ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Italie (page 12)

Corps de ferme à vendre à Capannori, Lucques, en Toscane. Cette villa historique d'environ 900 m2 est idéalement située sur les collines, offrant une vue panoramique imprenable et se trouve à proximité de la charmante ville de Lucques. Le vaste parc de 2,5 hectares comprend une splendide oliveraie et une piscine de 18 m2, ainsi qu'un lac privé. L'intérieur de cette demeure, actuellement utilisée comme structure d'accueil, est composé d'une grande salle de séjour, d'une cuisine professionnelle, de plusieurs chambres avec salles de bains attenantes, et d'espaces de vie spacieux. Les finitions soignées et le charme historique de la villa en font une propriété unique. Cette maison peut être idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances, tout en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'achat de corps de ferme à Capannori.

Magnifique maison entourée d'un jardin privé, agrémentée d'une piscine, d'une terrasse panoramique et d'une grande grotte pouvant accueillir un spa. Description Au cœur du petit village, tournés vers l'extérieur, se trouvent deux petits bâtiments indépendants, autrefois des maisons de village, mais qui, grâce à une restauration soignée, beaucoup de travail et de passion, ont retrouvé une splendeur jamais vue auparavant. Le premier bâtiment, d'une superficie d'environ 105 mètres carrés, se compose d'une cuisine et d'un salon avec cheminée au rez-de-chaussée, de deux chambres doubles avec salle de bains commune au premier étage et d'une troisième chambre double avec salle de bains attenante et un beau balcon au deuxième étage, ainsi que d'une petite grotte au sous-sol. Le deuxième bâtiment, d'une superficie d'environ 88 mètres carrés, comprend la cuisine, le salon avec cheminée et la salle de bains au rez-de-chaussée, le salon avec accès au petit jardin et la chambre avec salle de bains et dressing au premier étage, tandis qu'au niveau supérieur, la deuxième chambre avec salle de bains se trouve dans le grenier. Au niveau inférieur se trouve une grande grotte caractéristique qui peut facilement être reliée à la maison du dessus. Espaces extérieurs Outre les balcons de différentes tailles, ces propriétés sont entourées d'un jardin privé qui descend vers la vallée, où il s'ouvre sur une zone plate où une piscine, entourée de buissons fleuris et de châtaigniers, est confortablement installée. Etat et finition Les deux bâtiments ont été parfaitement et totalement rénovés et ont ainsi retrouvé une splendeur unique, avec une combinaison de neuf et d'ancien savamment mélangée par des mains attentives qui ont soigné chaque détail. La récupération minutieuse des matériaux anciens et l'ouverture de grandes fenêtres panoramiques ne sont que quelques-uns des détails suivis lors de la rénovation. Possibilités d'utilisation C'est la maison idéale pour ceux qui n'ont pas peur des escaliers, pour ceux qui n'ont pas besoin d'une voiture sous la maison, pour ceux qui aiment les petits villages qui offrent la tranquillité et la paix, pour ceux qui aiment le rythme lent de la province. Situation Civitella D'Agliano est une petite commune de l'Alta Tuscia, coincée entre la Toscane, l'Ombrie et le Latium, dont les origines remontent aux Étrusques. La région est caractérisée par les célèbres

Charmante propriété de 366 m² située dans les collines de Lucques, avec environ 2 hectares de terrain et une piscine d'eau salée de 12 x 6 m. À l'origine un presbytère médiéval adjacent à l'église de San Lorenzo, la ferme a été rénovée avec goût, alliant élégance italienne et charme anglais. En parfaite harmonie avec son environnement grâce à de larges ouvertures, la maison dispose de deux terrasses, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle à manger, d'un salon, de deux cheminées, d'une bibliothèque/salle TV et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres doubles, une chambre simple au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, quatre salles de bains dont trois en suite, ainsi qu'un grand grenier situé au dernier étage. Toutes les chambres ainsi que le grenier sont climatisés. Le jardin paysager, conçu pour être apprécié en toute saison, comprend des allées, un ruisseau, des bassins avec poissons, une roseraie, une oliveraie, une arche de cyprès, une piscine privée et un terrain de football. La propriété, située à 20 minutes de Lucques et à 30 minutes de Forte dei Marmi, bénéficie d'une position stratégique le long de la Via Francigena, idéale pour découvrir villages historiques, mer et montagnes.

