vente de maison et villas de luxe à Vernoux-en-Vivarais, France

Cet ancien relais de chasse est situé à 780 m d'altitude, offrant des soirées apaisantes et une atmosphère tranquille, préservée des nuisances visuelles. Accessible en 1h30 depuis Lyon et à une trentaine de minutes de Valence, cette Maison de luxe à acheter SAINT BARTHELEMY GROZON se trouve dans un écrin de verdure sur une clairière. L'édifice du 19e siècle, adossé aux ruines d'un hameau, bénéficie d'un parc clos de près d'1 hectare, agrémenté d'arbustes, de châtaigniers et de noyers. Réhabilitée par un architecte en 2007, cette maison contemporaine de 190 m² inclut une cuisine ouverte sur la salle à manger et plusieurs salons, tous agrémentés d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une grande pièce sous les combles. La tour de l'habitation offre une vue dégagée et une acoustique remarquable. Avec environ 380 m² de surface au sol, ce bien unique en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, constitue une opportunité d'expansion. Le logement atteint actuellement une classe énergétique E, avec des travaux estimés à 24 100 euros pour atteindre une classe B.

Dans la charmante commune de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, cette propriété rénovée avec soin est désormais en vente. S'étendant sur un terrain de 10 hectares, elle offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés de la région. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, proposant un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez un grand séjour double avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, cinq belles chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements et dépendances (garage, cave, atelier). À l'extérieur, le cadre bucolique comprend des prairies, des bois privés et un espace piscine avec couloir de nage. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations adaptées, incluant des boxes, des parcs, une carrière de travail et un accès direct aux chemins de promenade. Ce bien s'adresse tant à une vie de famille qu'à un projet équestre ou de tourisme rural. Situé dans un village dynamique avec écoles, commerces et gare TGV à moins de 40 minutes, c'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette demeure atypique est située au cœur d'un village ardéchois, à proximité de la Vallée de l'Eyrieux, à seulement deux minutes à vélo de la Dolce Via et à 10 kilomètres de La Voulte-sur-Rhône. Avec des volumes intérieurs généreux issus d'une ancienne salle de théâtre, cette propriété séduira les amateurs d'espaces. De plus, la vaste terrasse de toit offre un panorama exceptionnel. Cette maison Saint-Fortunat-sur-Eyrieux à vendre comprend :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée.- Un grand salon avec cheminée insert.- Un coin repas.- Une cuisine aménagée.- Une salle de réception.- Un grand bureau.- Une salle de bains.Au premier étage :- Un vaste dégagement surplombant la salle de réception.- 4 chambres.- Une salle de bains.Au dernier étage :- Une terrasse de toit.Au premier niveau inférieur :- Un grand espace pour rangements.Au deuxième niveau inférieur :- Un garage donnant sur une ruelle.- Un atelier.**Visite virtuelle 3D HD disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). L'accès à l'autoroute du soleil A7 est situé à 30 minutes et la gare TGV de Valence à 38 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette vente maison Saint-Fortunat-sur-Eyrieux. Référence agence : 1306.

Belle maison à vendre à Gluiras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2004, se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une grande terrasse sur un terrain de 5.756 m². Le bâtiment principal d'environ 110 m² dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine intégrée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous trouverez également une petite terrasse à l'avant et une grande terrasse entre les deux bâtiments. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bain avec WC vous attendent. Le bâtiment secondaire, parfait pour un gîte, fait environ 50 m². Au rez-de-chaussée, il propose une chambre avec salle de douche. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine intégrée et poêle à bois, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec un coin WC, complètent cette offre. Ce bâtiment génère un revenu locatif de 355 € par mois hors charges. Le sous-sol comprend quatre caves en pierre voûtées, dont une de 30 m² qui pourrait servir de pièce annexe. Une autre cave est équipée de toilettes et peut être aménagée pour des loisirs. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gluiras, n'hésitez pas à contacter notre agence. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.

