ventes de maisons et villas de luxe Croatie (page 8)

Villa à Nova Bay, près de Vela Luka, à vendre. Cette propriété s'étend sur 260 m2 et est implantée sur un terrain de 500 m2, au bord de la mer. Un accès par route asphaltée permet d'atteindre la villa, qui est connectée à tous les services publics. Conçue selon un design architectural moderne, la villa se compose de deux unités séparées reliées par des terrasses, chacune offrant un espace de vie autonome. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une cuisine et une salle à manger combinés, ainsi que deux chambres dotées de salles de bain privatives et de terrasses. À l'extérieur, un espace paysager en pierres est équipé d'une piscine, d'une terrasse et d'une zone dédiée au bronzage. Un chemin piétonnier facilite l'accès à la mer, à seulement 15 mètres, où une petite jetée permet d’amarrer un bateau. L'attention portée à la décoration et aux matériaux de la villa confère une ambiance exclusive, avec une vue imprenable sur la mer et l'archipel de Lastovo. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d'explorer cette villa de luxe à acheter à Blato, n’hésitez pas à nous contacter.

Opportunité d'achat d'une maison à Delnice, située dans la nature préservée de Gorski Kotar. Ce complexe touristique comprend quatre maisons haut de gamme en bois, une piscine extérieure avec jacuzzi, ainsi qu'un bâtiment de bien-être avec sauna et taverne. Niché dans un cadre paisible et enchanteur, cet ensemble est proche des meilleures attractions naturelles de Gorski Kotar. Accessible facilement depuis Rijeka et Zagreb, cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement touristique. Chaque maison est entièrement meublée et équipée de matériaux de haute qualité, prêtes à la location touristique. Avec un emplacement authentique et des équipements de premier choix, cette maison à vendre à Delnice répond aux attentes d'une clientèle à la recherche de qualité et de confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Dijana Kršul, agent immobilier agréé.

Nous vous proposons à la vente une villa exceptionnelle à Kaštel Sućurac, en Split-Dalmatie, Croatie. Située au premier rang de la mer, cette propriété offre une vue dégagée sur la baie de Kaštela et la silhouette de Split. Idéale pour une vie familiale paisible ou une retraite de vacances, cette Villa à acheter à Kaštel Sućurac se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 739 m2, avec une superficie totale de 458 m2 répartie sur quatre niveaux, conçus pour garantir confort et intimité.

Découvrez cette villa impressionnante à Rakalj, Općina Marčana, Istrie, qui représente une opportunité unique dans le cadre d’un achat maison à acheter Rakalj. Située dans un village côtier paisible, cette propriété spacieuse s'étend sur un domaine généreux de 4136 m², alliant confort moderne et espaces extérieurs bien conçus, parfaits pour la détente ainsi que les réceptions. La villa, organisée sur deux niveaux, comprend sept chambres, cinq salles de bains et un espace de vie lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse au bord de la piscine. En plus, vous trouverez une cave à vin, une buanderie et une loggia vitrée. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres doubles, chacune avec accès à une terrasse privée et deux salles de bains modernes. Un appartement séparé, avec son salon et ses deux chambres, vient compléter cet étage. La cour magnifiquement aménagée inclut une piscine, des espaces de bronzage et une maison d'été avec cheminée pour vos repas en plein air. La villa est également équipée de la climatisation et du chauffage central, rendant son utilisation confortable tout au long de l'année. Rakalj est renommé pour ses plages pittoresques et son atmosphère tranquille, offrant un cadre idéal pour des vacances ou une vie paisible. Cette propriété est parfaite pour ceux qui envisagent une vente maison de luxe Rakalj ou un investissement locatif dans cette belle région d'Istrie. Les visites sont organisées après la signature d'un accord de médiation, et la commission de l'agence est de 3 % + TVA lors de la finalisation de l'achat. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