Elegant villa de design avec vue sur la mer et 11 hectares de terrain en Maremma Toscane Description : Au cœur de la Maremma toscane, entre douces collines et paysages préservés, à quelques minutes de la mer et du charme exclusif de Capalbio, nous proposons à la vente une villa de design exceptionnelle, située dans un contexte de confidentialité absolue. La propriété s’étend sur environ 11 hectares de terrain privé et bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique à 360 degrés, allant des campagnes environnantes jusqu’à l’horizon marin. Conçue sur mesure, la villa se distingue par l’harmonie entre architecture contemporaine et matériaux naturels, sélectionnés avec soin pour créer des espaces élégants et accueillants. La structure se développe en un corps en forme de « L », caractérisé par de grandes vitres favorisant une parfaite continuité entre espaces intérieurs et extérieurs, mettant en valeur la lumière naturelle dans chaque pièce. L’entrée mène à un grand salon avec cheminée, agrémenté par une verrière spectaculaire avec vue sur la mer, idéale pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est adjacente à un local pratique pour la buanderie. La zone de nuit comprend deux chambres et une salle de bains, toutes donnant directement sur le jardin et la piscine. Un second corps de la villa accueille la suite principale, composée d’une chambre lumineuse, d’un dressing et d’une salle de bains en suite, avec des vues suggestives sur les oliviers séculaires. À l’étage supérieur se trouve une autre chambre de grande dimension, avec vue panoramique, idéale également comme espace indépendant pour des invités. État et finitions : La propriété est en excellent état, avec des finitions de haut niveau et des matériaux de qualité. Les espaces sont soignés dans les détails et conçus pour garantir confort, fonctionnalité et élégance, en parfait équilibre entre design contemporain et contexte naturel. Espaces extérieurs : L’élément distinctive de la propriété est constitué de grands espaces extérieurs, conçus pour vivre pleinement le contact avec la nature. Le jardin et les zones panoramiques alternent avec des espaces plus intimes et réservés, comme le patio et la splendide piscine de 20 mètres. Le terrain environnant comprend une portion de bois et environ 700 oliviers, offrant un cadre authentique et productif. La propriété comprend également une cave d’environ 40 m², un local technique et de nombreux places de stationnement. Potentiel d’usage : La villa constitue une solution idéale aussi bien comme résidence privée de prestige, pour ceux qui souhaitent vivre en immersion dans la nature en toute confidentialité, que comme maison de vacances de charme. Les grands espaces et le contexte suggestif la rendent également adaptée à des activités liées au bien-être, à l’hospitalité ou à la production agricole, grâce à la présence des oliveraies et des terrains. Emplacement : Située dans la commune de Manciano, à proximité de Capalbio et des plages du Monte Argentario, la propriété bénéficie d’une position stratégique alliant tranquillité de la campagne et proximité de la mer. Le contexte est celui authentique de la Maremma, caractérisé par des paysages préservés, des oliveraies séculaires et une qualité de vie élevée.

Belle ferme toscane en pierre située dans les collines de Pisan avec vue dégagée, immergée dans son propre terrain d'environ 2 hectares avec piscine. Description de la ferme La ferme typique en pierre d'environ 400 m² au total est parfaitement restaurée. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie avec un grand salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec une cheminée typique des maisons de campagne toscanes et une chambre avec salle de bains attenante. Le premier étage, auquel on accède par l'intérieur ou par un bel escalier extérieur en pierre, est divisé en un grand salon central avec cheminée, trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et une troisième salle de bains. A côté de la maison se trouve une dépendance d'environ 15 mètres carrés dans laquelle se trouvent une cuisine, un four à bois et une salle de bains. Dans le corps de la maison principale, avec accès extérieur, se trouve la chaufferie. Espaces extérieurs La ferme est entourée d'un terrain d'environ 2,3 hectares, avec environ 40 arbres fruitiers et 60 oliviers, le reste étant un jardin avec des buissons odorants et colorés et de grands cyprès qui bordent l'allée. À l'arrière de la maison, en position légèrement surélevée et panoramique, se trouve la piscine de 14 x 6, désinfectée au sel, entourée d'une grande aire de bronzage et, au-delà, du jardin. Un coin pavé de gravier est réservé au stationnement des voitures. Le portail automatique et la clôture garantissent une intimité et une sécurité extrêmes. État et finitions La ferme a été construite sur les décombres d'un ancien moulin des années 1700 qui a été entièrement rénové en 2008. La rénovation a été soignée et détaillée, les critères antisismiques ont été respectés, la toiture est isolée pour une plus grande économie d'énergie, il y a des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et la prédisposition à installer des panneaux photovoltaïques pour rendre la ferme complètement autonome en termes d'énergie. Le système de vidéosurveillance est équipé de 8 caméras, et il y a la possibilité d'installer la fermeture automatique de la piscine. À l'intérieur, les détails et les matériaux typiques de la campagne toscane ont été reproduits et mis en valeur. Possibilités d'utilisation Ferme idéale pour être habitée soit comme maison de campagne pendant les étés chauds, soit toute l'année grâce à la proximité des services essentiels garantis par la proximité du village. Situation La campagne toscane de la province de Pise est traversée par l'Era et l'Arno. Une série de petits villages peu connus du grand public mais qui méritent d'être visités et vécus. La tranquillité et la paix que l'on y respire permettent de se détendre et d'expérimenter un rythme de vie plus lent et plus régénérateur. Des paysages préservés et à couper le souffle, où l'on peut passer de la montagne à la mer en moins d'une heure de route, en s'arrêtant pour déguster les spécialités locales accompagnées d'un bon verre de vin.

Située dans la paisible ville côtière de Torretta Granitola, à seulement 1 km de son charmant littoral, cette villa offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité dans l'une des zones les plus authentiques de l'ouest de la Sicile. D'une surface d'environ 177 m², la propriété accueille les visiteurs avec des intérieurs spacieux, lumineux et harmonieux. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux qui s'ouvre naturellement sur un élégant porche, idéal pour se détendre ou recevoir, donnant sur le jardin luxuriant et la magnifique piscine. Le jardin est un véritable refuge méditerranéen, une oasis de senteurs et de couleurs où jasmin, bougainvilliers éclatants et palmiers créent une atmosphère chaleureuse et évocatrice. C'est un cadre parfait qui sublime chaque moment en extérieur par ses parfums et son harmonie. La résidence comprend trois chambres, trois salles de bains et une buanderie pratique, garantissant confort et commodité. À l'extérieur, en plus du porche conçu pour la cuisine en plein air, un garage apporte une fonctionnalité supplémentaire. Complétant le charme de la villa, une terrasse panoramique d'environ 120 m² offre une vue envoûtante sur la mer, le lieu idéal pour des couchers de soleil inoubliables et des moments de bien-être absolu. Implantée dans un cadre paisible et privé, mais à courte distance de la mer et des commodités locales, cette propriété est idéale comme résidence principale exclusive ou maison de vacances, alliant confort moderne, paysages magnifiques et caractère sicilien authentique. Elle se situe à 46 km de l'aéroport de Trapani et à 100 km de l'aéroport de Palerme.

