ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Italie (page 52)

Découvrez cette majestueuse demeure historique du XVIIe siècle, Castello San Giuseppe, à Chiaverano, Turin, dans le Piémont. À proximité du centre d'Ivrée, cette propriété unique, autrefois un couvent et désormais un hôtel élégant, s'étend sur un parc privé de près de 9 hectares. Perchée à 410 mètres d'altitude, elle offre des panoramas à couper le souffle sur les lacs et les montagnes environnantes. Ce bâtiment impressionnant de 2 100 mètres carrés répartis sur quatre niveaux comprend 24 chambres avec salles de bains privatives, des espaces de réception raffinés, ainsi qu'une piscine à débordement panoramique. Bien que nécessitant quelques rénovations, son potentiel est immense, permettant au futur acquéreur de transformer cette maison en un véritable chef-d'œuvre. Que vous souhaitiez faire l'achat d'une maison à Chiaverano ou envisager la vente d'une propriété d'exception, cette demeure représente une opportunité rare. Elle est idéale pour les passionnés d'histoire ou ceux qui désirent exploiter un hôtel boutique ou un lieu pour événements privés.

Découvrez cette magnifique Villa et Trulli Il Bergamotto, une propriété exceptionnelle à vendre à Ostuni, Brindisi, dans la région des Pouilles. Nichée dans la campagne vallonnée entre Martina Franca et Ostuni, cette villa se trouve au cœur de la Valle d'Itria, sur un domaine entièrement clôturé d'environ 18 000 m², entouré d'oliviers et de vergers centenaires. La villa principale moderne se compose d'intérieurs lumineux et aérés, agrémentés de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Elle comprend quatre chambres doubles, chacune avec un accès indépendant, et quatre salles de bains, assurant confort et intimité. Le spacieux espace de vie ouvert inclut une cuisine avec îlot, une salle à manger et un salon accueillant. À l'extérieur, la villa offre une terrasse couverte avec salle à manger, une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, ainsi qu'une piscine de 4x10 m avec douche en pierre. La terrasse panoramique sur le toit est l'endroit idéal pour admirer la vue pittoresque d'Ostuni. Le trullo indépendant est entièrement habitable, disposant d'une chambre double, d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine équipée et d'un salon avec canapé-lit pour accueillir des invités supplémentaires. La propriété est dotée d'un système photovoltaïque de 10 kW, de chauffage par le sol et de ventilateurs chaud/froid dans toutes les pièces. Villa et Trulli Il Bergamotto profitent d'une position paisible à seulement quelques minutes du centre historique d'Ostuni et des plages de l'Adriatique, offrant le parfait équilibre entre tranquillité rurale et charme côtier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Ostuni, une option idéale pour une résidence privée ou comme propriété hôtelière avec des suites spacieuses.

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Bordighera, nous vous proposons à la vente une villa sur deux étages, qui offre une vue panoramique unique sur la ville et la mer. Cette propriété need des travaux de rénovation, représentant une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa sur mesure, entièrement adaptée à leurs goûts et besoins. L'emplacement est pratique : à quelques minutes des plages, du centre-ville et des principaux services, avec d'excellentes liaisons vers Sanremo et la Côte d'Azur. Les intérieurs, spacieux et lumineux, permettent de multiples possibilités d’aménagement. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, avec un accès indépendant par un escalier extérieur, ce qui peut séduire ceux qui envisagent de créer deux appartements de trois pièces. Entourée d'un jardin privé, la propriété offre également la possibilité d'ajouter une piscine ou des espaces extérieurs de détente. Un garage vient compléter l'ensemble. Actuellement présentée dans son état d'origine, la propriété dispose d'un projet approuvé pour moderniser l'espace en deux unités indépendantes, chacune avec entrée privée. Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine et une salle de bain sont disponibles, tandis qu'à l'étage, trois chambres avec salles de bain privées et une pièce utilisée comme spa. Cette villa de luxe à vendre représente une occasion unique pour ceux en quête d'une résidence personnalisable, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles.