Nichée dans un cadre paisible à l'extérieur de Motovun, cette villa allie intimité, confort et design contemporain. Établie sur un terrain en hauteur de 1 420 m², elle offre des vues imprenables sur les paysages vallonnés de l'Istrie, s'étendant vers la Slovénie et l'Italie. Précisément achevée en juillet 2024, cette maison comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. Une salle d'eau pour les invités ajoute un aspect pratique. L'intérieur est orné de meubles sur mesure qui contribuent à une atmosphère raffinée et intemporelle. Un espace fitness moderne est également présent pour favoriser un style de vie actif. Le chauffage par le sol est installé dans toute la villa, avec des unités de climatisation dans chaque zone clé, tandis qu'une cheminée en bois dans le salon apporte chaleur et caractère. À l'extérieur, la piscine à débordement, conçue avec un trop-plein sur trois côtés et un système de filtration d'eau salée, s'intègre harmonieusement au paysage. Le terrain est entièrement clôturé, sécurisé et illuminé, avec un espace de stationnement couvert pour trois véhicules. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété sereine et une connexion forte avec la nature, représentant ainsi une option d'achat de maison de luxe à Motovun. Motovun, l'une des villes les plus emblématiques de l'Istrie, est renommée pour son charme médiéval, ses vignobles et ses truffes. La région offre des panoramas inégalés et une atmosphère tranquille, idéale pour un cadre de vie raffiné. Sa localisation centrale permet un accès facile à la côte, aux routes des vins et aux villages historiques. Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un accord de médiation, qui formalise le processus d'achat selon la législation en vigueur. En cas de vente conclue, la commission d'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final de vente. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3460

Située dans un quartier paisible près de Svetvinčenat, cette villa raffinée allie confort moderne, intérieurs spacieux et équipements haut de gamme. S’étendant sur 332 m², la propriété propose une disposition conçue pour l’intimité et une vie intérieure-extérieure sans faille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un large hall d’entrée menant à une cuisine contemporaine, salle à manger et salon, avec de grandes portes vitrées donnant sur une terrasse couverte équipée d’un jacuzzi. Deux chambres avec salle de bain privée et dressing se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une piscine chauffée de 48 m² et une vaste terrasse de 150 m² pour se détendre. Une maison de fitness et de spa séparée voisinant la villa principale, avec équipements de sport et sauna, renforce le confort. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, offrent accès direct à une terrasse avec vue panoramique sur les vignobles et la forêt. Le jardin méditerranéen, parking couvert, système de sécurité, chauffage au sol et climatisation garantissent un confort optimal. Cette maison à vendre à Svetvinčenat est une opportunité pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie agréable dans un cadre paisible en Istrie. Svetvinčenat, célèbre pour son architecture Renaissance et son environnement rural, offre une expérience istrienne authentique avec un accès facile aux villes côtières et attractions culturelles. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation. La commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA en cas de vente finalisée. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! CODE ID : ALG-3464

Découvrez cette villa à vendre à Nerežišća, sur l'île de Brač, au cœur de la Split-Dalmatie. Cette propriété unique, située en première ligne de mer sur un terrain de 32 000 m², offre un cadre idyllique et paisible. La villa, avec sa façade maritime impressionnante de 150 m, est entourée d'une oliveraie comprenant 250 oliviers, ajoutant une touche authentique au charme méditerranéen de cet endroit. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DE LA PROPRIÉTÉ : - Surface intérieure : 800 m² - Grenier : 250 m² - Superficie brute totale : 1 200 m² - Nombre de chambres : 6 - Cuisine spacieuse, salle à manger et salon élégant. INSTALLATIONS : - Piscine débordante chauffée extérieure de 50 m² - Piscine intérieure de 50 m² - Sauna, jacuzzi et salle de sport - Salle de jeux, buanderie, chaufferie, garage. INSTALLATIONS DE LOISIRS ET DE VACANCES : - Terrain de sport (basket-ball, football à cinq, badminton) - Aire de jeux pour enfants - Zone privée de baignade au bord de la mer - Amarrage de bateaux, idéal pour les propriétaires de yachts. Cette villa de luxe à acheter à Nerežišća garantira une indépendance énergétique grâce à son système solaire de 65 kW, son générateur et ses grands réservoirs d'eau de 200 m³. Profitez de la confidentialité, de la paix et de la sécurité dans cette propriété exclusive. La villa sera achevée en juin 2026. Plus d'informations sur demande.

