vente de maison et villas de luxe à Colombier-le-Jeune, France

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Saint Sylvestre, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Conçue dans un style contemporain, cette habitation s'apparente à un loft, alliant praticité et esthétisme. Édifiée récemment sur un terrain clos de 535 m2, à 550 m d'altitude, elle se trouve dans un charmant petit village offrant quelques commodités, à proximité de 5 à 8 km d'autres commerces, et à 45 minutes de la gare TGV de Valence, ainsi qu'à 1 h 30 de Lyon.La maison vous invite à profiter d'un cadre paisible, avec des possibilités de promenade en campagne à proximité. Son jardin paysagé, sa terrasse accueillante et sa loggia vous garantissent un ensoleillement optimal, tout en offrant une vue imprenable. Grâce à son orientation Sud, l'espace de vie est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur une large terrasse menant à une mezzanine, qui peut servir de salon ou de bureau supplémentaire.La maison comprend deux chambres, dont l'une de plain-pied, chacune bénéficiant d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC à proximité. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie. Le voisinage discret et le manque de vis-à-vis assurent une tranquillité optimale. Ce refuge atypique et confortable est une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe à Saint Sylvestre.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 357 euros (électricité) et 2 592 KWHef (bois).Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

À Saint-Sylvestre, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, vous aurez l'occasion de découvrir cette ancienne ferme habitable d'environ 105 m2, présentant un joli potentiel et une vue panoramique sur la campagne ardéchoise. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter de la vue dégagée sur les collines environnantes. Les dépendances, comprenant un hangar de 80 m2 et des écuries de 65 m2 sur deux niveaux, sont idéales pour un projet agricole, artisanal ou équestre. Le tout est situé sur un terrain de 37 850 m2, offrant calme et intimité dans un cadre naturel. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété regorge de potentialités pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien authentique. Saint-Sylvestre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Saint-Péray, Tournon-sur-Rhône et Valence, tout en conservant le charme de la campagne ardéchoise.

Découvrez cette maison unique à vendre à SAINT BARTHELEMY GROZON, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cet ancien relais de chasse, perché à 780 m d'altitude, vous offre un cadre paisible, niché dans un écrin de verdure, accessible par un chemin forestier. Situé à 1h30 de Lyon et à seulement 30 minutes de Valence, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. Avec ses 190 m², elle présente un intérieur contemporain rénové par un architecte en 2007, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et ses salons, ainsi que 4 chambres, dont 2 à l'étage. Son parc clôturé de près d'un hectare abrite de magnifiques arbustes et châtaigniers. Ce bien, avec des surfaces annexes de 150 m², offre également la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Pour un achat maison de luxe SAINT BARTHELEMY GROZON, n'hésitez pas à contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28.

Située sur une crête à 600m d'altitude, cette maison unique est à vendre à Saint-Romain-de-Lerps, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Implantée sur un domaine boisé de 2 hectares, la propriété offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Vercors. Actuellement, elle abrite une activité de location de salles de réception et un gîte de groupe, ce qui en fait une opportunité d'achat intéressante. Avec trois salles de réception spacieuses de 180m², 90m² et 50m², ainsi qu'un gîte pouvant accueillir jusqu'à 46 personnes, cet établissement est parfaitement équipé pour organiser des événements tels que des mariages et des séminaires. Le parc boisé de 2 hectares, agrémenté d'un terrain de pétanque, est un véritable écrin de nature et permet d'envisager la création de logements supplémentaires. Un parking privé pouvant accueillir environ 50 voitures facilite l'accès à ce lieu. En outre, une maison d'habitation de 140m² complète l'ensemble, offrant un cadre de vie chaleureux avec 4 chambres et une spacieuse pièce à vivre de 50m². L'établissement est entièrement aux normes en matière de sécurité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Romain-de-Lerps peut faire l'objet d'un rachat des parts sociales de la SARL pour environ 420.000 euros, complété par un apport en compte courant de 180.000 euros. Vidéo disponible sur demande. Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Vallon au 06 98 79 69 18 ou par email à pierre.vallon@espaces-atypiques.com.

