ventes de maisons et villas de luxe d'architecte France (page 24)

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à vendre, située au pied des dunes, en plein cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée par une architecte renommée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles à pied. La pièce de vie constitue le cœur de la maison, se distinguant par de belles hauteurs sous plafond et un poêle, apportant caractère et confort. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un accès direct vers l’extérieur, parfait pour les repas en terrasse. Les espaces nuit, situés après l’entrée, comprennent trois chambres en suite, ainsi qu’un dortoir équipé de quatre lits superposés. La villa dispose également d’une dépendance avec salle d’eau et toilettes, d’une buanderie, d’un garage à vélos et d’une douche extérieure. Le jardin paysagé marie des essences locales à des parterres de sable blanc, tout en conservant un esprit typiquement ferret-capien. Un bien idéalement placé sur la Presqu’île, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de l’océan. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

À Vaison-la-Romaine, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons à la vente ce Mas d'exception. Située sur les hauteurs, à proximité du centre-ville, cette propriété rare allie harmonieusement nature, confort moderne et charme authentique. Enveloppée dans un parc paysager de plus de 1,5 hectare, cette maison d'architecte se distingue par sa lumière généreuse et sa parfaite intégration dans un environnement pittoresque. La rénovation de grande qualité utilise des matériaux raffinés, offrant des volumes spacieux et des vues imprenables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de réception menant à l'extérieur et à une piscine entourée de verdure. Deux suites élégantes, dont une indépendante, ainsi qu'un local technique complètent cet étage. À l'étage, se trouve une troisième chambre avec salle d'eau attenante. Une annexe indépendante comprend également deux pièces, idéales pour un atelier ou un bureau. Ce Mas est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant confort contemporain et âme provençale. Cette propriété est à vendre à l’agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.

iad France - Céline Regnery vous propose : à Aubais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied située sur une parcelle de 1400 m². Ce village prisé, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A9, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.La maison se compose d'un vaste espace de vie de 78 m², agrémenté de deux baies vitrées, dont une de 6 mètres de long donnant sur la piscine et sa terrasse, orientées plein sud. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne. Un second espace nuit, séparé de la suite parentale, comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.La cuisine dispose d’un cellier buanderie fonctionnel et donne accès à un garage spacieux de 75 m². Le jardin, avec son arrosage automatique, est idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.Caractéristiques : - Aspiration centralisée - Adoucisseur d’eau - Menuiseries en aluminium - Climatisation gainable dans toute la maison - Piscine de 9 x 3,90 m avec store électrique sur la terrasse - Volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Pool house - Garage de 75 m²Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline Regnery, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665.

Belle maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur une parcelle close et arborée de 935 m2, cette villa a été soigneusement restaurée et offre 200 m2 habitables. Le jardin paysager dispose de vastes terrasses et d'une grande piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace repas, un salon avec cheminée et un bureau. La partie nuit comprend trois chambres avec salles d'eau attenantes et accèdes au jardin. À l'étage, deux suites, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, complètent cet ensemble. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie et de nombreux rangements. Dotée de parquet massif et de climatisation, cette maison offre également un portail électrique et un espace de stationnement. Les commerces et la plage sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret.

À vendre, un manoir historique situé à Sainte-Suzanne-et-Chammes, en Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Le Domaine de la Jagaisière est un bien rare, mêlant un manoir ancien aux dépendances, avec des terres agricoles et un potentiel énergétique. Ce domaine s'adresse aux investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un achat de manoir à Sainte-Suzanne-et-Chammes. Le manoir, dont les origines remontent au XIVe siècle, a subi des remaniements jusqu'au XIXe siècle, tout en préservant une architecture unique, composée de plusieurs éléments comme le pavillon latéral et une tour d'entrée. L'architecture a été étudiée par l'Inventaire général du patrimoine de la Région Pays de la Loire, confirmant ainsi la richesse historique du site. Le domaine comprend environ 1 hectare de terres agricoles et un verger varié, offrant un cadre naturel préservé et un environnement paisible. De nombreux projets sont envisageables, qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'une exploitation agricole ou d'un projet entrepreneurial. Prix de vente : 466 000 €, honoraires d'agence inclus. Contactez votre consultant megAgence, Julien Guay, au 0678391198 ou par email à julien.guay@megagence.com.