À vendre – Maison à finaliser sur les hauteurs des Ollières-sur-Eyrieux, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située dans un cadre naturel privilégié, au cœur de la vallée de l'Eyrieux, cette maison vous offre une base de qualité pour réaliser votre projet de vie. Avec une construction récente sur un grand terrain offrant une vue dégagée, elle se distingue par sa charpente traditionnelle en bois et ses ouvertures pensées pour maximiser la luminosité. Le projet d'aménagement initial prévoit au niveau principal (R+2) : une belle pièce de vie d'environ 84 m² avec accès à une terrasse plein sud, une chambre ou bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau R+1 : quatre chambres, deux salles de bains, une deuxième terrasse abritée, ainsi qu'un accès direct au terrain. Enfin, le sous-sol comprend plusieurs caves ou annexes. Des dépendances sont également présentes, avec notamment l'ancienne bâtisse en pierres à rénover, un grand garage indépendant et d'autres espaces de rangement. Le cadre naturel environnant est remarquable : calme et en pleine nature, tout en étant proche des commodités du village. Ce bien rare sera idéal pour ceux qui souhaitent concrétiser leur rêve de maison à leur image, avec une base technique solide. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1250.

Située à Lamastre, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette bâtisse en pierre datée de 1844 est la plus haute d'un hameau pittoresque. Elle se distingue par son exposition plein sud et sa vue magnifique sur les monts d'Ardèche, offrant un cadre de vie alliant sérénité et luminosité. Discrète et sans vis-à-vis, cette maison permet de profiter de la beauté naturelle des environs. Fonctionnelle et agréable, la maison dispose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux séjour de 60 m², incluant une cuisine ouverte et un poêle apportant chaleur et convivialité. Deux chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse ombragée, complètent cet étage, avec un terrain de 2 000 m² arboré. À l'étage, la mezzanine abrite une suite parentale avec salle de bains intégrée, offrant une vue imprenable sur les vallées environnantes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en dressing ou en chambre. À l'extérieur, une piscine au sel de 10x3 mètres récemment installée et parfaitement intégrée à son cadre naturel promet des moments de détente. Des caves et remises fournissent des espaces de rangement, tandis qu'une dépendance de 30 m² à rénover représente un projet prometteur. Située à seulement cinq minutes des commodités de Lamastre et à une heure et demie de Lyon, cette maison représente une opportunité d' achat Maison de luxe à LAMASTRE, invitation à un mode de vie en harmonie avec la nature et à envisager de nouveaux projets.

À la recherche d'un achat Propriété de luxe Lamastre ? Ne manquez pas cette magnifique propriété entièrement rénovée en pierre, située à Lamastre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de luxe à vendre offre un espace de vie spacieux comprenant un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec une vue imprenable, ainsi qu'un salon avec véranda chauffée. De plus, elle dispose d'un gîte indépendant au sud de la maison, parfait pour accueillir vos invités. Les installations comprennent également un local chaufferie avec une chaudière bois de 2021 et une pompe à chaleur de 2023, ainsi que plusieurs dépendances telles qu'un atelier, une terrasse, et un box pour 3 chevaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Lamastre, entourée par la beauté naturelle de l'Ardèche.

Notre agence vous propose cette propriété de caractère, idéalement située au cœur de la vallée de l'Eyrieux dans la commune de Saint-Sauveur-de-Montagut, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec la possibilité d'exercer l'activité de chambres d'hôtes, cette maison est parfait pour un projet immobilier. La maison principale se compose d'un séjour spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, d'une cuisine attenante, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux suites, chacune comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre indépendante. Le second étage abrite deux autres suites, l'une avec une chambre dotée d'une salle de bain et d'un WC, et l'autre avec deux chambres, dont une mansardée, ainsi qu'un espace cuisine, une salle d'eau et un WC. Une seconde maison, rénovée en 2019, connue comme l'ancien lavoir, complète cet ensemble. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une grande chambre avec accès à une terrasse privée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec garage, cave, buanderie et chaufferie, en plus d'un jardin clos et arboré. Ce dernier est agrémenté d'une piscine creusée, d'un terrain de pétanque et d'une grande terrasse, tandis qu'un captage de source permet l'arrosage du jardin. Localisation : 22 km de Privas, 40 km de Valence et 25 km du Cheylard. Pour toute demande d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

À Saint-Sauveur-de-Montagut, dans le département de l'Ardèche et en région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle du XIVe siècle est à vendre. Avec 285 m² habitables, cette propriété a été soigneusement restaurée en alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Son vaste séjour de 85 m², doté d'une cheminée en pierre et d'un chauffage au sol, offre un espace convivial parfait pour recevoir. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. La cuisine de 30 m², spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un panorama spectaculaire de la vallée. Sur un terrain de 2 hectares en terrasses, vous trouverez un verger, un potager, ainsi qu'une cour intérieure avec four à pain et barbecue, idéale pour des repas en extérieur. Un garage équipé de bornes de recharge électrique et une dépendance aménageable ajoutent à l'attrait de cette propriété. Profitez de la tranquillité de la nature tout en demeurant à proximité des commodités du village. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Saint-Sauveur-de-Montagut.

