ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Italie (page 61)

ITALIE, TOSCANE, PISE, TERRICCIOLA Dans les collines pisanes, dans la municipalité de Terricciola, à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Pise ainsi que des plages, à 20 minutes des autoroutes, de la gare et à seulement 10 minutes des supermarchés les plus proches. La propriété est facilement accessible par une route non goudronnée de 800 mètres en bon état et à seulement 5 minutes en voiture du village de Terricciola et des commerces. La propriété se compose d’un bâtiment principal, d’une ancienne grange et d’environ 1 hectare de terrain. Le bâtiment principal de trois étages est de 430 m² et est divisé en 6 appartements qui ont été rénovés dans un style toscan typique, un espace de réception, des toilettes, une buanderie, un four à pizza et un local technique/buanderie. Les appartements : Appartement 1 : au sous-sol, composé d’une cuisine/salon, d’une salle de bains et d’une chambre Appartement 2 : au sous-sol, il comprend salon/cuisine, salle de bain, chambre et dressing. Appartement 3 : au rez-de-chaussée, il se compose d’un salon/cuisine, d’une salle de bains, de 2 chambres et d’une pergola extérieure. Appartement 4 : au rez-de-chaussée, composé d’un salon/cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre et d’une pergola extérieure. Appartement 5 : au premier étage, il comprend salon/cuisine, salle de bains, 2 chambres et grenier Appartement 6 : au premier étage, il se compose d’un salon/cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre. Les appartements ont été entièrement meublés avec goût dans un style toscan typique, les clients peuvent profiter des espaces extérieurs : jardin bien entretenu, une piscine de 72 m² avec un beau solarium en terre cuite et un parking. La vente comprend également une ancienne grange de deux étages de 228 m² qui est composée de : débarras au rez-de-chaussée et 2 appartements au premier étage qui ont été laissés inachevés.

Niché dans la charmante campagne toscane à quelques kilomètres de Livourne, dans la célèbre ville de Bolgheri, ce merveilleux relais se distingue par son élégance et son confort.D’une superficie intérieure d’environ 600 mètres carrés, la propriété est divisée en six appartements finement meublés, offrant un espace en plein air avec une cuisine et un salon entièrement équipés, deux chambres doubles avec salles de bains privatives. L’atmosphère d’élégance raffinée imprègne les chambres, enrichie de détails de design et de matériaux nobles.Le jardin privé d’environ 1 hectare abrite une piscine avec solarium, parfaite pour la détente. La variété des plantes et des arbres, ainsi que les oliveraies, créent une atmosphère de sérénité et de beauté. La prestigieuse cave à vins, avec une cave à vinaigres de qualité, complète la propriété, offrant la possibilité de déguster des vins fins et des vinaigres directement sur place.Situé à seulement cinq kilomètres de la côte étrusque, le relais vous permet de profiter de la beauté du littoral de Livourne tout en conservant la tranquillité et la campagne toscane.La propriété est idéale à la fois comme investissement et comme résidence privée.EMPLACEMENTCastagneto Carducci est une charmante ville située dans la région de la Toscane. Dominée par la présence saisissante d’un ancien château médiéval, la ville est célèbre pour ses paysages pittoresques à flanc de colline, ses vignobles luxuriants et ses oliveraies. Des rues pavées étroites, des bâtiments historiques et des places tranquilles confèrent à Castagneto Carducci un charme intemporel. Cette ville pittoresque est également connue pour être la résidence d’été du célèbre poète Giosuè Carducci, qui lui a donné son nom. Avec son atmosphère détendue et son riche patrimoine culturel, Castagneto Carducci est une destination enchanteresse pour tous ceux qui souhaitent s’immerger dans la beauté et l’atmosphère de la campagne toscane.DISTANCES5 Km de la plage77 Km de Aéroport de Pise85 Km de GrossetoÀ 98 km de Viareggio133 Km de Florence

Au cœur de la belle campagne des Pouilles, à Ceglie Messapica, se trouve un domaine exclusif offrant le summum du confort et de l’intimité. Avec une vue panoramique sur la vallée d’Itria, cette propriété représente une opportunité rare de posséder une résidence de luxe et, en même temps, un investissement sûr, fonctionnant déjà comme un établissement d’hébergement à succès. Caractéristiques principales : Superficie totale de 12.000 m² de terrain, y compris jardins privés et oliveraies (106 arbres) 2 piscines privées, une pour la villa principale et une pour la plus petite villa 8 chambres et 8 salles de bains, pour accueillir confortablement les familles nombreuses ou les groupes 4 places de parking privées, avec accès par portail automatique et charmante allée Villa principale composée de 3 unités : Trullo Master, Lamia Verde et Lamia Suite Villa Principale : La villa principale est un chef-d’œuvre d’élégance et de tradition, avec une vue unique sur le jardin environnant et l’oliveraie. Trullo Master : une atmosphère unique avec des chambres meublées avec soin et détails typiques de la tradition des Pouilles. Lamia Verde et Lamia Suite : deux chambres raffinées et confortables, idéales pour des moments de détente et d’intimité. Deux grandes vérandas équipées, parfaites pour les repas en plein air, donnant sur un jardin bien entretenu et une grande oliveraie. Villa d’invités : 3 chambres et 3 salles de bains design Piscine privée pour les invités, assurant un maximum d’intimité et de confort 2 places de parking indépendantes Cette villa est également parfaite comme établissement d’hébergement, avec la possibilité de générer des revenus passifs grâce à des locations à court terme, grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande touristique dans la région. Extérieur : Un jardin privé de 12 000 mètres carrés avec une vaste oliveraie de 106 est le cœur de l’extérieur, où vous pourrez profiter de la nature et du paysage environnant. La première piscine est située près de la villa principale et est entourée de transats et d’un belvédère, idéal pour se détendre en toute intimité. Un chemin pittoresque mène à la deuxième piscine près de la plus petite villa Le portail automatique et l’allée assurent sécurité et commodité, tandis que la proximité des principaux services et des merveilleuses stations touristiques de la région en font un endroit idéal pour les activités de résidence et d’hébergement. Opportunité unique : Ce domaine de luxe est une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une propriété de prestige dans les Pouilles, avec un potentiel de revenu élevé en raison de sa configuration et de son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans l’une des régions les plus belles et les plus recherchées d’Italie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour réserver une visite. Le domaine est situé à Ceglie Messapica, une station touristique prestigieuse de la province de Brindisi, à 310 mètres au-dessus du niveau de la mer. La ville est célèbre pour sa position climatique idéale, avec un air salubre et des vues relaxantes qui en ont fait une destination de prédilection depuis le début du siècle dernier. Une partie de la région se trouve dans la célèbre Vallée d’Itria, un paysage enchanteur qui unit Ceglie avec des lieux tels que Martina Franca, Locorotondo et Cisternino, et est connu pour la présence de trulli. La ville fait également partie du réseau touristique « Cité des grottes », avec de splendides formations karstiques telles que les grottes de Montevicoli. Avec son riche patrimoine historique et gastronomique, Ceglie Messapica est reconnue comme la « capitale de la gastronomie des Pouilles » et est l’une des principales destinations pour l’œnotourisme en Italie. De plus, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 11 km d’Ostuni, à 17 km de San Vito dei Normanni et à 17 km de la mer Adriatique, tandis que les côtes de la mer Ionienne sont à environ 40 km. Brindisi, avec son aéroport, est à 40 km, tandis que Bari et Lecce sont respectivement à 90 km et 70 km, ce qui rend la villa facilement accessible depuis les principales villes des Pouilles. DISTANCES : L’aéroport de Brindisi est à 40 minutes. L’aéroport de Bari est à 60 minutes. À 10 minutes de Cisternino À 10 minutes de Ceglie Messapica À 15 minutes de Martina Franca À 20 minutes d’Ostuni À 30 minutes d’Alberobello

