ventes de maisons et villas de luxe d'architecte France (page 12)

iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Maison à vendre à Grimaud, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison architecturale construite en 2015 sur deux étages offre un design moderne et des prestations de qualité pour un confort optimal. D'une superficie totale de 250 m², elle se compose de 7 pièces, incluant 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une grande famille ou des invités, avec un excellent potentiel locatif. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, favorisant une ambiance conviviale. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin et la piscine, apportant lumière naturelle et chaleur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et d'une piscine pour des moments de détente. Cette maison présente une excellente isolation et un chauffage individuel pour un confort optimal. Située à proximité des commodités et des environs de Saint-Tropez, cette propriété est un véritable atout pour un achat de maison à Grimaud.

À Bonnieux, découvrez cette ancienne magnanerie du XIIIᵉ siècle, pleine d'histoire et à rénover, offrant une vue imprenable. Située dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété propose un potentiel rare sur le marché. Avec environ 1 000 m² de surface de plancher répartis sur quatre niveaux, elle offre des perspectives magnifiques sur les villages environnants et le Mont Ventoux. Un projet de rénovation complet a déjà été envisagé, avec plusieurs autorisations administratives, permettant d'imaginer une résidence ou un projet d'accueil de prestige. La propriété s'étend sur plus de 7 hectares, agrémentée de vignes et de ressources en eau. À proximité de villages emblématiques du Luberon, ce bien unique attend son nouvel acquéreur. Pour toute information, contactez notre agent commercial, Yolande ZANDVLIET.

À Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement paisible et résidentiel des Yvelines, cette maison familiale d'environ 337,98 m² au sol (207 m² carrez) saura séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance raffinée. Construite en 2009, elle combine habilement des éléments contemporains tout en respectant les codes de l'ancien. Dès l'entrée, la maison révèle un charme distinctif inspiré de l'architecture andalouse. Un patio central, véritable coeur de la maison, est inondé de lumière et crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin arboré de 120 m². Les espaces de réception bénéficient de beaux volumes ouverts sur le verdure, favorisant une circulation fluide et une luminosité omniprésente. La maison se prolonge naturellement vers un jardin sans vis-à-vis, un véritable écrin de calme et d'intimité. En très bon état, cette maison dispose de 5 chambres. À l'étage, on trouve une suite parentale, 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et toilettes s'ajoute au confort. De plus, un sous-sol d'environ 110 m² est composé de 5 caves, dont une cave à vins, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement (salle de jeux, de télé…). Ce plan est idéal pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. C'est une propriété rare, alliant architecture de caractère et confort moderne, dans un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du centre de Saint-Germain-en-Laye. DPE : C/129 GES : C/26 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 400 € - 3 290 € Honoraires de transaction 3,9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 826 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette adresse est idéale pour les familles et les professionnels en quête d'élégance, de verdure et d'un accès rapide à Paris. Les infrastructures locales (commerces, écoles réputées, services) et le RER A permettent de rejoindre Châtelet-Les Halles en environ 25 minutes. Pour les loisirs, la propriété est proche de la forêt domaniale, des golfs, des équitations et des restaurants. Avec un cadre patrimonial et résidentiel, à environ 45 minutes de CDG en voiture, elle représente un art de vivre privilégié aux portes de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Germain-en-Laye.

Dans l'une des destinations les plus recherchées du littoral breton, cette maison d'architecte se distingue par son caractère exceptionnel. Située à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, elle se trouve à moins de 500 mètres de l'île de Berder et du centre-bourg, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Édifiée en 2019 sur un terrain clos de 830 m², cette propriété dispose de 235 m² habitables (260 m² au sol) conçus avec attention, complétés par un garage de 30 m². Chaque niveau est optimisé pour profiter de la lumière naturelle et des panoramas environnants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une cuisine moderne de 20 m² avec cellier, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 50 m² comprenant salon et salle à manger, inondée de lumière tout au long de la journée. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 50 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, un espace ouvert de 20 m² distribue cinq chambres, dont quatre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau en mezzanine, offrant une vue sur le Golfe, ajoute une touche de raffinement à cet espace. Une seconde terrasse de 50 m², face à la mer avec balcon, complète ce niveau. Cette maison de luxe à vendre à Larmor-Baden se distingue par son emplacement privilégié en deuxième ligne, ses équipements de qualité et son environnement calme et verdoyant, rendant chaque instant agréable et serein.

