ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Italie (page 35)

Nichée sur plus de 3,3 hectares d’oliviers, cette villa récente allie élégance contemporaine et charme méditerranéen. Façonnée en pierre locale, avec des lignes épurées et de grandes baies vitrées, son architecture lumineuse est en harmonie avec la nature. Le point central de cette propriété est un patio intérieur impressionnant, dominé par un olivier majestueux. L'accès se fait par un portail électrique et une allée menant à un vaste espace de stationnement. Un ancien bâtiment en pierre, utilisé actuellement comme espace de rangement, apporte une touche d'authenticité et présente des possibilités d'utilisation futures. La partie habitable comprend deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau pour les invités, ainsi qu'un grand espace de vie ouvert. Le salon, équipé d'une cheminée, offre une vue sur les oliviers, tandis que la cuisine moderne avec îlot et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda couverte, parfaite pour des repas au bord de la piscine. Les teintes neutres, le sol en résine et la lumière naturelle contribuent à créer une atmosphère sereine, avec chauffage au sol et climatisation réversible. De l'autre côté du patio, quatre suites indépendantes dotées de salles de bains privées et vérandas garantissent une parfaite autonomie pour vos hôtes, ce qui est un atout essentiel pour une grande famille ou un projet d’accueil haut de gamme. À l’extérieur, une piscine à débordement (40 m²) et son solarium en pierre sont des invitations à profiter des douces soirées des Pouilles, complétées par une cuisine extérieure couverte pour des moments de convivialité. Le terrain d’environ 33 600 m², planté d’oliviers, offre intimité et un cadre méditerranéen authentique. San Vito dei Normanni jouit d'un emplacement stratégique : l'aéroport de Brindisi est à environ 20 minutes, les plages et la réserve naturelle de Torre Guaceto à environ 15 minutes, et Ostuni et Lecce se trouvent à moins d’une heure. C'est une véritable opportunité de vente de villa de luxe à San Vito dei Normanni.

À vendre, Villa Shell située à Santa Reparata, Sassari, en Sardaigne. Cette propriété unique, à seulement 150 mètres de la mer, offre un cadre idyllique au cœur de Baia Santa Reparata, à proximité de Capo Testa et des paysages spectaculaires de la région. Avec ses vérandas panoramiques, sa piscine relaxante et son jardin paysagé, cette villa convient parfaitement à ceux qui souhaitent un achat Villa de luxe Santa Reparata.La villa s'étend sur un terrain de 1 280 m² et inclut :• Des pelouses anglaises et des fleurs colorées• Trois vérandas panoramiques• Une piscine privée• Une cuisine extérieure• Des espaces de détente ombragés• Système d’éclairage nocturne• Irrigation automatique• Deux places de parking privéesÀ l'intérieur, vous trouverez des espaces modernes et fonctionnels, dont :• Un vaste salon avec une cuisine intégrée• Trois chambres doubles, dont une avec véranda privée• Deux salles de bains privatives et une salle de bain supplémentaire• Plus de 130 m² d'espaces extérieurs couverts et découvertsLa villa est presque prête à être habitée, avec des finitions extérieures et un ameublement intérieur à compléter, et sera livrée clé en main dans les deux mois suivant l'achat. Construite avec des matériaux de qualité et un engagement en faveur de la durabilité, elle dispose de panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage par le sol et d'une excellente isolation. Idéalement située, la région offre des accès rapides à des criques de sable et à la plage de Baia Santa Reparata, ainsi qu'à tous les services nécessaires à Santa Teresa Gallura, à seulement 2,5 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe Santa Reparata à vendre, prête à vous accueillir.

Rustico rénové dans un excellent emplacement R05271RUCA - Le plaisir de vivre en harmonie avec la nature environnante dans une ferme en pierre parfaitement restaurée en Toscane. La ferme à vendre à Camaiore remonte à un ancien moulin datant de 1500 et est entourée d’une magnifique oliveraie de deux hectares, où l’eau courante du ruisseau voisin rend l’endroit vraiment unique et caractéristique. L’ancien moulin, datant de 1500, a été rénové en 2021, préservant l’originalité de la structure et combinant confort moderne avec mobilier de créateur. La maison est sous surveillance vidéo et chauffée par une chaudière au méthane, il y a aussi une pompe à chaleur. La structure s’étend sur trois étages au-dessus du sol ainsi que des pièces de sous-sol pour une superficie totale d’environ 620 mètres carrés, et est divisée en trois unités car elle sert actuellement d’hébergement. La ferme en pierre à vendre dans les collines de Versilia est entourée d’un jardin luxuriant d’environ 1870 mètres carrés planté d’oliviers, dans lequel plusieurs espaces de détente ont été créés et où une piscine peut également être insérée. Un grand parking, accessible aux clients ou aux invités, jouxte le jardin par un chemin bien entretenu. Le jardin est jouxtant par un grand parking via un chemin bien entretenu, accessible aux clients ou aux invités. Les atouts de ce bien résident dans l’utilisation flexible des espaces intérieurs et extérieurs, ce qui permet de s’adapter facilement à l’usage souhaité par le futur acheteur, ce qui le rend adapté à la fois comme résidence principale ou résidence de vacances. Cette ferme en pierre caractéristique est un excellent investissement pour quiconque recherche une solution isolée mais non isolée, proche des principaux services, non loin des plages de Versilia et facilement accessible. La ferme est située à Camaiore, à seulement 1 km du centre-ville et à quelques pas de Candalla, un petit hameau de la commune de Camaiore fréquenté par des randonneurs venus du monde entier. Elle se trouve à seulement 10 km de la mer de Versilia et offre une opportunité unique de mer et de montagne. Ferme/Rustico 1 200 000 € 620 m2 Lucques Camaiore 3 étages Chambres : 10 Salles de bain : 12 Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : 3 Garage : places de parking Condition : Rénovée Meubles : non meublés Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Disponibilité : début 2025 Ferme/Rustico 1 200 000 € Lucques Camaiore 620 m2 3 étages Chambres : 10 Salles de bain : 12 Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : 3 Garage : places de parking Condition : Rénovée Meubles : non meublés Ascenseur : Non Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Disponibilité : début 2025

