ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Maroc (page 21)

Hôtel de 13 chambres au cœur du quartier prisé de Dar El Bacha. Cette maison du 18ème siècle, entièrement rénovée en 2004, a été transformée en maison d'hôtes après 18 mois de travaux. Avec des matériaux traditionnels tels que le zellige, le tadelakt, la ferronnerie et le bois sculpté, son ambiance douce et épurée séduit de nombreux clients. Elle comprend 2 patios, 2 piscines, 13 chambres, 2 salons marocains, des dépendances et plusieurs terrasses offrant une vue sur la Médina et la chaîne de l'Atlas. Située dans le quartier le plus chic de la Médina et reconnue pour sa réputation, cette maison d'hôtes est mise en vente avec son fonds de commerce, ainsi que tous ses partenaires et outils commerciaux. Son emplacement privilégié et ses performances en font un Riad de luxe à vendre à Marrakech.

Maison 26 vous présente ce riad clé en main, à personnaliser selon vos envies.Vous aspirez à posséder un riad unique et sur mesure ?Nous vous offrons l'opportunité de créer votre propre havre de paix en respectant la tradition, tout en y intégrant des touches modernes qui vous correspondent. Grâce à notre approche clé en main, vous profiterez d'une gestion complète de votre projet, de la conception à la livraison.Ce riad de 160 m2 habitables, agrémenté d'une terrasse sur le toit de 80 m2, s'étend sur une surface au sol de 91 m2. Il est idéalement situé dans le quartier prisé de la Kasbah et comprend 4 suites ainsi qu'un bassin sur le roof top.Ce bien est proposé au prix de 5 400 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 vous propose ce riad à personnaliser selon vos souhaits. Vous aspirez à avoir un riad unique et sur mesure ? C'est votre chance de créer un véritable havre de paix alliant tradition et modernité. Avec notre approche clé en main, nous gérons votre projet de la conception à la livraison. Ce riad de 180 m2 habitables, avec un rooftop terrasse de 80 m2 et un sur rooftop de 20 m2 sur une surface au sol de 91 m2, se trouve dans le quartier recherché de la Kasbah. Il comprend 6 suites, un bassin dans le patio et un autre sur le rooftop. Les travaux ont déjà commencé et vous avez la possibilité de modifier les plans à votre goût. La livraison est prévue pour l'été 2025. Ce bien est en vente à 6 100 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, contactez-nous. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Opportunité d'investissement unique à Marrakech : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, ce riad authentique de 478 m² nécessite une réhabilitation complète, offrant un fort potentiel pour les investisseurs. Il est possible d'y aménager jusqu'à 12 magnifiques chambres, des espaces communs spacieux, un patio traditionnel, une terrasse avec une vue imprenable et un sous-sol autorisé. C'est une belle occasion pour ceux qui aiment Marrakech et souhaitent procéder à l'achat d'une propriété à réhabiliter.

Découvrez ce magnifique Riad à vendre à Marrakech, offrant un espace de 330 m² dédié à la sérénité et à la détente. En franchissant la porte, vous pénétrez dans un havre de paix où une somptueuse piscine se dresse au centre d'une cour merveilleusement ornée d'arbres en fleurs. Les murs, enveloppés de bougainvilliers et de vignes, créent une atmosphère paisible, propice à la contemplation. Ce Riad dispose de 9 chambres et 3 suites, ainsi qu'un spa et un hammam. Actuellement en activité, il attire une clientèle fidèle avec un taux d'occupation dépassant 85 %. Ce bien exceptionnel regroupe 3 riads et offre un jardin lumineux, rare dans une médina calme et résidentielle, située à quelques minutes des souks. Profitez d'un investissement sûr au prix de 1 580 000 euros. Pour plus d'informations et pour accéder à notre dossier exclusif, veuillez nous contacter.

