ventes de maisons et villas de luxe d'architecte France (page 48)

iad France - Pierrick André vous propose : Bretagne / Trébeurden, Maison exceptionnelle de plain-pied 100% PMR (accessibilité handicapée). Fonctionnalité, volume et espace définissent cette maison d'architecte. L'entrée avec placard ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, menant à une terrasse plein sud de 50 m². La cuisine ouverte dispose d'une grande arrière-cuisine/buanderie. Le couloir dessert un WC, une grande chambre avec coin bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement pouvant également servir d'espace bureau, offrant un accès à la terrasse. Ce dégagement relie 4 belles chambres, dont 2 avec accès extérieur, et une avec accès à la terrasse, accompagnée d'une très grande salle d'eau et WC. De plus, un double garage de plus de 35 m² accessible en enrobé complète l'ensemble, entouré d'un jardin agréable avec poirier, pommier, cerisier et figuier. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur de 2018. Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes en voiture, ainsi que la mer et la plage à 5 minutes, et le port à 8 minutes. Cet achat de maison de luxe à Trébeurden représente une belle opportunité.

Située à Toulouse, dans le quartier prisé des Amidonniers, cette maison à vendre est une propriété rare et pleine de caractère. Avec ses 170 m², elle a été élaborée sur les fondations d’un ancien hangar industriel, métamorphosée avec audace par un architecte reconnu. Ce bien révèle un manifeste d’architecture urbaine, alliant lignes modernes, matériaux de qualité et lumière omniprésente. Nichée dans une impasse tranquille, cette maison garantit un calme absolu tout en étant à proximité du centre historique de Toulouse, récemment élue ville la plus prisée de France. Profitez d’un cadre de vie apaisant avec jardin clos, piscine et multiples espaces extérieurs. Un accès par un portail automatique mène à une cour fermée pour le stationnement de véhicules.L'intérieur se caractérise par un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux. L’entrée se fait par un hall avec des bibliothèques modernes, suivi d'un salon avec poêle à bois et larges baies vitrées donnant sur le jardin paysagé. La salle à manger baignée de lumière offre un double accès vers la terrasse en bois et la piscine, tandis qu'une cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, vous permettra de recevoir avec style. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains raffinée, ainsi qu'une deuxième chambre mansardée charmante, offrent des espaces agréables. Un espace bureau en mezzanine, baigné de lumière, est idéal pour le télétravail ou la créativité. Enfin, un sous-sol d’environ 30 m², incluant buanderie, cave à vin et un espace bien-être avec sauna et salle de sport, complète ce bien exceptionnel. Cette maison offre un art de vivre urbain sans compromis et une sensation d’espace unique. Elle séduira les acheteurs en quête d’un bien architectural contemporain et pratique, sans nécessiter de travaux. Une opportunité incontournable d’achat Maison de luxe TOULOUSE.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison allie le charme d'une architecture de 1911 à une touche contemporaine. Offrant plus de 140 m², cette propriété dispose d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine lumineuse et de suites confortables. Le jardin et la terrasse sans vis-à-vis, orientés sud-ouest, sont parfaits pour profiter de la douceur des journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle est une opportunité rare d'habiter un cadre paisible tout en étant proche du centre historique et des commodités. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage et l'isolation performante, garantissent un confort optimal. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 560 euros et 2 180 euros. Pour plus d'informations, contactez Emile SOURICE au 06 76 93 80 94.

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel, vous propose une maison à vendre sur la commune de Briennon, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare, située à seulement 1h20 de Lyon et 20 minutes de Roanne, se trouve au coeur d'un environnement préservé. La villa, avec son design contemporain et ses volumes généreux, s'étend sur un domaine d'environ 2 hectares, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Vous serez charmé par un espace de vie lumineux de 107 m², incluant une cheminée suspendue, une cuisine sur mesure entièrement équipée, ainsi que plusieurs terrasses qui s'ouvrent sur la nature. La suite parentale dispose d'un espace de bien-être unique avec dressing, salle d'eau, spa privé et hammam. La maison comprend également 5 chambres, un garage double et une maison annexe à rénover, idéales pour un logement de gardien ou un projet indépendant. À l'extérieur, profitez d'équipements rares tels qu'une piscine à débordement, un pool-house, des serres, des volières et des box à chevaux. Un cadre de vie alliant confort, intimité et nature vous attend. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Briennon.