Cette villa située dans un cadre paisible, à quelques kilomètres de Grožnjan et Buje, ainsi qu'à 10 km de la mer, représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'Istrie. Avec son design moderne et ses caractéristiques raffinées, elle se fond parfaitement dans la beauté du paysage istrien. La villa s'étend sur 682 m², dont 300 m² d'espace intérieur, parfaitement agencés pour créer un foyer à la fois élégant et fonctionnel. En extérieur, vous disposez de 222 m² de terrasses couvertes et 160 m² de terrasses non couvertes, idéales pour la détente et les réunions familiales. La propriété comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Le salon est doté d'équipements audiovisuels modernes, et une cheminée électrique apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, équipée des meilleures marques, satisfait les plus exigeants. À l'extérieur, la villa vous propose une piscine d'eau salée de 61 m², entourée d'une terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure et un espace à manger pour vos repas en plein air. La villa est conçue avec des matériaux de premier choix et un système de sécurité avancé, garantissant confort et tranquillité. Avec un terrain de 2 170 m² zoné pour la construction, cette propriété présente un potentiel d'expansion attractif. Située à proximité de Grožnjan et Buje, et à quelques minutes de la mer, cette maison de luxe à vendre est également proche des frontières slovène et italienne. Cette villa ne se limite pas à être un simple logement ; c'est un excellent choix pour un investissement dans le tourisme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison de luxe Grožnjan.

Découvrez cette villa à vendre à Trogir, située dans le quartier prisé de Čiovo à Mastrinka. Cette propriété moderne, récemment construite, dispose d'une piscine et offre une vue dégagée sur la mer. Répartie sur trois niveaux, vous y trouverez un garage pour deux véhicules au sous-sol, accompagné d'une salle technique. Le rez-de-chaussée présente un espace à aire ouverte intégré comprenant cuisine, salle à manger et salon, le tout avec de grandes baies vitrées qui fusionnent l'intérieur avec l'extérieur, donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, une buanderie et une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain attenante, offrent des vues imprenables sur la mer. L'extérieur est soigneusement aménagé. La villa est presque achevée et est vendue sans meubles, permettant aux futurs acquéreurs de la personnaliser à leur goût. Située à seulement 120 mètres de la mer, avec un accès rapide à l'aéroport, c’est l’opportunité idéale pour un achat villa de luxe à Trogir.

À vendre à Ladići, Općina Kanfanar, Istrie, cette villa exceptionnelle avec piscine et équipements sportifs. Située dans un quartier calme, à seulement 23 km de Poreč et 26 km de Rovinj, cette Maison de luxe à acheter à Ladići offre un espace de vie de 372 m2 et un vaste jardin de 1611 m2, parfait pour des événements familiaux. Le rez-de-chaussée présente un salon élégant avec cheminée, une salle à manger accueillant jusqu'à 10 invités, une cuisine moderne de style rustique, ainsi que deux chambres avec salle de bain attenante. À l'étage, retrouvez trois chambres doubles avec salles de bain, dont deux ouvrent sur de charmantes terrasses avec vue sur la mer et la verdure. Le jardin, véritable oasis, permet de profiter de la piscine, de l'éco-jardin et de soirées paisibles au coucher du soleil. Les installations sportives incluent terrains de handball, basket-ball, football, volley-ball, tennis, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Cette villa, richement meublée avec un style rustique, garantit confort et exclusivité grâce à son espace privé et sa piscine avec coin hydromassage. Le panorama sur la mer depuis les balcons ajoute au charme de cette demeure. Contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par email à robert@alphaluxegroup.com pour plus d'informations.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Ladići, Općina Kanfanar, offrant 297 m² d’espace de vie soigneusement conçu, ainsi qu'un jardin privé de 824 m². Nichée dans un charmant complexe composé de quatre villas, chaque propriété garantit intimité et confort grâce à son propre jardin paysager et piscine. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec cheminée, connecté de manière fluide à une terrasse couverte dotée d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir. La grande cuisine est entièrement équipée et jouxte une salle à manger raffinée. Deux toilettes pour invités complètent le niveau principal. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, chacune avec salle de bain attenante, dont une bénéficie d’un balcon privé offrant une vue sur le paisible environnement. En tant que propriétaire, vous aurez accès à 25 % d’un complexe sportif et de loisirs exclusif, incluant un jardin écologique, une aire de jeux pour enfants, deux courts de tennis, des terrains de bocce, handball et basket-ball, des installations de volley-ball ainsi qu'une aire de fitness extérieure. Ladići est un village tranquille au cœur de l’Istrie, connu pour ses paysages pittoresques et son ambiance méditerranéenne authentique. La région offre un accès rapide à la charmante ville de Kanfanar, de magnifiques sentiers cyclables et des attractions historiques. Son cadre paisible en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois détente et un mode de vie actif près de la côte istrienne. Ne manquez pas cette opportunité de vous engager dans l'achat d'une maison de luxe à Ladići.