Découvrez cette maison à vendre située à Les Ollières sur Eyrieux, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur de la vallée de l'Eyrieux, à proximité de la célèbre Dolce Via, cette maison de caractère des années 30 offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain arboré de 1 500 m². Véritable havre de paix, elle allie charme d'époque, volumes généreux et espaces extérieurs agréables avec piscine et jardin, idéale pour ceux en quête d'authenticité et d'un cadre de vie serein. Derrière ses murs en pierre, cette demeure se distingue par son allure de maison de maître, équipée d'une toiture en tuiles traditionnelles, de cheminées en brique et de hautes fenêtres à petits carreaux. À l'entrée, vous serez accueillis par un parquet ancien, de magnifiques carreaux de ciment et une belle hauteur sous plafond. La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et convivial : un vaste séjour exposé plein sud avec un foyer ouvert, parfait pour des soirées cocooning, et une cuisine indépendante fonctionnelle avec un accès direct au jardin. Les combles aménageables du deuxième étage offrent la possibilité de créer des volumes supplémentaires. À l'étage, cinq chambres apportent confort et luminosité, dont certaines conservent leurs cheminées décoratives. Deux salles de bains sont également présentes, à moderniser selon vos goûts. À l'extérieur, le jardin clos et arboré propose des espaces ombragés et ensoleillés, idéal pour profiter des douceurs de la vie ardéchoise. La piscine, discrètement située à l'arrière, invite à la détente tandis que la terrasse en pierre est parfaite pour les repas estivaux. Le terrain de 1 500 m² présente une belle diversité végétale, contribuant à un écrin de verdure. Un garage complète ce bien. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une isolation par le toit et d'un assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement seraient nécessaires pour mettre en valeur son potentiel. Enfin, son emplacement privilégié, à quelques pas de la Dolce Via, ainsi que la proximité de commerces, d'une école et d'un marché hebdomadaire, en font un lieu de vie parfait, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, voire pour un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à acheter aux Ollières sur Eyrieux saura séduire les amateurs de beauté et d'authenticité.

Située à COLOMBIER LE JEUNE, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe est maintenant en vente. Niché à 526 mètres d'altitude, ce domaine a su préserver son architecture unique ainsi que ses vastes terres et dépendances. La propriété propose un accès privilégié au sein de son terrain, reliant une cour fermée, des rez-de-jardin, l'habitation, ainsi que des bâtiments agricoles et annexes, offrant un refuge solide et évolutif. La maison, entièrement restaurée, dispose de 190 m² habitables tout en conservant des éléments de son histoire. L'entrée spacieuse mène à un espace contemporain et ouvert. La cuisine, équipée d'un beau piano de cuisson, s'ouvre sur un séjour et une large terrasse avec un panorama exceptionnel. Elle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, des dressings, une vaste salle de bains, deux WC indépendants et un bureau. Le confort est assuré par un poêle à bois et un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une chaleur agréable jusqu'à l'étage. Le décor soigné, les fenêtres offrant une belle vue et la luminosité apportent une atmosphère sereine à votre cadre de vie. Avec environ 730 m² de surface au sol et 538 m² de dépendances en partie rénovées, la propriété comprend également un garage de 85 m² et une vaste grange de 315 m² sur deux niveaux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Les 100 m² de caves, partiellement enterrées, accueillent la chaufferie, un atelier et des espaces de stockage pour le vin. De plus, un ancien foyer de 38 m² offre un potentiel de réhabilitation pour créer un gîte. Située en pleine campagne, cette maison assure votre intimité, sur un terrain de près de 10 hectares. Deux ânes se déplacent à proximité des champs moissonnés, du verger et du potager, irrigués par une source. La propriété se trouve à 1h45 de Lyon, à une trentaine de minutes d'une gare et d'une autoroute, et offre un accès facile au village, dans un cadre rural paisible.Pour plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2270 euros.

