ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Italie (page 52)

VILLA HISTORIQUE AVEC VUE SUR LA MER À SANREMO, LIGURIEDans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sanremo, la capitale élégante de la Riviera italienne, se trouve une villa Belle Époque au charme unique et à l'architecture prestigieuse. Cette propriété en Ligurie, conçue en 1886 par l’architecte renommé Pio Soli, a conservé son style historique dans un état remarquable. La villa offre un espace de vie spacieux réparti sur quatre étages, comprenant au rez-de-chaussée une entrée impressionnante, deux salons représentatifs, une salle de billard, une bibliothèque, une cuisine et des toilettes invités. Les plafonds atteignent jusqu’à 5,1 mètres et sont ornés de stucs élaborés, ce qui renforce le caractère majestueux de cette maison en vente à Sanremo. L’escalier en marbre mène à l’étage supérieur où se trouvent trois chambres doubles, deux salles de bains, et la suite parentale avec terrasse privée. Le deuxième étage abrite actuellement un appartement de gardien, et le rez-de-jardin est parfait pour un projet de SPA ou de piscine intérieure. La villa est entourée de jardins méditerranéens sur un terrain de 5 000 m², garantissant à ses occupants une intimité exclusive. Proche de la plage et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Sanremo est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété unique, alliant héritage culturel et emplacement idéal.

Nichée dans le cadre exceptionnel de Conca dei Marini, cette villa historique est désormais disponible à la vente. Alliant charme ancien et confort moderne, la propriété s'étend sur trois niveaux, offrant 140 mètres carrés d'espaces intérieurs et 220 mètres carrés d'espaces extérieurs. Surplombant un panorama époustouflant de la mer et des paysages environnants, cette villa représente un havre de paix.^^Conca dei Marini, célèbre pour sa sérénité et ses eaux cristallines, est un village de pêcheurs très prisé, idéal pour ceux qui souhaitent s'évader dans la beauté authentique de la côte amalfitaine. À proximité, les plages splendides comme Capo di Conca et le fjord de Furore offrent des expériences mémorables dans un cadre enchanteur.^^Avec des origines remontant au 17ème siècle, la villa a été récemment rénovée pour préserver ses éléments architecturaux uniques, tels que les plafonds voûtés et les céramiques anciennes. Le salon, cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée historique, tandis que la cuisine moderne donne sur cet espace convivial. Les chambres, chacune avec son caractère distinct, comprennent une suite principale avec salle de bain et balcon, offrant une vue imprenable sur la mer.^^Le point fort de cette villa est son vaste espace extérieur, comprenant un jardin de 150 mètres carrés avec piscine et jacuzzi, parfaits pour profiter du climat doux. Une cuisine extérieure abritée par une pergola est idéale pour les dîners estivaux, tandis que la terrasse panoramique et le solarium offrent des moments de détente inoubliables.^^Cette propriété à vendre à Conca dei Marini propose une expérience de vie sans pareille, où l'héritage et la modernité se rencontrent. Dans un emplacement privilégié, elle permet un accès facile aux attractions de la côte, faisant de cette villa une retraite privilégiée, synonyme de tranquillité et de splendeur naturelle.

Dans la partie la plus exclusive du promontoire de Circeo, à Punta Rossa, se trouve une villa à vendre, conçue par l’archistar Michele Busiri Vici. Cette villa, avec vue spectaculaire sur les îles Pontines, s'étend sur près de 500 mètres carrés répartis sur deux niveaux. Elle dispose de terrasses panoramiques et est entourée d'un jardin luxuriant de 3000 mètres carrés, offrant plusieurs espaces ombragés pour des repas en plein air, ainsi qu'une piscine avec plongeoir et solarium pour des moments de détente.Insituée à San Felice Circeo, via delle Batterie, cette villa se trouve à environ 300 mètres de la mer, dans un environnement paisible, idéal entre Rome et Naples. La résidence est lumineuse, avec un salon donnant sur la mer, une salle de bains pour les invités, une salle à manger et une grande suite avec jacuzzi. Le premier étage abrite trois suites spacieuses avec accès à des terrasses panoramiques et deux chambres doubles.Animée par un jardin méditerranéen, la villa permet de profiter pleinement du climat et des paysages environnants. Avec des espaces extérieurs conviviaux, la propriété dispose également d'une chaufferie, d'une cave spacieuse et d'un grand parking. En bon état et élégamment meublée, cette villa met en avant le style distinctif de Michele Busiri Vici, faisant de cet achat une opportunité unique pour vivre dans un cadre exceptionnel, riche en histoire et magnifiquement naturel.

