ventes de maisons et villas de luxe Croatie (page 22)

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une magnifique villa avec un jardin spacieux, située à Kaštelir, dans la région d'Istrie. Cette propriété est nichée dans une ville paisible, à environ 20 kilomètres de Poreč. Avec une superficie totale de 450 m2 sur un terrain de 2000 m2, elle se compose de deux logements ayant chacun une entrée indépendante. La première unité comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, avec un espace de divertissement, une oasis de bien-être incluant un sauna et une baignoire d'hydromassage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une salle de bain, et une chambre. À l'étage, trois chambres avec salle de bain sont disponibles. La seconde unité d'hébergement se divise en rez-de-chaussée et premier étage, avec cuisine, salle à manger, salon, toilettes, et une chambre avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres à l'étage. La villa est entièrement climatisée, dotée de chauffage central et de panneaux solaires. Elle est vendue meublée et entièrement équipée, avec un jardin soigneusement aménagé, une piscine d'environ 50 m2 comprenant une zone d'hydromassage, ainsi qu'une cuisine d'été avec terrasse couverte. Cette villa représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en offrant un potentiel d'investissement pour la location touristique. Située dans la municipalité de Kaštelir - Labinci, à 13 km au nord-est de Poreč, cette région est particulièrement prisée pour son développement touristique et ses productions locales de vin, d'huile d'olive, et de miel. Si vous recherchez une Maison de luxe Kaštelir à vendre, cette villa est une option à considérer.

Magnifique maison à vendre à Banjole, située sur la Riviera de Medulin en Istrie. Cette spacieuse propriété de 500 m² est érigée sur un terrain généreux de 1381 m² et comprend 9 chambres, 7 salles de bain, ainsi qu'un vaste jardin avec piscine. La maison s'étend sur deux niveaux et dispose d'un garage pour 3 voitures. Le rez-de-chaussée offre un salon accueillant avec cheminée, une cuisine, une buanderie et des toilettes. À l'étage, on trouve un appartement de trois chambres avec salle de bain et accès à des terrasses privées. Avec la climatisation, le chauffage central au gaz et les panneaux solaires, cette résidence garantit confort et économies d'énergie. Un terrain adjacent de 968 m² peut être acquis pour un projet supplémentaire. Cette maison est parfaite pour un investissement en location touristique grâce à son emplacement attrayant et ses commodités. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir ou Marijana Budimir.

Cette villa en pierre exceptionnelle est à vendre à proximité de Dubrovnik, située dans un cadre idyllique, au sein d’un environnement verdoyant avec une abondance d’eau, reconnu pour ses sources. La propriété comprend également une maison d’hôtes de 41 m2 et un garage pouvant accueillir deux voitures, s'étendant sur 42 m2. Vous trouverez sur le terrain un kiosque et une piscine de 65 m2. Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et les îles, à seulement 450 mètres du bord de mer. La villa ainsi que la maison d’hôtes ont bénéficié d’une rénovation complète, utilisant uniquement des matériaux de première qualité. Au cours des deux dernières années, toute la menuiserie extérieure a été remplacée, la piscine a été entièrement révisée, et une nouvelle salle de bain avec douche, baignoire et toilettes a été construite dans la maison annexe. L'ensemble de la maison a été nettoyé avec soin, trois fois de suite, et toutes les installations ont été modernisées. Les jardins sont bien entretenus, maintenant la maison dans un état impeccable. Notez que la villa est classée pour la location, et il est possible de conserver une employée expérimentée pour l’entretien, si l’acheteur le souhaite. Le bâtiment se compose de 6 pièces et 5 salles de bains, avec une cuisine, un grand salon au rez-de-chaussée, et une salle à manger pouvant accueillir 12 personnes. La piscine extérieure est chauffée, équipée de 12 nouvelles chaises longues pour profiter des journées ensoleillées. De plus, avec un garage de grande capacité, il est possible d'y garer jusqu'à dix voitures. La villa est vendue entièrement meublée. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Damir Ivan Badžek Agent/consultant immobilier agréé Téléphone : 098 1739 504 Email : d.badzek@remax.hr RE/MAX Commercial Hondlova 2/9 Zagreb

