ventes de maisons et villas de luxe d'architecte France (page 10)

Située face à la mer, cette maison d'architecte contemporaine de 335 m² offre des volumes généreux sur trois niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 1 200 m² dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pensée comme un véritable espace de vie ouvert sur l'horizon, cette propriété atypique attire par ses larges baies vitrées et sa vue mer omniprésente depuis chaque étage. La piscine avec couloir de nage, le spa et les vastes terrasses prolongent élégamment les espaces de réception, créant une atmosphère apaisante.La pièce de vie principale, inondée de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, offrant ainsi une ambiance chaleureuse tournée vers l'extérieur. La maison compte sept chambres, quatre salles d'eau et salles de bain, ainsi que trois WC indépendants. Une salle vidéo, une salle de sport, une buanderie, un vaste espace de rangement et une cave complètent les nombreuses prestations de ce bien immobilier. Un grand double garage très profond vient également parfaire l'ensemble.À l'extérieur, les terrasses en bois entourent la piscine et le spa, créant un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Rare sur le marché, cette villa contemporaine conjugue confort familial, architecture moderne et panorama exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Plérin.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard et prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 240 et 1 730 euros.Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr?utm_source=chatgpt.com)

À Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison d'architecte rénovée, d'une superficie de 250 m², située sur un terrain de 7 700 m². À 10 km de la ville et à 20 minutes de Deauville/Trouville, cette maison à acheter à Pont-l'Évêque bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste réception avec plafonds cathédrale et cheminée insert, ouvrant sur deux terrasses, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et un arrière-cuisine. La mezzanine offre une salle de jeux avec billard. À mi-étage, une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains vous attendent. À mi-étage inférieur, trois chambres, dont une très spacieuse avec accès au jardin, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes complètent ce bien. Une dépendance comprenant une charetterie et deux pièces aménageables est également comprise. Découvrez cette vente maison Pont-l'Évêque et son potentiel.

SOUS OFFRE Villa d’architecte à Haguenau Une architecture tout en linéarité, une luminosité parfaite, une villa d’exception à seulement quelques minutes du centre-ville de Haguenau. Un emplacement privilégié, pour amateurs de style assumé, contemporain et épuré. Dans un environnement résidentiel et sécurisé, cette superbe villa d’architecte, contemporaine, construite en 2011, offre 262 m2 de surface utile, environ 211 m2 habitables, près de 312 m2 au sol, sur un très joli terrain de 7,94 ares, entièrement aménagé avec piscine. Ce bien d’exception ne nécessite aucuns travaux. Plus de photos sur le site www.christinefuchsimmobilier.fr Rez-de-chaussée : -Entrée avec vestiaire -Magnifique pièce de vie, entièrement orientée vers le jardin, spacieuse et lumineuse près de 67 m2, avec une très belle cuisine ouverte -Cellier -Bureau -Toilettes avec lave-mains Etage : -Mezzanine, près de 30 m2, qui peut être transformée en chambre par ex. -Espace parental avec un espace dressing, une salle d’eau, avec douche à l’italienne et toilettes ; et une terrasse qui surplombe le jardin complète l’espace -Deux très belles chambres dotées de placards -Jolie salle de bains avec baignoire et douche, et un meuble double vasque -Toilettes séparées Sous-sol : -Belle pièce aménagée et chauffée -Dégagement -Grande buanderie, chauffée -Spacieuse chaufferie avec un atelier de bricolage Un grand garage double, de plain-pied, avec porte motorisée. DPE : B - GES : A Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, et poêle à bois L’extérieur pensé comme un véritable prolongement de la maison est agrémenté : -Piscine chauffée 8 m x 4 m -Grande terrasse environ 100 m2 -Belle terrasse couverte -Très joli jardin plat arboré Prestations haut de gamme : -Accès sécurisé via un portail électrique au lotissement privé -Construction en béton cellulaire -Pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et rafraîchissant -VMC hygroréglable -Fenêtres alu triple vitrage -BSO sur l’ensemble des baies vitrées -Adoucisseur d’eau -Aspiration centralisée A moins de 15 mn à pied du centre-ville et de la gare (5 mn à vélo) qui dessert Strasbourg en une vingtaine de mn Toutes les commodités sont à proximité : écoles, médecins, commerces, restaurants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 050 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur compris).