Nous vous présentons un penthouse exceptionnel à vendre à Milan, au cœur du quartier prisé de San Siro. Cette propriété unique est le résultat de la fusion de deux penthouses, offrant ainsi une surface habitable incomparable sur un seul niveau. Située dans une copropriété haut de gamme avec services de conciergerie 24h/24, abri antiatomique et parc privé, elle se trouve à proximité des nouvelles thermes et des écoles internationales. Au 7ème étage, vous trouverez une grande entrée, un salon panoramique comprenant une salle de cinéma, une salle de billard, un bar et un accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine avec bar pour le petit-déjeuner et une salle à manger avec terrasse. La propriété comprend 6 chambres, dont une suite principale avec dressing et salles de bains doubles, 4 chambres avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une chambre de service et une buanderie. Deux salles de bains supplémentaires sont également disponibles pour le salon. Au 8ème étage, l'espace détente se compose d'une piscine privée offrant une vue imprenable et d'une salle de bain de service. Le 9ème étage est dédié au bien-être, avec une salle de sport privée et sa propre terrasse. Cette propriété est dotée de 8 salles de bains finies sur mesure avec des matériaux de qualité supérieure, d'un garage pouvant accueillir 5 voitures, et représente l'apogée du confort moderne et de l'élégance à Milan. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de propriété à Milan.

Découvrez cette magnifique Villa à acheter à Ospedaletti, située en Italie, offrant une vue imprenable sur la mer. Construite en 2003, elle est à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la côte. La propriété dispose d'une superficie intérieure d'environ 460 mètres carrés, comprenant sept chambres et trois salles de bains à l'étage inférieur, tandis que l'étage supérieur abrite un salon avec une cheminée et une cuisine équipée de finitions en granit et de meubles sur mesure. Le rez-de-chaussée est complété par une véranda d'été. À l'extérieur, vous trouverez un sous-sol avec salle de bain pour la piscine et un garage, ainsi qu'une zone de loisirs avec piscine sur un terrain d'environ 1500 mètres carrés, agrémenté de palmiers et d'agrumes. La villa est dotée d'un système de chauffage autonome, d'une alarme et de la climatisation. Ospedaletti est une charmante station balnéaire de la province d'Imperia, en Ligurie, reconnue pour son climat clément et sa beauté naturelle, avec des plages de galets, des promenades pittoresques et des vues spectaculaires sur la mer Ligure. La ville est aussi célèbre pour ses jardins luxuriants et son architecture intrigante, alliant bâtiments historiques et résidences élégantes, faisant d'Ospedaletti un lieu parfait pour des vacances reposantes.

VILLA INDIVIDUELLE « LAKETERRACE » Découvrez cette villa à vendre à Salò, un véritable coin de paradis offrant une vue imprenable sur le lac de Garde et le golfe de Salò. Cette propriété a été pensée pour tous les moments de la vie, qu'il s'agisse de moments de détente seul ou de repas conviviaux en compagnie de vos amis. Profitez de l'atmosphère magique et des vues enchanteresses dans chaque pièce, que ce soit sur la magnifique terrasse ou autour de la piscine intérieure. La villa est entièrement achevée et certifiée, avec tous les systèmes et revêtements de sol déjà installés. Bien que la construction de la piscine extérieure et l'aménagement paysager ne soient pas inclus dans le prix, ces aménagements peuvent être réalisés sur demande.

À Gavorrano, dans la province de Grosseto, en Toscane, ce corps de ferme à vendre allie le charme de la campagne italienne à de vastes espaces. Situé à seulement 20 minutes des plages, cet emplacement calme offre intimité et tranquillité. La propriété est en bon état et offre six grandes chambres, cinq salles de bains, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les familles ou comme maison d'hôtes. Le domaine comprend environ 2 hectares de vignes et 2 hectares d'oliveraie, avec environ 600 arbres, permettant de continuer l'agriculture traditionnelle toscane. La zone agricole est équipée d'un système d'irrigation fiable, assurant une gestion précise des cultures. Cet ensemble constitue une retraite idéale, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, tout en disposant d'un potentiel agricole. Une opportunité rare d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Gavorrano, alliant vie rurale et accès à la mer.