Nichée dans la campagne sereine de la Maremme toscane, cette villa de luxe à Manciano offre un mélange exquis d’élégance et d’exclusivité. Avec une vue imprenable sur les collines et la mer, cette résidence est un havre de paix privé conçu pour ceux qui recherchent la paix, l’inspiration et un style de vie raffiné au milieu de la splendeur de la nature.La villa dispose d’intérieurs lumineux et sophistiqués, soigneusement conçus pour un confort ultime. Le salon spacieux dispose d’une cheminée, de poutres en bois apparentes et de planchers en bois de haute qualité, complétés par de grandes fenêtres panoramiques qui inondent l’espace de lumière naturelle. La cuisine généreuse, dotée d’un garde-manger, s’ouvre sans heurts sur le jardin, créant un flux harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les chambres à coucher comprennent deux chambres lumineuses et une salle de bains commune, tandis que la suite principale offre une retraite privée avec un dressing et une salle de bains privative donnant sur la verdure environnante. Un escalier en bois mène à la salle panoramique au premier étage de la tour, idéale pour la détente ou la réflexion. Le sous-sol abrite une cave à vin spacieuse, parfaite pour les amateurs de vin.Le jardin méticuleusement aménagé enveloppe la villa, avec une cour intérieure avec un patio, une pergola et une superbe piscine panoramique de 20x3 mètres qui surplombe les collines et la mer. Un belvédère panoramique est l’endroit idéal pour dîner en plein air ou des soirées romantiques sous le ciel toscan. Une allée privée bordée d’oliviers et de cyprès mène à la propriété, offrant une entrée à la fois pittoresque et isolée.La villa est équipée d’une installation photovoltaïque de 15 kW, d’un puits pour l’irrigation, et d’un local technique. Un parking couvert accueille deux véhicules. Tous les services publics sont déjà actifs, ce qui rend la propriété prête à emménager. Son emplacement à flanc de colline assure une intimité et une énergie unique, idéale pour ceux qui recherchent une retraite de charme. Proche des commodités essentielles, des plages immaculées et des sites culturels, cette résidence allie exclusivité et commodité.Située à Manciano, au cœur de la Maremme toscane, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 30 minutes des plages de sable de Capalbio et du prestigieux club de plage Ultima Spiaggia, et à 15 km des célèbres thermes de Vulci. Entourée de villages médiévaux, d’une nature préservée et d’une riche tradition gastronomique, la propriété constitue un point de départ idéal pour explorer les merveilles du sud de la Toscane.Manciano 20 km Porto Santo Stefano 60 km Aéroport de Roma Fiumicino 113 km Rome 130 km

Cette villa de prestige bénéficie d’une position privilégiée dans une rue privée avec une vue imprenable sur Santa Margherita. La propriété est répartie sur deux niveaux, pour une surface totale de 130 m2, et est entourée d’un jardin privé de 450 m2, ce qui garantit un environnement de grande intimité et tranquillité.Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un grand et lumineux salon, avec de grandes fenêtres panoramiques offrant des vues spectaculaires sur le paysage environnant. La cuisine dînatoire est équipée d’un coin repas, enrichi d’un mobilier de haute qualité.Également à ce niveau, nous trouvons une chambre double avec salle de bain attenante et une salle de bain de service.Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative, dont une avec dressing.Le jardin de 450 m2, enrichi d’oliviers et d’orangers, est agrémenté d’une piscine. L’espace extérieur comprend également de nombreux espaces de détente, idéaux pour profiter du climat doux de la Riviera ligure et de la vue panoramique.La propriété bénéficie d’une position exclusive, qui vous permet de rejoindre facilement les célèbres villes de Portofino et Gênes. Santa Margherita Ligure, avec sa beauté naturelle et ses nombreuses attractions gastronomiques et œnologiques, offre une qualité de vie enviable, faisant de cette villa une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l’une des régions les plus recherchées de la Ligurie.2km de la merÀ 9 km de PortofinoÀ 40 km de l’aéroport de GênesÀ 160 km de Milan

Le domaine d’Ascagnano se compose d’un ensemble de bâtiments historiques sur un plateau qui domine toute la haute vallée du Tibre.Il s’agit notamment d’un château médiéval du 11ème siècle, d’une villa datant de 1600-1800, d’une dépendance pour les invités, d’une église, d’une serre, de deux fermes et d’un parc d’environ 3,5 hectares avec paddock, d’une piscine avec belvédère, d’un court de tennis et d’un espace couvert avec barbecue.Le château médiéval de 800 m² conserve toutes les caractéristiques architecturales de l’époque et est relié à la villa par un tunnel souterrain.La villa est entièrement fonctionnelle et très bien entretenue avec d’excellentes finitions.En plus des intérieurs décorés de fresques, il y a aussi plusieurs œuvres d’art précieuses.En plus des meubles et des peintures raffinés, il y a une importante collection cataloguée d’artefacts étrusques et aussi une salle décorée de fresques par Gerardo Dottori, un artiste du mouvement futuriste.Les sols, le mobilier et la maçonnerie architecturale sont de grande valeur, dont certains sont des originaux du 18ème siècle.L’aménagement intérieur de la villa est réparti sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée se trouve l’espace de vie avec cuisine, salons, bibliothèque et bureau.Au premier étage se trouve la zone de couchage avec des chambres principales, des salles de bains et un salon.Il y a un accès direct au jardin en face du château et à la partie du bâtiment qui abritait autrefois les anciennes écuries, qui sont maintenant utilisées comme salle de jeux.Au deuxième étage, il y a plus de chambres et de salles de bains.Dans la partie du jardin en face de l’entrée principale de la villa, il y a une petite église et une serre décorée de fresques donnant sur un jardin italien.Le parc entièrement clôturé présente des plantes centenaires et des arbres de diverses espèces telles que des séquoias, des cèdres, des chênes et des chênes verts.Il y a une piscine, un court de tennis (basket-ball), un terrain de football, un espace couvert avec barbecue, des vestiairesChambres; Des écuries et un centre équestre.Les bâtiments restants, d’une superficie totale de 2000 mètres carrés, font également partie du noyau historique et sont situés dans le parc avec diverses désignations telles que des logements d’invités, des appartements de gardien et de domestiques, des caves et des entrepôts.Consistances:• Château médiéval de 800 m²• Villa 2 200 m²• Logements et services 2 000 m²• Parc de 10 hectares

Le hameau est situé dans les Apennins toscans-émiliens, à 8 km du petit aéroport de Pavullo (LIDP), à moins d’une heure de l’aéroport international de Bologne.C’est un véritable chef-d’œuvre architectural : un hameau à cour fermée datant de 1600, couvrant plus de 1200 m², composé de 3 propriétés et d’un petit oratoire. L’ensemble du complexe a été récemment entièrement rénové, entouré d’un magnifique jardin et de 20 000 m² de forêt avec des arbres centenaires. Bien qu’elle soit complètement immergée dans la nature, la propriété a un accès direct à une grande route de communication et se trouve à quelques kilomètres d’une ville avec tous les services.Le hameau est actuellement destiné à l’agritourisme avec des chambres, comme lieu pour les mariages et les événements.La villa principale s’étend sur trois étages, plus un sous-sol entièrement occupé par des caves historiques.Au rez-de-chaussée, il y a deux salons, avec des salles de bains doubles pour les invités et une grande cuisine avec garde-manger et installations pour le personnel.Au premier étage :- Une suite avec deux grandes chambres et des salles de bains doubles ;- Un appartement avec un salon avec kitchenette, chambre et débarras ;- Une chambre avec salle de bain.Au deuxième étage :- Un appartement composé d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains ;- Un loft.La deuxième propriété se compose d’une grande salle pour les réunions et les réceptions.La troisième propriété se compose d’un appartement indépendant à deux niveaux de plus de 200 m².La partie restante est occupée par la réception de l’agritourisme et une chambre pour les personnes handicapées avec des installations.Le point culminant de la propriété est le petit oratoire privé, examiné par la Surintendance des Beaux-Arts.La toute nouvelle piscine de 6x12 m et le jacuzzi sont situés sur une terrasse naturelle avec une vue panoramique et un bar et une cuisine adjacents.La propriété dispose d’une source d’eau potable.Une couverture Wi-Fi complète et un système d’alarme sont fournis.Située près d’une commune à environ 45 km au sud de Modène, en Émilie-Romagne, la région où se trouve la propriété se distingue par ses charmants paysages montagneux et boisés. L’économie locale est principalement basée sur l’agriculture, l’élevage et les activités liées au secteur forestier, en tirant parti des caractéristiques naturelles des Apennins.Les environs offrent un large éventail d’attractions touristiques, notamment des pistes cyclables et des sentiers naturels qui permettent de s’immerger dans la beauté des Apennins. Au cœur du village, il y a aussi des sites d’importance historique et culturelle.Le territoire fait partie du parc régional des Apennins de Haut-Modène, une zone protégée impliquant plusieurs municipalités et offrant de multiples possibilités d’activités de plein air telles que la randonnée, les promenades et l’observation de la faune.À 8 km de l’aéroport de PavulloÀ 55 km de BologneÀ 49 km de Modène1h du lac Suviana

