ventes de maisons et villas de luxe d'architecte France (page 31)

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de 200 m² environ offre un cadre de vie privilégié et serein, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. À l'entrée, un hall spacieux et fonctionnel vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend un bureau pouvant servir de chambre, équipé d'une douche et d'un lavabo. Cette maison d'architecte présente une vaste double réception d'environ 68m², traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin entretenu. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un grand garage carrelé avec cave complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et quatre chambres, dont trois avec placards, offrent confort et espace. Un terrain clos de 818 m², sans vis-à-vis, est doté d'une piscine couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une chaudière à condensation neuve, assurant une meilleure efficacité énergétique. Située seulement à 15 minutes du centre-ville de Nantes et 10 minutes de la gare, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à CAVALAIRE SUR MER, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété conçue par une architecte de renom, bâtie dans les années 2000, offre une magnifique vue sur la mer et les collines, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de 1800 m², cette maison présente environ 200 m² de surface habitable et de vastes terrasses. Vous y trouverez un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante, le tout ouvert sur les terrasses, la piscine et la vue mer. De plain-pied, elle comprend une chambre avec salle de bain privative ainsi qu'une seconde chambre avec une salle de bain. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Un studio indépendant (à personnaliser) et des espaces de rangement sont également disponibles. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine entourée de verdure et d'un jardin méditerranéen. Garage et espace de rangement pour le jardin sont inclus. Cette propriété incarne le charme provençal avec une alliance de pierre de Bormes et de bois, tout en étant au calme dans un environnement résidentiel.

À COLLONGES SOUS SALEVE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez une propriété d'exception à vendre. Située à proximité de la douane de la Croix de Rozon, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de 477 m² sur 3 niveaux a été conçue par un architecte de renom. Elle comprend un hall d'entrée majestueux avec office et toilettes visiteurs, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon séjour spacieux de 60 m², une salle à manger ouvrant sur de larges terrasses et un bureau attenant. À l'étage, une mezzanine avec ascenseur distribue une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bains, trois chambres dont une avec salle de bains supplémentaire, un bureau, un dressing et une salle de douches. Le sous-sol complet comprend un salon bibliothèque donnant sur un magnifique parc arboré et un jardin japonais, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant de 130 m² pour le personnel. Le terrain clos et paysagé de 2181 m² offre de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures, buanderie, chaufferie et cave à vins. Les prestations de qualité confèrent à cette propriété un véritable havre de paix aux portes de Genève.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT CERGUES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur du village, dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports. Cette propriété d'architecte propose 168 m² sur deux niveaux, offrant des volumes conviviaux adaptés à la fois à la vie familiale et à l'accueil d'invités. La maison comprend un hall d'entrée, un W.C. visiteurs, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un séjour lumineux avec salle à manger et un salon TV en demi-niveau. Elle dispose également d'une suite parentale avec salle de bains, salle de douches et dressing. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres avec placards, une salle de douches avec toilettes, un bureau et un dégagement sous combles. Un sous-sol complet avec cave, chaufferie et buanderie complète ce bien. Le terrain de 1450 m² est piscinable et comprend un abri pour voitures, des places de parking extérieures, une salle de sport et une terrasse abritée. Ce bien est à l'abri des nuisances et des regards.