À Moguériec, charmant port du Finistère nord, cette maison architecturale est un véritable bijou face à l'océan. Surplombant une plage de sable fin, elle offre une vue imprenable sur le passage des bateaux au pied du phare. Orientée vers l'horizon, cette propriété bénéficie d'un panorama éclairé par la lumière du matin, créant une atmosphère sereine.Ancienne maison de pêcheur, elle a été entièrement repensée par un architecte reconnu, lui conférant une silhouette moderne et épurée. Chaque pièce s’ouvre sur la mer, créant une connexion naturelle avec l'environnement marin, où les marées rythment la vie quotidienne. Accès direct à l'eau, nous nous trouvons ici plongés dans une ambiance maritime.À l'intérieur, le volume spacieux est organisé autour d'un salon lumineux, complet avec de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur la terrasse et le jardin, avec toujours l'océan en toile de fond. La salle à manger, au décor contemporain, mélange harmonieusement éléments végétaux et lignes graphiques. Un escalier suspendu, véritable pièce maîtresse, relie les différents niveaux.À l’extérieur, une vaste terrasse en bois propose un espace de détente, tandis qu'un jardin clos assure l'intimité, avec la mer comme arrière-plan constant. La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, combiné à un poêle à bois, pour des soirées confortables. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est conçue pour s'intégrer parfaitement dans l'espace de vie.Au rez-de-chaussée, un espace nuit avec salle d’eau a été pensé comme un refuge intime. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l’escalier mène à une mezzanine ouverte, proposant une circulation fluide et ininterrompue. Un toit-terrasse privatif offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer et le ballet des bateaux, avec des panoramas changeants sur l’anse du Guillec et l'île de Sieck.La première chambre de l'étage dispose d'un accès direct à cette terrasse panoramique, idéale pour des réveils face à l'océan. La seconde chambre offre également une vue apaisante sur le phare. La mezzanine, actuellement un bureau, peut être transformée en chambre supplémentaire sans dénaturer l'espace. Une salle d’eau et un espace de rangement complètent cet étage fonctionnel.Le jardin, aux essences locales, se déploie face à la mer, créant un havre de paix. Un bûcher et un espace annexe proposent des possibilités de rangement, tandis qu'un carport couvert permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. En termes d’équipements, cette maison dispose d’une aspiration centralisée, d’un système de récupération des eaux de pluie, et est raccordée au tout-à-l'égout avec fibre intégrée. Ce bien atypique, prêt à l'emploi, constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe SIBIRIL, qu’il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandrine au 06.22.26.84.76, RSAC: 852199579 BREST.Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021. Pour des précisions sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 950 000 euros, honoraires inclus (charge vendeur).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Brest, dans le département du Finistère, en Bretagne. Idéalement située rive droite près de la corniche, elle offre une vue spectaculaire sur la rade du château à la sortie du goulet. Revisitée par un architecte, cette maison allie élégance, modernité et confort dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, orientée vers la rade et prolongée par une agréable terrasse. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Un WC complète ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une chambre, un salon TV cosy ainsi qu'une salle d'eau avec WC, créant un cadre idéal pour recevoir vos invités. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 550 m², sans vis-à-vis, comprenant également un abri de jardin et un garage. Ce bien rare, conjuguant un emplacement d'exception et un cadre de vie unique face à la mer, est une opportunité à ne pas manquer. Référence : LUXIOR 26525AK (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes des plages. Avec ses 278 m², cette maison allie modernité et confort absolu. L'agencement est conçu pour un mode de vie In & Out, incluant une vaste pièce de vie de 107 m², une charpente apparente et une cheminée Focus. La grande baie vitrée relie l'intérieur à une spacieuse terrasse avec spa à débordement, idéale pour profiter du jardin. La cuisine semi-ouverte, signée par un fabricant italien, est accompagnée d'un cellier-buanderie. La suite parentale, avec sa salle de bain, dressing et jardin privé, offre un espace de repos de 43 m². Trois autres chambres complètent cet espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine. Avec un terrain de plus de 1500 m² et un double garage de 34 m², cette maison de luxe Montpellier à vendre garantit un confort optimal grâce à un chauffage au sol réversible et climatisation. Une opportunité rare sur le marché immobilier.

À Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, située en plein cœur du village. Son majestueux escalier et ses murs protecteurs font forte impression. La restauration de cette maison a été réalisée avec un grand soin, assurant un confort optimal et une sécurité grâce à sa situation élevée, non inondable. L'isolation, remarquable grâce à l'utilisation de chanvre et d'un doublage en briquette, témoigne d'un travail exceptionnel. Les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes ajoutent à son caractère pérenne. La chaudière à condensation et la climatisation réversible garantissent une température agréable tout au long de l'année. Avec ses enduits traditionnels à la chaux, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, cette maison se révèle être un lieu de vie intemporel, idéal pour allier design et antiquités. D'une superficie de 400 mètres carrés, cette bâtisse se compose de trois niveaux, qui peuvent être parfaitement indépendants. Vous accédez à l'étage principal via un escalier, vous menant à un vestibule typique qui dessert les pièces à vivre, dont un salon d’hiver de 27,2 m² avec cheminée, une salle à manger intimiste de 22,1 m², un petit bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine de style anglais, conçue par un compagnon, est en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine ont été soigneusement restaurées. Un escalier en spirale, également réalisé par un compagnon, est une œuvre d'art en soi et distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses. Ce niveau comprend une chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu'une salle de jeu avec cuisine d'été de 28,6 m², accompagnés d'une salle d’eau et de toilettes séparées, le tout entièrement dallé de travertin. L'accès au garage se fait également à ce niveau. Découvrez le jardin d'inspiration toscane, avec ses murs en pierre, offrant un cadre paisible propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée traitée au sel disposant d'un volet roulant de protection. À l'étage supérieur, un ancien grenier a été transformé en vaste bibliothèque de 80,6 m² avec des poutres centenaires, en plus de deux chambres de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² a été conservé et pourrait accueillir une salle d'eau supplémentaire. Ce village de vignerons, idéalement situé entre la terre et la mer, attire des habitants grâce aux commodités présentes : collège, médecin, pharmacie et commerces. Son abbaye millénaire, sur le chemin de Saint Jacques, reçoit de plus en plus de pèlerins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Quarante, et laissez-vous séduire par cette belle demeure.

LIVRAISON IMMINENTE. Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le quartier calme et prisé de Buzenval, à proximité des écoles réputées et du bois de St Cucufa. Cette villa d'architecte neuve, actuellement en cours de construction, offre 229m² de surface habitable et 281m² de surface utile sur un terrain de 619m² environ. Vous serez séduit par son vaste séjour-cuisine lumineux de 74m², agrémenté d'une baie vitrée cathédrale et ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse orientée plein sud. La villa comprend également un bureau, une chambre d'amis, un espace multimédia, une suite parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres disposant de deux salles d'eau/bain. Un garage et un sous-sol avec cave et buanderie apportent une fonctionnalité supplémentaire. De plus, cette villa possède une éco-conception moderne, équipée d'une toiture végétalisée, d'une climatisation naturelle par géothermie, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'une ventilation double flux et d'un chauffage au sol. Garantie décennale. Cession de VEFA.

Aux Portes-en-Ré, une villa contemporaine d’inspiration rétaise de plus de 300 m², sa piscine et sa salle de sport. Derrière un long mur blanc, la propriété se dévoile progressivement dans l’esprit des grandes maisons rétaises. Un portail ouvre sur une cour gravillonnée, tandis qu’une porte piétonne ménagée dans le mur conduit vers un porche couvert qui marque l’entrée. Un jardin d’accueil est composé de bambous, palmiers, graminées et plantes méditerranéennes. Au-delà, la villa apparaît par fragments et s’organise en plusieurs volumes disposés autour de divers patios successifs. Les anciennes maisons rétaises résultaient souvent de l’agrégation progressive de bâtiments liés aux activités des sauniers ou des vignerons. Logis, hangars à sel ou anciens chais étaient reliés par des cours protégées du vent. La propriété reprend cette logique dans une interprétation contemporaine. Les façades enduites à la chaux, les volets sombres et les toitures de tuiles canal reprennent les codes architecturaux de l’île, tandis que de larges baies vitrées instaurent une relation fluide avec les extérieurs. L’ensemble du projet, dans ses volumes comme dans ses aménagements intérieurs, a été conçu par l’architecte Jeanne Dumont. Les matériaux affirment le caractère de la bâtisse : sols en brique sur chant noir au rez-de-chaussée, parquet en chêne à petites lames à l’étage, menuiseries fines, plafonds lambrissés de bois et mobilier souvent sur mesure.

ExclusivitéSuperbe maison de vigneron soigneusement restaurée, située dans le village pittoresque d'Azillanet, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Les intérieurs spacieux et lumineux, agrémentés de hauts plafonds, s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin paysager avec piscine.Cette propriété propose un agencement flexible comprenant trois chambres au premier étage ainsi qu'un appartement indépendant de deux chambres au dernier étage, offrant ainsi un espace harmonieux avec deux cuisines.Les pièces à vivre sont amples et bénéficient d'une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante grâce aux grandes baies vitrées, un atout majeur de cette propriété.Un garage avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble.Un mélange parfait de tradition et de modernité.Performances énergétiques et diagnostic complet en cours.Frais d'agence pris en charge par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Azillanet est une occasion rare dans le secteur.