Découvrez cette charmante maison en pierre de 130 m² située à SAINT SYLVESTRE, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Avec un terrain arboré de près de 7000 m², cette propriété offre une merveilleuse harmonie entre nature et commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le caractère authentique de cette bâtisse typique des maisons rurales de l'Ardèche. Son orientation plein sud inonde les intérieurs de lumière, tandis que la vue sur les paysages environnants crée un cadre de vie paisible. À l'intérieur, un vaste salon lumineux constitue la pièce maîtresse, avec une baie vitrée qui encadre parfaitement la beauté du jardin. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver, renforçant l'authenticité de ce lieu. La cuisine, à la fois pratique et spacieuse, est idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches, tandis qu'une troisième chambre à l'étage complète l'espace nuit. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Côté confort, une pompe à chaleur air/eau récente assure un chauffage doux, combiné à une isolation efficace et une orientation sud pour un excellent rendement thermique. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 7000 m², véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres fruitiers, de prairies fleuries et d'espaces propices à la détente. Une grande terrasse est idéale pour profiter des longues journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en plein air ou pour faire la sieste à l'ombre d'un arbre. Cette maison dispose aussi de plusieurs dépendances utiles : un garage, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Située à quelques minutes des premiers villages et à proximité de la vallée du Rhône, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en ayant les commerces, écoles et accès routiers facilitant vos déplacements vers Valence ou Tournon-sur-Rhône, à portée de main. En conclusion, cette maison est une belle opportunité pour quiconque souhaite acquérir une propriété authentique à SAINT SYLVESTRE. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu de télétravail au vert, cet endroit pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez.

iad France - Serge Sacilotto vous propose : Charme et authenticité pour cette maison avec piscine à Saint-Sylvestre, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 260 m² se distingue par son caractère unique et son environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine équipée ainsi qu’une pièce de vie de 35 m², lumineuse et ouvrant sur une terrasse avec vue. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain accueillante vous attendent. Un grand studio indépendant et attenant sera idéal pour recevoir vos invités. De plus, une salle de restaurant équipée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse avec vue ajoutera une dimension particulière à cet espace. Ce bien s'étend sur 16 000 m² de terrain naturel, avec quatre yourtes et un bloc sanitaire à exploiter. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine de 10 m x 5 m vous permettra de profiter des belles journées d'été. Avec plus de 7 hectares attenant, incluant un ruisseau, des prairies et un hangar de deux niveaux avec un gîte, cette propriété est un véritable havre de paix. À proximité des commodités locales, elle offre un accès rapide à l'autoroute A7 et à la gare TGV, située à 30 minutes. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette maison pleine de charme à Saint-Sylvestre. Contactez-nous pour planifier une visite.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Beauchastel, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À seulement 35 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'accès à l'autoroute A7, cette magnifique maison en pierre vous offre un véritable havre de paix, où le charme ardéchois opère. Cette bâtisse de 160m2 sur 3 niveaux dispose d'une spacieuse pièce de vie de 40m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres et d'un bureau. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 80 m2, orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur le Vercors (3 becs). De plus, une dépendance en pierre voutée de 80 m2 peut être aménagée en salle de réception ou en atelier, et une seconde dépendance de 38m2 est idéale pour un logement autonome. En complément, deux caves de 18m2 chacune et des extérieurs aménagés de 350 m2 avec différents espaces de détente, dont un coin SPA, viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'achat d'une Maison de luxe à Beauchastel.

Découvrez cette charmante maison de 96 m² à étage, idéale pour un achat à Charmes-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme, elle se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, de WC indépendants, ainsi que d'un garage. Le grand séjour s'ouvre sur un jardin avec une terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec placards encastrés et une salle de bain avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de moustiquaires, avec des stores électriques. Profitez d'un chauffage au gaz individuel à l'étage et au sol au rez-de-chaussée, ainsi que d'une climatisation. Cette maison construite dans les années 2000 bénéficie d'une taxe foncière de 770 euros pour 2024. N'hésitez pas à consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est une belle opportunité de vente de maison à Charmes-sur-Rhône.