Cette magnifique maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, offre un cadre de vie idéal à proximité de Vincennes et des transports. D'une superficie de 153 m², elle est en parfait état et se trouve dans une rue résidentielle calme. Vous serez séduit par ses matériaux de qualité, sa belle luminosité et ses espaces agréables. Le plan de la maison est optimisé pour éviter toute perte de place, et elle dispose d'un jardin de 140 m² soigneusement aménagé. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, un studio avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes pour les invités. Le second niveau comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une superbe terrasse de 25 m² baignée de lumière, une autre chambre et un bureau (qui peut servir de 4ème chambre) ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol offre un espace modulable idéal pour une cave. De plus, un garage à vélo et un espace de stationnement sont également inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montreuil.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine à vendre à Fréhel, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne – à proximité du golf et de la plage. Située dans un cadre paisible et prisé, cette maison moderne construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, entre nature et littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 1 312 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Un bureau indépendant, une suite parentale avec accès direct à la terrasse plein sud, un dressing et une salle de bain complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées viennent s'ajouter. Côté confort, la maison dispose de belles prestations : toiture en zinc, chauffage au sol, pompe à chaleur, système d'alarme et construction récente aux normes actuelles. Ce bien représente l'opportunité d'un achat Maison à acheter à Fréhel, offrant confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Amandara est une villa architecturale exceptionnelle de 5 chambres, récemment achevée, profitant d'un emplacement privilégié sur une falaise à Terres Basses, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM, offrant une vue imprenable sur les plages de Baie Rouge et Marigot. La maison dispose d'une cuisine et d'un salon spacieux s'ouvrant sur une terrasse couverte, équipée de chaises longues confortables et d'une piscine à débordement. L'extérieur accueille également un espace de restauration avec une vue panoramique sur l'océan pour 12 personnes. Au niveau principal, on trouve aussi une salle de cinéma avec télévision plasma de 70 pouces. Les 5 chambres climatisées, dont 4 avec salle de bains attenante, garantissent un confort optimal, et les suites principales bénéficient de baignoires et de douches extérieures. La cinquième chambre se trouve dans un appartement au niveau inférieur, accessible depuis l'extérieur, comprenant également une cuisine et une terrasse. Ce niveau abrite en outre une salle de jeux avec divers équipements de divertissement. Des installations extérieures, comme un terrain de volleyball et un espace pour le soccer, complètent le tout. Écologique, cette villa inclut un vaste système solaire. À proximité des plages, cette villa de luxe à acheter à Terres Basses est une opportunité unique.

MAISON CONTEMPORAINES À VENDRE À SAINT CYR SUR LOIRE GARAGE DOUBLE, PISCINE, JACUZZI, TERRAIN DE 1.150 m² Située dans un cadre sécurisé de six propriétés, cette splendide maison contemporaine se trouve à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec une surface habitable de 285 m², elle est édifiée sur un terrain de 1.150 m² et dispose d'une grande terrasse de 90 m² dotée d'une piscine de 8x4 mètres et d'un jacuzzi 5 places. Le hall d'entrée cathédrale donne le ton original de cette demeure remarquable, où luminosité et volumes impressionnants caractérisent chaque espace. Le hall, spacieux, propose un grand vestiaire, une réception de 100 m², ainsi qu'une cuisine anticonformiste conçue avec des matériaux haut de gamme, accompagnée d'un office facilement accessible depuis le garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de 50 m² comprenant une vaste chambre, un bureau, un grand dressing et une salle de bains avec douche. À l'étage, un escalier architectural vous mène à un grand palier bureau de 20 m², offrant l'accès à quatre chambres spacieuses (14, 16, 17 et 20 m²), dont deux donnant sur un large balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Cette maison contemporaine est économe en énergie avec un coût annuel d'environ 1.100 euros. Les nouveaux propriétaires auront la possibilité de personnaliser les espaces extérieurs selon leurs envies. Venez découvrir cette villa d'exception à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire.

Exclusivité à Vannes, Morbihan (56), Bretagne. Emmanuelle RENAULT de Propriétés Privées Immobilier vous propose une magnifique maison à vendre : « Les Reflets ». Située au cœur d'un parc résidentiel privé et sécurisé, cette propriété de 3 hectares vous invite à découvrir une demeure contemporaine de 235 m². Elle accueille 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, avec la possibilité d'une 5e chambre. À seulement 10 minutes du port de Vannes et 2 minutes d'Arradon, ce cadre naturel exceptionnel est un véritable havre de paix. Au sein de cette maison de luxe à acheter à Vannes, vous découvrirez un séjour spacieux de 80 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que des espaces extérieurs adaptés à vos envies. Le parc composé d'un étang privatif et d'une piscine vous séduira par sa beauté au fil des saisons. Pour les amateurs d’architecture et de nature, cette opportunité unique sur le marché vannetais ne se rencontre qu'une fois. Emmanuelle RENAULT se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Contactez-la au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Mandat numéro 441191.