À quelques pas du cœur du village, cette maison à vendre à Gordes offre une position élevée avec une vue imprenable sur le Luberon et la campagne environnante. Le terrain d'environ 600 m², orienté sud/sud-est, est soigneusement aménagé en restanques paysagées et accueille de nombreuses essences méditerranéennes. Une piscine chauffée intégrée, une cuisine d'été, des sanitaires extérieurs et un espace de stationnement viennent compléter cette propriété. D'une superficie habitable d'environ 149 m² répartis sur plusieurs niveaux, l'entrée lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique. Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, est associé à une salle à manger chaleureuse et une cuisine provençale au charme indéniable. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui partagent une salle d'eau. Le rez-de-jardin, accessible par un élégant escalier en pierre, mène à une suite parentale de plus de 40 m² avec sa salle de bains et une terrasse privative. Une quatrième chambre indépendante, également équipée de sa salle d'eau, offre un accès direct au jardin. Construit et agrandi par un architecte en 1992, cet achat maison Gordes allie authenticité et confort moderne, avec des finitions de qualité : sols en pierre de Ménerbes, tomettes anciennes et chauffage par pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Gordes, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à 20 minutes de Genève, dans un hameau calme du département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme Gessienne d'environ 300 m² a été entièrement redéveloppée par un architecte pour révéler un espace unique. Transformée d'un bâtiment agricole en une maison singulière, elle est pensée autour de la lumière, des volumes et de la hauteur. Dès l'entrée, le regard est captivé par la verticalité du volume principal, avec une baie vitrée double hauteur orientée sud et une verrière zénithale qui inondent le salon de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée, totalement ouvert, offre un vaste espace de vie incluant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout dans une atmosphère chaleureuse et authentique, soulignée par les matériaux d'origine tels que la charpente en bois, les poteaux anciens et les murs en pierre. À l'étage, les mezzanines et demi-niveaux révèlent cinq chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains, ainsi que des espaces de détente baignés de lumière. Chaque recoin a été conçu pour maintenir l'intimité tout en favorisant la connexion avec les espaces communs. L'espace extérieur est également accessible grâce à une baie vitrée, créant ainsi une harmonie entre intérieur et extérieur. Ce bien, à la vente, allie le charme de l'ancien à une touche de design contemporain, offrant une opportunité d'achat rare à Saint Genis Pouilly. Dossier complet disponible sur demande. Contact : Nadia 06.68.91.95.58.

IMMEUBLE AU CENTRE HISTORIQUE DE BESANÇONRue Moncey à Besançon (BOUCLE)Propriété au caractère unique du XIXe siècle située au coeur de Besançon, dans un quartier central et dynamique. Cet ensemble immobilier en pleine propriété offre une surface totale de 630 m², répartis sur 6 niveaux, et comprend :- 23 pièces/chambres meublées, toutes équipées (kitchenette, salle d'eau, mobilier), actuellement vides.- 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée actuellement loués (revenus locatifs : 15 600 euros/an HT HC).- Sous-sol voûté avec caves, local technique et chaufferie.- Grenier aménageable.Cette propriété est l'ancienne résidence hôtelière dont l'activité n'est plus exploitée. C'est un projet parfait pour un hôtel, une résidence hôtelière ou étudiante.Chauffage collectif au gaz, fenêtres en double vitrage, structure en pierre de 35 cm. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour valoriser le potentiel locatif ou transformer l'usage.Situation actuelle : usage professionnel (hôtel/locaux assimilés).Possibilités d'aménagement :- Résidence étudiante- Coliving ou résidence seniors- Division en logements (changement de destination à prévoir)- Investissement mixte (commerces + logements meublés)L'immeuble est situé en secteur PSMV (règles architecturales spécifiques) rendant éligible le dispositif MALRAUX (défiscalisation possible) et en zone OPAH-RU (opérations de réhabilitation éligibles), avec dispense d'obligation de stationnement selon conditions.Proximité immédiate : commerces, transports, centre-ville historique, écoles, tram, gare TGV.Dossier complet sur demande. Cette propriété à vendre à Besançon est une opportunité d'achat intéressante dans le Doubs, en pleine région Franche-Comté.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose en exclusivité : Située au cœur du Hameau de Villers, cette maison d'architecte surplombe un parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, idéal dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une organisation en U, avec une spacieuse terrasse centrale. Les larges baies vitrées permettent à toutes les pièces de se connecter à l'extérieur, créant une harmonie constante entre l'intérieur et le jardin. D'un côté, un espace de vie de plus de 110 m² se divise en deux volumes : un vaste salon de 65 m² lumineux et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l'autre, une suite parentale élégante, composée d'une chambre donnant sur la terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains privative, assure confort et intimité. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, se connectent à deux grandes terrasses offrant une vue panoramique sur le parc. Une salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol, semi-enterré et entièrement aménagé, bénéficie de plusieurs ouvertures pour un éclairage naturel. Il comporte une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pour trois véhicules. Un espace polyvalent adaptable à vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d'appoint, etc.). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s'accordent. Ce bien représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison spacieuse à Saint-Fargeau-Ponthierry.