LAC DE GARDE • VÉRONE • ITALIEVENTE PRIVÉE STRICTEMENT CONFIDENTIEL OFF MARKETA le privilège de vous présenter, l'un des domaines privés les plus prestigieux d'Italie. Forte de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier d'exception, elle accompagne une clientèle française et internationale à la recherche de patrimoines uniques et confidentiels.Un patrimoine d'exception destiné à traverser les générationsCertaines propriétés s'acquièrent.Les plus rares deviennent un héritage.Nichée au cœur des collines dominant le lac de Garde, cette propriété historique figure parmi les domaines privés les plus prestigieux d'Italie.Édifié autour d'un ancien monastère bénédictin du XIᵉ siècle, ce domaine exceptionnel s'étend sur près de 29 hectares et développe environ 3 100 m² habitables, entièrement restaurés dans le plus grand respect de son patrimoine historique et architectural.La propriété comprend une majestueuse demeure principale, un château médiéval, une église consacrée du XIIᵉ siècle, plusieurs résidences indépendantes, des vignobles, des oliveraies, des jardins paysagers, des bois privés, une piscine intérieure, une spectaculaire piscine extérieure à débordement, un héliport ainsi que de nombreuses dépendances.Offrant une confidentialité absolue et entièrement à l'abri des regards, ce domaine constitue un lieu de vie unique où se conjuguent histoire, élégance, sécurité et art de vivre italien dans un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle.Cette propriété est idéale pour une résidence familiale de prestige, un patrimoine destiné à être transmis de génération en génération, une fondation privée ou encore le développement d'un établissement hôtelier de très grand luxe ou d'un projet d'hospitalité exclusif, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.Par volonté expresse des propriétaires, l'identité du domaine, sa localisation précise, les plans, les documents techniques, les informations juridiques, les photographies complémentaires ainsi que les modalités de visite seront communiqués exclusivement aux acquéreurs qualifiés après signature d'un Accord de Confidentialité (NDA Non-Disclosure Agreement).Situation• Lac de Garde Italie du Nord• Centre historique de Vérone : environ 25 minutes• Aéroport international de Vérone : environ 20 minutes• Venise : environ 1 h 30• Milan : environ 1 h 45OFF REAL ESTATE Immobilier d'Exception • Private Sales • Off MarketPrésentation privée exclusivement sur demandeBrochure confidentielle • Acquéreurs qualifiés uniquement • Accord de confidentialité (NDA) obligatoire.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Forte dei Marmi « Villa Fortuna » : Une maison unique au charme classique, avec parc et piscine autorisée Au cur du quartier résidentiel le plus prestigieux, privé et verdoyant de Forte dei Marmi, le célèbre Vittoria Apuana, se dresse la « Villa Fortuna ». Cette impressionnante villa individuelle de 549 mètres carrés, nichée dans un magnifique jardin botanique privé de 1 500 mètres carrés, se trouve à seulement 700 mètres des plages les plus exclusives et des stations balnéaires de luxe de Versilia, incarnant lart de vivre toscan par excellence. Proposée au prix très compétitif de 4 000 000 , la Villa Fortuna n'est pas une simple propriété, mais une uvre architecturale d'exception qui ne demande qu'à être personnalisée. Un projet sur mesure, estimé à seulement 200 000 , consacré à la rénovation des salles de bains et à l'embellissement du jardin, transformera cette villa en une uvre d'art unique et inimitable, conçue selon vos envies, et portera instantanément sa valeur marchande à plus de 5 500 000 . L'architecture de l'exclusivité Les espaces intérieurs, reliés par un ascenseur privé pratique, ont été conçus pour offrir une représentation maximale, tout en conservant une atmosphère chaleureuse, intime et familière : Rez-de-chaussée (Réception) : Un majestueux triple séjour orné de cheminées fonctionnelles et dun somptueux sol en marbre de Carrare, une grande cuisine dînatoire avec salle à manger attenante, et une suite parentale indépendante, conçue comme une aile privée, avec dressing et salle de bains privative. Premier étage (Nuits familiales) : Quatre chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Deux de ces suites bénéficient dun accès exclusif à de profonds balcons en loggia, offrant une vue imprenable sur le parc pour savourer un petit-déjeuner en toute intimité. Grenier (Suite dinvités) : Un charmant espace ouvert avec un lit double et une salle de bains privative, idéal comme espace détente, bureau ou chambre damis. Sous-sol (Personnel et Intimité) : Un appartement indépendant de deux pièces avec entrée privée. Cette solution précieuse vous permet daccueillir des invités ou de gérer du personnel (personnel de maison, chefs privés) tout en préservant lintimité de la villa principale. Atout incontournable : La grande piscine certifiée Le véritable joyau de ce parc privé de 1 500 mètres carrés est sa spectaculaire piscine de 7,5 x 13 mètres, d'une profondeur de 2,50 mètres. Construite en 2016, elle bénéficie d'un permis de construire en règle, définitif et incontestable. Compte tenu des restrictions environnementales et paysagères extrêmement strictes en vigueur à Forte dei Marmi, l'obtention d'un permis pour une piscine de ces dimensions est quasiment impossible. Ce détail confère à la Villa Fortuna un statut unique et une valeur ajoutée inestimable, dont on peut profiter immédiatement. Une opportunité immédiate et sécurisée : La propriété est vendue entièrement équipée avec un mobilier intérieur et extérieur haut de gamme, un espace barbecue entièrement équipé, un grand parking privé couvert, et avec tous les documents d'urbanisme et d'enregistrement foncier déjà entièrement vérifiés par des techniciens qualifiés, permettant ainsi de finaliser l'acte notarié très rapidement (45 à 60 jours). Que vous recherchiez un bien immobilier au potentiel économique extraordinaire ou que vous souhaitiez offrir à votre famille une résidence d'été permanente et exclusive à Forte dei Marmi, la Villa Fortuna répond aux plus hautes exigences en matière d'excellence, d'intimité et de prestige. Prix demandé : 4 000 000 Budget de personnalisation estimé : 200 000 maximum Valeur après travaux : plus de 5 500 000 Livraison : Disponible immédiatement, acte de propriété sous 45 à 60 jours. Les visites...

