ventes de maisons et villas de luxe d'architecte France (page 31)

Située à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d'architecte est à vendre. Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle offre un cadre exceptionnel, à l'abri des regards tout en étant proche des commerces. Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur, permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. Cette maison dispose de cinq grandes chambres avec salle d'eau, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'équipements complémentaires comme une cave, un pool-house et un boulodrome. Un bien rare où l'espace, la nature et la tranquillité se rencontrent. Prix de vente : 2 181 900 € hors honoraires, honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette offre unique d'achat villa de luxe à Lurin, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. La Villa Never Say Never, perchée sur les hauteurs de Lurin, allie harmonieusement luxe et beauté naturelle. Conçue par l'architecte Johannes Zingerle, cette villa dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, intégrant un design moderne au paysage environnant. À seulement quelques minutes de Gustavia, Saint-Jean et de la plage de Gouverneur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île. À votre arrivée, vous serez séduit par des vues panoramiques sur la baie de Saint-Jean. Établie sur plusieurs niveaux, la villa offre une ambiance calme grâce à des matériaux et un ameublement de grande qualité. Le niveau principal comprend un espace de vie ouvert avec un salon et une cuisine récemment modernisée, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse équipée d'un coin repas couvert, d'espaces de détente, et d'une piscine chauffée, parfaits pour se relaxer ou pour recevoir. Un second salon climatisé est également disponible, servant de salle de télévision confortable. À ce niveau, vous trouverez une chambre avec salle de bains, située pour plus d'intimité. À l'étage, deux autres chambres avec salles de bains offrent une vue imprenable sur la mer, dont l'une dispose d'une terrasse privée avec baignoire extérieure. Une quatrième chambre avec salle de bains se trouve au niveau inférieur et bénéficie également d'une vue imprenable. Ce même niveau comprend une buanderie et des locaux techniques pour plus de praticité. La Villa Never Say Never est également dotée d'une salle de sport, d'un ascenseur reliant les deux premiers étages, ainsi qu'un garage et un parking, le tout dans un cadre sécurisé avec une entrée privée.

Magnifique maison de 300 m² à vendre à VILLENAVE D ORNON dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure en pierre, soigneusement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, offre un cadre idéal pour son futur propriétaire. Vous pourrez aménager à votre goût un vaste espace de vie d'environ 100 m², préparer de délicieux repas dans la cuisine dinatoire de plus de 20 m², et héberger votre famille grâce à ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite de plus de 40 m² à l'étage, équipée de sa propre salle de bains et d'un accès à une terrasse panoramique. Le terrain, d'environ 1 700 m² et divisible, comprend également une grande piscine à remettre en service, une véranda et un carport de 40 m². Le quartier de Pontac, situé à proximité du tramway, des commerces et des écoles, ajoute au charme de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à VILLENAVE D ORNON.