Villa Prestigieuse au Circeo - Zone de Puntarossa. La propriété luxueuse de 550 m² avec 3000 m² de jardin s'étend sur deux niveaux communicants, située à Punta Rossa, à seulement 150 mètres de la mer, dans le parc national du Circeo. Elle offre une vue panoramique et suggestive sur les îles pontines de la mer Tyrrhénienne et est enfoncée dans la nature luxuriante du parc national du Circeo, garantissant une oasis de tranquillité et d'intimité. Description: La villa s'étend sur deux niveaux, comportant deux grands salons, deux salles à manger et deux cuisines habitables et meublées. La zone nuit comprend huit chambres doubles, une chambre simple et cinq salles de bains à un niveau, et trois autres chambres doubles et deux salles de bains au niveau inférieur. Pratiquement toutes les pièces donnent directement sur le jardin qui entoure toute la villa. Espaces extérieurs: Les espaces extérieurs couvrent environ 3000 m², destinés au jardin, aux terrasses et à la forêt. Les terrasses sont ornées d'œuvres d'art modernes, et le vaste jardin est enrichi d'arbres centenaires. Une piscine enchantée avec jacuzzi complète l'extérieur de la villa, avec une zone bar devant. Four à bois, barbecue, permettent de profiter pleinement de la propriété durant les nuits d'été. Deux accès pour voitures avec portails électriques télécommandés et une possibilité de parking intérieur pour environ 15 voitures. Installations et Finitions: Les finitions de l'ensemble de la propriété sont de grande qualité, parfaitement conservées. Les sols du niveau inférieur sont en terre cuite à l'extérieur et en majolique blanche à l’intérieur, tandis que les sols des chambres et des salles de bains sont en majolique de Vietri. La villa dispose d'un système d'alarme, de grilles de sécurité, d'un chauffage autonome avec chaudière et de la climatisation. Potentiel d'utilisation: Cette villa représente une résidence luxueuse pour ceux qui, sans renoncer au confort et aux distractions du centre historique de San Felice Circeo (facilement accessible), souhaitent vivre immergés dans la tranquillité et en contact avec une nature exceptionnelle. Idéal pour explorer des localités telles que Terracina, Sperlonga, et profiter également de la beauté sauvage des îles pontines de Ponza et Palmarola, ainsi que des couchers de soleil spectaculaires le long des dunes de Sabaudia. C'est la villa de représentation parfaite. Possibilité de diviser la villa en trois unités distinctes.

Propriété à vendre à Lucques, Toscane, au sein d'un cadre enchanteur. Cette villa impressionnante, située dans un parc privé d'environ 2.500 m², offre un jardin luxuriant garantissant intimité. Bien qu'à rénover, elle possède une architecture typique de la région, avec des volumes généreux qui conservent le charme des demeures historiques. La configuration intérieure comprend quatre chambres et trois salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres doubles, une chambre à deux lits, une chambre simple et trois salles de bains à l'étage, sans oublier une chambre simple supplémentaire au sous-sol. Au total, la villa comprend neuf chambres et six salles de bains, accompagnées d'une cuisine spacieuse et d'un vaste double séjour, parfait pour des moments conviviaux. Le jardin dispose d'une piscine intégrée dans un environnement idyllique, offrant une véritable oasis de sérénité. Cette propriété représente une occasion unique d'acheter une villa au cœur de Lucques, où l'élégance se marie à la tradition.

Nichée dans les collines de Lucques, à moins de 10 km de la ville, cette extraordinaire villa datant du 11ème siècle est un joyau rare d'histoire et de charme. Construite en pierre apparente, la villa a été restaurée avec des matériaux anciens d'origine pour préserver l'âme et l'authenticité du lieu, intégrant le confort moderne. La villa s'étend sur environ 450 m2, avec deux grandes vérandas de 50 m2 chacune : l'une avec un coin repas et un barbecue en pierre, l'autre parfaite pour se détendre. Les intérieurs comprennent six chambres panoramiques climatisées, six salles de bains, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon élégant, un espace TV et un long couloir menant aux chambres. A l'extérieur, la propriété offre une piscine panoramique de 14x7 mètres, entourée d'environ 34 hectares de terrain, dont trois dédiés aux vignobles historiques et trois aux oliveraies. L'huile produite est d'une qualité exceptionnelle et le vin, avec son étiquette historique renommée, a reçu des prix prestigieux. La villa bénéficie d'une vue extraordinaire qui s'étend sur plus de 40 km, de la ville de Lucques à Pise, atteignant la mer de Livourne par temps clair. L'étendue inhabituelle de la vue fait de ce panorama l'un des plus extraordinaires de toute la région de Lucques, et certainement l'un des plus beaux de toute la Toscane. Le panorama exceptionnel se combine avec une combinaison rare de grands espaces utilisables et la jouissance d'une intimité absolue, rendant la propriété parfaite pour la réalisation de tout projet, comme un court de tennis ou un héliport. Il existe également la possibilité d'agrandir la surface intérieure, sous réserve de la réglementation locale, et de construire une dépendance d'environ 80 m2, avec une cave souterraine, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. La force de la propriété est qu'elle possède de nombreuses qualités exceptionnelles qu'il est extrêmement difficile de trouver, toutes réunies, en un seul endroit.