Maison à vendre à Pokupsko, Comitat de Zagreb. Cette magnifique propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre paisible et agréable. Avec des espaces de vie spacieux et des caractéristiques modernes, cette maison promet un confort optimal. Située dans un environnement naturel enchanteur, elle offre un cadre parfait pour les familles ou comme maison de vacances. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Pokupsko et de profiter d'un cadre exceptionnel, tout en étant à proximité des commodités locales. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Maison à vendre à Pokupsko, Općina Pokupsko, Comitat de Zagreb, en Croatie. Cette propriété offre un cadre idéal pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Pokupsko. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, parfaits pour profiter de la tranquillité de la région. Pour plus d'informations, venez découvrir cette maison de luxe à Pokupsko.

À Kaštel Gomilica, nous vous proposons une villa moderne à vendre sur un terrain de 490 m². Ce bien, réparti sur trois niveaux, dispose d'une piscine et d'un design contemporain. Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée, une buanderie, des toilettes pour invités et un vaste espace de vie ouvert, comprenant cuisine, salle à manger et salon. Grâce à de grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde l'intérieur, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Depuis le salon et la salle à manger, vous avez accès à une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante et une terrasse partagée. La villa se distingue également par sa terrasse sur le toit de 81 m², équipée pour une cuisine extérieure et un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville de Split. Idéalement située dans une zone résidentielle et entourée de propriétés similaires, cette villa est à quelques minutes seulement de Split et de l'aéroport international. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette Maison à vendre située à Svetvinčenat, au sein de la charmante région d'Istrie en Croatie. Nichée sur un terrain clôturé de 1 700 m² dans le village paisible de Čabrunići, cette villa contemporaine s'étend sur 270 m² et se distingue par ses matériaux de haute qualité et son design moderne. La propriété, avec sa cote énergétique A++, offre trois chambres lumineuses, quatre salles de bain élégantes, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon confortable agrémenté d'une cheminée. Les systèmes de chauffage au sol, les radiateurs et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Le jardin méditerranéen, soigné et paysagé, est équipé d'une irrigation automatique, d'une vidéosurveillance et d'une porte d'entrée électrique. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et recevoir, avec une terrasse couverte, une cuisine extérieure intégralement équipée, un barbecue et un espace pour les outils. Au cœur de la propriété, vous trouverez une piscine de trop-plein chauffée de 12 × 5 mètres, avec des carreaux bleus et un éclairage ambiant, parfait pour profiter de vos soirées. Avec un potentiel de revenu locatif annuel supérieur à 60 000 €, cette propriété représente une opportunité d'achat Maison Svetvinčenat. Située dans un cadre naturel exceptionnel, la région offre d'excellentes liaisons routières, des plages à proximité et un environnement propice aux retraites de vacances. Ne manquez pas cette occasion unique.