À deux pas de la mer, cette maison d'architecte dissimulée dans la verdure se distingue par son ambiance raffinée. Située dans un domaine privé, cette villa s'intègre harmonieusement à son environnement méditerranéen. Entourée de palmiers et inondée de lumière, elle s'étend sur 394 m² et propose six chambres, conçues comme des refuges, ouvertes sur un jardin soigneusement paysagé de 1550 m². La vie se déroule entre intérieur et extérieur, dans une continuité fluide et apaisante. Le séjour prolonge son ambiance vers une grande terrasse couverte et ombragée, idéale pour les déjeuners en famille ou entre amis. Non loin, la piscine aux lignes épurées s'intègre parfaitement au décor végétal, accompagnée d'une cuisine d'été qui invite à prolonger les journées sous le ciel de la Côte d'Azur. Un espace bien-être avec sauna complète l'expérience de ce lieu d'exception. Le garage, parfaitement intégré, ajoute une touche de praticité à cette maison, où chaque détail a été pensé avec soin. Un lieu hors du temps, où la lumière, la mer et les senteurs méditerranéennes forgent un art de vivre apaisé. Si vous êtes en quête d'une villa de luxe à acheter à STE MAXIME, cette propriété incarne l'essence du style de vie recherché dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Amarrée sur les rives paisibles de la Seine, à quelques pas de la station Pont de Levallois, cette péniche de type Freycinet, construite en 1932 par le chantier Van Garsse en Belgique, est aujourd'hui démotorisée. Elle offre près de 210 m² de volumes bruts à aménager, au cœur d'un cadre urbain apaisé. C'est une opportunité rare de concevoir un bien sur mesure, selon vos envies, avec des espaces adaptés pour une famille, un artiste ou d'autres profils. La coque en acier, emblématique de l'élégance industrielle de l'époque, se compose de pièces nues baignées de lumière grâce à des hublots et puits de jour. Validée par les Voies Navigables de France, cette péniche a été soigneusement étudiée et pensée pour donner naissance à une nouvelle vie sur l'eau. Le projet de transformation prévoit d'augmenter la surface habitable à environ 210 m². Sur le pont supérieur, plusieurs terrasses ouvertes, une marquise ainsi qu'une superstructure bois d'environ 27 m² et une cabine de marinier avec son propre belvédère vous attendent. Ce projet exceptionnel de réaménagement a été conçu par un architecte designer et approuvé par un expert naval. Située dans le département des Hauts-de-Seine, aux portes de la région Île-de-France, cette péniche de luxe à acheter à Levallois Perret est une occasion à ne pas manquer. Données techniques : Établissement flottant non navigant : Démotorisé Raccordements : eau, électricité, fibre Expertise de coque réalisée fin 2024 C.O.T. valable jusqu'en 2029, renouvelable Type : Péniche Freycinet à usage d'habitation Année de construction : 1932 Longueur : 39.1 mètres Largeur : 5,08 mètres Surface habitable : Jusqu'à 235 m² (projet validé par les VNF) Nombre de chambres : Jusqu'à 4 chambres selon aménagement Nombre de salles d'eau : 4 salles de bain prévues dans le projet Chauffage : Pompe à chaleur.

À Oinville-sur-Montcient, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison à colombages, offrant des dépendances et un jardin arboré de plus de 1,3 hectare. Un portail, légèrement en retrait de la rue, mène à une large allée en gravier. Cette maison, entourée de verdure, est protégée des regards par de hauts conifères. D'inspiration anglo-normande, elle présente des caractéristiques architecturales telles que des soubassements en pierre, un colombage décoratif, des baies avec fenêtres à petits carreaux, des lucarnes à fronton et une toiture pentue en tuile plate. Deux balcons en bois agrémentent la façade, reflétant les lignes et couleurs des colombages, et toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage. Sur le côté, une dépendance habitable ainsi qu'un garage, construits dans le même style que la maison principale, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Dans le parc, un abri de jardin se fond harmonieusement dans l'environnement, reproduisant le style de la maison. Le jardin, avec ses pelouses et ses parterres de fleurs, invite à profiter du plein air tout au long de l'année. Ce bien constitue une maison de luxe à acheter à Oinville-sur-Montcient, dans une ambiance paisible et sans vis-à-vis.

Découvrez cette maison à vendre située à Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Nichée dans un secteur très prisé du Centre Sud, cette propriété exceptionnelle de 266m² total et 223m² habitables offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité des transports et des commerces. Rénovée avec soin tout en préservant son caractère historique, cette demeure de 1860 se déploie autour d'une vaste cour et d'un jardin arboré, avec des façades en pierre de taille typiques du XIXème siècle. L'intérieur s'organise de manière fonctionnelle : une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Un deuxième étage aménagé sous les toits peut servir de chambres supplémentaires ou de bureaux. De plus, cette maison de luxe à acheter à Choisy-le-Roi dispose d'un garage double, d'une dépendance versatile et de plusieurs annexes. La maison est orientée Est/Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. Profitez des transports à proximité : RER C à 9 minutes à pied, Tram T9 à 2 minutes, et commerces accessibles en 5 minutes à pied. Classe énergie : D / Classe climat : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 950 euros et 4 080 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique PEREZ au 06 81 39 98 26.