Prestigieuse villa de luxe avec piscine et annexe à Pietrasanta. Cette magnifique villa de luxe avec annexe et piscine est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Pietrasanta. Entouré de verdure et de tranquillité de la campagne avec une vue splendide sur les Alpes Apuanes avec les splendides plages de Forte dei Marmi derrière, il représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans l'une des zones les plus exclusives de la Versilia. La propriété dispose d'un grand terrain bien entretenu d'environ 1900 m2, qui dispose d'un parking couvert. La villa principale, d'une superficie totale d'environ 400 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée un grand et lumineux séjour, utilisé comme salon et salle à manger, une cuisine bien équipée avec cellier relatif et une chambre double avec salle de bain privée.En montant au premier étage, nous trouvons un petit salon/bureau et deux grandes chambres doubles avec salles de bains privatives.Au sous-sol, nous trouvons un grand espace ouvert avec billard et salon, salle de fitness, une grande pièce utilisée comme chambre double, salle de bain et buanderie. Située à l'arrière de la villa principale, créée entre le corps principal de la villa et l'annexe, se trouve une splendide piscine qui accueille un espace extérieur de grand charme.De l'autre côté de la villa principale, nous trouvons l'annexe qui est disposée sur un seul niveau d'environ 400 m2, également finement meublée.Dans l'annexe, il y a quatre grandes chambres doubles, chacune avec une entrée indépendante, et chacune avec sa propre salle de bain exclusive, deux d'entre elles ont un petit salon à usage exclusif.Entre la villa et la grande annexe, dans la zone entourant la piscine, une magnifique pergola couverte a été créée pour des déjeuners et dîners conviviaux en plein air, qui comprend une table pouvant accueillir confortablement 12 personnes et un élégant gazebo qui complète avec élégance l'espace extérieur de la propriété.Dans le jardin, nous trouvons également un espace équipé d'un petit sauna extérieur et d'un espace fitness, un espace détente équipé de tables, chaises et chaises longues pour profiter du plein air et du climat doux de la région.L'orientation de la villa est parfaite, avec une exposition sur tous les côtés : nord, est, ouest et sud, ce qui garantit une luminosité naturelle dans chaque pièce et une vue imprenable sur le paysage environnant.La position stratégique de la maison, immergée dans la tranquillité de la campagne toscane mais à une courte distance des plages de Pietrasanta et de Forte dei Marmi, en fait la destination idéale pour ceux qui souhaitent profiter de vacances dédiées à la nature, à la mer et à la culture.La villa est équipée d'un système d'alarme pour assurer un maximum de sécurité et de tranquillité à ses habitants.*Villa à vendre par Coldwell Banker Real Estate Agency - Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Ferme avec piscine à Montalcino, finement rénovée, est située dans une position ouverte et panoramique à quelques kilomètres du centre historique de Montalcino. La propriété a une superficie d’environ 300 m², plus le garage et le terrain environnant pour environ 1,5 ha.descriptionLa ferme, datant de 1800, est répartie sur deux niveaux. L’entrée est accessible par le dessous de la loggia couverte, au rez-de-chaussée se trouve l’espace de vie qui comprend la cuisine intégrée et en travertin avec un grand garde-manger et deux grands espaces de vie, un avec cheminée, la salle de bain de service au sous-sol complète l’étage.En montant les escaliers intérieurs, vous entrez dans la zone de couchage où il y a 4 chambres, deux avec salle de bain attenante et deux avec salle de bain partagée, une chambre dispose d’une belle mezzanine compte tenu de la hauteur porteuse des plafonds, la chambre principale dispose d’une terrasse panoramique.La propriété comprend un garage et un local technique à l’arrière.ExtérieurLa propriété est entourée d’environ 1,7 hectare de terrain qui comprend la cour, les terres arables et les bois pour la plupart, la propriété est accessible par un chemin privé. à côté de la maison, il y a une piscine à débordement avec vue sur le Val d’Orcia, dans le jardin il y a des cyprès, des chênes, des figuiers et quelques oliviers.État et finitionsLa propriété a été entièrement restaurée au début des années 2000, en 2011 une importante intervention antisismique a été réalisée dans les fondations, en 2022 la piscine a été rénovée.Les matériaux sont typiques des fermes toscanes tels que les sols en terre cuite, le travertin dans la cuisine et les poutres en bois, en plus de la façade en pierre typique. La propriété dispose de l’eau directe de l’aqueduc, d’un réservoir de GPL et de lignes électriques et téléphoniques. Le chauffage est un chauffage par rayonnement au sol et il y a la climatisation à l’étage supérieurUtilisations potentiellesLa ferme se prête parfaitement à la fois comme première maison et comme maison de vacances, compte tenu de la taille optimale et de l’emplacement privé mais facilement accessible, également excellent comme investissement pour une maison de vacances à louer à court termeEmplacement&mode de vieMontalcino est une icône du Val d’Orcia et de la Toscane, un lieu d’intérêt gastronomique et œnologique dans le monde entier pour l’excellente qualité du vin Brunello, mais aussi un lieu de culture architecturale et historique.

Ancienne tour de guet datant de 1200 entièrement rénovée devenant une belle ferme avec piscine et vue panoramique.DescriptionLa ferme est sur 3 niveaux et mesure environ 565 mètres carrés. Le rez-de-chaussée mène au grand hall d’entrée et à l’espace de vie, avec des plafonds voûtés en terre cuite typiques des anciennes écuries, puis mène à la salle à manger, avec un toilette de service et la cuisine entièrement en maçonnerie et un accès au grand porche parfait pour les repas d’été. Au premier étage, auquel on peut accéder par des escaliers intérieurs et extérieurs, nous trouvons immédiatement un autre salon, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives (dont une actuellement utilisée comme bureau). Enfin, au deuxième étage, il y a 3 autres chambres, une avec un dressing et deux salles de bains.Équipement accessoireEn plus de la ferme principale, la propriété comprend un deuxième bâtiment développé sur deux niveaux, au sous-sol il y a l’entrepôt, la cave et une buanderie, tandis qu’au rez-de-chaussée il y a un appartement composé d’un coin salon avec kitchenette, 2 chambres et une salle de bain. Une verrière complète la propriété pour un total de 2 places de parking couvertes.ExtérieurLa propriété comprend un grand jardin bien entretenu où se trouve une piscine à côté du local technique et une grande oliveraie. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé.État et finitionLa propriété est dans un excellent état de conservation, compte tenu également de la rénovation récente. Les services publics d’électricité et d’eau sont connectés. Chauffage GPL. Panneaux photovoltaïques. Sols en terre cuite, plafond avec poutres apparentes ou voûtes en terre cuite.Utilisations potentiellesLa propriété se prête parfaitement comme première ou résidence secondaire, et peut être utilisée comme revenu en été.Emplacement et style de vieLa propriété est située dans un emplacement privilégié et sans autres unités d’habitation adjacentes. Il est facilement accessible depuis la route principale, n’ayant à parcourir qu’environ 350 mètres de chemin de terre. Il est situé dans la municipalité de Todi, à environ 2 km du petit village de Pontecuti. Les lieux d’intérêt tels que Corbara, Viepri et Acquasparta sont dans un rayon de 30 km. La distance de Rome est d’environ 85 km, de Florence d’environ 180 km et de Pérouse à 40 km.