Située dans l'un des quartiers les plus prisés près de Labin, cette villa exceptionnelle se distingue par son architecture moderne, son design raffiné et ses vues époustouflantes. Conçue pour offrir un confort maximal, la propriété garantit une expérience de vie tranquille, où élégance et intimité se rencontrent. Érigée avec des matériaux de qualité et un savoir-faire exceptionnel, cette maison s'étend sur deux étages et comprend quatre chambres spacieuses, toutes équipées d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée. L'espace de vie ouvert inclut une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur à l'intérieur. Une salle de divertissement séparée, avec bar privé et accès direct à la piscine, est idéale pour les rassemblements en famille et entre amis. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé, et elle est aménagée avec du mobilier moderne favorisant le confort et l'harmonie. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 459 m² abrite une piscine chauffée de 50 m², offrant un lieu de relaxation en toute sérénité. Un espace extérieur supplémentaire comprend une cuisine d'été, une terrasse couverte, un coin pour enfants avec balançoires et trampoline, faisant de cette propriété un véritable havre méditerranéen. Complètement équipée pour la vie contemporaine, elle propose un garage couvert avec un chargeur électrique et des panneaux solaires de 12 kW, assurant ainsi efficacité énergétique et durabilité. Cette villa représente une rare opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison haut de gamme à Labin, alliant vues imprenables et finitions soignées. Idéale comme résidence principale ou comme investissement pour des locations saisonnières haut de gamme. Labin, située sur la côte est de l'Istrie, est renommée pour son patrimoine artistique et son centre historique pittoresque, tout en étant proche des plages turquoises de Rabac. Sa position surélevée offre une vue magnifique sur la baie du Kvarner, tandis que les alentours garantissent une harmonie parfaite entre nature et culture méditerranéenne, faisant de cette région un lieu de choix pour l'achat d'une propriété en Croatie. Les visites de la villa sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, garantissant la légalité de chaque étape du processus d'achat selon la réglementation sur le courtage immobilier. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, payable lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de travailler ensemble ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3429

Une villa avec piscine est à vendre à Vodice, située sur un vaste terrain de 660 m2. La surface habitable est de 200 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 23,50 m2, une salle de bain avec buanderie et sauna, un couloir, un escalier, une chambre avec salle de bain attenante et un salon lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger. À l'étage, la villa comprend trois chambres avec salle de bain attenante et un dressing, ainsi que deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 28 m², d'un jacuzzi en terrasse, d'un barbecue en pierre, d'un débarras, d'une salle technique, d'une douche extérieure et d'un jardin paysager avec des oliviers, des palmiers et d'autres plantes méditerranéennes. La villa dispose de la climatisation, d'un chauffage par le sol, d'un système d'alarme et de moustiquaires, garantissant confort et sécurité tout au long de l'année. L'intérieur est décoré avec des meubles de qualité et des peintures aux motifs méditerranéens, conférant à l'espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Vodice est proche des plages animées, de la marina, de la gastronomie et de nombreuses attractions touristiques. Grâce à ses excellentes liaisons, Šibenik et les parcs nationaux de la région sont facilement accessibles. Les touristes apprécient cet endroit pour ses nombreuses attractions, sa mer claire et sa riche offre de divertissements. Pour un achat de villa de luxe à Vodice, n'hésitez pas à contacter nos agents.