GRIGNAN - DRÔME PROVENçALE. Située au cœur d'un hameau dans la campagne du célèbre village de Grignan, cette bâtisse pleine de charme, actuellement en cours de rénovation, vous séduira par son caractère authentique, ses volumes spacieuses et ses prestations raffinées. Un soin particulier a été apporté à la qualité des matériaux, au respect de l'âme de cette maison en conservant de nombreux éléments anciens tout en alliant le confort moderne, et en préservant les vues magnifiques sur le hameau et la campagne environnante. La maison offre 271 m² répartis sur 2 niveaux. Elle bénéficie d'un jardin patio, de nombreuses terrasses intimistes, dont une accueillant un bassin de nage de 8 x 2,30 m, ainsi qu'un spacieux garage. Ce projet de rénovation, vendu hors d'eau/hors d'air, offre un potentiel de personnalisation de l'agencement intérieur selon vos envies, avec la possibilité de finaliser les travaux avec l'architecte actuel. Idéale pour un excellent pied-à-terre, une belle maison de famille ou pour une activité d'accueil au cœur d'un village renommé, classé parmi l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale. Cette maison est à acheter à Grignan. Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Entrée 20 m², Chambre 20 m², WC 3 m², Studio voûté 47 m², Salle de douche 4 m², Buanderie 30 m², Local technique piscine 3,50 m², Local technique chaufferie 5 m², Garage 45 m², Patio 31 m² ---1er étage--- Cuisine 19,50 m², Salon/salle à manger 42,50 m², Chambre master 39 m², Dégagement 3 m², Terrasse 145 m², Terrasse 2 246 m², Balcon 13 m² ---2ème étage--- Chambre 14 m², Salle de bain 5 m², Hall 2 m², Chambre 19 m², Balcon 11 m², Dégagement 2 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous propose cette belle propriété située dans le quartier Saint-Gilles à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce domaine unique mêle le charme d'une bâtisse ancienne au confort moderne, tout en offrant un potentiel de valorisation sur près de 3 000 m² de terrain, avec une parcelle constructible de plus de 1000 m². Les 300 m² habitables sont répartis entre deux habitations indépendantes. Le bien inclut également deux vastes dépendances, l'une aménagée en logement étudiant et l'autre en 11 box/garages. POINTS CLÉS - BIEN D'EXCEPTION - Un appartement de 61 m² en location étudiante, - Un espace bien-être complet (sauna, jacuzzi et salle de sport), - Une véranda de 70 m² ouvrant sur le jardin, - Deux greniers aménageables d'environ 180 m², - Un chauffage par géothermie (classe énergétique C) - Une cave voûtée de 40 m². LA MAISON PRINCIPALE Construite à la fin du 19ème siècle, la maison principale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue harmonieusement les espaces : une agréable véranda de 70 m² lumineuse, une cuisine équipée ouvrant sur le jardin, un salon chaleureux avec insert à bois, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain. L'espace bien-être et un bureau viennent compléter ce niveau. Aux étages, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles d'eau et un WC séparé. LES DÉPENDANCES La première dépendance comprend 5 garages, un grenier d'environ 80 m² et un appartement étudiant de 61 m² générant un revenu locatif de 750 € par mois, vendu meublé. La seconde dépendance dispose de 6 garages et d'un grenier de 100 m². Ces deux dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour créer des logements supplémentaires ou aménager des espaces fonctionnels (cabinet, atelier, piscine intérieure, box/garages locatifs, etc.). SITUATION & ENVIRONNEMENT - Proximité immédiate du centre d'Abbeville, de la gare SNCF (TER à 1h30 de Paris Nord), des arrêts de bus et des écoles. - Accès rapide à la Baie de Somme, l'A28 et l'A16. - Quartier calme, rue secondaire sans nuisances. - Emplacement idéal pour un achat de maison de luxe à Abbeville, résidence principale de standing, professions libérales ou projet immobilier global. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, qui combine charme et modernité. Située au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cette villa des années 60 a été entièrement rénovée en préservant son esprit Art déco. À proximité des commerces, des écoles et du lac d'Annecy, elle offre un espace de vie généreux avec salon et cheminée, cuisine équipée avec salle à manger, suite parentale et trois chambres, dont une avec vue sur le lac. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être et d'un studio indépendant. À l'extérieur, les jardins sont soigneusement entretenus, agrémentés d'une piscine, de magnifiques terrasses, d'une cuisine d'été et d'un abri voiture. Cette propriété est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Annecy-le-Vieux.

