ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Italie (page 55)

Caractéristiques principales : Surface d’environ 540 m² Neuf chambres et six salles de bains Ferme principale (400 m²) + annexe (140 m²) Piscine panoramique (15 x 8 mètres) 43,2 hectares de terres (41,7 ha de cultures, 1,3 ha d’oliveraie, 0,2 ha de forêts) Entreprise agrotouristique active Restauré à l’aide des matériaux d’origine Utilitaires modernes : puits privé, GPL, électricité, Wi-Fi Description interne : Juste à l’extérieur de la ville emblématique de Montalcino, ce domaine enchanteur s’étend sur plus de 540 m² et comprend une ferme magnifiquement restaurée et une annexe, nichée dans 43,2 hectares de campagne toscane vallonnée. La ferme principale, datant d’avant le 13ème siècle, propose quatre appartements indépendants. L’appartement du propriétaire dispose d’une grande salle à manger avec une cheminée des années 1700, de trois chambres doubles et d’une salle de bains avec baignoire. Les appartements d’invités sont entièrement équipés avec des cuisines, des espaces de vie, des salles de bains et des chambres doubles, préservant le sol en terre cuite d’origine, les poutres en bois et les luminaires en bois naturel. L’annexe, d’environ 140 m², sert de centre d’accueil avec une réception, une salle de détente panoramique et une terrasse, une salle de bain, une buanderie et un appartement indépendant avec salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres doubles et une salle de bains. Chaque détail reflète le charme de la Toscane rurale, combiné à une fonctionnalité pratique pour l’hébergement, l’entreprise ou l’usage personnel. Description externe : Le domaine s’étend sur 43,2 hectares : 41,7 ha de cultures, 1,3 ha d’oliviers et 0,2 ha de bois matures. Sur le côté le plus pittoresque de la propriété se trouve une magnifique piscine de 15 x 8 mètres avec une vue imprenable sur la campagne et des couchers de soleil inoubliables. Des éléments historiques tels qu’un four en brique de la Renaissance et une horloge solaire sur l’annexe ajoutent un caractère unique. Les briques d’origine récupérées ont été réutilisées pour créer de charmants sentiers et terrasses extérieurs. Tous les services sont en place : eau de puits privée, lignes téléphoniques et internet, Wi-Fi, chauffage autonome via GPL et un système d’alimentation fonctionnel. L’agritourisme est actuellement en plein essor mais aussi idéal pour être converti en un domaine privé luxueux, offrant une intimité totale tout en étant proche des trésors culturels et gastronomiques de la Toscane. Distances: Services les plus proches : 4 km Pienza : 14 km Montalcino : 22 km Montepulciano : 29 km Aéroport de Pérouse : 90 km Aéroport de Florence : 119 km Aéroport de Pise : 196 km ref. A1190TA32830

PUGLIA SALENTO TRICASE PORTODans le charmant village balnéaire de Tricase Porto, un hameau de la magnifique ville de Tricase, nous sommes heureux de proposer à la vente une splendide villa prestigieuse d’environ 180 m², entourée d’environ 7 000 m² de jardins privés et offrant une vue imprenable sur la mer du canal d’Otrante. Ce paysage naturel extraordinaire est véritablement un chef-d’œuvre vivant, sublimé par une piscine aérienne.Située dans l’un des quartiers les plus prisés du sud du Salento, la villa se distingue par son charme unique, son élégance et son exclusivité.Nichée dans un jardin luxuriant de 7 000 m², la propriété offre une oasis de paix, de beauté et d’intimité totale.L’accès se fait par une élégante porte en fer forgé menant à des parkings ombragés pratiques et à un ancien pajara (structure traditionnelle en pierre du Salento) avec un excellent potentiel de restauration.Le véritable point fort de la propriété est sa vue inégalée : depuis le jardin et les espaces intérieurs, il est possible d’admirer un panorama spectaculaire surplombant la mer cristalline et, par temps particulièrement clair, même les îles grecques et le littoral albanais.L’intérieur a été conçu pour offrir à la fois confort et style. La villa accueille les invités dans un vaste salon comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée sur place et un grand salon avec vue sur la mer.L’espace couchage comprend trois chambres, dont l’une bénéficie d’une salle de bain attenante, tandis que deux salles de bains supplémentaires complètent l’hébergement.La villa est entièrement construite en pierre carparo et présente de magnifiques plafonds voûtés étoilées, une caractéristique distinctive de l’architecture traditionnelle salento. Une touche supplémentaire d’élégance intemporelle est apportée par le magnifique revêtement de sol en terre cuite de Vietri avec des inserts décoratifs émaillés.La propriété est présentée en état quasi neuf, avec des finitions de haute qualité partout. Un système de climatisation moderne garantit un confort maximal toute l’année.La vaste terrasse pavée en bord de mer est le cadre idéal pour la détente, offrant des vues enchanteresses sur la mer étincelante au clair de lune et des nuits étoilées inoubliables. Une piscine hors-sol est actuellement en construction.L’emplacement stratégique de la villa, à une courte distance de la marina, du littoral et du charmant centre historique de Tricase, où sont disponibles tous les principaux services, en fait une résidence privée exclusive et une opportunité d’investissement prestigieuse.Tricase Porto est également idéalement située à seulement 10 km de Castro, 29 km d’Otrante, 49 km de Gallipoli, 20 km de Santa Maria di Leuca, 57 km de Lecce et 109 km de l’aéroport de Brindisi.