Située à Lamastre, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel immense pour des projets variés tels que l'hébergement, la location saisonnière ou l'événementiel, incluant des mariages, séminaires, et séjours thématiques. Ce tènement immobilier s'étend sur 1 400 m² habitables et 1 900 m² couverts, comprenant une trentaine de chambres dans un ancien couvent. Vous y trouverez une chapelle de 60 m² en excellent état, des dortoirs, des dépendances, une ancienne école avec sa cour, un appartement T3, un bar avec licence IV, ainsi qu'une salle de restaurant et une salle de réception de 140 m². La structure est solide avec des toitures en bon état et un système de chauffage aux granulés. Le terrain de 1,2 ha offre une partie constructible et est agrémenté d'un ruisseau. Cette maison de luxe à vendre à Lamastre est plus qu’un simple bien immobilier, c'est une opportunité unique pour réaliser vos projets. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Pour plus d'informations ou pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Lamastre, n'hésitez pas à contacter Cathy ZEPPA au 06 63 42 79 40, agent commercial immobilier RSAC 752 710 517.

Située à Lamastre, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette bâtisse en pierre datée de 1844 est la plus haute d'un hameau pittoresque. Elle se distingue par son exposition plein sud et sa vue magnifique sur les monts d'Ardèche, offrant un cadre de vie alliant sérénité et luminosité. Discrète et sans vis-à-vis, cette maison permet de profiter de la beauté naturelle des environs. Fonctionnelle et agréable, la maison dispose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux séjour de 60 m², incluant une cuisine ouverte et un poêle apportant chaleur et convivialité. Deux chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse ombragée, complètent cet étage, avec un terrain de 2 000 m² arboré. À l'étage, la mezzanine abrite une suite parentale avec salle de bains intégrée, offrant une vue imprenable sur les vallées environnantes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en dressing ou en chambre. À l'extérieur, une piscine au sel de 10x3 mètres récemment installée et parfaitement intégrée à son cadre naturel promet des moments de détente. Des caves et remises fournissent des espaces de rangement, tandis qu'une dépendance de 30 m² à rénover représente un projet prometteur. Située à seulement cinq minutes des commodités de Lamastre et à une heure et demie de Lyon, cette maison représente une opportunité d' achat Maison de luxe à LAMASTRE, invitation à un mode de vie en harmonie avec la nature et à envisager de nouveaux projets.

Située à SAINT-PERAY dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine d'architecte offre une vue panoramique exceptionnelle. À seulement trois minutes à pied du centre, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée tout en étant protégée du mistral. Avec une superficie habitable de 310 m², la villa se compose de deux niveaux accessibles de plain-pied. Au niveau principal, découvrez un vaste espace de réception de près de 80 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées, se prolongeant vers une piscine intime propice à la détente. Ce niveau comprend également une suite parentale et quatre chambres. Le niveau inférieur est doté d'une entrée indépendante et comprend un salon, deux chambres, une salle de billard ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu'un garage double et un atelier. Un grenier habitable, dont une partie est aménagée en chambre de personnel, offre encore plus de potentiel d'aménagement. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 2 000 m², cette Maison à acheter SAINT-PERAY révèle un potentiel hautement personnalisable, appelant une mise au goût du jour.

À vendre à Saint-Péray, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, cette superbe propriété de caractère de 120 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Établie sur une parcelle en restanque de plus de 2000 m², elle offre un magnifique jardin, un potager et une belle piscine avec vue exceptionnelle. Ce bien a été entièrement rénové et dispose d'une isolation de toiture prévue pour 2025. Profitez de l'environnement calme et reposant tout en étant proche de Valence (19 km). Pour un achat de propriété de luxe à Saint-Péray, découvrez cette maison dans un cadre verdoyant, idéale pour les familles à la recherche de confort et de nature. Renseignements et visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com.