À quelques minutes du centre de Sarteano, dans un environnement paisible et facilement accessible, nous proposons à la vente un corps de ferme de charme niché dans la campagne toscane, parfait pour ceux qui recherchent espace et authenticité. Description : Le complexe, d'une superficie totale d'environ 650 m², se compose de deux fermes indépendantes, ainsi que d’un entrepôt et de locaux annexes, le tout situé dans un cadre naturel d'une grande beauté. La ferme principale s’étend sur plusieurs niveaux et offre des pièces spacieuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine avec espace repas et débarras, un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privée, ainsi qu'une buanderie. Ce même niveau dispose d'un second appartement indépendant, équipé d’un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et de deux salles de bain, parfait pour les invités ou le personnel. Au premier étage, un salon élégant, deux chambres, deux salles de bain et une cabine de douche sont présents, avec des terrasses offrant une vue panoramique. À l’étage supérieur, une chambre supplémentaire avec salle de bain assure un espace intime. La seconde ferme, également indépendante, se développe principalement au rez-de-chaussée et comprend un espace de vie avec salon et cuisine, une salle d’eau, deux chambres et deux salles de bain. La propriété est complétée par un grenier, utile pour le stockage ou comme espace supplémentaire. Les deux unités sont entièrement autonomes et bien distribuées, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Cette configuration rend la propriété idéale pour une résidence familiale ou pour accueillir des invités tout en préservant indépendance et intimité. Espaces Extérieurs : La propriété s’étend sur environ 14,4 hectares, comprenant une oliveraie productive de 350 arbres et une vaste zone boisée de 10 hectares. Le parc qui entoure les bâtiments est agrémenté d'espaces ouverts exploitables et d'une piscine panoramique, véritable point fort de la propriété pour des moments de détente au contact de la nature. État et Finitions : Les bâtiments sont en excellent état, grâce à une rénovation effectuée au début des années 2000 et à un entretien régulier. Les éléments typiques de la tradition toscane se conjuguent à des solutions pratiques, rendant les espaces accueillants et prêtes à l'emploi. Potentiel d’Utilisation : Avec sa grande superficie et la présence de deux fermes indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence familiale, de maison de vacances pour plusieurs familles ou même d’établissement d’accueil, tout en tirant parti de l’emplacement, des espaces et de la piscine. Le terrain propose également des opportunités de développement dans le secteur agricole. Situation et Style de Vie : Sarteano est un village toscan typique, apprécié pour son centre historique et sa qualité de vie. La propriété se situe à une courte distance du village et à environ 10 km de l'autoroute A1, facilement accessible en toute saison. C'est un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane authentique, entourés de nature et de paysages magnifiques.

Située dans un quartier élégant et discret sur la Via Cassia, à Giustiniana, cette villa indépendante est désormais en vente. Alliant indépendance et sécurité, cette propriété est entourée de verdure. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec des installations modernes, y compris des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale.L'accès se fait par une allée privée protégée par un portail électrique, menant à une aire de stationnement dotée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.La villa s'étend sur environ 270 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse de 30 m² et un jardin. Le premier étage offre une zone nuit confortable et intime. Le sous-sol comprend des espaces polyvalents, idéaux pour une salle de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires, accompagnés de pièces annexes et de sanitaires.À l'extérieur, un jardin privé de 1 000 m², agrémenté d'une piscine qui garantit intimité et vues panoramiques, enrichit cette résidence. En outre, une annexe extérieure entièrement rénovée peut servir de cave ou d'espace polyvalent.Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une gare accessible en 15 minutes à pied, facilitant le lien avec le centre de Rome. Un arrêt de bus à proximité relie efficacement à des points d'intérêt comme Ponte Milvio et Piazza Mancini. Le quartier se distingue également par sa proximité avec des établissements scolaires réputés, comme la St. George’s British International School, à moins de 5 minutes en voiture.En somme, cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Rome, combinant un cadre de vie contemporain sécurisé et une immersion dans la nature, tout en restant proche des services de la capitale.

Villa contemporaine avec piscine à débordement et spa privé, située au sein de l'exclusif complexe 5 étoiles Lefay Resort sur le lac de Garde, offrant des vues dégagées et une intimité totale. La propriété, d'environ 470 m², se distingue par de larges baies vitrées toute hauteur qui renforcent la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que par une pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec accès direct au portique et au jardin privé. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres doubles chacune avec salle de bains en suite, ainsi qu'un espace bureau dédié. Un élément distinctif de la villa est son spa privé, comprenant bio-sauna et espace de soins, conçu pour offrir une expérience de bien-être raffinée au sein même de la résidence. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement chauffée avec hydromassage et d'un solarium isolé. La villa est complétée par un garage privé avec borne de recharge électrique et bénéficie de l'accès aux services premium du resort, incluant un spa de 4 300 m², restaurants, installations de fitness et service de conciergerie. La gestion professionnelle et un programme de location dédié rendent cette villa idéale aussi bien comme résidence privée que comme opportunité d'investissement.

RÉSIDENCE FORTEMARMINA À QUELQUES PAS DE LA MERÀ seulement 350 mètres de la mer, dans le cadre prestigieux de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, cette propriété exceptionnelle se situe dans un environnement privé et calme, à courte distance des plages, du centre-ville et des principaux services, facilement accessibles à pied ou à vélo.S'étendant sur un terrain d'environ 1.155 m², la propriété offre une surface intérieure d'environ 300 m², ainsi que 23 m² d'espaces extérieurs comprenant un porche et des pergolas. Le jardin, spacieux et bien entretenu, comprend un jacuzzi et est préparé pour accueillir une piscine de grandes dimensions. Les espaces extérieurs sont conçus pour être pleinement appréciés, avec une zone repas couverte parfaite pour des moments conviviaux. Cette propriété dispose également de quatre places de parking découvertes.Elle se développe sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, grand séjour en open-space avec un espace de vie et salle à manger avec accès direct au porche, cuisine aménagée avec sortie vers l'extérieur, toilettes, une chambre simple, local technique et buanderie.Premier étage : dégagement, cinq chambres doubles, dont deux avec salle de bains en suite et accès à la terrasse, une avec accès à la terrasse, ainsi que deux autres salles de bains pour les autres chambres.Les finitions évoquent la tradition versiliese, avec des matériaux chaleureux et élégants : terre cuite toscane dans la zone de jour, parquet dans la zone de nuit et salles de bains finies en céramique. Des espaces conçus pour garantir confort, fonctionnalité et continuité esthétique. Il s'agit d'une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Lucques.

