ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Maroc (page 16)

Située dans une copropriété neuve composée de seulement 10 villas, cette propriété se trouve à 20 minutes du centre-ville sur la route de l'Ourika. Nous vous proposons à la vente 3 villas sur des parcelles de 822 à 936 m2. Chacune dispose d'une grande pièce de vie de 50 m2 très lumineuse, avec cheminée et accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette pièce. Vous trouverez 4 suites, dont 2 au rez-de-chaussée, tandis que la suite principale est à l'étage et dispose de sa propre terrasse. Les WC invités se situent à l'entrée et le sous-sol partiel comprend un espace de stockage ainsi qu'une chambre de service avec accès extérieur. La villa est complétée par une piscine de 9x4 m, au sein d'un terrain entièrement engazonné et arboré. Ce bien est proposé au prix de 6 120 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une villa située dans un domaine sécurisé et agréable, km8 route de l'Ourika, à Marrakech. Cette villa de 500 m2 est bâtie sur une parcelle de plus de 4.000 m2 entièrement paysagée.Rénovée avec soin, la villa comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, quatre suites, plusieurs points d'eau et des toilettes invités.À l'étage, vous découvrirez la chambre principale avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse.L'extérieur dispose d'une piscine, d'un hammam traditionnel, d'une chambre de service et d'un espace de stationnement.Cette villa est un excellent choix pour un achat Villa de luxe à Marrakech, séduisant par ses beaux volumes, sa situation géographique et son environnement tranquille.Le prix de ce bien est de 13 400 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. La conversion en euros se fera selon le taux de change en vigueur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Maxime MATRINGHEND+212 762 271 030maxime@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, MarrakechVotre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHENDAgent commercial (Entreprise individuelle)

Riad traditionnel entièrement reconstruit à vendre à Marrakech, offrant 10 chambres, dont 6 chambres et 4 suites, pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Les chambres varient entre 15 et 25 m². Situé au cœur du quartier de Mouassine, à quelques pas de la place Jemaa el-Fna. Avec un taux d'occupation dépassant 85 %, ce riad dispose d'un sous-sol, d'une piscine et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la Koutoubia. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'un Riad de luxe Marrakech, clé en main et géré professionnellement.

Riad à vendre à Marrakech, situé à Dar El Bacha, un emplacement privilégié. Cette belle propriété traditionnelle se compose de 6 chambres, dont 5 sont bien équipées avec des salles de bain en zellige et tadelakt. Avec un espace habitable de 285 m2 réparti sur 3 niveaux et un patio de 95 m2, cet achat Riad de luxe Marrakech offre également une chambre de gardien avec douche et sanitaire. Riad entièrement reconstruit et titré, avec une autorisation d'exploitation en 2ème catégorie, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Le potentiel de cette propriété est exceptionnel, avec la possibilité d'ajouter un bassin ou un jacuzzi sur la terrasse offrant une vue sur les jardins de Dar El Bacha et les montagnes de l'Atlas, ainsi que l'option de créer un hammam et une salle de massage. À visiter sans tarder pour un prix de 590 000 euros.

Maison 26 propose à la vente cette magnifique villa de 450 m2, au sein du prestigieux domaine golfique Royal Palm à Marrakech. Construite en 2013, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et raffinement. Sur un terrain de 2.990 m², elle se distingue par son architecture épurée et ses finitions haut de gamme. Composée de 7 pièces, incluant 4 suites spacieuses, une salle de bains et trois salles d'eau, elle répond aux standards les plus élevés. La double réception, ouverte sur le jardin et la piscine, avec cheminée, est parfaite pour des soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, ajoute fonction et praticité à cet espace de vie. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin, les terrasses et les espaces de vie, bénéficiant d'une exposition sud qui illumine la villa. Le jardin de 2.500 m² est un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vivez dans cette villa, où chaque détail est conçu pour votre bien-être, qu'il s'agisse de soirées conviviales ou de moments paisibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa de luxe à Marrakech. Ce bien est proposé au prix de 25 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans un cadre paisible, cette villa moderne associe confort et élégance avec des prestations haut de gamme. Elle a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre design contemporain et fonctionnalité. La villa de plain-pied, exposée plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle comprend 3 chambres avec salles de bain privatives, offrant un confort idéal pour chaque occupant, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle et un salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la piscine. L'ensemble est proposé entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de l'exploiter en tant que location saisonnière sans nécessiter d'aménagement. Les frais d'agence s'élèvent à 3% TTC. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Cette Maison de luxe à acheter à Essaouira est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique villa de 316 m² située sur la Route De Tarnahout à Marrakech. Avec 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre idéal pour vivre dans le confort. Les grandes fenêtres en aluminium et les fenêtres coulissantes apportent une abondance de lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et accueillant. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes, incluant la climatisation, une cheminée chaleureuse, et le double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. La modernité s'étend à l'extérieur avec l'arrosage intégré pour maintenir le jardin luxuriant. La connexion Internet rapide garantit que vous restez connecté dans ce havre de paix. Profitez pleinement du climat marocain avec une piscine élégante et un accès facile au golf. Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné.