Villa individuelle avec piscine - Sacrofano Le blanc est une couleur à haute luminosité. Plus précisément, il est donné par la synthèse additive de toutes les couleurs du spectre visible. En ce sens, on dit communément que le blanc est donné par la combinaison de toutes les couleurs. La lumière blanche, lorsqu’elle passe à travers un prisme de cristal, crée un arc-en-ciel avec toute la gamme de couleurs, se décomposant en toutes les couleurs qui le composent. C’est exactement ainsi que nous devrions considérer la villa. Un ensemble de couleurs qui créent quelque chose qui sort de l’ordinaire. Le vert est représenté par les 24 000 mètres de parc qui, agrémentés de vergers, colorent le grand jardin qui entoure la villa ; le bleu est celui de la piscine qui naît devant la grande salle de réception qui, enrichie d’énormes fenêtres, crée une relation continue avec l’extérieur ; Le rouge des briques de terre cuite qui caractérise le grand patio qui s’étend sur 3 côtés vous permet de vivre la représentation à tout moment de l’année. Il y a beaucoup de couleurs dans cette propriété. Au rez-de-chaussée la villa vous accueille avec un grand salon, une cuisine confortable ouverte sur le salon, et un bureau avec salle de bains ; Grâce à quelques pas, nous pouvons atteindre la zone de couchage composée de 3 chambres, 3 salles de bains. À l’étage S1, nous trouvons une grande salle de loisirs d’environ 200 m2 et un garage de 45 m2 pouvant accueillir jusqu’à 5 machines. La plupart du temps au-dessus du sol, il dispose de plusieurs entrées qui nous relient directement au jardin. L’ensemble de la villa est entouré d’une cavité très utile d’environ 2 m qui rend cet étage sûr et isolé. Située en position dominante sur la Via Monte Cappelleto, une route qui croise la Via di Valle Muricana, la villa offre une vue panoramique suggestive sur le parc Veio et la ville. La proximité du joli village de Sacrofano, du GRA de Rome (12 km) et à environ 15 minutes de Corso Francia rendent cette propriété parfaite pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité et la verdure sans renoncer à tous les conforts. De plus, depuis plusieurs années, il est également utilisé pour des événements, ce qui lui donne la possibilité d’avoir également un flux et des revenus continus. Parfait pour un usage familial ou commercial compte tenu de l’attitude d’aujourd’hui.

Niché dans les collines du Chianti surplombant une villa historique d’environ 210 mètres carrés, parfaitement restaurée, située dans un petit village près de Gaiole in Chianti. Agrémenté par son jardin sur plusieurs niveaux et la grande piscine panoramique avec une vue qui balaie sur la magnifique campagne cultivée de vignes et d’oliviers ainsi qu’une salle de fitness entièrement équipée. DescriptionLa propriété de 210 m² se trouve sur trois niveaux à l’intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine bien équipée, le salon avec salle à manger, le bureau, la penderie et la buanderie entièrement équipée. Ici, une porte vitrée donne sur la grande terrasse pavée meublée donnant sur la piscine tandis qu’une autre donne accès à la petite terrasse couverte, sous le porche. Un majestueux escalier en pierre mène au premier étage où se trouve l’entrée principale. Ici, il y a un grand et accueillant salon abritant le poêle à granulés et la chambre principale avec salle de bain attenante. Un deuxième escalier en pierre mène au deuxième étage abritant deux autres chambres avec leurs deux salles de bains privatives. Sur la terrasse panoramique, le pool house se compose d’une salle de fitness et d’une salle de détente bien équipées, ainsi que d’une salle de bain avec douche.Extérieur À l’extérieur, il y a un jardin bien entretenu sur trois niveaux et trois terrasses, le tout avec une vue imprenable sur les bois et les vignobles du Chianti. De ravissantes marches en pietra serena originale mènent à la piscine privée sans chlore avec un escalier intérieur, située dans une grande terrasse en pierre avec table, chaises, chaises longues et parasols. Endroit idéal pour regarder le soleil se coucher lors d’un dîner sur la terrasse. Le pool house est équipé d’une salle de sport, d’un réfrigérateur et d’une salle de bains avec douche. État et finitions La villa a été récemment rénovée avec soin et passion et est magnifiquement meublée et impeccablement entretenue. À l’intérieur, des finitions raffinées telles que des trompe-l’œil, des miroirs ornés, des kelim richement colorés et des armoires peintes complètent les élégantes fenêtres contemporaines et les salles de bains attenantes. La rénovation époustouflante a conservé les belles touches de la tradition toscane telles que les plafonds voûtés en pierre, les sols en terre cuite, les beaux murs en pierre, les intérieurs frais et lumineux ainsi que les œuvres d’art originales, les tissus de brocart et les salles de bains attenantes. Pour certaines chambres, le parquet a été privilégié. L’isolation thermique du toit et des murs est élevée. Utilisations potentielles La villa est idéale comme maison principale ou maison de vacances pour les petites familles ou pour les groupes d’amis avec jusqu’à six personnes s’ils veulent beaucoup d’espace pour s’installer et veulent profiter d’heures de relaxation profonde et de satisfaction.EmplacementL’emplacement est stratégique, entre le vert et les nuances de couleur de la campagne toscane mais à quelques pas des services primaires et des principales voies de communication. À une courte distance des célèbres villes de Sienne, Florence et San Gimignano si vous voulez un peu de flair toscan, d’art, de culture et de visites gastronomiques et œnologiques. Le village est très calme, abritant un excellent restaurant local et à deux pas de Gaiole, l’un des joyaux du Chianti.

Cette impressionnante villa, construite en l’an 1000 et soigneusement rénovée en 2000, est située au milieu d’un paysage pittoresque, non loin de la ville historique de Sienne. La villa est entourée d’un paysage paradisiaque composé de trois hectares d’oliveraies, qui produisent une abondance infinie de fruits mûrs et pétillants, et de 0,5 hectare de vignobles, qui sont soigneusement entretenus chaque année pour produire d’excellents vins d’une qualité inégalée. De plus, la propriété dispose de trois hectares de terres arables qui offrent le potentiel de diverses activités agricoles, tandis que 10,5 hectares de la propriété sont couverts de forêts. La villa elle-même offre une quantité impressionnante d’espace. De nombreuses chambres, chacune avec son propre caractère et son propre style, offrent beaucoup d’espace pour la famille et les invités. Les sols sont caractérisés par de la véritable terre cuite toscane, ce qui donne chaleur et hospitalité à tous les intérieurs. De plus, une grande importance a été accordée à l’utilisation de matériaux classiques de haute qualité lors de la rénovation de la propriété, ce qui souligne le caractère noble de cette propriété impressionnante. Un autre point fort de cette propriété est la belle piscine, parfaite pour se détendre les chaudes après-midi d’été et se rafraîchir du soleil toscan. De plus, une installation photovoltaïque à la pointe de la technologie contribue à rendre cette propriété économe en énergie. Malgré son emplacement, la villa n’est pas connectée à l’approvisionnement en eau public, mais ce n’est pas du tout un inconvénient. En revanche, la propriété dispose de ses propres trois puits profonds pour l’approvisionnement en eau, ce qui correspond à un haut niveau d’autosuffisance et augmente l’indépendance de la propriété. Cette propriété, qui est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la paix et la tranquillité, pourrait devenir votre retraite personnelle, où vous pourrez vous déconnecter de la vie quotidienne et vous concentrer davantage sur l’essentiel de la vie.