Propriété à vendre à Crikvenica, composée de huit appartements entièrement équipés offrant une vue imprenable sur la mer. Établie sur un terrain paysagé de 759 m², elle dispose d'un espace habitable total de 602 m² réparti sur le rez-de-chaussée, deux étages et un grenier. Le rez-de-chaussée abrite un garage de 40 m² utilisé comme buanderie, un espace de stockage, un studio avec cour, et deux appartements donnant sur une terrasse commune. À l'extérieur, une piscine de 8,5 × 4 m complète l'ensemble. Le premier étage contient deux appartements partageant une vaste terrasse de 60 m², tandis que le deuxième étage offre deux autres appartements, dont un avec galerie et terrasse vue mer. Dans le grenier, vous trouverez un charmant appartement d'une chambre avec sa propre terrasse. La maison est équipée de chauffage central, climatisation, cheminée et menuiserie en PVC. Tous les appartements ont été rénovés et sont prêts à être habités. Située dans un quartier calme, à seulement 500 mètres de la plage, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à Crikvenica, alliant confort familial et potentiel locatif dans l'une des zones les plus recherchées.

Nichée dans un quartier paisible de Poreč, cette villa offre une architecture moderne et un design élégant au cœur de la vie méditerranéenne. Bénéficiant d'une proximité avec la mer et des services de la ville côtière prisée d'Istrie, cette maison est un véritable havre de paix. La propriété est réalisée avec une attention minutieuse aux détails, alliant construction de qualité et esthétique contemporaine. Les grandes fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant une harmonie parfaite entre la cuisine, la salle à manger et le salon qui s'ouvrent sur une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été. Son agencement sur un seul niveau inclut quatre chambres avec salle de bain privée, une toilette pour invités et des espaces techniques. Les matériaux et équipements haut de gamme, tels que l'isolation de façade STO et les appareils de marque renommée, rehaussent la qualité de ce bien. La maison connectée offre des fonctionnalités modernes comme l'automatisation, un système de sécurité avancé et même une station de recharge pour véhicules électriques. Le jardin, entièrement clos, comprend une piscine chauffée et une terrasse pour profiter du soleil. La villa est un choix parfait pour ceux cherchant un achat maison de luxe à Poreč ou une vente maison de luxe à Poreč. Poreč, avec son patrimoine culturel inégalé, ses plages et ses infrastructures modernes, est une destination de choix tant pour vivre que pour investir. Les visites peuvent être programmées après la signature d'un accord de médiation.

À vendre, une villa unique située dans le cadre pittoresque d’Oprtalj, au sommet d’une colline, offrant une vue panoramique dégagée sur Motovun et le magnifique paysage istrien. Entourée de verdure et d’une tranquillité totale, la propriété offre une intimité complète et une véritable connexion avec la nature, la rendant idéale comme refuge privé ou comme opportunité d’investissement. Cette Maison de luxe Oprtalj à vendre se compose de quatre chambres, deux salles de bains, d’un vaste salon à aire ouverte avec cuisine, et d’un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. À l’extérieur, deux grandes terrasses offrent une vue à couper le souffle sur Motovun, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants, contribuant au caractère familial de la propriété. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son potentiel d’investissement remarquable. Toutes les parcelles environnantes sont incluses, permettant un développement et une expansion ultérieurs du complexe. Il est envisageable d’agrandir la villa existante, voire de la transformer en hôtel-boutique avec restaurant et centre de bien-être, créant ainsi un projet cohérent d’hospitalité. De plus, le terrain permet la construction de cinq unités supplémentaires – telles que des appartements ou des maisons jumelées – formant un projet d’investissement avec un fort potentiel de rendement. Cette Maison à acheter Oprtalj représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier nature et vision d’affaires, le tout avec une vue panoramique mémorable.

À Nin, Grad Nin, Zadar, nous vous proposons une villa récemment construite d'une superficie totale de 600 m², idéale pour un achat Maison de luxe Nin. Située dans un quartier paisible de Žerava, cette propriété s'étend sur un terrain paysager et clôturé de 2 660 m². L'extérieur comprend une piscine chauffée de 14 × 5 m ainsi qu'une zone de détente et de divertissement entièrement aménagée, incluant un barbecue et un espace lounge. La villa se divise en trois appartements modernes, chacun avec sa propre entrée privée et un accès direct à la piscine. Les intérieurs, conçus avec des matériaux de haute qualité, offrent un confort optimal. Le plus grand appartement de 190 m² dispose de 5 chambres, 4 salles de bains et une toilette séparée, tandis que les deux autres appartements de 150 m² comprennent chacun 4 chambres et 4 salles de bains. Avec son emplacement privilégié et la qualité de sa construction, cette Maison de luxe à vendre représente une opportunité idéale pour un usage familial ou touristique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

