ventes de maisons et villas de luxe d'architecte France (page 29)

Nous vous proposons à la vente cette maison d'architecte d'une surface habitable d'environ 133 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à la fois familial et fonctionnel, se compose de : Une spacieuse pièce de vie avec mezzanine, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle, Une cuisine séparée, entièrement équipée, Trois chambres confortables et deux salles de bains, Un jardinet ainsi qu'une terrasse avec barbecue, parfaits pour profiter de moments conviviaux en extérieur, Un garage double et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. Cette maison combine esthétique architecturale et praticité familiale, le tout dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché sétois, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter SETE.

LESNEVEN : À seulement 2 km du cœur de Lesneven et à 8 km des plages, magnifique maison d'architecte d'une surface de 215 m2, située dans un secteur résidentiel. Cette propriété dispose d'une grande pièce de vie avec hauteur sous plafond dans la salle à manger, d'un coin salon avec cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée de style verrière. Vous y trouverez également une arrière cuisine et un espace lingerie, 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bains, ainsi qu'une grande mezzanine. Un garage est également inclus. Le chauffage par le sol est électrique et le parc arboré de 3105 m2 offre plusieurs terrasses sans vis-à-vis. Pour plus d'informations et une vidéo, veuillez consulter le site 3G IMMOBILIER. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la plage des Gravières, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton, cette maison de 96,85 m², entièrement rénovée par une architecte d'intérieur, est à vendre. Située paisiblement dans une impasse résidentielle, elle offre un cadre de vie lumineux, élégant et résolument ouvert vers l'extérieur. La maison comprend deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'une belle pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, inondée de lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses et d'un jardin à l'avant, idéaux pour apprécier la douceur de vivre dans les Landes. Entre la forêt, les dunes et la plage accessibles à pied, cette maison bénéficie également de la proximité du centre commercial Leclerc, des écoles, du collège et du lycée professionnel Louis Darmanté. Ce bien rare, conçu dans les moindres détails, est parfait pour y vivre toute l'année ou pour un investissement dans la région Aquitaine. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2001, cette propriété se tient sur un terrain paysagé de 1225 m2, au Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. Avec une surface utile de 190 m2, elle comprend un séjour/salle à manger lumineux de 42 m2, une cuisine ouverte, un bureau ou une chambre de 30 m2, trois autres chambres, un espace détente ou sport, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain rénovées avec soin. Les fenêtres du séjour ont été modernisées par des baies à galandage en aluminium. La maison est entièrement climatisée et bien équipée. À l'extérieur, le jardin est facile d'entretien avec une piscine chauffée, plusieurs terrasses, un coin cuisine d'été aménagé, et un atelier fermé pour le rangement des outils. Bénéficiez également d'un accès à l'eau agricole pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. Cette maison, idéale pour un achat maison Béziers, est située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités : le village de Montblanc et un supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, ainsi que de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde.

PROPRIÉTÉ HISTORIQUE À VENDRE — 200 M² — JARDIN, PISCINE ET VUE SUR LA VALLÉE.Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, dans le Tarn, en Midi-Pyrénées, cette maison du XVe siècle allie tradition et confort moderne. Rénovée avec soin, elle dispose de près de 200 m² habitables, inondés de lumière et offrant une vue panoramique sur la vallée.UNE MAISON MARQUÉE PAR L’HISTOIREDerrière sa façade en pierre, cette demeure dégage une atmosphère douce et authentique. Les volumes sont harmonieux et les matériaux choisis judicieusement, chaque pièce conserve la chaleur du passé.Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers une cuisine familiale, une salle à manger conviviale avec fenêtre à meneau et un salon élégant. On y trouve deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et sauna, ainsi que deux WC indépendants.En rez-de-jardin, un second espace de vie s’ouvre sur la terrasse et la piscine : une cuisine d’été, deux chambres supplémentaires, un salon de lecture, une salle de bains et deux salles d’eau. Ce niveau possède un accès indépendant, offrant la possibilité d’un logement séparé, idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil.ÉQUIPEMENTS ET CONFORTLe charme de l'ancien se conjugue ici avec le confort moderne :• Garage, local technique et atelier,• Abri de jardin,• Double et simple vitrage,• Connexion fibre, ADSL, 5G,• Puits,• Piscine de 8 x 4 m avec escalier,• Chauffage au fuel et production d’eau chaude électrique,• Raccordement au tout-à-l’égout.UN CADRE PRIVILÉGIÉLa propriété est entourée d’un jardin arboré avec une vue dégagée sur la campagne tarnaise. Situé dans un village animé tout au long de l’année, tous les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate.Albi et Gaillac sont accessibles en 20 minutes, tandis que Toulouse se trouve à seulement une heure.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES• Taxe foncière : 1 125 €• DPE : Classe Énergie E / Climat ENOTRE AVISCe bien, rempli d’authenticité, marie pierre, lumière et vue dans une harmonie apaisante. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété conviendra parfaitement à ceux désireux de développer une activité d’accueil ou de gîte.Un bien rare, parfait pour les passionnés d’histoire et de beauté.

