ventes de maisons et villas de luxe Croatie (page 7)

À seulement quelques minutes de la charmante ville de Rovinj, cette villa magnifiquement conçue combine une architecture contemporaine avec des éléments rustiques chaleureux, créant ainsi une atmosphère accueillante et raffinée, parfaite pour une résidence permanente ou des vacances de qualité. Construite en 2015 avec une attention particulière portée au confort et à la durabilité, la propriété s'étend sur trois niveaux et se situe sur un jardin paysager exceptionnel de 2 500 m², un atout rare pour une villa aussi proche de Rovinj. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, lié à une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue sur la vaste pelouse, la piscine de 54 m² et un environnement verdoyant apaisant. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante, des toilettes pour les invités et un débarras pratique. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bain privée, assurent confort et intimité pour la famille ou les amis. Le sous-sol comprend une grande taverne de style traditionnel avec cheminée, une buanderie, un espace social supplémentaire pouvant être utilisé à diverses fins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. La taverne bénéficie d'une entrée indépendante, offrant ainsi flexibilité et intimité. Un des atouts majeurs est le garage intérieur spacieux capable d'accueillir deux véhicules avec accès direct à la maison. Equipée d'un chauffage central à bois, d'une climatisation à onduleur et de préparations pour une cheminée dans le salon, cette villa garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux de haute qualité, tels que la menuiserie en PVC, le sol en céramique et le stratifié, engendrent durabilité et attrait esthétique. Avec son terrain vaste et rare, son environnement paisible, ainsi que sa proximité avec Rovinj, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Rovinj. Rovinj est l'une des destinations côtières les plus prisées d'Istrie, reconnue pour la beauté de sa vieille ville, ses eaux cristallines, ses restaurants réputés et ses marinas. En outre, la campagne environnante offre tranquillité et beauté naturelle, tout en étant proche des attractions animées de Rovinj, ce qui en fait un cadre idéal pour une maison de luxe à acheter à Rovinj. Les visites immobilières sont possibles après la signature d'un accord de médiation, qui sert de base légale pour toutes les étapes du processus d'achat immobilier, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients d'établir une collaboration fructueuse !

À vendre, une villa spacieuse située près d’Omiš, au bord de la mer Adriatique, entourée d'une nature préservée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lié à la cuisine et à la salle à manger, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et l'île de Brač. Ce niveau comprend également une salle de bain. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière et ouvrent la vue sur la mer. À l'extérieur, une grande terrasse avec piscine, un coin repas et un espace détente avec chaises longues vous attendent, de même qu'une cuisine d'été et un débarras à l'arrière. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres. Deux d'entre elles offrent accès à une superbe terrasse, tandis que la troisième donne sur une terrasse arrière avec vue sur la mer. La villa comprend aussi un garage et un espace de stockage. Une caractéristique notable est le vitrage qui garantit une intimité totale tout en permettant de profiter des vues. La villa est équipée d'un système moderne de chauffage et de climatisation intelligente, contrôlable via smartphone, offrant un climat agréable en toute saison. Le prix inclut tous les meubles présents dans la villa. Les plages les plus prisées se trouvent à quelques pas seulement. Cette villa représente un excellent choix pour un achat de villa de luxe à Omiš, idéale pour une vie familiale, des vacances relaxantes ou un investissement de premier plan dans le secteur touristique. Située dans un havre de paix entre Omiš et Makarska, elle est entourée de plages magnifiques et de criques isolées, parfaites pour ceux en quête d'une ambiance dalmate authentique.

