ventes de maisons et villas de luxe d'architecte France (page 20)

Située sur le coteau sud du village de Pruniers, dans la commune prisée de Bouchemaine, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison d'architecte des années 1968 a été totalement restaurée en 2005, incluant une isolation des murs périphériques par l'extérieur. Accessible et nichée au sein d'un havre de paix, cette propriété offre une vue imprenable plein sud sur la Maine et ses prairies. D'une superficie d'environ 215 m² habitables, la maison s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec plans de travail en granit poli du Brésil, et un grand séjour-salon agrémenté de larges baies vitrées donnant sur une vaste terrasse, le tout bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Deux chambres, dont une avec salle de bains et baignoire hydromassante, complètent ce niveau. L'étage, largement ouvert, propose un espace salon-loisirs avec bar et une vue magnifique sur la Maine grâce à une grande baie cathédrale. Quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salles d'eau intégrées, offrent un confort optimal, renforcé par la climatisation réversible dans toute la maison. Le sous-sol dispose d'un grand garage pour deux véhicules, d'une lingerie, d'une cave climatisée, d'un atelier et d'un espace de stockage. Le jardin, d'environ 3 500 m², agrémenté d'une piscine extérieure sécurisée de 11 m x 5 m et de terrasses, invite à la détente. Un garage supplémentaire de 64 m² complète la propriété, idéal pour un camping-car ou des véhicules utilitaires. Idéalement située à deux minutes à pied du centre commercial de Pruniers et à sept minutes en voiture du centre-ville et de la gare d'Angers TGV, cette maison de luxe à acheter à Bouchemaine constitue une opportunité rare. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 670 euros et 3 670 euros par an. Contact : Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Tournus, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison de prestige est implantée sur un parc arboré d'environ 4,5 hectares. Ce domaine comprend une belle demeure du XIXe siècle d'environ 672 m², une maison de gardien de 139 m², plusieurs dépendances et aménagements équestres. Le logis familial se déploie sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée traversant décoré de fresques murales, une cuisine, deux salles à manger, deux salons dont un avec cheminée sculptée, un bureau et des WC. Au premier niveau, on trouve sept chambres ainsi que deux salles de bain. Le second niveau dispose de cinq chambres, d'un boudoir et d'une salle de bain. Le sous-sol comporte plusieurs caves et autres espaces de rangement. La propriété conserve son charme d'origine avec ses décors raffinés. Pour les passionnés d'équitation, une écurie de 385 m² avec manège couvert et box à chevaux complète l'ensemble. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux autoroutes A6 et A39, et bénéficie des commodités à 10 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Tournus représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et élégant.

L'Agence le Nid de Provence vous propose à la vente une villa d'architecte avec vue dominante à Saint Saturnin les Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa bénéficie d'une position privilégiée sur les hauteurs, offrant une très belle vue dégagée tout en permettant un accès rapide au cœur du village à pied. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard et WC invités mène harmonieusement aux espaces jour et nuit. La maison se compose d'un espace de vie de plus de 80 m², largement ouvert sur l'extérieur. Un espace indépendant de 37 m² peut servir de salle de sport, salle de jeux, bureau ou studio. En rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend deux suites, chacune avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec véranda. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau sont disponibles. Une dépendance intégrée à la propriété propose un espace de vie de 39 m², une chambre avec placards dressing, et une salle de bain, idéale pour accueillir des proches. Sur un terrain de plus de 4 000 m², la propriété présente des restanques typiquement provençales et de multiples espaces extérieurs. Une piscine de 10 x 5 mètres avec volets roulants et de belles terrasses complètent l'ensemble. Les atouts incluent une architecture élégante, des volumes généreux, une distribution intérieure fonctionnelle et une situation dominante avec accès facile au village et proximité d'Avignon. Une maison de luxe à acheter à Saint Saturnin les Avignon, alliant emplacement stratégique et douceur de vivre.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Country Club, l'Immobilière Pelletier Savon vous propose cette magnifique villa conçue par l'architecte Jean-Paul Bernard. Nichée au cœur d'un terrain paysager, plat et clos, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette propriété allie élégance, intimité et confort. À l'abri des regards et dans un calme absolu, elle offre une belle entrée lumineuse grâce à une large baie ouvrant sur le jardin, un vaste salon-séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse plein sud, une grande salle à manger attenante à la cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains (douche et WC) est à votre disposition. Le sous-sol accueille une vaste family room, un dressing et une cave à vin. Côté prestations extérieures : un grand garage double, un carport, ainsi qu'une magnifique piscine viennent compléter ce bien rare. Ce bien représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison est disponible à la vente. Rénovée et agrandie en 2018, elle allie charme et confort contemporain. Profitez d'un jardin paisible à l'abri des regards et d'un garage. Les espaces de vie lumineux comprennent une salle à manger sous verrière et un séjour chaleureux avec cheminée. Un bureau modulable en chambre avec salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée. La cuisine ouverte et conviviale s'ouvre sur une belle terrasse avec bassin chauffé, sans vis-à-vis et au calme. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau attenante à l'une des chambres. En outre, une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC vient compléter cette maison. C'est un bien rare dans ce secteur prisé, accessible à toutes les écoles et à proximité immédiate des commerces.