Située dans un quartier résidentiel tranquille à Milly-la-Forêt, cette maison contemporaine de 157 m², construite sur un terrain de 700 m², combine confort moderne et convivialité, à proximité du centre-ville animé. En entrant, vous découvrirez un premier niveau chaleureux et fonctionnel. L'entrée mène à un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois créant une ambiance douce. Un bureau attenant est parfait pour le télétravail ou la créativité. La cuisine spacieuse de 25 m², véritable centre de vie, dispose d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et offre une vue dégagée sur le jardin. Cet espace lumineux invite à la détente et permet de cuisiner tout en admirant le paysage verdoyant, avec un accès direct au jardin. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré contient une buanderie, un ancien coin cuisine, un vaste atelier et un garage. L'extérieur propose un jardin clos et verdoyant, avec une terrasse plein Sud idéale pour profiter des premiers rayons de soleil. La forêt à proximité est parfaite pour des balades relaxantes. Commodités et écoles sont accessibles en 20 minutes à pied, avec plusieurs établissements scolaires à proximité. Pour les transports, la gare RER D est à 9 km, reliant Paris en 1h20, et l'autoroute A6 est à seulement 6 km. CLASSE ENERGIE E 230 / CLASSE CLIMAT E 50. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 3 630 euros et 4 970 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, cette maison d'exception située dans une rue privée très prisée du centre de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Signée Michel Gautier, un architecte de renom, cette propriété fait partie d'une composition rare d'habitations contemporaines au sein d'un environnement paysager préservé. L'atmosphère évoque le charme des beaux quartiers nord-américains, avec des lignes épurées et des jardins magnifiquement entretenus qui créent un cadre de vie élégant et serein.À votre arrivée, vous serez accueillis par une allée inspirée du Japon qui traversera un jardin soigneusement pensé. La façade dynamique de la maison, ainsi que ses grandes ouvertures vers le jardin, soulignent son caractère unique. Développée de plain-pied, la maison offre une vaste pièce à vivre lumineuse, embellie par des stores californiens. Celle-ci donne sur une grande terrasse orientée plein sud, surplombant un jardin intime entouré de grands arbres majestueux. La cuisine ouverte et les deux salles d'eau sont équipées de matériaux de haute qualité. Un bureau intégré avec des rangements sur mesure complète cet espace de vie. La maison se distingue par sa distribution intérieure optimisée, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant ainsi à chacun confort et intimité. Un espace de rangement supplémentaire, un atelier, un double carport et un garage viennent enrichir l'ensemble. Le terrain est également piscinable.Avec d'excellentes performances énergétiques affichant une double classification A/A, cette maison assure confort thermique et efficacité au quotidien. Bien plus qu'un simple lieu de vie, cette maison représente un équilibre rare entre architecture, localisation et qualité d'usage. Pour toute information, contactez Morgane BARBAUD au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie A / Classe climat A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 950 euros par an.

Découvrez cette maison située à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par un architecte, cette propriété familiale se trouve à quelques minutes d'Avignon, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Avec ses 256 m² habitables, elle offre un espace confortable et agréable à vivre. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Le vaste séjour de 55 m², lumineux et convivial, invite à la détente et aux échanges. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Côté nuit, la maison dispose de quatre grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, tous entretenus dans un excellent état. La propriété se distingue par des prestations de qualité : climatisation réversible neuve, beaux volumes et luminosité abondante. À l'extérieur, le terrain de 4 000 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une grande piscine ravira petits et grands. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison combine praticité et sérénité. Une belle opportunité pour ceux en quête de confort et de tranquillité à Avignon. N'hésitez pas à contacter l'agence Bonfils, qui vous accompagnera avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Maison d'architecte, véritable pépite d'environ 123 m2 située dans un quartier privilégié dans la baie du Lindin, à seulement 5 minutes de Sarzeau et 10 minutes de Port-Navalo au coeur du Golfe du Morbihan dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant modernité, luminosité et sérénité. Les grandes baies vitrées créent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, favorisant une sensation d'espace et de liberté. Le jardin généreusement planté s'inscrit harmonieusement dans l'architecture de la maison, créant un prolongement naturel des espaces intérieurs. Ce bien unique se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie au plafond cathédrale largement vitré, inondant la pièce de lumière. La cuisine ouverte vient parfaitement s'intégrer à ce volume. Un bureau vient compléter ce niveau, offrant un espace supplémentaire et polyvalent pouvant se transformer en salle de loisirs, en coin lecture ou en chambre selon vos besoins. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres chaleureuses, une salle d'eau et une salle de bain. L'accès à la plage et aux commerces locaux à pied en fait une localisation privilégiée alliant loisirs et commodités. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 580 euros et 850 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Denise Muteau RSAC Vannes 503 556 045 Contact : 06 12 71 52 43 Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES. Pour un achat Maison de luxe SARZEAU, cette propriété est à considérer.