Caractéristiques principales : Surface totale d’environ 375 m² (254 m² maison principale + 95 m² appartements + 27 m² annexes) Six chambres et quatre salles de bain au total Terrain privé d’environ 8,6 hectares avec oliveraie et prairies Piscine panoramique privée magnifiquement intégrée au paysage Position imposante sur la colline avec des vues spectaculaires sur la mer Excellent état, entièrement meublé et équipé de climatisation Description interne : Niché dans les collines ondulantes de Riparbella, nous proposons à la vente un prestigieux domaine rural d’environ 375 m², magnifiquement rénové pour préserver son caractère toscane authentique, avec des pierres apparentes et des caractéristiques rustiques traditionnelles. La ferme principale (environ 254 m²) est répartie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine à manger et des espaces utilitaires donnant directement sur une loggia panoramique et le jardin environnant. L’étage supérieur comprend la zone de couchage avec des chambres doubles, un second salon avec cheminée et des salles de bains. Un escalier extérieur indépendant caractéristique assure une confidentialité maximale à ce niveau. La seconde unité indépendante (environ 95 m²) propose un salon avec kitchenette, deux chambres et une salle de bain, ce qui en fait une annexe pour invités ou pour des locations touristiques haut de gamme. Description externe : Le domaine est entouré de plus de 8,6 hectares (86 000 m²) de terres privées, garantissant une confidentialité absolue. La propriété comprend une magnifique piscine privée, un oliveraie productive, un vignoble familial et des bois boisés. Les espaces extérieurs offrent un jardin magnifiquement paysager, des espaces de détente et une terrasse pavée parfaite pour les repas en plein air tout en profitant de couchers de soleil spectaculaires sur la mer Tyrrhénienne. La propriété est complétée par un garage/entrepôt de 27 m². La position dominante sur la colline assure une intimité totale tout en restant proche de Cecina, Bolgheri et à seulement 10 km de la côte toscane. Distances : Mer et plages de la côte étrusque : 10 km Centre de Riparbella : 2 km Cecina : 12 km Bolgheri : 20 km Volterra : 30 km Aéroport international de Pise : 60 km Ref. A9591RC72803

Cette magnifique villa majestueuse allie un style de vie luxueux, des chambres spacieuses et une intimité maximale. La propriété, construite en 1993, captive par sa belle architecture, ses finitions de haute qualité et son entretien exceptionnel. Nichée sur un terrain d’environ 4 300 mètres carrés, la propriété offre un environnement de vie exclusif au cœur d’un jardin magnifiquement entretenu. Déjà en entrant dans la villa, on est frappé par les espaces généreux inondés de lumière. Le cœur de la maison se compose d’une salle de réception avec une cheminée, qui crée une atmosphère élégante et à la fois accueillante. De là, vous pouvez accéder directement au jardin, créant une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Un point fort particulier est la luxueuse suite parentale. La grande chambre parentale dispose d’une salle de bain attenante et d’un impressionnant dressing capable de répondre aux plus hautes attentes. Une terrasse privée complète cet espace exclusif et offre une merveilleuse retraite surplombant la verdure. La villa réserve également quelque chose de spécial aux amateurs de vins raffinés : dans le vaste sous-sol se trouvent deux caves climatisées en pierre naturelle, qui créent des conditions idéales pour conserver des vins de haute qualité. De plus, la grande cave à vin offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de loisirs, salle de sport ou espace de stockage supplémentaire. Le grand garage offre un confort supplémentaire et offre suffisamment d’espace pour plusieurs voitures. Un poêle à bois traditionnel met en valeur le caractère particulier de la maison et crée une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace extérieur est tout aussi impressionnant que l’intérieur de la villa. Le jardin magnifiquement entretenu, avec ses environ 4 300 m², offre beaucoup d’espace pour se détendre et profiter de la vie. Le centre de l’espace extérieur est la piscine élégante avec jacuzzi, qui lors des journées chaudes garantit une détente de haut niveau et complète parfaitement l’atmosphère exclusive de cette propriété. Une résidence extraordinaire pour les acheteurs exigeants à la recherche du luxe, de l’espace et du confort maximal dans un environnement élégant et privé.