Corps de ferme à vendre à Sovicille, en Toscane, comprenant une ferme rénovée datant du XIXe siècle, divisée en 10 appartements et totalisant environ 1500 m². Cette propriété est enchâssée dans les collines des Crete Senesi, à quelques minutes de Sienne. Le bâtiment principal de trois niveaux abrite l'appartement principal d'environ 320 m², comprenant 4 chambres, trois salles de bains, un vaste espace de vie double et une cuisine habitable. Les autres unités, adaptées à la location à court terme, varient de 40 m² à plus de 100 m². La vente inclut également un grand garage, des entrepôts, ainsi qu'une remise et un atelier agricole à rénover. Les espaces extérieurs offrent une cour spacieuse avec une piscine chauffée et environ 10 hectares de terrain agricole, principalement consacrés à la culture céréalière, avec la possibilité d'acheter des terrains supplémentaires. La propriété, rénovée dans un style typique et confortablement équipée, est idéale comme résidence principale ou pour une activité de location. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Sienne, facile d'accès et entouré d'un paysage splendide.

Superbe villa avec piscine, annexe et vue imprenable sur la mer, située à Porto Rafael dans un cadre naturel paisible, près de la plage et de la marina. La propriété de 450 mètres carrés s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. À l'étage, six chambres spacieuses et sept salles de bains composent la zone de repos. L'annexe moderne propose une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bains. La cave à vin bien équipée vient compléter les aménagements intérieurs. À l'extérieur, le jardin privé de 5 000 mètres carrés offre tranquillité et beauté naturelle. La grande piscine d'eau douce et les terrasses meublées permettent de profiter de la splendide vue sur la mer. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à Palau, ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel. Localisée dans une région prestigieuse et paisible, à proximité des principaux services et des plages de la Sardaigne.

Propriété à vendre à Florence, comprenant une villa unique conçue par l'architecte Umberto Brandigi. Située à flanc de colline, près du Poggio Imperiale, cette résidence emblématique allie modernisme et tradition artisanale toscane. Récemment rénovée, elle offre des espaces lumineux et connectés à la nature, avec 6 chambres et 7 salles de bains. À l'extérieur, vous trouverez un parc d'un hectare avec une oliveraie centenaire et une piscine panoramique. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'une résidence prestigieuse à Florence, où l'architecture innovante rencontre l'élégance classique.

Villa typique de style ligure entre Zoagli et Chiavari, située dans une position panoramique exclusive avec vue sur le Golfe du Tigullio et Portofino, dotée de vastes espaces extérieurs et d'une piscine à débordement se fondant visuellement dans la mer. La villa, d'une surface intérieure brute d'environ 560 m² répartie sur deux niveaux, constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent intimité et détente. Elle est entourée d'un jardin avec piscine d'environ 1 300 m² embrassant tout le Golfe du Tigullio, ainsi que d'une oliveraie luxuriante de près de 3 650 m². Récemment construite, la villa offre tout le confort d'une habitation moderne, avec des intérieurs caractérisés par une distribution contemporaine et fonctionnelle, de vastes espaces de vie, et six chambres doubles. Elle est donc parfaitement adaptée pour accueillir des invités dans un cadre privé et exclusif. Le niveau supérieur de la villa, principalement dédié aux espaces de vie avec vue sur le jardin, comprend également une grande terrasse face à la mer, avec une pergola recouverte de plantes grimpantes, créant une zone repas idéale pour les soirées bercées par la brise estivale. La villa est équipée de deux cuisines, l'une intérieure et l'autre extérieure, en pierre dans le plus pur style ligure, attenante à la terrasse. Une solution idéale pour vivre pleinement la Riviera, avec tout le confort, dans un cadre indépendant et typiquement ligure, profitant de la vue sur la mer et de la tranquillité des oliveraies environnantes.

Située au cœur de la campagne préservée du Salento, à seulement quelques minutes des plages cristallines de la côte ionienne, cette remarquable propriété contemporaine inspirée de l’architecture des anciennes masserie s’inscrit dans un environnement naturel d’environ 10 300 m² de terrain privé paysager. Entourée d’oliviers, de pins maritimes et de végétation méditerranéenne, la villa développe environ 145 m² habitables dans un cadre de vie rare conjuguant élégance architecturale, confort contemporain et proximité immédiate de la mer. UNE ARCHITECTURE MÉDITERRANÉENNE CONTEMPORAINE INSPIRÉE DU PATRIMOINE LOCAL Issue de la réinterprétation contemporaine de volumes ruraux traditionnels, la propriété valorise pleinement les matériaux naturels et l’identité architecturale du territoire. La pierre blanche locale provenant des carrières de Tremola confère à l’ensemble une harmonie remarquable avec le paysage environnant et souligne le caractère authentique de la réalisation. Les espaces intérieurs ont été conçus pour favoriser la continuité entre architecture et nature dans une atmosphère élégante et lumineuse. DES ESPACES INTÉRIEURS GÉNÉREUX ET CONFORTABLES La villa propose une organisation fluide parfaitement adaptée à une résidence méditerranéenne haut de gamme : • vaste séjour / salle à manger d’environ 60 m² • cuisine indépendante • trois chambres • quatre salles de bains • espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin La propriété bénéficie également de la possibilité de réaliser une dépendance supplémentaire permettant la création de deux chambres additionnelles, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour accueillir famille et invités ou renforcer une exploitation locative haut de gamme. UN DOMAINE EXTÉRIEUR DÉDIÉ AU BIEN-ÊTRE ET À L’ART DE VIVRE Implantée dans un parc privé soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d’espaces extérieurs particulièrement qualitatifs : • piscine privée de 40 m² • terrasses ouvertes sur la nature environnante • espaces lounge ombragés • zone barbecue Un cadre parfaitement conçu pour profiter pleinement du climat exceptionnel du Salento. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ENTRE MER, VIGNOBLES ET SITES EMBLÉMATIQUES La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : • à quelques minutes des plages de Campomarino di Maruggio proche de Porto Cesareo • à proximité des vignobles réputés de Manduria (Primitivo) au cœur du Salento Une situation idéale pour conjuguer nature, accessibilité et lifestyle méditerranéen. UNE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE À FORTE VALEUR INTERNATIONALE Par la qualité de son environnement naturel, la cohérence architecturale du projet et la richesse de ses équipements bien-être, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier du Salento. Elle se prête parfaitement à : • une résidence secondaire de prestige • une propriété familiale méditerranéenne • un investissement locatif international haut de gamme • une retraite privée entre mer et nature