Maison de style toscan typique avec 6 appartementsImmergé dans la végétation luxuriante de la campagne toscane, nous vous proposons cette belle propriété récemment rénovée et utilisée comme maison et hébergement.Le bâtiment est divisé en 6 appartements indépendants, dont l’un, le plus grand (3 chambres et 2 salles de bains), est habité par les gérants/propriétaires, tandis que les 5 autres sont régulièrement loués à des touristes.Tous les logements ont été récemment rénovés (principalement en classe A3) et disposent chacun d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain.Le beau jardin offre suffisamment d’espace pour se détendre et profiter de la paix et de la nature, et une piscine très utile pour les jours les plus chauds.L’emplacement est idéal, loin du chaos mais pratique pour les services et bien relié aux aéroports de Pise (30 minutes) et Florence (45 minutes).Les principaux sites touristiques de la Toscane sont tous facilement accessibles : - Florence (45 minutes) - Pise (30 minutes) - Volterra (60 minutes) - Lucques (50 minutes) - San Gimignano (50 minutes) - Forte dei Marmi (60 minutes) - Livourne (plages) (45 minutes) - Lajatico (Bocelli / Teatro di Silenzi) (35 minutes) - Vinci (lieu de naissance de Léonard de Vinci) (30 minutes) - Sienne (90 minutes)Le terrain possédé est d’environ 31 000 m2, en partie déjà utilisé comme potager, verger (cerisiers, abricots, cerises noires, figues) et oliveraie.

Caractéristiques principales Villa historique du début du 20e siècle 800 m² sur trois niveaux 3 entrées distinctes Salon avec cheminée, salle à manger, chambres et terrasse panoramique Chapelle privée et salle de billard 1 hectare de terrain avec jardin, piscine, court de tennis, bois et forêt de pins Description Cette magnifique villa historique, datant du début des années 1900, est située dans la campagne d’Arezzo, à seulement 10 minutes du centre-ville. Perchée sur une colline au bord d’une vallée qui s’étend entre le Casentino, le Valdarno et le Val di Chiana, la propriété bénéficie d’une vue à couper le souffle et d’un emplacement exclusif. Rénovée et agrandie dans les années 1960, la villa conserve sa tour d’origine et ses détails de style Liberty tout en offrant un confort moderne et des intérieurs spacieux et bien éclairés répartis sur trois niveaux. Intérieurs Avec trois entrées séparées, la villa s’étend sur 800 m², avec des espaces bien organisés pour chaque besoin. Le rez-de-chaussée comprend : Un grand espace de vie avec cheminée Salle à manger Un deuxième salon avec accès à une terrasse panoramique, meublé de canapés et d’un espace barbecue L’espace nuit accueille des chambres, dont l’une est reliée à la terrasse. Le sous-sol abrite un espace détente avec une salle de billard et une chapelle privée. Espaces extérieurs La propriété comprend 1 hectare de terrain clôturé avec un jardin bien entretenu, une fontaine, une piscine équipée, un court de tennis, une citronnière et des zones boisées avec des pins. Ces espaces extérieurs offrent un cadre exclusif parfait pour la détente ou l’organisation d’événements. Rif. A1190RV48770

Villa de prestige avec piscine intérieure et vue sur mer Montefiore Prestigieuse villa de trois étages avec piscine intérieure et grand terrain privé de 3 500 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années, cette propriété allie confort moderne, élégance et un souci constant du développement durable. Construite selon des techniques de construction écologique, elle a été conçue et réalisée avec des matériaux naturels, écologiques et recyclables, et selon des méthodes réduisant son impact environnemental. Lobjectif est de garantir lefficacité énergétique, le confort de vie et des environnements sains, dans le respect des principes du développement durable. La villa est répartie sur trois niveaux : Sous-sol : espace détente avec piscine intérieure, buanderie, cave et locaux techniques. Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine dînatoire, véranda et espaces de vie. Premier étage : quatre chambres, terrasse panoramique et salles de bains bien agencées, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Située à Montefiore Conca, dans un emplacement à la fois privé et stratégique, la villa se trouve à quelques minutes de la mer et des principaux services, ce qui en fait la solution idéale comme résidence principale ou comme résidence de vacances exclusive. Située à Montefiore Conca, dans un emplacement à la fois privé et stratégique, la villa se trouve à quelques minutes de la mer et des principaux services, ce qui en fait la solution idéale comme résidence principale ou comme résidence de vacances exclusive.

CERTALDO CAMPAGNA, VILLAGE FERME PANORAMIQUECertaldo, Chianti Toscane (38 km de Florence, 30 km de San Gimignano, Sienne et Volterra) dans une belle situation panoramique à la campagne, prestigieux hameau du 17e siècle à vendre comprenant une villa principale de 830 m², une chapelle privée de 35 m², une piscine exclusive, un autre bâtiment à rénover avec des plans pour construire une salle de sport, un sauna et un bain turc, et d'autres propriétés à usage annexe.Parc, jardin, oliveraie de 100 arbres et bosquet de cyprès centenaires, pour une superficie totale d'environ un hectare.La villa, de forme carrée, est agencée sur 3 niveaux.Le rez-de-chaussée comprend huit pièces, dont une cuisine dînatoire, une salle à manger, des salons avec cheminées anciennes, une chambre avec salle de bains et d'autres pièces polyvalentes, toutes donnant accès à la cave en pierre creusée dans le sol. Le premier étage comprend un grand salon avec cheminée et accès à un balcon panoramique, ainsi que huit chambres et cinq salles de bains. Le dernier étage abrite un grenier aménagé en quatre pièces supplémentaires et donne accès à une tour panoramique offrant une vue à 360 degrés sur la campagne toscane.Piscine m.6x12 avec dépendance.Bâtiment actuellement utilisé à des fins commerciales, avec un projet de transformation en spa comprenant un hammam, un sauna et une salle de sport.Chapelle destinée au culte privé.La propriété comprend également d'autres pièces utilitaires telles qu'une buanderie, des pièces de rangement et un local de stockage pour le matériel.La propriété a été récemment rénovée et est en parfait état.Il fait actuellement partie du circuit touristique et y est bien rentable.2 950 000 euros VP58