Découvrez cette propriété à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, datant de 1740, inclut une grande ferme en pierre et deux cottages, le tout situé dans un cadre idyllique, sans voisins immédiats mais à proximité des commerces et restaurants. La ferme principale se présente sous la forme d'un U autour d'une cour d'entrée centrale bordée d'arbres. Elle offre une vaste entrée, une belle salle de réception et des pièces à vivre spacieuses avec des plafonds à poutres apparentes, toutes s'ouvrant sur la terrasse ou la cour via des portes-fenêtres. Cette maison a su préserver de nombreux éléments de caractère, comme les grandes cheminées en pierre et les murs en pierre apparente, tout en intégrant un confort moderne, notamment le chauffage au sol.L'espace de vie inclut une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre également avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains communicante. Le hall de cette propriété est véritablement remarquable. Utilisé comme salle de concert, il a été le cadre de nombreux événements musicaux au sein de la communauté, permettant d'apprécier la musique grâce à son acoustique exceptionnelle. Il a également servi de lieu pour de grandes célébrations de Noël, avec un feu de cheminée et un sapin de Noël de 4 mètres de haut.

À Ploemeur, dans le Morbihan, en Bretagne, cette belle propriété de plain-pied, située à quelques minutes de Lorient et du littoral, se trouve au cœur d'un domaine exceptionnel d'environ 2 hectares. Ce vaste terrain offre un potentiel remarquable pour un art de vivre unique, avec des possibilités d'aménagement paysager, d'espaces de détente et de projets liés à la nature. La maison présente une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cheminée insert et d'une cuisine aménagée et équipée, alliant convivialité et confort. L'agencement intérieur comprend un espace parental avec chambre, bureau et salle d'eau, ainsi qu'une seconde aile dédiée aux invités, avec trois chambres et une salle de bains. Un sous-sol total complète cette propriété, offrant de grands volumes de stationnement et de stockage. Cette Maison de luxe à vendre à Ploemeur est une opportunité à ne pas manquer.

Située à JOUCAS, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison allie charme et confort, offrant une vue panoramique sur le Luberon. Pensée par un architecte pour s'harmoniser avec son environnement, elle se divise en deux espaces : un espace de vie lumineux et un espace nuit paisible. La partie jour dévoile une cuisine moderne ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, tout en offrant un accès direct à la terrasse de la piscine. La zone nuit se compose de cinq chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains, garantissant confort et intimité. Un garage en pierres, un terrain paysagé de 7 000 m² avec oliviers et lavandes, ainsi qu'une piscine de 15x7 mètres avec pool house, complètent ce bien. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe JOUCAS.

Exclusivité Agence dans le Finistère, en Bretagne. Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à Pont-l'Abbé, réalisée en 2009, située au cœur d'une ville dynamique, dans un environnement calme et privilégié. Idéale pour un achat maison Pont-l'Abbé, elle permet d'accéder facilement à toutes les commodités telles que des écoles, des commerces, un cinéma et un hôpital, le tout à pied. Développée sur 320 m² dont 265 m² de surface habitable, cette maison à vendre vous séduira par ses lignes épurées, son design élégant et la qualité remarquable de ses prestations. Profitez d'une vue imprenable sur un jardin paysager de 1069 m², sans vis-à-vis, soigneusement pensé comme un véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme ! Un hall d'entrée élégant vous accueille et met en avant les volumes généreux de la maison. L'espace de vie, d'environ 100 m², comprend un salon de réception, un double séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvert sur des terrasses parfaitement aménagées pour la détente. La suite parentale, un véritable espace privé de 36 m², dispose d'une grande chambre avec dressing indépendant et d'une salle de bains dotée d'une douche italienne et d'une baignoire. Ce niveau comprend également un bureau intime, une pièce technique-buanderie et un WC indépendant. Pratique au quotidien, ce niveau bénéficie aussi d'un accès direct au cellier et au garage attenant, qui comprend une belle cave à vin. À ne pas manquer : un sublime espace piscine intérieure chauffée (8m x 4m) qui ajoute à l'attrait de cette maison ! À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cette propriété haut de gamme, un garage attenant, un second garage indépendant avec grenier, un atelier, un carport et une aire de stationnement sont inclus. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, idéalement située à deux pas du centre-ville.

