ventes de maisons et villas de luxe d'architecte France (page 33)

Découvrez cette villa à vendre à Coti-Chiavari, située dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Cette propriété, entièrement orientée vers la mer et dotée d'un accès à un mouillage à bateaux à proximité, se trouve à seulement 40 minutes de l'aéroport d'Ajaccio. Son architecture contemporaine et chaleureuse met en lumière le paysage côtier préservé. Avec environ 350 m² de surface, la villa offre une vue panoramique sur la mer et de belles prestations. Profitez de vastes terrasses et d'une piscine à débordement discrètement intégrée dans l'environnement. L'intérieur comprend un séjour traversant, un salon TV et une cuisine ouverte sur l'extérieur, créant ainsi un espace de vie idéal. La chambre principale dispose d'une terrasse privative donnant sur la mer, tandis que les cinq chambres équipées de salles d'eau s'ouvrent également sur des terrasses couvertes. Une maison indépendante pour accueillir vos amis complète cette exceptionnelle villa de luxe à acheter à Coti-Chiavari. Dossier disponible sur demande.

Découvrez cette villa à achever à Porto-Vecchio, située dans le département Corse-du-Sud, en région Corse. Cette propriété exceptionnelle de plus de 300 m² est nichée dans un écrin naturel, sur la route menant aux merveilleuses plages de Palombaggia. Édifiée sur une parcelle d'environ 2400 m², cette maison saura vous séduire par sa vaste pièce de vie lumineuse agrémentée de poutres apparentes, de murs en pierres et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une grande terrasse, accompagnée d'une piscine de 7x7 m et d'un pool house, invite à la détente. Au niveau principal, vous disposerez de quatre chambres avec salle d'eau, dont une avec salle de bains et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres avec une salle d'eau partagée, un bureau, un cellier, une buanderie, une chambre froide et un espace supplémentaire d'environ 30 m² complètent ce bien. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Porto-Vecchio, n'hésitez pas à consulter cette offre.

Cette villa à vendre à Saint Raphaël, dans le Var, est une œuvre d'art architecturale construite au début du 20ème siècle par un ingénieur parisien ayant contribué au métro de la Capitale. Classée parmi les bâtiments remarquables et inscrite au patrimoine de la ville, elle se démarque par l'utilisation de pierres de Sospel et son parc paysager de près de 3000 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Actuellement, la propriété est divisée en trois vastes appartements, un par étage, et comprend également une villa indépendante et des annexes, totalisant plus de 500 m². Grâce à sa situation privilégiée, vous aurez un accès rapide à la plage et aux commerces. De plus, l'aéroport de Nice est à seulement une heure et Cannes à 45 minutes par la corniche d'or. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, son emplacement en bord de mer, son charme et son authenticité font de cette villa un bien rare à acheter à Saint Raphaël.

À vendre, magnifique maison située à LAGNES, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété Empire du XIXᵉ siècle se distingue par son architecture en U et son mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Avec 850 m² habitables, elle dispose de 10 chambres en suite, d'un spa et de vastes espaces de réception, offrant un cadre de vie remarquable alliant élégance et fonctionnalité. La cour intérieure intime et bien protégée constitue un véritable espace de vie, tandis que la configuration offre la possibilité de créer jusqu'à trois habitations indépendantes. Un chais de 300 m² ajoute un potentiel d'aménagement intéressant. Le parc paysager d’1 hectare, agrémenté d'une belle piscine, constitue un écrin de sérénité. Ce bien d'exception est idéal pour une maison familiale, une activité d'accueil ou pour réaliser un projet de prestige.

Dans la commune d'Aigremont, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison contemporaine, mise en vente, s'étend sur 200 m² habitables et se trouve sur un terrain de 670 m². Construite en 2014, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Son emplacement permet un accès facile en bus au Lycée International et à la gare RER. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un vaste séjour traversant de 47 m² avec poêle à bois et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier/buanderie avec accès direct au garage motorisé, équipé d'une borne électrique, apporte un vrai confort au quotidien. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 21 m² avec rangements, dont l'une bénéficie d'un balcon, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains et un superbe dressing de 17 m². La maison est en parfait état, très lumineuse, fonctionnelle et offre de belles prestations. Le jardin, entièrement arboré, complète harmonieusement cet ensemble. Cette Maison de luxe Aigremont est à vendre pour ceux qui recherchent une propriété de qualité.