Château à vendre à Labastide-Murat, Lot (46), en Midi-Pyrénées. Ce centre équestre privé, rénové avec soin par des artisans reconnus et un architecte, peut être converti en une structure professionnelle. Le domaine s'étend sur 43 hectares de prairies, offrant des espaces vastes et dépaysants. La maison contemporaine est entourée de granges typiques de la région, intégrant confort moderne et fonctionnalité. Comprenant 4 boxes modernes, une écurie bien entretenue, un manège avec toiture photovoltaïque et matériel de qualité, ce bien est idéal pour les passionnés d'équitation. En outre, une grangette aménagée en bureau et un potentiel d'extension avec une grange sont disponibles. La propriété compte également une piscine, un bureau connecté à la fibre, et une maison principale de 330m² avec une vue imprenable sur la campagne, comprenant 4 chambres et 4 salles de bains. Cette opportunité unique est à découvrir pour un achat de château à Labastide-Murat.

Située à Saint-Nom-la-Bretèche, dans le département des Yvelines en Île-de-France, Barnes Versailles vous propose à la vente cette maison contemporaine à l'architecture écologique, construite en 2020. Avec environ 155,5 m² de surface habitable (181 m² au sol) sur un terrain de 515 m², elle se trouve dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Cette maison Saint-Nom-la-Bretèche à vendre offre des espaces lumineux et bien agencés, avec une belle ouverture sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon confortable équipé d’un poêle à bois et à une salle à manger sous un plafond cathédrale. De larges baies vitrées relient les pièces à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, connectée harmonieusement à l’espace de vie. Une véranda avec accès direct au jardin ainsi qu’une suite avec salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, se trouve une seconde suite avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de douche et des toilettes séparées. Pour le stationnement, un garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique et deux places extérieures sont inclus. Le jardin est plat, bien entretenu et offre un cadre extérieur agréable. La maison est en état impeccable, construite avec des matériaux de qualité et équipée de solutions domotiques avancées. La gare de Villepreux – Les Clayes permet d’accéder à Paris-Montparnasse en environ 30 minutes, tout en ayant tous les commerces et établissements scolaires à portée de main. Prix de vente : 787,500 € (honoraires d'agence non inclus - 3,49% TTC à la charge de l'acquéreur) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ à 1490€ selon les prix de l'année 2021.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre est un hôtel particulier du XIXe siècle récemment réhabilité avec soin. Avec une superficie habitable de 330 m², elle allie élégance intemporelle et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste vestibule menant à un salon de réception de plus de 65 m², orné de moulures rénovées, d'une cheminée en marbre et d'un parquet authentique. La cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace dînatoire agréable, complété par une arrière-cuisine. L'escalier central, nouvellement aménagé, conduit aux étages supérieurs, dont un premier étage avec une suite parentale de plus de 50 m² et une seconde chambre, toutes deux avec salles de bain. Le deuxième étage comprend trois chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain. Au dernier niveau, sous les combles, un espace climatisé idéal pour un bureau ou une chambre d'invités offre une belle vue sur Tours. Le souplex, réhabilité, présente une seconde cuisine d'été et une cour intérieure. Un espace extérieur aménageable et un portail pour le stationnement sécurisé de deux véhicules ajoutent au confort de cette maison. Cette propriété, véritable bijou sur le marché, est en parfaite conformité avec le charme du XIXe siècle et des aménagements contemporains, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