Découvrez ce riad charmant, idéalement situé dans la médina d'Essaouira, à proximité de la plage et du port. Avec une superficie habitable de 425 m², ce bien offre 4 niveaux entièrement rénovés avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon avec cheminée, un patio, une cuisine et des toilettes. Le premier étage est constitué de 3 suites avec salles de bain individuelles. Le deuxième étage abrite également 3 mini-suites avec salles de bain. Le troisième étage propose un studio avec kitchenette et salle de bain, tandis que le dernier étage dispose d'une magnifique terrasse. Ce riad est proposé à la vente, entièrement meublé et équipé, et bénéficie d'un titre avec autorisation d'exploitation en maison d'hôtes catégorie A. Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 % HT, soit 3 % TTC. En raison de la confidentialité requise par le propriétaire, il est nécessaire de communiquer votre budget et de signer une clause de confidentialité pour accéder aux informations complémentaires.

Au cœur de la Palmeraie de Marrakech, cette superbe propriété signée par l'architecte de renom Charles Boccara s'étend sur 1200 m², au sein d'un parc luxuriant de 1,5 hectare. Cette maison comprend un hall d'entrée autour d'un joli patio de style Mauresque avec fontaine centrale, plusieurs réceptions, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 9 suites, ainsi qu'un espace de bien-être incluant hammam et salle de sport. Les belles terrasses extérieures sont aménagées avec un salon cheminée et une salle à manger, tandis qu'une grande piscine chauffée avec espace solarium complète cet ensemble. Le parc verdoyant, typique de la palmeraie, est agrémenté de majestueux palmiers. Plusieurs logements pour le personnel sont également disponibles. Pour ceux en quête d'un achat d'une maison de luxe à Marrakech, cette propriété est une véritable opportunité.

À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cet ensemble de maisons individuelles, offrant des prestations de qualité. Avec des superficies variant de 250 à 300 m², ces villas constituent une excellente opportunité d'achat à Marrakech. Le bien est proposé au prix de 3 450 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. La conversion en euros se fera selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 vous propose une villa exceptionnelle à la vente dans la ville ocre de Marrakech. Découvrez cette superbe villa de 765 m² située au cœur du golf d'Amelkis. Ce bien, récemment construit et entièrement meublé, allie élégance et confort. Avec ses 12 pièces réparties sur trois niveaux, vous apprécierez un espace de vie généreux. La villa se distingue par son architecture soignée et ses finitions de qualité. Les cinq suites, accompagnées de leurs salles de bains privatives, assurent un confort optimal pour chaque membre de la famille. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, est un atout fonctionnel. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec deux terrasses bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, ainsi qu'un jardin de 1.400 m² propice à la détente. La piscine, quant à elle, apporte une touche de fraîcheur à l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel de prestige, cette villa se trouve à proximité de plusieurs golfs et de commodités. N'attendez plus pour découvrir votre futur investissement. Ce bien est proposé au prix de 22 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

VANEAU Maroc vous propose cette superbe Villa de luxe à vendre à Marrakech, située au cœur de Gueliz, dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi. Avec une surface au sol de 485 m2, cette villa se déploie sur trois niveaux, incluant un magnifique rooftop. Ce lieu stratégique est idéal pour un exploitant ou un promoteur désireux de se lancer dans l'hôtellerie/restauration ou d'aménager un immeuble d'habitation/bureaux. Le terrain permet d'accueillir un bâtiment R+5, avec les plans et autorisations déjà en place. De plus, une autorisation d'exploitation en maison d'hôte et restauration est disponible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Marrakech!

À vendre, une magnifique Maison de luxe Marrakech, située dans le plus prestigieux domaine de la ville. Cette propriété d'environ 800 m² s'étend sur un terrain de 3200 m² et comprend une belle réception avec cheminée, une salle à manger, 5 suites, un spa, une salle de cinéma, ainsi qu'une grande terrasse aménagée et une salle de jeux. Avec des prestations haut de gamme, cette maison dispose d'un ascenseur, d'une piscine chauffée et d'un ameublement de qualité supérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Marrakech.