iad France - Delphine Gendre vous présente cette magnifique Maison à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire calme de Coeuilly, à la limite du Plessis-Trévise, cette propriété se trouve à proximité des transports, des commerces, des établissements d'éducation, ainsi que de diverses infrastructures de loisir et de santé. La gare RER E de Villiers-sur-Marne/Le Plessis-Trévise est à seulement 12 minutes, et le bus 207 à 6 minutes à pied facilite les déplacements. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en 5 minutes. Cette superbe maison récente d'architecte d'environ 294 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 390 m2, offre de nombreuses options d'utilisation, parfaite pour un regroupement familial. Elle se divise en deux maisons d'environ 147 m2 chacune, avec une isolation phonique pouvant être reliées. Chaque maison dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 40 m2 environ avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu'un accès à un extérieur arboré. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (19 et 18 m2 environ), une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Le deuxième étage comprend une seconde pièce de palier de 15 m2 environ avec un coin bureau et un dressing, ainsi que deux chambres (13 et 16 m2), une salle de bain lumineuse avec velux et des toilettes indépendants. Ce bien comprend également un double garage de 30 m2 environ et un extérieur cosy sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison incluent une construction moderne de 2023 sous garantie décennale de 10 ans, des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir et plusieurs possibilités d'utilisation : réouverture des espaces en reliant les deux maisons, usage mixte avec location d'une partie. La maison est lumineuse et idéale pour une grande famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cette maison à vendre au Buisson-de-Cadouin, située au cœur de la Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception, construit en 2017, bénéficie d'un emplacement privilégié sur une colline surplombant la vallée de la Dordogne. À seulement 5 minutes des commerces, cette maison de luxe est entourée d'un terrain de 12 776 m2, agrémenté d'un jardin potager et d'une truffière. Profitez d'une piscine chauffée à débordement, d'un jacuzzi et d'une vaste terrasse de 200 m2. La maison de 250 m2 dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec vue panoramique, d'une suite parentale spacieuse et de plusieurs chambres à l'étage. Un studio indépendant et un bureau climatisé complètent cette offre. Cette maison de luxe au Buisson-de-Cadouin est idéale pour un achat dans un cadre exceptionnel.

Au cœur d'un écrin de verdure apaisant, cette maison contemporaine est située sur les quais de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Baignée de lumière, elle offre une atmosphère unique, caractérisée par des lignes épurées et des matériaux de qualité. Les extérieurs, conçus pour le bien-être, invitent à la convivialité. À quelques pas du centre animé de la ville et du Port Boinot, cette propriété trouve un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme urbain.Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes spacieux, sa cuisine moderne entièrement équipée et un accès direct à une terrasse en bois. Cet espace extérieur, véritable prolongement du salon, est idéal pour la détente, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque pour partager des moments agréables entre amis. La maison dispose de deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau au design soigné, alliant fonctionnalité et esthétisme. De plus, une dépendance peut se transformer en un véritable refuge pour un artiste. Un bien rare avec un charme atypique, qui saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine et de nature. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : de 610 euros à 900 euros.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le réseau national spécialiste des biens d'expression.Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Opportunité unique de devenir propriétaire d'une splendide Villa à Sari-Solenzara, en Corse-du-Sud. Ce bien d'environ 200 m2, réparti sur 4 niveaux, est idéalement situé à seulement 2 minutes des superbes plages de Canella. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer depuis cette villa implantée sur un terrain clôturé de 1500 m2, incluant un potager et un verger, tout en ayant accès à 10 000 m2 de maquis. L'accès se fait par un chemin fleuri et vous disposerez d'un portail motorisé, d'un carport pour 2 voitures et d'un parking pour 4 voitures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et home cinéma, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain, ainsi qu'une seconde cuisine avec barbecue et terrasse couverte côté mer. Ce niveau offre également 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout climatisé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace climatisé. Au niveau -1, profitez d'une magnifique piscine à débordement ainsi que d'un salon piscine couvert et d'un espace de 80 m2 avec pelouse. Ce niveau abrite aussi 4 pièces additionnelles, représentant 90 m2, qui peuvent aisément être transformées en un appartement complet ou en chambres, salle de bain et salon. Le niveau -2 comprend les équipements techniques de la piscine et un grand espace de rangement. Un forage est également présent pour l'alimentation en eau de la piscine et l'arrosage automatique des espaces verts. Le prix de cette Villa impressionnante s'élève à 1 070 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez M. Scaduto Bernard au +33(0) 662 221 314, disponible tous les jours de 8 h à 23 h.