Maison à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, offrant 8 pièces et une superficie habitable de 285 m², ainsi qu'une terrasse de 32 m². Située à proximité des commerces de la Rue Raymond Losserand, cette propriété, bâtie en 1924, présente de beaux volumes et constitue une opportunité rare pour un promoteur ou une famille. La maison a été entièrement rénovée en 2010 pour maximiser l'espace et la lumière. Le niveau principal comprend une entrée, une chambre parentale avec salle d’eau, une deuxième chambre, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, un grand séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse privative, et une cuisine dînatoire moderne complète cet espace convivial. La propriété bénéficie d'une atmosphère familiale et chaleureuse, idéale pour vivre ou pour un investissement. Située au cœur de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cette maison de luxe est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat ou de vente.

NOUVEAUTE KONCEPT IMMOThomas URYGA vous propose à la vente cette maison d'architecte située à Nogent-sur-Oise, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Ce bien d'exception offre 195m² habitables sur environ 870m² de terrain privatif au sein de la prisée résidence du château de Montataire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un WC, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale équipée d'une baignoire et d'une douche, avec placards de rangement, une buanderie, un second WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois.À l'étage, un palier mène à une pièce adaptable selon vos besoins ainsi qu'à une chambre dotée d'un grand balcon offrant une vue dégagée sur le château.Le bien est bâti sur une cave totale, il est chauffé par une pompe à chaleur R/O et comprend des menuiseries en double vitrage, un garage et deux places de stationnement devant la propriété.Ce cadre paisible vous apportera un confort de vie de qualité, ainsi qu'une vue imprenable.Cette annonce immobilière de référence 767 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 38 lots. Les charges courantes trimestrielles s'élèvent à 333,45€, comprenant : eau froide, électricité des communs, syndic de copropriété, entretien des communs, assurance de copropriété, entretien des espaces verts, taxe foncière des parties communes et frais de tenue de compte bancaire. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 544€ et 3 442€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.DPE : D : 187 kWh/m2/an - GES : B : 6 KgCO2/m2/an.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa de 5 chambres de 260m2, située dans le cadre paisible et résidentiel des Hameaux de Pinarello, sur une parcelle de 2160m2, à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud, région Corse. Cette propriété est à proximité du charmant village marin, avec ses restaurants et commerces, offrant ainsi confort, espace et intimité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Points forts : - Vue imprenable sur la tour génoise de Pinarello - Piscine chauffée entièrement sécurisée par portillon (10 x 4,5 m) - Jardin paysagé et agréable pelouse - Environnement calme et résidentiel - Proximité immédiate du village marin, des commerces et restaurants Intérieur : - Salon/salle à manger lumineux avec cheminée et baies vitrées - Cuisine américaine entièrement équipée avec cellier attenant : chambre froide, réfrigérateurs, congélateur, machine à glaçons - Toilette invités - Suites principales 1 & 2 avec salle de douche privative - Suites 3, 4 & 5 chacune avec salle de douche Extérieur : - Piscine chauffée sécurisée - Jardin et pelouse - Vue sur la tour génoise pour un cadre unique Cette villa est une occasion rare dans la région. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio.

Rare à la vente, cette maison contemporaine signée par Yves GUILLOU, figure emblématique de l'architecture en Bretagne, est située dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes du centre-ville de Vannes, dans le département du Morbihan. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6 000 m² donnant sur la rivière, cette charmante maison de plain-pied dispose de 183 m² habitables. Toutes les pièces s'articulent autour d'un patio végétalisé qui apporte une luminosité agréable à l'ensemble. L'entrée confortable mène à un bureau (ou chambre), une vaste pièce de vie avec cheminée bénéficiant de grandes baies qui offrent une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée, accompagnée d'un espace dinatoire, donne accès à une arrière-cuisine ainsi qu'à un garage, un atelier, des caves et une chaufferie. La maison comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Le jardin, magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, présente un savant mélange de fleurs emblématiques de la Bretagne, telles que camélias, hortensias, rhododendrons et azalées. Prix : 988 000 euros, soit 950 000 euros net vendeur et 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle.