Situé dans la médina d’Essaouira, ce Riad, d'une superficie de 425 m², a été entièrement redécoré et repensé pour offrir une atmosphère cosy et élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons (européen et marocain), un patio avec salon, une cuisine et des toilettes. Le premier étage comprend trois mini suites équipées de salles de bain. Le deuxième étage abrite également trois suites disposant chacune de leur propre salle de bain. Le troisième étage se compose d’un studio avec kitchenette, salle de bain et terrasse. Enfin, le quatrième étage est dédié à une magnifique terrasse avec vue sur la mer. L’ensemble du Riad a été décoré avec goût, tout en préservant l’esprit traditionnel marocain. Ce Riad est vendu entièrement meublé et équipé. Titré et avec l'autorisation d’exploitation en maison d’hôtes catégorie A, ce bien représente une opportunité parfaite pour un projet d'achat Riad de luxe à Essaouira. Les frais d’agence s'élèvent à 2.5 %HT, soit 3%TTC. Pour plus de détails, nous vous prions de nous communiquer votre budget et de signer une clause de confidentialité.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Marrakech, située dans le département de Marrakech et la région Marrakech-Safi. Cette demeure d'exception s'étend sur un parc verdoyant de 2,5 hectares et offre une superficie habitable de 2500 m². Vous serez séduit par son somptueux double salon de 200 m², aux plafonds sculptés et à la cheminée, témoignant de l'excellence de l'artisanat marocain. La villa comprend 5 suites dans la villa principale, un spa, ainsi qu'une salle de cinéma. Une dépendance additionnelle dispose de 2 suites et d'un bel espace salon. Profitez d'une superbe terrasse aménagée avec cheminée et d'une piscine de 70 m, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat de propriété de luxe à Marrakech.

Située sur la route de Tahanaout, à quelques minutes de l’effervescence de Marrakech, cette maison s’étend avec discrétion et harmonie au cœur d’un domaine d’un hectare. Enveloppée par la nature et baignée de lumière, elle offre un cadre paisible propice à la détente. La propriété compte cinq chambres, chacune pensée comme un refuge, alliant matériaux traditionnels et touches artisanales. Le style beldi s’exprime dans chaque détail : murs en tadelakt, sols en bejmat, boiseries naturelles, textiles aux teintes douces et mobilier soigneusement sélectionné, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Plusieurs salons élégants ponctuent les espaces de vie, proposant différentes ambiances : lieux de lecture, de convivialité ou de repos, ouverts sur le jardin et ses perspectives apaisantes. Alliant authenticité marocaine et confort contemporain, cette maison se présente comme une parenthèse sereine, idéale pour ceux qui recherchent calme et élégance aux portes de l’Atlas. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 746 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL, Agent commercial (Entreprise individuelle). Vous avez ici une occasion d'achat d'une maison de luxe à acheter Marrakech.

Ne ratez pas cette incroyable opportunité d'achat d'une Maison de luxe à El Jadida, au sein du prestigieux domaine sécurisé de Mazagan Beach Resort, bordé par le golf dessiné par Gary Player. Offrant une vue panoramique dominante sur le golf et l'océan, cette villa bénéficie d'une température agréable toute l'année, oscillant entre 12° et 28°, bercée par une douce brise. Avec une surface habitable de 796 m2 et une superficie totale de 1025 m2, cette propriété est implantée sur un terrain de 2641 m2, riche en essences rares. Conçue en 2010 autour d'un patio intérieur agrémenté d'un bassin et d'une fontaine, cette Maison de luxe El Jadida à vendre allie matériaux de haute qualité et intérieur raffiné. Les espaces de vie incluent des salons intérieurs et extérieurs, un bureau, quatre chambres avec salles de bains, dressings et terrasses attenantes, ainsi qu'un studio équipé. Le sous-sol propose une lingerie, une buanderie et une cave de 2000 bouteilles. À l'extérieur, détendez-vous sur le rooftop avec pergola, BBQ et jacuzzi, ou profitez de la piscine de 14,80 m x 4,70 m. Garage fermé pour trois voitures, local piscine et fontaine patio complètent ce bien exceptionnel. Située à seulement 5 minutes en voiturette du resort avec spa, salle de fitness et golf, et à proximité des villes d'El Jadida et d'Azemmour. Pour les amateurs de chevaux, le Haras national de El Jadida et le Parc des expositions Mohamed VI avec le célèbre salon international du cheval sont à découvrir à quelques pas. Cette Maison de luxe à acheter à El Jadida est un véritable havre de paix dans la région Casablanca-Settat.