Villa panoramique moderne avec deux piscines et vue sur le lac à 270° – Stresa, lac Majeur. Située à 600 m d’altitude dans les prestigieuses collines de Stresa, cette villa à vendre offre une vue impressionnante sur le lac Majeur et les Alpes environnantes. À quelques minutes du Golf Club des Îles Borromées et à moins d’une heure de Milan, Lugano et l’aéroport de Malpensa, c’est une adresse alliant tranquillité, prestige et accessibilité parfaite. Cette propriété fait partie d’un projet exclusif en cours de rénovation complète et redéfinit la vie moderne avec une architecture qui fusionne verre, pierre et lumière. Conçue comme résidence privée et retraite internationale, elle propose des jardins paysagers, de multiples terrasses et des équipements de loisirs de premier ordre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de vastes espaces de vie lumineux, avec des fenêtres du sol au plafond encadrant le lac. Des portes coulissantes mènent à des terrasses panoramiques et des zones de restauration extérieures. Il comprend 4 chambres et 5 salles de bains, chacune avec balcon ou terrasse privé, garantissant confort, intimité et une vue à couper le souffle. Le bien-être et le divertissement occupent une place centrale avec deux piscines — une piscine souterraine avec couverture rétractable et une piscine à dégagement sur le toit — ainsi qu’un espace fitness, un solarium et un ascenseur reliant tous les niveaux. Sept places de parking privées complètent cette offre rare. Caractéristiques clés : Surface de vie : 400 m² – Chambres : 4 – Salles de bains : 5 – Jardin : paysager – Piscines : 2 – Salle de sport et solarium – Terrasses avec vue à 270° – Ascenseur – 7 places de parking – Début : oct. 2025. Pourquoi investir : cette villa à acheter à Stresa offre une fusion rare de design, de loisirs et d’emplacement, proposant une vie panoramique inégalée dans l’une des destinations lacustres les plus exclusives d’Italie. Idéale comme résidence principale ou résidence de vacances internationale, elle allie beauté pittoresque, équipements de classe mondiale et valeur à long terme au cœur du lac Majeur. Distances : Centre-ville de Stresa – 5 km, Arona – 25 km, Verbania – 16 km, Domodossola – 45 km, Lugano (Suisse) – 50 min, Centre-ville de Milan – 90 km, Aéroport de Milan Malpensa – 50 km. Intéressé ? Contactez-moi pour recevoir une présentation complète de la propriété avec des spécifications et des plans détaillés. Je serai ravi d’organiser une visite privée et de vous montrer chaque caractéristique de cette villa exceptionnelle surplombant le lac Majeur.

Découvrez cette villa contemporaine avec piscine, idéalement située à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi. À moins de 500 mètres de la mer, cette propriété élégante s'étend sur trois niveaux. Elle présente des lignes architecturales modernes, des matériaux de qualité et un aménagement paysager soigné, créant ainsi une véritable oasis de confort. Le rez-de-chaussée, d'environ 170 mètres carrés, offre une vaste zone de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux. On y trouve également trois chambres avec salles de bain attenantes, dont deux doubles. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle, reliant parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Le grenier de 50 m² dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain, tandis que le sous-sol de 90 m² comprend une buanderie et des espaces polyvalents. À l'extérieur, un jardin de 1 200 mètres carrés accueille une piscine à débordement de 53 m², entourée d'espaces de détente. Une pergola ombragée est idéale pour profiter de repas en plein air en toute tranquillité. La propriété a été conçue dans une optique éco-responsable, avec des matériaux à faible impact et des solutions économes en énergie. C'est l'opportunité d'un achat d'une Maison à acheter à Forte dei Marmi, parfaite pour vivre l'élégance de la région, à deux pas de la mer.