Villa à vendre. Imaginez vous réveiller chaque matin entouré de la beauté intacte de la nature sarde, avec le doux bruit du vent parmi les oliviers et une vue panoramique qui s'étend sur la mer cristalline et les douces collines de la Costa Smeralda. Cette villa exclusive, située dans l'un des endroits les plus prestigieux de la Sardaigne, Collina di Casagliana, vous offre la possibilité de vivre un rêve. La propriété, construite en 2018, est une combinaison parfaite d'élégance moderne et de tradition sarde. Le design, inspiré de l'historique Stazzi Galluresi, reflète la simplicité et le charme des maisons rurales locales, tout en offrant tout le confort contemporain. L'impact visuel est extraordinaire : un emplacement au sommet d'une colline dominant la scène avec une vue imprenable sur la mer et les collines luxuriantes environnantes. Ici, chaque détail est pensé pour offrir sérénité et bien-être, à commencer par la magnifique piscine chauffée Bio-Design, faite de sable et de résine, une oasis de luxe où se détendre entre l'hydromassage, la cascade et l'eau qui pousse doucement en profondeur. . Un coin exclusif pour se laisser dorloter par la vue, le confort et la beauté naturelle à quelques kilomètres de l'aéroport et du port de la ville d'Olbia. La villa s'étend sur 317 mètres carrés commerciaux, répartis en 10 pièces élégantes et fonctionnelles. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, elle est parfaite pour une famille recherchant de grands espaces et une vie de tranquillité et de luxe. Chaque pièce est meublée avec goût, toutes conçues pour s'intégrer harmonieusement au paysage environnant. La cuisine moderne et bien équipée donne sur le séjour, créant une atmosphère accueillante qui invite à la convivialité. Le salon mène à la terrasse, où vous pourrez profiter de moments de pure détente, en sirotant un apéritif et en admirant la vue spectaculaire sur le coucher de soleil sur la mer. Les 10 000 m2 de terrain, enrichis d'environ 250 oliviers en production, vous offrent la possibilité de cultiver votre propre potager ou un jardin de plantes fruitières, immergé dans le maquis typiquement méditerranéen. Chaque recoin de ce jardin est soigné dans les moindres détails, créant un refuge parfait pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. Un véritable coin de paradis où l'on se sent chaque jour un peu plus loin du monde, même s'il se trouve à quelques minutes de la beauté d'Olbia et des plages les plus exclusives de la Costa Smeralda. La villa, dotée d'un système de chauffage et de refroidissement à onduleur de classe énergétique A4, est un exemple d'efficacité énergétique, avec un confort inégalé. L'annexe de classe B est idéale pour les invités ou pour ceux qui souhaitent plus d'espace. De plus, la propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique, garantissant intimité et sécurité. Le puits artésien avec une réserve d'eau de 12 000 mètres cubes assure une gestion durable des ressources naturelles, tandis que la fibre optique, le système d'alarme connecté au Mondialpool et d'autres solutions technologiques avancées garantissent une vie moderne et sûre. Cette villa n'est pas seulement une maison, c'est une expérience de vie qui vous permettra de redécouvrir le plaisir de vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort et à la beauté que le monde moderne peut offrir. Une villa de rêve, prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette merveille votre refuge privé en Sardaigne.

Villa à vendre. Immergée dans la splendide nature de Cugnana, à quelques kilomètres du centre d'Olbia et de son port et de son aéroport, cette villa indépendante est un coin de paradis qui vous offre tout le confort et l'intimité que vous désirez. Située dans une position privilégiée, loin du chaos de la ville, cette résidence est l'endroit idéal pour se retirer, profitant de la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité des services et des magnifiques plages de la Costa Smeralda. Construite en 2012 et récemment achevée, la villa est en excellent état et est répartie sur un seul niveau. D'une superficie de 210 m2, dont 60 m2 dédiés à une annexe indépendante, la propriété offre des espaces de vie vastes et lumineux, idéaux pour ceux qui recherchent une parfaite harmonie entre élégance et fonctionnalité. L'annexe, située à quelques pas de la villa principale, est composée d'un salon accueillant, d'une chambre et d'une grande salle de bain avec douche, offrant un espace privé pour les invités ou pour des moments de tranquillité. Le cur de la villa est représenté par le grand séjour, où se rencontrent luminosité et confort. Meublé avec goût et souci du détail, cet espace accueillant est parfait pour des moments de détente ou recevoir des amis. La cuisine moderne et entièrement équipée donne sur le jardin environnant, assurant une connexion agréable entre les environnements intérieurs et extérieurs. L'espace nuit, composé de 4 chambres, est un havre de paix, avec 4 salles de bains élégantes, dont deux avec salle de bain attenante, pour un confort inégalé. Pour compléter la propriété, une fantastique salle de détente avec billard professionnel et salle de bain, idéale pour passer des moments de loisirs en toute intimité. Tous les meubles sont de haute qualité et offerts gratuitement, vous permettant d'entrer immédiatement dans la maison de vos rêves, sans autre intervention. Les espaces extérieurs sont un véritable coin de tranquillité. Le jardin, enrichi de plantes et de fleurs, est parfait pour les moments en plein air, aussi bien pour un déjeuner en famille que pour un dîner entre amis. La grande véranda couverte et l'espace barbecue font de chaque événement une occasion spéciale, dans un environnement privé et suggestif. La grande piscine qui domine les environs offre une vue imprenable sur le golfe de Cugnana, vous offrant des moments de pure détente et de plaisir. La villa est équipée de chauffage et de climatisation indépendants, assurant un confort maximal en toute saison. De plus, grâce à sa position surélevée, il bénéficie d'une vue panoramique unique sur les collines et la mer, offrant une expérience visuelle qui rendra chaque jour spécial. La propriété de 10 000 m2 est entièrement clôturée, avec accès via un portail automatique et un puits artésien qui assure une réserve d'eau pour toute la villa. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans l'une des zones les plus recherchées de la Sardaigne, à quelques minutes des magnifiques plages et du cur de la Costa Smeralda. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre le rêve sarde.

Nichée au milieu des oliveraies de Valdichiana, cette villa raffinée se dresse au sommet d’une colline à Foiano della Chiana, offrant une vue panoramique à couper le souffle qui s’étend sur 80 kilomètres, englobant Cortona, Castiglion Fiorentino et la vallée vallonnée en contrebas. Une oasis exclusive mêlant confort moderne et matériaux naturels, assurant une intimité et une sérénité totales.D’une superficie de 465 m², l’intérieur de la villa est conçu pour un confort ultime et enrichi de détails exquis. Sept chambres, chacune avec une salle de bains privative ornée de travertin naturel, offrent des retraites luxueuses. Les quatre cuisines entièrement équipées sont parfaites pour toutes les occasions, idéales pour les amateurs de cuisine. Des matériaux tels que le parquet en chêne massif et le mobilier artisanal sur mesure ajoutent chaleur et sophistication aux espaces, qui comprennent des salons lumineux, un espace détente avec sauna et chromothérapie, et un salon central qui forme le cœur de la résidence.Entourée d’un terrain de 50 000 m², la villa est immergée dans des oliveraies séculaires et des jardins méditerranéens méticuleusement aménagés. La piscine à débordement, chauffée et conçue avec des matériaux antidérapants, est un chef-d’œuvre contemporain parfaitement intégré dans l’environnement naturel. Les vastes espaces extérieurs, y compris les patios et les espaces de barbecue avec un four à bois, sont idéaux pour les repas et les divertissements en plein air. Depuis les terrasses et les jardins, profitez de vues panoramiques spectaculaires s’étendant jusqu’à 80 kilomètres, offrant des couchers de soleil inoubliables et un lien profond avec la beauté de la Toscane.La villa est équipée d’une technologie de pointe : ventilation mécanique contrôlée, panneaux solaires et système photovoltaïque de 10,78 kW. Chaque chambre dispose d’un système de climatisation autonome, assurant un confort maximal tout au long de l’année. L’éclairage LED et les fenêtres avec stores intégrés offrent une fonctionnalité et un attrait esthétique sans faille. Une annexe indépendante agrémente la propriété, tandis qu’un garage et de nombreuses places de parking complètent les commodités.Foiano della Chiana, au cœur de la Valdichiana, est un excellent exemple d’urbanisme médiéval avec un centre historique de la Renaissance riche en art. Il se trouve sur la Strada del Vino Terre di Arezzo, une route des vins qui met en valeur les vins DOC et les délices culinaires de la région. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux villes d’art comme Montepulciano, Pienza et Arezzo.Foiano della Chiana 1,4 kmMontepulciano 19 kmPienza 30 kmArezzo 40 kmAéroport de Florence 109 km