Découvrez cette magnifique villa située sur la Route de Tarnahout à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 300 m², cette propriété dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse. L'intérieur est équipé de la climatisation, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de baies vitrées coulissantes permettant une luminosité optimale. La villa dispose d'une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. À l'extérieur, un système d'arrosage automatique et un éclairage paysager mettent en valeur le jardin soigneusement entretenu. L'enceinte est sécurisée par une clôture, offrant une tranquillité d'esprit totale.Pour les amateurs de sport et de détente, la propriété se situe à proximité d'un terrain de golf et dispose d'une piscine privée. Profitez de moments de relaxation au bord de l'eau dans un cadre verdoyant, idéal pour échapper au tumulte de la ville. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa d'exception.

Villa à vendre à Marrakech, située à seulement 12 minutes du centre-ville, dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine de 385 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin paysager de 1 040 m² avec piscine chauffée. C'est une adresse parfaite pour profiter d'une vie tranquille, à proximité des golfs.Caractéristiques :- 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée- Étage avec une master suite et bureau privé- Grand salon avec cheminée- Cuisine entièrement équipée- Piscine chauffée et jardin arboré- Nombreuses terrasses aménagées- Parking privé- Domaine sécurisé 24h/24Prix : 1 000 000 €Hors frais d’agence : 2,5 % HTTitre foncier – Éligible aux étrangersInfos et visites :Michaël Croizet – R2C Immobilier MarrakechWhatsApp : +212 6 18 18 71 96Email : michael@r2c-immo.comSite : www.r2c-immo.com

Située au cœur de la médina, cette maison authentique de ± 485 m² est à vendre. Composée de 10 pièces, elle se trouve à quelques pas de la place Jemaa El Fna. Ce riad historique, de style marocain, illustre la richesse architecturale du pays. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, un spacieux patio et une grande cuisine. Le premier étage dispose de pièces spacieuses, facilement transformables en chambres avec salles de bains. La terrasse offre plusieurs espaces avec une vue panoramique sur la médina et les montagnes de l'Atlas. Cela représente une belle opportunité d'investissement pour un futur riad ou un restaurant. Ce quartier typique est idéalement situé à proximité de la place Jemaa El Fna, entouré de prestigieux riads et musées, tout en garantissant un accès facile aux commerces et restaurants. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose un magnifique riad de ± 260 m², situé dans le cœur historique de Marrakech, à deux pas de la célèbre place Jemaa El Fna. Cette Maison à acheter à Marrakech offre huit chambres, alliant tradition et modernité avec une décoration soignée. Aménagé sur trois niveaux autour d'un spacieux patio, le rez-de-chaussée comprend un espace spa, plusieurs pièces de vie, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bains. À l'étage, une cour desservant des chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain individuelle décorée avec goût, vous attend. La terrasse offre divers espaces de détente avec une vue imprenable sur les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas. Grâce à sa situation privilégiée, ce riad présente un fort potentiel locatif, renforcé par son emplacement stratégique à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna. Détails supplémentaires : quartier prisé, riad titré, air conditionné, meublé, spa et rendement locatif très attractif. Situé dans la partie ouest de la médina, ce quartier historique est facilement accessible en voiture et abrite de nombreux restaurants marocains renommés. Pour plus d'informations, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33. Site web : www.sothebysrealty.ma