Domaine au Cœur du ChiantiUne villa d’environ 700 m², récemment rénovée, est mise en vente à Barberino Tavarnelle. Dotée d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi panoramique, cette propriété est située dans un domaine de 30 hectares entre Florence et Sienne, offrant une vue imprenable sur la campagne toscane et des espaces extérieurs dédiés au bien-être.DescriptionLa villa s’étend sur deux niveaux avec une configuration fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une grande entrée centrale sépare la zone nuit de la zone jour. D'un côté, un salon spacieux à concept ouvert ; de l'autre, une chambre principale climatisée avec salle de bain privative, accessible pour les personnes à mobilité réduite. Au cœur de la maison, la salle à manger et le salon avec cheminée, embellis par des arches en pierre, sont reliés à une cuisine de campagne entièrement équipée avec un îlot central et un coin petit-déjeuner. Le premier étage comprend la zone nuit supérieure avec 6 chambres doubles climatisées, dont deux grandes suites familiales avec salle de bain privative. Au total, la villa peut accueillir confortablement jusqu'à 14 invités.Espaces ExtérieursLa propriété représente une exploitation active intégrée dans un cadre naturalistique exceptionnel. Grâce à une production soignée de potager et de lavande, les jardins offrent des parfums et des couleurs uniques. Il est également possible d'ajouter 2 hectares de nouveaux oliviers pour produire de l'huile d’olive extra vierge biologique. En outre, un vignoble voisin est disponible à l'achat, complétant le profil d’une exploitation viticole typique du Chianti. Une terrasse avec pergola ombragée et barbecue est idéale pour des dîners en plein air. Un sentier bien aménagé parcourt des jardins entre cyprès et plantes méditerranéennes, menant à la piscine à débordement avec jacuzzi, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes.État et FinitionsLa rénovation a conservé l’authenticité toscane, utilisant des matériaux traditionnels : plafonds avec poutres en bois, sols en terre cuite ancienne et murs en pierre se mêlent harmonieusement au confort moderne et aux meubles de designer.Potentiel d’usageQue ce soit comme résidence privée pour familles nombreuses ou groupes d’amis, cette villa représente également un investissement idéal pour le marché de la location ou comme lieu exclusif pour des mariages. C'est le refuge parfait pour ceux recherchant de l'intimité tout en ayant accès aux services.EmplacementÀ quelques minutes de Barberino Val d’Elsa, la villa jouit d'une position centrale : les villages historiques de Certaldo, San Gimignano et Monteriggioni sont accessibles en une trentaine de minutes, tandis que les grandes villes d’art de Florence et Sienne se trouvent à moins d’une heure.

Stazzo Ea Bianca à vendreCette propriété exceptionnelle est proposée à la vente, à seulement 4 km de la vivante localité de Baja Sardinia. La région offre une multitude d'expériences, des charmants marchés locaux aux restaurants raffinés, ainsi que des plages de sable immaculé.La villa offre une vue imprenable sur l'océan, servant de toile de fond à cette propriété. Cette vue est particulièrement visible depuis la piscine face à la mer, où il est possible de se détendre au soleil ou de plonger tout en admirant la vaste étendue marine.Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un refuge familial et s'immerger dans les plaisirs estivaux, cette villa garantit un séjour inoubliable. Elle comprend deux chambres extrêmement confortables : une suite parentale et une chambre avec deux lits, toutes deux offrant des vues captivantes sur la mer. De plus, elle est dotée de deux salles de bains bien équipées pour plus de confort.Décorée dans le style sarde typique, la villa présente des éléments en bois traditionnels, créant une atmosphère d'authenticité et de chaleur. En outre, une zone extérieure couverte a été conçue pour apprécier des repas en plein air. Ce Stazzu allie élégance, confort et vues incomparables, faisant de lui une opportunité attrayante pour les acheteurs intéressés par l'achat d'une villa à Arzachena.