Située sur le promontoire pittoresque de Capo Mortola, à deux pas de la frontière française et à une courte distance de Monte-Carlo, cette charmante villa, perchée en position dominante, est un véritable joyau de la Riviera ligure. Il offre une vue imprenable sur la mer cristalline et les magnifiques jardins botaniques de la Villa Hanbury, faisant de cette propriété une oasis de beauté et de tranquillité.Nichée dans un cadre considéré comme l’un des plus enchanteurs de la côte occidentale de la Ligurie, la villa bénéficie d’un microclimat typiquement méditerranéen qui rend l’environnement encore plus agréable. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 2300 mètres carrés, caractérisé par un jardin de fleurs en terrasses, riche en oliviers, cactus, citrons, raisins et arbres fruitiers. Cet espace luxuriant offre également un accès direct à la mer.L’un des principaux points forts de cette propriété est la piscine à débordement face à la mer. À côté de la piscine se trouve le Pool House équipé d’une douche et d’installations.La propriété est accessible par un ascenseur adjacent aux deux places de parking, continuino par une promenade couverte pittoresque, ornée de bougain villéra et de glycines parfumées.La villa est répartie sur deux niveaux spacieux pour un total de 450 mètres carrés, tous deux dotés de grandes terrasses qui offrent des vues spectaculaires sur la mer et créent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage abrite l’espace de vie lumineux, caractérisé par des sols en marbre, une cheminée confortable et de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse. Il y a aussi un bureau, une buanderie et une salle de bains pour les invités.La zone de couchage, située à l’étage inférieur, se compose d’une chambre principale avec une salle de bain complète et de deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives.Le panorama spectaculaire se poursuit sur la terrasse de 50 mètres carrés située au-dessus du salon.La villa comprend également un bâtiment séparé pour le gardien et une structure utilisée comme installation de stockage.La Mortola est un magnifique endroit côtier de Vintimille, dans la Riviera occidentale de la Ligurie, en Italie. Il est célèbre pour ses jardins botaniques de Hanbury, qui abritent une vaste collection de plantes exotiques du monde entier et offrent des vues spectaculaires sur la mer. La région est également connue pour sa plage de sable doré et ses eaux cristallines, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre et nager. Sa proximité avec la frontière française et Monte-Carlo en fait un point de départ idéal pour explorer la Côte d’Azur et la côte ligure. Grâce à son climat doux, La Mortola est une destination charmante toute l’année, attrayante pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité.DISTANCES0.2 km de la merÀ 45 km de l’aéroport de NiceÀ 3 km de Bordighera7 km de Sanremo

La propriété est stratégiquement située sur les collines de l’Alta Maremma, à une courte distance de la côte et des plages de Castiglioncello.La villa principale, d’une surface d’environ 430 m², offre des intérieurs de charme et des décorations raffinées. Réparti sur deux niveaux, il dispose d’un grand salon, de trois chambres et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite trois autres chambres et deux salles de bains. La cuisine, la buanderie et les aires de service sont situées au sous-sol, offrant des espaces fonctionnels et confortables.Entourée d’un jardin bien entretenu, la villa dispose d’une piscine et d’un tinaia adjacent, accessible par un escalier en pierre. Une grande « ferme » avec des pièces spacieuses, 10 chambres et trois salles de bains offre un espace supplémentaire et des possibilités d’utilisation. La propriété s’étend sur environ 5 hectares de terrain, dont environ 2 sont cultivés avec des oliveraies, offrant un environnement naturel et tranquille.Avec plus de 1 500 m² de surface couverte, ce domaine offre de multiples possibilités d’utilisation, de la résidence privée avec des espaces d’accueil à une entreprise hôtelière. Sa polyvalence en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une élégante maison de campagne ou un investissement immobilier de prestige.Située sur les collines de l’Alta Maremma, cette villa offre une vue panoramique à couper le souffle et une atmosphère de tranquillité et de sophistication. Il s’agit d’une opportunité rare de posséder une propriété historique et prestigieuse dans la célèbre région de la Toscane.Avec ses rues pavées, ses bâtiments historiques et ses traditions rurales, Collesalvetti enchante les visiteurs par son charme toscan authentique. Avec son emplacement stratégique près de la côte et des principales attractions de la Toscane, Collesalvetti est un incontournable pour les amateurs de culture, de nature et de bonne cuisine.

Nichée dans les collines luxuriantes, cette résidence se compose de trois groupes individuels datant de la fin du 19ème siècle, tous finement restaurés, en préservant les matériaux et les caractéristiques architecturales typiques de la Toscane. Le premier cluster du domaine comprend trois bâtiments. Le premier de 550 mètres carrés était à l’origine utilisé comme manoir et conserve sa façade en pierres et briques apparentes. Il est aujourd’hui utilisé comme espace de réception et siège de l’entreprise de restauration. Développé sur deux niveaux, ses intérieurs se composent comme suit : un hall d’entrée mène à la grande salle pour les déjeuners et les événements, il y a une salle de bain pour les invités, une cuisine professionnelle et une pergola pour se détendre avec vue sur la campagne. Un escalier en terre cuite mène au premier étage où se trouvent cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une sixième chambre avec salle de bain utilisée comme bureau, une septième chambre avec salle de bain utilisée comme salle de service et un débarras. Le deuxième bâtiment, d’une superficie de 190 mètres carrés, est également réparti sur deux niveaux, chacun avec un appartement indépendant avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. L’un des deux appartements dispose d’un débarras. Le troisième bâtiment, de 133 mètres carrés, est réparti sur un étage plus une mezzanine et abrite deux appartements au rez-de-chaussée complètement indépendants, composés d’un salon avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un grenier. Le deuxième groupe se compose de deux bâtiments nouvellement construits avec des tuiles en terre cuite et des intérieurs caractérisés par des sols en tuiles de terre cuite classiques et des finitions raffinées. Le premier bâtiment, d’une superficie de 256 mètres carrés, se compose comme suit : au sous-sol, il y a une buanderie avec un entrepôt, un garde-manger, un débarras, une salle de bain avec douche et une salle thermale. Au rez-de-chaussée se trouvent la réception, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, il y a une réception, un bureau avec une petite chambre, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger avec une véranda panoramique attenante. Le deuxième bâtiment, d’une superficie de 779 mètres carrés, est utilisé comme bâtiment résidentiel et est divisé en huit appartements, chacun avec une entrée donnant sur une cuisine ouverte et un salon, une terrasse indépendante, deux chambres doubles et une salle de bain. Deux d’entre elles disposent de deux salles de bains, l’une avec un grenier et l’autre est équipée pour les personnes handicapées. Enfin, le troisième groupe de 188 mètres carrés est un bâtiment indépendant sur deux niveaux, dont chacun dispose d’un appartement d’environ 70/90 mètres carrés. Ils se composent d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres doubles et d’une salle de bain avec douche. La propriété est complétée par une parcelle de 73,3 ha divisée en un vignoble (2,5 ha), une oliveraie (4,1 ha), un jardin à l’anglaise (16,6 ha) avec des haies luxuriantes et une zone boisée (50,1 ha). Il y a aussi une piscine avec une vue imprenable sur les collines en face et un grand parking. La propriété dispose du chauffage central GPL et de la climatisation. Cette structure est parfaite pour l’industrie hôtelière, avec la possibilité de maintenir l’activité de restauration, qui est pleinement opérationnelle. Il est également possible d’acheter uniquement les grappes individuellement qui pourraient être utilisées comme immeuble résidentiel avec des appartements et une partie inférieure du terrain. Le prix est à négocier. San Gimignano a connu son plus grand âge d’or au Moyen Âge en raison du fait qu’elle était traversée par la Via Francigena, l’une des voies de communication les plus importantes de l’époque. La ville est rapidement devenue un point de référence pour de nombreux marchands, voyageurs et pèlerins. La ville s’est retrouvée mêlée aux batailles entre les Guelfes et les Gibelins, et bien que la région ait résisté à tous les obstacles, elle a réussi à s’enrichir considérablement, considérant l’an 1200 comme l’année de son plus grand développement économique. Avec un centre historique caractérisé par une architecture médiévale, San Gimignano est célèbre avant tout pour les soixante-dix tours construites par les familles les plus riches de l’époque. Les quatorze qui sont encore préservés caractérisent le centre-ville, car ils se détachent au-dessus du panorama suggestif de collines verdoyantes sans fin parsemées de villages, de vignobles et d’oliveraies. Petite perle de la province de Sienne, la ville a été déclarée patrimoine mondial par l’UNESCO en 1990. En plus de l’histoire et de la culture exprimées dans les monuments, il y a aussi d’excellents produits locaux tels que le safran et la Vernaccia di San Gimignano, un excellent vin blanc local.