À vendre, une propriété unique située à Saint-Romain-de-Lerps, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint-Romain-de-Lerps est installée sur une crête à 600 mètres d'altitude, au sein d'un domaine boisé de 2 hectares. À seulement 20 minutes de Valence, elle peut accueillir des mariages, des séminaires et d'autres événements grâce à ses 3 salles de réception spacieuses. Le gîte de groupe a une capacité d'accueil de 46 personnes et dispose de 6 chambres ainsi que 3 dortoirs. En plus de son parc boisé, qui offre un cadre naturel agréable, cette propriété inclut un parking privé pour environ 50 voitures. Une maison d'habitation de 140 m² complète l'ensemble, offrant un espace de vie confortable avec 4 chambres. Entièrement aux normes, cette exploitation est prête à fonctionner. Le rachat se fait sous forme de rachat des parts sociales de la SARL pour environ 420 000 euros, avec un apport en compte courant de 180 000 euros.

Située à Saint-Peray, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété contemporaine offre une vue imprenable sur le village. À seulement quelques minutes à pied du centre, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une position protégée du mistral.Avec une superficie habitable de 310 m², la maison se déploie sur deux niveaux aisément accessibles, présentant des espaces généreux et lumineux. Au niveau principal, vous trouverez un vaste espace de réception de près de 80 m² illuminé par de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire. Cet espace est intégré à la piscine, un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente. Vous y découvrirez également une suite parentale ainsi que quatre autres chambres.Au niveau inférieur, accessible par une entrée indépendante, se situe un salon, deux chambres, une salle de billard, et divers espaces fonctionnels (garage double, cave, atelier), parfaits pour recevoir ou envisager un logement complémentaire.Un grenier aménageable, en partie transformé en chambre pour le personnel, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Nichée au milieu d'un jardin paysager de 2 000 m², cette villa d'exception représente une opportunité unique d'achat d'une maison à acheter à Saint-Peray, nécessitant quelques mises à jour pour révéler tout son potentiel.

Découvrez cette maison spacieuse à Saint-Péray, Ardèche, d'une superficie de 150 m² sur un terrain d'environ 1200 m². Ce bien offre un salon séjour lumineux de 40 m² avec une double exposition et cheminée à foyer fermé. La cuisine est aménagée et une lingerie est également présente. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière tout en offrant une vue agréable sur un jardin arboré sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez 4 chambres équipées de placards, dont une dispose d'une terrasse tropézienne avec une vue dégagée. Une grande salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Un garage et un abri pour voiture sont également inclus. Le jardin comporte une belle piscine, un coin barbecue, une douche extérieure et des toilettes. Les volets roulants sont électriques et le chauffage est par le sol. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, cette maison à acheter à Saint-Péray saura vous séduire. Contact : Virginie Fourny 0664951622.

À plus de 920 mètres d'altitude, cet ancien couvent, solidement établi à proximité d'un village pittoresque de l'Ardèche verte, propose aujourd'hui plusieurs habitats suite à des rénovations récentes et majeures. Ce bien d'exception, disponible à la vente, met en avant un mélange harmonieux de confort moderne et de charme historique, grâce à un remarquable travail de charpente, où le bois de chêne rencontre la pierre datant du 18ème siècle. L'ancienne école fait également partie intégrante de cette propriété atypique, qui s'étend sur une surface de près de 975 m² au sol. La Maison de luxe à acheter à NOZIERES comprend une annexe de 55 m², équipée de deux chambres d'hôtes sur deux niveaux et d'un joli jardin intérieur dédié à la détente. Sur un terrain de 1 645 m², principalement clos, vous découvrirez de vastes espaces enherbés propices à divers aménagements. Un parking privé se trouve à l'entrée du site. Le bâtiment principal de 518 m² en surface habitable comprend un foyer privatif de 80 m², une salle commune spacieuse de plus de 100 m², une cuisine professionnelle et des toilettes aux normes PMR. À l'étage, vous trouverez quatre gîtes d'environ 60 m², chacun offrant des mezzanines et un accès direct aux chambres, dans un cadre équilibré et fonctionnel. De plus, l'ancienne école, avec ses trois niveaux et une salle de près de 120 m², représente une opportunité de réaménagement pour des activités variées. Ce bien d'exception, idéalement situé à moins de 2 heures de Lyon et à 10 minutes de la première ville, saura séduire les amateurs d'achat Maison de luxe NOZIERES, avec sa vue imprenable sur les montagnes environnantes et son ambiance paisible. DPE : C et B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 015 euros et 3 564 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par e-mail à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com. Rachel CHIROUZE (EI) - Agent Commercial, RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.