À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Découvrez ce magnifique chalet en vente à Megève, situé à proximité du centre du village, qui s’inscrit dans la tradition architecturale de H.-J. Le Même. Son esthétique extérieure, évoquant le célèbre « chalet du skieur », est tout simplement irrésistible. À l’intérieur, vous profiterez de volumes lumineux grâce à de nombreuses ouvertures sur l’extérieur, ainsi qu’un confort moderne et fonctionnel : une vaste cuisine équipée avec coin repas, subtilement séparée du salon/salle à manger par une belle cheminée. Ce chalet comprend également 4 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, une buanderie et un ski-room. De plus, il offre deux places de parking extérieur. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet est un bien d’exception à ne pas manquer.

Situé à Ydes, dans le département du Cantal en région Auvergne, ce château vous invite à découvrir un cadre naturel exceptionnel. Idéalement placé sur l'axe Aurillac-Clermont-Ferrand et à seulement 30 minutes de l'autoroute A89, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Pays Vert.Dès l'entrée, un pigeonnier en tuiles vernissées surplombe une élégante allée arborée menant à un vaste parking situé au nord-ouest du château. Cette allée continue vers une imposante terrasse offrant une vue panoramique sur la plaine environnante. Une piscine, discrètement aménagée en contrebas, est accessible par un majestueux escalier, garantissant un accès privé pour des moments de détente.Demeure bourgeoise construite vers 1830, le château a été magnifiquement transformé en un édifice au style néo-renaissance au début du XXe siècle. Ce mélange de styles architecturaux confère à la propriété un charme singulier. La totalité du château, incluant ses décors intérieurs, son jardin et ses terrasses, est classée aux Monuments Historiques depuis 2002.En franchissant le hall d'entrée orné d'une mosaïque d'époque, vous découvrirez une bibliothèque élégante, une cuisine entièrement rénovée, ainsi qu'un vaste salon illuminé. Chaque espace de cette maison respire l'authenticité d'antan. L'escalier central en pierre mène au premier étage, avec quatre chambres spacieuses dotées de leur propre salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et des combles aménageables offrent des possibilités d'aménagement.De nombreux éléments d'époque tels que parquets anciens, mosaïques originales et cheminées en marbre soulignent le caractère historique de cette demeure.Avec ses 450 m², ce château offre un véritable havre de paix au sein d'un parc entretenu de plus de 57 000 m². Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui inonde la propriété de lumière.Le domaine inclut également trois gîtes indépendants, parfaits pour recevoir ou développer une activité touristique.Ce château représente une opportunité unique pour un achat de château de luxe à Ydes, offrant un cadre de vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf.935135.

MAISON D'ARCHITECTE T6 – BACCOSA – BonifacioUne adresse secrète. Un luxe silencieux. Une maison pensée pour se fondre dans le maquis. Ici, rien d'ostentatoire. Seulement l'essentiel : l'espace, la nature, le calme absolu. Au cœur d'un environnement préservé, cette villa contemporaine T6 s'implante avec élégance sur un terrain d'exception, à quelques minutes de Bonifacio et des plages les plus prisées du sud de la Corse. La maisonSurface habitable : 155,9 m²5 chambresVolumes fluides, baignés de lumièreArchitecture contemporaine parfaitement intégrée au paysage Piscine privée 3 × 9 m, orientation idéaleLe terrain – le vrai luxe Aucun vis-à-visMaquis naturel conservé Sensation de propriété isolée, confidentielle, protégéeUn foncier rare. Presque introuvable aujourd'hui à Bonifacio. L'espritUne maison qui ne cherche pas à impressionner, mais à faire ressentir. Matériaux sobres et nobles Grandes ouvertures vitrées Dialogue permanent entre intérieur et extérieur Une vie tournée vers la terrasse, le jardin, la piscine Une atmosphère méditerranéenne chic, naturelle, intemporelle À qui s'adresse ce bien ?À ceux qui savent. À ceux qui recherchent un refuge élégant, loin du bruit et des clichés. À une clientèle qui privilégie l'emplacement, la discrétion et la qualité du foncier plutôt que le superflu. L'essentielUn bien rare. Une vente confidentielle. Une maison qui ne se raconte pas… Elle se découvre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette propriété d’exception se trouve à proximité du parc du château, du RER A, ainsi que des commerces et écoles réputés. Cette demeure témoigne du patrimoine architectural remarquable de la ville. Avec 755 m², elle s'élève sur un sous-sol total, deux étages et des combles, dévoilant des volumes impressionnants et une architecture raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée somptueux et un appartement spacieux d’environ 230 m², avec une hauteur sous plafond de 4,20 m et un accès direct à un jardin privatif de 385 m², offrant un cadre paisible au centre-ville. Les pièces de réception totalisent près de 100 m² avec un vaste séjour, une salle à manger, ainsi qu’un dégagement vers trois chambres et leurs deux salles de bains. Le premier étage offre un second appartement d’environ 210 m², avec un séjour lumineux et quatre chambres, tout en conservant cette hauteur sous plafond élégante. Le deuxième étage abrite des espaces supplémentaires avec la possibilité de plusieurs aménagements. Le sous-sol, d’environ 200 m², permet de développer divers usages, tels que lingerie ou cave à vin. Pour ceux intéressés par l'achat d'un hôtel particulier de luxe à Saint-Germain-en-Laye, cette demeure unique incarne le mélange parfait d’histoire et de confort. À découvrir pour les amateurs de patrimoine et d’espace.