Bienvenue au cœur de la Toscane, où l’élégance rencontre le confort moderne. Cette somptueuse villa avec une annexe et six appartements entièrement rénovés offre une expérience de luxe inégalée, immergée dans la splendide campagne toscane et à une courte distance de la mer. Chaque coin de l’intérieur de cette villa reflète l’essence du luxe toscan. Des espaces lumineux et spacieux, enrichis de matériaux typiques tels que la terre cuite et les poutres apparentes, accueillent les clients dans une atmosphère d’élégance raffinée. Les six appartements, finement rénovés, présentent un design moderne avec des touches de charme toscan authentique. Entourée d’un vaste terrain avec un joli jardin et une splendide piscine, cette villa offre une vue imprenable sur la pittoresque campagne toscane. Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter de moments de détente et de plaisir en plein air, tandis que l’annexe ajoute une touche d’exclusivité et d’intimité à la propriété. En plus de son emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la mer, cette villa dispose d’un grand parking privé, assurant commodité et tranquillité pour les clients. Les six appartements rénovés offrent la flexibilité idéale pour accueillir de grands groupes ou des familles qui souhaitent vivre un séjour inoubliable en Toscane. Située dans une position isolée mais stratégique, cette villa est située à Rosignano Marittimo, une destination de charme immergée dans la campagne toscane. Avec la mer à proximité et toutes les commodités à portée de main, cette propriété offre le mélange parfait de luxe, de tranquillité et de commodité. Préparez-vous à une transformation d’époque avec ce village à vendre, intégrant un hôtel de charme et un spa. Conçu pour s’harmoniser avec l’environnement naturel environnant, l’hôtel proposera des chambres élégamment meublées, chacune avec une vue imprenable sur la campagne. Le spa, un havre de détente, chouchoutera les clients avec des soins gourmands et des pratiques de bien-être. De beaux jardins entourent la propriété, offrant un espace serein pour les activités de plein air et les moments de rassemblement. Une piscine étincelante invite à se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été, tandis que des coins isolés offrent tranquillité et espaces de contemplation. Le restaurant sur place célèbre la riche gastronomie toscane, en proposant des plats préparés avec des ingrédients frais et locaux. Vous pourrez savourer de délicieux repas immergés dans l’atmosphère enchanteresse de la campagne. Investir dans cette rénovation offre une occasion unique de faire partie d’une destination exclusive en Toscane. Avec le projet d’expansion visant à transformer la propriété en un hôtel de charme et un spa renommés, il ne s’agit pas seulement d’une maison de vacances, mais d’une expérience d’hospitalité et de style de vie toscan. Laissez-vous séduire par ce magnifique domaine, où le charme rustique de la campagne se mêle à l’élégance d’un hôtel de charme et d’un spa. Situé à quelques minutes en voiture de Castiglioncello et de la côte de Livourne, c’est votre escapade toscane qui vous attend.Situé sur la côte toscane, Rosignano Marittimo est un charmant village balnéaire qui allie la beauté historique à la sérénité de la mer. Ses rues pavées étroites mènent à des places pittoresques, où d’anciens bâtiments en pierre racontent des histoires des siècles passés. La localité est célèbre pour ses plages baignées d’eaux cristallines, dont la célèbre plage de sable blanc de Vada avec sa couleur de sable caractéristique. Entouré de champs verdoyants, de vignobles et d’oliveraies, Rosignano Marittimo crée un paysage toscan authentique et évocateur. Avec sa riche histoire et son emplacement en bord de mer, Rosignano Marittimo attire les visiteurs en quête de tranquillité, de paysages à couper le souffle et d’authenticité toscane - un lieu où la tradition et la beauté naturelle s’entremêlent parfaitement.➢ Villa → Rosignano Marittimo : 8.3 km➢ Villa → Livourne : 23.1 km➢ Villa → Forte Dei Marmi : 83.3 km➢ Villa → Viareggio : 71.5 km➢ Villa → Pise : 41.5 km➢ Villa → Florence : 114 km

La Villa La Quiete est située dans un endroit pittoresque et calme dans l'écosystème du parc naturel du Mottarone, à 800 m d'altitude. S'élevant au-dessus de la station balnéaire de Stresa sur le lac Majeur. Région Piémont, commune Gignese, village Alpino. La villa, construite dans un style moderne en 2003, est une magnifique résidence familiale pour vivre et passer des vacances en toute saison, bénéficie d'un emplacement unique, offrant un large panorama sur le lac Majeur et les Alpes, ainsi que sur le Mont Mottarone, une attraction naturelle importante de la région. Grand territoire privé de 2943 m², comprenant son propre parc et sentiers pédestres sur le territoire de la Villa. Historiquement, le terrain de la Villa La Quiete était la résidence du roi Vittorio Emanuele II. En 2003, l'ensemble architectural d'une villa moderne a été construit. Les murs de soutènement massifs, le mât de drapeau, la clôture ajourée, les bancs, la route pavée en pierre et les sentiers pédestres ont été préservés de la résidence précédente. Le nom historique de la villa correspond parfaitement à son emplacement. La villa a été entièrement reconstruite et décorée en 2014 conformément au nouveau projet de conception. Dans une maison de 500 m² sur trois niveaux avec ascenseur sur lesquels se trouvent un spacieux salon, salle à manger, bureau, 2 chambres principales, 3 chambres régulières, cuisines, 6 salles de bains, salon-taverne, terrasse panoramique couverte et ouverte +110 m². espace SPA, cave à vin avec une collection de vins, buanderie, chaufferie et locaux auxiliaires. Appartements séparés de 53 m² pour invités ou domestiques - deux salons, une salle de bain avec douche, une cuisine. Parking pour 5 voitures. Sur le territoire. Espace SPA : sauna finlandais, hammam avec générateur d'arômes, grotte de sel en sel de l'Himalaya avec générateur d'ions sel et système acoustique intégré (en 2021 le revêtement mural a été entièrement remplacé), espace détente, espace thé, douche à impression pour deux personnes , cheminée au bioéthanol, bassin jacuzzi avec système de chauffage et de nettoyage (remplacé en 2021), jardin d'hiver avec éclairage. Ventilation et déshumidificateurs. -Ascenseur en verre à trois arrêts. -Quatre cheminées (deux dans la maison, une sur la terrasse, une Bio - une seule a été utilisée) -Vidéosurveillance sur tout le périmètre Ultra HD avec enregistrement et sortie sur appareils mobiles (mise à jour 2020) -Internet haut débit haut débit avec canal IP dédié -Télévision par satellite -Alarme avec accès mobile -Interphone -Protection contre la foudre de 25 000 Ampères pour le réseau électrique Système de purification d'eau automatique pour l'approvisionnement central en eau -Éclairage public automatique -Système d'arrosage et d'irrigation automatique de la pelouse -En 2020, une importante rénovation de la terrasse a été réalisée avec un remplacement complet de l'étanchéité et du revêtement. -En 2021, réparations majeures de la toiture incluant le remplacement de l'isolation et des fixations -Le système de chauffage a été modernisé en 2020 : de nouveaux équipements de chaudière Bosch ont été installés et le système de chauffage a été amélioré. -La maison ne nécessite AUCUN INVESTISSEMENT.