Découvrez cette propriété d'exception à TOURNON SUR RHONE, en Ardèche, au sein de la région Rhône-Alpes. Cette maison, au charme indéniable mêlant architecture historique et prestations modernes, se situe sur un parc de deux hectares. La prestigieuse demeure néogothique, construite à la fin du XIXème siècle, a été entièrement restaurée lors des deux dernières années, offrant une harmonie entre authenticité et confort contemporain. En franchissant le portail, vous serez accueilli par une majestueuse allée bordée de cèdres menant à la façade ornée de la bâtisse principale. D'une surface habitable d'environ 250 m², vous trouverez cinq chambres, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée, et plusieurs salles d'eau réparties sur trois niveaux. Les matériaux nobles utilisés et la lumière naturelle omniprésente contribuent à l'ambiance chaleureuse du lieu. Chaque détail a été soigneusement réfléchi pour allier le charme d'autrefois et l'efficacité énergétique moderne. Le parc paysagé offre des vues imprenables sur les coteaux environnants, avec de charmantes terrasses anciennes, des fontaines et des bassins alimentés par une source naturelle. Cette maison de luxe à acheter à TOURNON SUR RHONE dispose également de deux gîtes indépendants représentant une surface totale d'environ 150 m², idéaux pour une activité d'accueil qui s'inscrit parfaitement dans le contexte touristique de la région. La piscine, intégrée au paysage, et les vignes de Syrah qui bordent la terrasse ajoutent une touche méditerranéenne au cadre de vie. Avec un garage et diverses dépendances, cette propriété rare satisfait également les projet d'aménagements supplémentaires avec près de 5.000 m² en zone UB. Si vous êtes en quête d'une maison de luxe TOURNON SUR RHONE, cette demeure saura répondre à vos attentes, tant par son cadre intime que par sa proximité avec les commodités. Le centre historique, accessible à pied, offre une vie culturelle et commerçante dynamique, avec une accessibilité remarquable aux réseaux routiers et ferroviaires à proximité.

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre se situe sur l'axe de la vallée du Rhône, à seulement 40 minutes de Vienne, célèbre pour son festival de jazz, et à 15 minutes de Tournon et Valence. Ce bien de 471 m², implanté sur un terrain clos et arboré de 2208 m², est parfait pour développer une activité prospère. Il comprend une salle de restaurant de 80 couverts avec licence IV, 8 chambres d’hôtel, un appartement indépendant de 85 m², et une parcelle constructible de 708 m², un atout essentiel pour tout projet d'extension. Avec un fort potentiel pour les chambres d'hôtes ou un projet de résidence seniors, cette Propriété à acheter représente une rare occasion pour les entrepreneurs ambitieux. Pour plus d'informations, contactez Cathy ZEPPA au 06 63 42 79 40, agent commercial immobilier RSAC 441 644 317.

