilitant l'organisation familiale.La maison dispose d'une grande terrasse, prolongeant harmonieusement les pièces de vie, et ses extérieurs sont soigneusement aménagés et arborés, créant une continuité agréable entre l'intérieur et le jardin. Sur un terrain de 2223 m2, la piscine et son poolhouse constituent un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Les équipements modernes, le forage, ainsi qu'un grand garage carrelé et plusieurs places de stationnement ajoutent au confort au quotidien.Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec une école primaire à environ 500 m, facilitant l'accès aux établissements scolaires. Cet environnement proche des commodités renforce l'attrait de la maison.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 2 862,00 €- DPE : A- Chauffage : PAC air/eau- Eau chaude : Combiné au système de chauffageMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été élaborées avec soin par Zefir, basées sur les éléments disponibles au moment de sa rédaction, pour vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs dans leur projet avec sérieux et transparence et reste disponible pour chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SUD ARDECHE 07260 REGION JOYEUSE - Secteur réf : 6719. Rare à la vente, à proximité des baignades et des commodités, découvrez ce beau village de gîtes situé au cœur d'une nature préservée. Sur plus de 15 hectares de garrigues, cet ensemble comprend 21 logements équipés, dont 2 villas indépendantes, plusieurs maisons en pierre typiques de la région, ainsi que des maisons plus récentes apportant charme et caractère. Ce village offre également un espace aquatique avec 3 piscines, un terrain de tennis, un terrain multi-sports, un restaurant et diverses dépendances. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Chambre d'hôte de luxe à vendre à Joyeuse, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. ORPI Drôme Ardèche Gard, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6966.

À vendre, au cœur du sud de l'Ardèche, à proximité des Vans, authentique mas en pierre de 170,33 m² alliant charme et caractère dans un environnement privilégié. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison propose en rez-de-chaussée quatre chambres, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le premier étage dévoile un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Deux terrasses couvertes prolongent cet espace, accessibles depuis le salon et également depuis le jardin par un escalier extérieur, idéales pour profiter du cadre naturel environnant. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec salle de bain, offrant un espace intime et indépendant. Un garage et une grange complètent ce bien implanté sur un terrain de 4 923 m². Des panneaux solaires sont également installés dans le jardin. Située à proximité immédiate des activités touristiques prisées de la région Rhône-Alpes, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie ardéchois. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambres d'hôtes, grâce à ses volumes et à sa configuration adaptée à l'accueil. Contactez-nous sans attendre pour découvrir cette maison à acheter à Banne. Réf:194776

Découvrez cette magnifique propriété située à BANNE dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec plus de 379 m² habitables et 8 700 m² de terrain paysager, cette maison offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel.La Maison Principale comprend :• 5 grandes chambres• 2 bureaux• Espaces de vie lumineux et accueillants, idéaux pour une résidence familiale ou un projet d'accueil.En complément, vous trouverez :• 3 gîtes indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur• 3 logements insolites offrant des expériences de séjours uniques.Une dépendance avec fort potentiel :• Bâtisse de 187 m² avec toiture neuve, possibilité d’aménager deux niveaux supplémentaires.Le cadre bucolique de cette propriété est un vrai atout :• Une rivière bordant la maison permet des baignades même en été• De nombreux points d’eau et plages naturelles• Une végétation luxuriante avec des arbres centenaires.Située à seulement 5 minutes des commodités et des sites touristiques tels que la Grotte Chauvet et le Pont d’Arc, cette maison est parfaitement isolée, sans vis-à-vis, et chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif.L'activité est d'ores et déjà rentable avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en croissance. Le potentiel événementiel est également remarquable, idéal pour les mariages et retraites bien-être.Cette propriété est meublée pour la partie accueil et prête à être exploitée immédiatement. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent à acheter une maison de luxe à BANNE.Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, contactez-nous et venez découvrir ce lieu d'exception où authenticité et confort de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Rosières, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové, ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôtes. Il dispose de plusieurs caves, dont une aménagée pour les amateurs de vin. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une magnifique terrasse surplombant un terrain paysagé, d'une cuisine équipée, ainsi que de 7 chambres avec salles d'eau et WC. Vous profiterez également de nombreux espaces de vie au milieu de 3 hectares soigneusement entretenus, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, c'est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison Rosières. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9897.

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6745Dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une Maison à acheter à Rosières, une ancienne ferme entièrement restaurée offrant un potentiel d'environ 700m². À seulement 10 minutes des commodités et des attractions touristiques, ce domaine d'exception combine charme historique et confort moderne, idéal pour le ressourcement.Caractéristiques de la propriété :- Ferme Restaurée : Une bâtisse d'époque rénovée avec des matériaux de qualité, préservant l'authenticité de son caractère.- Écuries Aménagées : Transformées en espaces de vie, incluant une salle de restaurant voûtée, typiquement régionale.- Terrasse Couverte : Espace extérieur abrité, parfait pour apprécier les beaux jours en toute convivialité.- Atmosphère de Sérénité : Ce domaine offre une ambiance propice à la détente, avec le charme de deux platanes centenaires.Proximité des Attractions Touristiques :- Accès facile à la rivière pour les activités nautiques.- À proximité de sites naturels et culturels tels que la Grotte Chauvet et les gorges de l'Ardèche.Composition du Domaine :- Cinq Gîtes : Hébergements confortables, entièrement équipés pour accueillir des visiteurs.- Espace Piscine : Un lieu parfait pour se rafraîchir pendant les mois d'été.- Grand Terrain : Idéal pour un stationnement aisé.- Possibilités d'Agrandissement : Une partie est à l'état brut, offrant de nombreuses options d'aménagement pour développer davantage l'activité.Avantages :- Calme Absolu : Situé à la fin de la zone constructible, ce domaine bénéficie d’une tranquillité rare et d’une vue dégagée sur le paysage ardéchois.- Vendu Meublé et Équipé : Prêt à être occupé immédiatement, sans travaux supplémentaires à prévoir.Cette Maison de luxe à vendre à Rosières représente une opportunité unique pour acquérir un bien de caractère, alliant histoire et cadre de vie exceptionnel. Parfait pour un projet d'événementiel grâce à ses vastes espaces et son cadre enchanteur. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller ORPI. ORPI Drôme Ardèche Gard, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6745

Ancien corps de ferme entièrement rénové, véritable bijou du XVIIIe siècle. Cet bien offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôtes. Il dispose de plusieurs caves, dont une aménagée pour les amateurs de vin. La maison comprend une salle à manger, un salon qui s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant un terrain paysagé, une cuisine équipée, ainsi que 7 chambres avec salle d'eau et WC, sans oublier de nombreux espaces de vie au milieu de 3 hectares parfaitement entretenus. Il est également possible d'augmenter la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, cette maison représente un havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement préservé en Ardèche, région Rhône-Alpes. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous. Référence agence : 10050.

Dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre dans la commune de MALONS ET ELZE. Au cœur d’un environnement préservé, cette authentique propriété cévenole, composée de plusieurs corps de bâtiments en pierres apparentes, s'organise autour d’une cour intérieure avec de multiples terrasses. Elle comprend une habitation principale d'environ 150 m², 3 gîtes, 2 chambres d'amis indépendantes, et 2 petites maisons à aménager. Bien qu'il soit nécessaire de prévoir des travaux, cette propriété s'étend sur plus de 20 hectares, dont environ 3 hectares attenants, plats et vallonnés. Un grand hangar en bois complète cette ensemble au fort potentiel, que ce soit pour le tourisme rural ou des projets agricoles. C'est une opportunité idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat de propriété à MALONS ET ELZE.