Dicomano, à 30 km de Florence et à 20 minutes de la sortie d'autoroute Barberino di Mugello, propose à la vente une ferme/agritourisme située au sommet d'une colline avec une chapelle consacrée du XVIIe siècle, une piscine de 7 x 14 m, un entrepôt de 25 m² et une cave à beurre de 35 m².Terrains et caves disponibles.2 200 000 euros GA03-2

San Remo, villa moderne en construction, avec piscine et vue sur la mer située à seulement 5 minutes des plages de sable et du centre ville. L'indication de prix concerne la vente du terrain et uniquement la construction de la structure en béton armé de la villa, la piscine avec son local technique et le garage, les murs de soutènement et les frais techniques jusqu'à l'enregistrement de la classe F/3, sous réserve de confirmation selon les spécifications des travaux.Le projet approuvé pour cette villa de luxe à vendre à San Remo prévoit :- Au rez-de-jardin, il y aura un living avec cuisine ouverte, salle à manger avec des plafonds à toute hauteur, salon, une salle de bains, une chambre d'hôtes avec salle de bains privée ;- À l'étage supérieur, il y aura un salon-bureau, la chambre principale avec salle de bains privative, une grande terrasse privée et un dressing, ainsi qu'une autre chambre double avec salle de bains privative et sa propre terrasse.Le toit-terrasse de 109 m2 offrira un espace de vie supplémentaire équipé, parfait pour se détendre ou travailler tout en profitant d'une splendide vue panoramique sur la mer Ligure.Un garage couvert pratique, une aire de stationnement non couverte et une splendide piscine (11,50 x 4,50 m) entourée d'une terrasse en bois et de plus de 800 m2 de jardin complètent cette merveilleuse villa à vendre à San Remo.Cette villa moderne à vendre à San Remo sera construite avec une haute efficacité énergétique, en classe A avec des matériaux naturels et durables, garantissant à la fois une meilleure qualité de vie à l'intérieur de la maison et une réduction des coûts d'entretien grâce à une consommation plus faible, grâce à laquelle elle sera également plus respectueuse de l'environnement, augmentant ainsi la valeur de la propriété sur le marché à l'avenir. Tous les permis et les licences sont en cours d'approbation et les travaux sont prêts à commencer. L'indication de prix ne concerne que le terrain, la construction de la structure en béton armé de la villa, la piscine avec son local technique et le garage, les murs de soutènement et les frais techniques jusqu'à l'enregistrement de la classe F/3, sous réserve de confirmation selon les spécifications des travaux.

San Remo, moderne villa en construction avec magnifique vue sur la mer et piscine. Cette moderne villa en construction à San Remo est située à seulement 5 minutes des plages de sable et du centre ville.Cette propriété en construction à San Remo sera disposée sur 2 niveaux :-Au rez-de-jardin il y aura la zone jour avec cuisine à vue, salle à manger avec de hauts plafonds, séjour, salle de bain, chambre pour les invités avec salle de bain réservée ;-À l'étage supérieur il est prévu un petit séjour accueillant et 2 chambres doubles avec salle de bain en-suite et terrasses privées.La terrasse sur le toit de plus de 109 m2 sera une autre zone living équipée, parfaite pour se relaxer et travailler en profitant de la magnifique vue panoramique sur la mer de San Remo.Le projet prévoit un grand garage et une magnifique piscine (11,50 x 4,50 mt) entourée par une terrasse en bois et le jardin.L'indication du prix peut varier selon vos choix constructives et les finitions.

HILLY ANTELLA, FERME AVEC JARDIN ET PISCINE.À Bagno a Ripoli, près d'Antella, sur une magnifique colline, se trouve un splendide ensemble de ferme d'environ 530 m², entouré d'un charmant jardin avec piscine et de terres agricoles. La ferme, dont le corps central daterait du XIVe siècle, offre une vue panoramique sur la ville et dispose de plusieurs entrées. Meublée avec du mobilier toscan traditionnel, elle comprend une belle cuisine intégrée ornée de carreaux de céramique de Trévise et une magnifique cheminée avec four.Presque toutes les pièces sont pavées de terre cuite d'Impruneta et présentent des poutres apparentes en bois ciré, des portes laquées à la main avec poignées en laiton et des rampes d'escalier en fer peint. Enfin, les murs à la chaux laissent apparaître, par endroits, la pierre d'origine. Accessible par une allée privée et bordée d'un portail, la propriété offre un parking couvert pour deux à trois voitures, ainsi que d'autres places de stationnement.Une superbe piscine à débordement, une douche extérieure, un espace détente et un jacuzzi ont également été aménagés. La propriété comprend aussi de grandes caves, un four extérieur, un espace barbecue et une magnifique serre.Chauffage aux granulés avec une chaudière Herz équipée d'un grand réservoir permettant un chargement annuel.6 hectares de terrain avec 900 oliviers, dont une parcelle de vigne.Convient aux résidences de luxe et à l'hôtellerie.2 600 000 euros VILL60

Dicomano, une ferme/agritourisme située à 30 km de Florence, propose à la vente une belle propriété en situation vallonnée composée de trois unités.Le premier logement, d'une superficie de 85 m², comprend un petit patio, une chambre, une salle de bains et une cuisine/séjour avec cheminée. Le deuxième, d'une superficie de 120 m², dispose d'un grand patio avec arcades, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, ainsi que de deux grandes chambres et d'une grande salle de bains à l'étage. Le troisième, d'une superficie de 350 m², comprend au rez-de-chaussée un bureau, une chaufferie, un couloir, une salle de sport équipée et une cave ; le premier étage abrite un four à bois ancien, un grand séjour avec cheminée, une cuisine et une salle de bains ; le deuxième étage comprend quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et une grande salle de bains.Les maisons sont entourées d'un jardin et d'une terrasse offrant une vue splendide.Piscine.La propriété comprend deux puits, l'un pour l'eau potable et l'autre pour l'irrigation.Toutes les maisons sont équipées de chauffage (les deux petites au gaz, la villa au diesel).Environ 22 hectares de terrain, dont un hectare de vigne avec un hangar agricole gracié d'environ 55 mètres carrés, une partie d'une oliveraie, des terres arables et un bois.L'activité de location de maisons de vacances est actuellement exercée sur les trois unités qui composent la ferme.Les maisons sont en parfait état et entièrement meublées.2 000 000 euros AZ01