Située au cœur des vignobles, avec une vue sur les monts d’Ardèche, cette villa de charme d’environ 180 m² est implantée sur un terrain clos d’1,2 hectare. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée distribue une cuisine orientée plein Est et un grand séjour lumineux avec insert au Sud, chacun bénéficiant d’un accès direct à une belle terrasse couverte d’environ 50 m² donnant sur les vignes. Au Nord, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’un bureau, accompagnés d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. A l’étage, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes sont également présentes. Une cave accessible de l’extérieur, un garage pour deux voitures et une petite salle de jeu ou de musique complètent ce bien. Vous pourrez profiter d’une jolie piscine sécurisée de 10 m x 5 m. Les pins maritimes majestueux et les cyprès, ainsi que les couleurs ocres de la maison, créent une atmosphère provençale apaisante. Le terrain réserve également de belles surprises, telles qu’une élégante gloriette, un sous-bois de chênes verts, des fruitiers variés et un potager. Grâce à sa superficie, il est possible d’y amener un cheval. À seulement 5 minutes de l’A7, à 15 minutes de Valence et à 1h de Lyon, venez découvrir cette propriété, alliant le calme à la proximité de la ville, et n’hésitez pas à envisager un achat Maison à La Roche-de-Glun. Prix de vente : 495 000 € (Honoraires charge vendeur). Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4830 € par an, prix indexés sur 2021-2023. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PAILHARES, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cette maison de luxe est à vendre. Nichée dans un petit hameau, elle offre un cadre paisible et une vue dégagée à 685 m d'altitude. Cette bâtisse en pierre indépendante dispose de 630 m² de surface au sol, s'étendant sur 4 niveaux, dont 3 niveaux de plain-pied, profitant de larges terrasses panoramiques. La maison combine confort et luminosité avec ses 307 m² habitables, comprenant un espace de vie central avec une cuisine indépendante, un séjour et 3 chambres, ainsi que 5 chambres supplémentaires à l'étage supérieur, facilement accessibles par un escalier externe. L'extérieur, avec un ancien préau et un salon de près de 50 m², complète cette maison de caractère. De plus, elle bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage économe. Bien entretenue, elle représente l'alliance parfaite entre le patrimoine ardéchois et un mode de vie moderne. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette superbe maison de 271 m2, située à Tain-l'Hermitage dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, conçue pour une clientèle exigeante, combine architecture originale et volumes généreux, le tout dans un esprit chic et contemporain, tout en préservant le charme authentique des lieux. Vous serez accueilli par un hall majestueux avec un escalier remarquable. Les espaces de vie incluent une salle de sport face à la piscine avec jacuzzi, sauna, douche et WC, ainsi qu'une cave à vin digne des grands restaurants et une cuisine au rez-de-chaussée. Deux suites parentales sont à disposition pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une buanderie avec accès à un double garage carrelé, équipé pour la recharge des véhicules. À l'étage, la pièce principale s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec un coin TV, une salle à manger, et un espace détente, donnant sur un balcon avec vue imprenable sur le Rhône. La cuisine, aménagée et semi-fermée, offre un accès à une loggia et à une grande terrasse parfaite pour recevoir. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une autre chambre avec salle d'eau. L'extérieur, sur un terrain de 1 000 m2, comprend de grands arbres, une vaste terrasse et un espace détente autour d'une piscine sécurisée de 10 x 5 mètres. Cette maison à acheter à Tain-l'Hermitage représente une opportunité rare d'acquérir une résidence offrant confort et élégance dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Marc CORALLO au 06 15 43 05 50. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1640 et 2280 EUR pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Numéro de mandat 179/Agents commerciaux E.I / RSC 353 851 207.

Découvrez cette villa spacieuse à Tain-l'Hermitage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, construite en 2006. Offrant 220 m2 habitables sur un terrain arboré de 2 200 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec poêle à bois, un coin cuisine convivial et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille. Profitez également d'un vaste jardin paysagé, d'une piscine avec pool house, ainsi que d'un double garage. Située à seulement 5 minutes de Tain-l'Hermitage, cette villa est proche des transports, des commerces, ainsi que d'activités de loisirs variées, allant des randonnées dans les vignobles aux restaurants gastronomiques. Une magnifique opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa de luxe à Tain-l'Hermitage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Mme Céline VEY au 07.52.63.62.36.