À découvrir en exclusivité, cette villa d'exception à Sainte Lucie de Porto Vecchio, en Corse-du-Sud, offre un accès direct à la plage, faisant de cette propriété une opportunité unique sur le marché. Située à proximité de Pinarello, à environ 60 mètres d'une superbe plage de sable fin, cette villa à acheter à Sainte Lucie de Porto Vecchio a été conçue avec soin pour allier confort, élégance et style de vie au bord de la mer. D'une superficie d'environ 160 m2, cette villa entièrement rénovée et climatisée dispose d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, où le seul bruit des vagues accompagne votre quotidien. La villa se compose d'une pièce à vivre lumineuse qui regroupe salon et salle à manger avec cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse. À l'étage, une suite parentale avec vue mer et salle d'eau privative, ainsi que deux suites parentales en rez-de-jardin, chacune dotée d'une salle d'eau privative. L'extérieur propose un espace de vie agréable comprenant une cuisine d'été idéale pour recevoir, un jardin paysagé bien entretenu, une grande terrasse, un cabanon de jardin et un carport double. Dans un cadre privilégié, cette villa Sainte Lucie de Porto Vecchio à vendre ne restera pas longtemps sur le marché.

Découvrez cette Maison à vendre à Salernes, dans le département du Var, au coeur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa panoramique, conçue par Alexander Krikhaar, se trouve à quelques minutes des commerces de Salernes, à 30 minutes de Draguignan et à 1h30 des aéroports de Marseille et de Nice. Établie sur un terrain paysager de 1,7 hectare, elle offre une surface totale de 609,5 m². L'accès au domaine se fait par une grande allée circulaire qui accueille un terrain de pétanque. L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de réception de plus de 150 m², entièrement vitré et donnant sur une terrasse orientée plein sud-est. La cuisine moderne est dotée d'un îlot central et d'un espace salle à manger prolongé par une baie vitrée. À l'étage, un atelier de 70 m² bénéficie d'un éclairage naturel et d'un accès à un toit-terrasse. La partie nuit comprend 5 suites avec salle de bain et dressing, et un espace d'exposition de 80 m² idéal pour les œuvres d'art. Profitez d'une piscine à débordement avec vue magnifique sur le jardin et les collines environnantes. Une maison d'amis de 80 m² est également présente sur le domaine. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Salernes, contactez-nous pour plus d'informations.

Exceptionnelle opportunité à GAILLARD, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de type 4, avec une suite et garage attenant, est parfaite pour ceux recherchant une maison à acheter à GAILLARD. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la douane de Thônex-Vallard, cette propriété allie modernité et tranquillité. À quelques minutes des frontières genevoises et de toutes commodités telles que commerces et écoles, son emplacement est idéal.Édifiée sur une parcelle de 203 m², cette villa de 94 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 37 m² orientée sud-ouest s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine artisanale, entièrement équipée, fait face à un séjour chaleureux. Ce niveau dispose aussi d'un coin buanderie et d'un cellier avec accès direct au garage de 14 m², ainsi qu'une place de parking extérieure.À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit constitué de trois grandes chambres. La suite parentale est dotée de sa propre salle d'eau, accompagnée d'une salle de bain moderne pour les enfants et de toilettes indépendantes.Avec un système de chauffage par pompe à chaleur assurant une faible consommation énergétique, cette villa représente un choix judicieux pour un achat Villa de luxe GAILLARD. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leonardo de Girolamo.