Découvrez cette maison située à AVRILLE, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien, à vendre, offre une architecture contemporaine répartie sur plus de 260 m². L'environnement boisé, surplombant l'étang Saint-Nicolas, crée une harmonie parfaite entre nature et modernité. Dès l'entrée, de larges baies vitrées laissent entrer la lumière et révèlent un jardin arboré, intime et luxuriant. Le séjour spacieux propose un panorama apaisant sur la végétation environnante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'une première chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une vaste salle de bains et un palier pouvant servir de bureau ou de pièce de loisirs. Chaque détail a été soigneusement conçu avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère unique. Située à moins de 500 mètres des commodités et à 5 kilomètres de la gare TGV, cette maison offre une vie paisible entre ville et nature. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 euros et 2 670 euros. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 4 369 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Richard FRADIN au 07 88 07 62 26 ou par email à richard.fradin@espaces-atypiques.com.

À vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, cette maison d'exception se trouve dans un cadre paisible, au cœur du quartier des Abbesses, à proximité du marché Lepic. Entièrement repensée par un architecte, cette maison à acheter Paris 18ème est orientée plein sud et s'étend sur une superficie de 210,04 m² au sol (194,03 m² loi Carrez). Répartie sur deux niveaux, elle propose des prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie de 100 m², qui inclut une salle de jeux, une cuisine sur-mesure en noyer massif, un dressing, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, accessible par un magnifique escalier, la zone nuit se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bains (comprenant douche, baignoire et toilettes), ainsi que de deux autres chambres avec salle de douche attenante, des placards sur-mesure en noyer massif et des toilettes indépendantes. Située dans un quartier recherché, au calme et à proximité des commerces, cette maison Paris 18ème à vendre vous séduira par ses volumes impressionnants et sa rénovation soignée, offrant également la climatisation. Une possibilité d’acquérir la commercialité en sus du prix est aussi envisageable.

Située au cœur du Bois du Vincin à Vannes, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1979, s'étend sur 196 m² habitables, le tout sur un terrain arboré de 4 771 m² avec piscine. Ce bien rare, aux accents modernistes, se trouve dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 10 minutes de la gare et 5 minutes des plages d'Arradon. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux desservant un patio central végétalisé, véritable cœur de la maison. Autour de cet espace se trouvent un salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse orientée sud, une bibliothèque intime avec cheminée, un bureau, une salle à manger et une cuisine aménagée avec un espace dinatoire. L'ensemble a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une avec point d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale équipée de sa salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste jardin paysager, garantissant un calme absolu, avec une piscine qui se fond harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Le terrain domine la rivière du Vincin, offrant un panorama apaisant. Proche de toutes commodités, écoles, transports en commun et accès rapide aux plages du Golfe du Morbihan, ce bien se distingue par son architecture fonctionnelle et son ouverture vers l'extérieur, le tout dans un quartier privilégié. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580 et 4910 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Anne-Cécile QUEMERAIS - Téléphone : 06 71 96 12 32 - RSAC Vannes 834 522 773 R.S.A.C. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Cécile QUEMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UN HÔTEL PARTICULIER SITUÉ AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE ROUEN, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-MARITIME ET LA RÉGION HAUTE-NORMANDIE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU GROS-HORLOGE ET DE LA PLACE DU VIEUX-MARCHÉ. CET HÔTEL PARTICULIER DU XVIIIᵉ SIÈCLE, ÉRIGÉ EN 1777 PAR JACQUES-ABRAHAM LE BORGNE, INCARNE L'ÉLÉGANCE ARCHITECTURALE ET L'AUTHENTICITÉ PATRIMONIALE DE L'ÉPOQUE. D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 400 M² HABITABLES, CE BIEN D'EXCEPTION SE DISTINGUE PAR SES ÉLÉMENTS REMARQUABLES : FAÇADE EN PIERRE DE TAILLE, VESTIBULE À COLONNES, MAJESTUEUX ESCALIER XIXᵉ, AINSI QUE DE SUPERBES SALONS ORNÉS DE STUCS, MOULURES, PEINTURES D'ORIGINE ET DÉCORS SCULPTÉS DANS LE PUR STYLE LOUIS XVI. UN LOCAL PROFESSIONNEL ATTENANT D'ENVIRON 160 M², ACTUELLEMENT À USAGE LOCATIF, VIENDRA COMPLÉTER L'ENSEMBLE ET REPRÉSENTERA UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE RENDEMENT. SURFACE TOTALE D'ENVIRON 560 M². USAGES POSSIBLES : RÉSIDENCE PRINCIPALE, PROFESSION LIBÉRALE, OU INVESTISSEMENT PATRIMONIAL. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE.