Découvrez cette maison unique de 274 m2 habitables à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce véritable refuge familial est niché au cœur d'un parc arboré de 4100 m2, entièrement clôturé pour garantir confort et sécurité. Grâce à ses deux entrées indépendantes, chacune avec son propre double garage, cette demeure s'adapte parfaitement à l'accueil d'une famille nombreuse ou recomposée, offrant intimité et flexibilité à tous. L'espace nuit se distingue par ses 5 grandes chambres à l'étage, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménagé en 6ème chambre, idéal pour des adolescents, une famille élargie ou un bureau supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à un séjour/salle à manger lumineux de 70 m2, une cuisine moderne donnant sur une terrasse avec espace barbecue et four à pizza, ainsi qu'un bureau, salle d'eau, buanderie, dressing et accès direct au local technique. À l'extérieur, appréciez un cadre exceptionnel avec un parc paysager, un terrain de tennis, une gloriette, une aire de jeux pour enfants, et deux terrasses couvertes. La cave voutée ravira les amateurs de vins ou de conserves maison. Concernant les équipements techniques, vous trouverez du double vitrage, la climatisation inverter, la fibre optique, un chauffage au gaz à radiateurs et des panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour réduire la consommation d'énergie. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare alliant qualité de vie, volumes généreux et potentiel d'accueil exceptionnel. Idéal pour un projet intergénérationnel. DPE classe C, estimation annuelle des dépenses : de 2200 EUR à 3060 EUR (réf. énergie 2023). Contact pour visite : MC au 06 15 43 05 50 (mandat 228, Agents commerciaux E.I/RSC 353 851 207). A ne pas manquer!

Maison construite dans les années 2000, d'environ 150 m2 habitables (environ 188 m2 au sol), parfaite pour une famille. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage, un espace de vie lumineux et un garage. Située à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, dans un quartier paisible. La gare TGV est à 10 minutes en voiture. Une propriété fonctionnelle et spacieuse, à découvrir pour un achat maison Bourg-lès-Valence.

Découvrez cette Maison à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. D'une surface de 125 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain généreux d'environ 12 300 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez de prestations de qualité avec un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires récents, une isolation thermique optimisée et un raccordement à l'assainissement collectif, sans oublier un puits pour plus de confort. Ce bien rare est idéal pour une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant. Très bien située, cette Maison de luxe Bourg-lès-Valence à vendre se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare TGV d'Alixan est à seulement 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 est à 5 minutes. Un secteur tranquille, alliant commodités et accessibilité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cette Maison à vendre à Guilherand Granges, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel offre une surface habitable de plus de 320 m², répartie en trois logements mitoyens, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil touristique. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 315 m², elle comprend également plus de 150 m² de dépendances, incluant un grand garage et un vaste hangar, parfaits pour vos projets divers. À l'intérieur, vous retrouverez le charme de l'ancien avec des parquets massifs, des boiseries élégantes, de hauts plafonds et une cheminée majestueuse, bien que certains espaces nécessitent une rénovation. À l'extérieur, traversez un magnifique portail d'entrée pour découvrir une façade typique et un jardin accueillant un arbre majestueux, créant une atmosphère paisible. Le terrain plat permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre des possibilités d'aménagement extérieur variées, tel un potager ou un espace détente. Ce bien est situé en zone UA du PLU, propice à des projets résidentiels et professionnels.Profitez des nombreux atouts d'un centre-bourg dynamique : écoles, commerces, services de santé et accès rapides aux transports. La proximité de Valence et de la gare TGV facilite les déplacements vers Lyon, Marseille ou Paris. Ne manquez pas cette occasion unique, que vous souhaitiez une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel à développer.

Située à Mercurol, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine à vendre offre une vue imprenable sur les vignes et le Rhône. Édifiée en 2023, elle s'étend sur environ 350 m2, annexe incluse, et se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Chaque détail a été minutieusement conçu : parquet en Point De Hongrie, belles hauteurs sous plafond, et matériaux de qualité, créant ainsi une élégance intemporelle. La pièce de vie de 100 m2, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donne sur une terrasse de 150 m2. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. L'étage supérieur comprend une autre suite avec salle d'eau intégrée, une chambre avec accès à un vaste balcon, et un ascenseur desservant tous les niveaux. À l'extérieur, une piscine de 9 x 3 m est entourée d'un terrain paysager de 7000 m2, avec la possibilité de créer une annexe indépendante. Le sous-sol complet peut accueillir quatre véhicules, et des places de stationnement sont disponibles. Cette propriété se situe à seulement 15 minutes de la gare Valence TGV et à une heure de Lyon, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Mercurol.