Au milieu des vignes sanpourcinoises, entre Moulins et Saint-Pourçain (03, Allier Bourbonnais) : viager occupé unique et design, étonnant et isolé, loft verre-acier-béton de 2005, 230 m² de plain-pied dans un superbe parc d’ 1,6 ha, vue sur le Val d’Allier. Rare, original, tentant ! Un magnifique paysage s’étend par-delà les larges baies vitrées des trois expositions (sud, est, nord) de ce vaste espace lumineux et chaleureux. Bien qu’on ait une impression d’espace peu limité, on différencie aisément les « pièces » grâce à un aménagement intérieur étudié selon les orientations, sophistiqué, et des lignes verticales qui coupent les symétries horizontales. Cette habitation contemporaine de 2005 fut reconstruite sur les bases d’une ancienne maison de vignerons: la cave est donc longue, haute et voûtée, où l’on y pourrait faire des dégustations, accessible par un escalier en spirale. Le loft de plain-pied : 230 m² de verre, acier, béton s’ouvrent aux yeux avec variantes dans les lignes qui délimitent les espaces; un dôme pyramidal ajoute la lumière verticale aux rayons horizontaux des baies (PVC double vitrage oscillo-basculantes, volets électriques). On respire, loin de l’idée de l’ancien foyer bourbonnais recroquevillé autour de l’âtre et pourtant, la cheminée réchauffe l’ambiance ainsi que le chauffage au sol béton _ décoré ou non de résine colorée métallique_ chauffage par géothermie (réversible l’été, thermostat indépendant pour chaque pièce). De même, les plafonds en bac acier, isolés et recouverts d’étanchéité, ainsi que les murs doublés de vide d’air et de laine de roche (en tout 16 cm d’isolation), donnent cette sensation de bien-être d’idéale chaleur répartie uniformément ; seule solution pour des hivers sous plus de 4 m de hauteur. * L’entrée (porte acier blindé) ouvre devant soi sur l’espace bureau (ou jardin d’hiver) d’où la vue s’étend sur le parc et les forêts alentour. * À droite, sud-est, l’espace salle à vivre, avec âtre et pyramide de lumière, «meurtrières» à l’est, et baies coulissantes. L’une des baies, en aluminium, devait donner sur une pièce abritant la piscine. Ce côté inachevé donne tout de même sur les fondations d’une piscine à l’air libre ( 8 X 4 livrée, liner et escalier balneo à finir selon ses goûts, couverte ou non grâce au permis de construire). Lorsque les vignes ne sont pas en feuilles, on voit la rivière Allier couler ses méandres au loin. Dans cet espace à vivre sud-est, d’environ 90 m², l’on pourrait séparer une autre chambre au sud sans nuire au style de l’ensemble. * Directement en face, au nord, l’espace cuisine aménagée, avec îlot central, où le rouge des meubles plaqués égaie la structure acier gris (tous éléments 2005). L’espace cuisine donne sur une arrière-cuisine fermée (évier, cuisson, réfrigérateurs, réserve). * A l’opposé, sud-ouest, les espaces « nuit », astucieusement cachés derrière des portes identiques à celles des placards, avec plafonds doublant l’isolation: - chambre sud 12 m² (placards), vue sur parc, - grande chambre sud (placards), sa salle de douche avec toilettes : fenêtre à l’ouest, 2 vasques, vaste douche. - salle de bain / buanderie, 10 m² (fenêtre ouest) - toilettes invités avec lave-main et fenêtre. Les pièces possèdent prises télévision, internet haut débit, VMC. Lumière domotique sur l’ensemble (télécommandée pour tout ou partie ). Les extérieurs ajoutent un charme surnaturel au plaisir humain de la maison : couleurs et senteurs extérieures complètent la sobriété des tons intérieurs. Un site exceptionnel s’étend autour d’un parc plus que séculaire, planté de nombreuses essences, ouvert par un portail sobre, qui descend du sud pour sortir au nord, du milieu d’un petit bois de feuillus et conifères divers. Autour des murs gris, les couleurs rousses des vignes, les bois et les champs en pastels au loin, entourent les verts variés des cèdre du Liban, arbre de Judée, érables, chênes, frênes, tilleuls, bouleaux, acacias, séquoia, douglas, pins, cytises, prunelliers, et massifs d’ornement (dont rosiers anciens). Une partie en prairie (9 000 m²) ne permet pas seulement la vue, mais aussi la possession d’animaux. Sur un côté du parc, une dépendance de 20 m² (salle de jeu sans eau) a été construite à côté du garage double. Dans le parc, un puits (sorties d’arrosage). Électricité extérieure prévue pour éclairer l’allée (gaines aménagées). Les environs immédiats permettent d’infinies promenades dans bois et chemins, ainsi que sur les bords d’Allier et ses plages : réserve naturelle du Val d’Allier : https://reserves-naturelles.org/reserves/val-dallier/ pratiquée par des milliers d’oiseaux migrateurs. Cet étrange paradis varié et isolé, se trouve au sud de Moulins, préfecture de l’Allier (15 minutes), * à 5 min d’un bourg avec petits commerces, donnant sur différents axes de la région : * nord-sud : D2009 vers Saint-Pourçain (12 min) et Clermont-Ferrand (1h) son aéroport (1h15); D2007 (ancienne N 7) vers Vichy (45 min) ou Nevers (1h) et Paris (3h) ; rives droite et gauche de l’Allier ; * est-ouest : N145 (RCEA, la Bourbonnaise) vers Bourgogne, Suisse ou Italie (3h), ou Berry-Creuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix du viager occupé: (*valeur résiduelle 210 000 ) Bouquet 60 000 , rente viagère 548 /mois honoraires à la charge du vendeur