À vendre, un corps de ferme situé à Cortone, Arezzo, en Toscane, qui combine des aspects agricoles avec des possibilités de logement et de loisirs. S'étendant sur environ 12 hectares de terres agricoles, principalement dédiées à la culture des céréales, et comprenant environ 200 oliviers, cette propriété constitue une base solide pour des activités agricoles. La zone bâtie couvre environ 1 000 mètres carrés, divisée en six unités résidentielles et plusieurs dépendances, offrant un total de 18 chambres avec salles de bains, ce qui la rend adaptée à un usage communautaire ou touristique. En 2019, la propriété a été entièrement rénovée et bien que cela ait été initialement prévu pour une maison de retraite, l'utilisation a cessé peu après l'achèvement, laissant le site avec des signes de négligence dus à une longue période d'inutilisation. La grande piscine intérieure avec éclairage LED crée une atmosphère agréable, tandis qu'une deuxième piscine extérieure inachevée est prête pour un achèvement futur. Malgré la proximité d'une autre villa, la propriété assure intimité et tranquillité. Ce corps de ferme à vendre à Cortone est un investissement prometteur avec de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour un usage touristique, une résidence privée ou une combinaison d’agriculture et d’hospitalité. Grâce à son emplacement stratégique, plusieurs attractions touristiques et destinations sont facilement accessibles, rendant cette propriété particulièrement attrayante. Ce projet unique offre un grand potentiel pour les investisseurs et les utilisateurs privés souhaitant développer une propriété exceptionnelle.

Nichée dans le paysage vallonné de la Toscane, à quelques pas de la charmante ville de Bibbona et à proximité immédiate de la mer, cette magnifique ferme, rénovée en 2005 avec une grande attention aux détails, est maintenant disponible à la vente. La propriété se compose de neuf unités résidentielles, comprenant cinq appartements spacieux de deux pièces, deux appartements de trois pièces, un studio confortable et un bungalow séparé. Avec un total de onze chambres et 26 lits, elle constitue un lieu idéal pour les familles nombreuses, les groupes ou les entreprises d’hébergement. Tous les appartements sont entièrement meublés et décorés avec goût, prêts à accueillir leurs nouveaux propriétaires. S'étendant sur un terrain d’environ trois hectares, la propriété offre un mélange attrayant de paysage toscan et de végétation méditerranéenne. Environ 1 000 oliviers garantissent une riche récolte, et un hectare de vignoble comprenant des cépages Merlot, Sangiovese et Trebbiano reflète le caractère unique de la région. La ferme est également dotée d’une grande piscine d’eau salée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été, ainsi que d'un espace barbecue confortable pour des soirées conviviales en plein air, entouré par la sérénité de la nature. Avec sa proximité de Bibbona et de la plage, cette propriété représente non seulement un havre de paix, mais aussi un point de départ parfait pour des excursions culturelles et des plaisirs de baignade. C'est une opportunité rare d'acheter un corps de ferme de luxe à Bibbona, alliant nature, tradition et qualité de vie.