Découvrez cette maison à vendre à Perpignan, située dans un quartier prisé et sécurisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de plain-pied développe plus de 130 m² habitables et offre la possibilité d'une extension. Vous serez séduit par son spacieux salon-séjour avec une hauteur sous plafond de 3,65 m et sa cuisine neuve entièrement équipée, signée Veneta Cucine. La maison comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing. Conçue selon les normes RE 2020 et PMR, cette propriété allie confort, performance énergétique et accessibilité. Un grand garage double, carrelé et climatisé, accompagné d'une buanderie, complète cet ensemble harmonieux. Pour ceux à la recherche d'un lieu de détente, un spa de nage (à finaliser) pourra s'intégrer facilement dans ce cadre moderne. Maison neuve, jamais habitée, elle n'attend que vos touches personnelles pour devenir votre foyer idéal.

Maison à vendre à MONTROZIER, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se situe dans le lotissement de Roquebrune, un projet novateur conçu entre 1972 et 1975 par l'architecte Jacques Hondelatte et ses associés. Érigée sur un terrain paysager de 736 m², la maison offre une surface habitable de 132 m² répartie sur quatre niveaux. Les espaces de vie, lumineux et agréables, incluent une cuisine ouverte entièrement refaite en 2024, ainsi qu'un salon et une salle à manger à double hauteur, dont les grandes baies vitrées donnent sur le massif forestier des Palanges. Un bureau, qui peut servir de chambre, et une salle de bain avec wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier hélicoïdal, se trouvent trois chambres avec rangements, des wc séparés et une salle d'eau. Au sous-sol, un garage double, une buanderie et une cave sont à disposition. La maison dispose également d'une terrasse panoramique orientée plein sud et d'accès aux aménagements collectifs du lotissement, incluant un jardin, des aires de jeux pour enfants et des étendoirs à linge. Située à 20 minutes de Rodez et à 1h30 de Montpellier et Toulouse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du village telles que crèche, école, et commerces. Copropriété de 19 lots avec des charges annuelles de 500 euros.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Entrecasteaux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa néo-provençale a été construite en 2003 et 2007 dans un style contemporain, offrant une vue panoramique sur les vignes et collines environnantes. Située à proximité du centre du village médiéval, elle bénéficie d'un quartier calme sur un terrain en pente de 6250 m². La propriété dispose de 6 chambres, dont 5 climatisées, ainsi que de 5 salles de bains. Vous apprécierez le spacieux salon lumineux avec ses hauts plafonds et son poêle à bois, ainsi qu'une belle salle à manger avec accès aux terrasses couvertes. La cuisine moderne et entièrement équipée, accompagnée d'une cave à vins, d'une buanderie et d'un espace de stockage, complète cet ensemble. Dans le jardin paysagé, vous profiterez d'une piscine chauffée de 11x5 mètres, entourée de terrasses offrant une vue superbe, ainsi qu'un terrain de boules. La villa possède également deux portails d'entrée, un grand espace de stationnement et un garage. Une maison parfaite pour des vacances en famille, avec un beau potentiel locatif.