Caractéristiques principales : Surface d’environ 320 m² (16 pièces) Six chambres (dont deux suites) et huit salles de bain Domaine entièrement clôturé de 25 000 m² Piscine chauffée (10x5 m) avec solarium équipé SPA panoramique exclusif : jacuzzi, hammam, douche émotionnelle et fitness Restauration haut de gamme : pierres apparentes, poutres en bois et mobilier de luxe inclus Description interne : Nichée sur les collines entre la vallée du Casentino et le Chianti, nous proposons à la vente une prestigieuse ferme du XIXe siècle, magistralement restaurée avec des matériaux toscans authentiques. La propriété est répartie sur deux niveaux indépendants. À l’étage supérieur, l’entrée principale mène à un vaste salon avec une cheminée ancienne d’origine. Un élément clé est la grande terrasse panoramique avec fenêtres vitrées amovibles et un poêle à granulés, servant d’espace de vie intérieur-extérieur sans couture. Ce niveau est complété par une cuisine repas avec accès à la zone barbecue extérieure, deux chambres avec salle de bain attenante et une salle de bain. Le rez-de-chaussée, actuellement avec accès indépendant, comprend deux chambres avec salle de bain privée et deux élégantes suites avec leur propre espace de vie. Toutes les pièces disposent d’entrées indépendantes et donnent sur le magnifique jardin. La propriété se distingue par des finitions haut de gamme et est vendue entièrement meublée. Description externe et bien-être : La villa est située dans un domaine entièrement clôturé de 2,5 hectares, garantissant une intimité absolue. La propriété est un véritable sanctuaire pour l’esprit : un SPA panoramique exclusif est situé sur la colline verdoyante du parc, avec un espace lounge, un jacuzzi, un hammam avec chromothérapie et du matériel de cardio-sport. À l’extérieur, la piscine chauffée de 10x5 mètres offre une vue à couper le souffle sur les collines environnantes, flanquée d’un solarium avec du mobilier en émeu et d’un kiosque raffiné. Le mélange de charme historique et de confort moderne et luxueux fait de ce domaine la perfection à la fois comme résidence privée grandiose ou en location saisonnière de premier ordre. Distances : Castel Focognano : 3 km Arezzo : 25 km Bibbiena / Poppi : 12 km Florence : 65 km Sienne : 75 km Aéroport de Florence : 80 km Ref. A1190RC64191

Caractéristiques principales : Surface d’environ 500 m² (18 pièces) Sept chambres et sept salles de bain Domaine de 4,5 hectares avec terres arables, serres et système d’irrigation Piscine panoramique avec escaliers romains et garage de 98 m² Résidence restaurée du XIXe siècle divisée en 4 unités indépendantes Description interne : Niché au cœur du Haut Valdarno, nous proposons à la vente un charmant domaine du XIXe siècle d’environ 500 m², magistralement restauré dans le respect des traditions architecturales toscanes. La propriété se compose d’un manoir principal et d’une annexe transformée à partir d’une ancienne grange en pierre. La villa principale est divisée en trois unités : le rez-de-chaussée abrite un spacieux espace de vie principal avec un bureau, ainsi qu’un appartement indépendant de deux pièces avec cheminée et vue sur la piscine. Un escalier extérieur avec un porche panoramique mène au rez-de-chaussée, qui comprend un grand appartement de 120 m² avec une cuisine en salle de restauration, quatre chambres et trois salles de bains. L’ancienne grange abrite un appartement indépendant supplémentaire avec un porche au rez-de-chaussée, tandis que l’étage supérieur comprend une suite avec salle de bain et une terrasse privée. Les intérieurs présentent des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des luminaires de sécurité. Description externe : Le domaine est entouré d’un parc luxuriant de 4,5 hectares, entièrement clôturé pour garantir une vie privée et une sécurité maximales. Le point central de la vie en plein air est la magnifique piscine avec escaliers romains, complétée par un kiosque en bois et un espace barbecue professionnel à l’ombre. La partie agricole est très médiatisée, comprenant des terres arables desservies par un système d’irrigation et des serres productives. La propriété est complétée par un impressionnant garage souterrain de 98 m². Située entre les provinces d’Arezzo, Sienne et Florence, cette résidence représente un équilibre parfait entre une maison charmante et une entreprise d’hôtellerie établie dans un paysage intemporel. Distances : Centre Laterina Pergine Valdarno : 3 km Arezzo : 18 km Sienne : 45 km Florence : 60 km Autoroute A1 (sortie Valdarno) : 15 km Aéroport de Florence : 75 km Ref. A1190TA17575

Nous vous proposons à la vente un corps de ferme de luxe à Arezzo, situé au cœur du Haut Valdarno. Ce charmant domaine du XIXe siècle, d'une surface d'environ 500 m², a été restauré avec soin pour respecter les traditions architecturales de la Toscane. La propriété comprend un manoir principal divisé en trois unités et une annexe issue d'une ancienne grange en pierre. Le domaine s'étend sur 4,5 hectares et dispose de terres arables, de serres et d'un système d'irrigation. Vous pourrez profiter d'une piscine panoramique avec escaliers romains, ainsi que d'un garage de 98 m². Cette résidence allie charme et potentiel à des fins hôtelières, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des villes d'Arezzo, Sienne et Florence. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un corps de ferme d'exception à Arezzo.