Achat villa Hossegor, Landes : Découvrez cette superbe villa à vendre, idéalement située à 14 km au nord d'Hossegor, en plein cœur de la région Aquitaine. À seulement 6 km de la plage océane et à proximité de toutes les commodités, cette villa d'architecte moderne d'environ 300 m² offre un cadre de vie calme et privilégié. Sise sur plus de 2100 m² de parc, elle dispose de prestations de grande qualité et est en état neuf, offrant ainsi une opportunité rare et unique. Cette villa contemporaine spacieuse et lumineuse comprend, au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand vestiaire, des toilettes d'invités et un lave-mains, un magnifique séjour traversant avec baies vitrées donnant sur une terrasse ombragée, un jardin et une piscine chauffée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et ultra-moderne. On y trouve également 3 chambres doubles avec de nombreux rangements, un dressing séparé, une belle salle de bains et douche, un w.c. indépendant, une salle de jeux/ media room, un cellier, des rangements intégrés, une buanderie séparée et un grand garage avec abri voiture. À l'étage, accessible par un escalier flottant, se trouve une superbe suite parentale avec un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et généreuse avec double vanity et double douche. Ce niveau dispose également d'un bureau, qui peut être transformé en 5ème chambre. La grande terrasse filante surplombe le parc, avec un coin pré-aménagé pour jacuzzi. En annexe, un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette, salle d’eau et w.c. complète les atouts de cette villa, idéale pour la famille. Equipée de volets électriques et d'un système complet de domotique, la villa dispose également d'un chauffage au sol basse température et d'une climatisation réversible. Le jardin clos et aménagé comprend une piscine chauffée de 10x5 m au sel avec volet électrique, un pool house, un terrain de pétanque, un cabanon de rangement et une aire de jeux pour enfants. Cette villa familiale, nichée dans un cadre naturel magnifique et résidentiel, est parfaite pour un mode de vie à l'année, proche des supermarchés, des écoles et des collèges. Non seulement elle est à proximité des sites aquatiques et forestiers des Landes, mais elle est également présentée en état neuf, alliant entretien exceptionnel et modernité. Cette villa à acheter à Hossegor est un véritable bijou à ne pas manquer. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et sécurisé, entre Montpellier et Saint-Gély-du-Fesc, cette maison d’architecte spacieuse est entièrement de plain-pied. Sur un terrain de plus de 3.200 m², cette propriété intimiste comprend une maison de 350 m², une grande piscine de 15x6 m, un poolhouse avec cuisine d’été, un garage double, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, un potager et de belles terrasses. L’agencement de la maison offre une entrée, un espace de vie triple incluant un salon TV, une salle à manger et un salon de réception avec cheminée, ainsi qu’une pièce détente sous dôme qui fait office de jardin d’hiver ou salle de lecture. Une vaste cuisine avec îlot et arrière-cuisine/buanderie, trois grandes chambres desservies par deux salles de bains, un bureau (ou chambre) et une aile parentale avec salle de bains et WC séparés complètent cette propriété. La villa dispose de deux entrées permettant d’exercer une profession en toute indépendance. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond avec poutres apparentes apportent une touche d'élégance. Dotée de fenêtres à galandage, d'un système de domotique, de climatisation et d'une alarme, la maison a été récemment refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et ouverts sur des terrasses couvertes, bénéficiant d'une exposition optimale et d'une lumière naturelle à toutes les saisons.Située à proximité de pinèdes, de garigue et de cours d’eau, cette villa est idéale pour les amateurs de sport et de balades. Centrales équestres, terrains de football et tennis sont également à proximité, tandis que le centre-ville se trouve à seulement 5 minutes à pied. Pour plus d’informations et pour obtenir le dossier complet, contactez votre agent dédié, Sébastien ANGLADE, Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ : Ce château du XVIème siècle, situé à CAUNES MINERVOIS dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, vous invite à découvrir ses 1700 m², dont environ 1000 m² habitables, sur un domaine de 110 hectares de bois et de landes. Cette majestueuse propriété comprend 13 chambres réparties sur 3 habitations connectées, ainsi qu'une salle médiévale et une salle voûtée. Vous apprécierez également une Orangerie récemment rénovée de près de 400 m², une chapelle aménagée et deux ramonétages, incluant une maison de gardien, qui entourent une belle cour d’honneur. L'architecture est élégante et les matériaux de construction sont de grande qualité : bois, pierre, et marbre de Caunes se mélangent harmonieusement à des rénovations contemporaines. Ce château à acheter CAUNES MINERVOIS, imprégné d'Histoire, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, une activité de réception ou d'événementiel, un projet artistique ou un espace de co-living. Avec 310 jours d'ensoleillement par an, et à seulement 15 minutes du Canal du Midi, 20 minutes de la Cité de Carcassonne, 1h30 de l'aéroport international de Toulouse et 1h de la mer, cette localisation est idéale pour un achat château CAUNES MINERVOIS.