FJ Morocco Agency vous propose cette belle propriété de style marocain à l’architecture arabo-moresque avec vue sur les montagnes de l'Atlas, d’une superficie de 1 900 m², édifiée sur un domaine de 1,7 hectares avec une piscine chauffée de 25 x 11 m et son jacuzzi. Située sur la route de l’Ourika, à moins de 20 minutes du cœur de la ville, cette maison est idéale pour l'achat d'une maison à acheter Marrakech ou pour la vente Maison de luxe Marrakech. Cette propriété est conçue pour accueillir confortablement jusqu’à 20 résidents avec ses 10 suites somptueuses, elle est donc parfaitement adaptée pour une résidence privée ou un projet de maison d’hôtes. La bâtisse principale se distingue par ses 6 suites avec vue, ses salons vastes et lumineux, ainsi qu'une salle à manger et son salon marocain pouvant recevoir de nombreux invités. Les équipements de loisirs, tels qu’une salle de cinéma, un billard anglais, un hammam traditionnel avec salle de massage attenante, un pool house et une salle de sport entièrement équipée ainsi qu'un mini-golf, offrent un confort et une détente inégalés. Un parc paysager luxuriant enveloppe la villa, créant un havre de paix et de beauté naturelle. Pour les invités, un pavillon indépendant propose quatre suites supplémentaires, garantissant intimité et confort. Le prix de vente est de 42 375 000 Dirhams soit 4 069 000 Euros FAI, incluant 3% TTC 1 235 000 Dirhams soit 118 500 € TTC. N’hésitez pas à contacter Françoise au +212 666 623 918 ou Jérémy au +212 667 675 448 pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

Marrakech, Route de l’Ourika (Agdal) - Dans le quartier prisé de l’Agdal, cette villa moderne de 420m² sur un terrain de 950m² propose 5 chambres, dont une suite parentale, et 4 salles de bains. Le salon lumineux et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse idéale pour profiter du soleil. À l’extérieur, un jardin paysager et une piscine créent un cadre intimiste. Équipée de climatisation, de chauffage central, d'un garage et de systèmes de sécurité, cette villa constitue une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, à proximité du centre et des golfs.

À Marrakech, sur la Route d’Amizmiz, cette villa exceptionnelle de 600m² est proposée à la vente. Réf. MI149906, son prix est de 13 000 000 Dhs. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, à proximité du centre, cette villa entièrement meublée allie élégance, confort et fonctionnalité. Érigée sur un vaste terrain de 778m², elle offre une superficie habitable de 600m², idéale pour une vie familiale raffinée ou comme résidence secondaire de prestige. Lumineuse et bien agencée, la propriété dispose de 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, ainsi que de 3 salles d’eau supplémentaires, garantissant un confort optimal pour tous. Cette villa s'étend sur deux niveaux avec sous-sol, et possède un grand jardin privatif de 400m² agrémenté d'espaces verts, d'une terrasse généreuse et d'une belle architecture paysagère. Le cadre sécurisé et intime de la résidence fermée, ainsi que la présence d'un concierge, assurent un cadre de vie paisible. Parmi les autres prestations, on trouve des parkings extérieurs, des balcons, de vastes terrasses et un espace de jeux. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de Marrakech, parfaite pour un achat de maison de luxe ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique.