ZADAR, BORIK - À VENDRE ! Villa avec 4 appartements spacieux et vue sur la mer ! Cette Maison de luxe à vendre se situe dans l’un des endroits les plus prisés de Zadar - Borik, à proximité de la promenade en bord de mer, des hôtels, des restaurants, de la plage et de toutes les commodités nécessaires à une utilisation touristique et toute l’année. La villa est conçue comme un immeuble multi-résidentiel, avec quatre appartements distincts, chacun ayant une entrée séparée : 1) Trois appartements de trois chambres, chacun comprenant : deux chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, salle de bains, toilettes séparées et terrasse, ainsi qu'un espace de stationnement. 2) Un penthouse (étage supérieur) composé de : trois chambres, cuisine avec salle à manger, salon spacieux, salle de bains et toilettes. Tous les appartements aux étages supérieurs, y compris le penthouse, offrent une vue directe sur la mer. Le jardin méditerranéen paysager entoure particulièrement l’appartement du rez-de-chaussée, et il y a cinq places de parking extérieures ainsi qu'un garage de 15 m². EMPLACEMENT – BORIK, ZADAR : Borik est renommé pour la vie et le tourisme à Zadar, fraichement situé à côté de la marina du même nom et près de la plus grande plage aménagée de la ville, accessible en quelques minutes à pied. Au sein de la plage de Borik, vous trouverez des zones sablonneuses, de galets, divers sports nautiques, ainsi que des installations familiales et de nombreux bars de plage. Borik est valorisé comme le principal lieu touristique de Zadar grâce à son excellente infrastructure. EN SUPPLÉMENT : Propriété détachée dans un emplacement d’élite, excellent niveau de décoration intérieure et de jardin, vue sur la mer depuis la plupart des logements, entrées séparées pour chaque appartement, propriété bien notée sur les plateformes touristiques, proximité des commodités de la ville. Cette Maison de luxe à acheter à Zadar représente un investissement de qualité pour le tourisme ou comme résidence personnelle.

Ližnjan – Maison de luxe à vendre avec grand jardin, piscine et maison de piscine. Découvrez cette villa impressionnante, située au cœur de Ližnjan, un village istrien charmant entouré d’une nature préservée et de côtes sauvages. Idéalement localisée à seulement 1 km de plages cachées, cette propriété offre l'espace, l'intimité et le confort pour des moments de paix et de détente. La villa s'étend sur 435 m² et peut accueillir jusqu'à 12 personnes, comprenant 6 chambres et 7 salles de bains. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine rustique, un grand salon, une salle à manger et une vaste terrasse méditerranéenne avec cheminée. La piscine extérieure de 50 m², équipée d’un système de chauffage/climatisation, permet une utilisation tout au long de l'année. Adjacent à la piscine, la maison de piscine de 165 m² dispose d'une terrasse à deux niveaux, d'une cuisine extérieure et d'une cheminée supplémentaire pour des moments inoubliables. La maison de piscine inclut des installations de divertissement variées : salle de jeux avec télévision de 65 pouces, billard, tennis de table, fléchettes et baby-foot. Le jardin clos de 2 300 m² constitue un véritable havre de paix, offrant intimité et espace pour se rassembler et se détendre. Un parking couvert est disponible pour 5 véhicules. Caractéristiques principales : 6 chambres, 7 salles de bains, jardin méditerranéen, piscine chauffée, capacité d’accueil de 12 personnes. La villa est idéalement située à proximité de restaurants, boutiques et attractions naturelles. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Située dans un excellent emplacement sur l’île de Brač, à proximité immédiate de Bol et de la célèbre plage de rats de Zlatni, cette luxueuse villa méditerranéenne offrant une vue panoramique sur la mer est à seulement 400 mètres de la mer.La villa s’étend sur trois étages pour une superficie totale de 270 m2 et a été construite en 2015 sur un terrain de 550 m2. Le plan d’étage fonctionnel et élégant comprend une cuisine, une salle à manger et un vaste salon, ainsi que quatre chambres généreuses, chacune avec . L’une des chambres offre également un jacuzzi sur le balcon avec vue sur la mer.La propriété est équipée de technologies de haute qualité et de systèmes modernes, notamment le chauffage par le sol, la climatisation, la vidéosurveillance, un système d’alarme et l’insonorisation, garantissant un confort maximal, une sécurité et une intimité tout au long de l’année.L’espace extérieur de la villa comprend un jardin méditerranéen paysager avec une piscine avec cascade, un espace pour bronzer, une terrasse, un barbecue, un sauna et une salle de sport, idéal pour se détendre et passer du temps en plein air.Un avantage particulier de cette propriété est son excellente emplacement – la villa se trouve à seulement 900 mètres de la promenade de Bol, des restaurants, cafés et autres installations, tandis que la plage de Zlatni Rat se trouve à quelques minutes en voiture ou à pied.Cette villa représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent une villa luxueuse sur Brač, près de Zlatni rat, avec piscine, vue sur la mer et équipements de première classe.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2767