À VOURLES, dans le Rhône, découvrez cette Maison d'architecte d'exception de 300 m², à vendre. Située dans un environnement résidentiel prisé de la région Rhône-Alpes, cette propriété se distingue par son élégance contemporaine et son inspiration asiatique raffinée. Avec ses deux portes anciennes en provenance d'Inde et un olivier millénaire au centre d'un patio spectaculaire, elle offre une ambiance unique. Implantée sur un terrain paysagé de 2 500 m², elle dispose d'une piscine intérieure chauffée de 65 m², créant un véritable espace de bien-être, ouvert sur un vaste salon-salle à manger de 82 m². La cuisine indépendante, avec cellier, donne accès à deux terrasses, couvertes et découvertes. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites, tandis qu'une galerie vitrée conduit à une aile parentale avec bureau et suite de 33 m². À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC complètent cette offre. Un garage de 76 m² ainsi qu'une maison d'amis indépendante sont également présents. Profitez de prestations de qualité, géothermie, planchers chauffants et rafraîchissants.

Découvrez cette maison familiale située au cœur de La Baule Les Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa des années 60, conçue par l'architecte Philippe Louis, offre environ 280 m² d'espace sur une parcelle de 590 m². Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse ouverte sur une terrasse, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un double garage. Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être.

Située dans le Bourg de Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa d’architecte de plain-pied d'environ 170 m2 est à vendre. Proche des commerces et des écoles, elle se trouve sur une parcelle plane et magnifiquement paysagée de 1195 m2, exposée Sud-Ouest. La villa comprend un grand séjour-cathédrale de plus de 80 m2, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte donnant sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. De plus, cette villa offre un grand espace avec une arrière-cuisine et deux pièces modulables selon vos besoins, ainsi que deux places de parking extérieures. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une cheminée à foyer fermé, d'un adoucisseur d'eau et de double vitrage. Avec ses atouts et la superficie de son terrain, cette maison propose de nombreuses possibilités d'évolution. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les coûts annuels sont estimés entre 2410 et 3320 € par an, en fonction des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété du XIXème siècle, nichée sur 1,4 hectare de jardin en pleine nature, est à vendre et se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville. L'architecture raffinée, le parc ombragé, le cours d'eau et les fontaines créent un cadre idyllique, tandis que les terrasses offrent une vue imprenable sur la majestueuse Sainte Victoire. L'habitation principale, d'une superficie d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux, présente de beaux volumes, une hauteur de plafond généreuse et une luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures. Elle comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, un bureau et cinq chambres, accompagnées d'un salon-dressing, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. De plus, la maison de gardien dispose de deux appartements de près de 50 m², chacun bénéficiant d'un extérieur avec terrasse et balcon. Une opportunité rare à ne pas manquer si près d'AIX EN PROVENCE.