Vincent GUINOT vous propose à la vente cette villa à Bougival, idéalement située dans un quartier résidentiel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, cette villa contemporaine de 8 pièces est édifiée sur un terrain boisé d'environ 2000 m², offrant un cadre calme. D'une surface loi carrez de 187 m², avec une surface totale au sol de 292 m², elle se compose d'un séjour de 41 m², d'une cuisine, de 6 chambres, de 3 salles de bains, de 4 toilettes, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir 3 voitures. Pour toute information complémentaire sur cet achat villa Bougival ou pour consulter l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur notre site internet VELOURS ainsi que sur nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Classe énergie : 318 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 69 kg CO2/m².an (E) - Yvelines, Île-de-France.

Real Estate Passion - French Riviera vous propose cette villa d'exception à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette lumineuse villa-appartement de 7 pièces, située au cœur de la très prisée résidence Roi Albert, dans le secteur recherché de la Californie. Implantée dans un parc paysager de 2 hectares, cette propriété, entièrement rénovée par un architecte de renom, offre une vue panoramique spectaculaire sur les Îles de Lerins et la pointe de Palm Beach. Avec une superficie de 315 m², la villa propose une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, un coin salle à manger, et une élégante cuisine ouverte en bois. La suite parentale dispose de sa salle de bain privative et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon aménagé en espace TV, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Ce niveau comprend également une salle de sport moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec jacuzzi. Un accès direct à l'ensemble de la copropriété vous mène à un vaste parc paysager, une piscine et des courts de tennis. La résidence, sécurisée par un gardien, assure un cadre de vie paisible et sécurisé. En annexe, la propriété comprend une cave, deux garages doubles et un garage simple. Ne manquez pas cette opportunité unique, idéale pour un achat de villa de luxe à Cannes.

Découvrez cette Villa à vendre à Cannes, située dans le prestigieux quartier de la Californie dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, cette propriété de 350 m² offre des espaces vastes et lumineux, idéaux pour les réceptions et les événements. Décorée avec soin par un architecte de renom, la villa se compose d'un spacieux salon d'hiver et d'une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse, offrant un cadre exceptionnel. À l'étage, trois chambres en suite, dont une avec un grand dressing, vous attendent. Le rez-de-jardin dispose d'un espace ouvert sur l'extérieur avec une cuisine d'été et un salon, ainsi que deux autres chambres en suite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Cannes.

Boulevard de Picpus, ParisNous proposons à la vente un plateau de bureaux entièrement commercial d'environ 110 m2, idéalement situé boulevard de Picpus, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.Ce bien a été entièrement rénové par des professionnels, avec des prestations de qualité et un mobilier sur mesure. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité.Configuration du bien :Le plateau est intelligemment divisé en deux unités indépendantes :Appartement 1 d'environ 80 m2 :- Salon avec cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d'eau- Capacité : 8 couchagesAppartement 2 d'environ 30 m2 :- Salon avec cuisine ouverte- 1 chambre- 1 salle d'eau- Capacité : 4 couchagesLa capacité totale est donc de 12 couchages.Prestations :- Climatisation intégrale- Mobilier sur mesure- Rénovation complète récente- Espaces optimisés pour l'exploitation locativeLes travaux ont été réalisés avec une attention particulière afin d'optimiser les volumes et la fonctionnalité des espaces, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires.Localisation :Emplacement recherché dans l'est parisien :- Boulevard de Picpus- À proximité immédiate de la Gare de Lyon- Quartier vivant avec commerces, transports et forte attractivitéCe bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec un statut entièrement commercial, un produit rénové et meublé, et une exploitation possible immédiatement. Idéal pour un investisseur cherchant une propriété à acheter à Paris.