Découvrez l’opportunité idéale d’acheter une villa à Carovigno, dans les Pouilles. Nichée au cœur d’une oliveraie, cette propriété en phase de finition vous offre intimité et vue imprenable sur la mer Adriatique, tout en étant proche de la ville dynamique de Carovigno. S’étendant sur deux niveaux, cette villa propose environ 210 m² d’espace de vie sur un terrain de 15.860 m². Conçue pour favoriser la vie intérieure-extérieure, cette villa allie charme des Pouilles et confort moderne. Au niveau principal, la cuisine ouverte et la salle à manger sont lumineuses, connectées et offrent une terrasse avec vue panoramique idéale pour des repas en plein air. Le salon attenant, accueillant et stylé, permet d’accéder à la terrasse et propose une connexion pour une cheminée. Trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, garantissent l’intimité des résidents et invités. La terrasse sur le toit, accessible par un escalier intérieur, offre une vue imprenable sur les oliveraies et la mer, parfaite pour des moments de détente. Au niveau inférieur, on trouve une suite avec chambre exclusive, salle de bains et dressing, idéale pour des retraites tranquilles. À l’extérieur, une piscine de 10 × 4 m, entourée d’oliviers, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, riche en oliviers matures, offre aussi des possibilités d’aménagement paysager. Construite avec des matériaux de qualité, la villa garantit une excellente isolation avec des murs de 70 cm d’épaisseur. Elle est proposée telle quelle, permettant aux acheteurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts. Située dans une zone protégée, cette villa assure exclusivité et préservation de l’environnement. Emplacement privilégié à proximité d’Ostuni, célèbre pour son architecture et sa vie culturelle, et facilement accessible depuis les aéroports de Brindisi et Bari. Cette maison représente une véritable occasion d’obtenir une villa à acheter à Carovigno, alliant atouts modernes et beauté méditerranéenne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette villa votre nouveau chez-vous.

Propriété à vendre à Livourne, Toscane, offrant un cadre idyllic. D'une surface habitable de 300 m², elle comprend 4 chambres doubles et 4 salles de bains. Située sur un terrain d'environ 1 hectare, cette ferme historique des années 1600 a été soigneusement restaurée, préservant son charme d'origine. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon, d'un bureau et d'une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine, connectée aux espaces extérieurs, donne accès à une terrasse couverte avec barbecue. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, avec une salle de bains privative et deux salles de bains supplémentaires. La propriété est entourée d'un jardin méditerranéen, offrant plusieurs coins détente et une vue panoramique sur les collines et la mer. Facile d'accès, elle bénéficie de commodités modernes telles que le chauffage par radiateurs. Propriété de luxe à acheter à Livourne!

Villa à vendre située à Forte dei Marmi, Lucques, en Toscane, proche du centre et à proximité de la mer. Cette villa récemment rénovée est à moins d'un kilomètre des plages renommées de Forte dei Marmi, offrant des finitions de haute qualité et une architecture pensée pour un confort optimal. Entièrement meublée avec un mobilier sur mesure, chaque espace est harmonieux et élégant. Accès facilité par trois entrées, avec un parking sous une toiture photovoltaïque. Le jardin privé de 1 160 m² est conçu dans le style italien et comprend une piscine à débordement de 80 m², équipée de fonctionnalités modernes comme un système d'hydromassage et des fontaines. La maison se déploie sur quatre niveaux reliés par un escalier et un ascenseur. Le rez-de-chaussée de 125 m² comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une chambre d'amis avec salle de bain, et deux vérandas. L'étage supérieur, de 117,50 m², est dédié à la nuit, avec trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bain et sa terrasse privée. Le grenier de 63,50 m² propose une quatrième chambre et une kitchenette, tandis que le sous-sol de 122,50 m² ajoute des possibilités d'aménagement. Les rénovations continueront jusqu'en août 2026, intégrant des technologies modernes telles que la climatisation et la domotique. Cette propriété représente l'opportunité d'un achat de villa de luxe à Forte dei Marmi, alliant élégance architecturale et confort moderne, pour ceux qui souhaitent vivre une expérience raffinée.

Cette propriété à vendre à Cipressa, Imperia, en Ligurie, est un véritable joyau historique avec un accès direct à la mer et une vue impressionnante. Située sur un promontoire pittoresque entre Imperia et Sanremo, elle se compose d'une tour romaine datant du 16ème siècle, minutieusement rénovée sur une superficie intérieure de 330 m². La restauration a été réalisée dans le respect de son héritage tout en intégrant des commodités modernes. Enveloppée par un jardin de 4000 m² comprenant une piscine panoramique, cette propriété représente un parfait mélange d'histoire et de confort contemporain. Autrefois utilisée comme tour de guet contre les Sarrasins durant l'Empire romain, elle possède une valeur historique rare. La silhouette de cette résidence, située sur la côte ligurienne entre falaises et plages, en fait un véritable havre pour les amoureux de la mer. L'accès se fait par un ancien pont suspendu, menant à une tour sur trois étages lumineux, avec un sous-sol accueillant une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et une salle à manger s'offrent à vous, tandis qu'un salon panoramique se trouve au premier étage. Le deuxième étage abrite deux chambres, deux salles de bains, un grand dressing et une terrasse. À proximité de la tour, un bâtiment séparé comprend une chambre et une salle de bain, parfait pour le service. Le jardin en terrasse avec sa piscine à débordement surplombant la mer offre un cadre enchanteur, complété par une annexe possédant un appartement indépendant. Des chemins en pierre mènent à une terrasse circulaire sur une falaise ainsi qu'à une plage privée. Avec quatre places de parking, cette propriété à acheter à Cipressa constitue une opportunité rare en Ligurie.