À Sainte-Maxime, Var, découvrez cette villa contemporaine d'architecte à vendre. Située à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette propriété, achevée en 2021, allie élégance et tranquillité. Avec son exposition Sud-Ouest et son emplacement à 40 mètres d'altitude, elle offre une vue imprenable près de la mer et des commodités. Érigée sur un terrain paysager de 771 m², cette villa d'une superficie de 185 m² comprend des espaces lumineux et bien agencés. Le vaste séjour, avec cheminée Richard Le Droff, s'ouvre sur une cuisine design entièrement équipée d'appareils haut de gamme Miele, Siemens, Smeg et Neff, avec un îlot central en quartz. Chaque détail a été pensé pour le confort, comprenant le plancher chauffant et rafraîchissant, la climatisation intégrée, un adoucisseur d'eau, un coffre-fort et une buanderie aménagée.À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine chauffée de 32 m², entourée de terrasses ensoleillées et d'un système d'arrosage automatique. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le relief naturel, créant une atmosphère paisible, idéale pour profiter du climat méditerranéen.En matière de confort et de sécurité, la villa dispose d'un système d'alarme avec caméras, d'une installation audio Bose et d'une domotique complète pour une gestion optimale des équipements. Cette propriété d'exception représente une opportunité unique d'achat villa Sainte-Maxime, alliant modernité, matériaux nobles et art de vivre méditerranéen. Une villa clé en main, parfaite comme résidence principale ou secondaire, où chaque espace a été conçu pour marier esthétique, confort et bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ce magnifique mas aux dimensions remarquables est idéalement situé entre le golf de SAINT-CYPRIEN et le lac de VILLENEUVE. Vous serez conquis par la vaste pièce de vie illuminée par une immense verrière, accompagnée d'un escalier central qui met en valeur l'impressionnante hauteur sous plafond. Le bureau, lumineux et ouvert, et les quatre suites spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, ajoutent à l'attractivité de cette propriété. Les espaces extérieurs, soigneusement agencés sur 4 700 m², comprennent une piscine de 12 x 6 avec une belle plage en travertin et une cuisine d'été indispensable. Les équipements de qualité, comme la climatisation réversible gainable, et l'efficacité des panneaux photovoltaïques, qui diminuent considérablement les coûts énergétiques tout en offrant un rendement chaque année, sont des atouts non négligeables. Cette opportunité d'achat d'un mas à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, mérite d'être visitée rapidement.

Cette villa à vendre à Cabestany, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre une situation privilégiée entre Perpignan et Cabestany, dans un quartier résidentiel sécurisé. Avec un agencement optimal, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 81 m², d'une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage, chacune dotée d'une salle d'eau. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, et une grande mezzanine parfaite pour une salle de jeux complètent cette propriété. Le garage de 35 m² et un agréable extérieur nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'une piscine exposée plein sud, viennent enrichir les prestations de cette villa. Équipée d'une climatisation réversible gainable et de menuiseries en aluminium de qualité, elle ne manque de rien. De plus, elle bénéficie de l'assurance Dommage Ouvrage et des garanties décennales des artisans. Une visite s'impose.

L'agence Lods Transaction a le plaisir de vous proposer en exclusivité une Maison à acheter à Cargèse, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Ce bien unique offre une vue imprenable sur le port de Cargèse et la mer, avec une villa d'architecte construite dans les années 60, sur un terrain arboré de 2650m2 orienté sud/sud-est. Vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel, allant du village de Cargèse jusqu'aux îles Sanguinaires d'Ajaccio.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour doté de larges ouvertures, d'une terrasse surplombant la mer, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et un atelier pouvant être aménagé en studio.Un permis de construire a déjà été obtenu pour développer plus de 430m2, incluant piscine et garage, permettant ainsi plusieurs options d'aménagement. Cela inclut l'utilisation totale ou partielle du permis, des modifications avec ou sans conservation de la structure actuelle, le dépôt d'un nouveau permis, ou la division parcellaire pour créer deux projets.La propriété se situe à proximité de l'Espace Naturel Protégé du Conservatoire du Littoral sur la pointe de Cargèse. Le jardin, riche en oliviers, pins, cyprès et massifs fleuris, offre des espaces propices à la détente et au calme.Le village et le port sont accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine PINELLI au 0682064084.