Villa de luxe avec piscine et jardin à Roma Imperiale, Forte dei Marmi Dans le prestigieux quartier Roma Imperiale de Forte dei Marmi, cette magnifique villa sur trois niveaux est entourée d'un jardin luxuriant avec une piscine panoramique et incarne parfaitement l'élégance architecturale et le luxe contemporain. Au rez-de-chaussée, la résidence accueille ses hôtes dans un spacieux salon orné de sols en marbre blanc encadrés de corniches en marbre jaune. Les plafonds finement décorés à la main confèrent aux espaces une élégance classique. Le même étage comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de bains pour invités et une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante. Un somptueux escalier mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres élégantes, chacune dotée d'une salle de bain privative. Deux de ces suites luxueuses sont équipées d'un jacuzzi, tandis que les deux autres sont dotées de douches à l'italienne raffinées. L'étage dispose également de deux spacieuses terrasses, idéales pour profiter de moments en plein air en toute intimité, au cur de la verdure et de la tranquillité du jardin. Le sous-sol, également accessible par un escalier extérieur, est divisé en deux espaces fonctionnels. Le premier comprend une chambre avec deux lits simples, une salle de bain avec douche, une belle cave à vin et une buanderie. Le second, dédié à la détente et aux loisirs, comprend un home cinéma, une salle de sport, une salle de bain avec douche et un espace spa avec sauna, hammam et douche sensorielle. La villa est entourée d'un jardin luxuriant d'environ 900 m², agrémenté d'une splendide piscine en mosaïque avec jacuzzi intégré. Deux grandes vérandas surplombent la piscine, aménagées avec d'élégants salons et espaces conviviaux, parfaits pour des moments de détente et de convivialité dans un cadre absolument exclusif. Les systèmes technologiques de dernière génération comprennent la climatisation canalisée, le chauffage par le sol, un système d'alarme avancé et caméras de sécurité, garantissant une expérience de vie d'intimité et de confort maximum. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive, où chaque détail architectural et fonctionnel a été soigneusement étudié pour créer un environnement d'une beauté et d'une valeur extraordinaires.

Fabuleuse ferme entourée de 106 hectares de nature au cœur du Val d’Orcia. Situé dans une position stratégique, au centre du Val d’Orcia, à mi-chemin entre Pienza et San Quirico d’Orcia, nous vous proposons ce luxueux hameau géré comme une ferme. De la belle propriété, vous pouvez entreprendre des excursions strido-culturelles à Pienza, San Quirico d’Orcio, Monticchiello, Montalcino, Montepulciano et Sienne. Sa beauté peut être admirée en se promenant dans le parc privé de la propriété qui fait 106 hectares où l’on peut trouver de magnifiques sentiers, un bel étang et 500 oliviers. La propriété semble être peinte dans une toile d’oliviers qui s’étend sur 2 hectares, rejoignant les 104 dédiés aux terres arables. La propriété luxueuse est encadrée par les cyprès toscans classiques qui donnent ordre et prestige. Deux magnifiques piscines embellissent encore plus cette ferme, qui, avec l’espace solarium juste à côté, sont idéales pour se rafraîchir et se détendre lors des chaudes journées d’été. La prestigieuse ferme qui date de 1700 et a été élégamment rénovée comprend trois unités de vie dans le style toscan classique avec de grandes fenêtres, des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes. Les belles villas mesurent ensemble 1 500 mètres carrés et abritent 18 appartements avec salons avec cheminées, salles à manger et cuisines équipées et un total de 25 chambres et 20 salles de bains. La propriété comprend un grand parking. La ferme comprend deux bâtiments principaux, une dépendance, des caves, un restaurant, 2 piscines, un bio-lac, un lac pour l’irrigation. Excellent démarrage d’entreprise des 2 fermes sur le marché depuis plus de 20 ans. Une propriété de rêve dans l’endroit le plus renommé de la Toscane.

Laissez-vous transporter dans cette charmante ferme, nichée de manière idyllique dans un grand et impressionnant terrain de 100 hectares, qui vous procurera une sensation époustouflante de liberté et de vie au contact de la nature. Ce complexe unique se compose de cinq bâtiments et d’une ruine et, avec ses huit appartements confortables et confortables, offre beaucoup d’espace pour les clients à la recherche de détente ou de famille et d’amis. Au total, 15 chambres meublées avec amour et autant de salles de bains vous invitent à laisser derrière vous les soucis de la vie quotidienne et à vous détendre dans une atmosphère détendue. La structure abrite également une fabrique de saucisses autorisée par l’ASL, qui ravira tous les connaisseurs et amateurs de charcuterie artisanale. Il y a aussi une usine de production de liqueurs, qui vous permet de toujours profiter de liqueurs faites maison de haute qualité. Pour les amateurs de socialisation, le restaurant sur place offre la possibilité d’organiser des fêtes et des rassemblements inoubliables. Conçu avec une grande attention aux détails, il offre un environnement accueillant et invitant. La propriété est un véritable accroche-regard. Pas moins de 60 hectares de cette belle propriété sont recouverts d’une dense forêt de châtaigniers, qui invite les résidents et les visiteurs à faire de longues promenades relaxantes et à profiter de l’atmosphère paisible et calme. 20 hectares de terres agricoles complètent la polyvalence de cette propriété et 20 autres hectares de prairies ravissent les yeux avec une verdure luxuriante et offrent un endroit idéal pour des pauses tranquilles en pleine nature. 300 oliviers ornent le paysage ; Dans leur beauté majestueuse, ils représentent l’environnement méditerranéen typique et offrent la possibilité de produire votre propre huile d’olive. L’un des points forts de cette propriété unique est l’immense piscine ronde d’un diamètre de 10 mètres. Ce bijou promet une brise rafraîchissante et du plaisir pour tout le monde lors des chaudes journées d’été. De plus, deux lacs idylliques créent une atmosphère pittoresque et paisible et offrent une vue magnifique. L’approvisionnement en eau potable est garanti par cinq sources qui fournissent de l’eau fraîche et propre. La propriété est également raccordée à l’approvisionnement public en eau. Cette propriété offre non seulement une excellente occasion de se retirer dans une idylle rurale et de profiter pleinement de la vie, mais aussi une excellente occasion de gérer une entreprise agrotouristique prospère.