À vendre à Vabriga, dans la région de Tar-Vabriga en Istrie, magnifique villa offrant une vue sur la piscine et la mer. Nichée dans un pittoresque village, cette villa est le parfait mélange de confort moderne et de sérénité. Avec ses 287 m², elle est soigneusement agencée pour profiter de la lumière naturelle et offrir un cadre harmonieux. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, une cuisine moderne entièrement équipée et un salon accueillant, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'extérieur ne manque pas de charme avec une piscine privée, une terrasse ensoleillée et un espace barbecue parfait pour profiter de repas en plein air. Au deuxième étage, une grande terrasse offre une vue imprenable sur la mer Adriatique, idéale pour se relaxer. Vabriga, avec son charme méditerranéen et sa proximité des plages, est une destination prisée pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Vabriga. À seulement quelques minutes en voiture des villes animées comme Poreč et Novigrad, vous pourrez profiter de la gastronomie, de la culture et d'un large éventail d'activités. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à robert@alphaluxegroup.com, ou Marijana Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2906

Istrie, Poreč – Villa traditionnelle en pierre avec équipements modernes. Découvrez cette villa exquise située au cœur de Poreč, alliant le charme intemporel d'une maison en pierre du début du XXe siècle et le confort nécessaire à la vie contemporaine. Construite en 1919, cette propriété témoigne d'une riche histoire et d'un design architectural classique, entourée de vignobles luxuriants et d'oliveraies, créant un cadre naturel enchanteur. S'étendant sur 260 m², l'espace de vie ensoleillé offre de grandes fenêtres vitrées pour une abondance de lumière naturelle, parfait pour la détente et les rassemblements. Le rez-de-chaussée donne sur une terrasse généreuse de 150 m² et une piscine chauffée de 52 m², idéale pour le divertissement en plein air. Le sous-sol de 138 m² comprend un espace bien-être entièrement équipé avec un sauna finlandais et des espaces personnalisables. La villa peut accueillir jusqu'à 5 chambres, chacune avec salle de bain attenante. Cette propriété dispose d'importantes rénovations, y compris le chauffage par le sol et un système de climatisation. Poreč est connue pour son riche patrimoine culturel, son architecture historique et ses paysages pittoresques, offrant une combinaison de vie tranquille et de proximité avec la côte adriatique. Pour l'achat d'une maison de luxe à Poreč, contactez Robert Budimir et Marijana Budimir pour plus d'informations. Votre satisfaction est notre mission.

À vendre à Peruški, Općina Marčana, Istrie : découvrez ce complexe de maisons traditionnelles en pierre, idéales pour un achat de Maison à acheter Peruški. Situé à proximité de Pula, ce cadre unique allie le charme traditionnel à des commodités modernes dans une atmosphère paisible. Ces maisons, à seulement dix minutes des plages de la côte est, vous séduiront par leur authenticité et leur conception contemporaine. Chaque unité de 74 m² comprend une chambre, une salle de bain, un salon spacieux et une cuisine avec salle à manger, le tout meublé avec du mobilier en bois massif. Une entrée couverte fait également office de terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Les résidents peuvent profiter d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, abritant une cheminée pour une ambiance chaleureuse. C'est également une opportunité intéressante pour la location touristique. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à robert@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Villa en construction à 600 m de la mer, répartie sur trois étages. Au sous-sol, se trouve un appartement pouvant faire office d’unité séparée, composé d’une cuisine avec salle à manger, salon, chambre, salle de bains et grande terrasse avec piscine. Au rez-de-chaussée, un garage pour deux véhicules, une cuisine avec salle à manger, un salon, une grande chambre avec salle de bains, WC et une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur tout l’archipel. Au premier étage, trois autres chambres avec salles de bains, chacune avec accès à la terrasse. La climatisation équipe chaque pièce, le chauffage au sol est présent dans les salles de bains, et des grandes parois coulissantes avec stores électriques assurent un confort optimal, avec revêtements de sol de haute qualité au choix du futur client. La propriété est en construction et sera prête pour la saison à venir. Une visite de la propriété nécessite la signature d’un contrat de courtage, base de la coopération et de la perception de commissions, en conformité avec la Loi sur le courtage immobilier. L’agence 'Real Real Estate', agent immobilier agréé, pour le service de médiation lors de la conclusion de l’avant-contrat ou du contrat : - achat, facture des frais d’intermédiaire de 3% + TVA du PRIX D’ACHAT CONVENU. Les frais d’agence minimum sont de 1.000 € + TVA pour tout montant inférieur à 30.000 €, en équivalent kuna. Code de l’agence : D-0822 Josip Žarković Agent agréé Mob : 0916189926 Tel : 051 313 003 Fax : 051 313 007 E-mail : josip@real-nekretnine.com http://real-nekretnine.com.