À vendre, une magnifique villa située à Novi Vinodolski, d’une superficie totale d’environ 400 m², sur un terrain de 550 m². Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres du centre-ville et à quelques pas de la mer. Avec une architecture moderne et des finitions de qualité, elle offre une vue panoramique sur la mer depuis presque toutes les pièces. La disposition est la suivante : Niveau -1 dispose d'un espace bien-être, d'une salle de sport, d'un espace loisirs et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cuisine ouverte, salle à manger, salle de bain et toilettes d’amis, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. Le premier étage comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privée. L'extérieur est agrémenté d'une grande terrasse avec piscine, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée dans un cadre paisible tout en étant facilement accessible, cette propriété unique représente une opportunité privilégiée pour une maison familiale ou un projet touristique. La maison est organisée sur plusieurs niveaux avec une disposition fonctionnelle : le rez-de-chaussée accueille une spacieuse konoba de 90 m², idéale pour des moments conviviaux ou comme cave à vin ; à l'étage, vous trouverez 60 m² d'espace de vie agréable ; et une terrasse couverte de 30 m² offre un espace de détente avec vue sur le jardin soigneusement entretenu. En complément du bâtiment principal, une structure auxiliaire de 20 m² et un grenier bas ajoutent un espace supplémentaire pour le stockage ou une adaptation. La cour de 320 m² est également bien entretenue et comprend une excavation pour la construction d'une piscine, idéale pour votre propre coin de paradis. Cet emplacement stratégique favorise un style de vie tranquille tout en permettant un accès facile aux flux touristiques, en faisant un choix judicieux pour une vente Maison de luxe Krk ou pour un projet de location saisonnière. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite de cette Maison de luxe à vendre à Krk, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Selca, dans la région de Split-Dalmatie, cette maison en bord de mer comprend quatre appartements individuels ainsi qu'un bâtiment annexe abritant un local commercial en fonctionnement, actuellement une station-service. Cette propriété multi-niveaux couvre une superficie totale de 284 m², répartie sur deux étages. L'intérieur comporte quatre appartements d'une chambre, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage supérieur, chacun incluant une chambre, une salle de bain, une cuisine, et un salon avec salle à manger. Un garage avec portes roulantes est attenant à la maison, pouvant accueillir une voiture ou servir d'espace de stockage. Quatre places de stationnement non couvertes sont également disponibles dans la cour. La station-service, opérationnelle depuis 2004, est située sur un terrain de 1 300 m² et propose des installations comprenant un espace commercial clos, un bureau et des sanitaires pour le personnel et les clients, ainsi que four distributrices de carburant. La section maritime, d'une superficie de 1 700 m², inclut une zone d'amarrage avec des distributeurs de carburant marin. Les deux propriétés sont localisées directement en bord de mer, dans un quartier tranquille de Selca, à proximité d'un port de ferry assurant une liaison directe toute l'année avec le continent.

À Rogoznica, dans la commune de Rogoznica, nous vous proposons une maison à vendre avec 4 appartements et un sous-sol, pour une superficie totale de 366,81 m². Ce bien immobilier, entièrement meublé et équipé, est parfait pour une résidence, des vacances ou une location touristique. La propriété dispose également de 3 places de parking. Construite sur un terrain de 207 m², la maison comprend un sous-sol avec un petit appartement et 4 salles de stockage. Des escaliers intérieurs mènent au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs, où vous trouverez 4 appartements identiques, chacun doté d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur la mer. Cette maison a été bâtie selon des normes élevées et est décorée avec soin. Son emplacement calme se situe à seulement 90 mètres de la mer et de la plage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa à vendre située sur un terrain d'environ 5 000 m² dans la paisible île de Rab, au village de Palit. Entourée par une forêt dense et accessible par un pont privé, cette propriété rare sur le marché garantit intimité et exclusivité. L'entrée est sécurisée par des portails coulissants motorisés, contrôlables par télécommande et application mobile, et la villa est sous surveillance vidéo. À seulement 1 km de la plage la plus proche et 2 km du centre de Rab, son accès par route asphaltée est adapté aux camions. Cette maison moderne de 406 m², avec un toit plat, bénéficie d'un système efficace de collecte des eaux de pluie et d'une préparation pour une installation solaire. Construit avec des matériaux de qualité, ses murs extérieurs et intérieurs assurent des performances thermiques optimales. La villa est conçue pour minimiser l'impact des intempéries, tout en offrant un éclairage naturel abondant grâce à ses grandes baies vitrées. Un bien d'exception qu'il ne faut pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de villa sur l'île de Rab.