Fontaine-de-Vaucluse. Découvrez une maison unique, imprégnée d'histoire et située dans un cadre naturel exceptionnel. Ancienne école, cette bâtisse de plus de 850 m² est à rénover, offrant une opportunité de réinvention. Érigée sur un parc de plus de 2 hectares, cette propriété propose un environnement paisible, parfait pour imaginer un projet de vie ou une destination à fort potentiel patrimonial et touristique. Des projets associés à la restauration et à l'hôtellerie peuvent être envisagés, ayant déjà reçu un accueil positif de la mairie durant les premiers échanges. Un travail d'architecte a aussi été initié pour soutenir les perspectives de transformation. Cette maison de luxe à acheter à Fontaine de Vaucluse est une occasion à ne pas manquer dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

À Paimpol, un emplacement prisé se dévoile à seulement 100 mètres du port et des commerces. Dans une rue paisible, cette maison entièrement rénovée par un architecte a été conçue pour offrir confort et intimité. Descriptif : L'entrée, pièce centrale, favorise une circulation fluide entre les différents espaces : accès aux pièces de vie, au jardin à l'arrière et au sous-sol. La pièce de vie crée une atmosphère chaleureuse avec des volumes élégants, et la cuisine aménagée et équipée s'y intègre harmonieusement. Au même niveau, une chambre dotée de sa salle d'eau avec WC permet de vivre confortablement sur ce niveau. En prolongement de la cuisine, une véranda s'ouvre sur la terrasse et une cour protégée par des murs en pierre, agrémentée d'une petite dépendance pour le rangement. À l'étage, le palier dessert un espace nuit agréable avec trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend un espace chaufferie et buanderie qui complètent cette maison. Environnement : Idéalement située dans le centre de Paimpol, tous les commerces et restaurants sont à portée de main. Cette maison de luxe à vendre à Paimpol représente une opportunité rare dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Île Saint-Germain. Située dans un cadre confidentiel aux portes de Boulogne-Billancourt, cette impressionnante maison d’architecte conçue par Pascale Creux offre près de 475 m² de volumes baignés de lumière, intégrant harmonieusement la végétation et la Seine (275 m² habitables et 200 m² de sous-sol aménagé). Édifiée en 2005, cette propriété, non mitoyenne, est nichée au sein d'un jardin de 400 m², offrant une atmosphère contemporaine dédiée à la vie familiale, où chaque espace interagit avec l'extérieur. Entourée de verdure, elle procure une sensation de sérénité et d'harmonie entre nature et architecture. Dès l'entrée, les grands volumes impressionnent. Les pièces de réception, inondées de lumière, s’élèvent sous un plafond de près de cinq mètres et s’ouvrent sur le jardin et la Seine. Le séjour, la salle à manger et la vaste cuisine dînatoire créent un espace convivial, prolongé par de larges terrasses exposées plein sud. La maison est agencée sur plusieurs niveaux avec une grande fluidité. Une mezzanine abrite un bureau surplombant les réceptions, tandis que la suite parentale bénéficie d'une terrasse plein sud, véritable refuge intime. Les espaces nuit comprennent cinq chambres et trois salles de bains. Un studio indépendant, accessible de manière privative, offre diverses possibilités d'hébergement, de bureau ou d'espace pour adolescents. À l'étage, une terrasse exceptionnelle de près de 130 m² propose des vues dégagées sur les toits, la Seine et la Tour Eiffel. Ce rooftop, sans vis-à-vis, avec pergola et jaccuzi, est conçu comme un espace de vie extérieur. Le niveau inférieur complète cette propriété unique avec une piscine couverte, une salle de home cinéma, une grande salle de jeux et une cave à vin, dédiés au confort et aux moments de partage. Deux places de stationnement extérieures ajoutent à cet ensemble de qualité. À seulement quelques minutes du centre de Boulogne et du parc de l’île Saint Germain, ainsi que des écoles et des transports, cette maison à vendre à Boulogne-Billancourt réunit des caractéristiques rares sur le marché : absence de mitoyenneté, volumes généreux, lumière omniprésente et accès privilégié à la Seine. Une villa contemporaine qui évoque les maisons de vacances, avec la Seine à vos pieds et Paris à l'horizon.