Ce manoir est situé dans un quartier paisible, à seulement 50 mètres d'un accès voiture et à 100 mètres d'un parking. Vous serez à 4 minutes à pied de la célèbre place Jemâa el-Fna, en traversant les souks. Ce manoir s'articule autour de deux patios arborés : un de 40 m² avec un bassin-jacuzzi chauffé et un second de 20 m². Il propose plusieurs espaces de vie, dont un salon-bibliothèque avec cheminée, un salon derrière le jacuzzi, un autre salon avec cheminée, un bhou (salon ouvert), un hammam, une chambre avec salle de bain, un bureau, une pièce technique avec sous-sol et une réserve d'eau de 1 500 litres, un vestiaire et des toilettes invités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec leurs propres salles de bain ainsi que deux suites, chacune profitant d'une terrasse privative. Sur la terrasse, le manoir dispose de trois chambres supplémentaires avec salle de bain, deux suites avec salle de bain, un espace solarium, ainsi qu'une suite avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur la Koutoubia. Un second solarium de 30 m² complète cet espace. Il est également équipé d'un système anti-incendie avec deux alarmes et de quatre répéteurs Wi-Fi connectés à la fibre. Célèbre et dynamique, la médina constitue le cœur historique de Marrakech, centrée autour de la place Jemâa el-Fna et formant l'un des cinq arrondissements de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Charmante maison d'hôtes de 12 chambres à vendre à Marrakech, nichée sur un parc de 1.3 hectare soigneusement arboré, à 45 minutes de la ville, offrant un véritable havre de paix aux pieds de l'Atlas. La maison principale, avec ses 4 suites bien décorées, dispose d'un espace salon avec cheminée et d'une terrasse privative. Une grande pièce de réception s'ouvre sur le jardin et une piscine de 18x8m chauffée, accompagnée d'un pool house avec bar. Au cœur du parc, vous trouverez 5 suites privées avec terrasses, ainsi que 3 villas, chacune comprenant une chambre, un salon, un bureau et une salle de bain. L'espace spa inclut une piscine intérieure, un hammam et une salle de massage. La propriété est également dotée d'une cuisine professionnelle, d'un potager, de logements pour le personnel, d'un château d'eau et est équipée de 34 panneaux photovoltaïques. Pour un achat de maison haut de gamme, cet endroit est idéal.

Située dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Marrakech, cette villa s'étend sur un vast terrain paysager de 2.500 m². Elle offre un confort exceptionnel avec ses grandes volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. La maison comprend cinq suites, chacune disposant de sa salle de bain privative, alliant parfaitement le design contemporain et l'artisanat marocain. Le double salon, la salle à manger élégante et la cuisine moderne donnent sur un jardin impressionnant, véritable havre de paix. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une piscine privée, ainsi que de larges terrasses et plusieurs espaces de détente. Le sous-sol présente un espace bien-être complet avec un hammam traditionnel, un spa, une salle de sport équipée et un logement indépendant pour le personnel. Cette propriété se distingue par son espace, sa sérénité et sa fonctionnalité, idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Détails supplémentaires : villa titrée, climatisation centralisée, sécurité, accès facile, et vendue meublée. Ce secteur au sud de la ville est proche des jardins de l'Agdal et de nombreux complexes hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI permet de rejoindre la route de l'Ourika. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Située au cœur de la palmeraie de Marrakech, cette maison de 1200 m² habitables s'étend sur un parc d'un hectare. La propriété comprend plusieurs espaces de réception, un salon TV, une salle à manger, un salon avec cheminée et une bibliothèque, tous donnant sur le jardin. Vous trouverez également 4 suites au rez-de-chaussée, ainsi qu'une magnifique suite parentale à l'étage, dotée d'un salon avec cheminée et d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la palmeraie. Au sous-sol, un espace bien-être comprend un hammam, une salle de massage, une salle de gym et des logements pour le personnel. À l'extérieur, une grande terrasse avec cheminée, une piscine à débordement et un poolhouse complètent cette offre. Avec ses plafonds et murs sculptés, son architecture exceptionnelle et sa vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas, cette maison est une opportunité unique d'achat à Marrakech.