À vendre : belle villa à Sainte Lucie de Porto Vecchio, située en Corse-du-Sud, région Corse, offrant une surface habitable de 265 m² sur un terrain paysagé et entièrement clôturé de 2132 m². Cette maison comprend une terrasse panoramique de 100 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un espace de 40 m² à l’étage. Profitez également d'une piscine de 48 m², idéalement exposée, entourée d'un solarium. Les grands volumes lumineux avec de larges baies vitrées donnent sur un cadre naturel apaisant, le tout dans une résidence sécurisée avec portail. Cette villa est à quelques minutes de la plage de Pinarello et de son village marin. À proximité, découvrez les commodités suivantes :- Plage de Pinarello et son village marin à 850 m (restaurants, activités nautiques)- Golf Club de Lezza à 23 km- Supermarché le plus proche à 3.8 km- Piscines naturelles du Cavu à 10.3 km- Porto-Vecchio à 16 kmAccès facile :- Gare maritime de Porto-Vecchio à 17 km- Aéroport de Figari à 37 km

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIACette magnifique villa d'architecte en quatre faces, construite en 2017, est située sur une parcelle d’environ 1400m². Elle offre une superficie habitable de 275m², avec un garage de 63m², sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine en carrelage de Bali et d'une climatisation gainable A/R Zone. Les prestations sont d'une qualité exceptionnelle, avec des ossatures en bois « RED CEDAR » haut de gamme, garantie 15 ans et personnalisable.La partie jour se compose d'un hall d'entrée de 16m², menant à un spacieux séjour de 90m² et une cuisine entièrement aménagée par Schmidt, donnant sur un patio. Vous aurez également un bureau de 40m² avec accès extérieur, une buanderie, et un WC indépendant.La zone nuit comprend une suite parentale de 35m² avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres de 18m², 16m² et 14m², chacune avec salle d’eau et placard. Les chambres sont idéalement orientées vers une salle de jeux de 25m² et un grand patio de 40m².Le jardin est entièrement aménagé, avec une immense terrasse, une cuisine d’été à personnaliser, et une piscine en béton de 8x4 mètres, avec pompe à chaleur et remplissage automatique.Cette villa peut accueillir plus de 10 véhicules, y compris camping-cars. Aucun travaux à prévoir, la maison est entièrement finie et offre des prestations uniques.Taxe foncière : 3700€. David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Pia et ses environs, est à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Pia. N'hésitez pas à me contacter, merci de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Barberaz, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité du parc de Buisson Rond et du centre-ville de Chambéry, cette maison d'architecte de 1988 s'étend sur deux niveaux. Avec une superficie habitable de 157 m² et 222 m² utiles, elle dispose de 3 chambres, d'un bureau pouvant servir de 4e chambre, et d'une pièce de vie spacieuse avec un salon sous toiture offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle. Le terrain de 770 m² assure un cadre extérieur paisible, idéal pour une vie de famille. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, une possibilité d'une chambre supplémentaire, une seconde salle de bains à l'étage, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant être fermée pour créer une cinquième chambre. La maison est partiellement climatisée et dispose d'un sous-sol en demi-niveau avec garage et cave. Le système de chauffage au gaz peut être modernisé par une pompe à chaleur, garantissant ainsi confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

Située à ST JEAN DE LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa d'architecte de 340 m² représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe. À proximité du golf de Chantaco, elle se trouve dans une résidence privée et se distingue par ses volumes lumineux, son style épuré et son jardin paysager de 2 800 m² avec piscine. Conçue pour le confort et la fluidité, cette maison offre un double séjour avec cheminées, une cuisine indépendante, une suite parentale à l'étage, ainsi qu'une dépendance modulable pouvant servir d'atelier, de chambre ou de bureau. À l'abri des regards, dans un cadre calme et serein, cette propriété se situe à quelques minutes du golf et du centre-ville, idéale pour les amateurs de discrétion et d'élégance. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter ST JEAN DE LUZ. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 875 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison d'architecte de 182m2 habitables sur un terrain de 2000m2 entièrement clos, située à Moisson dans un village au charme préservé avec école et restaurants, à moins d'une heure de Paris. Cette propriété se trouve dans un cadre privilégié des méandres de la Seine, offrant une tranquillité appréciable. Rez-de-chaussée avec plancher chauffant : Hall d'entrée avec dressing, lumineux double séjour cathédrale ouvert sur deux terrasses grâce à de larges baies vitrées, grande chambre avec dressing, bureau, spacieuse cuisine équipée et aménagée avec îlot central donnant sur la terrasse arrière avec coin plancha/barbecue, grande pièce d'eau avec baignoires balnéo, douche à l'Italienne et double vasque, buanderie / local technique P.A.C, wc indépendant.Au 1er étage : Couloir de distribution, 3 chambres avec rangements dont une avec dressing, salle de bains, wc indépendant.AVANTAGES : Classe énergétique remarquable 'B'. Chauffage au sol par géothermie sur deux niveaux. Chauffe-eau sanitaire avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Garage double. Pergola bioclimatique. Espaces verts paysagés. Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Volets roulants électriques radiocommandés. Portes, fenêtres et Velux en double vitrage (RT2012). Porte blindée. Très peu de 'mur porteur'. Tout à l'égout conforme. Fibre internet. Visite virtuelle 3D immersive gratuite disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 78 65 05 05 ou par email à philippe.nechab@safti.fr.Cette maison est située dans un village bénéficiant d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, à seulement 10mn des commodités (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13). Proche de la gare de Bonnières sur Seine avec un accès à Paris Saint-Lazare en 45mn et bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie. Dans le parc naturel régional du Vexin Français, avec accès à des activités en plein air telles que la course à pied et le VTT. Proche de Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle de 2500 m² magnifiquement arborée, cette propriété comprend une villa principale et un pavillon annexe, tous deux agencés autour d'un spacieux patio central, idéal pour les moments de convivialité. Avec une vue imprenable, cette maison offre un refuge contre la tramontane et permet de profiter pleinement de l'extérieur dès les premiers rayons du soleil. Composée de 6 chambres et d'un séjour chaleureux, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle et d'une climatisation réversible, faisant de cette villa un choix idéal pour votre achat villa Perpignan.