Nous proposons à la vente une magnifique propriété à Zandobbio, la « Cascina Maifreda ». Datant de 1700 et rénovée il y a 25 ans, cette maison a conservé son charme avec un sol en terre cuite et des pierres extérieures d'origine. Elle s'étend sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et deux mezzanines idéales pour diverses utilisations. La maison est équipée d’un système de chauffage avec radiateurs et de panneaux solaires pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix, avec 165 000 mètres carrés de terrain entourant la propriété, qui couvre presque toute la crête sud de la colline de Zandobbio. Le jardin, entretenu avec soin, comprend une piscine à débordement de 5x18 mètres avec jacuzzi, idéale pour profiter de la vue et de la tranquillité en harmonie avec la nature. Un kiosque en fer forgé est également disponible pour les moments de détente. Le terrain boisé est accessible par un sentier en bois qui assure une bonne circulation de l’eau et prévient les glissements de terrain. Une système de vidéosurveillance renforce la sécurité de l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Zandobbio.

Prêt à emménager ! Idéalement situé à Desenzano del Garda, cette villa offre une vue imprenable sur le lac de Garde. Avec un design moderne et des finitions de haute qualité, la villa dispose de grandes fenêtres qui maximisent la vue panoramique. Les espaces sont lumineux, incluant une terrasse privée donnant sur le lac, parfaite pour profiter de couchers de soleil inoubliables. Cette villa représente une oasis de tranquillité sur le pittoresque lac de Garde. Nous vous proposons également la vente d'une villa exceptionnelle dans une nouvelle résidence en construction, comprenant une piscine. S'étendant sur deux niveaux au deuxième étage, cette propriété offre une superficie remarquable et une expérience de vie unique. L'espace de vie magnifiquement aménagé sur un seul niveau donne accès à une loggia, ainsi qu'à une cuisine personnalisable avec une vue sur une autre loggia, en plus de trois suites parentales avec salles de bain privées. Le niveau supérieur propose un charmant loft menant à une magnifique terrasse panoramique de plus de 150 m², idéale pour un jacuzzi privé. Cette résidence se compose de 27 appartements et inclut une piscine avec un grand solarium, ainsi que des espaces extérieurs généreux. Ce projet se distingue par son design moderne et l'attention portée aux besoins énergétiques contemporains. Les technologies modernes garantissent le confort des habitants, tout en privilégiant une démarche éco-responsable grâce à l'installation d'une centrale de micro-cogénération, contribuant à la production d'eau chaude et d'électricité. Élégante et confortable, cette villa est un choix idéal, tant pour une résidence principale que pour un investissement, à ceux cherchant à acheter une villa à Desenzano del Garda.

Belle ferme en pierre du 18ème siècle avec piscine à vendre dans les collines d’Arezzo, à un court trajet du village pittoresque de Lucignano. Cette propriété de 370 mètres carrés, avec 40 mètres carrés de dépendances, offre cinq chambres et quatre salles de bains, le tout entouré d’un jardin d’environ 1 hectare et d’environ 9 000 mètres carrés de terres agricoles, idéal pour une oliveraie ou des cultures. La villa se déploie sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un jardin d’hiver, une cuisine, une salle à manger, une chambre double et une salle de bains, ainsi qu’un petit appartement pour invités comportant salon, kitchenette, chambre et salle de bains. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie avec une cheminée d’époque, entouré de trois chambres doubles et de deux salles de bains. Les caractéristiques authentiques de l'architecture toscane sont préservées, tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin à l’anglaise est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une splendide piscine de 6x12 m. Avec deux dépendances dont une pour stationner jusqu’à trois voitures, et un four à bois, cette propriété est idéale pour vivre au cœur de la campagne toscane. Située à proximité de Lucignano et à une demi-heure d’Arezzo, elle est facilement accessible depuis les aéroports internationaux de Florence et de Pérouse.