À proximité du centre de Vertou, dans un cadre calme et préservé, cette maison offre de beaux volumes baignés de lumière et un environnement intime, sans vis-à-vis. La Chaussée des Moines se rejoint en seulement 16 minutes à pied.En retrait de la rue, au bout d'une allée paysagée, la maison s'ouvre sur des espaces généreux où de larges ouvertures permettent à la lumière d'entrer tout au long de la journée. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante.La vie de plain-pied est fluide et confortable : on y trouve un vaste salon lumineux, une cheminée centrale, une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'un triple garage et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, douche et bain, un bureau et une chambre supplémentaire disposant d'une salle d'eau.À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec leur salle d'eau privative, se distribuent autour d'une mezzanine claire et ouverte.À l'extérieur, un jardin soigné, une terrasse exposée Sud-Ouest et une piscine à l'abri des regards invitent à profiter pleinement du calme et de la lumière, accompagnés d'un barbecue maçonné pour des moments conviviaux.Une maison lumineuse et confortable, offrant un cadre paisible et intime, idéale pour l'achat de votre Maison de luxe à acheter à Vertou, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour visiter, contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89.DPE : Classe énergie D / Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3540 euros et 4810 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité d' achat Villa de luxe à Mougins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa haut de gamme d'environ 900 m2, nichée sur un parc de plus de 4 hectares, est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ce projet d'architecte unique inclut également une annexe, idéale pour être aménagée en maison d'invités ou en maison de gardien. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder une villa de luxe à vendre à Mougins. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

À seulement 450 mètres de la plage, découvrez cette villa à acheter à Sainte Lucie de Porto Vecchio, située dans un domaine privé sécurisé. Profitez de prestations de qualité, incluant une salle de sport, un sauna et une piscine, le tout dans un cadre calme et préservé, à 5 kilomètres de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et de toutes les commodités. Cette villa neuve d'architecte avec vue sur la mer comprend une entrée, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin. Elle dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et sa terrasse, ainsi qu'une dépendance. Ce domaine sécurisé offre un accès à la plage et un service de gardiennage, idéale pour une acquisition de villa en Corse-du-Sud.

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. Située dans le quartier prisé de NANSOUTY, à proximité de la PLACE NANSOUTY, cette belle maison familiale vous séduira par ses prestations. Avec une superficie de 216 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un grand jardin piscinable. Dès l'entrée, vous serez charmé par les hauts plafonds, les carreaux de ciment, la cheminée, le parquet et les murs en pierre tout en conservant le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une extension récente conçue par un architecte, qui abrite un vaste salon et une salle à manger avec une cuisine équipée qui donne sur la terrasse et le jardin exposé sud. Vous trouverez également une pièce pouvant servir de chambre et un WC indépendant. Un escalier en pierre vous mène à l'étage où se trouvent trois grandes chambres, dont deux possèdent une salle d'eau privative. Une salle de bains et un espace buanderie complètent cet étage. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre parentale avec dressing et WC. Une grande cave et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien rare, au charme indéniable, se situe dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Absolument à découvrir. Prix : 899 000 euros. DPE : D - GES : D. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par email à a.frayret@paul-parker-properties.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

À Yenne, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison historique, datant du XVIème siècle, est maintenant disponible à la vente. Propriété offrant un logement sur 2 niveaux, vous disposerez d'environ 150 m² habitables à rénover, avec un potentiel total de 300 m² sur huit pièces au minimum. La toiture a été récemment refaite avec des tuiles rondes et une charpente en bon état. Plusieurs éléments architecturaux remarquables sont à découvrir, tels qu'un escalier en pierre, des voûtes, du fer forgé, ainsi que d'anciennes tours d'enceinte et un four à pain. La maison est orientée Sud-Est et se prolonge par une esplanade, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que sur le massif de l'Épine. En complément, un bâtiment agricole de près de 770 m², idéal pour le stockage ou un atelier, est aménagé entre deux tours d'enceinte. Le foncier comprend un tènement unique de plus de 13 hectares, dont une parcelle de vignes de 39 a 55 ca, actuellement exploitée par le vendeur pour la production de vin. Située dans un hameau rural, la propriété se trouve à seulement 10 minutes des commodités et à une heure de Lyon, 50 minutes d'Annecy, et 25 minutes de Chambéry. Cette maison est une opportunité intéressante pour un achat de maison à acheter à Yenne.