Paris VI - Saint-Sulpice - Au cœur d'une charmante cour, dans un cadre paisible, une maison d'environ 110 m², entièrement rénovée et décorée par un architecte, est disponible. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres et d'une salle de bains. Ce bien dispose également de deux caves. Opportunité d'achat Maison de luxe à acheter PARIS dans le département de Paris, région Île-de-France.

Paris 1er - Place VendômeÀ quelques pas de la place Vendôme, au cœur de la très prisée rue Saint-Honoré, cet ensemble exceptionnel de 407m² - dont 330 m² habitables, 16,4 m² de terrasse, 60,6 m² de jardin ainsi que 35,9 m² de passage couvert - offre un cadre de vie rarissime au sein du 1er arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.À l’abri des regards et dans un calme absolu, cette ancienne scierie au charme unique s’ouvre entièrement sur un agréable jardin arboré de 60,6 m², créant un véritable écrin de verdure dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.Entièrement rénovée par un architecte, ce bien se compose de deux bâtiments indépendants articulés autour du jardin aménagé.Érigée sur plusieurs niveaux, la maison principale d’une surface de 216,6 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes invités, deux chambres disposant chacune de leur dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage offre un vaste espace de réception incluant un salon, une salle à manger et une cuisine. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec salle de bains, bureau, toilettes et nombreux rangements. Le tout ouvrant sur une terrasse paysagée de 16,4 m². Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace bien-être avec salle de détente, sauna, salle de sport, salle de cinéma, buanderie, cave à vin et cave.La maison d’invité de 82,5 m² comprend : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine séparée et des toilettes. Au premier étage, une ou deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace en mezzanine.L’ensemble bénéficie de prestations contemporaines, incluant un système complet de domotique, la climatisation, chauffage au sol ainsi qu’un système audio intégré. Cette propriété rare conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et espaces extérieurs. Maison de luxe à acheter à Paris.

Découvrez cette maison à acheter à Plobannalec-Lesconil, située dans le département du Finistère en Bretagne, à seulement 5 minutes des plages. Ce coup de cœur est une maison d'architecte construite en 2023, bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2033. Avec une surface habitable de 178 m² et 243 m² de surface utile, cette maison offre des volumes pensés et une finition de haute qualité. En arrivant, vous serez séduit par le portail motorisé qui s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé et entièrement clos de 1000 m², parfait pour se détendre sur une grande terrasse avec une couverture bioclimatique et un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec placards, un spacieux salon séjour entièrement vitré sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée de qualité, un cellier, un WC invité, un grand garage avec porte automatisée, ainsi qu'un appentis. Pour un confort de vie de plain-pied, la maison dispose d'une suite parentale avec bureau, salle d'eau avec WC et dressing. L'escalier en métal et en bois mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en vente à Plobannalec-Lesconil, où il fait bon vivre au rythme des rayons de soleil.