Villa Lucia : Résidence de prestige avec technologie de pointe et piscine à vendre à Forte dei MarmiAu cur du célèbre quartier de Vittoria Apuana, à environ 1 000 mètres de la mer et des principaux services, se trouve la Villa Lucia, une élégante propriété qui allie luxe, confort et innovation. Entourée d'environ 700 m2 de jardin bien entretenu, de portiques et d'une magnifique piscine, la villa se répartit sur trois niveaux - deux hors sol et un sous-sol - pour une surface totale de 240 m2.Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux avec des fenêtres donnant sur un grand porche et un jardin qui relie les intérieurs à la piscine avec hydromassage et cascade. Ici, il y a également de l'espace pour une salle à manger élégante et une cuisine moderne, grande et parfaitement équipée. Au premier étage, doté de parquet fin, se trouve la zone nuit. Il comprend une chambre double avec salle de bain privée et une suite parentale avec salle de bain double, dressing et une splendide et grande terrasse avec vue panoramique sur les Alpes Apuanes.Le sous-sol offre des espaces conçus pour la détente et la fonctionnalité. Nous trouvons ici un salon confortable, une chambre simple, une chambre double desservie par une salle de bain et un extraordinaire espace SPA, doté d'un sauna, d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche de chromothérapie.La villa est équipée des technologies les plus modernes pour le confort et la sécurité. Les caractéristiques comprennent un système de chauffage par le sol, une climatisation intégrée (AC), un système audio centralisé pour diffuser de la musique dans chaque pièce et un système d'alarme avancé avec caméras de surveillance. L'isolation thermique et acoustique, garantie par une double couche interne et externe, assure une efficacité énergétique et un confort de vie maximum.La propriété comprend de nombreuses places de parking, dont deux couvertes, et un jardin verdoyant bien entretenu. La Villa Lucia est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence prestigieuse à Forte dei Marmi, au cur de la Versilia.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Nichée dans les paisibles collines toscanes, cette villa de prestige s’étend sur 4 hectares, dont 1,2 hectares dédiés à une oliveraie et à un vignoble productifs. La propriété, entièrement clôturée pour assurer une intimité totale, offre des espaces élégants répartis sur trois étages, une grande piscine de 18x8,5 mètres, une dépendance indépendante et un charmant lac privé, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe et l’isolement ultimes. Dès l’entrée, un salon lumineux avec une cheminée accueille les invités, s’ouvrant directement sur le jardin environnant magnifiquement entretenu. Au même niveau, on trouve une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée, idéales pour des moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, la première chambre avec une salle de bain attenante assure confort et commodité. Un escalier en bois mène aux niveaux supérieurs : à l’entresol, il y a une salle de bains pour les invités ; Au premier étage, quatre chambres raffinées avec chacune une salle de bains privative, et un salon cosy. Au deuxième étage, il y a un salon supplémentaire, une chambre et une voûte pratique. Le sous-sol abrite une cave à vin pour stocker les grands vins, une buanderie et un grand garage. Le jardin qui entoure la villa est un véritable paradis, agrémenté d’une majestueuse piscine de 18x8,5 mètres, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Une dépendance de 100 m² offre des espaces polyvalents avec un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, parfaits pour accueillir des invités en toute intimité. Pour compléter les espaces extérieurs, une annexe accueille une salle de sport entièrement équipée et des salles de stockage, tandis qu’un autre bâtiment sert de garage couvert. Le lac privé, situé au milieu d’un écrin de verdure, ajoute une touche unique de sérénité à cette propriété de rêve. La villa se distingue par ses finitions de haute qualité, la qualité des matériaux utilisés et de vastes espaces dédiés au confort et à la fonctionnalité. Le système de chauffage par chaudière assure un confort tout au long de l’année, tandis que la buanderie et la cave à vin avec accès intérieur facilitent la gestion immobilière. La piscine et la salle de sport offrent de multiples options de divertissement, créant une véritable oasis de détente et de luxe. La villa comprend également un grand parking avec des espaces extérieurs et un garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Située parmi les collines enchanteresses de Pescia, au cœur de la Toscane, la propriété est immergée dans un cadre naturel d’une beauté et d’un charme rares. La région est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les destinations toscanes populaires, qui sont facilement accessibles. Un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein avec un accès facile aux attractions culturelles et pittoresques de la région.Pescia est une ville toscane pittoresque nichée entre les collines de Valdinievole, connue pour son charme historique et pittoresque. Avec des racines médiévales, Pescia offre un centre historique captivant avec des ruelles étroites, des places anciennes et des bâtiments majestueux. La ville est célèbre pour sa tradition florale et son marché aux fleurs, l’un des plus importants d’Italie. À proximité, de charmants villages et des sentiers naturels la rendent parfaite pour des excursions parmi les oliveraies et les vignobles, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité au cœur de la Toscane.➢ Villa → Centre ville : 1,2 km ;➢ Villa → Autoroute : 23 km ; ➢ Villa → Gare : 850 m ; ➢ Pescia → Lucques : 18 km ; ➢ Pescia → Florence : 78 km ;➢ Pescia → Pise : 52 km ; ➢ Pescia → Livourne : 76 km

La propriété, dont les origines remontent à 1600 et rénovée plusieurs fois au cours des siècles, est nichée entre les collines et les rochers fascinants de Valdarno, le long de l’ancienne Strada dei Sette Ponti, entre le fleuve Arno et les pentes de Pratomagno. Situé à 500 mètres au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d’une position privilégiée, à une courte distance de villes historiques telles que Florence, Sienne, San Gimignano, Pise, Arezzo et Cortona.Les résidences sont situées dans un environnement unique, entourées de vignobles, d’oliviers et de bois qui créent un paysage harmonieux et évocateur. Le complexe comprend une piscine avec des marches romaines et un solarium d’environ 1200 m2, idéal pour admirer des vues à couper le souffle et profiter de couchers de soleil spectaculaires.Les 6 appartements offrent un total de 9 chambres et 8 salles de bains, chacune avec une vue panoramique splendide. Les clients peuvent profiter d’un magnifique parc avec des oliveraies et des vignobles, parfait pour se détendre en plein air. La piscine de 12x6 mètres est entièrement équipée avec des chaises longues, des parasols, des fauteuils et des tables, et donne sur un grand solarium d’environ 1000 m2 avec vue sur la magnifique vallée de l’Arno. La propriété comprend également un demi-hectare de terrain avec environ 90 oliviers, arbres fruitiers, bois et vignobles.La ferme est complétée par une cave, des locaux techniques, une citronnière utilisée comme réception, 3 garages en sous-sol (dont un a été transformé en salle de sport et salle de jeux avec deux autres pièces), 6 places de parking extérieures et un local technique adjacent avec des systèmes d’eau et un four ancien. pour la pizza.La propriété est également équipée de panneaux solaires et d’un système photovoltaïque de 5 kW, ainsi que d’un système d’irrigation automatique et d’un système d’éclairage temporisé pour l’ensemble de la ferme.Aujourd’hui partie de la municipalité de Castelfranco Piandiscò, la ville est connue pour son paysage vallonné typique, enrichi de vignobles, d’oliveraies et de l’évocatrice Balze del Valdarno, des formations géologiques uniques qui auraient inspiré Léonard de Vinci.Les amoureux de la nature peuvent explorer les nombreux sentiers qui traversent la région, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les collines et la réserve naturelle voisine de Pratomagno, parfaite pour les excursions et les promenades.Il est facile de rejoindre le village, grâce à la proximité de l’autoroute A1 et des gares de Figline Valdarno et Montevarchi, qui relient la région à Florence et à d’autres villes toscanes. Pian di Scò est une destination idéale pour ceux qui veulent découvrir la Toscane authentique, immergée dans la tranquillité et la beauté naturelle.À 40 km de FlorenceÀ 50 km d’Arezzo60 km de l’aéroport de Florence72km de Sienne

Située dans la ville pittoresque de Castelnuovo di Garfagnana, cette villa offre une position privilégiée pour explorer les beautés naturelles et culturelles de la région. Avec un accès facile à de nombreuses attractions et services touristiques, c’est la retraite idéale pour ceux qui recherchent une expérience de vie de luxe et de détente dans la splendide campagne toscane. Plongez dans l’atmosphère de luxe et de confort de cette villa de prestige située dans le charmant village historique de Castelnuovo di Garfagnana. Avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, une magnifique piscine et une vue dégagée sur les majestueuses montagnes environnantes, cette résidence offre une expérience de vie exclusive immergée dans la beauté de la nature toscane. Les intérieurs de cette villa, entièrement et finement rénovée sur une surface de 250 m², sont une fusion élégante de style classique et de confort moderne. Avec plus de 7 chambres, des espaces communs confortables et deux cuisines entièrement équipées, cette résidence offre une vie de luxe inégalée. Chaque détail est soigneusement sélectionné, garantissant une expérience de vie raffinée et confortable. Entourée d’un jardin luxuriant de 3000 m², cette villa dispose d’une piscine de taille généreuse, de 7 x 15 mètres, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Avec un garage et des caves pour assurer un grand espace de rangement, les extérieurs de la villa offrent une oasis de tranquillité et de détente, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes majestueuses environnantes. En plus de ses finitions prestigieuses et de ses intérieurs spacieux, cette villa offre également une atmosphère d’intimité et d’exclusivité, idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille loin de l’agitation de la vie quotidienne. Avec la nature en toile de fond, cette résidence offre également la possibilité de profiter de moments de détente et de bien-être, grâce à son spa exclusif. Située au cœur du charmant village historique de Castelnuovo di Garfagnana, cette villa offre un environnement unique et fascinant, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de luxe immergée dans la beauté de la Toscane. Avec un accès facile aux principales attractions et services de la région, c’est l’endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante.Castelnuovo di Garfagnana est un charmant village situé dans la région de la Garfagnana, en Toscane, en Italie. Dominé par la majestueuse Rocca Ariostesca, le village conserve son charme médiéval avec des rues pavées étroites, d’anciens bâtiments en pierre et une atmosphère historique animée. Entouré de paysages à couper le souffle, notamment des collines verdoyantes, des montagnes et des vallées, Castelnuovo di Garfagnana est réputé pour sa beauté naturelle et offre de nombreuses possibilités de randonnée, de promenades et d’activités de plein air. Également connu pour sa riche tradition culinaire et la production de spécialités locales telles que les fromages, le miel et la charcuterie, le village accueille les visiteurs avec une chaleur toscane authentique et une atmosphère charmante.Distance de Castelnuovo di Garfagnana : 1.2 km Distance de Lucques : 47.3 km Distance de Pise : 65 km Distance de Florence : 133 km Distance de l’autoroute : 40,5 km