À quelques minutes du centre-ville de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, et aux portes de Genève, cette magnifique propriété de 388 m² est nichée dans un environnement résidentiel et paisible, offrant un cadre de vie enchanteur. Son architecture contemporaine aux lignes épurées crée une atmosphère chaleureuse et feutrée, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure de 2020 m². Ce bien comprend également une buanderie, un bureau, une cave à vin, un atelier et deux garages, dont un double, ajoutant une valeur indéniable à cette Maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 190 476 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320,00 € et 5900,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale contemporaine de 186 m² sur trois niveaux, située à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Rénovée entre 2020 et 2022, cette maison dispose d'un extérieur bucolique d'environ 40 m², entièrement muré, ainsi que d'une dépendance indépendante de 40 m² offrant de multiples possibilités d'usage. L'intérieur comprend six pièces aux volumes équilibrés, conçues pour une vie familiale confortable. Le bel espace de vie, lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur le jardin, sans vis-à-vis. La maison compte quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et deux salles d'eau au premier étage. Sous les toits, au second, un dernier espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les matériaux de qualité créent une atmosphère soignée, chacun des espaces ayant été optimisé. Une cave, un garage et des combles déjà aménagés complètent l'ensemble. L'extérieur comprend un jardin intimiste et une dépendance de 40 m², idéale pour un projet libéral, locatif ou familial. Le stationnement est facilité par un garage et une place privative sécurisée. L'environnement est dynamique, avec des commerces à proximité, des transports en commun et une excellente connexion aux grands axes. Ce bien se démarque par sa polyvalence et son autonomie énergétique, grâce à une chaudière bi-zone permettant une gestion indépendante entre la maison et la dépendance. Une adresse rare, parfaite pour conjuguer vie familiale, activité professionnelle et investissement, au cœur d'un secteur recherché de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq. Une visite permettra d'en mesurer pleinement le potentiel. DPE : C / GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Enzo URIBE BOUCARD - 07.69.95.75.88 - EI - Agent commercial - RSAC n° 943.919.209 - Tourcoing.

À Vaucresson, Hauts-de-Seine, cette magnifique maison en pierre meulière, entièrement rénovée avec soin, est à vendre. Située dans le secteur prisé du Plateau de Cazes, elle offre un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à proximité d'établissements réputés tels que Passy-Buzenval, Daniélou et l’American School of Paris. Édifiée sur un terrain plat de 720 m², cette maison allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, une charmante cour pavée mène à une spacieuse cuisine dînatoire avec cheminée, ouverte sur un agréable salon TV/lecture, prolongée par une terrasse de plain-pied. L'espace de réception, lumineux, comprend une salle à manger et un salon avec cheminée, créant ainsi un cadre convivial. Un bureau discret complète ce niveau.À l'étage intermédiaire, on trouve trois grandes chambres avec dressings et balcons, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une chambre en duplex. Le dernier niveau est dédié à la suite parentale, un véritable cocon avec salle de bains, deux dressings et une terrasse ensoleillée.Un vaste sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison à acheter à Vaucresson se distingue par sa rénovation de qualité, qui met en valeur des matériaux d’époque et des prestations modernes. Rare sur le marché, elle est idéale pour une famille cherchant sérénité, élégance et espace vert, à quelques minutes à pied de la gare de Garches–Marnes-la-Coquette (ligne L) et du bois de Saint-Cucufa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 5630€ ~ 7630€. Contactez Marie-Philomène MILLAT, agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 751 309 949.

iad France - Julien Bouret vous propose : En exclusivité, au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, dans une impasse résidentielle prisée à deux pas de la frontière suisse et des commodités du centre-ville, découvrez cette Maison de luxe à vendre, développant environ 181 m² habitables sur un terrain de 403 m². Édifiée au début du XXᵉ siècle et entièrement rénovée, cette propriété marie le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation moderne, offrant de grands volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, complétés par un WC indépendant. Le premier étage comprend plusieurs chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau propose d'autres chambres et un espace mezzanine, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Des espaces supplémentaires viennent enrichir le confort de la maison : buanderie, lavoir, nombreux rangements et une belle cave à vin, parfaite pour les amateurs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 55 m², d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un garage couvert et de plusieurs places de stationnement. Cette maison familiale est rare sur le marché, parfaite pour les frontaliers ou les familles en quête de calme, d'espace et d'une proximité immédiate avec Genève. Julien BOURET – Mandataire immobilier iad France RSAC Annecy n° 991 810 615. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 991810615.

Propriété en vente à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette somptueuse maison d'architecte au cœur de la Provence, offrant une surface impressionnante de 560 m2 sur un vaste terrain de 7000 m2. Cette demeure, en position dominante, offre une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée avec un aperçu mer. Composée de 14 pièces dont 10 suites, une cuisine professionnelle indépendante, plusieurs salons, ainsi qu'une grande salle à manger, elle dispose également d'une immenses terrasse idéale pour des moments de détente. La propriété se distingue par sa superbe piscine à débordement avec vue sur la vallée et son jardin paysager agrémenté d'une quarantaine d'oliviers, véritable symbole de la région. Avec un parking capable d'accueillir jusqu'à 30 véhicules et à quelques minutes à pied du village et des commerces, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de propriétés de prestige. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Gaëlle GILQUIN au 07.70.83.29.12.