Cette belle ferme avec une activité agricole active combine le charme toscan authentique avec une excellente fonctionnalité et un état général impressionnant. La propriété se compose de cinq bâtiments, chacun d’entre eux jouant son propre rôle au sein d’un complexe harmonieux. La maison principale, détachée sur trois côtés, offre aux propriétaires une retraite privée et confortable. La zone de la ferme d’environ 400 mètres carrés est le cœur de la structure et dispose de 13 chambres confortables et de 13 salles de bains qui offrent aux clients confort et intimité. Le complexe est complété par une charmante maison d’environ 70 mètres carrés, idéale comme appartement pour des invités ou des employés, et deux dépendances spacieuses qui abritent tracteurs et matériel agricole. Une installation photovoltaïque, qui sert également de toit pour le parking, assure un approvisionnement énergétique durable. À l’extérieur, une grande piscine avec une pelouse bien entretenue vous invite à vous détendre et à profiter de la tranquillité du paysage. À l’intérieur, la ferme séduit par sa grande salle à manger pour le petit-déjeuner ou les petits événements, une cuisine professionnelle et un four à bois confortable qui crée une atmosphère chaleureuse. L’ensemble de la structure a été soigneusement rénové en 2007 et est en excellent état, donc prêt à être habité et utilisé. La propriété couvre une superficie impressionnante de 50 hectares et comprend 130 oliviers, environ 30 hectares de terres agricoles et de vastes zones boisées et herbacées avec des arbres centenaires et des arbres fruitiers. L’emplacement est pittoresque, calme et ensoleillé, entouré d’un environnement agricole encore actif. Cette propriété est l’opportunité idéale pour tous ceux qui cherchent à reprendre une ferme déjà fonctionnelle ou qui recherchent un domaine toscan traditionnel équipé d’équipements modernes. Un lieu où la nature, l’histoire et l’hospitalité se rencontrent en parfaite harmonie.

Villa de prestige de style bungalow avec parc privé et équipements exclusifs Nichée dans une oasis de tranquillité absolue, cette villa raffinée de style bungalow s'étend sur une superficie de 420 m², immergée dans un magnifique parc privé de 20 000 m², où intimité, élégance et nature se marient harmonieusement. Les intérieurs de la villa expriment un équilibre parfait entre sobriété et raffinement : Quatre chambres, dont deux spacieuses suites parentales avec salles de bains attenantes. Quatre salles de bains aux finitions soignées. Un bureau privé, idéal pour lire ou travailler en toute tranquillité. Un salon chaleureux avec cheminée et bar, conçu pour recevoir et se détendre avec style. Une salle à manger séparée et une cuisine dînatoire entièrement équipée. Un garage double et un logement pour le personnel, discret mais fonctionnel, complètent ce bien. La propriété comprend également une annexe indépendante, aménagée en appartement d'invités et dotée de tout le confort nécessaire. Chaque détail de cette maison a été conçu pour offrir une expérience de vie exclusive : Piscine chauffée, parfaitement intégrée au paysage, pour des moments de détente en toute saison. Spa privé avec solarium de sable naturel, hammam traditionnel et jacuzzi, pour un bien-être quotidien sans compromis. Court de tennis et boulodrome, parfaits pour les loisirs en plein air. Espace aménagé pour héliport, garantissant un confort optimal lors des correspondances. Charmante véranda couverte au cur du jardin, équipée d'un barbecue en briques et d'un four à bois traditionnel, idéale pour des dîners conviviaux et des soirées gourmandes. Une cave climatisée de style rustique, avec des étagères dédiées pour conserver le vin à température contrôlée, complète l'offre : un environnement charmant pour conserver les meilleures étiquettes et accueillir vos invités. Une résidence unique, où le luxe rencontre l'authenticité, parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, entourés d'espaces généreux et de détails d'un prestige inégalé.

Villa à vendre à Pesaro Nous proposons à la vente une villa exclusive et splendide située à Pesaro, implantée sur un terrain d'environ sept hectares et offrant des vues panoramiques exceptionnelles. La propriété comprend une oliveraie d'environ 360 oliviers et 40 arbres fruitiers, entourée d'une végétation méditerranéenne typique, notamment des pins maritimes, des chênes, des lauriers-roses et de nombreuses autres plantes indigènes. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité en pleine nature. La villa dispose d'une piscine de 16 x 8 mètres, équipée d'un éclairage intérieur et extérieur, d'un bar extérieur et d'une douche, créant un cadre idéal pour la détente. La terrasse en bois qui entoure la piscine apporte une touche d'élégance et de convivialité. À quelques pas de la piscine se trouve une salle de sport de 60 m² avec vue panoramique, entièrement équipée d'appareils Technogym, d'une salle de bain et de deux douches, offrant un espace parfait pour s'entraîner chez soi. Le bâtiment principal s'étend sur environ 550 m², construit avec une structure en béton armé conforme aux normes antisismiques. Le sous-sol comprend un garage, un local technique pour la piscine, une buanderie, une salle de repassage, des dressings et une chambre avec salle de bains privative. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois salons et d'une grande véranda habitable, utilisable même en hiver, avec un coin repas et un salon donnant sur la piscine. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un bureau. Chaque pièce est entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme et des finitions raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La villa est équipée de systèmes modernes et fonctionnels, notamment le gaz et l'eau courante, une alimentation électrique de 10 kW avec contrat Enel, un système d'irrigation automatique avec réservoir de récupération d'eau de pluie, un système d'alarme pour la sécurité et un système de purification de l'eau. Le premier appartement, d'une superficie de 100 m², comprend une cuisine, un salon, un hall d'entrée, une salle de bains, deux chambres, un débarras et une véranda. Le deuxième appartement, de 60 mètres carrés, présente une configuration similaire et offre des espaces confortables et privés, idéaux pour les invités ou les entreprises du secteur de l'hôtellerie.