Située dans un environnement verdoyant entre Strasbourg et Nancy, cette maison construite en 1990 offre une surface habitable de 264 m² sur un vaste terrain de plus de 67 ares. Avec son architecture soignée et ses prestations de qualité, elle se démarque par sa grande piscine couverte, son espace bien-être et son jardin paysager. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand volume ouvert sur une salle à manger lumineuse. Le séjour en rotonde, avec de belles hauteurs sous plafond, est le cœur de la maison, inondé de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte, prolongée par un cellier, favorise la convivialité. Un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage est consacré à une mezzanine qui dessert trois chambres ainsi qu'une pièce aménageable. Une salle de bain et un balcon en chêne offrant une vue imprenable sur la forêt viennent compléter cet étage. En annexe, au-dessus du garage, un studio indépendant constitue un atout précieux, parfait pour un adolescent ou pour recevoir. La menuiserie en chêne massif apporte une touche de caractère à chaque pièce, témoignage d'un savoir-faire artisanal.Les espaces extérieurs constituent un véritable havre de paix. Le jardin arboré et paysager s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les déjeuners en plein air. La pièce maîtresse reste sans doute la grande piscine couverte et chauffée, accompagnée d'un coin spa, d'un sauna et d'un pool house avec mini-bar. Un garage double et une dépendance aménagée en atelier offrent confort et praticité. L'environnement immédiat est propice au calme et aux activités de plein air, le village étant doté d'une école primaire et à seulement 10 minutes en voiture de la plupart des commerces.Cette maison à vendre à Allarmont propose un cadre de vie unique où chaque espace a été conçu pour le bien-être de ses occupants. Ses volumes généreux, ses belles prestations et son environnement naturel exceptionnel en font un bien rare, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort dans le département des Vosges, région Lorraine. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2990 euros. Contact : Valentine 06.63.32.39.79Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.

Découvrez une villa prestigieuse à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Située au cœur d'une adresse privilégiée, cette propriété exceptionnelle, conçue par un architecte de renom, s'implante sur un parc paysager de près de 3 000 m² avec une vue panoramique sur le lac marin. Cette villa, entre lac et océan, se trouve à quelques pas du centre-ville et des plages. Elle offre des volumes majestueux et une lumière naturelle abondante, avec sept chambres qui accueillent famille et amis dans un confort raffiné. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse surplombant le lac, offrant une vue imprenable. À l'extérieur, un terrain de tennis privé se trouve dans un cadre serein. Cette villa conjugue charme, authenticité et emplacement d'exception, et représente une opportunité unique d'achat à Hossegor. Ce bien est proposé par Allison OTIN. Prix de vente : 6 600 000 € honoraires agence inclus. DPE en F (289) et GES en F (90). Estimations des coûts annuels d'énergie entre 10 110€ et 13 730€. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Consultez nos autres biens sur IMMOBA.