CHÂTEAU MÉDIÉVAL DU XIIIᵉ SIÈCLE – DOMAINE DE 8,5 HECTARES – AUX PORTES DE LYONAu cœur de la Dombes, dans l'Ain, à seulement 30 minutes de Lyon et de l'aéroport international Saint-Exupéry, ce château historique est un exemple précieux de l'architecture médiévale française.Construit entre le XIIIᵉ et le XIVᵉ siècle, cette forteresse impressionnante domine un domaine privé d'environ 8,5 hectares, entouré de douves et protégé par une enceinte bien conservée. La propriété présente un patrimoine architectural rare, avec un donjon cylindrique d'environ 12 mètres de haut, un chemin de ronde, une cour intérieure fermée et un portail d'origine avec mâchicoulis.La demeure principale, répartie sur deux niveaux, offre environ 500 m² habitables, accompagnés de 125 m² de caves voûtées et 65 m² de greniers, laissant place à un potentiel d'aménagement. La propriété possède 15 chambres, la majorité avec salle de bains attenante, ainsi que des chambres de service sous les combles, témoins de l'organisation historique du lieu.Les espaces de réception évoquent la noblesse de l'architecture de l'époque, notamment une belle salle de réception dotée d'une cheminée monumentale.Autour du château, de nombreuses dépendances — étables, écuries, grange, caves et ancien four à bois — offrent d'excellentes opportunités pour un projet résidentiel, événementiel ou touristique. Une maison de gardien indépendante de 126 m², entièrement rénovée et avec son propre accès, complète cet ensemble.Seules les façades, les toitures, le puits et le mur d'enceinte sont inscrits au titre des Monuments Historiques, garantissant un équilibre rare entre protection et liberté d'aménagement intérieur.Dossier complet disponible sur demande après échange téléphonique. Contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCorinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Lyon sous le n°895229227. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

À Mérignies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre de 107 m² prend place dans l'aile d'un ancien corps de ferme, révélant un intérieur au cachet singulier. Son architecture inversée offre une belle fluidité des espaces, tandis qu'une terrasse de 25 m² prolonge agréablement le lieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, chacune équipée de grands placards intégrés, créant une ambiance feutrée embellie par des choix décoratifs raffinés. Une salle d'eau au style affirmé, une buanderie fonctionnelle et un accès direct au garage viennent compléter ce niveau conçu pour le quotidien. À l'étage, la pièce de vie de 63 m² dévoile une atmosphère lumineuse et chaleureuse, avec une hauteur sous plafond supérieure à quatre mètres mettant en valeur la charpente. Cet espace s'articule autour d'un vaste salon et d'une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte au design graphique. Les matériaux naturels et les tons contrastés, agrémentés de touches décoratives audacieuses, contribuent à l'identité de cet espace contemporain. L'aménagement d'une troisième chambre à cet étage est envisageable. La terrasse, protégée des regards, constitue un agréable refuge extérieur, aménagée pour des repas et des moments de détente. L'environnement immédiat témoigne du charme de Mérignies, un village recherché pour son cadre paisible, ses commerces de proximité, et son accès rapide aux grands axes de la métropole lilloise. Cette maison conjugue caractère, volume et atmosphère maîtrisée dans un lieu chargé d'histoire. Une adresse rare pour les amateurs d'immobilier atypique et de biens de prestige. Invitation à la visite pour découvrir toute la personnalité de cette réalisation unique.

En exclusivité dans notre agence, au cœur d'un joli village provençal au pied des Dentelles de Montmirail, cet Appartement à vendre à Sablet de 240 m2 offre une expérience unique à des acquéreurs privilégiés. En franchissant la porte d'entrée en bois massif, vous découvrirez un hall d'entrée à l'allure de galerie, orné de carreaux de ciment aux teintes pastel qui donne accès à une vaste pièce dotée d'une cheminée, actuellement aménagée en atelier d'artiste avec de larges ouvertures sur la terrasse. Chaque pièce révèle son propre charme, avec des niveaux qui allient confort moderne et histoire. Le salon, avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, est baigné de lumière provenant du sud-est, offrant une vue sur le village et les Dentelles. Un escalier design vous mène à une mezzanine, surplombant le salon, tout en ouvrant sur une belle cuisine. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux d'origine, apportant une authenticité rare. Vous bénéficierez de trois terrasses, dont une panoramique, ainsi qu'une cour intérieure chaleureuse. Cet appartement de luxe à acheter à Sablet comprend quatre chambres, une salle d'eau en cave voûtée et une salle de bains. Il offre également des espaces avec potentiel locatif. Une visite s'impose pour apprécier son atmosphère intemporelle.