Villa historique avec piscine et loft à Luino A Luino, dans le célèbre quartier résidentiel de Carnella, se trouve cette villa historique construite en 1894 et entièrement rénovée. Immergée dans un parc de 5 000 m², la propriété offre une vue sur le lac Majeur et conserve des éléments architecturaux d'origine, harmonisés avec des espaces raffinés et des environnements lumineux. Luino est l'une des villes les plus caractéristiques de la rive lombarde du lac Majeur, avec un centre historique animé, une promenade pittoresque au bord du lac et le célèbre marché hebdomadaire, parmi les plus grands d'Europe. Espaces intérieursLa villa est répartie sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur et un escalier en chêne d'origine. Les chambres sont grandes et bien réparties, avec vue sur le lac et des espaces conçus pour assurer fonctionnalité et confort. Rez-de-chaussée : entrée principale, cuisine dînatoire, grand séjour avec coin repas, salle à manger et deux terrasses panoramiques denviron 60 m² chacune. Premier étage : chambre principale avec salle de bains privative et dressing, deuxième chambre avec salle de bains privative, bureau et terrasse avec vue sur le lac. Deuxième étage (mansardé) : deux suites indépendantes, chacune avec salon, salle de bains privative et vue dégagée sur le lac. Sous-sol : hall dentrée et salle de bains invités. Outre la villa principale, la propriété comprend deux unités indépendantes : Foresteria : petit duplex avec terrasse donnant sur le lac, séjour avec kitchenette et coin nuit avec chambre et salle de bain privative. Loft : grands espaces ouverts et salle de bain en mezzanine, ainsi qu'une terrasse habitable. La rénovation a conservé les éléments architecturaux d'origine, en les intégrant à des finitions modernes. Espaces extérieurs et servicesLe parc de la villa est enrichi d'arbres centenaires, de sentiers bien entretenus et d'espaces dédiés à la détente. Les espaces extérieurs ont été conçus pour assurer intimité et habitabilité en toute saison. Le complexe comprend un espace piscine indépendant, situé à environ 100 mètres de la villa principale. Cette zone est composée de : Piscine chauffée de 11 x 5 mètres, d'une profondeur allant jusqu'à 3,4 mètres, entourée d'une grande terrasse panoramique avec balustrades en pierre de Vicence. Gazebo et solarium, parfaits pour des moments de détente en plein air. Vestiaire et douche privés, à usage exclusif de la piscine. Salle de sport avec baies vitrées panoramiques, équipée et dotée d'une salle de bain avec douche. La propriété comprend un garage de 160 m² pouvant accueillir quatre voitures, ainsi que des pièces annexes, dont une buanderie et une chaufferie avec chaudière à gaz. Pour la sécurité, la villa est équipée d'un système d'alarme divisé en zones et d'un système de vidéosurveillance. Emplacement et connexionsLa villa est située à Luino, dans un quartier résidentiel calme et panoramique, à quelques minutes du centre-ville et en face des principales écoles de Luino. Le bord du lac, les restaurants, les boutiques et tous les services essentiels sont accessibles à pied. Grâce à sa position stratégique, la propriété vous permet de rejoindre Lugano en moins d'une demi-heure et Milan en environ une heure et demie. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en moins d'une heure, ce qui rend les voyages nationaux et internationaux particulièrement pratiques. Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec de grands espaces, de l'intimité et du confort moderne et à proximité des principaux centres urbains.

Voici la description mise à jour avec au moins 500 mots : Villa exclusive avec option embarcadère privé et piscine Luxe et confort en bord de mer Surface intérieure : 3 Chambres | 3 salles de bain | Cuisine | Rester Extérieur : Grandes vérandas | Grand jardin privé | Place du bateau Élégance, confort et vie en merCette villa extraordinaire représente la fusion parfaite entre design moderne, durabilité et qualité de vie. Située dans un emplacement exclusif, cette résidence offre une place de port privée incluse dans le prix, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la mer au quotidien, avec la commodité d'un accès direct à leur navire.Les espaces intérieurs soigneusement conçus sont caractérisés par de grandes fenêtres qui assurent la lumière naturelle et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour ouvert, spacieux et accueillant, est parfait pour des moments de convivialité et de détente, avec accès direct à une splendide véranda couverte. La cuisine moderne et fonctionnelle a été conçue pour offrir un maximum de praticité et de style, avec des finitions et des détails de haute qualité qui rehaussent l'élégance de l'intérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour assurer un maximum de confort et d'intimité. Les trois salles de bains, aux finitions soignées, sont dotées de matériaux de haute qualité, offrant un environnement raffiné et relaxant. Espaces extérieurs de rêve et option piscineLe jardin privé, qui entoure toute la propriété, offre une oasis de tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité et le bien-être. La véranda couverte est idéale pour profiter des déjeuners et dîners en plein air en toute saison, tandis que le grand espace vert offre la possibilité de créer un espace de détente immergé dans la nature.Sur demande, il est possible de créer une piscine privée ou d'installer un jacuzzi, pour ajouter une touche supplémentaire d'exclusivité à la propriété et profiter de moments de pur bien-être lors des chaudes journées d'été. Innovation et durabilité pour un confort optimalCette villa a été conçue avec les solutions technologiques les plus modernes, garantissant une efficacité énergétique maximale et des coûts de gestion réduits. Parmi les principales caractéristiques : Classe énergétique A2, pour une excellente efficacité énergétique Panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique réduite et durable Revêtement thermique en fibre de carbone, pour une excellente isolation Daikin Chiller, pour un chauffage et un refroidissement à haute efficacité Prévoir une borne de recharge pour voitures électriques Domotique avancée, pour contrôler l'éclairage, la climatisation et la sécurité via une application Emplacement prestigieux et services exclusifsLa villa est située dans une zone privilégiée et bien desservie, parfaite pour ceux qui veulent un maximum d'intimité sans renoncer à la commodité des principaux services et attractions. Principales distances : Marina privée à quelques pas, avec amarrage inclus Plages paradisiaques à proximité immédiate Centre-ville et services essentiels à portée de main Aéroport international et terminal privé, parfait pour les voyageurs fréquents Restaurants gastronomiques et boutiques exclusives, pour une expérience de vie de luxe Une opportunité immobilière prestigieuseCette villa représente un investissement de grande valeur, parfait pour ceux qui recherchent une résidence de luxe ou une propriété à fort potentiel de rentabilité sur le marché locatif de luxe. La demande croissante de villas exclusives avec amarrage et l'intérêt pour les locations touristiques haut de gamme font de...