Propriété exceptionnelle à vendre à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi. Située dans l'une des zones les plus prisées, cette villa séduisante, nommée Villa Hollywood, se trouve à quelques pas des célèbres plages de Forte dei Marmi. Avec son jardin méditerranéen luxuriant et son architecture raffinée, cette maison est idéale pour ceux en quête d'une expérience d'intimité et de confort. Répartie sur quatre niveaux, elle offre une entrée majestueuse menant à un espace spectaculaire, avec des plafonds de huit mètres, du stuc vénitien et un plafond en marbre de Carrare. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, une salle à manger accueillante et un salon, accentué par un escalier en colimaçon unique. À l'étage, la suite parentale avec terrasse panoramique sur les Alpes Apuanes se complète de deux chambres doubles avec salles de bains privatives. Les combles comprennent une chambre additionnelle avec salle de bains. Le sous-sol est dédié au bien-être, offrant un spa d’inspiration marocaine, une piscine intérieure chauffée, un hammam, une salle de sport et une salle de cinéma de 65 mètres carrés, ainsi qu'un bar. À l'extérieur, la grande piscine privée avec solarium s'intègre parfaitement dans le jardin, créant des espaces de détente. La villa est dotée des technologies les plus avancées en matière de domotique et de sécurité, incluant des systèmes photovoltaïques et une vidéosurveillance. Cette propriété est une opportunité d'achat Maison de luxe Forte dei Marmi à ne pas manquer.

Au cœur de Desenzano del Garda, dans une position exclusive avec une vue imprenable sur le lac de Garde, un penthouse prestigieux est à vendre à l’intérieur de la résidence Villa del Sole, un ancien couvent élégant entièrement restauré. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec un grand soin, respectant les éléments historiques et architecturaux qui confèrent à ce bâtiment un intérêt particulier. Ce penthouse offre plus de 350 mètres carrés d’espace intérieur, complété par 200 mètres carrés de terrasses panoramiques. La propriété dispose d’un ascenseur privé assurant confort et intimité. Les espaces communs incluent un parking, une piscine spectaculaire, ainsi qu'un espace bien-être avec spa et saunas. Cette Villa à acheter à Desenzano del Garda est unique, parfaite pour ceux qui désirent le charme, l'élégance et une vue de rêve sur le lac.

Belle villa en pierre avec piscine à vendre, située dans les collines du Chianti, à 30 km de Florence et à 60 km de Sienne. Ce charmant ensemble de fermes a une surface totale d’environ 900 m² et comprend 7 appartements indépendants, typiquement toscans, avec des plafonds en poutres de bois, des sols en terre cuite et des arches anciennes en briques. Les 7 appartements disposent chacun d’un grand salon avec cuisine et coin détente, ainsi que d’une ou deux chambres doubles. Les quatre appartements au rez-de-chaussée offrent un accès direct au jardin et à la terrasse privative, tandis que ceux au premier étage profitent d’une vue panoramique sur la verdure environnante. La propriété comprend également une buanderie et trois autres appartements actuellement utilisés comme manoir. Les extérieurs sont embellis par de magnifiques jardins et une grande piscine panoramique. On y trouve également une maison de citrons avec vue sur la piscine, ainsi qu’un porche avec un coin barbecue, idéal pour un solarium exclusif sur deux niveaux. S'étalant sur 21 hectares, le domaine comprend un vignoble produisant un vin Chianti DOCG de qualité, une oliveraie d’environ 500 arbres, des parcelles de terres arables et une zone boisée. La propriété se trouve dans une réserve naturelle et comprend une grande zone clôturée avec des écuries et manèges, ainsi qu'un hangar pour le matériel agricole. Cette maison de luxe à vendre à Reggello est idéale pour ceux qui recherchent une propriété unique au cœur de la Toscane. RÉF. 8392 Détails : Chambres : 33 Chambres : 9 Salles de bains : 7 Superficie : 900 m² Aménagements extérieurs : Piscine, Jardin Privé Adresse : Localita Le Serre, 1, 50066