**Chalet La Ferme – Ferme historique exceptionnelle au cœur de La Chapelle d'Abondance Prix :** 1 590 000 € **Localisation :** La Chapelle d'Abondance, Portes du Soleil, Haute-Savoie, France Une opportunité rare d'acquérir une propriété alpine véritablement unique dans l'un des villages de ski les plus charmants des Portes du Soleil ! Cette ferme historique, datant de 1680, a été soigneusement agrandie et entièrement rénovée en 2007/2008, alliant caractère authentique et confort moderne. **Points forts de la propriété** **Spacieuse maison familiale :** Environ 430 m² habitables répartis sur trois niveaux, mariant harmonieusement éléments architecturaux d'origine et finitions contemporaines. **Distribution des chambres :** Un total de 6 chambres et 6 salles de bains, comprenant une suite parentale et plusieurs grandes chambres d'amis — idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. **Appartement indépendant :** Au niveau jardin, un appartement autonome d'une chambre avec séjour/cuisine, accès privatif au jardin, salle de bains et espaces utilitaires — parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. **Pièce de vie :** Un superbe salon à l'étage supérieur avec plafond cathédrale, poutres apparentes d'origine et cheminée centrale, ouvert sur une cuisine équipée et un espace mezzanine. **Espaces extérieurs :** Jardin ensoleillé exposé plein sud avec terrasse et jacuzzi encastré, ainsi qu'un double garage, un carport et des places de stationnement privées. **Caves à aménager :** Les vastes espaces en caves pourraient être transformés en piscine intérieure ou salle de cinéma. **Caractéristiques techniques :** Isolation moderne, fenêtres récentes et système de chauffage performant, intégrés avec soin dans la structure traditionnelle de la ferme. **Emplacement central exceptionnel** Idéalement située au centre de La Chapelle d'Abondance, la propriété offre un accès immédiat aux commodités du village — commerces, restaurants et ski-bus à quelques pas. Le ski-bus dessert rapidement le domaine des Portes du Soleil et les pistes de Châtel, tandis qu'en été, les sentiers de montagne et activités de plein air sont à portée de main. **Potentiel d'investissement et de développement** Il ne s'agit pas seulement d'une belle maison — le terrain de 1 196 m², situé en plein cœur du village, présente un fort potentiel d'investissement et de redéveloppement. Avec une parcelle constructible aussi importante dans un emplacement alpin privilégié, plusieurs possibilités existent : Extension ou construction supplémentaire (sous réserve d'autorisations) Projet commercial ou touristique (chalets boutique, maison d'hôtes, locations saisonnières) Optimisation des revenus grâce à l'appartement indépendant et à la configuration actuelle Compte tenu de son emplacement, de sa surface et de sa flexibilité, cette propriété représente une opportunité attractive pour les acheteurs résidentiels comme pour les investisseurs avertis. **Pourquoi le Chalet La Ferme se distingue:-** Un joyau historique entièrement modernisé Une configuration idéale pour la famille ou l'accueil d'hôtes Situation centrale rare avec accès immédiat aux activités toute l'année Grand terrain offrant un potentiel de valorisation futur

Cette magnifique maison, datant du XIXe siècle et d'une superficie de 381 m², est située dans le quartier Montreuil à Versailles, dans les Yvelines, région Île-de-France. Établie sur un parc paysager de 2 500 m² soigneusement entretenu, elle allie élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une triple réception lumineuse et une cuisine familiale indépendante, accompagnées de toilettes pour les invités. Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de trois belles chambres, de deux salles de douche, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, des toilettes et un grenier offrent confort et espace pour une grande famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, incluant un studio indépendant, un sauna avec douche, une chaudière récente, un atelier, des espaces de stockage et une cave à vin voûtée, parfaite pour les amateurs. Le vaste parc arboré, riche en essences variées, crée un cadre rare et préservé. Les terrasses, pelouses et espaces intimes permettent de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Cette maison de luxe à acheter à Versailles séduira ceux en quête de caractère et de sérénité, tout en étant à proximité du centre de Versailles, des commerces, établissements scolaires et gares.

iad France - Loreen Arnaud vous propose : Maison d’architecte bioclimatique – 182 m² + annexes aménagées. Située à Chessy, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison construite en 2011 est parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 1 249 m² dans un environnement boisé et paisible. Elle offre 182 m² habitables répartis sur trois demi-niveaux, avec de beaux volumes, une luminosité généreuse et une vue dégagée sur la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte sur terrasse, une suite parentale, deux chambres, un bureau et un cellier technique. À l'étage, deux chambres et une grande salle de bain lumineuse. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu'un accès à une toiture-terrasse aménagée, offrant un espace extérieur privilégié. Une salle de sport indépendante, un abri de jardin aménagé en atelier (avec électricité et éclairage), un garage et des annexes complètent ce bien. Les prestations sont de qualité, avec triple vitrage bois/aluminium et équipements performants, garantissant une excellente performance énergétique. Ce bien rare allie architecture contemporaine, confort moderne et cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356.