Située dans un quartier paisible d’Umag, dans la colonie de Finida, cette maison moderne individuelle allie élégance, fonctionnalité et confort. L’extérieur présente une harmonie de lignes contemporaines et de matériaux naturels, avec des détails en pierre sur la façade qui lui confèrent chaleur et charme méditerranéen. La terrasse spacieuse et la piscine chauffée sont parfaites pour se détendre et socialiser en plein air. Le jardin paysager, orné de verdure soigneusement choisie et d'éléments décoratifs, crée une ambiance agréable, tandis que les places de parking assurent la praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée spacieux est un espace de vie ouvert, reliant cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse et à la piscine. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, et une cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes et une terrasse couverte avec cuisine extérieure. À l’étage, quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent intimité et confort. La maison est équipée de chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, offrant un cadre agréable en toutes saisons. Cette propriété représente une opportunité pour un achat Maison de luxe Umag, idéale pour la vie familiale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Pag, Grad Pag, Zadar, une maison jumelée avec piscine située sur un terrain de 465 m2. Cette maison comprend un rez-de-chaussée et un étage supérieur, offrant une superficie totale de 220 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, une chambre avec salle de bain, des toilettes pour invités, ainsi qu'une buanderie et un débarras. Des escaliers intérieurs mènent à l'étage supérieur où se trouve un hall d'entrée, trois chambres avec salles de bains et une vaste terrasse. La propriété est située à 350 mètres de la mer et de la plage. Équipements inclus : construction moderne, toit plat avec isolation, menuiserie en anthracite, moustiquaires, éclairage d’ambiance extérieur, biopergola télécommandée, pompe à chaleur, préparation pour panneaux solaires, vidéosurveillance et maison intelligente. Dans la cour, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, parfaits pour la détente dans un environnement aménagé avec soin. Un parking pour deux voitures est également disponible. Cette maison est une excellente option pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Pag ou pour un investissement dans le secteur touristique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une propriété d'exception, à vendre à Tučepi, située à seulement 50 mètres de la mer Adriatique et de l'une de ses plus belles plages. Cette maison à vendre à Tučepi, d'une superficie de 564 m² réparties sur quatre niveaux, combine harmonieusement résidentiel et commercial dans un cadre méditerranéen.Elle comprend 17 studios modernes, chacun avec sa propre cuisine, un espace de vie confortable et un balcon privé, pouvant accueillir jusqu'à 45 invités. Avec un fort potentiel pour la location touristique grâce à son emplacement stratégique, elle garantit un revenu stable pendant la saison touristique.Le rez-de-chaussée abrite deux appartements et un vaste local commercial, actuellement loué à un magasin général réputé, assurant un retour sur investissement constant. Ce mélange d'espaces résidentiels et commerciaux offre des possibilités diverses de développement.Ces appartements, orientés sur les quatre points cardinaux, sont lumineux et aérés, garantissant un séjour agréable. En plus des balcons, la propriété propose loggias et terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.Un espace de stockage est également inclus. Investir dans cette maison à acheter à Tučepi représente bien plus qu'un simple achat immobilier, c'est une chance d'accéder à un modèle d'affaires éprouvé dans l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette villa exceptionnelle a été bâtie en 2014 et est idéalement située dans un endroit paisible du village de Zastražišće, sur l’île de Hvar. Érigée sur un terrain de 33 409 m2, avec une superficie totale de 148 083 m2, elle offre une sérénité absolue, une vue sur la mer et une nature préservée. Ce bien comprend également une piscine extérieure, un court de tennis, un barbecue, un jacuzzi, une cave à vin, un sauna et une salle de sport, idéal pour des moments de détente et de plaisir. Le rez-de-chaussée comporte un salon, une cuisine avec salle à manger ainsi que trois chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain privative. Au sous-sol, vous trouverez une pièce supplémentaire avec salle de bain, cave à vin et spa (jacuzzi, table de massage, salle de sport et sauna). L’espace extérieur est soigné avec un barbecue, un court de tennis éclairé, une salle de bowling et une maison de jardin indépendante avec un studio. La propriété est équipée d’un système de verrouillage électronique haut de gamme, d’un système de vidéosurveillance et d'une alarme pour plus de sécurité. Située à moins de deux kilomètres de la magnifique baie de Pokrivenik, cette villa de luxe à vendre à Jelsa est une opportunité à ne pas manquer.

À Zagreb, dans le quartier prisé de Stenjevec, nous proposons une maison familiale de 101 m2, répartie sur trois étages, comprenant trois appartements entièrement fonctionnels et équipés. Sur un terrain total de 1462 m2, vous trouverez également des buanderies, un garage ainsi que deux places de parking extérieures. La propriété inclut un terrain constructible divisé en deux parcelles : la première de 818 m2, et la seconde de 515 m2, toutes deux situées en zone d'usage résidentiel. Des infrastructures sont déjà en place sur ces terrains, et une route d'accès de 236 m2 fait également partie de la maison. Cette Maison de luxe à acheter à Stenjevec est une occasion rare sur le marché. Pour toute information complémentaire, nous sommes à votre disposition.

Située à Selca, Općina Selca, dans la région de Split-Dalmatie en Croatie, cette villa est à vendre. Érigée sur un terrain de 4106 m², elle offre 576 m² d'espace de vie avec deux garages et une maison pour le personnel, garantissant praticité et intimité. Le design moderne de la villa s'harmonise parfaitement avec la beauté naturelle environnante, offrant une vue panoramique sur la mer à seulement 35 mètres de distance. Le jardin privé, fleuri et verdoyant, crée une véritable oasis de tranquillité idéale pour se détendre. Avec cinq chambres spacieuses et une piscine chauffée de 12 mètres, cette propriété constitue une option parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Selca. La combinaison de l'architecture moderne et du cadre idyllique fait de cette villa un choix unique sur le marché immobilier de la région.