Villa avec vue sur la mer à Costa Paradiso. Découvrez l’élégance et la beauté intemporelle de cette propriété située dans la nature préservée de la Costa Paradiso, dans la municipalité de Trinità d’Agultu et Vignola, l’un des endroits les plus attrayants de la Sardaigne. Avec une surface de 315 m² et un grand jardin privatif de plus de 2000 m², cette maison exclusive offre une expérience de vie unique où design, confort et paysage se mêlent harmonieusement. L’entrée principale mène à un espace de vie lumineux, enrichi de poutres apparentes et de mobilier design, donnant sur de grandes vérandas panoramiques. La cuisine ouverte avec péninsule est parfaitement intégrée et conçue pour des moments conviviaux. La villa comprend quatre chambres élégantes avec salles de bains privatives et un accès direct à la véranda extérieure. Les salles de bains sont équipées de matériaux haut de gamme pour un confort optimal. Le magnifique jardin de 2027 m² est soigneusement entretenu, avec une végétation méditerranéenne et une splendide piscine panoramique. Un solarium, de grandes vérandas couvertes et une cour privée complètent ces espaces extérieurs. La propriété est conçue pour garantir confort et fonctionnalité avec un double accès. Cette villa est en excellent état avec des finitions raffinées et un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort tout au long de l’année. Sa position est idéale pour apprécier les levers et couchers de soleil spectaculaires. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier de prestige. Située en position dominante, elle offre des vues imprenables sur la plage de Li Cossi, à proximité de services variés et facilement accessible depuis les aéroports d’Olbia et d’Alghero.

Cette villa individuelle représente une opportunité unique d'achat à Riparbella, dans la province de Pise, en Toscane. Grâce au maquis méditerranéen situé à l'arrière et à la mer en face, cette propriété bien entretenue allie harmonieusement le bleu de la Méditerranée et la nature préservée de la campagne toscane. L'emplacement est exceptionnel, offrant intimité, tranquillité absolue et une vue panoramique sur la mer, tout en étant à quelques minutes de la ville portuaire de Cecina et des plages les plus prisées de Toscane. La villa est totalement isolée, s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un parc de 5 200 m², comprenant une piscine. Le puits et le système d'irrigation permettent au parc de resplendir tout au long de l'année. Bien que construite il y a plusieurs années, la villa est restée en excellent état, avec des systèmes de chauffage, d'électricité et de plomberie récemment rénovés. De plus, l'annexe peut servir de débarras ou de maison d'amis.Si vous recherchez une villa à vendre à Riparbella, ce bien est une option de choix.

Charmante ferme en pierre, d'une superficie d'environ 650 mètres carrés, incluant une dépendance et des ruines à restaurer, située dans la renommée région de Gaiole in Chianti. Cette propriété, ancien moulin du 18e siècle, a été soigneusement rénovée et s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux double salon avec une cheminée imposante, une cuisine équipée d'une cheminée donnant sur le jardin, une salle de bain de service, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, vous découvrirez un second salon avec cuisine, une salle de bain et deux chambres, créant ainsi la possibilité d'un appartement indépendant. Le deuxième étage est consacré à la zone de couchage avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À proximité de la maison principale se trouve une belle annexe, comprenant au rez-de-chaussée un salon confortable avec kitchenette et salle de bain, tandis que le premier étage abrite deux chambres doubles. La propriété dispose également d'un garage de 80 m², d'une cave entièrement équipée pour la production de vin, ainsi que d'un bâtiment rustique de 208 m² à restaurer, offrant un potentiel pour un appartement ou un restaurant. L'emplacement est enchanteur, offrant une vue panoramique sur les collines toscanes, tout en garantissant intimité et accessibilité via un chemin de terre bien entretenu. Immergée dans ses 9 hectares de terrain, cette ferme est entourée de 8 hectares de vignoble Merlot IGT, d'une oliveraie avec 100 oliviers et d'un verger de 400 arbres. Un auvent charmant avec table et chaises permet de profiter de moments de détente en extérieur. Les installations sont modernes avec chauffage GPL, Internet et électricité en place. Récemment rénovée, la propriété se trouve dans un excellent état, nécessitant juste une légère modernisation. Cette magnifique maison, idéalement située, peut être utilisée comme résidence privée, établissement d’hébergement, ou même une ferme. Un véritable havre de paix à proximité des célèbres villes de Florence et Sienne, parfaite pour un achat Maison de luxe Gaiole in Chianti.