iad France - Philippe BATAILLE vous propose : une villa d'exception située au cœur de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie confort et design moderne, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux de 280 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes impressionnants et la luminosité naturelle. La villa comprend un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau spacieuse. Vous trouverez également une salle de bains indépendante et un bureau, idéal pour le télétravail. Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent une terrasse, un balcon, un patio et une piscine avec poolhouse, parfait pour se détendre ou recevoir. Un grand garage complète l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Narbonne est située sans vis-à-vis, garantissant une totale intimité tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Philippe BATAILLE, mandataire indépendant en immobilier.

Superbe maison à vendre à Vaison-la-Romaine, située dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, alliant charme authentique et modernité, s'étend sur un terrain de 1,6 hectare. Elle se compose d'un cabanon en pierre agrandi avec une extension contemporaine élégante. Le rez-de-jardin lumineux abrite un vaste salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et une salle à manger conviviale. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives sont idéales pour accueillir famille et amis. Le jardin paysager, avec piscine et poolhouse, offre un espace de détente exceptionnel. Equipée de prestations modernes, cette maison est à acheter à Vaison-la-Romaine pour ceux en quête d'une qualité de vie tranquille, tout en étant proche des commodités.

À seulement 15 minutes de Monaco, dans un écrin de verdure de plus d'un hectare plat, ce domaine rare conjugue raffinement architectural, calme absolu et prestations de haute qualité. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à vendre. La maison principale de style palladien d’environ 800 m² s’impose par ses volumes majestueux et sa symétrie élégante. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre de vastes réceptions ouvertes sur le parc, des suites confortables, un espace bien-être, et un environnement parfaitement pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre d’exception. La propriété comprend également une maison annexe indépendante, idéale pour le personnel ou les hôtes, ainsi qu’un lac artificiel paysagé. À l’extérieur, les grands terrains plats permettent la présence de chevaux, avec possibilité d’installations équestres. Une piscine somptueuse complète l’ensemble, entourée de terrasses ensoleillées et de zones ombragées, offrant une atmosphère de sérénité totale. Honoraires de négociation à la charge du Vendeur.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide emblématique, chef-d'œuvre de l'architecture provençale du XVIIIe siècle, est proposée à la vente pour la première fois depuis sa création. Transmise au sein d'une même lignée depuis plus de deux siècles, elle témoigne du charme et de l'élégance intemporelle de la Provence. Le domaine comprend 35 hectares avec des terrains agricoles, des jardins paysagers et une maison de maître de 750 m². De plus, il comprend des dépendances cadastrées telles que des granges et un pigeonnier, ainsi qu'un jardin d'agrément classé. Chaque détail de cette propriété reflète son caractère authentique, avec d'impressionnants volumes et des finitions raffinées. Cette propriété rare offre plusieurs possibilités de valorisation : en tant que résidence privée d'exception, projet hôtelier, ou lieu culturel. La localisation stratégique à proximité de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, ainsi que son environnement préservé, en font un lieu de choix. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une propriété de luxe à Aix-en-Provence. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Alice Risueno vous propose : MAISON D'ARCHITECTE OFFRANT CALME, ÉCRIN DE VERDURE ET LOISIRS À DOMICILE. Vous recherchez un achat de Maison de luxe à Parmain dans le Val-d'Oise, en Île-de-France ? Découvrez cette superbe maison d'architecte qui vous accueille avec une grande entrée et son escalier majestueux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie avec accès au garage et à un vestiaire comprenant un espace de rangement, une douche et des toilettes. Ensuite, une véranda offre une vue imprenable, ainsi qu'un triple séjour en L, lumineux grâce à ses deux expositions. À l'étage, une pièce palière idéale pour un petit salon ou une bibliothèque, avec un puits de lumière, donne accès à 5 grandes chambres, dont deux suites parentales, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire, douche et sauna. Sous les combles, un dressing aménagé ravira tous les passionnés de mode. Le bien inclut également un pool house divisé en deux espaces, un double garage avec partie rangement et un abri de jardin. Le parc arboré, sans vis-à-vis, dispose d'un rû, d'un terrain de tennis et d'une piscine, créant un cadre enchanteur. À proximité de la gare de l'ISLE ADAM / PARMAIN, à 20 minutes à pied, et en impasse, ce bien est idéal pour les familles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette Maison à vendre située à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa élégante d'environ 245 m², conçue par l'architecte Jacques Couëlle, est nichée au cœur d'un domaine fermé prisé, à proximité des golfs et des écoles internationales. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique sans vis-à-vis et de volumes impressionnants. Cette propriété, entièrement rénovée, se compose d'un double séjour avec cheminée, d'un espace de lecture agréable, de trois chambres en suite, ainsi qu'une cuisine équipée séparée donnant sur une belle terrasse. Un appartement indépendant avec deux chambres, salle de douche et cuisine complète également l'ensemble. Le jardin paysagé de 2025 m², agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes, dispose d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Un grand garage d'environ 120 m² avec salle de sport, buanderie et atelier ajoute une touche de confort à cette maison.