Maison sur 2,7 hectares dans un environnement naturel exceptionnel à Tourouvre au Perche, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Accrochée à une colline et face à une vallée, cette ancienne maison d'architecte nécessite des travaux de rafraîchissement. Lumineuse et largement ouverte sur la nature, elle comprend un bel espace de vie avec une cheminée centrale, une grande cuisine de style jardin d'hiver, un bureau, une première chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez une chambre offrant une vue magnifique sur les bois, des bains, un second bureau et une troisième chambre avec ses futurs bains. Le terrain compte également deux cabanons et un carport. Ce site rare de nature préservée offre des vues imprenables sur la campagne environnante, agrémentées d'arbres centenaires qui créent une atmosphère unique. Un projet de réfection simple dans ce cadre naturel est à envisager. Pour les amateurs d'achat d'une propriété à Tourouvre au Perche, cette annonce pourrait représenter une belle opportunité.

Au sommet de la Butte Montmartre, à deux pas de la place du Tertre, se dresse un hôtel particulier empreint de caractère, déployant près de 350 m² et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Entièrement restaurée, cette demeure rare insuffle un souffle de liberté grâce à son jardin d’environ 100 m² et sa cour pavée de 50 m², promesses de moments précieux où se mêlent convivialité et douceur de vivre. Une piscine extérieure presque irréelle dialogue avec une terrasse fleurie, offrant un dépaysement total et un bien-être absolu. Le rêve prend forme dans cette maison de famille, savante alchimie entre culture, art de vivre et plaisir de recevoir. Dès l’entrée, le majestueux escalier attire le regard et semble orchestrer les saisons autant que vos désirs de fête ou de sérénité. La salle à manger, baignée de lumière par sa verrière, s’accorde avec une cuisine conviviale entièrement équipée, sublimée par un bar dînatoire spectaculaire, véritable signature contemporaine. Le vaste salon à cheminée, ouvert sur un salon de musique, compose un univers dédié au repos et à l’inspiration. Au premier étage, un bureau, deux chambres décorées avec soin et une salle de bains élégante avec douche parapluie se partagent l’espace, tandis qu’une suite spacieuse avec douche à l’italienne complète cet étage. Un escalier mène ensuite à un grand bureau modulable en cinquième ou sixième chambre selon vos envies. Le deuxième et dernier étage est un monde à part : une majestueuse suite parentale, enrichie de dressings en sycomore, offre une vue magique sur le Sacré-Cœur, visible même depuis le lit. Sa salle de bains remarquable, équipée d’une douche hydromassante et d’un hammam, parachève ce cocon d’exception. En sous-sol, buanderie soignée, cave à vins, petite salle de sport et nombreux rangements complètent le tableau. À trente secondes à pied, un parking fermé (proposé séparément) vient parfaire le confort. Lumière et quiétude sont les notes dominantes de ce bien rare. Véritable refuge secret au cœur du Paris historique, il incarne un îlot de grâce dans une capitale que le monde entier nous envie.