Découvrez cette villa située dans un cadre paisible près de Novi Vinodolski, parfaite pour ceux en quête d'intimité, de confort et d'élégance. Avec 400 m² d'espace de vie et un vaste terrain de 1 263 m², cette propriété offre un environnement propice au plaisir et à la détente. Son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité la distinguent. Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure et extérieure, idéale pour des loisirs tout au long de l'année. L'intérieur, moderne et soigneusement aménagé, comprend un vaste salon qui se connecte harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. Les chambres sont spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrant ainsi confort et commodité. Située dans un quartier calme, cette maison est entourée de verdure et reste proche de la mer et des commodités essentielles. Idéale comme maison familiale de vacances ou investissement pour des locations touristiques, elle est vendue entièrement meublée et prête à emménager. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et organiser une visite.

Šibenik, vieille ville - un palais historique du XIIe siècle, situé dans l’une des plus anciennes rues, à quelques pas de la mer et de la cathédrale Saint-Jacques. Avec une surface totale de 202 m², cette propriété s’étend sur trois étages et un grenier. Entièrement rénovée, elle propose un mélange d’architecture historique et d’un mode de vie moderne. Le rez-de-chaussée abrite une authentique cave à vin, tandis que le premier étage comprend une cuisine avec salle à manger, un salon, des toilettes et un garde-manger. Au deuxième étage se trouvent trois chambres et une salle de bain. Le grenier est aménagé en unité séparée avec sa propre cuisine, salon, chambre et salle de bain – idéal pour les invités, un studio ou une location touristique. Cette propriété dispose d’un jardin privé de 144 m², le plus vaste de la vieille ville, avec la possibilité d'ajouter des constructions. Le palais est riche en détails historiques tels qu’un portail gothique, des frises originales et un relief de saint Michel du XIIIe siècle, le plus ancien connu à Šibenik. Selon une légende, Juraj Dalmatinac, le constructeur de la cathédrale de Šibenik, a autrefois habité cette maison. Bien qu’elle soit située au cœur de la ville, cette maison offre calme et intimité tout au long de l’année. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un emplacement attrayant près de Zadar, cette maison contemporaine offre un mélange de confort et de technologies modernes, à seulement quelques mètres de la mer. Avec quatre étages couverts, elle totalise 269 m² d'espace intérieur sur un terrain de 500 m². L'intérieur et la cour de la propriété reflètent le style et elle est soigneusement meublée et décorée. Le sous-sol dispose d'un espace de divertissement, comprenant une salle de jeux, un bar et des toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d'un concept ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon, offrant un cadre spacieux pour la convivialité. On y accède directement à une grande terrasse de 90 m² avec salle à manger extérieure, espace lounge et piscine chauffée de 45 m². Au premier étage, trois chambres élégantes avec salles de bain privatives mènent à une terrasse avec vue sur la mer. Le dernier étage est dédié à la chambre principale, qui, en plus d'un espace de couchage confortable, offre une grande terrasse de 57 m² avec vue dégagée sur la mer. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Zadar, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre intime et raffiné, proche des plages et de la charmante ville de Zadar.

Dans un emplacement exclusif et paisible près de Primošten, entre Šibenik et Split, une élégante villa est à vendre, à seulement 1 km de la mer. Située sur une colline douce et orientée au sud-ouest, cette propriété offre beaucoup de lumière naturelle et une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Avec une surface de vie totale de 225 m2, elle dispose de quatre chambres spacieuses, de quatre salles de bains modernes et d’une toilette supplémentaire pour invités. Le salon comprend un espace ouvert spacieux avec une cuisine et un coin repas élégamment intégrés, tandis que la galerie à l’étage supérieur sert d’espace de détente supplémentaire. Cette villa dispose d’une terrasse et d’un balcon avec vue sur la mer, d’une cuisine extérieure avec barbecue, d’une buanderie, d’un jardin conçu architecturally, d’un spa privé et d’une salle de sport. L’espace extérieur est complété par une piscine à débordement d’une surface de 80 m2, parfaitement intégrée à l’ambiance de la villa. Équipée de systèmes de pointe, elle offre une technologie domotique intelligente pour contrôler l’éclairage, le chauffage et la sécurité, ainsi qu’un chauffage central au sol via pompe à chaleur, climatisation et vidéosurveillance. Cette villa représente la combinaison parfaite d’architecture moderne et de matériaux de la plus haute qualité. Elle est idéale pour l’achat d'une maison de luxe à Primošten, adaptée à un usage personnel ou comme investissement sur le marché touristique premium. Pour obtenir plus d’informations et prendre rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage conforme aux réglementations sur la protection des données et au contrat de vente immobilière. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d’informations : Tatjana Renić, Téléphone : +385 91 6181656, Email : tatjana@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2628