Découvrez une excellente opportunité d’investissement à Medulin avec cet immeuble spacieux à vendre, situé à seulement 500 mètres du littoral. S'étendant sur trois niveaux, la propriété comprend 11 unités résidentielles, dont 10 appartements de vacances entièrement équipés et un appartement familial confortable. Avec 523,75 m² d’espace habitable et un bâtiment auxiliaire de 50 m², le lotissement offre un fort potentiel locatif et une activité touristique établie prête à se poursuivre. Les appartements varient de 20 m² à 40 m², chacun doté de sa propre terrasse privée. Le rez-de-chaussée se compose d'une buanderie, d'un appartement familial de 67 m² et de deux logements locatifs supplémentaires. Le premier étage compte quatre appartements, tandis que le dernier étage en propose quatre autres, tous reliés par un escalier couvert pour un accès aisé. Le terrain de 596 m² inclut des espaces extérieurs fonctionnels, et la maison est vendue entièrement meublée, facilitant une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. Avec un titre de propriété propre et sans contraintes, cet immeuble représente un investissement sûr et rentable. Sa conception bien organisée, son historique locatif éprouvé et sa proximité avec la mer en font un lieu idéal pour le tourisme ou des logements multiples. Medulin est parmi les destinations côtières les plus recherchées d'Istrie, reconnue pour ses plages étendues, son atmosphère familiale et son tourisme estival animé. La ville offre des restaurants, des marinas, des activités nautiques et de charmantes promenades en bord de mer. Une excellente accessibilité et une forte demande saisonnière font de cette région un emplacement privilégié pour les investissements locatifs et la vie tout au long de l'année. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui constitue une base légale pour toutes les étapes suivantes du processus d'achat, conformément à la législation sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !

Istrie, Pula – Maison à vendre avec vue sur la mer et commodités modernes. Cette superbe maison, située à seulement 1 km des plages immaculées de Pula, offre une vue imprenable sur la mer, le port et les pittoresques villes de Brijune et Rovinj. Établie sur un terrain de 700 m², elle est à 4 km de la célèbre arène de Pula, faisant d'elle un choix idéal pour ceux en quête de détente et d'accès aux richesses culturelles d'Istrie. S'étendant sur 568 m² sur trois niveaux, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec un balcon et une salle de bain attenante, totalisant sept salles de bain. La propriété comprend également deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des espaces de repas élégants. Le design intérieur, réalisé par un designer réputé d'Istrie, souligne chaleur et sophistication, avec des matériaux de qualité utilisés dans tout le bâtiment. Équipée de systèmes de chauffage au sol et de climatisation, elle assure un confort optimal toute l'année. Avec une capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes, l'aménagement a été réfléchi pour offrir intimité et zones de détente. Un point fort de la maison est sa terrasse sur le toit de 50 m², incluant un jardin paysager, un jacuzzi, un sauna et un espace de relaxation offrant une vue panoramique exceptionnelle. À l'extérieur, les jardins soignés abritent une piscine, un coin bronzage et un barbecue pour une expérience de vacances de qualité. Située près du littoral d'une beauté remarquable et de l’emblématique arène de Pula, cette maison constitue un lieu privilégié pour profiter de la nature et des attractions culturelles. Les plages et la marina à proximité offrent d'innombrables possibilités de loisirs, tandis que la riche histoire et le charme de Rovinj et Brijune ne sont qu'à quelques minutes en voiture.