Cette villa de luxe représente l’excellence de la vie sur la Côte d’Azur. Située en position dominante, la propriété offre une vue spectaculaire sur la mer et Monte-Carlo, immergée dans le cadre évocateur de la Côte d’Azur.Un parc bien entretenu de 2000 m2 entoure cette résidence exclusive, où une piscine avec solarium et un espace barbecue vous invitent à profiter de moments en plein air en toute détente. Les espaces intérieurs reflètent l’élégance et le confort : trois grandes chambres doubles, toutes équipées de balcons privés avec vue panoramique, offrent une atmosphère de luxe intime. Deux des chambres ont été transformées en salles de bien-être raffinées, avec une baignoire d’hydromassage et une douche de chromothérapie.Une annexe indépendante, parfaite pour les clients ou le personnel de service, comprend une chambre double spacieuse, une salle de bain, un salon avec kitchenette et un canapé confortable.Cette résidence représente une grande opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, alliant élégance, tranquillité et un style de vie exclusif.Bordighera est une splendide ville côtière de la Riviera ligure, célèbre pour son climat doux et ses vues sur la Méditerranée et la Côte d’Azur. C’est un endroit idéal pour ceux qui aiment la mer, avec des plages aménagées et calmes, mais il offre également un riche patrimoine historique et culturel. C’est un excellent point de départ pour des excursions dans les environs, tels que Monte-Carlo et Sanremo, et pour les amateurs de trekking parmi les oliviers et les collines.4km de la merÀ 14 km de SanremoÀ 29 km de MontecarloÀ 50 km de l’aéroport de Nice

Complexe résidentiel historique important datant du début du XXe siècle, conçu par les meilleurs architectes et artistes de l’époque. Insérée dans le paysage viticole piémontais, la propriété s’étend sur une grande partie de la colline Borgo Monterosso pour un total de 23 hectares de terrain (dont 6 vignobles) où quatre bâtiments monumentaux importants sont construits : le Mausolée, le Temple de Herta, la Villa Padronale, la Casa degli Studi d’Artista et la Cisternone à laquelle s’ajoute le domaine agricole avec deux fermes restaurées. Le manoir, situé au sud de la propriété, est sur trois niveaux au-dessus du sol et possède une partie cave pour une superficie brute de 3 295 m². Les intérieurs de la Villa se caractérisent par la présence de finitions en bois de la plus haute qualité, des marbres précieux, de grandes salles de hauteur de 6 mètres et une attention constante à la lumière qui caractérise toutes les pièces du complexe. Son élévation sud et ouest se caractérise par une longue loggia surplombant le jardin à la française et le panorama des collines du Monferrato, tandis que du côté sud, la villa s’ouvre sur un jardin à la française. La partie résidentielle comprend également deux fermes, l’une de 280 m² rénovée en 2020 et l’autre de 140 m² rénovée en 2023. La maison des artistes est un chef-d’œuvre de l’art rationaliste conçu par Giuseppe Vaccaro pour un total de 1900. Le premier niveau de 1000 m², conçu pour les activités créatives des artistes et de leur entourage, est actuellement utilisé pour la dégustation du vin produit à la ferme. À l’étage inférieur se trouve la cave de 900 m² avec les barriques pour le vieillissement des vins, la souie à bouteilles et l’entrepôt. Le bâtiment phare de la propriété est « Il Tempio di Herta », un bâtiment de 4000 mètres cubes aux formes classiques rappelant un temple circulaire, conçu par Marcello Piacentini qui y a créé un chef-d’œuvre où les formes anciennes rencontrent les formes modernes. L’intérieur est centré autour d’une structure ronde se terminant par le dôme, l’ensemble est embelli et entouré par les peintures encaustiques de Ferruccio Ferrazzi sur le thème « Œuvres et jours ». L’œuvre la plus significative de Ferrazzi se trouve dans la crypte en dessous qui conserve la mosaïque de l’Apocalypse. La pièce est ornée de colonnes de porphyre rouge de Tolmezzo et d’un éclairage naturel fourni par des luminaires en dalles d’albâtre. Dans la partie souterraine, il existe des pièces sans finition qui offrent plus de possibilités d’accès et qui se présentent comme des espaces idéaux pour installer des expositions ou des collections d’art privées avec un accès dédié. La propriété comprend un jardin de 15 500 m2, conçu et construit par Pietro Porcinai, lauréat du Prix européen du jardin en 2011. Un jardin panoramique où se trouvent une piscine de 15 m x 15 m, un court de tennis et une fontaine carrelée de galets blancs de rivière, avec la célèbre sculpture au centre.

Cette magnifique ferme du 18ème siècle, nichée dans les collines toscanes, offre une résidence exclusive entourée de 7 hectares d’oliviers et de bois. Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, le domaine allie harmonieusement l’architecture toscane traditionnelle au confort moderne, situé à une courte distance des villes de Florence et d’Arezzo. À l’intérieur de la ferme principale de 359 m², divisée en cinq appartements indépendants, vous trouverez des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des finitions élégantes. Chaque appartement est meublé avec goût, combinant un mobilier raffiné avec une cuisine entièrement équipée. Le complexe comprend un total de cinq appartements, chacun avec chauffage et climatisation autonomes, assurant un confort maximal. Les espaces de détente comprennent un sauna et une zone d’hydromassage, parfaite pour profiter de moments de pur bien-être dans un cadre incomparable. Trois dépendances supplémentaires, toutes avec des appartements spacieux et fonctionnels, complètent les espaces de vie. La ferme est entourée d’un vaste terrain de sept hectares, avec des oliveraies et des bois luxuriants. Une superbe piscine avec une terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur les collines environnantes, ce qui rend l’espace extérieur parfait pour se détendre en toute intimité. Les différents espaces extérieurs, y compris des jardins bien entretenus et un espace barbecue, offrent des possibilités supplémentaires de profiter de la vie en plein air tout au long de l’année. Un garage et des places de parking couvertes et non couvertes complètent l’offre. La propriété est un exemple authentique de l’architecture toscane, caractérisée par deux tours latérales et une double rangée d’arcs qui mettent en valeur l’entrée principale. La restauration de 2008 a préservé le charme historique tout en intégrant le confort moderne et des détails haut de gamme, tels que des sols en terre cuite et des plafonds à poutres apparentes. De plus, la présence d’un four à bois et d’un sauna souligne l’exclusivité de la propriété. Il est idéal pour une résidence privée luxueuse ou une entreprise agrotouristique haut de gamme. Située dans un emplacement panoramique à flanc de colline au cœur de la Toscane, la ferme est située le long de l’ancienne Via Cassia, entre Florence et Arezzo. À seulement 50 minutes de Florence et à 40 minutes d’Arezzo, la propriété bénéficie d’un accès facile à ces villes d’art tout en étant immergée dans la tranquillité de la campagne. Le village voisin de Loro Ciuffenna offre tous les services essentiels, assurant confort et commodité dans un environnement enchanteur.Loro Ciuffenna est un charmant village situé dans la région de la Toscane, dans la province d’Arezzo. Perché sur les collines de Pratomagno, le village conserve une atmosphère médiévale avec ses rues étroites, ses anciennes maisons en pierre et un pittoresque pont roman qui traverse la rivière Ciuffenna. Parmi les principales attractions figurent la Pieve di San Pietro a Gropina, un exemple d’architecture romane, et le moulin à eau, l’un des plus anciens moulins en activité d’Italie. Entouré d’une nature luxuriante et de paysages à couper le souffle, Loro Ciuffenna est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’histoire et la beauté des paysages.➢ Services → propriété : 2 km ➢ Propriété → Arezzo : 27 km ➢ Propriété → Florence : 60 km ➢ Propriété → Sienne : 70 km