Découvrez cette villa à acheter à Sainte Lucie de Porto Vecchio, située en Corse-du-Sud, dans un domaine privé gardienné à seulement 450 mètres à pied de la plage. Ce lieu paisible, à 5 kilomètres de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et de toutes les commodités, offre une salle de sport, un sauna et une piscine. Cette villa neuve d'architecte, dotée de matériaux de qualité, se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin. Elle dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, des placards et une terrasse, ainsi qu'une dépendance. Ce bien d'exception est idéal pour un achat villa Sainte Lucie de Porto Vecchio.

Latresne - Située dans un quartier calme et prisé du Haut Latresne, cette maison a été récemment agrandie et rénovée. Avec une surface habitable de 240 m², elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 100 m² et de trois espaces nuit distincts. Le premier comprend un grand couloir/dressing, deux chambres et une salle de bain; le second est une suite parentale équipée d'un grand dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis que le troisième, à l'étage, offre un coin bureau et une chambre avec salle d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol avec garage, plusieurs espaces de rangement et une cave. À l'extérieur, profitez d'un bel espace piscine avec piscine chauffée de 10 x 5 m. Un carport pour deux voitures complète cette propriété, le tout sur une parcelle d'environ 2500 m². Pour votre projet d'achat d'une maison à Latresne, n'hésitez pas à demander photos, plans et visite virtuelle. Prix de vente : 1 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Réf.4623 : Château XIXème et son domaine de 292 hectares à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur du Val de Loire, cette magnifique propriété a été érigée au XIXème siècle sur le site d’une ancienne seigneurie médiévale. L'élégant château en tuffeau, adossé à un coteau, se distingue par son environnement vallonné et préservé. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'écart des nuisances, tout en restant proche des commodités, à seulement 5 km du centre-ville, et à 30 minutes des villes d'Angers et Saumur. Tours, Nantes et Le Mans sont également facilement accessibles. Ce château ANGERS à vendre se caractérise par son calme et son charme authentique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Érigé en pierre de tuffeau, le château dispose d'une surface d'environ 600 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule d'entrée, un salon, un salon d’honneur, ainsi qu'une vaste galerie menant à une salle de billard, une cuisine et une salle à manger. Les étages se composent de sept chambres spacieuses et de plusieurs salles d'eau. Le sous-sol abrite de charmantes caves voûtées en tuffeau.Le domaine comprend également de nombreuses dépendances au potentiel architectural remarquable, dont une ancienne écurie rénovée et divers bâtiments annexes. Le parc et les bois s'étendent sur 2,5 hectares, tandis que des terres agricoles occupent 107 hectares, offrant de multiples opportunités pour un projet d'achat château ANGERS. Ce bien unique combine charme, authenticité et un emplacement de choix, parfait pour un acquéreur en quête d'un château à acheter ANGERS.

Situé à TREGUIER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, ce magnifique manoir à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Proche d'une cité de caractère et à quelques minutes du littoral, il se distingue par sa tranquillité tout en étant accessible aux commerces. Avec ses volumes généreux, son parc et ses dépendances, cette propriété est véritablement rare. L'élégance architecturale se révèle dès l'entrée avec des murs enduits à la chaux, des hauteurs sous plafond impressionnantes et une luminosité omniprésente. Le hall majestueux, équipé d'un escalier imposant, mène à des espaces où l'authenticité se marie au confort. La tourelle et son escalier à vis ajoutent un charme intemporel, combinant harmonieusement histoire et modernité. La propriété inclut, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine-salle à manger double exposition avec poêle à pellets, un grand salon avec cheminée monumentale, ainsi qu'un espace dédié pour une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et deux salles d'eau. Les greniers au second étage ajoutent un espace de rangement supplémentaire. Une dépendance sur deux niveaux est également présente, comprenant un atelier et une grande grange. Une partie du terrain, de 1,36 hectare, est actuellement sous bail. Les plages de Port-blanc sont accessibles en 10 minutes en voiture, et les commerces, écoles et lycée sont à cinq minutes. C'est une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un manoir à TREGUIER.