Découvrez cette maison à vendre à Brtonigla, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Avec 274 m² d'espace intérieur et un jardin paysager de 890 m², cette propriété moderne allie confort et intimité. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie ouvert, une cuisine moderne avec salle à manger et un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Trois chambres élégantes, chacune avec salle de bain privée, offrent des vues imprenables sur la mer. Équipée d'un système de chauffage et de climatisation performant, ainsi que de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien de qualité à acheter à Brtonigla. Profitez également de la piscine, du jacuzzi et du sauna pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Brtonigla, avec ses routes viticoles et son ambiance méditerranéenne, est proche des plages, des restaurants de renom et des villes d'Umag et de Novigrad. Les visites sont possibles après la signature d'un accord de médiation, conformément à la législation en vigueur.

Située dans un quartier très prisé d’Umag, à seulement 100 mètres de la splendide promenade côtière, cette maison offre une exceptionnelle combinaison de confort et de charme méditerranéen, ainsi qu'une vue sur la mer. Établie sur un vaste terrain de 1 191 m², la résidence de 250 m² s'étend sur deux étages et propose deux appartements entièrement indépendants, idéaux pour la vie multigénérationnelle ou comme opportunité d’investissement. Le niveau supérieur abrite un appartement lumineux avec sa propre entrée, comprenant deux chambres avec salle de bain attenante, une cuisine moderne entièrement équipée, et un salon spacieux ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Le rez-de-chaussée dispose d'un autre appartement séparé avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes pour invités, une cuisine et un grand salon menant à une terrasse et à un jardin soigneusement aménagé. La propriété inclut également une agréable cuisine d’été couverte avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur, ainsi qu’un parking couvert et deux sous-sols pour un espace de rangement supplémentaire. Entièrement meublée et prête à emménager, la maison est équipée de chauffage central et de chauffage par le sol pour un confort optimal tout au long de l’année. Que vous souhaitiez acheter une maison à Umag pour y vivre ou pour un investissement rentable, cette propriété est l'une des plus attractives du secteur. Umag est l'une des villes côtières les plus recherchées d'Istrie, réputée pour sa marina, ses plages sous pavillon bleu et son ambiance méditerranéenne vibrante. Sa proximité avec la Slovénie et l'Italie, ainsi que ses meilleurs restaurants et une infrastructure de qualité, en font une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné en bord de mer. Les visites immobilières sont possibles après la signature d’un accord de médiation, assurant la légalité de toutes les étapes du processus d’achat, conformément aux réglementations en vigueur. En cas de vente conclue, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Nous sommes à votre disposition pour toute collaboration future.

ÎLE DE VIR - Deux villas d’appartements avec piscine à vendre près de la mer. Ces deux villas individuelles, chacune mesurant 266 m2, se composent de six appartements d’une chambre. Elles sont édifiées sur deux parcelles distinctes totalisant 1609 m2. Chaque appartement dispose d’un salon avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi que d’une terrasse ou d’un balcon. Tous les appartements sont équipés de la climatisation. Le vaste jardin clôturé comprend une piscine commune, un barbecue, un espace de bronzage et un grand parking pouvant accueillir 14 voitures. Cet établissement, bénéficiant d'une activité touristique établie, est idéalement situé dans la région de Prezida, sur l’île de Vir, à seulement 350 m de la mer. À proximité, vous trouverez des boutiques, restaurants et cafés. Le centre de Vir se situe à 3 km, tandis que le supermarché le plus proche est à 1 km. L’île de Vir est une destination prisée, réputée pour son volume important de séjours touristiques dans le comté de Zadar. La ville historique de Nin est à 10 km, et le centre urbain de Zadar se trouve à 25 km. L'aéroport le plus proche, Zemunik, est situé à 35 km.