Cette belle propriété est idéalement située dans un cadre panoramique, calme et privé, dans la municipalité de Biella, au pied des Alpes Pennines. Elle comprend une villa seigneuriale du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée et meublée, ainsi que plusieurs dépendances, totalisant 17 chambres et 16 salles de bains. La villa a été restaurée avec un grand soin, mettant en valeur ses magnifiques finitions historiques, notamment les caves et la taverne ornées de voûtes en briques. Les étages supérieurs, autrefois réservés à la famille, affichent des finitions raffinées, avec des fresques murales et de somptueux plafonds. La salle de billard du deuxième étage, en particulier, est décorée de peintures murales, créant une atmosphère unique. La villa principale de 1.630 m² se répartit sur quatre niveaux, avec un sous-sol accueillant une taverne et divers espaces de vie au rez-de-chaussée, ainsi que des chambres spacieuses aux étages supérieurs. L'ensemble de la propriété offre également deux appartements indépendants. En plus de la villa, il y a une maison de gardien de 120 m² et une annexe de 600 m² en cours de rénovation, ainsi qu'un pool house de 130 m² avec une piscine. Le domaine, s'étendant sur 8 hectares, inclut des bois et des prairies, offrant un cadre naturel d'exception. La région de Biella est reconnue pour sa beauté unique et son patrimoine culturel, faisant de cette villa un véritable bijou à découvrir. N'attendez plus pour réaliser votre achat Villa de luxe à Biella.

Découvrez cette villa à vendre à Rosignano Marittimo, mêlant le style méditerranéen et le confort moderne. Située dans un cadre panoramique à proximité du charmant village de Gabbro, cette propriété garantit tranquillité et intimité tout en étant à seulement 15 minutes de la mer et à environ 20 minutes de la ville animée de Livourne. Composée de deux appartements indépendants, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour une combinaison de vie et de location, offrant au total 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains élégantes pour répondre aux besoins contemporains. Cette villa se distingue par son aménagement généreux et ses finitions de qualité, notamment un toit isolé et des fenêtres en PVC à double vitrage pour un climat intérieur agréable. De plus, elle dispose d'une installation photovoltaïque de 10 kW, garantissant une autonomie énergétique durable. Le terrain de 3 hectares offre de nombreuses possibilités d'utilisation, avec un grand espace pavé parfait pour des rassemblements, une piscine chauffée pour se détendre toute l'année et un terrain de beach-volley pour les amateurs de sport. Cet emplacement allie la sérénité de la campagne à la proximité de la mer et de la ville, constituant un choix idéal pour ceux qui cherchent à acheter une villa à Rosignano Marittimo.

Découvrez une Villa à vendre à Lonato del Garda, en bordure du magnifique lac de Garde. Ce projet résidentiel, comprenant les villas Lamia et Pénélope, allie élégance et confort, offrant des espaces polyvalents pour votre bien-être. Les villas, réparties sur deux étages, présentent un vaste espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, propice à la convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée. La zone de couchage au premier étage se compose de trois grandes chambres avec dressings spacieux, accompagnées de deux salles de bains élégantes aux finitions raffinées. En sous-sol, un garage double et une grande taverne offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour vos loisirs. La Villa de luxe à acheter à Lonato del Garda représente l'équilibre parfait entre style et fonctionnalité, transformant chaque retour chez vous en une expérience inégalée. Pour plus d'informations, visitez www.lamiabenaco.com.