Caractéristiques principales700 m²6 chambres principales, 2 chambres individuelles8 salles de bain2 studios indépendantsSalle de sport, piscine et court de tennisTerrain clôturé d’un hectare avec possibilités d’expansionVue panoramique sur les collines d’ArezzoClasse d’énergie : Sous définitionDescriptionCette magnifique villa, située au sommet d’une colline, offre des vues panoramiques sur les collines d’Arezzo. Alliant style classique et équipements modernes, elle propose 700 m² d’espaces intérieurs raffinés et bien agencés. La villa s’étend sur deux niveaux et comprend une salle de sport, un jacuzzi, une piscine panoramique, une terrasse ensoleillée et un court de tennis. Une allée résidentielle privée assure une grande intimité tout en restant proche des services et des villes voisines. IntérieursLe premier étage abrite une cuisine, une cave à vin, une buanderie, une vaste salle à manger, une salle de cinéma avec écran géant et un salon avec cheminée et vue panoramique. Au deuxième étage, accessible par un escalier en bois, on trouve 6 chambres principales, 2 chambres individuelles, 8 salles de bain, un bureau, un espace de détente/lecture, des débarras et des garde-mangers. Certaines chambres ont des balcons privés donnant sur la piscine. La propriété comprend également 2 studios indépendants avec entrées privées, kitchenettes et salles de bains, idéaux pour les invités ou le personnel. Les finitions et matériaux de haute qualité ajoutent à l’atmosphère élégante et accueillante. ExtérieurLa villa est entourée d’un hectare de terrain entièrement clôturé, avec des options d’expansion. Les équipements extérieurs incluent une loggia avec table de ping-pong, une véranda aux parois vitrées rétractables, un jacuzzi et une salle de fitness. Un court de tennis et une piscine rectangulaire panoramique (12 x 9 mètres) complètent l’extérieur. La piscine est clôturée et entourée de haies et de lavande, garantissant confort et intimité. DistancesServices principaux : 3 kmAéroports : 80 km de Florence, 110 km de Pérouse, 140 km de PisePrincipales villes : 15 km de Castiglion Fibocchi, 30 km de Bucine, 75 km de Sienne PotentielAvec son emplacement et ses espaces généreux, cette propriété est parfaite pour un achat de villa de luxe à Arezzo ou comme résidence privée, hôtel-boutique ou retraite exceptionnelle.

À Pise, en Toscane, cette villa de luxe à vendre se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Avec une surface d’environ 645 m², elle comprend cinq chambres et six salles de bains, le tout entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. La propriété dispose d'une piscine à débordement de 12x12 m, ainsi que d'un parc privé de 1 580 m², et est située à proximité du centre historique de Ponsacco.La villa se développe sur trois niveaux interconnectés, offrant des intérieurs spacieux et lumineux aux finitions élégantes. Au sous-sol, vous trouverez une grande taverne avec cheminée, une salle de musique insonorisée, une cave à vin vitrée et un espace bien-être complet avec sauna et salle de sport. Le rez-de-chaussée accueille un salon à aire ouverte avec des fenêtres courbes, un bureau, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et d'autres commodités pratiques.À l'étage supérieur se trouvent quatre chambres spacieuses, avec certaines bénéficiant de terrasses privées et de salles de bain attenantes. Cette propriété est équipée de chauffage par le sol, climatisation et systèmes de sécurité pour garantir votre confort et votre tranquillité.À l’extérieur, le parc est soigneusement paysagé, avec une piscine à débordement, un kiosque élégant et des espaces de vie extérieurs, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Un garage de 67 m² et de nombreux parkings complètent cette offre.Située dans un emplacement stratégique mais tranquille, cette villa moderne et élégante est parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Pise, tout en restant proche des commodités et de l'accès aux routes principales.

Magnifique propriété toscane avec piscine, oliveraie et vue imprenable sur le dôme de Brunelleschi à Florence. Située dans les collines ensoleillées de Careggi, la Villa La Valle offre une expérience authentique de la campagne toscane, à quelques minutes du centre historique. À dix minutes en voiture, vous pouvez accéder au cœur de la ville tout en profitant du parfum des oliviers et de l’herbe fraîche. Cette villa, initialement conçue comme une résidence unique, a été divisée en huit unités, mais peut facilement retrouver sa configuration d'origine en tant que résidence privée d'exception de plus de 500 mètres carrés. Le style contemporain a été intégré tout en préservant le charme traditionnel : plafonds à poutres apparentes, sols en terre cuite et fenêtres cintrées. La propriété, en parfait état, comprend sept hectares de terrain privé agrémentés d'oliviers centenaires, de bois et d'un vignoble. Idéale pour une résidence équestre, grâce à son environnement naturel, elle offre également une grande piscine panoramique et divers espaces dédiés à la vie en plein air. Cette Villa à acheter à Florence combine le charme de la campagne toscane et l'accessibilité à la ville. Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker, adresse indicative pour des raisons de confidentialité.

Propriété exceptionnelle avec vue sur la mer et piscine, située sur les hauteurs de Pietrasanta. À proximité de Forte dei Marmi, cette villa domine la côte et offre une vue panoramique sur toute la Versilia. Le domaine s'étend sur 3 hectares de terrain privé, doté d'un jardin de 2 500 mètres carrés, agrémenté d'oliveraies et de terrasses. Le complexe comprend plusieurs unités résidentielles : la villa principale avec piscine, une seconde villa en construction avec vue sur la mer, ainsi qu'une maison d'hôtes en pierre. Cette propriété est idéale pour une résidence privée ou pour accueillir famille et amis. Les allées indépendantes garantissent intimité et accès privé à chaque unité. La villa principale, d'environ 350 mètres carrés sur trois niveaux, a été conçue pour s'intégrer au paysage et maximise la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Le niveau principal donne sur la piscine à débordement et dispose d'un espace de détente élégant. Le premier étage présente un séjour avec pierre apparente et une cuisine dînatoire menant à une grande terrasse de plus de 100 mètres carrés, parfaite pour des repas en plein air. Le dernier étage se compose de trois chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec baignoire balnéo. Cette villa de luxe à vendre à Pietrasanta offre un cadre enchanteur pour vos moments de convivialité.