Découvrez cette maison de prestige à vendre à VASPERVILLER, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Nichée dans un écrin de nature préservée, cette propriété d'architecte de 244 m² repose sur un terrain paysagé de 1,4 hectare. Située à 17 minutes de Sarrebourg et 40 minutes de Saverne, elle offre un cadre de vie où le confort et l'élégance se rencontrent. Idéale pour les passionnés d'équitation, cette maison se distingue par ses vastes espaces, sa piscine couverte et chauffée, ainsi qu’une belle terrasse. L'entrée de la maison, de plain-pied, mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m², dotée d'un plafond cathédrale qui accentue son impression d'ouverture. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'étend vers une cuisine équipée de qualité allemande et est en continuité avec la terrasse et la piscine. Un bureau sur mezzanine offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La maison comprend trois chambres, y compris une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon privé. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau, enrichissant ainsi le confort de cette demeure. Pour plus de praticité, vous trouverez également une buanderie, une cave et un double garage.À l'extérieur, le domaine constitue un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des chevaux, avec des installations équestres de haut standing, comprenant une écurie, une carrière et un rond de longe. Une installation photovoltaïque sur le toit de l’écurie génère un revenu annuel de 1600 euros. La proximité de Sarrebourg et Saverne assure un accès facile à toutes les commodités, écoles et commerces, tout en privilégiant la tranquillité d'une vie en lisière de forêt.Cette maison de luxe à acheter à VASPERVILLER est un bien rare, combinant volumes généreux, matériaux de qualité et architecture contemporaine. Elle est idéale pour des acquéreurs recherchant un lieu de vie moderne, confortable et en harmonie avec la nature.Double garage4 places de stationnementCaveCommodités à moins de 15 minutes en voiture : commerces, gare, école maternelle, école primaire, collège.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2780 euros et 3820 euros.Contact : Kévin 06.95.36.00.99

Magnifique hôtel particulier rénové par une architecte d'intérieur niché à l'abri des regards. Derrière un écrin de verdure, la magnifique façade art déco dévoile au RDC une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger lovée dans une rotonde ouvrant sur le jardin. Le 1er et 2ème étage abritent 6 agréables chambres, 1 bureau, 3 salles de bain, un dressing et une lingerie. Au sous-sol, une salle de sport a été aménagée dans une partie de la belle cave voutée. Dans le jardin d'inspiration marocaine, une belle piscine carrelée et sa terrasse invitent à la détente. Véritable havre de paix, cette belle demeure peut se prêter à toutes les envies : maison familiale, activité mixte professionnelle et personnelle. La maison est idéalement placée à proximité d'établissements scolaires de renom. Le plus: possibilité de stationnement de 2 voitures sur la parcelle.

Vente Villa Veyrier-du-Lac à proximité du lac d'Annecy et face aux montagnes des Bauges. Cette propriété est équipée de sept mètres de baies vitrées offrant une vue imprenable depuis le séjour et le balcon-terrasse de 15,6 m². Située dans la copropriété Shangri-La, dans le quartier de Morat, elle bénéficie d'un grand parc arboré de 4 300 m² au pied du Mont Veyrier. Les vues sont particulièrement dégagées en hiver lorsque la végétation se retire. La villa dispose d'une distribution modulable par cloison sur rail, permettant la création d'une chambre supplémentaire avec vue sur le lac. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour optimiser ce bien. En outre, une cave spacieuse avec mezzanine et une chambre invitée de 10,13 m², avec coin eau, complètent l'ensemble. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir les documents techniques et commerciaux nécessaires à cette offre. Une visite peut être organisée selon votre convenance.

Située à Montfort-l'Amaury dans le département des Yvelines, en Île-de-France, cette maison à vendre propose un cadre de vie d'exception. À proximité immédiate de Montfort-l'Amaury, dans un secteur protégé d'un village apprécié, cette propriété charmante fait partie du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, à seulement 35 minutes de Paris par l'A13 et la N12. Avec une superficie d'environ 400m2 sur trois niveaux, elle comprend des espaces de réception lumineux ouverts sur le jardin et la terrasse, 6 chambres, 3 salles de bain/douche, ainsi qu'un sous-sol total aménagé comprenant une cave, une buanderie, une salle de sport et un home cinéma. Le parc, qui s'étend sur près de 2,5 hectares, offre une piscine chauffée, un terrain de tennis et des chemins de randonnée. Un garage et un atelier complètent cette maison en parfait état. Les commerces et les écoles sont situés à proximité, et deux gares SNCF desservant Paris Montparnasse se trouvent à moins de 15 minutes.

EXCLUSIF - Maison moderne avec vue mer exceptionnelle à ZONZA, Corse-du-Sud (2A), Corse. Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle villa pleine de charme, offrant une magnifique vue sur la mer et un emplacement rare à quelques pas de la célèbre plage des Américains. La propriété comprend un séjour lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC pouvant être transformée en appartement (arrivée d'eau en attente). Les volumes, la luminosité et le caractère unique de cette maison vous séduiront. Un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort, à proximité immédiate des plages. Vente Maison de luxe ZONZA.