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans le quartier prisé de Sidi Abdellah Ghiat, à quelques minutes de Marrakech. Érigée sur un vaste terrain de 9970m², cette propriété allie intimité, sérénité et raffinement. Avec 600m² habitables, elle propose 5 chambres spacieuses, des salles de bains raffinées, et de généreux salons ouverts sur de grandes terrasses baignées de lumière, idéaux pour profiter du climat marocain. Le jardin paysager, la piscine privative et les multiples espaces de détente créent un véritable havre de paix. Prestations de haute qualité, sécurité et parking viennent compléter ce tableau d'exception. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de Maison de luxe à Marrakech, une résidence principale ou secondaire alliant espace, élégance et cadre naturel unique.

À vendre, villa située à Tanger, dans la préfecture de Tanger-Assilah, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa spacieuse comprend 5 suites, dont 3 dotées de terrasses privées, ainsi que 2 chambres supplémentaires. Les espaces de vie incluent 3 salons confortables et une salle à manger, le tout agrémenté de 6 salles de bains et de 2 WC de service. La cuisine est super équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Profitez également de 3 grandes terrasses, d'un vaste jardin et d'une piscine. Pour votre commodité, la villa dispose d'un parking pouvant accueillir 4 véhicules et d'un garage pour 2 voitures. Avec une superficie habitable de 700 m² sur un terrain de 1270 m², cette villa est une opportunité d'achat exceptionnelle à Tanger.

Écolodge à vendre à Marrakech, sur la route de l’Ourika. L'agence immobilière Mur&Prestige, experte en immobilier, vous invite à découvrir ce bien situé à seulement 30 minutes du centre-ville. Ce domaine se compose d'une réception avec restaurant, deux villages de suites et pavillons (41 chambres), une salle polyvalente de 100 m², un spa, une salle de fitness, une salle de yoga, ainsi qu'une piscine de 20m x 8m entourée d'un restaurant, d'un bar et d'une terrasse couverte. Vous y trouverez également deux villas spacieuses sur 4000 m² de terrain chacune, chacune dotée de 5 suites et de piscines privatives, totalisant 10 suites. Avec une surface construite de 3200 m² sur un terrain de 2,5 hectares, cet écolodge représente une opportunité d'achat unique. Il bénéficie également d'une ferme de 4,5 hectares en bail 3,6,9, comprenant des animaux, des oliviers et des cultures maraîchères. La vue sur les montagnes de l'Atlas est spectaculaire. En outre, l'établissement jouit d'une clientèle fidèle, permettant aux nouveaux propriétaires de bénéficier d'un commerce actif dès leur arrivée. Niché dans un cadre champêtre plein de charme, cet écolodge ne nécessite aucun travail de rénovation et est vendu clé en main. Si vous êtes en quête d'une villa de luxe à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Dans une résidence sécurisée 24h/24, à proximité du Morocco Mall, une magnifique villa de 664 m² habitable, construite sur un terrain de 568 m² est en vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand triple salon s'ouvrant sur la piscine et le jardin, un salon marocain / salon TV accessible également depuis la terrasse, une toilette invitée, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. Au sous-sol, une vaste pièce polyvalente peut servir de salle de jeux et de chambre pour le personnel, avec salle de bain. Le premier étage comprend une grande suite parentale avec double dressing, salle de bain spacieuse et balcon donnant sur la piscine, ainsi que deux belles chambres dotées d'armoires. Une grande salle de bain avec douche à l'italienne complète cet étage. Les prestations incluent la climatisation, le chauffage central, une piscine, un jardin agréable, deux places de stationnement et un superbe solarium offrant une vue sur la mer. Cette villa de luxe à acheter à Casablanca est un véritable havre de paix.