Nichée dans la tranquillité de la campagne sienoise, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'achat à Sienne. À quelques minutes du centre historique, elle offre le parfait équilibre entre authenticité toscane et confort urbain. La propriété s'étend sur un parc privé d'environ un hectare, agrémenté de 60 oliviers et d'une piscine panoramique, le tout dans un cadre intime et enchanteur. Avec ses 380 m² répartis sur plusieurs niveaux, la villa préserve le caractère des résidences toscanes les plus prisées : poutres apparentes, sols en terre cuite et grandes cheminées. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur le jardin, assurant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres et quatre salles de bain, tandis qu'une tour panoramique offre des vues spectaculaires sur les collines et la ville. Une spacieuse terrasse vous invite à profiter de moments de détente. Cette villa à vendre à Sienne dispose également d'une piscine privée, d'une cave et d'un garage indépendant, en faisant un refuge raffiné idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier en Toscane.

Ce magnifique domaine est situé au cœur de Saturnie, l’une des stations thermales les plus célèbres de Toscane. Les célèbres cascades thermales, les parcours de golf et le spa réputé sont à distance de marche, rendant l’endroit particulièrement attractif pour les amateurs de détente et les touristes. Ce bien offre une vue splendide sur la ville de Saturnia, et a été entretenu avec beaucoup de soin. L’ensemble de la structure est parfaitement équipé pour la location touristique, alliant confort, intimité et véritable charme toscan. Il comprend une villa individuelle avec jardin et accès privé, construite en 1982, ainsi qu'un autre complexe de bâtiments datant de 2005, avec un total de six appartements de vacances. L’aménagement est idéal pour la location touristique ou pour accueillir plusieurs familles et invités. Un point fort particulier est la vaste piscine d’eau salée de 12 x 6 mètres, construite en 2008, qui s’intègre harmonieusement à l’espace extérieur bien entretenu. Le terrain couvre environ 2 hectares et est captivant grâce à un jardin magnifiquement entretenu, une allée de cyprès et environ 130 oliviers. La propriété dispose également de nombreuses installations pratiques, ainsi qu’un système photovoltaïque de 6,6 kW. Cette Maison de luxe à acheter à Manciano offre un emplacement idéal pour une entreprise de location de vacances rentable ou pour une vie exclusive au cœur de la Toscane.

Située dans le paysage côtier prisé de la Basse-Sardaigne, cette maison jumelée récemment rénovée déploie un charme unique : une parfaite harmonie entre design moderne et mode de vie méditerranéen. Dès votre entrée, vous apprécierez l’attention portée aux détails : des matériaux de haute qualité, un mobilier élégant et entièrement équipé, ainsi qu’un concept harmonieux créent une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce est conçue avec un goût exceptionnel, apportant un sentiment d'arrivée immédiate. À l’étage supérieur, un salon lumineux s’ouvre sur un espace à aire ouverte, une cuisine moderne et une serre accueillante avec salle à manger. De grandes fenêtres encadrent la vue imprenable sur la mer, faisant le lien entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également des toilettes de jour et une chambre élégante avec salle de bain attenante. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Une pièce spacieuse offre flexibilité, tandis que la seconde, avec un lit français, est un refuge intime. L’espace extérieur est une oasis de bien-être : une piscine privée entourée d’un jardin bien entretenu vous invite à vous détendre sous le soleil sarde, avec toujours cette vue sur la mer. Cette maison de luxe à vendre à Arzachena est enrichie d’une place de parking couverte pour deux véhicules et d'une remise clé en main. Une offre qui allie espace et qualité de vie.

Lonato del Garda Barcuzzi - À vendre, une villa offrant une vue imprenable sur le lac et une piscine à débordement. Ce lieu enchante par sa beauté et sa position panoramique dominant le lac. Nous proposons ici une splendide villa, entourée d'un parc méditerranéen, bénéficiant d'une vue unique sur le lac de Garde inférieur. L'architecture moderne, les couleurs douces et les lignes épurées apportent harmonie et élégance à cette propriété. Chaque pièce a été conçue pour valoriser la vue, du salon avec cheminée à la cuisine moderne séparée, sans oublier les baies vitrées qui offrent des panoramas exceptionnels. Une terrasse spectaculaire prolonge le salon, créant un espace de vie extérieur agréable en toute saison, dans un écrin de verdure. Le jardin paysager, d'une intimité absolue, est équipé d'une piscine à débordement donnant sur le lac. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une grande chambre simple et d'une salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, une annexe indépendante, avec une grande chambre meublée et une salle de bains supplémentaire, est idéale pour les invités ou le personnel. Les voitures sont garées à l'abri dans la cour arrière de la villa, sous une pergola fleurie. Une attention particulière a été apportée à l'éclairage, avec des chemins lumineux à LED qui mettent en valeur les allées et les recoins du jardin. L'intérieur, accueillant et élégant, combine mobilier moderne et pièces d'époque restaurées, dont certaines sont incluses dans la vente. La villa est sécurisée par un système de vidéosurveillance et d'alarme, tandis que l'énergie est fournie par un système solaire thermique. Cette villa représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Lonato del Garda, alliant simplicité raffinée et fonctionnalité. Lonato del Garda et Padenghe sul Garda sont des communes au cadre de vie agréable, idéales pour des séjours de vacances ou une résidence permanente. Lonato, ville historique, offre de nombreuses activités de loisirs et de sport ainsi que des infrastructures éducatives variées. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier mondial reconnu pour son excellence. Notre agence à Desenzano del Garda, au cœur du territoire, reflète notre engagement à offrir des biens immobiliers d'exception.