Située dans la campagne préservée du Salento, au cœur des paysages emblématiques des vignobles de Primitivo, cette élégante villa méditerranéenne restaurée s’inscrit dans un environnement naturel d’environ 4 500 m² de terrain privé comprenant un vignoble et une végétation typique du littoral ionien. À seulement quelques minutes des plages cristallines de Campomarino di Maruggio, la propriété développe environ 130 m² habitables dans un cadre de vie rare entre nature préservée, patrimoine rural et proximité immédiate de la mer. UNE ARCHITECTURE MÉDITERRANÉENNE RÉINTERPRÉTÉE DANS L’ESPRIT DES ANCIENNES MASSERIE Issue de la transformation d’un ancien bâti rural, la villa propose une lecture contemporaine élégante de l’architecture traditionnelle du Salento. La sélection de matériaux naturels, notamment la pierre locale provenant des carrières de Tremola, assure une parfaite intégration dans le paysage méditerranéen environnant et souligne le caractère authentique du projet architectural. Les volumes lumineux et les larges ouvertures sur le jardin renforcent la continuité entre intérieur et extérieur. DES ESPACES INTÉRIEURS CONFORTABLES OUVERTS SUR LE PAYSAGE La propriété comprend notamment : • un vaste séjour avec espace repas • une cuisine entièrement équipée • deux chambres avec salles de bains en suite • un second espace salon avec cheminée en pierre • un patio couvert d’entrée • une grande véranda arrière ouverte sur le jardin Une organisation idéale pour une résidence secondaire méditerranéenne ou une propriété d’accueil de charme. UN DOMAINE MÉDITERRANÉEN AU CŒUR DES VIGNES Implantée dans un terrain paysager comprenant un vignoble de Primitivo, la propriété bénéficie d’un environnement naturel particulièrement évocateur du territoire de Manduria. Les extérieurs comprennent : • petite piscine existante • possibilité de création d’une piscine supplémentaire d’environ 40 m² • espace barbecue • salle d’eau extérieure • jardin méditerranéen arboré • clôture en pierre naturelle • portail d’accès privé Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat exceptionnel du Salento. UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE ENTRE MER IONIENNE ET VIGNOBLES HISTORIQUES La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : à quelques minutes des plages de Campomarino di Maruggio proche de Manduria et de ses vignobles réputés entre Sava, Torricella et la côte ionienne au cœur de la campagne authentique du Salento Une localisation idéale pour conjuguer nature, patrimoine et lifestyle méditerranéen. UNE PROPRIÉTÉ DE CHARME À FORTE VALEUR LIFESTYLE INTERNATIONALE Par son implantation au cœur des vignobles de Primitivo, la qualité de sa restauration et sa proximité immédiate du littoral ionien, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier du Salento. Elle se prête parfaitement à : • une résidence secondaire de charme • une maison de vacances familiale • un investissement locatif saisonnier • un pied-à-terre méditerranéen entre mer et vignobles

Sur les collines de Lucques, offrant un panorama exceptionnel, une ferme toscane du XIe siècle, entièrement restaurée, avec piscine panoramique, 34 hectares de terrain privé, des vignobles et des oliveraies, est à vendre. Ce corps de ferme à acheter à Lucques allie histoire, confort et intimité. Description de la propriété Cette villa historique en pierre, datant du XIe siècle, est un exemple d'architecture toscane authentique. Avec une superficie intérieure de 450 m² sur deux niveaux, la propriété a été soigneusement restaurée en utilisant des matériaux d'origine, préservant le caractère historique. L'intérieur comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, six chambres (dont cinq avec salle de bains privative) et une salle de bains supplémentaire. Deux vérandas couvertes d'environ 50 mètres carrés chacune offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre : l'une avec un coin barbecue en pierre, l'autre comme salon extérieur avec des vues époustouflantes.Espaces extérieurs Le mas est entouré de 34 hectares de terres, avec 3 hectares de vignes et 3 hectares d'oliviers. Le jardin abrite une piscine panoramique de 14x7 mètres, la taille maximale autorisée dans cette région. La vue s'étend sur Lucques, Pise, et par temps clair jusqu'à la mer à Livourne. La taille du terrain permet également la construction d'un court de tennis ou d'un héliport, si nécessaire.État et finitions La restauration a été effectuée avec soin, préservant les pierres apparentes et intégrant des éléments anciens. La propriété offre tout le confort moderne tout en conservant le charme d'antan. Un bâtiment séparé abrite les installations techniques, ainsi que les zones de stockage et de service. Chaque détail reflète un équilibre entre élégance, fonctionnalité et respect de la tradition.Utilisations potentielles Cette villa est parfaite comme résidence privée, mais peut également servir de maison de vacances haut de gamme ou d'établissement d'hébergement. Les terres agricoles, déjà productives, permettent de développer un petit commerce de vin ou d'huile d'olive. C'est un corps de ferme à vendre à Lucques idéal pour ceux qui cherchent à vivre ou investir dans une expérience toscane authentique.Situation Située en position dominante sur les collines au-dessus de Lucques, la ferme garantit intimité et tranquillité, tout en étant proche des principaux centres culturels de la Toscane. Lucques, avec son riche patrimoine historique, est facilement accessible, tout comme Pise, Florence et les plages de la Versilia. Un cadre d'une rare beauté et offrant un grand confort.

À quelques pas du château historique de Padenghe, sur les rives du lac de Garde, s'élève cette villa contemporaine de nouvelle génération, en parfaite harmonie avec son environnement, où technologie, design et confort se fondent dans une atmosphère de raffinement moderne. Construite avec des matériaux à la pointe de la technologie et conçue avec un soin méticuleux du détail, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle et une organisation des espaces pensée pour une élégance sans effort. Son élément distinctif réside dans son vue extraordinaire sur le lac: chaque pièce s'ouvre sur un panorama saisissant embrassant le bassin sud du lac de Garde, la péninsule de Sirmione et la rive véronaise, avec des couchers de soleil et reflets qui changent de couleur et d'atmosphère tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux hors sol et un niveau inférieur, la villa comprend deux unités indépendantes. Le rez-de-chaussée abrite un appartement pour les invités, composé d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains - l'ensemble ouvrant sur un vaste portique couvert avec cuisine extérieure et une piscine à débordement spectaculaire, véritable joyau architectural aux lignes épurées, à l'éclairage soigné, et à l'intégration parfaite dans le paysage. L'étage supérieur accueille la résidence principale, distinguée par un salon panoramique doté de baies vitrées toute hauteur et d'une cuisine ouverte, complétée par une seconde cuisine avec cellier, une buanderie, une salle d'eau pour les invités et deux suites - dont la suite principale, avec double dressing et salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire et d'une douche. Le niveau inférieur offre un espace bien-être sophistiqué avec jacuzzi, sauna, hammam, un cinéma privé, un bureau, ainsi qu'un garage desservi par un ascenseur pour voitures. Parmi les autres prestations : double accès carrossable, emplacements de stationnement couverts, et borne de recharge pour véhicules électriques. Une propriété d'un prestige absolu, conçue pour ceux qui recherchent innovation, excellence du design et l'une des vues les plus spectaculaires du lac de Garde.