Nichée sur les hauteurs de Lurin, cette villa est une propriété de quatre chambres récemment terminée, offrant un cadre de vie intime dans l'un des quartiers les plus recherchés de Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située au sein du prestigieux Domaine du Gouverneur, un domaine privé composé de seulement trois maisons, cette résidence bénéficie d'une combinaison rare de tranquillité et de proximité, à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Barthélemy. Conçue par l'équipe d'Architectonik, la villa représente une interprétation moderne de la vie insulaire, avec des pavillons indépendants savamment agencés au sein d'un jardin luxuriant. Son design s'inspire du style caribéen traditionnel tout en affichant une modernité rafraîchissante, avec des lignes épurées et une palette de couleurs apaisantes en harmonie avec la beauté naturelle. Chacune des quatre chambres est une suite privée, dotée d'une salle de bains et d'un espace intérieur généreux, s'ouvrant sur le jardin ou la terrasse par de larges baies vitrées. Le pavillon principal abrite la cuisine et le salon, qui s'ouvrent sur une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. En cœur de la propriété, une piscine se trouve entourée d'une végétation luxuriante, offrant un havre de paix. Cette villa à vendre à Lurin est plus qu'une maison : c'est un refuge où l'architecture et le rythme paisible de la vie insulaire se conjuguent harmonieusement.

À PAILHARES, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cette maison de luxe est à vendre. Nichée dans un petit hameau, elle offre un cadre paisible et une vue dégagée à 685 m d'altitude. Cette bâtisse en pierre indépendante dispose de 630 m² de surface au sol, s'étendant sur 4 niveaux, dont 3 niveaux de plain-pied, profitant de larges terrasses panoramiques. La maison combine confort et luminosité avec ses 307 m² habitables, comprenant un espace de vie central avec une cuisine indépendante, un séjour et 3 chambres, ainsi que 5 chambres supplémentaires à l'étage supérieur, facilement accessibles par un escalier externe. L'extérieur, avec un ancien préau et un salon de près de 50 m², complète cette maison de caractère. De plus, elle bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage économe. Bien entretenue, elle représente l'alliance parfaite entre le patrimoine ardéchois et un mode de vie moderne. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com.

À VENDRE EXCLUSIVITÉ TOURNUS CENTRE Hôtel Particulier XVIe siècle Élégance, Histoire et Potentiel Rare et précieux témoin de l'histoire tournusienne, cet hôtel particulier du XVIe siècle, discrètement niché au coeur de la ville, s'adresse aux amateurs d'architecture ancienne et de lieux chargés d'âme. Passée la porte d'entrée, le temps suspend son vol : une cour intérieure pavée dévoile deux logements indépendants, des dépendances une cour intérieure et un petit jardin clos, véritable écrin de verdure protégé des regards. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dallée de pierre guide vers un logement de 65 m2, composé de trois pièces principales à décorer selon vos envies : idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un logement d'amis. L'escalier en pierre de Préty, orné d'une rampe en fer forgé du XIXe siècle, conduit à l'étage noble. Là, un appartement traversant de 190 m2 s'ouvre sur deux pièces de réception baignées de lumière, un bureau/bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une charmante coursive reliant les espaces de vie. Les éléments d'époque cheminées anciennes, hauts plafonds à la française, parquets et sols d'origine confèrent à chaque pièce une atmosphère unique, mêlant le charme d'antan à la noblesse des matériaux. Le rez-de-chaussée abrite également de belles caves voûtées et des remises. Au 2ème étage, 190 m2 de combles aménageables, offrent un potentiel rare pour agrandir ou repenser les volumes. Un bien d'exception, à l'abri des regards et au calme, dans l'un des quartiers les plus prisés de Tournus. Ce lieu est une invitation à écrire un nouveau chapitre, entre passé préservé et avenir à imaginer. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Lugos, situé à seulement 7 km de Salles, cette maison de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie agréable. Inspirée de l'architecture typique arcachonnaise, elle est organisée en aile, créant un cocon protégé des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie moderne avec de belles ouvertures. La cuisine, généreuse en rangements, se prolonge par un cellier pratique. Le coin nuit comprend une première chambre actuellement utilisée comme bureau, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les volumes sont confortables et bien agencés. Un T2 attenant de 33 m² complète cette propriété, idéal pour accueillir des proches ou proposer une location. À l'extérieur, l'intimité est garantie grâce à la forme en U de la maison. La grande terrasse couverte s'érige en véritable espace supplémentaire pour recevoir ou se détendre, tandis qu'un espace bien-être accueille un jacuzzi. La parcelle de 1260 m² comprend un triple garage de 70 m², un bassin à poissons et de nombreux oliviers. Situé entre forêt et littoral, Lugos, en pleine évolution, bénéficie de nouveaux commerces. À proximité de Salles, de Sanguinet et du Bassin d'Arcachon, cet environnement naturel est apprécié pour sa tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400.00 et 590.00 euros. Les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Anne DUBO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