Maison à bâtir située à LA ROCHELLE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce projet, conçu par un architecte reconnu, offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. La maison se distingue par une architecture contemporaine, associant toiture en tuiles traditionnelles et modules cubiques. Les grandes baies vitrées en aluminium donnent sur une terrasse en bois et une piscine rectangulaire, entourée de haies et de plantes locales.Ce bien rare se caractérise par ses volumes généreux et des matériaux de qualité, le tout sur un même niveau pour un confort optimal. Idéal pour ceux qui apprécient le design graphique dans un environnement urbain calme.Le permis de construire est déjà validé et les diagnostics réalisés concernent l'état de la maison avant travaux. Le prix affiché correspond à la maison actuelle, et un devis détaillé des travaux est disponible sur demande.Pour plus d'informations, contactez Emile SOURICE au 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

Chalet en pierres, 4 Chambres, au calme dans un hameau de la Commune de Montvalezan Gabicy Immobilier vous propose en Exclusivité, au sein d'un petit hameau situé sur la commune de Montvalezan, un chalet individuel en pierres d’une superficie de 160,74m2 habitables. Ce chalet exposé Sud, se situe au calme dans un hameau à 15mn de la Rosière, Ste-Foy ou Bourg-St-Maurice, est disposé sur 3 niveaux de la façon suivante : Au premier niveau : une chambre master avec salle de bains avec douche et baignoire, dressing séparé, coin bureau et terrasse privative, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, et une chaufferie/buanderie (non comprise dans la surface habitable), Au deuxième niveau (niveau d’entrée) : une entrée, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, un WC indépendant et un garage fermé de 2 places, Au troisième et dernier niveau : une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, comprenant cuisine ouverte et séjour, agréable salon avec cheminée et vue dégagée ; le tout donnant accès à une grande terrasse couverte, et complété par un cellier et un WC séparé. Les différents matériaux du Chalet ont été sélectionnés par une architecte d'intérieur. ​2 places de stationnements extérieures viennent compléter ce bien.​ Chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière granulés bois. Frais d’acquisition (communément appelés « frais de notaire ») réduits. Pour la vente ou l'achat de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire avec une commission réduite de 2,5% TTC. Photos non contractuelles.

Situé au cœur d'un hameau préservé, à proximité immédiate du centre de Riaillé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier de caractère est une véritable manifestation des demeures anciennes parfaitement entretenues. Il offre une vue panoramique sur la campagne vallonnée et un cadre de vie idyllique, à proximité des grandes agglomérations de l'ouest : Nantes, Rennes et Angers.Édifié au XVe siècle, le logis principal se déploie sur trois niveaux, alliant harmonieusement des matériaux nobles tels que la pierre, le schiste et le bois. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 58 m² évoque l'esprit d'une salle d'armes, mettant en avant des volumes exceptionnels, sublimés par un poêle à bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle, tandis qu'une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce premier niveau.À l'étage, l'espace nuit se divise en deux ailes. La première comprend une grande chambre, une salle de bain et un WC, tandis que la seconde offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce modulable pouvant servir de bureau, salon ou salle de jeux.Le troisième niveau révèle de généreux greniers, offrant un potentiel d'aménagement rare pour ceux qui souhaitent développer de nouveaux espaces de vie. Un grand sous-sol abrite une cave accessible depuis la maison, parachevant l'ensemble.De plus, une seconde maison indépendante d'environ 120 m² avec garage et jardin privatif de 1 500 m² vient compléter la propriété. Actuellement louée, elle génère un revenu mensuel et propose un espace de vie agréable avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage.Ce bien rare, empreint de sérénité et d'histoire, constitue une opportunité d'achat pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Riaillé. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet ensemble offre un cadre de vie authentique à quelques minutes des commodités.Pour obtenir le dossier complet, échanger sur ce bien et planifier une visite, contactez : Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC n°2017AC00326 Nantes.