Découvrez cette maison à vendre à Sveti Filip i Jakov, un emplacement privilégié en première ligne au bord de la mer, dans une zone tranquille et attractive près de Zadar. Cet immeuble d’appartements représente une opportunité parfaite pour un achat au sein du secteur touristique. Avec une superficie totale de 550 m2 et un terrain spacieux de 1090 m2, cette propriété propose 14 chambres et 14 salles de bains, entièrement climatisées et prêtes à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Le jardin bien entretenu et le stationnement pour quatre voitures ajoutent à sa valeur. La proximité immédiate de la mer, du calme environnant et la distance de seulement 19 km jusqu’à l’aéroport de Zadar font de cette maison un choix idéal pour la location ou pour une résidence familiale paisible. Pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite, veuillez d'abord signer un contrat de courtage, conforme aux réglementations sur la protection des données. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d’informations : Mirjana Jurašin, Téléphone : +385 98 9666945, Email : mirjana@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2654.

Découvrez cette Maison à vendre à Pula, située dans un quartier résidentiel idéal. Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour la vie, la location ou l'investissement à long terme. Nichée dans une impasse tranquille, à seulement cinq minutes du centre-ville, elle allie intimité, confort et accès facile à toutes les commodités. La propriété se compose de deux niveaux avec quatre appartements bien agencés. Au rez-de-chaussée, deux unités compactes avec deux chambres, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon lumineux, toutes donnant accès à une terrasse, idéales pour une occupation à l'année ou comme logements locatifs. Le niveau supérieur comprend deux duplex spacieux, chacun avec un salon et un balcon, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, et plusieurs chambres supplémentaires à l'étage pour répondre aux besoins de grandes familles ou pour des locations multi-logements. La maison est équipée de chauffage central au gaz, de plusieurs unités de climatisation et dispose de compteurs distincts pour une gestion facile des services. Un espace de parking est réservé pour chaque appartement, et une zone verte d'environ 120 m² peut servir de parking additionnel ou d'aire de jeux. Grâce à son emplacement, à son potentiel locatif et à sa proximité des plages et des attractions de Pula, cette Maison de luxe à acheter à Pula est une occasion rare pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent diviser ses unités pour la revente. Pula, célèbre pour son patrimoine culturel, son amphithéâtre romain et ses plages, est particulièrement prisée par les familles et les résidents. Les visites immobilières peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation, garantissant ainsi le bon déroulement du processus d'achat. En cas de vente, une commission de 3 % + TVA s'applique. Votre satisfaction est notre priorité.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre à Višnjan, située à la lisière paisible d’un charmant village istrien. Entourée de verdure et offrant une totale intimité, cette résidence contemporaine allie architecture moderne et confort sur un vaste terrain de 6 271 m². La villa comprend 454 m² d’espace de vie intérieure et 119,47 m² supplémentaires de terrasses conçues pour un style de vie extérieur raffiné. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, relié à une grande terrasse couverte avec une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air et les rassemblements en soirée. Ce niveau offre également deux chambres spacieuses avec salles de bains privées, des toilettes pour invités, une salle technique et une salle de bain extérieure supplémentaire près de la piscine. L’étage supérieur comprend quatre chambres élégamment conçues, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux généreuses terrasses donnant sur les environs naturels. Le chauffage par le sol et un système de climatisation complet garantissent un confort tout au long de l’année. Le vaste jardin offre diverses possibilités d’aménagement, notamment un court de tennis, une zone de bien-être, une aire de jeux pour enfants ou un aménagement paysager de style méditerranéen. Une piscine de 36 m² complète l’environnement extérieur et offre un agréable plaisir estival. Construite selon des normes élevées avec une excellente isolation et des matériaux de qualité, la villa est parfaitement intégrée à son environnement naturel. Sa situation en périphérie du village garantit l’intimité, en faisant un lieu idéal pour la vie en famille ou un investissement dans des locations touristiques. Višnjan est célébré pour son charme authentique, sa riche histoire et son observatoire de renommée mondiale. Située dans l’ouest de l’Istrie, elle offre une vie villageoise paisible tout en demeurant proche du littoral, de Poreč et des principales attractions régionales. Sa beauté, son accessibilité et son potentiel d’investissement en font l’une des propriétés les plus attractives de la région. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, servant de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients de futures collaborations !