CHÂTEAU SEIGNEURIAL XVème LOT-ET-GARONNE/DORDOGNE Le Sud-Ouest Authentique : Histoire et Prestige : Laissez-vous transporter par la magie du Sud-Ouest de la France, terre d'Histoire chère à Henri IV et Jeanne d'Albret. Aux confins du Quercy et des Landes, à la transition élégante entre le Lot-et-Garonne et la prestigieuse Dordogne, découvrez une pépite architecturale nichée dans un paysage vallonné d’une beauté rare. Idéalement situé, ce domaine d'exception offre un accès privilégié : moins de 2 heures des métropoles de Toulouse et Bordeaux, ainsi que de l’Océan Atlantique. Une Demeure d'Exception aux Prestations Rares : Bienvenue dans cette magnifique propriété seigneuriale dont les origines remontent au XVe siècle. Un porche monumental vous invite à la découverte d’une cour d’honneur majestueuse, structurée par trois bâtisses principales : Le Logis Principal (Rénovation d’Art) : Pénétrez dans un univers où le passé dialogue avec le confort moderne. Vous serez séduit par les grandes pièces de réception, les vitraux d’art, les cheminées en pierre, les plafonds à la française et les finitions haut de gamme (pierres ocres, enduits à la chaux). L'espace se compose d'une vaste cuisine, d'un salon de billard, d'une suite parentale, de 4 chambres supplémentaires et de 3 salles de bains. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol (pompe à chaleur) et d'une piscine privée. L’Ancien Pigeonnier : Ce bâtiment offre un charme unique avec 2 chambres d'amis ou d'hôtes, chacune avec salle d'eau privée, un salon et une bibliothèque – le refuge idéal. La Troisième Bâtisse & Loisirs : Un potentiel d'accueil conséquent avec un appartement de plain-pied (4 chambres, 3 salles d'eau) et un duplex (4 couchages). L’espace est complété par un Club House, une salle de remise en forme et un Sauna. Un Domaine dédié au Plaisir et à l'Équestre : Le parc s'étend sur 8,4 hectares de prairies clôturées et de bois, avec une opportunité exceptionnelle d’acquérir environ 25 hectares supplémentaires. Côté loisirs, le domaine est servi : Deux Grandes Piscines, dont une magnifique sur l'arrière dans un environnement naturel, dédiée à l’espace hôtes. Un Tennis pour vos matchs entre amis. Équipements Équestres Complets : 7 boxes, sellerie, fenil et une carrière d’entraînement. Les dépendances pratiques incluent 160 m² d'espace (buanderies, atelier, rangement). Cette propriété est plus qu'une demeure, c'est un projet de vie, une opportunité d'investissement et l'incarnation du rêve français. Découvrez ce Château de luxe à vendre à Villereal, un investissement exceptionnel dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cette maison située au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale récente, en parfait état, s'étend sur 180m² habitables et comprend quatre chambres, un garage, un stationnement extérieur, ainsi qu'un jardin piscinable, un patio et des terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 80m² comprenant un salon, une salle à manger et un grand espace cuisine équipé, ainsi qu'un cellier-buanderie. Deux terrasses donnent sur le jardin et le patio, avec un accès direct au garage. À l'étage, le vaste palier-bureau dessert deux chambres avec placards et salle d’eau respective, une chambre avec placard et salle de bain attenante, ainsi qu'une suite avec salle d’eau et deux dressings aménagés. Cette maison de luxe à acheter au Bouscat dispose d'un jardin clos, d'un patio et de terrasses, avec un chauffage par pompe à chaleur réversible, le tout sous garantie décennale. Petite copropriété horizontale avec faibles charges, à proximité du Tram D, des écoles et d'un parc.