À seulement un kilomètre du centre historique de Montalcino se trouve cette ferme renommée, située au cœur de l’une des régions viticoles les plus recherchées au monde. La propriété comprend un total de 24 hectares de terrain, répartis de manière pittoresque sur les collines vallonnées, et quatre bâtiments aux fonctions différentes. La maison principale est un bâtiment traditionnel en pierre avec beaucoup de charme toscan. Elle dispose de trois chambres et de deux salles de bains, entourée de jardins bien entretenus qui créent un lien direct avec la nature. Une autre maison en pierre est actuellement utilisée comme magasin et bureau, mais elle pourrait être transformée sans trop d’efforts en une deuxième villa. Le complexe est complété par une spacieuse cave souterraine, conçue comme un bâtiment indépendant, offrant des conditions idéales pour la conservation du vin. Enfin, il y a une ruine historique qui attend d’être restaurée et qui offre de multiples possibilités d’aménagement. Les terres agricoles sont variées et de grande qualité : quatre hectares sont constitués d’un mélange harmonieux de forêts, de vignes et de jardins qui bordent directement la maison principale et la cave. Il convient de noter le vignoble de sept hectares de Sangiovese, divisé en un hectare pour le Rosso di Montalcino et six hectares pour le légendaire Brunello di Montalcino. Le reste de la propriété se compose principalement de bois et d’environ 300 oliviers, contribuant à la production d’une huile d’olive extra vierge fine. L’entreprise produit des produits de haute qualité : environ 20 000 bouteilles de vin par an, ainsi que de l'huile d'olive, de la gelée de vin et du miel provenant des 400 ruches du domaine. Une élégante salle de dégustation est à la disposition des clients et des amateurs de vin, renforçant ainsi la réputation du domaine en tant que lieu d’hospitalité. La structure est conçue pour assurer un haut niveau d’autosuffisance et de durabilité. Une installation photovoltaïque de 15 kW fournit une énergie respectueuse de l’environnement, tandis qu’un puits artésien assure une eau potable de haute qualité. L’entreprise, dirigée par cinq employés expérimentés, garantit toutes les opérations de manière indépendante. De plus, le domaine offre une grande piscine de 14 x 7,5 mètres, parfaite pour la baignade lors des chaudes journées d’été. Classée comme une zone de montagne, la propriété bénéficie d’un microclimat favorable ainsi que d’allégements fiscaux. Dans l’ensemble, ce domaine allie tradition, excellence agricole et potentiel de développement, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un achat de corps de ferme à Montalcino.

Cette propriété est située à quelques kilomètres de la célèbre ville de la Renaissance d'Urbino, dans une position dominante et ouverte, au cœur de la campagne verdoyante des Marches. Sa proximité avec le Fano romain offre un accès facile aux grandes plages de sable. L'emplacement stratégique, perché à 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, permet de profiter de vues magnifiques et d'une belle exposition au soleil tout au long de la journée. La campagne environnante, bien entretenue, est préservée de toute construction nouvelle. La propriété se compose de deux parties distinctes et adjacentes. La première structure est une villa restaurée, issue d'une ferme du début du 19ème siècle, réaménagée selon les caractéristiques architecturales du lieu et utilisant des matériaux de qualité. Cette villa, sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 800 mètres carrés, avec des extensions portant le total à 1800 mètres carrés. Elle abrite actuellement un restaurant étoilé qui a développé son activité en organisant des événements et en proposant des services d'hôtellerie. Au premier étage, on trouve un grand salon avec cheminée, deux chambres doubles, un dressing, une salle de sport, trois salles de bains vitrées et de vastes vérandas. Le rez-de-chaussée, dans la partie originale, comprend un hall avec cheminée, des cuisines professionnelles en excellent état, deux extensions utilisées comme salles de restaurant avec des baies vitrées, un équipement audio professionnel haut de gamme et une cave souterraine d'une capacité d'environ 10 000 bouteilles. Toutes les pièces bénéficient de systèmes de climatisation modernes.La villa est entourée d'un jardin avec un système d'irrigation et d'éclairage, d'une piscine et d'une terrasse. La propriété comprend également sept chambres doubles avec salles de bains, conçues en bio-construction, situées à proximité de la piscine. Ce bien représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une grande maison de campagne ou ceux qui souhaitent continuer l'activité de restauration de qualité, hôtellerie et mariages, le dernier segment étant particulièrement rentable. La seconde partie de la propriété est un terrain voisin, planté d'une oliveraie pour la production d'huile d'olive extra vierge AOP, de vignobles expérimentaux déjà productifs, ainsi qu'une cave de production active. Le terrain totalise 3,40 hectares, avec un système d'irrigation, d'éclairage domotique et des infrastructures électriques. Les vignobles sont cultivés avec des cépages Sangiovese, et l'oliveraie compte de nombreuses variétés indigènes, dont des spécimens millénaires. Deux grandes serres sont également présentes pour la culture du potager, respectant les normes biologiques. Le terrain dispose de permis de construire pour un usage touristique-hôtelier et est facilement accessible par des routes provinciales et vicinales.