ALPHA LUXE GROUP vous propose une villa moderne et élégante avec piscine et vue panoramique sur la mer à Pula, en Istrie. Située à 3 km du centre de Pula et à 2 km de la première plage, cette maison est également à seulement 7 km de l'aéroport, favorisant un accès facile aux villes européennes. Pour les amoureux de la nature, le parc national de Brijuni se trouve à 6 km et le cap Kamenjak à 14 km. La villa dispose d'une superficie totale de 470 m² sur un terrain de 680 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain et accès extérieur. La terrasse est équipée d'une table à manger, d'un coin lounge, d'une cuisine d'été et d'une piscine chauffée de 52 m². Le premier étage offre quatre chambres avec salle de bains, dont trois avec accès à un balcon couvert, et une blanchisserie. Au deuxième étage, deux chambres avec leur propre salle de bain accèdent également à un balcon couvert, et il y a une possibilité d'installation de jacuzzi. La villa est de haute qualité, meublée avec un souci du détail et bénéficie d'une luminosité naturelle. Le jardin, complètement clôturé et joliment aménagé, inclut une cuisine d'été avec barbecue, une douche extérieure et quatre places de parking non couvertes. Pula, la plus grande ville du comté d'Istrie, est connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment ses vestiges romains. Cette maison de luxe à vendre à Pula représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois serein et raffiné.

Nichée dans un quartier paisible de Poreč, cette villa allie harmonie méditerranéenne, confort moderne et qualité de construction exceptionnelle. Située à proximité des plages et des animations de Poreč, elle représente une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Poreč. Avec 241 m² d’espace intérieur sur un seul niveau et un terrain de 803 m², cette villa surélevée offre une vue plaisante sur la verdure environnante et l'horizon marin. Les larges baies vitrées fournissent une lumière naturelle abondante et favorisent la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La maison est équipée de matériaux haut de gamme comme l'isolation de façade STO, des fenêtres WICONA, ainsi que des sanitaires de marques réputées. L’espace de vie ouvert comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, prolongé par une terrasse couverte avec cuisine d’été. Quatre chambres avec salles de bains attenantes garantissent intimité et confort. Le jardin entièrement clos, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse, constitue un véritable havre de paix. Poreč est l’une des destinations les plus recherchées de la région, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour la vie comme pour l'investissement. Les visites immobilières s’effectuent sur rendez-vous, et la satisfaction de nos clients demeure notre priorité.

Découvrez cette maison remarquable à vendre à Košljun, Grad Pag, Zadar, en Croatie. Située en première ligne de mer à seulement 5 mètres de la plage, cette villa bénéficie d'un emplacement idyllique. Le bien s'étend sur un terrain de 518 m2 et se compose de trois niveaux, mettant en avant une construction de qualité et une efficacité énergétique optimisée. Avec 8 chambres, 3 salons spacieux, 5 cuisines et 8 salles de bains, cette propriété est idéale pour un logement haut de gamme ou des locations touristiques de choix. Elle dispose de chauffage par le sol, de climatisation dans chaque unité, et d'un système de chauffage solaire. Vous trouverez également un espace de divertissement de 70 m2, un jardin avec cheminée, cuisine d'été, piscine privée de 49 m2, et un paysage magnifique agrémenté de plantes méditerranéennes. Avec une place de parking privée pour 4 voitures et une vue panoramique sur la mer, cette maison représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par email à sasa@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2766.