Explorez l'opportunité d'acquérir une Péniche unique à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Amarrée paisiblement sur les rives de la Seine, cette péniche de type Freycinet, construite en 1931, offre près de 210 m² d'espace brut à réinventer. Bien qu'elle soit démotorisée, son caractère brut et sa structure en acier conservent l'élégance industrielle d'antan, avec de nombreux hublots qui baignent l'intérieur de lumière.Le pont supérieur dispose de terrasses ouvertes, d’une marquise et d’une cabine de marinier avec un belvédère. Chaque espace appelle à de nouvelles idées : résidence d’artiste, atelier ou espace de vie hybride.La vente inclut un projet de réaménagement complet, élaboré par un architecte designer et validé par un expert naval. Ce projet, approuvé par Voies Navigables de France, vise à transformer l'espace en une surface habitable de 237 m², tout en respectant l'âme du lieu.Données techniques : Établissement flottant non navigant, raccordements eau, électricité et fibre déjà en place. Une expertise de la coque est prévue pour fin 2024, et la Convention d’Occupation Temporaire est valide jusqu'en 2029, renouvelable.Cette péniche, au-delà d'un simple bateau, représente un fragment d'histoire, un espace à réinventer, où liberté et créativité peuvent s'épanouir.* Dossier complet, plans et étude du projet disponibles sur demande.* Visites confidentielles sur rendez-vous.

Christel CARUANA, office notarial, vous présente : Maison à vendre à BANDOL (83150), dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons une maison de 270 m2 avec piscine et vue mer, située à seulement 5 minutes du port de Bandol. Cette maison d'architecte possède trois niveaux et se compose comme suit :- Au 2ème étage, un appartement de type 2 avec séjour/cuisine, une chambre et salle d'eau, offrant une vue mer exceptionnelle.- Au 1er étage, un appartement de type 3 incluant séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants, bénéficiant également d'une terrasse avec vue mer.- Un duplex de type 5 réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, comprenant séjour/cuisine, 4 chambres, salle d'eau et WC indépendants.- Enfin, un appartement de type 3 au rez-de-chaussée avec cuisine individuelle, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants, ainsi qu'une grande terrasse et un accès direct à un jardin privatif paysagé avec piscine.Ces derniers logements sont équipés de climatisations réversibles. L'ensemble de la maison dispose de double-vitrages, volets roulants électriques et chauffages électriques individuels. Le gaz est présent dans chaque cuisine, et la maison est implantée sur un vide-sanitaire. Les logements ont des accès indépendants et des orientations qui préservent l'intimité de chacun. Un garage privatif et un stationnement facile complètent cet ensemble immobilier. Ce bien présente de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux. À proximité immédiate du port de BANDOL, de sa gare et de ses accès routiers. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez le 06.11.79.87.74.

À vendre, une Propriété de luxe à Saint-Raphaël, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Belle Époque, posée sur la corniche d'Or entre Saint-Raphaël et Cannes, bénéficie d'un jardin d'environ 3 000 m² surplombant la mer. Le jardin, agencé en terrasses, descend jusqu'à la route de la Corniche et intègre une maison de gardien à son extrémité nord-ouest. L'entrée principale se fait par la façade arrière, accessible depuis le jardin via un pont. Historiquement, cette propriété s'étendait jusqu'à la plage, avec une orangeraie côté mer et un souterrain conçu pour un accès facilité à la plage. La clôture en pierre de Sospel, ornée de balustres, entoure cette magnifique villa, dont le portail en ferronnerie donne sur la route. Une piscine a également été intégrée dans le jardin à l'arrière de la maison. La villa se distingue par son architecture pensée par un ingénieur de travaux publics, alliant solidité grâce à l'utilisation de béton armé et un charme unique grâce à des façades inspirées de l'Art nouveau. Les influences d'Hector Guimard sont visibles dans les détails sculptés, offrant une valeur artistique à cette Propriété de luxe Saint-Raphaël à vendre. Les balcons et terrasses créent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Découvrez cette exceptionnelle maison de luxe à vendre à Saint-Gengoux-le-National, située dans la magnifique région de Bourgogne, dans le département de Saône-et-Loire. Cette maison médiévale à pans de bois, datant du 15ème siècle, a été entièrement rénovée par un architecte du patrimoine, sous la supervision de l'architecte des bâtiments de France. La qualité des travaux a été saluée par le label de la Fondation du Patrimoine. Une étude dendrochronologique a validé la datation du bâtiment entre 1407 et 1427. L'architecture respecte les matériaux authentiques, tels que le bois, la pierre, la terre et le verre, sans intervention de matériaux anachroniques.