Villa contemporaine avec vue mer et piscine à vendre à Sanremo. Les travaux de construction sont déjà en cours. Idéalement située à quelques minutes des plages et du centre-ville, dans un environnement ensoleillé, cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Sanremo. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre future maison selon vos préférences, que ce soit au niveau des matériaux, des finitions ou des détails architecturaux. Le projet prévoit de grandes baies vitrées, des espaces lumineux et une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon s'ouvre directement sur les terrasses et la piscine privée, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne et les réceptions. Les chambres garantiront confort et intimité, avec une belle vue sur le paysage environnant. La terrasse panoramique sur le toit, de plus de 100 m², sera un atout majeur, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur la mer. Le terrain s'étend sur environ 1 280 m² et inclut une piscine, un jardin méditerranéen et un garage couvert. Le prix indiqué correspond à la configuration actuelle du projet, et des détails sur les travaux, les modalités de réalisation et de personnalisation seront fournis lors de discussions spécifiques. Vivre à Sanremo, c'est choisir l'une des plus belles destinations de la Riviera des Fleurs, alliant climat agréable, vie de qualité et nature préservée. La ville offre un mélange parfait de loisirs, avec des plages, une célèbre piste cyclable, des restaurants en bord de mer et un charmant centre-ville, attirant ceux qui recherchent une villa à acheter à Sanremo.

Caractéristiques principales :Surface totale d’environ 500 m² (18 pièces) avec six chambres et cinq salles de bain, réparties en 4 unités. Ce domaine s'étend sur 4 hectares, comprenant 3 hectares d’oliveraie biologique, un verger et un bois. Profitez d'un espace bien-être comprenant un sauna, une salle de sport et un jacuzzi extérieur. Le centre équestre inclut un manège privé avec trois jardins à chevaux. Une piscine panoramique orientée sud et une vaste terrasse viennent compléter cette propriété. Située à 450 m d’altitude, elle surplombe le Valdarno Superiore, à proximité de Chianti.Description interne :Dans un cadre enchanteur de Toscane, nous proposons à la vente une Maison de luxe à acheter à Arezzo, un charming hameau d’environ 500 m², soigneusement entretenu et actuellement partiellement utilisé en tant qu'entreprise de maisons de vacances. Le complexe comprend plusieurs unités indépendantes :- Ferme principale : divisée en deux appartements. Le premier, plus spacieux, dispose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec accès à une grande terrasse panoramique, et d'une salle de bain au rez-de-chaussée ; le premier étage accueille trois chambres et deux salles de bains. Le second appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain.- Appartement au niveau de la route : dispose d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, avec accès aux sous-sols, à la buanderie et à la chaufferie.- Conversion de grange en pierre : charmant appartement à deux niveaux face à la piscine, comprenant un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain, toutes deux offrant une vue sur la piscine.- Annexe Bien-être (39 m²) : bâtiment dédié à la détente avec salle de sport, sauna, douche et jacuzzi extérieur.Description externe et installations équestres :Cette propriété est nichée sur moins de 4 hectares de terrain certifié biologique. Le cœur agricole est constitué d'une oliveraie en terrasses de 3 hectares produisant une excellente huile toscane, complétée par un potager et un verger. Pour les amoureux des chevaux, un chemin enchanteur à travers les oliviers mène à la zone équestre privée avec trois jardins à chevaux. La piscine, située en position dominante, est ensoleillée tout au long de la journée et offre des vues exceptionnelles sur la campagne toscane. Grâce à son altitude de 450 mètres, le microclimat est idéal avec des étés venteux et des hivers doux et ensoleillés. La propriété est totalement autonome en matière d’eau, d’électricité et de chauffage.Distances :Centre Loro Ciuffenna : 5 kmArezzo : 25 kmFlorence : 50 kmSienne : 55 kmAutoroute A1 (sortie Valdarno) : 12 kmAéroport de Florence : 65 kmRef. A1190RA84876

Découvrez une villa à vendre à Porto Cervo, réalisée en 2024, offrant un emplacement privilégié et une vue panoramique imprenable sur la baie de Pevero. Cet espace paisible et raffiné fusionne harmonieusement la lumière de la mer avec la beauté naturelle environnante. Ce joyau architectural, construit en granit sarde et en bois noble, reflète l'esprit de la Costa Smeralda avec une esthétique contemporaine. Les larges façades vitrées garantissent une luminosité optimale et des volumes ouverts et accueillants. Cette résidence comprend cinq chambres avec salles de bains attenantes, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de multiples espaces à l'extérieur, incluant des terrasses couvertes et un solarium. Profitez d'une piscine à débordement offrant des vues spectaculaires sur la baie, entourée d'un jardin méditerranéen soigné, agrémenté de plantes locales et d'oliviers. Un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une villa de luxe à Porto Cervo.