L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous propose à la vente cette maison d'exception, nichée au coeur d'une nature préservée, sans vis-à-vis et à seulement 15 minutes de Montpellier. Cette propriété se situe dans la paisible région de Le Devois du Moulin et bénéficie d'un accès facile aux commodités locales en cinq minutes. Les écoles, la gare de Montpellier Saint-Roch à environ 20 km et l'aéroport Montpellier Méditerranée à 30 km sont facilement accessibles. Le centre-ville de Montpellier est à portée de main en seulement 15 minutes.Cette demeure dispose d'une vaste surface habitable de 546 m², composée de 10 pièces spacieuses, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux, ses matériaux raffinés et la lumière naturelle qui y pénètre. La maison principale allie élégance moderne et prestations haut de gamme, incluant une discothèque de 110m², une salle de sport, une cave à vin, trois garages spacieux ainsi qu'une buanderie équipée. Les espaces de vie ouverts et lumineux sont parfaits pour recevoir, avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne donnant sur une terrasse spectaculaire et une piscine à débordement.Cinq suites vous accueilleront pour des nuits sereines, chacune étant dotée de son propre dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes séparées. La suite parentale, véritable cocon de 90 m², est un havre de paix intime. À l'extérieur, la propriété se trouve sur un terrain clos de 2 hectares, offrant un cadre idyllique avec sa piscine à débordement intégrée au paysage ainsi qu'une seconde piscine à rénover. Les arbres environnants et la mer à l'horizon créent un cadre de vie enchanteur. Une maison de gardien indépendante de 100m² est également présente à l'entrée, parfaite pour accueillir des invités ou du personnel, bien qu'elle nécessite d'importants travaux de rénovation.Cette propriété incarne à merveille l'art de vivre, le confort et la nature. Les aménagements modernes se fondent harmonieusement dans le cadre environnant, faisant de cet espace un lieu exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et d'une qualité de vie inégalée. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242Référence annonce : 6329-NGU.Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l'acheteur s'élevant à 4.48% du montant affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vallée de Chevreuse – Propriété exceptionnelle avec piscine intérieure et jardin paysager.À seulement 30 minutes de Paris, au cœur de la prestigieuse Vallée de Chevreuse, cette maison contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant nature, élégance et confort quotidien. Située à Chevreuse, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette demeure conjugue prestige résidentiel et accessibilité économique.Caractéristiques principales :• Surface généreuse (439 m2) avec volumes ouverts et lumineux, maison d'architecte• Magnifique salon lumineux avec cheminée centrale, ouvert sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin paysager• Cuisine design entièrement équipée, idéale pour la convivialité et la gastronomie• 6 suites privatives, dont une en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, terrasse individuelle et dressings aménagés pour une intimité absolue.• Piscine intérieure chauffée au rez-de-chaussée, véritable havre de détente tout au long de l'année• Sous-sol complet : cave à vins, salle de sports, deux ateliers, garage pour 7 voitures• Domotique moderne pour le confort et la sécurité• Matériaux de qualité et finitions bien soignées• Jardin paysager arboré, conçu avec goûtPrestations haut de gamme :• Dressings sur mesure• Chauffage au sol, volets motorisés• Alarme, vidéosurveillance• Isolation thermique et phonique renforcée• Accès sécurisé, portail automatique.Un art de vivre entre élégance et nature.Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Chevreuse, recherchant un cadre verdoyant, une architecture moderne, et des finitions de qualité. À proximité du RER B, du centre-ville et des commodités, elle propose une qualité de vie inégalée.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.926790