Découvrez cette magnifique villa du XVIIe siècle à Gambassi Terme, en Toscane, offrant une vue imprenable sur les collines toscanes. Cette propriété unique, s'étendant sur 116 hectares, inclut 7 bâtiments différents et est dotée d'une activité d'agritourisme. Avec une capacité d'accueil de 81 lits, la villa principale propose 8 spacieuses chambres doubles et de vastes espaces pour événements. Récemment rénovée, elle préserve le charme d’origine tout en offrant le confort moderne. Ce lieu idyllique, avec ses 3 piscines et ses 2 étangs, est parfait pour un achat de villa de luxe à Gambassi Terme ou pour une vente de villa de luxe à Gambassi Terme. Ce domaine allie le style toscan traditionnel et le potentiel pour une exploitation touristique. Idéalement située, cette villa est à seulement 6 km de San Gimignano et à proximité de diverses attractions toscanes.

LEVERANO - LECCE - SALENTO À quelques kilomètres de la mer Ionienne et de ses plages dorées, entourée de vignobles et du paysage évocateur du Salento, nous sommes heureux de proposer à la vente une ferme d’environ 1300 m² s’étendant sur un terrain d’environ 2 hectares. Cette Masseria a bénéficié d’une rénovation récente selon un design contemporain. L’attention portée aux détails et l’utilisation de matériaux de qualité mettent en valeur le charme du passé et des éléments historiques, tout en intégrant des lignes modernes et essentielles. Cet établissement dispose de grands salons lumineux avec des voûtes en étoile et des fresques, donnant sur le jardin luxuriant et sa piscine. Les 9 chambres, chacune avec salle de bains privative et coffre-fort, offrent une vue sur la verdure environnante. Vous trouverez aussi un espace de réception élégant, un coin cuisine spacieux et un espace bien-être pour des moments de détente. La dépendance dans le jardin comprend une suite avec vue sur la piscine. Les extérieurs sont aménagés pour des moments de détente inoubliables, immergés dans un jardin verdoyant et à l’ombre de patios et gazebos. La propriété inclut également une chapelle privée ornée de belles fresques et un héliport. Des meubles sont disponibles à la vente à un prix séparé. Située à seulement 9 km de Porto Cesareo, à 19 km de Lecce et à 58 km de l’aéroport de Brindisi, cette maison est idéale pour devenir une résidence prestigieuse ou un hôtel de charme.

Spacieuse villa à vendre à Pietrasanta, Lucques, en Toscane, offrant une vue imprenable sur les Alpes Apuanes et à seulement 4 km de la mer de la Versilia. Cette maison de prestige s'étend sur un terrain plat de 1,9 hectare, idéal pour les amoureux de la nature et parfait pour l'élevage de chevaux. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend actuellement deux unités indépendantes, parfaites pour deux familles, avec la possibilité de les unir selon vos besoins. La première unité dispose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, un porche et plusieurs chambres. La seconde unité offre également un espace de vie confortable, intégrant deux grandes chambres et un sous-sol avec entrée indépendante. Vous profiterez d'un jardin bien entretenu, d'une piscine spacieuse avec solarium, d'une pergola et d'infrastructures pour le barbecue. Cette maison de luxe à acheter à Pietrasanta est une opportunité rare sur le marché immobilier.