À vendre, une maison située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété de 162 m2, récemment rénovée avec une extension contemporaine et de qualité, vous invite à découvrir un véritable havre de paix en cœur de ville. Accessible par un porche discret, vous pénétrez dans un jardin intime, offrant une atmosphère de tranquillité. L'architecture moderne de la maison s'harmonise élégamment avec le charme d'un bâtiment ancien emblématique. À l'entrée, des rangements sur mesure optimisent l'espace. La cuisine en bois avec crédence en terrazzo s'ouvre sur l'espace dinatoire, tandis qu'un petit salon crée une ambiance chaleureuse. L'escalier en béton ciré met en valeur le design contemporain. Le rez-de-chaussée, adaptable grâce à une cloison amovible, peut servir d'atelier ou de chambre supplémentaire. À l'étage, chaque espace est conçu pour le confort : une première chambre avec salle de bains privative, et une suite parentale avec dressing. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire et un espace ouvert offrent encore plus de possibilités. La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique, ce qui est rare en milieu urbain. Un abri à vélos complète les nombreuses commodités. Ce bien se trouve à proximité de la gare, des commerces et des écoles, idéal pour un achat de maison à Orléans. Une opportunité unique à ne pas manquer.

À 9 kilomètres du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété charme par sa rénovation soignée et ses 194 m² habitables, le tout au cœur d'un jardin paysager de 6 256 m². Vous apprécierez les volumes généreux des pièces de réception, la hauteur sous plafond et la luminosité apportée par les larges ouvertures sur le jardin. La maison dispose d'une belle piscine, d'un grand garage, d'un atelier et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture de caractère, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Eguilles, de Puyricard et d'Aix-en-Provence.

Barnes Versailles vous propose à la vente une maison à acheter à Villepreux, dans un secteur résidentiel paisible des Yvelines, en Île-de-France, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces. Cette maison d’architecte à conception écologique, construite en 2020, offre environ 160 m² habitables (181 m² au sol) sur un terrain de 515 m². Ce bien contemporain se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, avec des volumes bien proportionnés et une grande ouverture sur l’extérieur, le tout dans un cadre de vie calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un espace de réception lumineux comprenant un salon équipé d’un poêle et une salle à manger sous plafond cathédrale. De larges baies vitrées connectent naturellement l’espace de vie à la terrasse et au jardin. La cuisine, semi-ouverte et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement au reste de l'habitation. Une véranda donnant sur le jardin complète cet étage, qui dispose également d'une suite avec salle de douche, d'une buanderie-chaufferie et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec dressing et salle de douche ainsi que deux chambres supplémentaires dotées de rangements, partageant une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ce bien comprend également un garage double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que deux emplacements extérieurs. Le jardin, plat et bien entretenu, constitue un agréable espace extérieur facile à entretenir. En excellent état, cette maison à Villepreux a été bâtie avec des matériaux de qualité et est équipée de systèmes domotiques haut de gamme. La gare de Villepreux – Les Clayes permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 30 minutes, avec tous les commerces et établissements scolaires accessibles à pied. Prix : 787 500 € (Honoraires d'agence non inclus, 3.49% TTC à la charge de l’acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 1100€ ~ 1490€.