Ce complexe de 5 villas est situé sur la route touristique de l'Ourika, accessible sans piste et offrant une belle vue sur les chaînes de l'Atlas. Le complexe comprend 4 villas avec une superficie habitable de 400 m² chacune, sur des terrains de 4.500 m², au style architectural typique de la région, ainsi qu'une cinquième villa moderne de 250 m². Chaque villa dispose d'une grande piscine (15m x 7m) et d'un total de 20 chambres, soit 4 par villa. Les 5 villas sont entièrement privatisées et 4 d'entre elles incluent un rez-de-chaussée avec salon cheminée, salle à manger, 2 terrasses sous arcades, 2 chambres avec salle de bain, cuisine et toilette invité. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain et une large terrasse solarium avec vue imprenable sur l'Atlas. La cinquième villa propose 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, un toilette invité, ainsi qu'un pavillon pour les invités avec kitchenette, chambre et salle de bain. Chaque villa dispose d'un espace de stationnement pour 3 voitures, d'une alimentation séparée en eau et électricité, ainsi que de la climatisation centrale. Le rendement locatif est intéressant avec un taux d'occupation de 80 % sur l'année. En outre, le complexe comprend 2 tours de 200 m² à l'entrée pour le service et la sécurité, un spa, un hammam, réception, système de sécurité par alarme et caméras de surveillance, ainsi qu'un accès à Internet par Wi-Fi et fibre optique. La route de l'Ourika mène au sud de Marrakech vers la vallée luxuriante de l'Ourika et la station de sports d'hiver d'Oukaimeden. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Marrakech, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Découvrez ce manoir à vendre au cœur du nord de la médina de Marrakech, dans un secteur recherché pour ses palais authentiques et ses habitations historiques. Ce bien d'exception de 421 m² au sol reflète le charme de l'architecture marocaine traditionnelle, avec un accès facilité grâce à un stationnement à proximité, un atout rare dans la médina. Actuellement en rénovation, ce manoir est vendu avec des plans d'architecte validés pour la création de 9 grandes suites, un vaste patio central, un espace spa, un salon lounge et une cuisine professionnelle. Un grand sous-sol peut également être intégré au projet. Il est envisageable de réaménager l'intérieur pour augmenter la capacité jusqu'à 14 chambres, en fonction des besoins d'un projet hôtelier ou résidentiel. La terrasse panoramique, de dimensions généreuses, est parfaite pour un restaurant avec bar et solarium, offrant la possibilité d'y construire une grande piscine et de profiter d'une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Ce manoir représente une occasion unique d'investir dans un projet au cœur de Marrakech, alliant patrimoine et fort potentiel de valorisation. La médina, célèbre et animée, constitue le centre historique de la ville, autour de la Place Jemaa El Fna. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Morocco Sotheby’s Realty est ravi de vous proposer cette superbe maison titrée, située dans la médina de Marrakech, au sein d'un quartier vivant et authentique, à deux pas des souks, des musées et de la célèbre place Jemaa el-Fna. Avec ses 181 m² de surface habitable, ce bien exceptionnel allie harmonieusement l'architecture marocaine traditionnelle et le confort moderne. Entièrement meublée avec soin, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Le bien s'articule autour d'un patio central lumineux, propice à la détente. Sur deux niveaux, les 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative, garantissent confort et intimité, en faisant une maison idéale pour une résidence familiale, un projet de maison d'hôtes, ou un investissement locatif de qualité. Les espaces de vie sont chaleureux et bien agencés, tandis que la terrasse sur le toit, un avantage certain, vous offre un coin paisible avec vue sur les toits de la médina, parfait pour des repas, un solarium ou des moments de repos. Grâce à sa localisation centrale, sa qualité irréprochable et son potentiel locatif élevé, ce bien représente une rare opportunité dans un secteur compétitif de Marrakech. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Située sur un parc de 3 hectares face aux montagnes de l'Atlas, cette propriété pleine de charme se trouve dans la campagne de Marrakech, à seulement 20 minutes du centre-ville. Avec une réception ouverte sur le parc, elle comprend une salle à manger, un espace salon avec cheminée et une magnifique terrasse aménagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 4 suites chacune dotée de sa salle de bain, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec terrasse privée surplombant le parc. Le sous-sol offre une salle de cinéma et un espace bien-être. Profitez également d'une piscine à débordement chauffée et d'un court de tennis, le parc ayant été conçu par un paysagiste renommé. La propriété est équipée de chauffage au sol et de climatisation centralisée, ainsi que de logements pour le personnel. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité unique.

À Tanger, dans le quartier recherché du Marshan, découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre, agrémentées de deux jardins dont l'un dispose d'une piscine. Cette propriété se compose de cinq réceptions et de cinq chambres, ainsi que d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le Détroit de Gibraltar. Un ascenseur et une maison de gardien complètent ce bien. Les maisons ont été entièrement rénovées avec soin.