ITALIE, TOSCANE, SIENNE, GAIOLE IN CHIANTIPropriété à vendre dans le Chianti avec ancienne tour de guet.Découvrez cette magnifique propriété située dans la paisible campagne du Chianti. Ce manoir en pierre, datant de l’an 1000, est entouré d’une cour charmante avec un ancien puits et une tour de guet. S'étendant sur environ 840 m², ce bien a été soigneusement rénové, préservant les caractéristiques classiques de la Toscane, telles que ses sols en terre cuite d’origine, une cheminée du 17ème siècle et des plafonds voûtés en berceau. Cette restauration a su allier l'ancien et le moderne, créant une atmosphère raffinée et authentique. Les chambres spacieuses, décorées avec des meubles anciens, offrent un cadre agréable. La maison, tout en proposant le confort moderne, intègre des détails architecturaux sophistiqués. Cette propriété est entourée d’un parc luxuriant et d'une piscine impressionnante, assurant tranquillité et intimité. S’étendant sur 9 hectares, le terrain comprend des oliveraies, un étang et un jardin d’herbes aromatiques. La propriété propose également deux annexes indépendantes, idéales pour les invités ou le personnel. Idéalement située dans la campagne toscane, elle bénéficie de vues sur les collines vallonnées du Chianti et se trouve à quelques kilomètres des principales routes et des villages pittoresques tels que Radda et Gaiole in Chianti, ainsi qu'à distance de marche d’un village avec de nombreux services. Classe énergétique G.Visitez notre site internet casatuscany.com pour découvrir d'autres biens à vendre.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pérouse, autrefois propriété de la noble famille Braccio ou Braccesca. Cette propriété historique comprend un ensemble immobilier prestigieux, préservé au fil du temps. La villa principale se compose de deux bâtiments, dont des écuries et une loge pour le gardien, disposés autour d'une cour intérieure qui offre intimité et tranquillité. Datant du milieu du XVIIIe siècle, cette villa revêt un caractère unique, typique des manoirs de l'époque. Adjacente à la villa se trouve une ancienne usine de 450 m², connue comme la première filature de laine italienne dédiant son activité au cachemire de qualité, aujourd'hui adaptable à de nombreux usages. Le bâtiment principal est entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine au cœur d'un parc centenaire. Deux autres bâtiments de stockage complètent ce bien sur un terrain plat et clos de cinq hectares. COMPOSITION INTERNE La villa s'étend sur trois niveaux, comprenant quatre salles ornées de peintures du XVIIIe siècle, onze chambres, deux cuisines, quatre salles de bains et deux halls d'entrée. La maison de gardien, sur deux niveaux, abrite des caves au rez-de-chaussée et des pièces d'habitation à l'étage. Un spacieux atelier s'étend sur un seul niveau, incluant des bureaux et des salles polyvalentes. Deux autres dépendances agricoles indépendantes servent actuellement de débarras, de caves et de parkings couverts. ÉTAT ET FINITIONS Bien que la propriété ait été habitée jusqu'il y a deux ans, des travaux de rénovation sont à prévoir. UTILISATION ET POTENTIEL Classée au patrimoine architectural, cette villa présente un potentiel important. Elle pourrait devenir une résidence privée ou un lieu d'accueil. En restaurant sa fonction d'origine et en rénovant l'ancien atelier, elle pourrait représenter une villa prestigieuse pour les professionnels de la mode et de l'artisanat. DISTANCES La villa bénéficie d'un emplacement stratégique sur un terrain plat et isolé, entourée de verdure pour assurer une intimité maximal. Au fil des ans, cette propriété a su se préserver des regards extérieurs, comme le souhaitait sa dernière propriétaire, une comtesse raffinée. VILLE : Pérouse 15 km, Cortone 58 km, Assise 26 km, Gubbio 39 km, Rome 180 km. LACS ET MERS : Lac Trasimène 28 km, Mer Adriatique 110 km, Mer Tyrrhénienne 180 km. AÉROPORTS : Saint-François 14 km, Rome 200 km, Bologne 230 km, Ancône 115 km. AUTOROUTES : A1 75 km, A14 110 km.

Découvrez cette villa élégante avec piscine et parc située dans les collines de la Versilia, à Massarosa, dans la province de Lucques en Toscane. À seulement 10 minutes des plages, cette propriété architecturale est un véritable chef-d'œuvre de la rusticité toscane. Répartie sur trois étages, elle offre environ 500 mètres carrés d'espace habitable bien agencé. Les intérieurs sont conçus pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, comprenant un salon lumineux et une salle à manger, idéal pour apprécier la tranquillité en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Le premier étage propose quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privative, et le deuxième étage se compose de trois suites avec salon, chambre et salle de bain, garantissant confort et intimité à tous les invités. Le vaste parc de 17 000 mètres carrés qui entoure la maison offre un cadre naturel époustouflant, permettant de passer des journées agréables à la piscine, de jouer au tennis ou de se relaxer dans le bain à remous. Un belvédère de 90 mètres carrés, équipé d'un four à bois, est parfait pour les repas en extérieur. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Massarosa, imprégnée de l'authenticité toscane et du charme rustique.