Saigh Immo propose à la vente cette villa d’exception située à Casablanca, dans le quartier paisible et sécurisé de la Préfecture d'Aïn Sebaâ-Hay Mohammadi. Conçue sur trois niveaux, cette propriété combine élégance, confort et modernité, avec des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité naturelle éblouissante. Une vaste réception avec une cheminée murale crée une ambiance chaleureuse et raffinée, entourée de grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysager avec un coin détente et une piscine. Le grand séjour avec espace salle à manger offre également une vue sur le jardin, tandis qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central s'ouvre sur une grande terrasse. Un hall et une salle d’eau pour invités complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux suites avec accès privatif aux terrasses, offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que deux véritables chambres et des salles de bain luxueuses dotées de baignoires et de douches à l'italienne. Le sous-sol abrite deux grandes suites pour invités donnant sur le jardin, un vaste séjour polyvalent, trois autres chambres, ainsi qu'une chambre de personnel avec salle de bain. Un espace bien-être avec hammam traditionnel et salle de massage est également présent. Pour couronner le tout, cette villa dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures et d'une chambre de gardien avec salle de bain. Cette villa de luxe à vendre à Casablanca est une occasion unique à ne pas manquer.

Opportunité d'achat d'une Maison authentique au cœur du quartier prisé de Bab Doukala, à seulement 3 minutes de Guéliz. Ce bien de 507 m² offre une belle base patrimoniale pour un projet de rénovation haut de gamme. Le riad dispose d'un patio central avec fontaine, entouré de 4 jardins, créant une oasis de sérénité en médina. Les galeries du premier étage mettent en valeur des colonnes décorées de zelliges verts, des portes en bois sculptées et des lanternes en laiton. Avec 9 chambres, dont une suite master de 90 m², ce riad présente diverses possibilités d'aménagement : maison d'hôtes de standing, résidence privée, restaurant ou institut de bien-être. La structure est solide et régulièrement entretenue, facilement accessible. La terrasse offre une vue panoramique et des possibilités d'aménagement, y compris un rooftop lounge. De plus, un parking intérieur pour 5 véhicules est un atout rare en médina, complété par un parking public à proximité. Bien titré, ce bien unique peut être rénové selon vos envies et constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Marrakech.

Opportunité unique au cœur de la médina de Marrakech, à seulement une minute à pied de la célèbre Medersa Ben Youssef. Ce riad classique de 450 m², accessible en voiture, constitue une base patrimoniale idéale pour un projet hôtelier ou une grande résidence privée. Avec sa configuration traditionnelle à quatre côtés, le riad s'articule autour d'un vaste patio central à arcades, mettant en valeur le dallage en zelliges, symbole de l'architecture historique. Les galeries présentent des colonnes ornées de zelliges et des arcs en plein cintre, caractéristiques des grandes demeures de la médina. La configuration actuelle permet d’envisager jusqu'à 15 chambres, offrant une capacité impressionnante pour un projet d’hébergement ou une résidence de grande envergure. Les deux escaliers facilitent l'accès à l'étage, offrant des possibilités d'agencement. Au premier étage, une terrasse de 50 m² donnant sur la ruelle permet de créer un espace extérieur, avec la possibilité de construire de nouvelles chambres. Le riad comprend également deux portes, dont l'une donne sur la voie carrossable, et l'autre sur une ruelle discrète, un raccourci vers la Medersa. La douiria est un trésor patrimonial avec ses plafonds ornés de zouacs peints à la main, des poutres en cèdre décorées, et des zelliges de Fès de qualité muséale. Les menuiseries en bois de rose du XIXe siècle, parfaitement conservées, ajoutent à la valeur historique de cette propriété. Depuis la terrasse, la vue est époustouflante : la Koutoubia se découpe sur le ciel au coucher du soleil, tandis que les sommets enneigés de l'Atlas complètent le paysage. Cette propriété en Melkia nécessite des travaux, offrant une véritable toile vierge pour créer un projet d'exception dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Marrakech. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Marrakech.