Villa à vendre à Hossegor, Landes (40), Aquitaine, idéalement située entre le lac et l'océan. Ce terrain arboré d'environ 1 550 m² offre une vue dégagée sur le lac et constitue une opportunité rare pour la réalisation de votre projet de villa personnalisée. Les démarches administratives sont déjà finalisées, vous permettant de commencer votre projet sans délai.Conçu par le cabinet BLP & Associés avec l’architecte d’intérieur Vanessa Vieira, ce projet allie design contemporain et confort. Les espaces de vie sont éclairés de manière optimale grâce à des matériaux de qualité et des finitions précises.Le permis de construire est obtenu et sans recours, vous offrant la possibilité de construire une villa spacieuse de plus de 300 m² sur trois niveaux, comprenant : un grand espace de vie de plus de 80 m², cinq chambres avec salles de bains, une terrasse couverte de 50 m², et une piscine de 14,5 x 3 m.Pour plus d'informations, contactez Allison OTIN. Prix de vente : 2 440 000 €, honoraires inclus, dont 90 000 € à la charge de l’acquéreur (3,83 %). Prix hors honoraires : 2 350 000 €. DPE : en cours. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Propriété à moins de 5 min du Puy du Fou, à Les Epesses, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette demeure architecturale avec un magnifique jardin de 6770m² situé en zone constructible U, offre une superficie de 305m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une cuisine équipée, un vaste salon séjour lumineux, une véranda agréable, ainsi que 3 suites parentales avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez un espace détente, 3 suites parentales supplémentaires avec salles d'eau, et 110m² exploitables en plus de la surface habitable. Le sous-sol comprend un double garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Les ouvertures en aluminium, ainsi que les chauffages au gaz et au bois, assurent un confort de vie optimal. Profitez également de la piscine chauffée et abritée de 12x4, du pool-house et du solarium. Que vous soyez investisseur avec un projet touristique ou à la recherche d'une nouvelle résidence, cette propriété répondra à vos attentes.

À BENODET, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre, offrant une vue imprenable et un accès direct à la plage du Letty. Située dans le Finistère, en Bretagne, cette demeure d'architecte, construite en 2007, s'étend sur environ 200 m² habitables et est implantée sur un terrain magnifique de 2 727 m². Dans un cadre rare et préservé, vous serez séduits par l'élégance de cette propriété. La maison principale offre un salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse, une salle à manger et une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres confortables avec salles de bains privatives s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. Une seconde maison indépendante de type 3 avec garage complète cette offre, idéale pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Les points forts de cette maison incluent l'accès direct à la plage, une vue mer dégagée, et un confort optimal grâce à un système de chauffage au sol par géothermie. Un bien rare, à acheter à BENODET, qui allie prestige et emplacement idéal. Renseignements complémentaires auprès de l'agence CLG au 02 98 60 70 80 ou 06 87 83 56 50.

Découvrez cette superbe Maison contemporaine de 220 m² avec sous-sol de 150 m², édifiée sur un terrain de 830 m², située dans un quartier paisible de JOUY EN JOSAS, Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/salle à manger spacieux de 70 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une triple exposition, ainsi que d'une grande cuisine aménagée de 23 m², d'un cellier, d'un WC et d'une suite de plain-pied de 30 m² avec chambre, placards, dressing et salle de douche italienne. Au premier étage, un grand palier mène au séjour et à l'accès terrasse, ainsi qu'à trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains et un WC. Le sous-sol offre 4 grands espaces pouvant servir de buanderie, salle de sport, chaufferie, atelier, rangements et salle de jeux, avec accès par un escalier intérieur ou un escalier menant directement au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin orienté Sud, d'une cabane de jardin, d'une petite pièce atelier, d'un parvis couvert pour voiture, ainsi que de la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Cette Maison allie modernité et confort grâce à ses volumes spacieux, sa luminosité et son emplacement calme. La ville est prisée pour son environnement verdoyant et paisible, son cœur de ville animé avec ses commerces, ainsi que sa proximité avec Versailles (7 minutes), Vélizy (4 minutes) et le Plateau de Saclay (8 minutes). Accès rapide aux commodités : à 400 m, boulangerie, épicerie, café ; crèche à 100 m, écoles maternelle/primaire à 600 m ; bus à 150 m ; Gare RER C à 1,2 km ; Tramway T6 à 2 km ; accès rapide au Tunnel A86 pour La Défense à 2 km, A86 à 1,5 km et N118 à 6 km (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette Maison de luxe JOUY EN JOSAS à vendre.