Caractéristiques clés Type : Villa en pierre de construction récente Emplacement : Colline près de Follonica, à 10 minutes en voiture de la mer Surface habitable : Environ 620 m² sur 2 niveaux Terrain : Environ 7 500 m², principalement un parc, entièrement clôturé Chambres et salles de bains : Rez-de-chaussée : 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante Étage supérieur : 2 chambres, 1 salle de bain, appartement d’invités indépendant avec salle de bain et entrée séparée Fonctionnalités: Chauffage par le sol avec pompe à chaleur Climatisation centralisée dans les chambres Piscine intérieure chauffée avec couverture automatisée Sauna, bain turc, panneaux solaires Garage double relié au bâtiment principal Année de construction : 2009 Classe Energie : À définir Description Cette charmante villa en pierre est idéalement située au sommet d’une colline offrant une vue imprenable, à seulement 10 minutes en voiture de la mer de Follonica. Entourée d’un parc de 7 500 m², la propriété garantit intimité et tranquillité, avec un accès par un portail privé. Intérieurs Construite en 2009, la villa s’étend sur environ 620 m², alliant l’architecture traditionnelle de la ferme toscane à la technologie moderne : Rez-de-chaussée : Comprend un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger centrale avec cuisine, et une cuisine d’été ouverte sur le patio. De plus, la chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. Étage supérieur : comprend deux chambres, une salle de bain et un appartement d’invités avec salle de bain privée et entrée séparée. La villa présente également une piscine intérieure chauffée avec couverture automatisée et un accès direct au parc, ainsi qu’un sauna et un bain turc pour une expérience de bien-être exceptionnelle. Espaces extérieurs La propriété est implantée sur un terrain d'environ 7 500 m², offrant un cadre de vie paisible et privé. Les principales caractéristiques comprennent : Une belle piscine pour se détendre Un garage double directement relié au bâtiment principal Des espaces extérieurs soignés, parfaits pour profiter de la nature environnante et des vues panoramiques Utilisations potentielles Cette villa constitue une occasion unique en tant que résidence principale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement privé et calme avec un accès rapide à la mer. Son mélange d’architecture traditionnelle et de technologie moderne en fait une propriété à acheter à Grosseto. Référence : A7631RV1947116A

Villa avec vue imprenable et piscine à débordement – Scopello. Dans l'un des quartiers les plus prisés et panoramiques de Scopello, nous proposons à la vente une villa avec une vue spectaculaire sur la mer, offrant une perspective directe sur les célèbres Faraglioni, symbole emblématique de la côte sicilienne. Cette propriété unique se distingue par son architecture raffinée, intégrée harmonieusement dans le paysage naturel. La villa est entourée d'un terrain privé d'environ 6 000 mètres carrés, garantissant intimité et grands espaces verts. Composition intérieure : Hall d'entrée avec grand salon, cuisine, dressing, buanderie et salle de bains pour les invités. Quatre chambres doubles, chacune avec salle de bains privative. Espaces extérieurs : Grande terrasse panoramique d'environ 65 mètres carrés, idéale pour des moments de détente, avec possibilité d'installer une biopergola pour un espace de vie extérieur. Piscine à débordement de 4x8 mètres, positionnée pour maximiser la vue sur la mer. Cette villa représente une solution exclusive pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et une vue incomparable sur la mer Sicilienne. Équipée de technologies modernes pour un confort optimal tout au long de l'année : installation photovoltaïque, chauffage et refroidissement par le sol, fenêtres à double vitrage, système de climatisation intégré. Accès facile en voiture avec places de parking extérieures et pergola ombragée pour vos véhicules. Chaque ouverture offre une perspective différente et changeante sur la mer. Découvrez la Sicile dans toute sa beauté à travers cette propriété élégante et fonctionnelle. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au numéro 331 9884391.