Maison à vendre à Rueil Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette exceptionnelle maison d'architecte, construite en 2016, offre 211,40 m² sur un terrain de 1.500 m² incluant une piscine extérieure chauffée de 10 m x 4 m. À proximité immédiate des Quais de Seine, à 12 minutes du RER et avec un accès rapide à l'A86, cette propriété bénéficie d'un environnement sécurisé et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une triple réception de 94,40 m² donnant sur une terrasse, la piscine et le jardin, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de douche. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec une chambre et une salle de douche. Une dépendance de 40 m² offre deux chambres et une salle de douche supplémentaire. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien de prestige. Climatisation, chauffage au sol, systèmes de vidéosurveillance et alarme ajoutent au confort de cette maison d'exception à vendre à Rueil Malmaison. Le prix comprend 4,26 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété de luxe à vendre. Cette maison d'architecte unique, en position dominante, offre un toit-terrasse et une piscine sur un terrain de 2 400 m² soigneusement arboré. L'entrée de la propriété s'effectue par un portail électrique en métal orné d'arabesques en fer forgé, menant à une allée dallée en pierre jusqu'au porche de la maison et à un grand garage. Construite en 1967 avec environ 370 m² habitables, cette villa se déploie sur trois niveaux, avec un vaste toit-terrasse de plus de 150 m² offrant une vue partielle sur la mer. Les murs extérieurs sont d'un blanc éclatant, dotés de larges fenêtres et portes-fenêtres en aluminium avec stores électriques et grilles en fer forgé. Le rez-de-jardin abrite un salon lumineux grâce à une grande verrière, une cuisine et la chambre principale avec ses commodités. Quatre autres chambres et pièces sont situées au niveau inférieur, avec accès direct à des terrasses menant au jardin. Le terrain, agrémenté de nombreuses restanques végétalisées, propose divers espaces de vie extérieurs incluant un coin repas avec four extérieur, un espace piscine avec pool-house, ainsi que des zones de détente et un étang pour poissons.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Hennebont, Morbihan, en Bretagne. Ce bien d'exception de 230 m2, conçu par un architecte, vous séduira par son calme et son emplacement privilégié dans une impasse. La maison dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain offrant une vue sur le jardin, ainsi que de trois chambres et deux salles d'eau à l'étage. Pour votre confort, un sous-sol complet permet d'accueillir trois véhicules, avec un espace buanderie et une cave à vin. Le terrain de 2000 m2 est entièrement clos et paysagé, comportant une piscine et un jacuzzi avec un système de géothermie pour des économies d'énergie. Prix net vendeur de 890000 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, visitez www.georisques.gouv.fr. DPE en cours de réalisation.

Située à Concarneau, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à l'architecture atypique s'étend sur 112 m², répartis sur 4 demi-niveaux. À moins de 500 mètres de la corniche, dans une impasse paisible, elle se présente comme une œuvre dédiée à la lumière, mariant structure métallique et bois blond. Dès l'entrée, l'acier apparent et les escaliers graphiques instaurent une atmosphère unique. Les niveaux offrent des vues captivantes et des matériaux bruts comme le métal et le bois massif se combinent avec un mobilier sur mesure. L'espace de vie principal au premier étage, avec sa belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une cuisine simple et d'une grande baie vitrée. Cette dernière donne accès à une terrasse en bois, prolongeant l'espace de vie à l'extérieur. Les niveaux supérieurs accueillent un coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle, tandis que l'étage le plus élevé est entièrement dédié à l'espace parental, comprenant un bureau lumineux et une chambre intime sous les combles. À l'arrière de la maison, une terrasse abritée et un jardin bien structuré créent un cadre extérieur agréable. Située dans un quartier prisé, cette propriété permet de rejoindre le bord de mer et les commodités à pied. Cette Maison de luxe à acheter à Concarneau est à découvrir.