Demeure Panoramique Exclusive avec Parc Privé et Piscine à Anacapri Description La villa est un exemple magistral de l'architecture typique de Capri des années 70, une période dorée où le design se fondait harmonieusement avec la nature environnante. Récemment rénovée avec soin, la résidence s'étend sur trois niveaux, offrant une surface totale qui dégage chaleur et raffinement. Actuellement, la propriété est habilement divisée en deux unités indépendantes, chacune avec sa propre entrée, garantissant une confidentialité maximale pour les invités ou deux familles. Cependant, la structure est parfaitement adaptée à une reconstruction interne, se transformant en une seule résidence principale impressionnante. Au cœur de la maison se trouvent deux grands salons, caractérisés par de larges fenêtres panoramiques qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, projetant les habitants directement au-dessus de la mer. La zone nuit comprend au total 5 chambres et 5 salles de bain, équipées d'une élégance sobre et d'une attention aux détails. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète la zone de vie. Espaces Extérieurs Le véritable trésor est la zone extérieure. Entourée d'un vaste jardin méditerranéen et d'une pinède privée suggestive, elle offre une oasis de fraîcheur et de parfums enivrés. Les terrasses panoramiques s'étendent sur plusieurs niveaux, créant différents coins ombragés sous les pins et des espaces dédiés aux déjeuners en plein air avec vue sur la mer. Pour embellir le jardin, une piscine hors-sol est installée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été tout en profitant du panorama à couper le souffle. Le terrain environnant assure un calme absolu. La villa dispose d'une entrée pratique pour les voitures, rendant la vie quotidienne extrêmement facile. État et Finitions La propriété est en excellent état. La rénovation a préservé les éléments emblématiques du style capri, tels que les lignes douces, les murs blancs et l'utilisation intelligente de la lumière. Les finitions ont été choisies pour durer dans le temps et pour mettre en valeur le caractère solaire de la maison, avec des revêtements de sol évoquant les couleurs de l'île et des fenêtres à haute performance pour profiter du panorama en toute saison. Potentiel d’Utilisation Elle constitue la résidence d'été idéale pour ceux qui recherchent une maison de prestige prête à être habitée. La division actuelle en deux unités la rend également parfaite pour une location de luxe, permettant de louer une partie de la villa tout en conservant son indépendance. La possibilité de réunification intérieure permet aussi de créer une seule villa de prestige. Emplacement La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et renommés d'Anacapri, dans une position stratégique à seulement 1 km du centre d'Anacapri, avec un accès rapide aux principaux services en quelques minutes. La proximité de la mer, à seulement 800 mètres, offre un accès rapide aux zones côtières les plus pittoresques. C'est un refuge idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'authenticité et la tranquillité d'Anacapri sans renoncer au confort et au prestige.

Ancienne Tour de Garde avec Bourg Privé et Piscine parmi les Collines de Florence Description Le complexe architectural se compose comme un véritable Bourg privé constitué de quatre unités d'habitation distinctes, développées autour d'un noyau historique médiéval. La Villa Principale d'environ 349 m² constitue le corps principal et s'étend sur plusieurs niveaux, conservant des détails historiques uniques. Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par une entrée élégante menant à une cuisine traditionnelle, une salle à manger formelle, un grand salon de réception, une buanderie, une chambre et trois salles de bain. À l'étage, la zone nuit comprend trois chambres, dont une pièce avec mezzanine, et une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol abrite une pièce d'été avec salle de bain, idéale comme espace bien-être, ainsi que de magnifiques caves en pierre d'origine. Le Grange d'environ 142 m² est une dépendance indépendante élégante. L'étage supérieur est une grande pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, poutres apparentes et cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, se trouvent trois chambres et une salle de bain, avec accès direct au jardin privé. Le premier Appartement d'environ 54 m² est un aménagement conviviale de deux pièces avec cuisine, chambre matrimoniale et salle de bain, parfait pour les invités ou le personnel. Le deuxième Appartement d'environ 100 m² est une jolie résidence sur deux niveaux comprenant une cuisine, un coin salon, deux chambres, une salle de bain et un espace sous combles utile. Espaces Extérieurs La propriété est entourée d'un parc d'environ 5 000 m² entièrement clôturé, garantissant une intimité totale. Le jardin, aménagé sur des terrasses naturelles, abrite une magnifique piscine panoramique située au niveau inférieur. À côté de la piscine, une cabane en pierre offre l'espace idéal pour les repas en plein air et des zones de détente ombragées. La propriété dispose également d’un accès carrossable pratique, de plusieurs places de stationnement privées et d’un abri de service d’environ 30 m². État et Finitions Alors que la grange a été récemment rénovée, la Villa principale et les deux appartements conservent leur caractère authentique et nécessitent une modernisation intérieure. Cela représente une opportunité exceptionnelle de personnaliser une résidence historique avec des finitions de luxe. Potentiel d'Usage La configuration en plusieurs unités rend la propriété idéale tant comme résidence plurifamiliale que comme investissement pour une hospitalité haut de gamme. Localisation Située en position dominante à seulement 15 km du centre de Florence, la propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne toscane et la proximité de la ville. Sa position stratégique permet de rejoindre musées, écoles internationales et services haut de gamme en seulement 20 minutes, garantissant une logistique impeccable pour ceux qui souhaitent profiter du prestige des collines florentines sans renoncer à la commodité urbaine.