Caractéristiques principales :Environ 895 m² de surface (14 pièces au total)Dix chambres et quatre salles de bainComplexe touristique-réceptionnel divisé en 7 appartements indépendantsPiscine privée et grands espaces extérieurs de détenteTerrain privé d’environ 10 000 m² (1 hectare)Potentiel de construction restant important (extension jusqu’à 1 300 m² au total)Chauffage : AutonomeClasse d’énergie : GDescription interne :À seulement quelques minutes de la mer de la côte étrusque, nous vous offrons une magnifique Maison à vendre à Livourne. S’étendant sur une superficie couverte d’environ 895 m², le complexe est composé de 7 appartements indépendants (comprenant des unités de deux et trois pièces). Les intérieurs sont fonctionnels et lumineux, adaptés pour accueillir des familles et des groupes. L’entreprise, active sur le marché des locations de vacances depuis plus de vingt ans, a su fidéliser sa clientèle et génère des revenus réguliers, se présentant comme une opportunité d'investissement idéale et immédiatement opérationnelle.Description externe et développement :Le domaine est entouré d’un parc privé d’environ 10 000 m² offrant magnifiques espaces verts, zones de détente ombragées, parking pour les invités et une grande piscine panoramique avec terrasse ensoleillée. D’une valeur stratégique exceptionnelle, le bien dispose d’un potentiel de construction restant : il permet une extension de la surface totale (entre constructions existantes et à construire) jusqu’à environ 1 300 m². Ceci constitue une occasion rare pour l’acheteur de planifier une expansion significative de la capacité d'accueil ou de développer de nouvelles unités résidentielles dans l’une des zones les plus recherchées de la côte toscane.Distances :Mer et plages (côte étrusque) : 5 minutesCecina Center et équipements : 5 minutesGare de Cecina : 10 minutesBolgheri : 20 minutesVolterra : 40 minutesPise et aéroport international : 45 minutesFlorence et l’aéroport : 1 heure 30 minutesRome : 3 heuresRef. A9591MF146

Maison à vendre à Palazzuolo sul Senio, située à environ 3 km de la ville et à 60 km de Florence, dans une position panoramique à 600 m d'altitude au cœur de l'Alto Mugello. Cette propriété, qui inclut deux fermes historiques datant du XIIIe siècle, offre des détails architecturaux remarquablement restaurés. La maison principale de 520 m² dispose de poutres apparentes et de sols en terre cuite florentine, ainsi que de six chambres avec salles de bains privatives. La seconde ferme, d'environ 307 m², propose plusieurs espaces de vie, y compris un studio et des appartements indépendants. L'ensemble est agrémenté d'une piscine panoramique, d'un hangar pour le matériel agricole, et de nombreux équipements de confort moderne. Cette maison de luxe à acheter à Palazzuolo sul Senio est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et raffiné.

À Varèse, dans le quartier résidentiel de Sant'Ambrogio, nous vous proposons un complexe immobilier exceptionnel comprenant trois bâtiments indépendants, le tout entouré d'un parc privé avec piscine et offrant une vue panoramique sur la vallée. Cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux qui désirent faire l'achat d'une villa à Varèse qui combine un cadre de vie prestigieux avec un espace pour accueillir des invités ou mener une activité professionnelle tout en préservant une certaine intimité. Le manoir, d'une superficie d'environ 492 m², s'élève sur plusieurs niveaux avec des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec des pièces de réception et une cuisine spacieuse. Le premier étage abrite six chambres et quatre salles de bains, tandis qu'un grenier aménageable est accessible au deuxième étage. Le complexe comprend également un immeuble de deux étages, divisé en trois appartements indépendants de 173 m², actuellement loués. Une dépendance de 117 m², entièrement autonome, est idéale pour des bureaux, avec quatre pièces et une salle de bains bénéficiant d'un accès indépendant depuis le jardin. À l'extérieur, le parc privé de 1 000 m² procure une atmosphère calme et isolée. Vous y trouverez une piscine, une serre, un espace barbecue avec four à bois, ainsi que des places de parking. Le jardin, soigneusement entretenu, s'intègre parfaitement aux espaces de vie pour les moments familiaux ou des réceptions. Idéalement située dans le quartier prisé de Sant'Ambrogio, la propriété bénéficie d'un accès rapide au centre de Varèse et est proche des services, des écoles et des commerces. Les connexions avec les gares et les grands axes routiers, facilitant l'accès à Milan, à la Suisse et à l'aéroport de Malpensa, rendent cette villa à vendre à Varèse véritablement attrayante.

Située dans la Residenze Desula, une collection exclusive de seulement huit villas indépendantes, la Villa 1 représente une rare occasion d'acquérir une résidence contemporaine dans l'un des lieux côtiers les plus prisés de Sardaigne. Dans la charmante enclave de Vaccileddi, Porto San Paolo, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique ininterrompue sur la mer et l'emblématique île de Tavolara. Inspiré par le patrimoine architectural intemporel de la Costa Smeralda, le lotissement mêle artisanat sarde authentique et modernité. La Villa 1, répartie sur trois niveaux, a été soigneusement conçue pour offrir confort et vie intérieure-extérieure. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage privé, une cave à vin et des salles techniques menant à une piscine panoramique. L'espace de vie et la salle à manger à aire ouverte, agrémentés d'une cuisine design, s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la mer. Une chambre d’amis avec vue splendide et salle de bain complète cet étage. Le niveau supérieur dispose de deux suites de chambres avec vue imprenable. Conçue pour des acheteurs internationaux en quête d'une maison de prestige, la Villa 1 allie vues sur le bord de l’eau, excellence architecturale et intimité. Que ce soit pour une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement locatif, cette propriété incarne le meilleur de l'immobilier contemporain à Porto San Paolo. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir une Maison à acheter à Loiri Porto San Paolo.