Istrie, Kanfanar - Maison à vendre à Ladići, cette splendide villa avec piscine privée et équipements de loisirs est située près de Kanfanar, à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj. Offrant un refuge idyllique, cette villa s'étend sur 353 m2 sur deux niveaux entièrement climatisés, accueillant jusqu’à 8 personnes dans un confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée adjacente à une salle à manger pour 8 personnes, ainsi qu’une cuisine rustique et entièrement équipée. À l’étage, trois chambres doubles avec salles de bain attenantes, dont deux s'ouvrent sur des terrasses offrant des vues imprenables sur le paysage verdoyant d'Istrie. La villa est meublée dans un style rustique avec des équipements modernes. Profitez du jardin privé et de la piscine avec coin hydro-massage, ainsi que du balcon offrant une vue panoramique sur la mer. En plus de ces atouts, la villa propose des installations partagées rares : deux courts de tennis, un terrain de sport multifonctionnel, un court de bocce, une salle de sport extérieure, et un jardin pour récolter des légumes bio. Cette maison à acheter à Ladići est une expérience immersive dans la beauté istrienne. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission.

Complexe touristique exceptionnel en pleine nature préservée de Gorski Kotar. Cette station touristique magnifiquement aménagée est à vendre, située au cœur de Gorski Kotar, entourée de forêts, de montagnes et d’un air pur. Cette opportunité d'investissement unique comprend quatre maisons, une piscine extérieure avec jacuzzi, un bâtiment de bien-être avec sauna et taverne, ainsi qu’une activité touristique entièrement opérationnelle. Cette propriété offre une harmonie parfaite entre nature, confort et détente. Elle se trouve dans un lieu paisible et enchanteur, à proximité des plus belles attractions naturelles de Gorski Kotar. Entourée de forêts et de montagnes, elle garantit à ses clients intimité et calme, tout en proposant un haut niveau d’hébergement et d’équipements de bien-être. L’accès est asphalté et les liaisons de transport sont excellentes : seulement 30 minutes de Rijeka et environ 90 minutes de Zagreb. Parfaite pour un achat Maison de luxe à acheter Delnice, cette station bénéficie d’un potentiel touristique intéressant grâce à l’investissement dans le bien-être et la nature. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Nichée dans le charmant village côtier de Rakalj, cette villa impressionnante constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Rakalj. Avec des intérieurs spacieux et des extérieurs soigneusement aménagés, elle est idéale pour la détente et les réceptions. S'étendant sur un vaste terrain de 4136 m², la propriété combine confort moderne, design élégant et tranquillité, en faisant un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La villa comprend deux niveaux bien agencés avec un total de sept chambres, cinq salles de bain et des espaces de vie ouverts qui se connectent à la terrasse au bord de la piscine. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d’une cave à vin et d’une loggia vitrée parfait pour se détendre. À l’étage, trois chambres doubles avec terrasses privées et deux salles de bains contemporaines ajoutent au confort. À l'extérieur, un beau jardin paysager avec piscine, une maison d'été couverte et des espaces pour se divertir renforcent l'attrait de la propriété. La villa est équipée de la climatisation et du chauffage central, permettant un usage tout au long de l'année. Rakalj, connu pour ses plages pittoresques et son environnement naturel, est idéal pour ceux qui cherchent une Maison de luxe Rakalj à vendre. Les visites peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation. La commission de l'agence est de 3 % + TVA en cas de vente conclue.

Située dans un cadre paisible, à seulement quelques kilomètres de Grožnjan et Buje, et à 10 km de la mer, cette superbe villa offre une opportunité unique de vivre au cœur de l'Istrie. Avec son design moderne et ses caractéristiques soignées, la villa s'intègre harmonieusement dans le paysage istrien. Elle s'étend sur une superficie impressionnante de 682 m², dont 300 m² d'espace de vie intérieur parfaitement optimisé pour créer un foyer à la fois chaleureux et fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter de 222 m² de terrasses couvertes et 160 m² de terrasses non couvertes, idéales pour la détente et les réunions familiales. La villa comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Le salon est équipé d'installations audiovisuelles modernes, et une cheminée électrique crée une atmosphère accueillante. La cuisine, équipée de marques renommées, sera le bonheur des gourmets. L'espace extérieur est équipé d'une piscine d'eau salée de 61 m² et d'une cuisine extérieure, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le terrain de 2 170 m² offre des possibilités de construction supplémentaires, rendant la propriété encore plus attrayante. Située à proximité des principales attractions de l'Istrie, cette maison à acheter à Grožnjan représente aussi un excellent potentiel d'investissement touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce bien exceptionnel ! CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2838