Située en position dominante entre Cannes et Le Cap d'Antibes, cette villa contemporaine d'environ 575 m², conçue par l'architecte renommé Mauclet, offre une vue imprenable sur la mer, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Édifiée sur un terrain en restanque de 2 650 m², sa conception moderne et épurée favorise la lumière et la transparence. Grâce à de grandes baies vitrées, les espaces de vie intérieurs se fondent avec l'extérieur, tout en créant une connexion parfaite avec le paysage. L'intérieur, agencé par Cochet Pais, combine élégance et confort, avec des prestations soignées et une domotique avancée. La villa comprend un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine sur-mesure entièrement équipée, ainsi que 5 suites, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer. À l'extérieur, le magnifique jardin méditerranéen et la piscine à débordement intégrée à l'environnement ajoutent une touche de sérénité. Ce bien rare dans les Alpes-Maritimes est idéal pour un achat Maison de luxe Cannes, alliant nature et modernité pour une qualité de vie exceptionnelle.

À Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve cette maison spacieuse à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre-ville, et à 30 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à une heure de Lyon et Genève, avec deux gares SNCF à proximité. Cette maison, d'une superficie d'environ 184 m², est entourée d'un parc soigneusement paysagé de 3982 m², comprenant une piscine couverte. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée, des toilettes, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que deux espaces salons et une salle à manger, le tout avec un plafond cathédrale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec un accès direct à une terrasse, accompagnée d'une salle de bain comportant baignoire et douche balnéo, ainsi qu’un dressing et un bureau. À l’étage, trois chambres sont à disposition, dont une avec salle d'eau et deux autres comprenant chacune une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble est complété par deux garages, dont un double, un local chaufferie, une cave, un atelier et un petit chalet de rangement à proximité de la piscine. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, lycée, cinéma, conservatoire de musique, bibliothèque et installations sportives, offrant ainsi un lieu de vie agréable pour tous. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière fioul Viessman combinée à une pompe à chaleur Dedietrich, une cheminée en bois de marque Focus, ainsi qu’une piscine couverte Dejoyau équipée de conforts modernes comme un liner, une filtration chaussette et un système de nage à contre-courant, le tout avec éclairage extérieur et points d’eau. La maison est reliée à l’assainissement collectif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63.

À vendre, cette magnifique maison d'architecte de 220 m², idéalement située en centre-ville de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Établie sur un terrain paysager de 2900 m², dont une partie peut être détachée comme terrain à bâtir, cette maison unique se distingue par un espace de vie spacieux de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées au sud. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre tranquille et intime. Imaginez vivre dans un environnement généreux, à seulement 1 km des commerces et de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine avec coin repas, de deux bibliothèques, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous trouverez également 60 m² de dépendances incluant un double garage, un cellier et deux caves. Le chauffage est électrique, avec une partie des radiateurs enterrés et une cheminée pour plus de confort. Ce bien, rare sur le marché de la vente Maison de luxe à Redon, est idéalement situé à moins d'une heure de Rennes, Nantes et Vannes, et à 2 heures de Paris en TGV. De nombreux rangements supplémentaires sont également présents. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile ROUSSEL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) au 06 31 29 74 77 (réf. 586726).

Située à Nolay dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison d'architecte de plain-pied, conçue pour les personnes à mobilité réduite, est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Nolay. Au bout d'une impasse, à proximité des commodités telles que magasins, restaurants, et écoles, elle dispose d'une terrasse avec un jardin potager et des arbres fruitiers. Le portail électrique permet d'accéder facilement à la propriété. Un garage avec porte électrique offre un accès direct à la maison. Vous pouvez accueillir vos invités depuis une vaste terrasse de 200 m², menant à une jolie loggia-véranda équipée d'un jacuzzi. La cuisine ouverte, sobre et raffinée, s'intègre parfaitement à un espace de vie lumineux, grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse. Le bien comprend également trois chambres, toutes équipées de rangement, et une salle d'eau spacieuse adaptée pour un sauna. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin, d'une piscine hors sol, ainsi que d'un potager avec un système d'arrosage automatique. Cette maison de luxe à vendre à Nolay mérite d'être visitée pour apprécier tous ses espaces.