Forte dei Marmi Via Lorenzo de' Medici 81 : Villa contemporaine avec piscine et jardin privé Au cur de Forte dei Marmi, dans l'une des rues les plus privées et prestigieuses, se trouve cette extraordinaire villa nouvellement construite, conçue pour combiner design contemporain, technologie de pointe et charme incomparable de la Versilia. La propriété s'étend sur trois niveaux pour environ 200 m2 d'espace intérieur, agrémenté de grandes terrasses, porches et dépendances supplémentaires pour 190 m2 supplémentaires, au sein d'un terrain soigneusement aménagé d'environ 715 m2. Les chambres lumineuses et raffinées ont été conçues pour assurer un confort absolu, une intimité et une convivialité maximale des espaces. Espaces intérieurs : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur un élégant séjour avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et une cuisine Bulthaup sur mesure, meublée et équipée. Les étages supérieurs abritent trois ou quatre chambres et trois salles de bains au design minimaliste, sublimé par un revêtement en résine et des luminaires suspendus. Le sous-sol, outre la buanderie, offre des espaces de rangement pratiques. Extérieurs et dépendances : La villa est entourée d'un jardin privé de 715 m², planté d'essences méditerranéennes, comprenant une magnifique piscine couverte et chauffée de 18 m², un jacuzzi, quatre places de parking intérieures, une annexe extérieure et des vérandas aménagées. Les terrasses et les kiosques permettent de profiter pleinement de chaque espace extérieur en toute saison. Finitions et équipements : Sols en microciment Elekta Pastellone 2.0 et parquet en chêne blanchi. Fenêtres en bois avec vitrage incassable à faible émissivité. Plancher chauffant, climatisation canalisée et VMC. Système domotique intégré pour la gestion de l'éclairage, de la climatisation et de la visiophone. Finitions haut de gamme, design minimaliste et efficacité énergétique maximale. Une oasis d'élégance et de modernité, conçue pour ceux qui souhaitent vivre Forte dei Marmi avec style, intimité et confort haut de gamme. Négociation confidentielle Prix sur demande

Villa de luxe à vendre avec vue panoramique sur le lac Majeur, province de Varèse Bénéficiant d'une position dominante et panoramique, cette villa de luxe exclusive offre une vue imprenable sur le lac Majeur et se niche dans un cadre privé et paisible. Nichée sur un terrain privé de plus de 3 hectares, la propriété se distingue par ses vastes espaces extérieurs et son jardin soigné, créant l'atmosphère idéale pour ceux qui recherchent l'intimité sans sacrifier le confort. La Villa La villa récemment construite est répartie sur trois niveaux avec une superficie totale de 510 m2. Le rez-de-chaussée offre de vastes pièces, dont un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un bureau, trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives et une salle de bains supplémentaire pour les invités. Le premier étage comprend un appartement indépendant de 106 m² avec une grande terrasse panoramique, pouvant servir d'appartement d'amis ou d'espace privé. Le sous-sol comprend un grand sous-sol avec cheminée et cuisine d'invités, un espace détente, une buanderie, une salle de bains pour les invités, des locaux techniques et un garage. Les Outsiders Le jardin de 2 000 m² est une véritable oasis, avec sa grande pergola abritant un espace repas extérieur avec barbecue et une cuisine extérieure sur mesure. À côté de la cuisine extérieure, un charmant gazebo et un sauna, facilement accessibles depuis la cuisine, créent un espace de détente idéal. De plus, la pelouse est agrémentée d'un fantastique jacuzzi avec vue panoramique sur le lac. Le cur de la propriété est une piscine spectaculaire avec plongeoir et jacuzzi, immergée dans un paysage qui se fond parfaitement avec l'environnement environnant. Commodité et emplacement La propriété dispose d'un grand garage et de places de parking extérieures supplémentaires. Son emplacement stratégique permet une vie paisible, à deux pas du lac Majeur, tout en offrant d'excellentes connexions avec Milan, la Suisse et les principales villes du nord de l'Italie par l'autoroute et le réseau ferroviaire. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en environ 40 minutes, tandis que l'autoroute A8 est à moins de 15 minutes en voiture. Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une retraite exclusive, entourée de verdure, sans sacrifier la commodité des services et des principales liaisons de transport.

Villa exclusive avec piscine privée, vue mer et accès direct à la plage Porto Rafael Au cur de Porto Rafael, l'un des endroits les plus charmants et privés de la Sardaigne, nous proposons à la vente une propriété vraiment unique. Cette villa exclusive allie élégance méditerranéenne, confort moderne et cadre prestigieux. Entourée d'une nature préservée et offrant une vue privilégiée sur les eaux cristallines de l'archipel de La Maddalena, elle offre un cadre de vie alliant beauté, intimité et raffinement. Architecture méditerranéenne raffinée La villa est une expression parfaite du style architectural typique de Porto Rafael, se fondant harmonieusement dans le paysage environnant. Les lignes architecturales élégantes et les espaces ouverts généreux se fondent dans l'environnement naturel, créant une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque détail a été conçu pour capturer la lumière naturelle et mettre en valeur les vues spectaculaires, transformant la propriété en une retraite vraiment charmante. Des intérieurs conçus pour le confort Chambres : 3 Salles de bains : 3 Les intérieurs sont raffinés et accueillants, conçus pour offrir un maximum de bien-être. Chambre principale : véranda privée, salle de bain attenante, vue imprenable sur la mer. Deuxième chambre : salle de bain extérieure, vue sur le jardin fleuri et monolithe. Troisième chambre (annexe) : salle de bain attenante, espace privé avec vue imprenable. Le cur battant de la maison est l'espace de vie, un grand espace ouvert et lumineux entre deux grandes vérandas panoramiques. La cuisine extérieure, élégamment intégrée au salon, ainsi que la cuisine intérieure moderne et fonctionnelle, représentent la combinaison idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux. Extérieurs et piscine privée Piscine privée avec solarium aménagé et vue imprenable sur la mer. Jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Grandes vérandas et terrasses panoramiques. Garage privé et place de parking couverte réservée. Accès piéton direct à la plage (200 m). Une vue incomparable Du lever au coucher du soleil, la vue sur la mer embrasse l'archipel de La Maddalena jusqu'à la Corse, transformant chaque instant de la journée en une expérience unique. Le charme exclusif de Porto Rafael Porto Rafael est célèbre pour son atmosphère discrète et raffinée. Ses places pittoresques, son élégant port de plaisance et sa proximité avec les plages les plus réputées font de cette ville l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Ici, l'exclusivité n'est pas un luxe, mais un art de vivre. Un investissement rare Cette villa n'est pas seulement une résidence, mais un véritable investissement de prestige et de qualité de vie. Avec trois chambres, une piscine privée, une vue imprenable sur la mer, un garage, une place de parking couverte et un accès direct à la plage, elle est idéale comme maison privée de luxe. Si vous souhaitez découvrir la Sardaigne la plus authentique, dans un cadre exclusif et privé, cette villa à Porto Rafael représente une opportunité unique : un refuge d'élégance et de beauté intemporelles.