Située dans un cadre naturel préservé, cette villa à vendre à Saint-Raphaël, dans le Var, vous séduira par son environnement paisible sans vis-à-vis et sa vue dégagée. Avec une superficie d'environ 200 m² sur un terrain de plus de 3 000 m², cette propriété parvient à allier confort et convivialité. L'espace de vie lumineux comprend un double salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble donne sur une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle de bains. Une buanderie et une cave à vins viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin méditerranéen est agrémenté d'une magnifique piscine à débordement bien exposée. Un garage spacieux et plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir de nombreux véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Raphaël offre calme et intimité, tout en étant à quelques minutes des golfs et du centre-ville. DPE : D - 180, GES : D - 30, Coûts annuels d'énergie estimés : 3070 € - 4200 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce chalet situé à Samoëns, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, représente une occasion rare pour un achat de chalet à Samoëns. Ce bien de quatre chambres, construit par des artisans locaux, offre un mélange parfait entre charme traditionnel et design moderne. Il bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle de niveau A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le chalet est agencé sur trois niveaux spacieux et est idéal pour une famille ou pour une location. Il est également facilement accessible, situé à proximité du domaine skiable du Grand Massif. En termes d'aménagement, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et un espace dédié à la cuisine, à configurer selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres avec salles d'eau et balcons, tandis que le dernier niveau abrite une suite parentale spacieuse. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin sont à votre disposition, ainsi que trois places de stationnement, et un carport supplémentaire sera construit. Ce chalet, alliant confort, efficacité énergétique et praticité, est une excellente opportunité d'investissement dans l'un des villages les plus prisés des Alpes.

Maison d'architecte de plain-pied à vendre à Verlinghem, située à proximité du centre. Cette maison spacieuse comprend un séjour de 50 m², une cuisine de 17 m², une suite parentale de 39 m² et trois chambres supplémentaires. Parmi ses atouts, vous trouverez un vide sanitaire, quatre caves, un grenier aménageable et un garage double. L'environnement calme et verdoyant vient compléter cette offre exceptionnelle. C'est une opportunité rare pour un achat maison à Verlinghem, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle opportunité d'achat maison à Lège-Cap-Ferret, au coeur du Cap-Ferret, à quelques pas de la plage et de la jetée Bélisaire. Cette villa d'architecte, entièrement rénovée dans l'esprit ferret-capien, offre une surface habitable de 257 m2 (276 m2 utiles) avec des matériaux de haut standing et une décoration élégante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un vaste salon traversant et lumineux de 62 m2, prolongé par une magnifique terrasse couverte de 30 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un jardin ensoleillé sans vis-à-vis.- Une cuisine indépendante haut de gamme de 26 m2, entièrement équipée.- Une chambre principale de 21 m2 avec dressing et salle de bain privative.- Une chambre d’amis.- Un bureau, une lingerie, un cellier et un grand garage fermé.À l’étage :- Quatre grandes chambres (12, 15, 18 et 21 m2) et deux salles d’eau.Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est édifiée sur un terrain végétalisé, avec de belles terrasses et un solarium, le tout dans un environnement calme et résidentiel, en plein centre du village.Les commerces, ainsi que l’accès à l’UBA pour prendre un TGV à Arcachon, sont accessibles à pied.Il s’agit d'une des plus belles maisons à acheter à Lège-Cap-Ferret, disponible à un prix attractif.Ce bien exceptionnel vous séduira par :- L’accès direct à la plage,- La large façade ensoleillée,- L’ambiance chic et raffinée,- Une pièce de réception spacieuse,- Ses six chambres,- Sa terrasse abritée,- Ses volumes confortables,- Sa cheminée,- L’orientation solaire (est/sud/ouest),- Un grand garage,- Une allée privée pour stationner vos véhicules ou votre bateau.Cette villa est équipée de systèmes modernes : portail automatique, chauffage central au gaz (chaudière Viessmann), menuiseries en bois avec double vitrage, isolation thermique et domotique, garantissant un confort optimal en toutes saisons (DPE EN B).Dossier complet disponible sur demande. Visitez-le sans tarder. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence pour un total de 97 000 euros.