iad France - Pauline Brison vous propose une maison à vendre à Cosnac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Située à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de Brive, cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008 offre 356 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez charmé par ses espaces extérieurs, incluant une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux bénéficiant d’une vue dégagée et verdoyante. La maison dispose également d’une piscine à fond plat et au sel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une hauteur cathédrale, un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée par un cuisiniste local. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau inclut également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, un second salon en mezzanine donnant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une vue panoramique vous attend, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Prestations supplémentaires : - Garage double avec porte électrique - Portail électrique télécommandé - Système d’alarme - Double vitrage aluminium - Ouvertures et volets électriques centralisés - Exposition sud-ouest - Chauffage géothermique et cheminée - Piscine de 100 m³, chauffée et liner récent - Ravalement extérieur refait récemment - Assainissement individuel - 6 oliviers centenaires dans le jardin - Réserve d’eau de pluie en sous-sol de 10 000 litres pour l’arrosage - Taxe foncière : 3 860 € Une propriété rare et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de Brive. Pour plus d’informations et planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 68, Classe climat : A indice 2. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Mercuer, situé dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété en pierre, totalement rénovée, offre un cadre de vie hors du commun sur un terrain de plus de 4 200 m². Alliant authenticité et confort moderne, cette maison de luxe à acheter à Mercuer se distingue par ses caractéristiques uniques : fenêtres à meneaux, escaliers en pierre et voûtes. Avec plus de 200 m² habitables, elle se compose de deux unités indépendantes, parfaite pour accueillir des amis ou des membres de la famille. Le vaste espace de vie de 41 m² avec cuisine équipée s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'étage abrite plusieurs chambres avec salle d'eau. Des espaces supplémentaires, tels qu'un home cinéma, une salle de jeux et un garage, complètent cette offre d'exception. À l'extérieur, profitez des terrasses, d'un spa de nage et d'un terrain de pétanque, le tout dans un environnement paisible et en harmonie avec la nature. Cette maison de luxe Mercuer à vendre représente une opportunité rare pour ceux à la recherche de tranquillité et d'espaces préservés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre au Mans, dans le quartier du petit Saint-Georges / Croix Georgette, située dans une impasse d'un lotissement résidentiel de standing avec courts de tennis. Cette maison d'architecte, construite en 1994, offre 199 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un hall avec rangements s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m², inondé de lumière, avec un plafond cathédrale et de nombreuses ouvertures. Le salon et le séjour semi-séparé sont rehaussés par une cheminée traversante. L'ensemble est prolongé vers une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage au sol, vous trouverez également des WC indépendants avec vestibule et lavabo, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine. Un demi-niveau dessert une suite parentale de qualité, offrant un vestibule avec placard et WC séparés, un dressing et une salle de douche ouverte sur la chambre. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie mène à l'espace enfants, comprenant un vaste palier, trois chambres confortables avec placards et une salle de douche avec WC. La mezzanine possède un second escalier menant à une grande chambre sous combles. Un garage de 32 m² avec porte motorisée et équipée d'une prise Green'Up pour la recharge de véhicules électriques, ainsi que deux places de stationnement extérieures, complètent les prestations. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud surplombe un jardin paysager aux essences variées, offrant un véritable havre de paix. Cette maison d'exception, aux prestations soignées, est idéale pour une vie familiale. Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER, inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Au coeur d'un domaine fermé à Mougins, Alpes-Maritimes, cette villa d'environ 250 m², conçue par l'architecte Jacques Couëlle, allie charme méditerranéen et atmosphère chaleureuse. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée et de volumes spacieux. Avec un double séjour, un espace lecture, trois chambres en suite et une cuisine équipée, elle offre également un appartement d'amis indépendant. Son jardin paysager de 2025 m², orné d'oliviers et d'essences méditerranéennes, comprend une piscine, un pool house et un terrain de pétanque. Un grand garage d'environ 120 m² avec salle de sport complète ce bien. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce château médiéval des XIIᵉ et XIIIᵉ siècles, inscrit à l’ISMH, situé à Mezel, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château à vendre a bénéficié d’une restauration complète du gros œuvre, assurant la pérennité de la structure tout en mettant en valeur ses fortifications d’origine, reflet d’un passé défensif impressionnant. Avec ses volumes imposants et ses matériaux authentiques, ce bien offre un potentiel de développement unique dans la région. Actuellement, la propriété accueille un restaurant ainsi que six suites rénovées dans un style contemporain. De plus, une aile de 215 m² et une salle d’armes de 173 m² sont encore à réhabiliter, vous laissant la liberté d'imaginer divers projets tels qu'un espace de coworking, de coliving, un lieu de bien-être, une hôtellerie de charme ou un centre culturel. La cour intérieure, véritable cœur du château, relie harmonieusement les différents bâtiments et crée un espace convivial. Idéalement, le château se trouve à proximité des grands axes autoroutiers, à seulement 11 km de l’aéroport de Clermont-Ferrand/Aulnat, et à quelques minutes des centres d’activités et des voies vertes. À la croisée du patrimoine et du dynamisme régional, ce château à acheter à Mezel constitue un cadre inspirant et valorisant, combinant histoire, prestige et opportunités de développement pour tout projet professionnel ou résidentiel proche de Clermont-Ferrand. Prix de vente : 650 000 € (Honoraires inclus à charge vendeur) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.