Découvrez une opportunité rare avec cette Villa à vendre à Asti, située au cœur des magnifiques Langhe et Monferrato, à proximité de Canelli. Cette propriété agrotouristique en activité offre un restaurant, des hébergements spacieux, un jardin avec piscine et des vignobles en production. Répartie sur trois niveaux, la Villa dispose de 18 chambres avec salle de bain, d'une salle de réception pour un restaurant de 80 places, d'une cuisine, d'un bar et d'une salle de conférence. Profitez d'une terrasse avec vue sur les collines du Monferrato et d'une piscine intégrée dans un cadre verdoyant. Avec un parking privé, une aire de jeux, un verger et des installations écologiques, cette propriété est un investissement idéal. Située à seulement 25 kilomètres d'Asti, elle offre également un panorama sur un paysage comparable à la Toscane. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Villa de luxe à Asti, cette propriété représente une option exceptionnelle.

GREVE IN CHIANTI – À quelques minutes de la célèbre place et de la cave historique Vignamaggio, cette villa individuelle entièrement rénovée est nichée au cœur de la verdure des collines toscanes. C'est une retraite où l'élégance et la nature se rejoignent parfaitement. À l’intérieur, vous trouverez 3 chambres, 3 salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et une cuisine avec coin repas. Chaque chambre a été conçue avec une attention particulière aux détails - chaleureuse, accueillante et de bon goût. À l’extérieur, une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Un jardin privé et 2 700 m² de terrain, avec potager biologique et environ 100 oliviers, enrichissent le style de vie authentique de la Toscane. Une piscine panoramique d’eau salée vous invite à vous détendre, accompagnée d’un espace barbecue, idéal pour des moments conviviaux. Une pièce d’environ 30 m² sous la terrasse peut servir de garage ou d’espace de stockage supplémentaire, offrant une flexibilité maximale. Les modules solaires garantissent la durabilité et l’efficacité énergétique. La villa est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Greve in Chianti.

Devenez propriétaire d'un bijou historique italien unique avec cette charmante maison à Pesaro, touchant les Marches, la Toscane et l'Ombrie. À seulement 3 km de Mercatello sul Metauro, ce bourg magnifiquement restauré regroupe 7 maisons en pierre, une ancienne tour et une église pittoresque, le tout sur un terrain de 9 000 m². Transformée en hôtel-boutique, cette propriété propose 11 chambres raffinées, une piscine panoramique, un petit restaurant avec terrasse, et un potentiel d'agrandissement. Nichée au cœur des bois de l'Alpe della Luna, elle représente une opportunité idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Pesaro ou pour la vente d'une maison de luxe à Pesaro. DPE obtenu. Urbino : 30 km, Arezzo : 70 km, Aéroport d'Ancône : 113 km.

GREVE IN CHIANTI - À quelques minutes de la célèbre place et du domaine historique de Vignamaggio : Villa indépendante entièrement rénovée située dans les collines toscanes, comprenant 3 chambres, 3 salles de bains, une terrasse panoramique, une piscine d’eau salée et 2 700 m² de terrain avec des oliviers et un jardin biologique. Intérieurs élégants, cheminée, panneaux solaires, espace barbecue et un espace polyvalent de 30 m². Vendu entièrement meublé. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Florence, prête à vivre et à apprécier.

Découvrez cette villa à Lonato del Garda, un véritable havre de paix offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Conçue par l'architecte Cominelli, cette Villa de luxe à vendre se distingue par ses couleurs harmonieuses et son aménagement moderne, garantissant une vue imprenable depuis chaque pièce. La véranda, espace de vie extérieur convivial, est entourée d'un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine à débordement face au lac. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine moderne, ainsi que trois chambres, dont une annexe au rez-de-chaussée. Les systèmes d'éclairage et de sécurité sont minutieusement pensés pour offrir confort et tranquillité. Proche des commodités et des plages, cette propriété est l'opportunité idéale pour un achat Villa de luxe Lonato del Garda.