À 5 minutes de Paris et de la Porte d'Orléans, dans une rue résidentielle et proche de toutes commodités, à 5 minutes du RER B et du métro ligne 15, nous vous présentons cette maison Arcueil à vendre, un loft exceptionnel de 840 m², rénové par un architecte. Cette ancienne chocolaterie se distingue par des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond variant de 6 à 13 m et une charpente en métal au style Eiffel. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 8 grandes fenêtres et 12 velux. La disposition intérieure est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante sur rue de 40 m², escalier en chêne menant à l'étage principal. Au premier étage : - 700 m² d'espace ouvert avec parquet en chêne du XVIIIème siècle - Terrasse de 30 m² - Cuisine de 60 m² - 2 toilettes En mezzanine : - 100 m² d'espace ouvert en bois exotique - 2 salles de douches - 2 toilettes - Dressings Ce bien unique pourrait convenir à différents projets tels qu'une maison, des bureaux, un commerce, un restaurant ou une galerie. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Arcueil dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À 15 minutes de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, découvrez cette maison à vendre à ESCHAU, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports (bus ligne 63 vers la gare de Lipsheim). Implantée sur un beau terrain de 9,58 ares, cette maison lumineuse présente de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale, accès direct au jardin, cuisine équipée spacieuse et lumineuse, bureau ou chambre de plain-pied, salle d'eau et WC. À l'étage : 3 chambres, dont une grande de 18 m² avec rangements, 2 chambres de 12 m², salle de bain avec baignoire et WC. Sous-sol complet, double garage et espaces de stockage. Une pièce polyvalente idéale pour une salle de sport, atelier ou bricolage. Confort et prestations : chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêle alsacien traditionnel Kachelofe, escalier et boiseries sur mesure, menuiseries en double vitrage, isolation plancher et rampants. Le grand jardin de 9,58 ares permet de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Consommation annuelle de fioul : environ 3000 L (hors utilisation du poêle à bois). Très peu de travaux sont nécessaires pour optimiser la performance énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR LA MER - PAIMPOLDécouvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface totale de 202m², offrant un cadre de vie unique entre mer et nature. Construite en 2013, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement idyllique. Les différents matériaux, pierre, métal, béton banché, verre, cohabitent harmonieusement, apportant un charme singulier à cette demeure.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement raffiné et élégant des lieux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un bureau offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, le tout complété par une vaste suite parentale. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue panoramique sur la mer et l'île de Saint-Riom.Le rez-de-chaussée abrite trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir confort et intimité, avec un accès direct sur le jardin.La maison est entourée d'un jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, une belle terrasse et un balcon vous permettent de tirer le meilleur parti de l'environnement extérieur et des superbes vues qu'offre cette propriété.À seulement 5 minutes du centre de Paimpol, à 35 minutes de la gare TGV, cette demeure séduira les amateurs de tranquillité et de caractère, offrant un véritable havre de paix à quelques pas des commodités.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de Maison de luxe à Paimpol. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855.

Exclusivité Ternes/Pereire - maison avec terrasse : sans vis-à-vis, calme et traversant, jouissant d'une belle vue arborée, ce magnifique hôtel particulier de la fin du XIXe a été rénové dans un style contemporain tout en préservant l'élégante architecture de sa façade d'époque. Il dispose d'une superficie totale au sol de 312m2 répartie sur 4 niveaux : rez-de-chaussée, 2 étages et sous-sol, reliés par un bel escalier moderne. La propriété comprend plusieurs pièces de réception spacieuses et traversantes, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Elle se compose de 4 chambres dont une master suite avec balcon, dressing et salle de bains complète, de 2 autres salles d'eau, de 3 toilettes séparées et d'un sous-sol aménagé incluant une buanderie et une partie loisirs pouvant accueillir 5 à 6 chambres. La propriété est en très bon état. À proximité immédiate, vous trouverez des parkings ainsi que tous types de commerces et de transports. Cette opportunité représente un achat d'Hôtel particulier de luxe Paris 17ème.