À vendre, magnifique villa à Ladići, dans la commune de Kanfanar, en Istrie, parfait pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe Ladići. Cette propriété offre une surface habitable de 372 m2 et un jardin spacieux de 1611 m2, idéale pour accueillir de grandes réunions familiales. Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon avec cheminée, une salle à manger pour 10 personnes, une cuisine moderne et deux chambres avec salle de bain attenante. À l'étage, trois autres chambres doubles vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine, un éco-jardin et un espace pour profiter des délices locaux tout en admirant les couchers de soleil. Les équipements incluent des terrains de divers sports et une aire de jeux pour enfants, assurant des moments de divertissement pour toute la famille. Les installations communes garantissent une expérience unique en Istrie. Les intéressés peuvent contacter Robert Budimir ou Marijana Budimir pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Ladići à vendre.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Ladići, Općina Kanfanar. Offrant 297 m² d'espace de vie soigneusement conçu et un jardin privé de 824 m², cette maison garantit intimité et confort. Elle se situe dans un complexe de quatre villas, chacune avec son propre jardin paysager et une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une terrasse couverte avec cuisine d'été, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger élégante. Deux toilettes pour invités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante, dont l'une dispose d'un balcon privé. En tant que propriétaire, vous profiterez d'une part de 25 % du complexe de loisirs, incluant des équipements sportifs variés et un jardin écologique. La localité de Ladići, connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance méditerranéenne, offre un accès rapide à Kanfanar et de nombreux sentiers cyclables. Cette maison de luxe à acheter à Ladići est idéale pour ceux en quête de détente et d'un mode de vie actif proche de la côte istrienne. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-11

Nichée dans un écrin de paix en périphérie de Motovun, cette villa raffinée allie intimité, confort et design contemporain. Établie sur un terrain surélevé de 1 420 m², la propriété offre des vues panoramiques sur les collines de l’Istrie, avec des horizons s'étendant vers la Slovénie et l’Italie. Prévue pour être achevée en juillet 2024, la villa comprend quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain attenante élégante, garantissant confort et discrétion. Un WC pour invités ajoute une commodité pratique. L’intérieur est décoré de meubles faits main et sur mesure qui apportent une touche de sophistication. Une salle de sport moderne favorise un mode de vie actif, tandis que le chauffage par le sol et les unités de climatisation assurent un confort optimal. La cheminée à bois dans le salon renforce l'ambiance chaleureuse de l'espace. À l'extérieur, la piscine à débordement, avec son design élégant et son système de filtration d'eau salée, se fond harmonieusement dans le paysage. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un parking couvert pour trois véhicules. Conçue pour les acheteurs cherchant une maison de luxe à acheter à Motovun, cette villa offre un véritable refuge au cœur de la nature. Motovun, avec son charme médiéval et ses truffes renommées, est un lieu idéal pour profiter de la beauté naturelle et de la tranquillité. Sa position centrale permet un accès facile à la côte, aux routes viticoles et aux villages historiques de la région. Les visites immobilières sont possibles après la signature d’un accord de médiation, formant la base légale du processus d’achat. La commission de l'agence, en cas de vente, s'élève à 3 % + TVA, payable lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !

Nichée dans un quartier calme près de Svetvinčenat, cette villa raffinée combine confort moderne, espaces généreux et équipements de qualité, offrant le cadre parfait pour vivre toute l'année ou pour des vacances. S'étendant sur 332 m² sur deux niveaux, la propriété est conçue pour l'intimité et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, menant à une buanderie et un espace de rangement, suivi d'une cuisine moderne qui se connecte à la salle à manger et au salon. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse couverte avec jacuzzi, idéale pour se détendre. Cette niveau comprend également deux chambres élégantes, toutes deux dotées de salles de bain privées et de dressings. En dessous de la terrasse, une piscine chauffée de 48 m² se trouve à côté d'une vaste terrasse de 150 m², parfaites pour le bronzage et les réunions en plein air. Une maison de fitness et de spa séparée complète la villa principale, équipée pour le bien-être privé. À l'étage, trois autres chambres avec salles de bain attenantes et dressings offrent un accès direct à une terrasse avec vue panoramique sur les vignobles et forêts environnantes. Les jardins et terrasses embellissent le domaine tout en renforçant son ambiance paisible. Parmi les nombreuses caractéristiques, on trouve un jardin méditerranéen, un espace de stationnement couvert, un système de sécurité renforcé, du chauffage au sol et de la climatisation dans chaque pièce, garantissant un confort optimal. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux cherchant une Maison à acheter à Svetvinčenat. Svetvinčenat, connue pour son architecture Renaissance et ses paysages pittoresques, offre un véritable accès à l'authenticité istrienne et est idéalement située à proximité des villes côtières et des attractions culturelles. Les visites sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, préalable au processus d'achat, avec une commission d'agence de 3 % + TVA en cas de vente réalisée.

Maison à vendre à Pokupsko, située dans la charmante Općina Pokupsko, Comitat de Zagreb, en Croatie. Cette propriété offre un cadre idyllique, entourée d'une nature préservée. Parfait pour ceux qui envisagent d'acheter une maison de luxe à Pokupsko, elle représente une opportunité inestimable. La maison dispose d'un espace de vie spacieux et bien agencé, idéal pour la vie de famille. Avec des finitions élégantes et une ambiance accueillante, cette maison est à découvrir pour ceux qui cherchent à investir dans un bien exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre paisible en alliant confort et luxe.

À vendre est une villa de luxe exceptionnelle en Croatie à acheter, située au premier rang de la mer, dans la paisible zone côtière de Kaštel Sućurac, offrant une vue dégagée sur la baie de Kaštela et la silhouette de Split.Cette propriété haut de gamme en Croatie à l’achat offre un cadre idéal pour un style de vie familial paisible ou une retraite de vacances exclusive en plein Adriatique.La villa se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 739 m2, tandis que la superficie brute totale de 458 m2 est répartie sur quatre niveaux conçus pour offrir confort, intimité et valeur à long terme.

Nichée sur un terrain clôturé de 1 700 m² dans le charmant village de Čabrunići, cette villa contemporaine propose un confort exceptionnel et un design moderne. Avec 270 m² d'espace habitable, la propriété se distingue par sa classification énergétique A++ et l'utilisation de matériaux de haute qualité. L'intérieur comprend trois chambres lumineuses, quatre salles de bain raffinées, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger élégante et un salon accueillant avec cheminée. Le système de chauffage au sol, les radiateurs et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'étage supérieur abrite une chambre supplémentaire offrant une vue imprenable sur la mer. Le jardin méditerranéen, avec son irrigation automatique, sa vidéosurveillance et sa porte d'entrée électrique, est un espace idéal pour la détente. Il comprend également une terrasse couverte, une cuisine extérieure tout équipée, un barbecue en briques et un espace de rangement pour les outils ou bicyclettes. Le parking couvert peut accueillir trois véhicules et inclut une station de recharge pour voitures électriques. Au centre de la propriété se trouve une piscine de 12 × 5 mètres, chauffée et ornée de carreaux bleus, créant une ambiance romantique le soir. Des équipements pratiques tels qu'un lave-linge/sèche-linge et un système d'alarme intégré viennent compléter cette offre. Avec un revenu locatif annuel dépassant 60 000 €, cette villa représente une opportunité d'investissement solide. Svetvinčenat, célèbre pour son charme historique et son authenticité istrienne, est idéalement situé près de plages, vignobles et destinations gastronomiques de renom, faisant de cette Maison de luxe à acheter Svetvinčenat un choix parfait pour une résidence permanente ou des retraites estivales.