Située à Le Pradet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de caractère datant des années 30 est à seulement quelques pas de la plage de la Garonne. D'une superficie d'environ 154 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend également un appartement T2 indépendant. Implantée sur un grand terrain de 2 390 m², cette maison Le Pradet à vendre possède un fort potentiel de valorisation, avec des options d’extension et de détachement de parcelle. Un projet a déjà été élaboré par un cabinet d'architecte, augmentant ainsi l'attractivité de cette offre. Elle se trouve dans une zone requérant des mesures de débroussaillement. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 2990€ et 4050€.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Hôtel Particulier du XVIIIe siècle à Angoulême, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare, situé sur les remparts, allie prestige, histoire et vue magnifique. À seulement 100 mètres de la cathédrale, cette propriété exceptionnelle de 495 m² habitables a été soigneusement rénovée par des Compagnons du Devoir, préservant son charme d'antan tout en offrant une vue dégagée sur la vallée. À l’extérieur, une cour pavée avec fontaine crée un écrin de tranquillité au cœur de la ville. Les caractéristiques d'époque, telles que les hauteurs sous plafond de 3,70 m, les cheminées, parquets, moulures et boiseries, ajoutent à l'élégance du lieu. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau-bibliothèque (qui peut être converti en chambre), une salle de douche et deux WC. Le premier étage dispose de deux suites avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux autres suites avec salle d’eau, deux WC et une lingerie. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de douche et un grand salon de 80 m² avec poutres apparentes, idéal pour des moments conviviaux. En plus de son charme historique, cette propriété affiche une excellente performance énergétique (DPE classe D) grâce à un double vitrage intégral et un chauffage récent. Son sous-sol comprend deux caves saines et elle dispose également de deux garages et d’un pavillon indépendant, parfait pour un projet de gîte ou une activité libérale. Les deux escaliers et entrées traversantes rendent cette propriété polyvalente, convenant tant à une résidence familiale de prestige qu'à d'autres projets. Une occasion unique d'acquérir une des plus belles propriétés à vendre à Angoulême.

iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Découvrez cette impressionnante Maison d'Architecte construite en 1990, offrant une superficie de 680 m², dont 300 m² habitables. Située sur un magnifique terrain piscinable de près de 10 000 m² à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 62 m², une grande cuisine de 21 m², une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un bureau spacieux et un WC. À l'étage, quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing. Le sous-sol semi-enterré permet un aménagement flexible, avec plusieurs zones de garages et dépendances d'une superficie de 380 m². Il présente un fort potentiel d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond. De plus, un logement indépendant de 47 m² avec entrée privative, idéal pour recevoir ou en tant que revenus locatifs, comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres (dont une d'appoint) et une salle d'eau. À l'extérieur, un grand carport d'environ 80 m², une entrée de parking goudronnée et de belles terrasses surplombent un terrain d'un hectare offrant une vue imprenable sur les montagnes. La localisation de cette maison à Urrugne est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, à seulement 5 minutes de Saint Jean de Luz et de l'A63, 10 minutes des plages et 10 minutes de l'Espagne. C'est une opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et demander la vidéo visite.

Superbe maison à vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété normande de caractère, d'environ 175 m² habitables, est entourée d'un magnifique terrain arboré de 2 760 m². Elle se compose d'une maison principale avec un salon cathédral lumineux de 38 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une belle suite au rez-de-chaussée. L'étage offre trois chambres et une mezzanine, parfaite pour un bureau ou une cinquième chambre. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Pour un achat de maison de luxe à Pont-l'Évêque, cet endroit allie charme et confort modernisé, sans travaux à prévoir, le tout à proximité des plages et villages pittoresques.