Située en plein centre du Bouscat, à proximité de l'Église, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle arborée de près de 1700 m². Avec une surface actuelle de 166 m², les possibilités sont nombreuses et la surface constructible dépasse les 400 m². Un permis de construire a été déposé et validé pour une maison de plain-pied de 357 m². Vous avez la possibilité de reprendre ce projet ou de créer votre propre version, libre d'architecte et de constructeur. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Le Bouscat, se trouve dans un environnement préservé et recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

Immeuble du XVIIᵉ siècle – Bordeaux Centre Historique – Offre exceptionnelleSitué en plein cœur du centre historique de Bordeaux, cet immeuble de caractère datant du XVIIᵉ siècle s'étend sur environ 240m2. Ce bien unique allie le charme de l'ancien et un potentiel d'exploitation considérable. Dans le quartier Saint Paul, il profite d'un cadre patrimonial authentique, à quelques pas des commerces, des transports et des sites emblématiques de la ville.Caractéristiques principales :• Immeuble sur 3 niveaux, avec un cachet préservé• Parquets anciens, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond• 3 appartements T2 + 4 studios• RDC en pavés anciens, avec parking intérieur• Verrières apportant luminosité et élégance• Façade et éléments architecturaux typiques du patrimoine bordelaisUn bien à fort potentielSelon vos projets, plusieurs configurations sont envisageables :*Investissement pour la location* *Création d'une habitation unique de prestige* *Division en plusieurs parties* *Colocation haut de gamme, coliving...*Cet immeuble rare marie élégance historique, emplacement privilégié et opportunités multiples pour les investisseurs ou les particuliers exigeants intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Réf.933399

Engel & Völkers est heureux de vous présenter, au cœur d'un écrin de verdure à Écully, Rhône (69) en Rhône-Alpes, une villa contemporaine exceptionnelle de 191 m². Construite en 2019 avec des matériaux haut de gamme, ses lignes architecturales épurées et sa luminosité omniprésente sont mises en valeur par de larges baies vitrées donnant sur un environnement naturel préservé.À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes harmonieux et une atmosphère élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements intégrés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau à l'italienne, un dressing spacieux, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dressing facilement transformable en chambre supplémentaire, d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, et d'une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC privatif.Les principaux atouts de cette villa comprennent un jardin et un parc, offrant une intimité rare et une atmosphère sereine. Sa conception moderne garantit une efficacité énergétique optimale et un confort de vie contemporain, un véritable refuge pour ceux en quête de nature et de tranquillité. Un double garage et un espace de stockage ajoutent encore à la rareté de ce bien.DPE A : 58 kWh/m²/an, GES A : 1 kgCO2/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 890 € et 1260 €. Taxe foncière : 2869 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Écully, cette villa est véritablement à vendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison bi-famille des années 60, au charme singulier, à STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec ses 242 m² de surface habitable (369 m² au sol) et son terrain de 445 m², ce bien dispose d'un environnement verdoyant, idéal pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec un bel escalier en bois massif, une pièce indépendante pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine, attenante à un cellier, une salle à manger lumineuse, une chambre et une vaste double pièce de vie traversante Est-Ouest, prolongée par une terrasse de 11 m², complètent ce niveau. À l'étage, la disposition est similaire, offrant la possibilité d'une seconde habitation ou d'une redistribution contemporaine : pallier, salle de bains, cuisine avec cellier, salle à manger ouverte sur une terrasse de 11 m², chambre et double salon traversant. Le sous-sol comprend deux caves, deux garages, une buanderie, une chaufferie et deux pièces aménagées, apportant d'importantes surfaces additionnelles. Les extérieurs profitent d'un jardin paisible et de deux terrasses orientées Ouest, parfaites pour profiter des soirées. Située dans le quartier recherché des Villas, cette maison garantit un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports en commun. Ce bien atypique, offrant un fort potentiel et rare sur le secteur, invite à imaginer un lieu de vie contemporain. Pour découvrir ces volumes et ces perspectives, n'hésitez pas à visiter. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 12 910 et 17 530 euros. Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.